MARCO TEORICO

MARCO REFERENCIAL
ANECEDENTES
T1: Chirinos, S.
(2013)

T2: Korali, L. (2003) T3: Glvez, G (2009)

COORDINACION
MARCO TEORICO

ESTADO DEL ARTE

M1. Centro Geriatrico
Santa Rita

M2. Arcadia. Lima

BASE TEORICA
M3. Casa de Reposo
Chiclayo

RIO 20

La calidad de Vida

MODELOS TEORICOS
Acunpuntura
Arquitectonica

Arquitectura Fractal

NORMATIVIDAD
CIAM

MIMDES

Requisitos mnimos
para residencias

AREAS AMBIENTES

FISICAS

ASPECTOS DE LA INVESTIGACIN

CARCTERISTICAS
USUARIO

APOYO MEDICO
CLINICA

PSICOLOGICAS

ADMINISTRACION

SOCIALES

USUARIO

RECEPCION

ANCIANO INDEPENDIENTE
CLASIFICACION DE
POBLACION

FUNCION

ENFERMEROS

FARMACIA

DOCTORES

LOBBY

CONSULTORIA

TOPICO

CENTRO GERIATRICO SANTA ENFERMERIA

RITA
ACTIVIDADES ACTIVAS

TERRENO PROPUESTO

ZONA RESIDENCIAL

VIGILANCIA

RESIDENCIA

ZONA RECREATIVA

ENFERMERIA
AREA DEPORIVA

ZONA SALUD

TALLERES

SERVICIOS
FISICO ESPECIAL

ZONA ADMINISTRACION

CUIDADOS ESPECIALES

ACTIVIDADES PASIVAS

TERRENO

ZONA DE RECEPCION

DORMITORIOS RESIDENES

USUARIO DE SERVICIO

FUNCION

ZONAS SECTORES

NORMA A.120

DORMITORIOS RESIDENES

CLIMA

PISCINA

ASOLAMIENTO

SALAS

La dificultad de las familias para cuidarlos Razones de salud del propio adulto mayor

