Sunteți pe pagina 1din 19

Seciunea a VI-a Forma actului juridic civil 1.

Definiie Prin forma actului juridic civil


se nelege modalitatea de exteriorizare a manifestrii de voin fcut cu intenia
de a crea, modifica sau stinge un raport juridic civil concret. Expresia forma actului
juridic este utilizat n doctrin n sens restrns i n sens larg. n sens restrns
(stricto sensu), prin forma actului juridic se nelege tocmai modul de exteriorizare a
voinei juridice interne. Acest neles este crmuit de principiul consensualismului. n
sens larg (lato sensu), prin forma actului juridic civil se neleg condiiile de form,
care apar sub trei aspecte: forma cerut pentru nsi valabilitatea actului juridic
civil, ad validitatem; forma cerut pentru probarea actului juridic civil, ad
probationem; forma cerut pentru opozabilitatea actului juridic fa de alte
persoane, fa de teri. 1.1. Principiul consensualismului Forma actului juridic civil n
sens restrns stricto sensu este dominat de principiul consensualismului. Acest
principiu nseamn c simpla manifestare de voin este nu numai necesar, ci i
suficient, pentru ca actul juridic civil s ia natere n mod valabil din punct de
vedere al formei pe care o mbrac manifestarea de voin fcut n scopul de a
produce efecte juridice.
Principiul consensualismului nu este expres consacrat cu caracter general. Existena
sa este dedus, nendoielnic, din faptul c acest principiu este consacrat pentru
anumite acte juridice, precum contractul de vnzare-cumprare (art.1295 alin.1 Cod
civil, potrivit cruia vinderea este perfect ntre pri i proprietatea este de drept
strmutat la cumprtor, n privina vnztorului, ndat ce prile s-au nvoit
asupra lucrului i asupra preului, dei lucrul nc nu se va fi predat i preul nc nu
se va fi numrat), sau, cu titlu mai general, contractele translative de drepturi reale
(art.971 Cod civil, care dispune c n contractele ce au ca obiect translativ
proprietatea sau un alt drept real, proprietatea sau dreptul se transmite prin efectul
consimmntului prilor i lucrul rmne n rizico-pericolul dobnditorului, chiar
cnd nu i s-a fcut tradiiunea lucrului); legea civil consacr expres excepiile de la
principiul consensualismului, care n esen sunt trei: forma cerut ad validitatem,
forma cerut ad probationem i forma cerut pentru opozabilitate fa de teri. 1.2.
Clasificarea condiiilor de form Condiiile de form a actului juridic civil se clasific,
n principal, n funcie de consecinele juridice ale nerespectrii lor. Astfel, distingem:
forma cerut pentru valabilitatea actului juridic civil, cunoscut i sub denumirea
de forma ad validitatem sau forma ad solemnitatem, a crei nerespectare atrage
nulitatea absolut a actului juridic civil; forma cerut pentru probarea actului
juridic, care se mai numete i forma cerut ad probationem, a crei nerespectare
nu atrage nevalabilitatea actului juridic civil, ci, n principiu, imposibilitatea dovedirii
lui cu un alt mijloc de prob; forma cerut pentru opozabilitatea fa de teri, a
crei nerespectare se sancioneaz cu inopozabilitatea. Acest
202

lucru nseamn c tera persoan este n drept s ignore actul juridic care trebuie
adus la cunotina altor persoane prin ndeplinirea formalitii impuse de lege n
acest scop. Dup sursa ori izvorul care cere o anumit form pentru actul juridic
civil, distingem: forma legal, adic cea impus de legea civil; forma voluntar
ori convenional. 2. Forma cerut ad validitatem 2.1. Justificare, caractere i condiii
Forma cerut ad validitatem este condiia de form a actului juridic civil care const
n respectarea cerinelor de form impuse de lege sub sanciunea nulitii absolute a
actului juridic respectiv. Obligativitatea impus de lege cu privire la forma necesar
pentru nsi valabilitatea actului juridic civil are la baz urmtoarele raiuni: pentru
anumite acte juridice, forma special constituie un mijloc de control al statului
asupra unor operaiuni juridice de o importan deosebit att pentru pri, ct i
pentru societate; pentru alte acte juridice, forma special reprezint un mijloc de
atenionare a prilor cu privire la consecinele importante ale actelor pe care le
ncheie (ca, de exemplu, cazul donaiei, ipotecii, renunrii exprese la succesiune
etc.); asigurarea libertii i certitudinii consimmntului cum este cazul
testamentului. Caracterele juridice ale formei ad validitatem sunt urmtoarele:
este un element constitutiv al actului juridic, lipsa acestuia fiind sancionat cu
nulitatea absolut a actului; implic manifestarea expres de voin, ceea ce
exclude manifestarea tacit a voinei prilor; este exclusiv, deoarece nu permite
prilor s opteze pentru o anumit form dect n situaia n care legea prevede
posibilitatea unei opiuni, ca, de exemplu, cazul
203

