Recife, 16 de maro de 2015

SNDICA,
Sra. Maria Conceio Barreiros de Lima,

Parabenizo V. Sa. , NESTA NOTA PELA CONQUISTA : Em

Solucionar, aps 6 meses, os AUMENTOS INJUSTIFICADOS,
nas Contas dgua do prdio.
Mediante NOTA em anexo, enviada aos Moradores, consta :
PRECISAMOS RESOLVER ESSE PROBLEMA.- CONTAMOS
COM A AJUDA DE TODOS.
Conto tambm com a Ajuda de V. Sa., sobre o motivo da BAIXA
REPENTINA E INJUSTIFICADA na Conta dgua no ms de
Novembro/14, para $ 3. 765,80.
No podemos deixar passar, esse Problema dos AUMENTOS
INJUSTIFICADOS, durante 6 meses:
De Maio/2014 a
Outubro/2014. S no ms JULHO/2014 , pagamos, $ 8.424,00,
um aumento de $ 4. 658,20.
1-) Qual o motivo do INJUSTIFICADO AUMENTO SURPRESA no
ms de MAIO/2014 ?
2-) Onde estava ESSE PROBLEMA:
CONDOMNIO ?

COMPESA,

MORADORES,

Tendo sido solicitado a AJUDA dos Moradores. Solicitamos tambm

AJUDA para ESSE RELEVANTE PROBLEMA, que Surgiu
Repentinamente no prdio no ms de Maio/14, tendo a Conta
dgua um ASSUSTADOR AUMENTO INJUSTIFICADO.
3-) Qual o motivo da INJUSTIFICADA BAIXA REPENTINAno ms
de Novembro/2014?
At a presente data, os Moradores no Tomaram Conhecimento de
Nenhum Conserto feito na Encanao dos Apartamentos, nem
na rea Comum do Prdio.
*Fomos Informados atravs de NOTA, em anexo , do AUMENTO
INJUSTIFICADO.

*Porm, no fomos Informados da BAIXA INJUSTIFICADA.

Esperamos NOTA Informativa
Precisava ser Resolvido.

sobre

ESSE

PROBLEMA

que

As Contas do Condomnio pertencem ao Condimnio, que

devero ser pagas pelos Condminos. De acordo com o CDIGO
CIVIL e a CONVENO do CONDOMNIO.
Fazer RATEIO, caso Ultrapasse
o Valor Mensal na Conta do
Condomnio, para honrar as Contas do Mesmo. Como foi feito no final
do ano em 2014, RATEIO para pagar o 13 dos Funcionrios.
No ms de JULHO / 2013, FOI TRANSFERIDOEMPRESTADO DA
CONTA DA TAXA EXTRA, PARA A CONTA DO CONDOMNIO, O
VALOR DE: $ 10.482,80, PARA COBRIR BLOQUEIO JUDICIAL, SEM
A APROVAO DA ASSEMBLIA. APROVADO s PELO CONSELHO POR
SE TRATAR DE CASO EMERGNCIAL.
J QUE HOUVE PRECEDENTE :
- Por que no foi Pedido um EMPRESTIMO TAXA EXTRA ?
* Temos em Caixa da TAXA EXTRA, Saldo Suficiente para
fazer o EMPRSTIMO.
* Cad os CONSELHEIROS e o CONTADOR ?
INACEITVEL, A Sndica PAGAR DO PRPRIO BOLSO, contas que
ultrapassam as Despesas Mensais do Condomnio.
A Sndica est assumindo e pagando erroneamente do PRPRIO
BOLSO, Contas Sistemticas Mensais que Pertencem ao
Condomnio e Deveriam est sendo pagas pelos Condminos
como Determina a LEI, onde, ela mesma si paga no final de cada ms
: REEMBOLSO SNDICA .
-Se a Sndica no tivesse Condies Financeiras ? Teria que
AGIR DENTRO DO QUE DETERMINA A LEI.
Seria Proveitoso, Colocar na PAUTA DA ASSEMBLIA ORDINRIA
ANUAL, que se aproxima o perodo para ser realizada, ser
Discutido e Votado pelos Condminos:

1-) Determinar o Valor Mensal que o sndico pode usar para

Consertos, sem aprovao da Assembleia.
2-) Determinar as assinaturas nos Cheques do Condomnio.
3-) Em qual situao usar o Carto Bancrio do Condomnio.
4-) S Permitido aos Conselheiros Aprovarem Gastos Alm
do Limite Pr- Aprovado em : CASO EMERGENCIAL. ( Segundo
Conveno do Condomnio.)
5-) Apresentar Planilha de Gastos do Ano em Curso, na
ASSEMBLIA ORDINRIA.
6-) Percentual para AUMENTO DE CONDOMNIO, deve ser
calculado mediante Apresentao da Planlha dos Gastos.
( Convidar o Contador ).
Atenciosamente,

Rosimar Cruz - Apto. 604.