UNIVERSITATEA TEHNIC A MOLDOVEI

FACULTATEA CADASTRU, GEODEZIE I CONSTRUCII

CATEDRA ECONOMIA I MANAGEMENT N CONSTRUCII

Lucrare de An
la disciplina:
Economia Construciilor
Tema: Bazele activitii economice a ntreprinderii de construcii

Elaborat:
Verificat:

st. gr. CIC-1101 Teclenco t.

conf. univ., dr. Sverdlic V.

Chiinu 2014

CUPRINS

1) Introducere .. -22) Sarcinile pentru elaborarea lucrrii de an -2a. Date iniiale

b. Elaborarea documentaiei de deviz
3) Planul cldirii .. -34) Lista cu cantiti de lucrri ( Formular Nr. 1 ) -45) Catalog de preuri unitare ( Formular Nr. 5 ) .. -66) Deviz local pe categorii de lucri ( Formular Nr. 7 ) -107) Calculul indicatorilor economici -158) Concluzie -179) Bibliografie -17-

INTRODUCERE

Lucrarea de an prezentat mai jos reprezint un model de calcul al costului de deviz i

elaborarea documentaiei de deviz prin metoda resurselor.
Determinarea costului de execuie a obiectivelor de construcii se stabilete prin ntocmirea
documentaiei de deviz. Datorit particularitilor specifice, determinarea costului de execu ie a
construciei nu poate fi fcut n ntregul ei volum. Din acest motiv, ea se detaliaz, se descompune,
pn la un nivel n care prile componente pot fi msurate i se pot atribui unit i de msur. n acest
stadiu, se determin cantitile de lucrri ce trebuie efectuate pentru realizarea prilor componente ale
investiiei i se ataeaz preuri. Printr-un proces de recompunere a prilor componente se determin
preul investiiei n construcii.
Documentaia de deviz reprezint documentaia ntocmit pentru determinarea valorii
executarii diferitor lucrri de constructie i finisare a cldirilor i construc iilor proiectate. Elaborarea
documentaiei de deviz se efectueaz n conformitate cu Instruciuni privind ntocmirea devizelor
pentru lucrrile de construcie-montaj prin metoda de resurse CPL.01.01.2012

SARCINILE PENTRU ELABORAREA LUCRRII DE AN

Date iniiale:

Obiect: Casa de locuit S+P+12E

Proiect: Lucrri de finisare interioar etaj tip.
Localitatea: or. Chiinu, str. Mioria 1.
Elaborarea documentaiei de deviz:

Sarcina 1. Listele cu cantiti de lucrri (Formular Nr. 1)

Sarcina 2. Catalogul de preuri unitare (Formular Nr. 5)
Sarcina 3. Deviz local pe categorii de lucrri (Formular Nr. 7)
Sarcina 4. Calculul indicatorilor economici ai activitii ntreprinderii de construcii. (Var.7)

PLANUL CLADIRII

Formular Nr.1

Casa de locuit S+P+12E

(denumirea obiectivului)

Lista cu
de

cantitaile
lucrri 1

Deviz-oferta
Lucrari

1
finisare parter
(denumirea lucrri)

Simbol
crt. norme, cod
resurse
1

IzF11B

CG01A

IzF50A

CG01A

CG47C

CG36A

Cantitate
Denumire lucrri

3
Capitolul 1. Lucrari finisare
pardosele
Strat termoizolant la plansee,
executat cu polisitren-ciment, pe
suprafete orizontale sau inclinate
pina la 7%
Strat suport pentru pardoseli executat
din mortar din ciment M 150-T de 3
cm grosime cu fata driscuita fin
Hidroizolatii efectuate cu mortar
ciment cu sticla solubila la fundatii si
pereti aplicate pe suprafete orizontale
Strat suport pentru pardoseli executat
din mortar din ciment M 150-T de 2
cm grosime cu fata driscuita fin
Pardoseli din placi de gresie
ceramica, inclusiv stratul suport din
adezivi (amestec uscat), dimensiuni
placi: pina la 300 x 300 mm
Pardoseli din placi laminat montale

U.M.

