Anexa 1

Anex la Fia de date a achiziiei

Modul de prezentare a propunerii tehnice i financiare (coletul B)

n zilele de 21/ 26/ 28.04.2011 i 03/ 05/ 10/ 05.2011 se poate vizita amplasamentul
terenului i se vor repartiza gratuit plicurile ce vor forma coletul B.
Plicurile ce vor forma coletul B se vor repartiza gratuit, la sediul Autoritii
Contractante din municipiul Focani, Str. Str. Cuza Vod nr. 43, ntre orele 11,00 15,00, persoan de contact: manager economic Harabul Corneliu la datele de mai
sus, anterior vizitrii amplasamentului,
Plicurile se pot ridica pe baz de mputernicire i n orice alt zi ntre orele 9.00
15.00 de la sediul Autoritii Contractante.

1. Propunerea tehnic
Va conine soluiile propuse n conformitate cu prevederile din tema de proiectare i
caietul de sarcini i va rspunde la toate cerinele menionate n acestea.
Se vor respecta prevederile din Certificatele de Urbanism nr. 54 i 55 /25.01.2010:
o P.O.T. max. 70%;
o C.U.T. max. 2,80
Piesele scrise vor fi dactilografiate pe coli albe, format A4, fr chenar, cartu sau alte
elemente care s dea posibilitatea identificrii.
Se vor prezenta referiri pe larg cu privire la soluiile propuse a fi realizate n cadrul
proiectului la imobil, din punct de vedere:
rezisten i stabilitatea la sarcini statice, dinamice i seismice;
siguran n exploatare;
siguran la foc;
izolaii termice, hidrofuge i pentru economie de energie, audit energetic;
soluii de rezolvare a compartimentrilor imobilului,din punct de vedere funcional;
asigurarea utilitilor;
soluii de rezolvare arhitectural a faadelor;
soluii de rezolvare a sistematizrii verticale precum i prezentarea gradului de ocupare i
utilizare a terenului ( POT i CUT);
soluii adoptate privind tehnologia de execuie funcie de specificul acestei lucrri, n
vederea respectrii accesului auto i pietonal;
protecia mpotriva zgomotului;
protecia mediului;
costului estimativ al investiiei, care va avea n vedere suprafaa construit desfurat a
investiiei, preul/mp pentru zona unde se realizeaz investiia, normele Ordinului Arhitecilor
i bursa construciilor privitor la ncadrarea construciei i preul pe mp.
Se vor nregistra sub form scris (tabel) toate spaiile i suprafaa util a acestora
rezultat din ofert.
Este obligatoriu a fi prezentate referiri scrise la toate punctele de mai sus.

Piesele desenate vor cuprinde:

planuri de arhitectur pentru fiecare nivel,
planuri ale faadelor (principal, secundar i laterale),
seciuni din care s rezulte cotele de nivel,
un plan de situaie din care s rezulte poziionarea pe teren a imobilului, accese auto i
pietonale, mprejmuiri i vecintile imobilelor din zon.

Scrile de lucru vor fi:

Pentru planul de situaie cu vederea de ansamblu a imobilului, accese auto i pietonale,
mprejmuiri i vecintile imobilelor ncadrate n zon scara 1 : 500, fr cartu i
chenar;
Pentru planurile (partiuri) de nivel i faade
scara 1 : 100, fr cartu i
chenar;
Planele vor avea format normal sau alungit, se vor scrie cu mrime 0,35 drept, standard,
culoare alb-negru;
n colul din dreapta jos al fiecrei plane se va indica denumirea planului (ex: PLAN ETAJ
1), fr alte meniuni care s dea posibilitatea identificrii ofertantului;
Pe planuri se vor nregistra direct destinaia (denumirea) spaiului, cotele acestuia precum i
suprafaa util. (destinaia i suprafaa util se pot nregistra i sub form de legend pe plan cu
trimitere la indicativul spaiului)