testamentului, care, potrivit art.859 Cod civil, poate fi autentic, olograf sau mistic.
Condiiile formei cerute ad validitatem sunt urmtoarele: ntregul cuprins al actului
juridic civil trebuie s mbrace forma solemn; actele juridice aflate n raport de
interdependen cu un act solemn, chiar dac, privite separat, nu sunt acte juridice
solemne, trebuie s mbrace, obligatoriu, forma solemn; actul juridic care
determin ineficiena unui act juridic solemn trebuie s mbrace i el forma solemn
excepie face cazul legatului, care poate fi revocat i n mod tacit. Forma autentic
este o form solemn. Acest lucru nu nseamn c forma solemn se reduce la
forma autentic, ci ea are o sfer mai larg, aflndu-se n relaia ntreg (forma
solemn) parte (forma autentic)285. 2.2. Aplicaii ale formei ad validitatem
Principalele acte juridice pentru care legea pretinde forma solemn sunt: donaia
art.813 Cod civil; testamentul art.858 Cod civil; revocarea expres a unui legat
art.858 Cod civil; acceptarea succesiunii sub beneficiu de inventar art.704 Cod
civil i art.76 alin.4 din Legea nr.36/1995286 a notarilor publici i a activitii
notariale; renunarea expres la succesiune art.76 alin.4 din Legea nr.36/1995;
De exemplu, testamentul este un act solemn, dar el poate mbrca i o alt form
dect cea autentic: testamentul olograf, adic cel scris i subscris de autor. 286
Publicat n M. Of. nr. 92 din 16 mai 1995.
204
285

ipoteca art.1772 Cod civil; actul juridic ntre vii de nstrinare a unui teren,
indiferent c acesta este situat n intravilan sau extravilan art.2 alin.1 din Legea
nr.247/2005287 privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, precum i unele
msuri adiacente, care a abrogat Legea nr. 54/1998; contractul de arendare scris
art.3 i art.6 alin.1 i 4 din Legea nr.16/1994, cu modificrile ulterioare etc. 3. Forma
cerut ad probationem 3.1. Noiune i justificare

Prin forma cerut ad probationem se nelege acea cerin, impus de lege sau
stabilit de pri, care const n ntocmirea unui nscris cu scopul de a proba actul
juridic valabil ncheiat. Aceast form se justific att pentru importana anumitor
acte juridice civile, ct i pentru avantajul practic pe care l prezint, n sensul c
nltur posibilitatea interpretrii diferite, echivoce a contractului actului juridic i
previne ivirea unor litigii n legtur cu acele acte juridice civile. Caractere este
obligatorie, iar nu facultativ; din acest punct de vedere, se aseamn cu forma
cerut ad validitatem; nerespectarea ei atrage sanciunea inadmisibilitii dovedirii
actului juridic civil cu un alt mijloc de prob; reprezint o excepie de la principiul
consensualismului, ntruct manifestarea de voin trebuie s mbrace forma scris.
Nerespectarea formei ad probationem nu atrage nevalabilitatea actului juridic civil,
ci sanciunea care intervine const n imposibilitatea dovedirii actului juridic cu un
alt mijloc de prob.
287

Publicat n M. Of. nr. 653 din 22 iulie 2005.