m3

39,70

m2

482,60

m2

35,00

m2

35,00

m2

274,00

m2

160,00

Pre pe unitate
de msur
(inclusiv
salariu)
6

Total, lei
7

7
8

9
10

11

IzF14A
CF17C

CN54A
CF50B

CF50A

12

CK26D

13

CF57A

14

CN53A

15

CN05B

3
pe uscat cu pozarea stratului sintetic
pe suport existent, inclusiv plintele
de lemn si curatarea, in incaperii mai
mare de 16 mp
Capitolul 2. Finisare pereti
Strat fonoizolant executat cu placi
din vata minerala pentru izolatii
pereti lipite cu prenadez.
Strat de impaslitura din fibra de sticla
aplicat pe pereti cu fonoizolare vata
minerala, lipit cu aracet, inclusiv
stratul de amorsaj
Aplicarea manuala a grundului
"Betonokontakt" intr-un strat, la
pereti.
Tencuieli interioare de 5 mm,
executate manual, cu amestec uscat
pe baza de ipsos, la pereti izolati si
pereti despartitori din placi de gips,
preparare manuala a mortarului.
Tencuieli interioare de 15 mm
grosime, executate manual, cu
amestec uscat pe baza de ipsos, la
pereti din beton armat, preparare
mecanica a mortarului (cu MP-75).
Coltare din alumminiu montate la
ferestre si usi
Aplicarea manuala a chitului pe baza
de ipsos "Eurofin" grosime 1,0 mm
pe suprafetele peretilor
Grunduirea suprafetelor interioare a
peretilor
Vopsitorii obisnuite interioare
executate manual cu vopsea pe baza
de poliacetat de vinil in solutie

m2

264,00

m2

264,00

m2

720,00

m2

394,00

m2

720,00

227,00

m2

936,00

m2

1 104,00

m2

936,00

16

17
18

19
20

CI22B

CN54A
CF52B

CF57A
CN05B

Proiectant

3
apoasa aplicate pe glet de ipsos
existent
Placaj din placute de ceramica la
pereti, fixate de adeziv (amestec
uscat), dimensiuni placute: pina la
200 x 200 mm
Capitolul 3. Finisare tavane
Aplicarea manuala a grundului
"Betonokontakt" intr-un strat, la
tavane.
Tencuieli interioare de 5 mm
grosime, executate manual, cu
amestec uscat pe baza de ipsos, la
tavan, preparare manuala a
mortarului
Aplicarea manuala a chitului pe baza
de ipsos "Eurofin" grosime 1,0 mm
pe suprafetele tavanelor
Vopsitorii obisnuite interioare
executate manual cu vopsea pe baza
de poliacetat de vinil in solutie
apoasa aplicate pe glet de ipsos
existent

m2

168,00

m2

465,62

m2

465,62

m2

390,00

m2

465,62

Teclenco Stefan.
(funcia, semntura, numele, prenumele)

Win2000

Formular Nr.5

Investitor
Obiect

Teclenco Stefan

Casa de locuit S+P+12E

Catalog de preuri unitare pentru obiectul 1

Lucrari finisare parter
(formular desfurat)
Simbol norme i
crt. Cod resurse
1

Denumire lucrri, cheltuieli i

resurse

3
1. Lucrari finisare pardosele
Strat termoizolant la plansee,
executat cu polisitren-ciment, pe
IzF11B
1
suprafete orizontale sau inclinate
pina la 7%
7134030012200
Izolator hidrofug
28731220051121
Polistiren-ciment
Strat suport pentru pardoseli executat
CG01A
din mortar din ciment M 150-T de 3
2
cm grosime cu fata driscuita fin
7132030012600
Mozaicar
9310060019920
Muncitor deservire CM
266410210215110 Mortar ciment 150-T(pt.informatie)
Ciment metalurgic cu adaosuri M 30
2651122100402
saci S1500
Nisip sortat nespalat de riu si lacuri
1421102200513
0,0-3,0 mm
4100116202818
Apa pentru mortare si betoane S 790
Malaxor de mortar 200 l actionat
2952270003817
electric
Hidroizolatii efectuate cu mortar
3 IzF50A
ciment cu sticla solubila la fundatii si

U.M.

Consum de
Valoare, lei
Total
resurse pe Pe unitate de

msur
unitate de
incl. salariu
msur
5

908,88
m3
h-om.
m3

58,68
1,6100
1,0400

36,45
817,50

58,68
850,20

58,80
m2
h-om.
h-om.
m3

0,6000
0,1000
0,0330

36,45
36,45
0,00

25,52
21,87
3,65
0,00

kg

13,0000

1,54

20,02

m3

0,0420

184,34

7,74

m3

0,0100

12,50

0,13

h-ut.

