Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
O contrato relao jurdica advinda de acordo de vontades, entre as partes sem irradiar
efeitos, sobre determinado objeto, gerando obrigaes.
Soluo de conflito de interesses divergentes.
REGIMES JURIDICOS
-
Penal - No interessa;
Trabalhista - No Interessa;
Civil - o foco;
Consumerista -
HISTRICO
-
O que
Contratar
Vcios de consentimento
-
Aes
Redibitria: Rosolver o contrato (478)
Quanti minris: Para reduzir o preo (480)
Resoluo:
Adimplemento
Perdas e Danos
-
+
Indenizao
Resilio
Bilateral: Resolve-se
Se estiverem presente;
Contrato (s): vigentes ou renovados por cinco anos ininterruptos;
H trs anos na mesma atividade;
Vontade de renovar, manifestada, no mnimo seis meses e, no mximo um ano antes do seu
vencimento.
O que as partes convencionarem vale entre elas, como se lei fosse, mas, sem irradiar efeitos
para terceiros.
Cdigo Francs: art. 1934;
Cdigo Italiano: art. 1372.
Excees:
Beneficirio em seguro de vida;
Promessa por fato de terceiro;
Testamento com encargo.
Princpio do consensualismo
-
Extrnsecos:
Objeto:
Idoniedade: lcito, capaz e vivel;
Inidoniedade:
Por tcnica legislativa; (ex: Penhor de bem imvel)
Por poltica legislativa; (ex: proibida a herana de pessoa viva) art. 426, CC
Pela relao com a parte.
Legitimidade: tem de ter legitimdao em relao ao objeto (propriedade e autorizao
(procurao));
Ilegitimidade ativa: leiloeiro\oficial de de justia.
Elementos
Intrnsecos - consentimento
-
Pactas
-
Quando s uma das partes assume obrigaes; s h diminuio do patrimnio de uma das
partes;
sempre a ttulo gratuito;
Em caso de perecimento do objeto , se perde para o credor;
No se aplica a evico ou os vcios redibitrios.
Bilateral
-
Resoluo tcita
-
Art. 867, CPC. Todo aquele que desejar prevenir responsabilidade, prover a conservao e
ressalva de seus direitos ou manifestar qualquer inteno de modo formal, poder fazer por
escrito o seu protesto, em petio dirigida ao juiz, e requerer que do mesmo se intime a quem
de direito
Comutativos
-
Aleatrios
-
Contratos reais
-
Principais
-
Acessrio
-
Podem ser:
Interativos: compem, como clusula ou adendo, o principal. ex: Know how.
Preparatrios: servem como espcie de autorizao para um principal. ex: mandato;
Complementares: do sentido (completam) um principal. ex: consrcio.
Contratos de:
-
Execuo imediata:
A obrigao, neste caso, tem de ser cumprida em momento nico, ainda que diferente do
momento de concluso do contrato.
Ex: compra de 100 sacos de cimento para entrega (1. no momento da concluso ou, 2. em 15
dias)
Execuo diferida:
O cumprimento da obrigao ocorre em etapas.
Ex: compra de 1000 sacos de cimento a serem entregues em 4 etapas, de 30 em 30 dias.
Durao (ou trato sucessivo):
So aqueles que se prolongam no tempo e, s se resolvem na devoluo do objeto ou por
manifestao de vontade.
So aqueles contratos que, vencidos, se renovam automaticamente, por prazo indeterminado.
Ex: locao, seguro de vida.
Por fora de lei - ex: representao comercial.
Contratos mistos
-
Contratos coligados
-
So considerados como um todo. ex: PPP (parceria pblico privada), project finance, contrato
de hedge.
Contratos paritrios
-
Contratos de adeso
-
a assuno por uma das partes, de clusulas contratuais, pr determinadas, sem negociao
prvia. art. 54, CDC.
Saleilles
-
Caractersticas
-
Contratos de massa;
Racionalizao contratual;
Uniformizao de tratamento das partes;
Reduo dos custos;
Agilizao dos negcios jurdicos;
Acesso aos bens por um nmero maior de consumidor.
