Sunteți pe pagina 1din 3

1. O entitate achiziioneaz dou parcele de teren astfel: o parcel de 4.

000 m, la costul
de 1.400.000 lei, pe care va construi 2 blocuri de locuine destinate vnzrii; o parcel de
6.000 m, la costul de 1.800.000 lei, pe care va construi 10 vile, fiecare avnd alocat o
suprafa de teren de 600 m.
Conform politicii contabile adoptate de entitate, prima parcel va fi recunoscut n
valoarea imobilelor construite, iar cea de a doua parcel n categoria mrfurilor.
n luna mai N, entitatea recepioneaz, pe baza procesului verbal ntocmit, cele dou
blocuri, costul total al investiiei fiind de 22.000.000 lei. n data de 10.08.N, entitatea
vinde un apartament la preul de vnzare de 360.000 lei, TVA 5%, costul de producie
aferent fiind de 240.000 lei, valoare care include i cota parte din teren.
n luna iunie N, entitatea recepioneaz, pe bata procesului verbal ntocmit, cele 10 vile,
costul total al investiiei fiind de 4.000.000 lei. n data de 15.09.N, entitatea vinde o vil,
plus terenul aferent, la preul de vnzare de 900.000 lei, TVA 24%, respectiv 220.000 lei,
TVA 24%. Costul de producie al vilei este de 400.000 lei, iar costul lotului de teren, n
suprafa de 600 m, este de 180.000 lei.
Prezentai nregistrrile contabile efectuate de entitate, n conformitate cu prevederile
OMFP nr. 3055/2009.
Achizitionare parcela 1
=

404.Furnizori de 3968000
imobilizri
1400000

211.1Terenuri si amenajari de
terenuri
211.2Terenuri si amenajari de
terenuri
4426. Tva deductibil

1800000
768000

Transfer parcela 1 la productie in curs de executie


331 Produse in curs de
executie

211.1Terenuri si amenajari
de terenuri

1400000

711 Variatia stocurilor

22000000

Inregistrare cost total al investitiei


331 Produse in curs de
executie

Reluarea produciei n curs de execuie

711 Variatia stocurilor

Receptia apartamentelor
345 Produse finite

331 Produse in curs de


executie

22000000

23400000
22000000

711Variatia
stocurilor
331 Produse in 1400000
curs de executie

Vanzare apartament
4111 Clienti

=
701 Venituri din
vanzarea
produselor finite
4427 Tva
colectat

378000
360000

18000

Scoatere din gestiune apartament


711 Variatia stocurilor

345 Produse finite

240000

Transfer parcela 2 la stocuri de natura marfurilor


371 Marfuri

211.2Terenuri si amenajari
de terenuri

1800000

711 Variatia stocurilor

4000000

Inregistrare cost total al investitiei


331 Produse in curs de
executie

Reluarea produciei n curs de execuie


711 Variatia stocurilor

331 Produse in curs de


executie

4000000

711 Variatia stocurilor

4000000

Receptia vilelor
345 Produse finite

Vanzare vila si teren aferent


4111 Clienti

=
701 Venituri din
vanzarea
produselor finite
707 Venituri din
vanzarea
marfurilor
4427 Tva
colectat

Scoatere din evidenta vila si teren


711Variatia stocurilor
=
607 Cheltuieli privind
marfurile

345 Produse
finite
371
Marfuri

1388800
900000

220000

268800

400000
180000