0,1200

45,00

5,40

m2

72,57

3
pereti aplicate pe suprafete orizontale
7134030012200
Izolator hidrofug
2466477302411
Izolant penetron
Strat suport pentru pardoseli executat
CG01A
din mortar din ciment M 150-T de 2
4
cm grosime cu fata driscuita fin
7132030012600
Mozaicar
9310060019920
Muncitor deservire CM
266410210215110 Mortar ciment 150-T(pt.informatie)
Ciment metalurgic cu adaosuri M 30
2651122100402
saci S1500
Nisip sortat nespalat de riu si lacuri
1421102200513
0,0-3,0 mm
4100116202818
Apa pentru mortare si betoane S 790
Malaxor de mortar 200 l actionat
2952270003817
electric
Pardoseli din placi de gresie
ceramica, inclusiv stratul suport din
CG47C
5
adezivi (amestec uscat), dimensiuni
placi: pina la 300 x 300 mm
7132030012600
Mozaicar
2661112800700
Placi sau piscoturi de gresie
Adeziv pentru lucrari de placaj
2664102102013
(amestec uscat)
24302261000001
Fuga
2010237318700
Distantieri de rost
4100126202818
Apa
2952270003820
Malaxor mobil, electric
Pardoseli din placi laminat montale
pe uscat cu pozarea stratului sintetic
CG36A
pe suport existent, inclusiv plintele
6
de lemn si curatarea, in incaperii mai
mare de 16 mp
7132040012700
Parchetar
9310060019920
Muncitor deservire CM
2670112204051
Placi din laminat

h-om.
kg

0,3800
0,6300

36,45
93,21

13,85
13,85
58,72

48,82
m2
h-om.
h-om.
m3

0,6000
0,1000
0,0330

36,45
36,45
0,00

25,52
21,87
3,65
0,00

kg

13,0000

1,54

14,01

m3

0,0420

184,34

5,42

m3

0,0100

12,50

0,09

h-ut.

0,1200

45,00

3,78

195,50
m2

43,01

h-om
m2

1,1800
1,0300

36,45
134,40

43,01
139,82

kg

4,7000

1,60

7,60

kg
buc
m3
h-ut.

0,4600
20,0000
0,0020
0,0125

9,44
0,02
12,50
21,00

4,39
0,40
0,03
0,26

235,84
m2
h-om
h-om
m2

47,38
1,1500
0,1500
1,0500

36,45
36,45
151,20

41,92
5,47
160,35
8

2
1111000100048
2030122946766

IzF14A
7134030012200
2682162611371
2664102102013
4100126202818

CF17C
7122050013400
2614122601913
2462106110132
4100116202818

CN54A
7141020013301
24302261010323

10

CF50B

7122050013442
2653102100831
4100116202818
2952240004021

11 CF50A

3
Strat sintetic
Plinte din lemn fag 30 x 20 x 800
mm
2. Finisare pereti
Strat fonoizolant executat cu placi
din vata minerala pentru izolatii
pereti lipite cu prenadez.
Izolator hidrofug
Placi vata minerala pentru izolatii
generale
Adeziv pentru lucrari de placaj
(amestec uscat)
Apa
Strat de impaslitura din fibra de sticla
aplicat pe pereti cu fonoizolare vata
minerala, lipit cu aracet, inclusiv
stratul de amorsaj
Zidar
Impaslitura din fibra de sticla tip I 60
Aracet CPMB
Apa pentru mortare si betoane S 790
Aplicarea manuala a grundului
"Betonokontakt" intr-un strat, la
pereti.
Zugrav vopsitor cat. 3
Grund "Betonokontakt"
Tencuieli interioare de 5 mm,
executate manual, cu amestec uscat
pe baza de ipsos, la pereti izolati si
pereti despartitori din placi de gips,
preparare manuala a mortarului.
Tencuitor
Amestec uscat
Apa pentru mortare si betoane S 790
Mixer electric
Tencuieli interioare de 15 mm

m2

1,0500

4,56

4,84

0,9000

25,60

23,27

62,85
m2
h-om.