Soledad

Abandono del adulto mayor

PROBLEMTICA

Lugar donde se traten las enfermedades

superficiales de los ancianos

Carencia de de una administracion

efectiva en el sector residencia para el
adulto mayor
JUSTIFICACION

EL PROBLEMA DE INVESTIGACION

Lugares donde socialicen, presentes

medidas de seguridad

ZONA SERVICIOS

ZONA

ESPACIO

INGRESO

COUNTER
ZONA DE RECEPCION E
INGRESO
VIGILANCIA

SS.HH

SUB ESPACIO

SUB ESPACIO

CANTIDAD

M2

HALL INGRESO

40

SALA DE ESPERA

30

SALA DE EXPOSICIN

15

RECEPCIN

30

1/2 BAO

MODULO DE VIGILANCIA

CUARTO DE VIGILANCIA Y
CONTROL

15

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

4
SUBTOTAL

ZONA

ESPACIO

ADMINISTRACIN

ZONA ADMINISTRATIVA

SECRETARIA

SUB ESPACIO

SUB ESPACIO

CANTIDAD

M2

DIRECCION GENERAL

10

SUB DIRECCION GENERAL

10

DIRECCION RESIDENCIA

10

SUB DIRECCION RESIDENCIA

10

DIRECCION CLINICA

10

SUB DIRECCION CLINICA

10

ASISTENCIA SOCIAL

10

SALA DE JUNTAS

20

TESORERA

10

RRHH

10

ARCHIVOS

SALA DE ESPERA

40

DEPOSITO

VESTIBULO

14

SS.HH

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

4
SUBTOTAL

ZONA

ESPACIO

RECEPCIN

SUB ESPACIO

CANTIDAD

M2

SALA DE ESPERA

30

RECEPCION

ARCHIVO

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

AREA DE CHEQUEO

24

AREA DE DIGNOSTICO

7.5

AREA DE CHEQUEO

24

AREA DE DIGNOSTICO

7.5

AREA DE CHEQUEO

24

AREA DE DIGNOSTICO

7.5

AREA DE CHEQUEO

24

AREA DE DIGNOSTICO

7.5

CONSULTORIA

18

ESTAR

25

FISIOTERAPIA PERSONAL

18

GIMNASIO

25

SS.HH HOMBRES

GERIATRICA

MEDICINA GENERAL

NUTRICION

CLINICA

PSICOLOGIA

FISIOTERAPIA

ZONA SALUD

SS.HH

SUB ESPACIO

ZONA SALUD

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

AREA DE ENTREGA

20

CAJA

OFICINA DE JEFE
FARMACEUTICO

12

SALADE PREPARACION

25

SALA DE REFIGERACION

BODEGA

18

SS.HH

TOPICO

18

MODULO DE NEFERMERIA

SS.HH

CUIDADOS ESPECIALES

35

ESTACION DE ENFERMERIA

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

ESTACION DE ENFERMERIA

20

SSHH

SSHH + VESTUARIOS

BODEGA

LAVANDERIA

15

SALA DE DESCANSO

25

SS.HH

FARMACIA

TOPICO

CUIDADOS ESPECIALES
SS.HH

ENFERMERIA

SERVICIOS

SUBTOTAL
ZONA

ESPACIO

TALLERES

SUB ESPACIO

SUB ESPACIO

CANTIDAD

M2

TALLER DE MUSICA

40

TALLER DE DANZA

60

TALLERES

AUDITORIO

ESCENARIO

12

ZONA DE TRABAJO

10

CAMERINOS HOMBRES

CAMERINOS MUJERES

TALLER DE PINTURA

40

FOYER

100

ANTECAMARA

15

AREA DE SILLAS FIJAS

300

ESCENARIO

20

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH
DISCAPACITADOS

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

CUARTO DE SONIDO

CAFETIN

100

KITCHENET

20

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

SALA DE TV

55

SALA DE JUEGOS

100

SALA DE ESTAR

50

SALA DE VISITAS

200

SALA DE LECTURA

200

S. EXP. ABIERTA

90

S. EXP. CERRADA

100

TALLER DE TEATRO

SS.HH PUBLICOS

VESTUARIOS

ZONA RECREATIVA

CAFETIN
SS.HH

SALAS

SALA DE EXPOSICIONES

SALAS

HALL

20

SERVIDO RPIDO

DEPOSITO

SALA COMUN

100

SALON

50

PISCINA

245

MASOTERAPIA

30

SALA DE ESTAR

15

SSHH HOMBRES

35

SSHH MUJERES

35

MODULO DE CONTROL

LIMPIEZA

SUM

PELUQUERIA

PISCINA

VESTUARIOS

SUBTOTAL
ZONA

ESPACIO
RECEPCION

SALA

SUB ESPACIO

CANTIDAD

M2

RECEPCION

LOBBY

30

SALA DE VISITAS

50

SALA DE ESTAR

50

DORMITORIO

160

24

SSHH

160

DORMITORIO

40

30

SSHH

40

ESTACION DE ENFERMERAS

VESTUARIOS

MEDICO RESIDENTE

OFICIO

DEPSITO

SALA DE BASURA

SSHH + VESTUARIOS

DORMITORIO SIMPLE
DORMITORIOS
DORMITORIO DOBLE

RESIDENCIA
ENFERMERIA

APOYO MEDICO

SERVICIO

SUB ESPACIO

SUBTOTAL
ZONA

ESPACIO

SUB ESPACIO

SUB ESPACIO

CANTIDAD

M2

200

ALMACEN DE MENAJE

ALMACEN DE
ABARROTES

LAVADO DE VAJILLA

12

PREPARACION, COCCION
Y SERVICIO

30

ESCLUSA

14

SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

SALA PREVIA

7.5

GUARDAROPA

7.5

SALA DE COSURA

15

LAVADO, SECADO Y
PLANCHADO

70

VESTIDORES HOMBRES

52

VESTIDORES MUJERES

52

DORMITORIOS HOMBRES

25

DORMITORIOS MUJERES

25

DEPOSITO GENERAL

73

CUARTO DE MAQUINAS
CISTERNA

62.5

CUARTO ELACTRICOS

52

CUARTO DE MAQUINAS PISCINA

35

AREA DE MESAS

COCINA
COMEDOR
BARRA

SS.HH

ZONA DE SERVICIO
LAVANDERIA

VESTIDORES
DORMITORIOS
RESIDENTES

CUARTOS DE SERVICIO

CUARTOS DE SERVICIO

MAESTRANZA

35
SUBTOTAL

CANCHA DEPORTIVAS

SALA EXTERIOR

1
SS.HH HOMBRES

SS.HH DAMAS

SS.HH DISCAPACITADOS

E. PBLICO

100

16

E. PRIVADO

22

16

DEPORTIVA
SS.HH
ZONA DE EXTERIORES
ESTACIONAMIENTO
JARDINES
AREA DE JUEGOS

INCLUIDO EL 30% DE REA

LIBRE

PLAZA
SUBTOTAL

SUB TOTAL TECHADA

10% REA MUROS CIRC.
SUB TOTAL 1
30% AREA LIBRE
SUB TOTAL 2
SIN TECHAR

REA TOTAL

TOTAL
40
30
15
30
3
6
15
9
9
8
165
TOTAL ESPACIAL
10
10
10
10
10
10
10
20
10
10
4
40
5
14

6
6
8
193
TOTAL ESPACIAL
30
4
4
6
6
8
24
7.5
24
7.5
24
7.5
24
7.5
18
25
18
25
6

6
8
20
8
12
25
4
18
6
18
4
6
70
9
6
6
8
20
6
12
12
15
25
600
TOTAL ESPACIAL

40
60

12
10
6
6
40
100
15
300
20
9
9
4
9
9
6
100
20
6
6
8
110
200
200
400
200
90
100

20
5
4
100
50
245
30
15
35
35
4
4
2642
TOTAL ESPACIAL
8
30
50
50
3840
1280
1200
320
48
4
1
1
24
8
12

6876
TOTAL ESPACIAL
200
4
4
12
30
6
14
6
6
4
7.5
7.5
15
70
52
52
50
50
73
62.5
52
35

35
847.5

300
30
6
6
8
1600
352

3736.85

6038.85

11323.5
1132.35
12455.85
3736.755
12455.85
6038.85
18494.7

MATRIZ DE EVALCIAN DE TERRENO

TERRENO CARRETERA PIMENTEL

TERRENO CARRETERA MONSEFU

CALIFICACIN

PP

CALIFICACIN

0.2

AREA DEL TERRENO

0.05

0.15

SERVICIOS BASICOS

0.1

0.4

SEGURIDAD

0.15

0.45

ZONA DE RIESGOS

0.2

0.4

TRANSPORTE

0.15

0.6

COTIZACIN

0.1

0.3

DENSIDAD URBANA

0.005

0.02

TOTAL

FACTORES

PESO

ACCESIBILIDAD

3.32

4.06

TERRENO

ENO CARRETERA MONSEFU

4.06

TERRENO DISTRITO CHICLAYO

LEYENDA

PP

CALIFICACIN

PP

MUY BAJO

BAJO

0.25

0.1

MEDIO

0.4

0.4

ALTO

0.6

0.45

MUY ALTO

0.8

0.6

0.6

0.75

0.4

0.1

0.01

0.025
3.425