Nu se vor marca pe plane alte elemente dect cele strict legate de

lucrrile de construcii.
Propunerea tehnic nu trebuie s conin nici o informaie sau semn
grafic care ar putea conduce la deconspirarea ofertantului.
2. Propunerea financiar
a) Ofertantul va evidenia preul ofertat, pe faze, dup cum urmeaz:
Tariful total ofertat la faza studii topo, geo, ntocmire PUD pentru aprobare de ctre
Primria Municipiului Focani;
Tariful total ofertat la faza studiu de fezabilitate;
Tariful total ofertat la faza proiect tehnic, caiete de sarcini, memorii justificative,
antemsurtori, liste de cantiti i audit energetic;
Tariful total ofertat la faza detalii de execuie, documentaie licitaie, devizul estimativ
confidenial al investiiei, prin rularea preurilor de resurse din baza proprie de date a
proiectantului;
Tariful pentru ntocmirea Devizelor generale urmare licitaiei de execuie i pe parcursul
acesteia ori de cte ori se solicit de ctre autoritatea contractant (minim 4 ori), conform
prevederilor de ntocmire a acestuia ce deriv din HGR nr.28/2008;
Data pentru care se determin echivalena leu/euro: 12.04.2011
o Se va completa Formularul 9.
Not
Preul pentru asisten tehnic pe parcursul execuiei are caracter informativ i nu face
parte din punctajul criteriului financiar (n cazul adjudecrii ofertei el va fi avut n vedere la
execuie).
b) Ofertantul va indica durata proiectrii, considerat de la data semnrii contractului de servicii,
defalcat pe fazele de proiectare enumerate mai sus.

Propunerea financiar nu trebuie s conin nici o informaie sau semn

grafic care ar putea conduce la deconspirarea ofertantului.

Prezentarea ofertei
Propunerea tehnic va fi introdus n dou plicuri format mijlociu separate original i
copie puse la dispoziie de beneficiar, fr alte nsemne care s dea posibilitatea
identificrii ofertantului nainte de deschiderea plicului cu date de identificare.

Propunerea financiar va fi introdus n dou plicuri format mic separate original i

copie puse la dispoziie de beneficiar, fr alte nsemne care s dea posibilitatea
identificrii ofertantului nainte de deschiderea plicului cu date de identificare.
Datele de identificare vor fi introduse n dou plicuri format mic separate original i
copie puse la dispoziie de beneficiar, fr alte nsemne care s dea posibilitatea
identificrii ofertantului nainte de deschiderea originalului.
Datele de identificare se vor realiza prin completarea Formularului 10b (formular de
ofert) i anexa acestuia, care se va semna de ofertani i va fi introdus n plicurile original i
copie ale datelor de identificare.
Formularul de ofert va respecta valorile i termenele de execuie pe faze de proiectare
prezentate n propunerea financiar.
Plicurile originale ale propunerii tehnice, propunerii financiare i datele de identificare
vor fi introduse ntr-un plic format mare cu burduf, pus la dispoziie de beneficiar, fr alte
nsemne care s dea posibilitatea identificrii ofertantului.
Plicurile copii ale propunerii tehnice, propunerii financiare i datele de identificare vor fi
introduse n alt plic format mare cu burduf, pus la dispoziie de beneficiar, fr alte nsemne
care s dea posibilitatea identificrii ofertantului.
Cele dou plicuri format mare cu burduf vor forma coletul B al ofertei, ce va fi ambalat n
hrtie alb i legat, nu va purta nici un fel de nsemne care s dea posibilitatea identificrii
ofertantului se va depune la sediul autoritii contractante odat cu coletul A, dar acesta
nu se va nregistra i se va pstra la secretariatul comisiei .

Deschiderea i evaluarea ofertelor

Data, ora i locul deschiderii ofertelor: 17.05.2011, ora 12.00 la PARCHETUL DE PE
LANGA TRIBUNALUL VRANCEA, Str. Cuza Vod nr. 43, municipiul Focani.
Criteriul aplicat pentru atribuirea contractului de achiziie public:

Oferta cea mai avantajoas din punct de vedere economic - Metoda

cost/calitate
Acest criteriu presupune clasificarea ofertelor n ordine descresctoare a punctajelor
combinate tehnic i financiar, funcie de ponderile indicate pentru fiecare din punctajele
respective.
Punctajul total acordat pentru fiecare ofert se va calcula pe baza formulei:

P total = P financiar x 40% + P tehnic x 60%

1. Punctajul tehnic este de 100 pct i se acord de ctre comisia de evaluare pe baza
criteriilor tehnice de evaluare i a punctajului corespunztor fiecrui criteriu.
Criteriile tehnice care stau la baza acordrii punctajului tehnic, precum i punctajele
corespunztoare sunt:
CRITERIU TEHNIC

TOTAL PUNCTAJ 100 PUNCTE

Soluii privind asigurarea exigenelor minime de calitate

care:
a- rezistena i stabilitatea la sarcini statice, dinamice i seismice
b- soluii de rezolvare a tehnologiei de execuie funcie de specificul acestei
lucrri, cu respectarea accesului auto i pietonal spre celelalte instituii din zon
c- sigurana n exploatare
d- sigurana la foc
e- izolaii termice, hidrofuge i pentru economia de energie