0,1300

36,45

4,74
4,74

m2

1,0200

51,14

52,16

kg

3,7000

1,60

5,92

m3

0,0020

12,50

0,03

15,27
m2
h-om.
m2
kg
m3

7,29
0,2000
1,1000
0,1500
0,0003

36,45
2,85
32,30
12,50

7,29
3,13
4,84
0,00

36,45
22,95

5,10
5,10
9,52

14,63
m2
h-om
kg

0,1400
0,4150

61,85
m2
h-om.
kg
m3
h-ut.

m2

44,47
1,2200
7,1400
0,0040
0,0195

36,45
2,40
12,50
10,00

44,47
17,14
0,05
0,20

92,98
9

7122050013442
2653102100831
4100116202818
2952270003817
2875277400000

12

CK26D
7422010060100
9310060019920
274312354902722
2653102100831
4100126202818

13

CF57A
7122050013442
2653102100833
4100126202818

14

CN53A
7141020013300
2416586105303
810741

15

CN05B

7141020013300

3
grosime, executate manual, cu
amestec uscat pe baza de ipsos, la
pereti din beton armat, preparare
mecanica a mortarului (cu MP-75).
Tencuitor
Amestec uscat
Apa pentru mortare si betoane S 790
Malaxor de mortar 200 l actionat
electric
Compresor
Coltare din alumminiu montate la
ferestre si usi

23,33

h-om.
kg
m3

0,6400
7,1400
0,0040

36,45
2,40
12,50

23,33
51,41
0,15

h-ut.

0,0500

45,00

6,75

h/ut

0,3150

12,00

11,34

9,96
m

Timplar
Muncitor deservire CM
Coltare din aluminiu
Amestec uscat
Apa
Aplicarea manuala a chitului pe baza
de ipsos "Eurofin" grosime 1,0 mm
pe suprafetele peretilor
Tencuitor
Chit pe baza de ipsos "Eurofin"
Apa
Grunduirea suprafetelor interioare a
peretilor

h-om
h-om
m
kg
m3

Zugrav vopsitor
Amorsa-grund
Hirtie pentru slefuit uscata
Vopsitorii obisnuite interioare
executate manual cu vopsea pe baza
de poliacetat de vinil in solutie
apoasa aplicate pe glet de ipsos
existent
Zugrav vopsitor

h-om
kg
buc

0,0900
0,0100
1,0000
0,6100
0,0002

36,45
36,45
4,85
2,40
12,50

3,65
3,28
0,36
4,85
1,46
0,00

36,45
4,22
12,50

16,40
16,40
4,45
0,01

20,87
m2
h-om
kg
m3

0,4500
1,0549
0,0010

2,67
m2
0,0300
0,1500
0,0500

36,45
10,08
1,21

1,09
1,09
1,51
0,06

34,96
m2
h-om

18,08
0,3100

36,45

18,08
10

2
243011610350
4100116202818

16

CI22B
9310060019930
26611128007011
2664102102013
24302261000001
2010237318700
4100126202818
2952240004021

17

CN54A
7141020013301
24302261010323

18

CF52B

7122050013442
2653102100831
4100116202818
2952240004021

19

CF57A
7122050013442
2653102100833
4100126202818

3
Vopsea pe baza de poliacetat de
vinil
Apa pentru mortare si betoane S 790
Placaj din placute de ceramica la
pereti, fixate de adeziv (amestec
uscat), dimensiuni placute: pina la
200 x 200 mm
Muncitor
Placi ceramica
Adeziv pentru lucrari de placaj
(amestec uscat)
Fuga
Distantieri de rost
Apa
Mixer electric
3. Finisare tavane
Aplicarea manuala a grundului
"Betonokontakt" intr-un strat, la
tavane.
Zugrav vopsitor cat. 3
Grund "Betonokontakt"
Tencuieli interioare de 5 mm
grosime, executate manual, cu
amestec uscat pe baza de ipsos, la
tavan, preparare manuala a
mortarului
Tencuitor
Amestec uscat
Apa pentru mortare si betoane S 790
Mixer electric
Aplicarea manuala a chitului pe baza
de ipsos "Eurofin" grosime 1,0 mm
pe suprafetele tavanelor
Tencuitor
Chit pe baza de ipsos "Eurofin"
Apa

kg

0,2500

42,16

16,86

m3

0,0010

12,50

0,02

204,65
m2

60,14

h-om
m2

1,6500
1,0200

36,45
129,60

60,14
133,51

kg

3,7000

1,60

5,98

kg
buc
m3
h-ut.

