-

Aan:



Van :





Inzake:

per e-mail verzonden

Gemeentebestuur Deventer
Postbus 5000, 7400 GC Deventer
Amazonia Leisure Company.
PO box 16352 4521
Vaduz, Liechtenstein
uitnodiging presentatie transitie Worpplantsoen in
Amazonia adventure park woensdag a.s.

Rotterdam, 30-03-2015

Geacht gemeentebestuur,
U voelt zich wellicht overvallen door dit schrijven, maar ontwikkelingen in uw gemeente dwingen er ons toe,
vooruitlopend op een bidbook voor de provincie Gelderland en Overijssel, nu reeds enig inzicht te geven in de
plannen die onze onderneming aan het ontwikkelen is voor Oost Nederland op het gebied van maatschappelijk
uitdagend ondernemen.
Wij zijn op dit moment in opdracht van de onderhandelaars voor de nieuwe bestuurscolleges van zowel
Overijssel en Gelderland dit bidbook aan het maken om het kabbelend profiel van beide provincies een nieuwe
boost te geven. Volgens onze opdrachtgevers is een nieuwe invalshoek voor beide provincies bittere noodzaak.
De Randstad wordt een steeds dominanter hart van Nederland en de economische perspectieven voor het
oosten zijn zorgwekkend, afgezet ten opzichte van macro economische ontwikkelingen, zowel in Europa
alsmede in de wereld.
Vanwege de ruime ervaring met onconventionele invullingen van probleemcumulatiegebieden in de wereld, is
onze onderneming gevraagd met een voorstel te komen dat Oost Nederland en de stedelijke gebieden daarin
weer op de kaart zet. Het gaat in dit kader te ver om uitvoerig bij onze werkwijze stil te staan, maar behalve dat
wij plannen ontwikkelen beschikken wij ook over een netwerk van investeerders met wie wij een uitstekende
relatie hebben opgebouwd.
De plannen waar wij u nu deelgenoot van maken zijn dan ook financieel gedekt en vragen geen investeringen
van uw kant.

Ingelaste presentatie woensdagmiddag a.s. in het worpplantsoen

Terug naar de reden van dit schrijven. Hoewel onze provinciale opdrachtgevers liever een totaalconcept
hadden gepresenteerd , willen zij de ogen niet sluiten voor de actuele ontwikkelingen in uw gemeente op
recreatief gebied. U overweegt een haalbaarheidsonderzoek te laten doen naar een wildpark op de locatie
Linderveld. Op grond van ons voorstellen in het bidbook, dat volgende week verschijnt, verzoeken wij u dit
besluit aan te houden zodat u onze plannen in uw afwegingen mee kunt nemen.
Natuurlijk wilt u dan een eerste beeld van onze plannen hebben. Met het verzoek om dit nog niet openbaar te
maken geven wij in deze brief een eerste beeld. Verder nodigen we u van harte uit om woensdag om 15.00 uur
bij een fysieke presentatie aanwezig te zijn van de concrete ideen voor de Worp. De presentatie is eigenlijk
bedoeld voor vastgoedinvesteerders, maar vanwege de actualiteit nodigen we ook uw gemeentebestuur en
direct omwonende uit om er kennis van te nemen. De presentatie vindt plaats in Muziekkoepel Nering Bogel,
een prachtige voorziening, die overigens integraal in de plannen voor het Worpplantsoen zal worden
opgenomen.

Deventer Poort naar het Wilde Oosten

Kern van ons nieuwe concept voor Oost Nederland is het beeld van het Wilde Oosten. In die optiek zou
Deventer zich kunnen presenteren als Poort naar het Wilde Oosten.
Waarom het thema wild verbinden aan uw stad en regio? Moderne psychologische en sociologische inzichten,
o.a. via studies aan de universiteit van Harvard, vertellen ons dat de mens meer met echte spanning en
onzekerheid om moet leren gaan. Het maakt hem alerter, creatiever en gezonder. Wij hebben deze inzichten
vertaald in onze recreatieve concepten. Authentieke ervaringen en beleving staan daarin voorop. Tevens willen
wij de interactie tussen verschillende werelddelen willen bevorderen door de wijze waarop onze

Amazonia Leisure Company: doe maar wild, dat is gewoon genoeg

avonturenparken zijn ingericht. Wilde dieren moet je in ons concept niet wegstoppen achter hekken, maar juist
de ruimte bieden om op te gaan in een nieuw te vormen biotoop. Dat dwingt de mens tot een andere houding
met zijn omgeving. Alertheid wordt als vanzelf een basishouding. Een kwaliteit die nodig om je staande te
houden in de moderne wereld van een globale economie. Het aaibaarheidsgehalte van het door ons uit te
zetten wildbestand is dan ook laag, en niet zonder risicos, maar wij constateren dat die goed aansluit op de
hang naar echt avontuur, zoals die toeneemt bij jongere generaties.

Het Worpplantsoen als Amazonia avonturenpark.

Behalve een verlangen naar echt avontuur is de moderne mens ook gemakzuchtig Om die reden dienen
recreatieve voorzieningen zo dicht mogelijk aan te sluiten op het gangbare bewegingspatronen van recreanten.
Wij zoeken daarom voor onze recreatieparken dan ook locaties, zo dicht mogelijk bij stedelijke kernen. In dat
opzicht biedt juist uw stad en het Worpplantsoen unieke mogelijkheden.
In onze ontwerp transformeren wij het Worpplantsoen toe een klein amazonegebied waarin allerlei recreatieve
adrenaline stimyulerende mogelijkheden zijn verwerkt.
Avonturenpark Amazonia wil daarbij tevens gebruik maken van de kracht van uw binnenstad waarbij de IJssel
een verbindingselement is en een bron van inspiratie.