35pct
10pct
10pct
5pct
5pct
5pct

din

Solutii de rezolvare din punct de vedere funcional al partiurilor

a- soluii de rezolvare a compartimentrilor d.p.d.v. funcional
b- asigurarea utilitilor
Soluii de rezolvare arhitectural
a- soluii de rezolvare arhitectural a faadelor
b- soluii de rezolvare a sistematizrii verticale i gradul de ocupare a terenului
Caracteristici de mediu
a- protecia mpotriva zgomotului
b- protecia mediului
Costul estimativ al lucrrii de investiii

25pct. din care:

20pct
5pct
25pct din care:
15pct
10pct
10pct din care:
5pct
5pct
5pct

n cadrul prii scrise a propunerii tehnice se va delia pe larg modalitile de abordare sau
rezolvare vzute de ofertant pentru subcriteriile enumerate.
Fiecare membru al comisiei de evaluare, dup studierea propunerii tehnice, va acorda
punctaje individuale, care se vor constitui n anexe la procesul verbal al criteriului tehnic.
Algoritmul de calcul privind costului estimativ al investiiei este:
a) pentru cel mai sczut dintre preurile totale ale lucrrii de investiii se acord 5 pct;
b) pentru alt pre dect cel prevzut la lit. a) se acord punctaj astfel:
P cost estimativ n = (pre minim/pre n) x 5 pct.
La costul estimativ al investiiei se va avea n vedere ca estimarea s fie efectuat ct
mai corect, funcie de:
-

suprafaa construit desfurat a investiiei

preul/mp pentru zona unde se realizeaz investiia
normele Ordinului arhitecilor privind preul/mp
bursa construciilor privind preul/mp.

n vederea efecturii unei comparaii reale a ofertelor se vor completa urmtoarele date:
CALCUL COST ESTIMAT INVESTIIE
A. INVESTIIA DE BAZ

OBIECT

UM

C+I
Parcaje
Spaii verzi
Trotuare i alei
mprejmuire
TOTAL A

mp
mp
mp
mp
ml

SUPRAFA
SAU
LUNGIME

COST PE UM
(lei)

COST TOTAL OBIECT

(lei)

.lei

B. UTILAJE NECESARE INVESTIIEI DE BAZ

1. Centrala termic
_________ lei;
2. Instalaie ventilaie + condiionare (chiller + ventiloconvectoare) _______________ lei;
3. Staie hidrofor
___________ lei;
4. Staie dedurizare
___________ lei;
5. Tablou electric general
___________ lei;
6. Echipamente reea voce date
___________ lei;
7. Echipamente reea de supraveghere video
___________ lei;
8. Echipamente sistem avertizare efracie
___________ lei;
9. Echipamente sistem avertizare incendiu
___________ lei;
10. Echipamente sistem control acces
___________ lei;
11. Echipamente sistem sonorizare
___________ lei;
TOTAL B ________________ lei.

TOTAL GENERAL INVESTIIE (A+B) = _______________ LEI

NOT:

Preurile estimate vor fi cu TVA inclus;

2. Punctajul financiar este de 100 pct. i se acord astfel:

Preurile i termenele ofertelor care se compar n vederea acordrii punctajului sunt cele
prevzute n Formularul 9.
Pfinanciar = Pcost + Ptermen = 90p + 10p = 100p
CRITERIU FINANCIAR
Punctajul costului proiectrii(Pcost)
Punctajul termenului de proiectare (Ptermen)

TOTAL PUNCTAJ

100 PUNCTE
90 pct
10 pct

A) Algoritmul de calcul al Punctajului pentru costul proiectrii (Pcost) este:

a) pentru cel mai sczut dintre preurile totale ale ofertelor se acord 90 de puncte;
b) pentru alt pre dect cel prevzut la lit. a) se acord punctaj astfel:
Pcost n = (pre minim/pre n) x 90p
B) Algoritmul de calcul al Punctajului pentru termenul de proiectare (Ptermen) este:
a) pentru cel mai sczut dintre termenele totale ale ofertelor se acord 10 de puncte;
b) pentru alt termen dect cel prevzut la lit. a) se acord punctaj astfel:
Ptermen n = (termenminim/termen n) x 10p
Avnd n vedere:
mrimea investiiei
complexitatea acesteia n ceea ce privete ntocmirea de proiecte pe specialiti
(rezisten, arhitectur, instalaii termice, electrice cureni tari, ventilaiecondiionare, instalaii voce-date, supraveghere video, antiefracie, control acces,
prevenire incendiu, sonorizare, sistematizare vertical)
interdependena ntre etapele de proiectare (ex. nu se pot realiza instalaiile pn
nu se defintiveaz soluie de rezisten i arhitectur)
pentru evitarea situaiilor de nregistrare de ctre ofertani a unor termene nerealiste de execuie
a proiectrii, n scopul vdit de a se obine un punctaj ct mai mare la acest subcriteriu, n acest
fel efectundu-se concuren neloial celorlali ofertani, se vor completa formularele 9A i
9B.