0,4700
20,0000
0,0020
0,0100

9,44
0,02
12,50
10,00

4,48
0,40
0,03
0,10

14,63
m2
h-om
kg

0,1400
0,4150

36,45
22,95

5,10
5,10
9,52

73,15
m2
h-om
kg
m3
h-ut.

55,77
1,5300
7,1400
0,0040
0,0195

36,45
2,40
12,50
10,00

55,77
17,14
0,05
0,20

20,87
m2
h-om
kg
m3

0,4500
1,0549
0,0010

36,45
4,22
12,50

16,40
16,40
4,45
0,01
11

20

CN05B

7141020013300
243011610350
4100116202818

3
Vopsitorii obisnuite interioare
executate manual cu vopsea pe baza
de poliacetat de vinil in solutie
apoasa aplicate pe glet de ipsos
existent
Zugrav vopsitor
Vopsea pe baza de poliacetat de
vinil
Apa pentru mortare si betoane S 790

Intocmit

34,96
m2

18,08

h-om

0,3100

36,45

18,08

kg

0,2500

42,16

16,86

m3

0,0010

12,50

0,02

(Teclenco Stefan)
(funcia, semntura)

Verificat

(Sverdlic V.)
(funcia, semntura)
Win2000

Formular Nr.7

Casa de locuit S+P+12E

(denumirea obiectivului)
Deviz in suma de 750 149,53Lei
Coordonat
Antreprenor
ConsFan SRL
_______________________/_______________/
_____ __________________ 2004

Deviz in suma de 750 149,53Lei

Confirmat
Beneficiar
Teclenco Stefan
__________________________/_______________/
_____ __________________ 2004

DEVIZ LOCAL 1
Lucrari finisare parter
Valoarea de deviz 750 149,53 Lei

Intocmit in preuri curente

Valoarea de deviz, lei

12

crt. Simbol norme

i Cod resurse

1
IzF11B

7134030012200
28731220051121

CG01A
7132030012600
9310060019920
266410210215110
2651122100402
1421102200513
4100116202818
2952270003817

IzF50A
7134030012200
2466477302411

CG01A
7132030012600
9310060019920

Lucrri i cheltuieli

3
1. Lucrari finisare pardosele
Strat termoizolant la plansee,
executat cu polisitren-ciment, pe
suprafete orizontale sau inclinate
pina la 7%
Izolator hidrofug
Polistiren-ciment
Strat suport pentru pardoseli executat
din mortar din ciment M 150-T de 3
cm grosime cu fata driscuita fin
Mozaicar
Muncitor deservire CM
Mortar ciment 150-T(pt.informatie)
Ciment metalurgic cu adaosuri M 30
saci S1500
Nisip sortat nespalat de riu si lacuri
0,0-3,0 mm
Apa pentru mortare si betoane S 790
Malaxor de mortar 200 l actionat
electric
Hidroizolatii efectuate cu mortar
ciment cu sticla solubila la fundatii si
pereti aplicate pe suprafete orizontale
Izolator hidrofug
Izolant penetron
Strat suport pentru pardoseli executat
din mortar din ciment M 150-T de 2
cm grosime cu fata driscuita fin
Mozaicar
Muncitor deservire CM

U.M.

Cantitate
conform
datelor din
proiect

Pe unitate de
msur

incl. salariu

incl. salariu

m3

39,70

908,88

58,68

2 329,77

58,80

25,52

12 313,54

72,57

13,85

484,79

48,82

25,52

893,02

h-om.
m3

m2

482,60
289,56
48,26
15,9258

kg

6 273,80

m3

20,2692

m3
h-ut.

4,826
57,912

h-om.
kg

m2
h-om.
h-om.

36 082,71

63,917
41,288

h-om.
h-om.
m3

m2

Total

35,00

28 377,98

2 540,07

13,30
22,05

35,00

1 708,56

21,00
3,50
13

2
266410210215110
2651122100402
1421102200513
4100116202818
2952270003817

5
CG47C

7132030012600
2661112800700
2664102102013
24302261000001
2010237318700
4100126202818
2952270003820