Pressupem ainda
-
Correntes tericas
-
Normativas: dizem que a adeso s clusulas gerais contratuais, por no serem discutidas, a
manifestao da vontade no livre, no esta estabelecida a bilateralidade, portanto, contrato
no .
Contratualistas: dizem os elementos formadores dos contratos: coisa (res), preo (pretium) e
consentimento (consensus), esto presentes e, portanto, contrato.
P: Tadeu assinou contrato de adeso sem que lhe tivessem dado a oportunidade de ler. O
correndo acentuado prejuzo, parou de cumprir o contrato. O credor alegou que havia no
contrato, clusula especfica dizendo que ele havia lido e entendido o contrato e assinara,
portanto, estaria obrigado a cumprir.
R: Art. 46 do CDC. Os contratos que regulam as relaes de consumo no obrigaro os
consumidores, se no lhes for dada a oportunidade de tomar conhecimento prvio de seu
contedo, ou se os respectivos instrumentos forem redigidos de modo a dificultar a
compreenso de seu sentido e alcance.
Contratos complexos
-
Natureza jurdica
-
Conceito
- Orlando Gomes:
Acordo de vontades pelo qual uma pessoa fsica ou jurdica, se obriga a transmitir
outra, para que os aproveite, os conhecimentos que tem de processo especial de fabricao,
informaes ou prticas originais e s por essa pessoa conhecidos.
Partes
- Transmitente/Cedente
- Licenciado/Cessionrio
Cesso gravada com indisponibilidade at o vencimento do contrato, passando a ser
cesso definitiva.
O Brasil no admite a clusula de no explorao aps o vencimento.
Clusulas comuns aos contratos de Know How
- Natureza da tecnologia;
- Objeto do contrato;
- Obrigaes do cedente e do cessionrio;
- Carter definitivo ou temporrio;
- Modalidade de pagamento de royalties;
- Indicao de responsabilidade fiscal;
- Prazo de durao Determinado ou indeterminado;
- Limitao ao uso da tecnologia;
- Determinao da qualidade dos produtos ou servios;
- Foro competente;
- Juzo arbitral;
Interesse do estado
- Importao de nanotecnologia
- Exportao vrias
Pode subsidiar atravs de diminuio ou iseno de tributos
Contrato de compra e venda
- Vende-se casa na praia. Preo R$ 200.000,00;
1 Proposta: R$ 100.000,00 e R$ 100.000,00 em 4 parcelas;
2 Proposta: Lancha no valor de R$ 200.000,00;
3 Proposta: Casa em Blumenau R$ 120.000,00 e R$ 80.000,00 em dinheiro;
4 Proposta: Casa em Blumenau R$ 80.000,00 e 6x 20.000,00 em dinheiro;
INICIATIVA
BEM
PRAZO
RETROVENDA
VENDEDOR
IMVEL
AT 3 ANOS
MANIFESTAO
SEM PRAZO
PREFERNCIA
COMPRADOR
MVEL OU IMVEL
180 DIAS MVEL
2 ANOS IMVEL
3 DIAS MVEL
60 DIAS IMVEL
Reserva de domnio
O vendedor reserva para si o domnio da coisa at o pagamento integral do preo, cedendo, na
concluso do contrato, a posse direta, mantendo a posse indireta. Art. 522, CC.
Posse direta:
- Defende-la contra terceiro Ao possessria (esbulho ou turbao);
- Manuteno e conservao;
- Quitao de tributos e despesas acessrias;
Venda sobre documentos
Por esta clusula, a entrega da coisa simbolizada pela entrega dos documentos que a
representam, substituem a tradio;
Ex:
- Documento de carro;
- Compra de imvel na planta;
- Crdito documentrio.
Contratos estimatrios: 534, CC
- Por este contrato, empresrio (consignante) coloca em consignao, com outro empresrio
(consignatrio), mercadorias (bens mveis), por um tempo determinado ou a determinar, para
que este as venda, compre ou devolva.