205

3.2. Aplicaii Legislaia n vigoare folosete dou procedee de aplicare a formei ad


probationem: instituirea formei ad probationem pentru o anumit categorie de
acte juridice civile, respectiv, cele care au un obiect de o valoare mai mare dect
cea prevzut de lege art.1191 alin.1 Cod civil; instituirea formei ad
probationem, cu caracter particular, pentru anumite acte juridice: contractul de
locaiune (art.1416 Cod civil), depozitul voluntar (art.1597 Cod civil), tranzacia
(art.1705 Cod civil), contractul de nchiriere a locuinelor (art.21 din Legea
nr.114/1996, legea locuinei, republicat), contractul de asigurare (art.241 din Legea
nr.32/2000288 privind societile de asigurare i supravegherea asigurrilor, cu
modificrile ulterioare). 4. Forma cerut pentru opozabilitate fa de teri 4.1.
Noiune i justificare Forma cerut pentru opozabilitatea fa de teri const n acele
formaliti cerute prin lege pentru a face actul juridic civil opozabil i persoanelor
care nu au participat la ncheierea lui, n vederea ocrotirii drepturilor sau intereselor
lor289. Aceast cerin de form este necesar, deoarece, potrivit principiului
relativitii, actul juridic civil i produce efecte numai fa de prile actului juridic
civil. Cu alte cuvinte, prile nu pot opune actul lor altor persoane, ntruct actul
respectiv nu este opozabil acestora din urm. n anumite situaii, legea cere
ndeplinirea unor formaliti prin care un anumit act juridic poate fi cunoscut de
ctre teri. Este cazul actelor juridice care constituie sau transmit drepturi reale.
288 289

Publicat n M. Of. nr. 148 din 10 aprilie 2000. D. Cosma, op. cit., p.253-254.

206

Drepturile reale, fiind drepturi absolute, sunt opozabile erga omnes. Pentru a fi
opozabile fa de teri i actele juridice ce au ca obiect drepturi reale, este necesar
luarea msurii de publicitate. 4.2. Aplicaii ale formei pentru opozabilitate fa de
teri Dintre aplicaiile acestei forme menionm: publicitatea imobiliar, prin
sistemul crilor funciare Legea nr.7/1996, legea cadastrului i a publicitii
imobiliare, cu modificrile ulterioare; publicitatea constituirii gajului, prin pstrarea
actului ntr-o map special la judectoria n circumscripia creia s-a ncheiat actul
juridic art.1686 Cod civil; notificarea cesiunii de crean art.1393 Cod civil;
darea de dat cert nscrisului sub semntur privat art.1182 Cod civil;
nregistrarea cerut n materia inveniilor; publicitatea necesar n materie de
concesiune, nchiriere i locaia gestiunii; publicitatea i nregistrrile prevzute
pentru persoanele juridice de tip asociativ; nregistrrile i publicitatea stabilite
prin Legea nr.31/1990 privind societile comerciale, republicat. Sanciunea
nerespectrii formei cerute pentru opozabilitate este inopozabilitatea, n sensul c
terul nu este obligat s recunoasc asemenea acte ncheiate de pri, pe care le
poate ignora. Seciunea a VII-a Modalitile actului juridic civil 1. Definiie Prin
modalitile actului juridic civil se nelege acel element al acestui act care const
ntr-o mprejurare ce are influen
207

asupra efectelor pe care le produce sau trebuie s le produc un asemenea act290.


Din cuprinsul definiiei rezult c modalitatea actului juridic are dou elemente:
mprejurarea care poate consta ntr-un eveniment sau ntro aciune uman; cnd
mprejurarea const n scurgerea timpului modalitatea poart denumirea de termen;
cnd mprejurarea const fie ntr-un eveniment viitor, fie ntr-o aciune, modalitatea
se numete condiie; cnd mprejurarea const ntr-o aciune a omului, modalitatea
se numete sarcin; mprejurarea trebuie s influeneze efectele actului juridic.
1.2. Caracterul modalitilor Modalitile actului juridic se nfieaz ca elemente
neeseniale n acea categorie de acte, ceea ce nseamn c ele pot fi prezente, dar
pot s lipseasc, fr a afecta valabilitatea actelor respective. n actele juridice
afectate de modaliti, prezena unei anumite modaliti termen, condiie ori
sarcin este de esena lor, n sensul c afecteaz validitatea acestora. n alte acte
juridice civile, prezena modalitilor este inadmisibil, cum este cazul actelor pur i
simple. Odat luate n considerare n actul juridic civil, modalitile creeaz ntre
pri o stare de ateptare cu privire la efectele operaiei juridice, n sensul c
mplinirea evenimentului ateptat declaneaz ori stinge aceste efecte291. 1.3.
Utilitate practic Modalitile actului juridic civil prezint utilitate practic sub
urmtoarele aspecte:
A. Ionacu, op. cit., p.99; D. Cosma, op. cit., p.262-263; E. Lupan, op. cit., p.255. 291
D. Cosma, op. cit., p.262-263.
208
290