6
CG36A

7132040012700
9310060019920
2670112204051
1111000100048
2030122946766

3
Mortar ciment 150-T(pt.informatie)
Ciment metalurgic cu adaosuri M 30
saci S1500
Nisip sortat nespalat de riu si lacuri
0,0-3,0 mm
Apa pentru mortare si betoane S 790
Malaxor de mortar 200 l actionat
electric
Pardoseli din placi de gresie
ceramica, inclusiv stratul suport din
adezivi (amestec uscat), dimensiuni
placi: pina la 300 x 300 mm
Mozaicar
Placi sau piscoturi de gresie
Adeziv pentru lucrari de placaj
(amestec uscat)
Fuga
Distantieri de rost
Apa
Malaxor mobil, electric
Pardoseli din placi laminat montale
pe uscat cu pozarea stratului sintetic
pe suport existent, inclusiv plintele
de lemn si curatarea, in incaperii mai
mare de 16 mp
Parchetar
Muncitor deservire CM
Placi din laminat
Strat sintetic
Plinte din lemn fag 30 x 20 x 800
mm

Total Lucrari finisare pardosele

Inclusiv salariul

m3

0,8085

kg

318,50

m3

1,029

m3
h-ut.

0,245
2,94

m2

274,00

h-om
m2

323,32
285,0422

kg

1 300,678

kg
buc
m3
h-ut.

127,3004
5 534,80
0,5535
3,425

m2

160,00

h-om
h-om
m2
m2

184,00
24,00
169,68
169,68

145,44

195,50

43,01

11 785,01

235,84

47,38

7 581,60

53 567,03

37 734,22

160 010,57
35 387,74

2. Finisare pereti
14

IzF14A
7134030012200
2682162611371
2664102102013
4100126202818

8
CF17C

7122050013400
2614122601913
2462106110132
4100116202818

CN54A
7141020013301
24302261010323

10
CF50B

7122050013442
2653102100831
4100116202818
2952240004021

11

CF50A

3
Strat fonoizolant executat cu placi
din vata minerala pentru izolatii
pereti lipite cu prenadez.
Izolator hidrofug
Placi vata minerala pentru izolatii
generale
Adeziv pentru lucrari de placaj
(amestec uscat)
Apa
Strat de impaslitura din fibra de sticla
aplicat pe pereti cu fonoizolare vata
minerala, lipit cu aracet, inclusiv
stratul de amorsaj
Zidar
Impaslitura din fibra de sticla tip I 60
Aracet CPMB
Apa pentru mortare si betoane S 790
Aplicarea manuala a grundului
"Betonokontakt" intr-un strat, la
pereti.
Zugrav vopsitor cat. 3
Grund "Betonokontakt"
Tencuieli interioare de 5 mm,
executate manual, cu amestec uscat
pe baza de ipsos, la pereti izolati si
pereti despartitori din placi de gips,
preparare manuala a mortarului.
Tencuitor
Amestec uscat
Apa pentru mortare si betoane S 790
Mixer electric
Tencuieli interioare de 15 mm
grosime, executate manual, cu
amestec uscat pe baza de ipsos, la
pereti din beton armat, preparare

m2

264,00

62,85

4,74

1 250,96

h-om.

34,32

m2

269,28

kg

976,80

m3

0,528

m2
h-om.
m2
kg
m3

m2
h-om
kg

m2
h-om.
kg
m3
h-ut.

m2

264,00

15,27

7,29

16 591,42

4 032,27

1 924,56

52,80
290,40
39,60
0,0792

720,00

10 531,62

14,63

5,10

3 674,16

61,85

44,47

17 520,79

92,98

23,33

16 796,16

100,80
298,80

394,00

24 368,90

480,68
2 813,16
1,576
7,683

720,00

66 942,72

15

2
7122050013442
2653102100831
4100116202818
2952270003817
2875277400000

12

CK26D
7422010060100
9310060019920
274312354902722
2653102100831
4100126202818

13

CF57A
7122050013442
2653102100833
4100126202818

14

CN53A
7141020013300
2416586105303
810741

15
CN05B

7141020013300
243011610350
4100116202818

16

CI22B

3
mecanica a mortarului (cu MP-75).
Tencuitor
Amestec uscat
Apa pentru mortare si betoane S 790
Malaxor de mortar 200 l actionat
electric
Compresor
Coltare din alumminiu montate la
ferestre si usi

h-om.
kg
m3
h-ut.