Procedura de derulare a licitaiei publice

Coletul A ce conine Documentele de eligibilitate, calificare i economico-financiare i
Coletul B ce conine Propunerea tehnic, propunerea financiar i datele de identificare ale
ofertantului se depun la registratura beneficiarului, conform punctului V.6.4 din fia de date a
achiziiei.
Coletul A cu Documentele de eligibilitate, calificare i economico-financiare nu va
conine date referitoare la propunerea tehnic i propunerea financiar.
Faza I Verificare documente calificare
Comisia de evaluare efectueaz verificarea Coletului A cu Documentele de eligibilitate,
calificare i economico-financiare pentru ofertele primite, menionate la punctul V.6.4, pn la
termenul de depunere, n prezena ofertanilor.
La sfritul acestei etape se ncheie procesul verbal al etapei de calificare care se
semneaz de ctre comisie i ofertanii participani.

O copie din procesul verbal de deschidere, ce conine calificarea, se nmneaz

ofertanilor sau se transmite conform prevederilor legale dac acetia nu particip la deschidere.
La sfritul acestei faze, n prezena ofertanilor, preedintele comisiei de evaluare va
amesteca coletele B i le va marca cu litere, n mod aleatoriu.
Faza II Evaluarea tehnic a ofertelor (la care nu particip ofertanii)
Se desfac coletele i se marcheaz toate plicurile interioare, format mare cu burduf,
original i copie, cu litera aferent coletului.
n continuare se desfac n ordine alfabetic (ncepnd cu A) plicul original cu burduf ce
conine propunerea tehnic, propunerea financiar i datele de identificare i se marcheaz
fiecare plic interior, cu litera aferent coletului.
Se extrag plicurile n original ce conin propunerile tehnice, care sunt nesemnate i nu
au nici un fel de semne distinctive.
Comisia de evaluare:
- va analiza propunerile tehnice ale ofertele n ceea ce privete respectarea temei de
proiectare i a prevederilor din caietul de sarcini;
- va studia n detaliu partea scris a ofertei comparativ cu partea desenat;
- va ntocmi anexa, la procesul verbal al criteriului tehnic, cu prile tari i prile slabe
ale tuturor ofertelor (i va analiza dup caz raportul experilor tehnici cooptai dac acetia
exist)
- fiecare membru al comisiei va acorda punctaje individuale tuturor ofertelor;
- va ntocmi centralizarea punctajelor individuale i va calcula media aritmetic a
punctajului tehnic pentru fiecare ofert n parte;
Dup parcurgerea acestei faze comisia de evaluare va ntocmi procesul verbal al
criteriului tehnic care va avea ca anexe:
- punctajele individuale ale membrilor comisiei,
- anexa cu prile tari i prile slabe ale ofertelor (sau dup caz analiza raportului
experilor tehnici cooptai) privind justificarea acordrii punctajelor, ce va fi semnat de
comisia de evaluare;
Faza III Evaluarea financiar a ofertelor (la care nu particip ofertanii)
Se extrag plicurile n original ce conin propunerea financiar.
Comisia de evaluare va analiza ofertele i va acorda punctajele conform algoritmului de
calcul stabilit.
Dup parcurgerea acestei faze comisia de evaluare va ntocmi procesul verbal al
criteriului financiar.
Faza IV Procese verbale tehnic i financiar (la care nu particip ofertanii)
Se ntocmete procesul verbal al celor dou criterii, tehnic i financiar, obindu-se
punctajul ofertelor.
Faza V - Identificarea
Se deschid plicurile cu datele de identificare i formularul de ofert ale ofertanilor
nominalizai alfabetic, pn la aceast faz, se realizeaz identificarea ofertelor i se ntocmete
raportul de atribuire a licitaiei.