stipularea modalitilor reprezint un aspect al principiului libertii ntocmirii actelor


juridice civile; n actele afectate de modaliti, legea impune prezena unei
modaliti; n funcie de interesele lor, prile pot amna sau stinge efectele unui act
juridic dup un anumit interval de timp ori pot ridica la rang de element esenial
unele noiuni subiective, care, altfel, ar rmne indiferente dreptului; de exemplu,
ntr-o donaie, sau ntr-un legat, dispuntorul creeaz o obligaie pentru gratificat
prin impunerea unei sarcini de executat. 2. Termenul 2.1. Definiie i reglementare

Termenul, ca modalitate a actului juridic civil, este un eveniment viitor i sigur ca


realizare, pn la care este amnat nceperea sau stingerea exercitrii drepturilor i
executrii obligaiilor292. Principalele reglementri referitoare la termen sunt
nscrise n art.1022-1025 Cod civil. Astfel, art.1022 prevede: Termenul se
deosebete de condiie, pentru c el nu suspend angajamentul, ci numai amn
suspendarea. Art.1023 stabilete: Aceea ce se datorete cu termen nu se poate
cere naintea termenului, dar ceea ce se pltete nainte nu se mai poate repeta.
Potrivit art.1024, termenul este presupus totdeauna c s-a stipulat n favoarea
debitorului, dac nu rezult din stipulaie sau din circumstane c este primit i n
favoarea creditorului. Art.1025, prevede: Debitorul nu mai poate reclama
beneficiarul termenului, cnd este czut n deconfitur, sau cnd, cu fapta sa, a
micorat siguranele ce prin contract dduse creditorului su.
Pentru alte definiii, a se vedea: A. Ionacu, op. cit., p.99; D. Cosma, op. cit., p.264;
V. Economu, Tratat de drept civil, 1967, p.298.
209
292

2.2. Clasificare n funcie de efectele sale, termenul este suspensiv i extinctiv.


Termenul suspensiv este acela care amn, ntrzie nceputul exercitrii dreptului
subiectiv i executarea obligaiei pn la mplinirea lui. De exemplu, mprumutul
unor bunuri fungibile pn la o anumit dat. Numai la mplinirea datei respective,
mprumuttorul ncepe s-i exercite dreptul, iar mprumutatul, s-i exercite
obligaia. Termenul extinctiv este acela care amn stingerea exercitrii drepturilor
i executrii obligaiilor pn la mplinirea lui. De exemplu, nchirierea unui
apartament pe timp de doi ani etc. Dup criteriul cunoaterii, sau nu, la data
ncheierii actului juridic, a datei mplinirii sale, avem: termen cert i termen incert.
Termenul cert este cel a crui dat de mplinire este cunoscut; de exemplu, 1 iulie
dintr-un anumit an. Termenul incert este cel a crui dat de mplinire nu este
cunoscut la data ncheierii actului, dei mplinirea este sigur; de exemplu, data
morii unei persoane n contractul de rent viager. n funcie de izvorul su,
distingem termenul voluntar, termenul legal i termenul judiciar. Termenul voluntar
este acela care s-a stabilit prin actul juridic unilateral, bilateral sau multilateral.
Termenul voluntar poate fi expres cnd este stipulat explicit n actul juridic civil i
tacit cnd rezult implicit, indirect din act, fiind dedus din natura raportului juridic
sau din mprejurrile n care se execut obligaiile. Termenul legal este stabilit
totdeauna prin lege. Termenul judiciar este cel stabilit de instana de judecat n
favoarea debitorului (art.1583 Cod civil prevede c judectorul va prescrie un
termen de plat n cazul mprumutului fcut n anumite condiii). n funcie de
titularul beneficiului termenului, acesta poate fi n favoarea debitorului, n favoarea
creditorului i n favoarea ambelor pri.
210