460,80
15 422,40
8,64
108,00

h/ut

680,40

Timplar
Muncitor deservire CM
Coltare din aluminiu
Amestec uscat
Apa
Aplicarea manuala a chitului pe baza
de ipsos "Eurofin" grosime 1,0 mm
pe suprafetele peretilor
Tencuitor
Chit pe baza de ipsos "Eurofin"
Apa
Grunduirea suprafetelor interioare a
peretilor

h-om
h-om
m
kg
m3

Zugrav vopsitor
Amorsa-grund
Hirtie pentru slefuit uscata
Vopsitorii obisnuite interioare
executate manual cu vopsea pe baza
de poliacetat de vinil in solutie
apoasa aplicate pe glet de ipsos
existent
Zugrav vopsitor
Vopsea pe baza de poliacetat de
vinil
Apa pentru mortare si betoane S 790
Placaj din placute de ceramica la

h-om
kg
buc

m2
h-om
kg
m3

m2

m2

227,00

9,96

3,65

827,41

20,87

16,40

15 352,74

2,67

1,09

1 207,22

34,96

18,08

16 922,13

204,65

34 380,53

2 261,26

20,43
2,27
227,00
138,47
0,0454

936,00

19 531,21

421,20
987,3864
0,936

1 104,00

2 943,26

33,12
165,60
55,20

936,00

h-om

464,256

kg

374,40

m3

1,4976

m2

168,00

32 725,56

16

9310060019930
26611128007011
2664102102013
24302261000001
2010237318700
4100126202818
2952240004021

3
pereti, fixate de adeziv (amestec
uscat), dimensiuni placute: pina la
200 x 200 mm
Muncitor
Placi ceramica
Adeziv pentru lucrari de placaj
(amestec uscat)
Fuga
Distantieri de rost
Apa
Mixer electric

h-om
m2

277,20
173,0736

kg

627,816

kg
buc
m3
h-ut.

79,7496
3 393,60
0,3394
1,68

60,14

10 103,94

214 308,76
85 580,08

Total Finisare pereti

Inclusiv salariul
17

CN54A
7141020013301
24302261010323

18
CF52B

7122050013442
2653102100831
4100116202818
2952240004021

19

CF57A
7122050013442
2653102100833
4100126202818

3. Finisare tavane
Aplicarea manuala a grundului
"Betonokontakt" intr-un strat, la
tavane.
Zugrav vopsitor cat. 3
Grund "Betonokontakt"
Tencuieli interioare de 5 mm
grosime, executate manual, cu
amestec uscat pe baza de ipsos, la
tavan, preparare manuala a
mortarului
Tencuitor
Amestec uscat
Apa pentru mortare si betoane S 790
Mixer electric
Aplicarea manuala a chitului pe baza
de ipsos "Eurofin" grosime 1,0 mm
pe suprafetele tavanelor
Tencuitor
Chit pe baza de ipsos "Eurofin"
Apa

m2
h-om
kg

m2
h-om
kg
m3
h-ut.

m2
h-om
kg
m3

465,62

6 810,74

14,63

5,10

2 376,06

73,15

55,77

25 966,93

20,87

16,40

6 396,98

65,1868
193,2323

465,62

34 059,87

712,3986
3 324,5268
1,8625
9,0796

390,00

8 138,00

175,50
411,411
0,39
17

20
CN05B

7141020013300
243011610350
4100116202818

3
Vopsitorii obisnuite interioare
executate manual cu vopsea pe baza
de poliacetat de vinil in solutie
apoasa aplicate pe glet de ipsos
existent
Zugrav vopsitor
Vopsea pe baza de poliacetat de
vinil
Apa pentru mortare si betoane S 790

m2

465,62

34,96

18,08

8 418,04

h-om

230,9475

kg

186,248

m3

0,745

16 279,56

65 288,18
43 158,00

Total Finisare tavane

Inclusiv salariul
Cheltuieli directe

Lei

439 607,51

Fondul social si medical

27,00 %

44 313,97

Transportarea materialelor

10,00 %

25 946,22

Cheltuieli depozitare

2,00 %

5 189,24

Total cheltuieli directe

Cheltuieli de regie (indirecte)

515 056,94
14,50 %

74 683,26

Total cu cheltuieli indirecte

589 740,2

Beneficiu de deviz

6,00 %

35 384,41

TVA

20,00 %

125 024,92

Total deviz:
Inclusiv salariu

750 149,53
164 125,82

Intocmit

(Teclenco Stefan)
(funcia, semntura)

Verificat

Sverdlic V.
(funcia, semntura)

18

19

Calculul indicatorilor economici ai activitii ntreprinderii de construcii. (Var.7)

Date iniiale pentru calculul indicatorilor economici ai activit ii firmei
Nr.