PRIM PROCUROR

MANAGER ECONOMIC

Anexa 2
Anex la Fia de date a achiziiei

CAIET DE SARCINI
Parchetul de pe lng Tribunalul Vrancea, n calitate de ordonator teriar de credite i
autoritate contractant, a obinut de la Primria Municipiului Focani, Certificatele de Urbanism
nr.54 i 55/25.01.2010, cu prelungire pn la data de 25.01.2012.
La obinerea certificatelor a fost prezentat tema de proiectare pentru construirea unui
sediu cu destinaia de birouri.
Conform certificatelor de urbanism pe terenul n suprafa de 1700 mp situat n Focani,
str. Cuza Vod nr.43, 43A, 43B, jud. Vrancea, nregistrate n CF cu numerele 35996 i 35994 i
numere cadastrale 51110, 51090,9, 585N s-a avizat realizarea unei construcii cu urmtorii
coeficieni urbanistici i solicitri:
regim de nlime de D, P+2-3E
POT maxim. = 70%
CUT
= 2,80
ntocmire Plan Urbanistic de Detaliu ce va fi aprobat de Consiliul Local
Studiu geo i topo
Documentaie tehnic autorizare construcie la care se vor ntocmi i documentaii
pentru obinere avize de la: Agenia pentru Protecia Mediului Focani, alimentare
ap, energie electric, canalizare, gaze naturale, telefonie prevenire i stingere
incendii, poliia rutier, Direcia pentru cultur, culte i patrimoniu cultural naional
al jud. Vrancea,
Documentaie tehnic de autorizare organizare execuie lucrri de investiii
Documentaie tehnic de autorizare pentru lucrri de demolare anexe C4 i C5 la
care se vor ntocmi documentaii pentru obinere avize de la: Agenia pentru
Protecia Mediului Focani, salubritate, prevenire i stingere incendii, Direcia
pentru cultur, culte i patrimoniu cultural naional al jud. Vrancea,
Se anexeaz prezentei documentaii de atribuire, Certificatele de urbanism i Planul de
situaie.
V prezentm n continuare tema de proiectare ntocmit potrivit necesitilor de spaii
ale autoritii contractante, dup cum urmeaz:

Construcie cu regim de nlime D+P+2E-3E parial retras,

o cu suprafa util 2.600 mp (maxim admis 2.730 mp)
o cu suprafa construit desfurat estimat la 3.120 mp.
A. DATE DE TEM PRIVIND DIMENSIONAREA SPAIILOR
Propunerea de dimensionare a spaiilor :

Nr.
crt.

DEMISOL
Adpost ALA + SAS + Gr san
Boxe garaj auto 4 buc + dub arestai
Arhiv general PT Vrancea
Arhiv general PJ Vrancea
Arest femei i brbai + Gr sanitar
Camer oferi PT +PJ + DIICOT
Magazie materiale PT Vrancea + casri
Camer armament jandarmi
Camer corpuri delicte PT Vrancea
Central termic + hidrofor + chiller

TEM

65
110
50
55
20
16
20
10
16
45

Atelier mecanic + sp ntreinere PT Vrancea

Grup sanitar personal
Lift
Camer centralizare instalaie aspiraie praf
Camer depozitare gunoi
Spaiu amplasare TG
Circulaii, holuri, case de scar
TOTAL DEMISOL

20
5
4
10
10
10
100
566

PARTER
Holl acces principal acces instituie
Holl acces public
Spaiu paz i control
Sal ateptare public
Centru pres i informare public
Birou procuror audiene
Birou gref PJ * 2 x 25
Camer anchet + recunoatere din grup
Camer servere
Birou consilier analist PT Vrancea
Birou tehnician crim + laborator PT Vrancea
Birou procuror ef DIICOT
Birou grefier DIICOT
Birou procuror DIICOT 2x17
Arhiv DIICOT
Birou doc clasificate DIICOT
Camer xerox + centrala telefonic
Fumoar
Lift
Ghen gunoi
Grup sanitar public pe sexe
Grup sanitar persoane disabiliti
Grup sanitar personal pe sexe
Circulaii, holuri, case de scar
TOTAL PARTER

15
20
6
30
30
20
50
34
20
17
25
25
17
34
20
10
17
10
4
3
17
10
17
115
566

ETAJ 1
Birou Prim procuror PJ Focani + Gr san + SAS
Secretariat comun + oficiu
Birou Prim procuror Adj PJ Focani
Birou doc clasificate PJ Focani
Arhiv curent PJ Focani + grefier arh
Birouri procurori PJ Focani 10 x 17
Birouir grefieri PJ Focani 2 x 17
Anex materiale curenie
Manager economic PT Vrancea
Consilier economic + expert economic PT
Referent administrator PT
Fumoar
Lift
Ghene gunoi
Spaiu voce date (rack)
Grup sanitar personal pe sexe