Termenul n favoarea debitorului reprezint regula. Art.1024 Cod civil stabilete:


Termenul este presupus totdeauna c s-a stipulat n favoarea debitorului, dac nu
rezult din stipulaie, sau din circumstane c este primit i n favoarea creditorului.
Termenul n favoarea creditorului. n acest caz, creditorul poate cere executarea
obligaiei nainte de mplinirea termenului, fr ca debitorul s se poat opune.
Termenul n favoarea ambelor pri. n acest caz, executarea anticipat a obligaiilor
este posibil cu acordul ambelor pri. 2.3. Efectele termenului Termenul, ca
modalitate a actului juridic civil, afecteaz numai executarea actului, iar nu i
existena sa. Analiza efectelor pe care el le produce implic distincia dintre
termenul suspensiv i termenul extinctiv. Termenul suspensiv ntrzie exercitarea
dreptului subiectiv i executarea obligaiei. Dei afectate de termen, dreptul
subiectiv i obligaia au o existen cert, ceea ce are o serie de consecine, i
anume: n cazul cnd debitorul execut obligaia nainte de termen, plata este
valabil, n condiiile art.1023 Cod civil, i o asemenea plat echivaleaz cu o
renunare la beneficiul termenului; pn la mplinirea termenului (pendente
termine), creditorul este ndreptit s ia msuri de conservare a dreptului su, dar
nu poate intenta aciunile prevzute de art.974 i art.975 Cod civil (aciunea oblic
i aciunea paulian); termenul suspensiv nu amn transferul drepturilor reale
asupra bunurilor individual determinate (res certa), excepie fcnd cazurile n care
s-a prevzut contrariul; creditorul nu poate cere plata nainte de mplinirea
termenului;
211

creditorul nu poate opune debitorului compensaia, deoarece acest mod de stingere


a obligaiilor presupune ca datoriile s fi ajuns la scaden, adic s fie exigibile;
pn la mplinirea termenului suspensiv nu ncepe s curg prescripia extinctiv
art.7 alin.3 din Decretul nr.167/1958. Termenul extinctiv are ca efect marcarea
ncetrii dreptului subiectiv i a obligaiei corelative. De exemplu, n cazul mplinirii
termenului nchirierii, nceteaz dreptul de folosire a bunului de ctre locatar i
totodat obligaiile locatorului. 3. Condiia 3.1. Definiie i reglementare Condiia, ca
modalitate a actului juridic, este un eveniment viitor i nesigur ca realizare, de care
depinde nsi existena actului juridic293. Art.1004 Cod civil prevede: Obligaia
este condiionat cnd perfectarea ei depinde de un eveniment viitor i necert.
Condiia implic dou elemente: un eveniment viitor, raportat la momentul ncheierii
actului juridic civil; realizarea acestui eveniment este nesigur. Comparativ cu
termenul a crui realizare este cert, condiia presupune incertitudinea ndeplinirii
evenimentului viitor. Codul civil cuprinde o reglementare larg a condiiei, n
general, la art.1004 1016, a condiiei suspensive la art.1017 1018 i a condiiei
rezolutorii la art.1019 1021.
Gh. Beleiu, op. cit., p.176; E. Lupan, op. cit., p.263; I. Dogaru, op. cit., p.198; O.
Ungureanu, op. cit., p.109. Invocnd prevederile art.1017 Cod civil i 1019 Cod civil,
G. Boroi (op.cit., p.196-197) definete condiia ca un eveniment viitor i nesigur ca
realizare, de care depinde existena dreptului subiectiv civil i a obligaiei civile
corelative. Aceeai definiie este dat i de M. Pascu, Drept civil. Introducere n
dreptul civil, Editura All, 1994, Bucureti, p.123.
212
293