Denumirea indicatorului

Varianta 7

Volumul annual al LCM, mii lei

35000

Numrul lucrtorilor

Valoarea medie anual a mijloacelor fixe - total (mii lei),

inclusiv

muncitori

26

funcionari

oficiu, depozit

4100

utilaje de
construcii,
instrumente

950

transportul auto

2100

mobilierul

290

Valoarea mijloacelor circulante la nceputul anului, mii lei

4200

Valoarea mijloacelor circulante la sfr itul anului, mii lei

3800

Norma profitului brut, % din volumul LCM

8,4

Tabel 1. Indicii economici ai activitii ntreprinderii de construc ii

Nr.

Denumirea indicatorului

Unit. de msur

Valoarea

Volumul anual al LCM

mii lei

35000

Numrul de angajai ai firmei

pers.

32

Valoarea medie anual a mijloacelor fixe (MF)

mii lei

7440

Valoarea medie anual a mijloacelor circulante (MC)

mii lei

4000
20

Profitul brut

mii lei

2940

Profitul net

mii lei

3293

Rentabilitatea vnzrilor

8,4

Productivitatea muncii

lei/om-an

1093,75

Randamentul mijloacelor fixe

lei/lei

4,70

10

Capacitatea mijloacelor fixe

lei/lei

0,21

11

nzestrarea muncii cu mijloace fixe

lei/om

232,50

12

Coeficientul vitezei de rotaie a MC

ori/an

8,75

13

Durata unei rotaii

zile

41

21

Desfasurarea calculelor tabelare:

Profitul net va fi calculat ca 88% din Profitul Brut:

Pnet =Pbrut 0.1 2Pbrut =3293 mii lei

R=

Rentabilitatea vnzrilor reflect n ce msur ntreprinderea este capabil s obin profit din activitatea de desfacere:
Pbrut
2940
100 =
100 =8,4
LCM
35000

Productivitatea muncii se va calcula ca raport dintre volumul produciei fabricate i numrul lucrtorilor

PM =

Randamentul Mijlocelor Fixe se determin ca raportul dintre volumul produciei fabricate (LCM) i valoarea medie anual a mijloacelor fixe.

Rmf =

mf =

LCM 35000
lei
=
=4.70
M F med 7440
lei
Capacitatea Mijloacelor Fixe este un indicator invers proporional cu randamentul mijloacelor fixe i se determin prin fomrula.

Cmf =

LCM 35000
=
=1093.75 lei/oman
N
32

M F med 7440
lei
=
=0.21
LCM 35000
lei
nzestrarea muncii cu mijloace fixe reflect valoarea medie anual a Mijloacelor Fixe de producie ce revine unui muncitor.

M F med 7440
=
=232.5 mii lei/ om
N ms
32

22

Coeficientul vitezei de rotaie a mijloacelor circulante se determin ca raportul dintre volumul anual al produciei (LCM) i valoarea medie anual
a Mijloacelor Circulante.

Kr=

D=

LCM 35000
ori
=
=8.75
M Cmed 4000
an
Durata unei rotaii se determin dup formula:

360 360
=
=41.14 zile
K r 8.75

23

Concluzii
n aceast lucrare de an am elaborat documentaia de deviz local pentru executarea lucrrilor de finisare interioar a unui etaj tip de la obiectul
Complex de blocuri locative S+P+12E str. Mioria, Casa Nr.3. n cursul elaborrii acestei lucrri am nsuit modul determinare a preurilor unui tip de
lucrri de construcie i am fcut cunotin cu normativele n vigoare pentru elaborarea documentaiei de deviz. Am constat c aceast metod dispune de o
gam larg de argumentare a costurilor lucrrilor

Bibliografie
1.
2.
3.
4.
5.

Monitorul Oficial Informaie cu privire la determinarea valorii obiectivelor de construcii ncepnd cu 1 august 2014
NCM L.01.01-2012 Reguli de determinare a valorii obiectivelor de construcii
CPL.01.01-2012 Instruciuni privind ntocmirea devizelor pentru lucrrile de construcie-montaj prin metoda de resurse
CPL.01.02-2012 Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii
CPL.01.03-2012 Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii obiectivelor

24

25