40
25
25
10
30
170
34
8
20
20
20
10
4
3
10
17

Circulaii, holuri, case de scar

TOTAL ETAJ 1

120
566

ETAJ 2
Birou Prim procuror PT Vrancea + Gr san + SAS
Secretariat comun + oficiu
Birou Prim procuror Adj PT Vrancea
Arhiv curent PT Vrancea + 2 grefier arh
Birou doc clasificate PT Vrancea
Birou procurori efi secie 2 x 22,5
Birou comun grefieri efi secie
Birouri procurori PT Vrancea 10 x 17
Birouri grefieri PT Vrancea 2 x 17
Anex curenie
Fumoar
Lift
Ghene gunoi
Spaiu voce date (rack)
Grup sanitar personal pe sexe
Circulaii, holuri, case de scar
TOTAL ETAJ 2

40
25
25
30
10
34
26
170
34
8
10
4
3
10
17
120
566

ETAJ 3
Sal edine
Holl + foyeur sal edine
Bibliotec
Oficiu curenie
Fumoar
Camer serviciu + grup sanitar 2 x 25
Lift
Ghen gunoi
Grup sanitar pe sexe
Spaiu voce date (rack)
Arhiv DEFA
Circulaii, holuri, case de scar
TOTAL ETAJ 3

TOTAL SUPRAFEE UTILE

Total spaii suprafa util
Ziduri ( cca. 20%)
Total suprafa construit desfurat

80
15
25
10
10
60
4
3
17
8
24
80
336

2600
2.600 mp
520 mp
3.120 mp

Not
La suprafeele propuse se va accepta numai o majorare de maxim 5 % din
suprafaa total, justificat funcie de soluia ce va fi adoptat de ctre proiectani.
2.600 mp x 1,05 = 2.730 mp

Suprafa util maxim admis = 2.730 mp

n partea scris a propunerii tehnice se va prezenta, sub form de tabel pe nivele,
aezarea pe destinaii ale spaiilor i suprafeele acestora, dup modelul temei de proiectare.

Depirea suprafeei utile maxime admise de 2.730 mp atrage dup

sine descalificarea ofertei respective pentru nerespectarea caietului de
sarcini al obiectivului.
C.

Componente funcionale ale cldirii i dispunerea spaiilor.

n cadrul elaborrii proiectului se va avea n vedere realizarea unei delimitri a fluxurilor

de circulaie personal i public fa de arestai ct i respectarea interrelaionrii obligatorii a
unora dintre spaii n vederea obinerii unei circulaii fluente att a persoanelor ct i a
documentelor.
1. Circulaia publicului justiiabil nsemnnd accesul acestuia la i de la spaiile care i
sunt destinate: hol ateptare, procuror de serviciu + audiene, gref, birourile de
procurori din restul cldirii.
2. Circulaia personalului pornete de la accesul n cldire i va cuprinde: birourile pentru
personal i conducere, arhiv, grupuri sanitare,garaj i spaii anexe.
3. Traseul arestailor va fi cu acces controlat, pornind de la accesul n incint spre
camerele de arest i traseu controlat spre birourile de procurori sau biroul de anchet
i camer recunoatere .
Accesarea separat a acestor trei fluxuri se impune din urmtoarele motive :
- intersectarea fluxului personal cu cel public duce la o desfurare greoaie a activitii
personalului (disconfort,nervozitate,iritaie,situaii conflictuale,etc.)
- asigurarea securitii traseului arestailor (intrare, staionare, ieire)
- asigurarea securitii actelor (dosarelor) i controlul circulaiei acestora

RECOMANDRI
Prin tem se propune ca regimul de nlime al cldirii s fie de 5 nivele (D+P+1E+2E+3E
parial retras) n funcie de dimensiunea terenului, natura terenului de fundare i a volumetriei
gndite de proiectant, innd cont de importana i prestana pe care trebuie s o degaje o astfel
de construcie n concordan cu conceptele arhitecturale ale municipiului Focani,a imobilelor
nvecinate i de recomandrile din certificatul de urbanism nr. 54 i 55/25.01.2010, emis de
Primria Municipiului Focani.
Zona public
Se va cuta ca circuitul publicului s fie ct mai grupat, spaiile care i sunt destinate fiind
amplasate preponderent la parter .
Birourile personalului
ncperile vor fi n aa fel dispuse i orientate pentru a li se asigura un iluminat natural ct
mai optim i ventilaie natural n scopul realizrii economiei de energie.
Birourile conducerii
Birourile de prim-procuror, vor avea intrri directe din exteriorul spaiilor de circulaie i
cte una folosit curent, accesat prin biroul primului grefier care folosete i ca secretariat
comun cu biroul prim procurorului adjunct.
Primii-procurori, vor avea acces direct din birouri la un grup sanitar propriu prin
intermediul unui SAS.
Biroul de secretariat va avea prevzut un mic oficiu pentru protocol.
Arhivele generale sunt spaiile care adpostesc dosarele ieite de pe rol i vor fi
amplasate la demisol pentru c accesul la acestea este ocazional.
Se vor prevedea iluminat natural i artificial curent i de siguran, dotri P.S.I.
Spaiul aferent arhivelor va fi bine ventilat i ferit de umezeal, eventual mprit n mai
multe compartimente pentru protecie mpotriva incendiului.
Circulaiile interioare
Vor fi dimensionate conform prevederilor normativelor n vigoare i normelor P.S.I.
Paza obiectivului
Este asigurat de personal specializat ( jandarmi ) astfel :