Een nieuwe attractie: de Piranhapoel

Happa happa, is het nieuwe tjakka!
In de transformatie van het Worpplantsoen zijn o.a. opgenomen. Een nieuwe vleugel aan het IJsselhotel. In
deze vleugel zal bioloog Freek Vonk een Herbarium inrichten met Zuid Amerikaanse slangen. Er komt een Bert
van Marwijk Samba voetbalpaviljoen. Jaarlijks worden tien Braziliaanse voetballertjes uit de Favelas van
Brazili in de gelegenheid gesteld om zich in Deventer verder te ontwikkelen. De verwachting is dat er jaarlijks
drie daarvan door kunnen stromen naar Go Ahead Eagles.
In de uiterwaarden, wordt in het overloopgebied van ruimte voor de rivier, een zogenaamde piranhapoel
aangelegd. Via het Neuro Lingustisch doorwaadpad, kunnen mensen door deze poel naar de overkant waden.
We hebben Emiel Ratelband bereid gevonden het eerste jaar gratis clinics voor mensen met afstand tot de
arbeidsmarkt te geven. Tjakka is erg vorige eeuw volgens Ratelband. Happa Happa door deze piranhapoel is
als een nieuwe vuurloop waarmee mensen zich kunnen herbronnen en waarmee Deventer zich op de kaart kan
zetten. Op termijn staat een onderwaterpassage met aquarium gepland tussen de worp en uw binnenstad
zodat het wilde recreren omgezet kan worden in aangenaam verpozen in al het schoons dat uw binnenstad te
bieden heeft.

Stijging van de waarde van het vastgoed op de Worp

Het bezwaar dat Amazonia dicht grenst aan de woonwijk de Worp, komen wij tegemoet door omwonenden
eventueel uit te kopen. Wij schatten in dat de vastgoedprijzen op de Worp zullen verdubbelen. Ook een
verviervoudiging van het aantal bed&breakfast voorzieningen zal voor lokale werkgelegenheid zorgen.
In ons bidbook besteden wij ook aandacht aan de locatie Linderveld.

Een teakhoutplantage op Linderveld: nieuwe werkgelegenheid.

Wij stellen voor om daar een winterharde teakhoutplantage van te maken. Dit bos zal bijdragen aan uw
klimaatneutrale doelstellingen, doordat u zelf als gemeenschap hardhout kunt gaan produceren.
Dit project kan volgens onze lobbyist in Brussel gefinancierd worden met Europees geld. Het biedt namelijk
werkgelegenheid aan twaalf Poolse houtvesters en zeker dertig Roemeense snoeiers en schoffelaars. Op die
wijze kunt u uw partnerrelatie met de stad Sibiu nieuwe inhoud geven.

Andere ontwikkelingen in regio Deventer

In het totaalconcept dat wij ontwikkelen voor Oost Nederland living on the edge - is in het Almelose
winkelhart een wolvenpromenade gepland. In de wijk Roombeek in Enschede is een bruine berenkolonie in
voorbereiding. In Apeldoorn worden een viertal buitenwijken getransformeerd tot Braziliaanse Favelas om
met deze sloppen pimp-up de stad een minder bedaagd imago te geven. Zutphen krijgt geheel in eigen stijl een
Hortus Spiritualis: door middel van een revolutionaire constructie, een overdekte en boven de binnenstad
zwevende plantentuin met spirituele planten, die goed bij het esoterische profiel van deze kleine hanzenstad
passen.

Amazonia Leisure Company: doe maar wild, dat is gewoon genoeg

Jaarlijks 3,5 miljoen toeristen in Deventer
In het totaalpakket van ons format, hebben wij uitgerekend dat Deventer als poort naar het wilde Oosten, met
Amazonia als trekker op de Worp, in combinatie met de te realiseren winterharde teakplantage, voor jaarlijks
3,5 miljoen toeristen aan uw stad zal zorgdragen.

Resumerend
Het motto van onze bedrijf is: doe maar wild, dat is gewoon genoeg. We begrijpen als geen ander dat u het
ingetogen en duurzame karakter van Salland op wilt offeren met een uitheems recreatief wildpark.
Onze analyse daarover is. Als je je landschappelijk erfgoed in de uitverkoop wilt doen, doe het dan meteen
goed en niet half. Ga voor de totale transformatie. Amazonia avonturenpark op de Worp zal de impuls zijn die
u stad spraakmakend vooruit brengt.
Belangrijk om daarbij te melden dat onze goed uitgedachte plannen mogelijk zijn onder
overheidsinvesteringen. Ze worden mogelijk gemaakt met Europese fondsen en o.a. door de Griekse
investeringsmaatschappij van Dimitriu Kleptopopoulos.
Contracten met bankgaranties kunnen desgevraagd overlegd worden.


Maar graag nodigen wij u uit voor de eerste fysiek presentatie morgenmiddag, nog voor uw raadsbesluit tot
een krediet voor een haalbaarheidsbesluit voor een braaf concept dat niets toevoegt aan de landschappelijke
waarde van uw stad en omgeving. U kunt voor deze bijeenkomst woensdagmiddag om 15.00 uur in het
Worpplantsoen. U kunt voor deze bijeenkomst ook enige burgers uitnodigen, op voorwaarde dat zij met een
positieve grondhouding kennis zullen nemen van deze presentatie.
Rondom de muziek koepel hebben wij een proefopstelling van onze piranhapoel gerealiseerd. Voor
handdoeken, schone sokken en pleisters wordt gezorgd. Een medisch team is stand by.

In afwachting van uw komst,
Met vriendelijke groet,

Jaques van Puffelen
CEO, Amazonia Leisure Inc.
Tijdelijk residerend in Rotterdam Hilton.

Amazonia Leisure Company: doe maar wild, dat is gewoon genoeg