- nulo quando se deixa o preo por conta do consignatrio.
- Denomina-se estimatrio, porque o proprietrio (consignante) estima o valor do(s) bem(ns).
- Em caso de perecimento da coisa, ainda que, sem culpa do consignatrio ou, por caso fortuito
ou fora maior, o consignatrio ser obrigado a indenizar.
- Caso o perecimento da coisa for parcial, o consignante poder aceitar a devoluo com a
indenizao da parte que perdeu.
- A mercadoria em consignao no poder:
- Ser penhorada por dvidas do consignatrio, mas, poder ser, por dvidas do
consignante; (porque ele o proprietrio da mercadoria)
- O consignante no poder dispor da mercadoria enquanto com o consignatrio, salvo
se o consignatrio comunicar expressamente a inteno de devolver; (se no cumprir, obrigase perdas e danos, lucro cessante)
Preo Formas
- O consignante estabelece o preo que ser pago a ele, pelo consignatrio e este poder
vender pelo preo que estabelecer;
- O consignante estabelece o preo mximo para venda, concedendo desconto ao
consignatrio;
- O consignante estabelece preo mnimo para a venda;
Representao comercial
- Legislao: Lei 4.886/2006, alterada pela Lei 8.420/92 e EC 41/04;
- Partes:
- Representante: pessoa fsica ou jurdica;
- Representado: pessoa jurdica;
- So considerados auxiliares do comrcio; Prepostos de carter permanente;
- Via de regra no h relao de emprego;
- Para contratar necessrio registro no CORE;
- No podem ser representantes:
- Quem estiver impedido de ser comerciante;
- Falido no reabilitado;
- Condenados por infrao penal, de natureza infamante;
Material Fernando
Contratos bancrios
- Outras classificaes:
- pblico/privado segundo a origem dos contratos;
- de curto prazo: at um ano;
- de mdio prazo: entre um e cinco anos;
- de longo prazo: mais de cinco anos;
- segundo a natureza da garantia:
- real:
- penhor 1.431, CC;
- hipoteca 1.473, CC.
- fidejussria:
- aval para cdulas de crdito bancrias;
- fiana contratos de mutuo.
- segundo o destino dos bens financiados:
- de produo comrcio e indstria financiamento;
- de consumo CDC.
- nacionais internacionais.
- Caractersticas:
- Geralmente envolvem:
- Confiana no patrimnio prprio ou outrem;
- Tempo diviso do espao em que ocorrero os pagamentos n de parcelas.
- Implica rgida contabilidade;
- Revela complexidade, demonstra simplificao;
- Profissionalismo e empresarialidade;
- Informalidade;
- Dever jurdico de sigilo (LC 105/2001 ADI)
- Realizado em massa (adeso ou formulrio)
- A internet surgiu em 1969 como instrumento de descentralizao das informaes do
departamento de defesa americano. At 1987, ficou restrito defesa e aos meios acadmicos.
- 1987 surgiu o .com, veio comercial da internet.
- O Brasil recebeu a internet para pesquisas acadmicas em 1990 e para atividades comerciais
a partir de 1995.
- Conceito tcnico funcional:
Concesso e distribuio
Contrato atpico exceo Lei 6.729/79 com alteraes da Lei 8.132/90.
So contratos de colaborao Fazem o elo entre produtor/fabricante e o consumidor final.
So contratos considerados de colaborao:
Concesso
Distribuio
Representao
Franquia
Comisso
Mandato
O cdigo civil nos art. 710 a 721, tratam da agncia (servios de agenciamento), representao
e distribuio.
Concesso:
Via de regra concessionrio pleno, ou seja, se obriga a: comercializar todos os produtos do
concedente, sem exceo e a prestar assistncia tcnica.
Exclusividade plena.
Por ser contrato atpico (com exceo), via de regra, o que vale para a concesso, vale para a
distribuio.