3.2. Clasificare n funcie de criteriul efectului, distingem: condiie suspensiv i


condiie rezolutorie. Condiia suspensiv este aceea de a crei realizare depinde
nsi naterea actului juridic civil i, respectiv, a drepturilor subiective i a
obligaiilor corelative. Art.1017 Cod civil prevede: Obligaia, sub condiie
suspensiv, este aceea care depinde de un eveniment viitor i necert. Obligaia
condiional nu se perfecteaz dect dup ndeplinirea evenimentului. De exemplu:
i vnd apartamentul meu dac m voi muta n alt localitate. Condiia rezolutorie
este aceea de a crei realizare depinde desfiinarea actului juridic civil (art.1019 Cod
civil). De exemplu: i vnd apartamentul meu, dar dac nu voi fi transferat la
Bucureti, pn la sfritul anului, vnzarea se anuleaz. Spre deosebire de
termenul extinctiv, care produce efecte pentru viitor (ex nunc), condiia rezolutorie
are efect retroactiv (ex tunc). n funcie de legtura cu voina prilor, de realizarea
ori nerealizarea ei, distingem: condiie cauzal, condiie mixt, condiie potestativ.
Condiia este cauzal atunci cnd realizarea evenimentului depinde de hazard, de
ntmplare, fiind independent de voina prilor (art.1005 Cod civil). De exemplu: i
voi vopsi mine costumul dac va fi soare; asigurtorul se oblig s plteasc
asiguratului despgubiri dac gospodria acestuia va fi distrus de un cutremur, sau
de un incendiu etc. Condiia mixt este cea care depinde, n acelai timp, de
voina uneia dintre prile contractante i de voina unui ter (art.1007 Cod civil). De
exemplu: i voi da automobilul dac te cstoreti cu domnioara X. Condiia
potestativ poate fi pur sau simpl. Condiia potestativ pur este acea condiie a
crei realizare depinde exclusiv de voina uneia din pri. De exemplu, i vnd
autoturismul meu, dac vreau.
213

Condiia potestativ simpl este acea condiie a crei realizare depinde att de
voina uneia din pri, ct i de voina unei persoane nedeterminate. De exemplu: i
voi vinde apartamentul meu, dac te vei cstori. ntre condiia potestativ pur i
condiia potestativ simpl exist deosebiri de regim juridic: condiia pur
potestativ din partea debitorului este nul, deoarece echivaleaz cu lipsa inteniei
de a se obliga juridicete art.1010 Cod civil; condiia potestativ simpl este
valabil dac depinde de voina debitorului, excepie fcnd donaia; condiia pur
potestativ din partea creditorului este valabil. Dup cum const n realizarea sau
nerealizarea evenimentului, condiia poate fi: pozitiv i negativ (art.1011 1014
Cod civil). Condiia pozitiv const n ndeplinirea unui eveniment viitor i nesigur.
De exemplu: i vnd casa, dac reuesc s m mut n alt ora. Condiia negativ
const n nerealizarea unui eveniment viitor i incert. De exemplu: i nchiriez o
camer, dac nu vnd apartamentul. Aceast clasificare prezint utilitate n ce
privete regulile de ndeplinire sau nendeplinire a condiiei, dup cum urmeaz:
ndeplinirea condiiei trebuie s se fac astfel cum au neles prile s se fac
(art.1011 Cod civil); cnd s-a prevzut c evenimentul trebuie s aib loc ntr-un
anumit termen i acest termen a expirat fr ca evenimentul s fi avut loc, condiia
se socotete nemplinit (art.1012 alin.1 i art.1013 Cod civil); cnd nu s-a
prevzut vreun termen, condiia se socotete ndeplinit numai atunci cnd este
sigur c evenimentul nu se va mai realiza (art.1012 alin.2, art.1013 Cod civil);
214