o n timpul normal de lucru punct de control la accese

o acces prin sistem de control-acces cu cartele personalizate
o dup terminarea programului -punct central la accesul principal.
Circulaii verticale
o scri dimensionate conform normelor n vigoare
o ramp handicapai pentru acces din exterior
FINISAJE INTERIOARE
Finisajele interioare se vor trata adecvat funciunilor:

pardoseli din parchet natural n birouri;

pardoseli din marmur pe holuri;

pardoseli din granit natural pe casa scrii;

pardoseli din gresie porelanat de trafic intens n grupurile sanitare i
circulaii la demisol;

zugrveli lavabile superioare la perei i tavane n birouri;

tavane false casetate sau din rigips simplu eventual, funcie de soluiile
constructive alese;

balustrzi metalice din inox la scri;

placaj cu faian la grupuri sanitare i oficii;

pardoseli cu gresie antiacid la garaje;

ui interioare tip Pinum;

pardoseli din covor PVC antistatic la ncpere server i spaii rack;
FINISAJELE EXTERIOARE
Vor trebui s sprijine i s sublinieze volumetria, importana i prestana edificiului.
Se va ine cont de locaia viitorului sediu n vecintatea monumentului i a liceului agricol.
Ca i propuneri de realizare sunt:

tencuieli structurate decorative tip Baumit + termosistem;

tmplrie cu ferestre din PVC sistem 3000 sau 4000;

arpant cu nvelitoare cu igl;
Se vor evita folosirea n exces de finisaje tip perete cortin sau placaje cu alucobond.
AMENAJRI EXTERIOARE

acces pietonal cu dale, funcie de optica proiectantului n ton cu peisajistica
aleas;

parcare pentru autoturisme proprii i personal;

mprejmuire cu stlpi din beton armat, soclu din piatr natural i panouri
metalice, cu h=2,0 m;

colectare ape meteorice prin jgheaburi i burlane direcionate ctre
canalizarea pluvial;

iluminat exterior al imobilului;
INSTALAII
n proiect se vor prevedea posibiliti de contorizare specifice pentru utiliti.
Instalaiile interioare de ap i canalizare se vor dimensiona pentru nevoi menajere
(150 persoane) i de hidrani interiori de incendiu.
La grupurile sanitare se vor prevedea racorduri de ap rece i cald.
Instalaiile de gaze naturale se vor proiecta n baza avizelor legale pentru spaiile
respective, conform normativelor n domeniu.
Agentul termic pentru nclzire va fi furnizat de o centrala termic proprie.
Pentru instalaiile interioare de nclzire a birourilor i spaiilor n care se defoar
activitate permanent se va adopta soluia centralizat cu ventiloconvectoare i cu chiller, iar
pentru restul spaiilor soluie clasic cu corpuri de nclzire statice, din oel.
Centrala termic proprie va fi obligatoriu cu cazane din font
Tabloul electric general, se va amplasa ntr-un spaiu distinct fr a afecta pe viitor
faadele.
Staia de hidrofoare va fi amplasat n vecintatea centralei termice

Instalaii de ventilaie condiionare se va prevedea centralizat cu ventiloconvectoare