cnd s-a prevzut un termen i, nainte de expirarea lui, este sigur c evenimentul
nu se va mai ntmpla, condiia se socotete ndeplinit (art.1013 Cod civil);
condiia se socotete ndeplinit dac debitorul a mpiedicat ndeplinirea ei (art.1014
Cod civil). n conformitate cu reglementrile cuprinse n art.1008 1009 Cod civil,
distingem: condiie posibil, condiie imposibil, condiie licit i moral ori condiie
ilicit i imoral. Condiia trebuie s fie posibil, adic s priveasc un eveniment
posibil din punct de vedere material sau juridic. Condiia trebuie s fie licit, n
sensul c evenimentul trebuie s fie nu numai posibil, ci i un fapt licit i nu un
delict, un act juridic contrar ordinii publice, bunelor moravuri. Condiia trebuie s
fie moral, adic n concordan cu bunele moravuri i nu contrar acestora.
Condiia poate fi imposibil, atunci cnd evenimentulcondiie este imposibil de a se
produce fie fizic (material), fie juridicete (imposibilitate juridic). Aceast clasificare
prezint importan n privina condiiei suspensive i rezolutorii, n sensul urmtor:
condiia imposibil, ilicit i imoral, desfiineaz actul juridic numai atunci cnd
este suspensiv; cnd condiia este rezolutorie, actul juridic se socotete neafectat
de aceasta i, pe cale de consecin, este valabil. 3.3. Efectele condiiei Pentru
nelegerea efectelor condiiei, ca modalitate a actului juridic civil, trebuie s
distingem dup cum condiia este suspensiv sau rezolutorie i dup cum este
vorba de efecte anterioare ori posterioare ndeplinirii condiiei. Dou principii294
guverneaz efectele condiiei: condiia afecteaz nsi existena actului juridic
adic naterea ori
294

Gh. Beleiu, op. cit., p.179.


215

desfiinarea lui (art.1004 Cod civil); condiia i produce efectele retroactiv (ex tunc)
n sensul c momentul de la care sau pn la care se produc nu este acela al
ndeplinirii sau nendeplinirii condiiei, ci momentul ncheierii actului juridic sub
condiie (art.1015 teza I Cod civil). Efectele condiiei suspensive Efectele condiiei
suspensive anterioare mplinirii condiiei (pendente conditione) trebuie privite sub
aspectul c, n aceast perioad, actul juridic civil nu i produce efectele i n
consecin: creditorul nu poate cere executarea obligaiei (plata); debitorul nu
poate face o plat valabil, iar dac totui i-a executat plata, poate cere restituirea;
obligaia nu se poate stinge prin compensaie; n acest interval de timp,
prescripia extinctiv nu curge (art.7 alin.3 din Decretul nr.167/1958); n actele
translative de drepturi reale, acest efect nu se produce (art.1018 alin.1 Cod civil);
creditorul poate lua msuri de conservare a dreptului su (art.1016 Cod civil);
creditorul poate cere i obine garanii pentru creana sa; creditorul poate ceda
dreptul su. Efectele condiiei suspensive ulterioare mplinirii condiiei (eveniente
conditione) trebuie privite sub aspectul retroactiv n cazul cnd condiia suspensiv
s-a realizat , n sensul c actul juridic civil a fost pur i simplu nc din ziua ncheierii
lui. n consecin: dac plata a fost efectuat de debitor nainte de ndeplinirea
condiiei, dup acest moment plata este valid i nu mai poate fi obinut
restituirea; transmiterea de drepturi reale fcute de titularul dreptului se
consolideaz.
216

De la retroactivitatea efectelor condiiei suspensive exist unele excepii: prescripia


extinctiv nu curge dect de la mplinirea condiiei; fructele culese de nstrintor
rmn ale sale; actele administrative fcute de nstrintor nainte de mplinirea
condiiei rmn valabile; riscurile sunt n sarcina nstrintorului (art.1018 alin.1 Cod
civil). Efectele condiiei rezolutorii Pendente conditione, actul juridic sub condiie
rezolutorie i produce efectele ca unul neafectat de aceast modalitate, n sensul c
actul juridic se comport ca pur i simplu, ceea ce nseamn c: debitorul sub
condiie rezolutorie suport riscul pieirii bunului; creditorul poate cere executarea
obligaiei, debitorul fiind obligat la aceasta; dreptul dobndit sub condiie
rezolutorie poate fi transmis prin acte ntre vii sau pentru cauz de moarte.
Eveniente conditione, cnd condiia rezolutorie s-a mplinit, efectele se
materializeaz n faptul c actul juridic civil este desfiinat retroactiv, ceea ce
presupune: prile trebuie s-i restituie prestaiile efectuate n sensul c
nstrintorul va restitui preul, iar dobnditorul va napoia bunul; drepturile
constituite de dobnditor se desfiineaz. De la caracterul retroactiv al condiiei
rezolutorii exist urmtoarele excepii: actele administrative fcute de
dobnditorul sub condiie rezolutorie rmn valabile; riscurile produse pendente
conditione sunt suportate de dobnditorul proprietar n mod definitiv; fructele
culese de dobnditor rmn la acesta; n actele juridice cu executare succesiv,
efectele se produc numai pentru viitor (ex nunc).
217