i cu chiller iar n camera server se va monta suplimentar split de AC cu caracteristici tehnice
specifice asigurrii umiditii i temperaturii constante.
Pe ct posibil, prin proiect se vor limita pierderile sau aporturile de cldur, exploatnd la
maxim ventilaia natural.
Instalaie centralizat de aspirare praf i microparticule, centrala de aspiraie se ve
amplasa la demisol.
Instalaiile electrice se vor dimensiona pentru asigurarea alimentrii iluminatului
artificial, iluminatului de siguran, instalaiilor de for, instalaiilor de cureni slabi (telefonie,
sonorizare, reea de calculatoare voce-date, instalaie de avertizare incendiu, instalaie de
avertizare efracie, instalaie supraveghere video, instalaie control acces), fiind asigurat i
mpmntarea.
Se va avea n vedere amplasarea unui generator care s preia o parte din instalaii n caz
de necesitate.
Instalaiile telefonice vor asigura posibiliti de montare a posturilor telefonice de tip
secretariat, directe i interioare (comunicarea instalaiei cu interiorul i exteriorul), avndu-se n
vedere la realizarea reelei structurate de voce-date.
Centrala telefonic se va dimensiona pentru un numr suficient de trunchiuri.
Instalaie pentru reea calculatoare - se va prevedea de la camera server-ului la toate
birourile prin intermediul rackurilor de etaj, cu cablu FTP cat 6e, iar numrul de prize se va stabili
de beneficiar n cadrul proiectului funcie de personalul ce va folosi spaiul.
Vor mai fi prevzute:


sistem de avertizare incendiu n toate spaiile cu risc la incendiu;


sistem de avertizare efracie,


sistem de control acces pe baz de cartele magnetice personalizate la toate
intrrile, sal server, arhive i la birourile cu documente clasificate;


sistem de monitorizare video a spaiilor de circulaie interioar i exterioar
(obligatoriu perimetru exterior, intrare principal, aresturi, holuri i case de scar,
sal server i la birourile cu documente clasificate)


sistem TVCI, locaiile se vor stabili de beneficiar n cadrul proiectului;


sistem sonorizare i videoproiecie la sala de edine;
Pentru spaiile cu risc de incendiu i/sau efracie se vor prevedea instalaii performante de
sesizare, alarmare i stingerea incendiilor.
n exterior, funcie de configuraia terenului, urbanistic i cerine arhitecturale, se va
prevedea instalaie de iluminat exterior minimal (ornamental) i de paz n condiiile avizelor i a
normelor de aprare local.
Materialele pentru racorduri i branamente de utiliti, echipamentele centralei termice i
de ventilaie, centralei telefonice, etc., precum i cele pentru instalaiile interioare vor fi la nivel
performant, la stadiul actual al tehnicii (eficiente, durabile, economice).

ALTE SOLICITRI
Soluiile constructive ce se vor adopta, se vor stabili n funcie de natura terenului de
fundare, de condiiile impuse de amplasament (forma terenului i ncadrarea n zon) i gradul
de seismicitate.
Spaiul liber din jurul construciei va fi amenajat prevzndu-se trotuare n jurul
construciei, spaii verzi plantate i amenajate cu vegetaie ornamental i decorativ, iar pentru
accesul persoanelor cu handicap locomotor va fi prevzut ramp pentru cru .
Se va asigura mprejmuirea terenului i iluminatul exterior pe timpul nopii.
La faza SF se va preda i devizul general al investiiei, ntocmit conform prevederilor
legale.
Studiu geo i topo
ntocmire Plan Urbanistic de detaliu aprobat de Consiliul Local
Proiectul va fi elaborat n toate fazele de proiectare, SF,PT+CS,DE, conform coninutului
cadru pe fiecare faz.
Documentaie tehnic autorizare construcie la care se vor ntocmi documentaii
pentru:

Documentaie tehnic de autorizare organizare execuie lucrri de investiii cu

caiete de sarcini, memorii, planuri, detalii de execuie i liste de cantiti pentru
fiecare specialitate:

Documentaie tehnic de autorizare pentru lucrri de demolare anexe C4 i C5 la

care se vor ntocmi documentaii pentru:
Se vor ntocmi documentaii pentru obinerea de avize de ctre autoritatea contractant
pentru:
Obinere avize autorizare construcie de la: Agenia pentru Protecia Mediului
Focani, alimentare ap, energie electric, canalizare, gaze naturale, telefonie
prevenire i stingere incendii, poliia rutier, Direcia pentru cultur, culte i
patrimoniu cultural naional al jud. Vrancea;
Audit energetic la imobilului;
Obinere avize autorizare pentru lucrri de demolare anexe C4 i C5 de la:
Agenia pentru Protecia Mediului Focani, salubritate, prevenire i stingere
incendii, Direcia pentru cultur, culte i patrimoniu cultural naional al jud.
Vrancea;
Proiectul tehnic i detaliile de execuie vor fi verificate de verificatori tehnici autorizai,
conform legii nr. 10/1995, art.5 privind calitatea n construcii.
La fiecare faz de proiectare, proiectantul general se va prezenta la Parchetul de pe
lng Tribunalul Vrancea i Serviciul Tehnic - Investiii din Ministerul Public, pentru avizare pe
parcurs.
PRIM PROCUROR
MANAGER ECONOMIC