3.4. Comparaie ntre termen i condiie Termenul i condiia se aseamn prin


aceea c ambele sunt modaliti ale actului juridic civil i constau n evenimente
viitoare n raport cu data ncheierii actului juridic civil respectiv. Termenul i condiia
se deosebesc prin aceea c: termenul este un eveniment viitor i sigur, pe cnd
condiia este un eveniment viitor i nesigur; termenul afecteaz numai executarea
obligaiilor, n timp ce condiia afecteaz nsi existena drepturilor subiective i a
obligaiilor corelative; termenul produce efecte ex nunc, n vreme ce condiia
produce, n principiu, efecte ex tunc. 4. Sarcina 4.1. Definiie i reglementare
Sarcina, ca modalitate a actului juridic, const n obligaia de a da, a face sau a nu
face, obligaie impus de dispuntor gratificatului n actele cu titlu gratuit. Codul
civil romn nu conine o reglementare general a sarcinii, dar cuprinde o serie de
aplicaii n materia donaiei (art.828 830 Cod civil) i a legatului (art.930 Cod
civil)295.
Potrivit art.828 Cod civil, donatorul nu este responsabil de eviciune ctre donatar
pentru lucrurile druite. Donatorul este responsabil de eviciune cnd el a promis
expres garania. Este asemenea responsabil cnd eviciunea provine din faptul su,
cnd este n chestiune o donaie care impune sarcini donatarului; n acest caz ns,
garania este obligatorie numai pn la suma sarcinilor. n art.829 Cod civil se
menioneaz: Donaiunea ntre vii se revoc, pentru nendeplinirea condiiilor cu
care s-a fcut, pentru ingratitudine i pentru natere de copii n urma donaiunii.
218
295

4.2. Clasificare n funcie de persoana beneficiarului, exist trei feluri de sarcin: n


favoarea dispuntorului296, n favoarea gratificatului297, n favoarea unui ter298.
Aceast clasificare prezint importan sub aspectele urmtoare: numai prin
donaie se poate institui o sarcin n favoarea dispuntorului; sarcina poate
influena natura actului juridic, adic ea const ntr-o obligaie ce egaleaz sau
ntrece valoarea echivalentului donaiei; n acest caz, actul juridic devine cu titlu
oneros; sarcina n favoarea unui ter este o form de manifestare a stipulaiei
pentru altul, ceea ce nseamn c terul dobnditor va avea dreptul de a cere
executarea obligaiei, iar nu i posibilitatea de a solicita revocarea actului pentru
nendeplinirea sarcinii, deoarece nu este parte n contractul ncheiat ntre stipulant i
promitent299. n raport cu valabilitatea lor, distingem: sarcin imposibil, sarcin
ilicit i sarcin imoral300. Sarcina nu afecteaz valabilitatea actului juridic n caz
de neexecutare a ei, ci numai eficacitatea acestuia. Neexecutarea sarcinii atrage ca
sanciune, n principiu, revocarea actului juridic cu titlu gratuit prin care a fost
instituit.
Sarcina impus de donator de a plti o datorie a sa fa de un ter. Prin testament,
dispuntorul oblig pe legatar s foloseasc suma de bani lsat n scopul realizrii
unei lucrri tiinifice. 298 A las lui B casa drept motenire, cu ndatorirea lui B de a
plti rent viager unei rude a lui A. 299 Fr. Deak, Tratat de drept civil. Contracte
speciale, Editura Actami, Bucureti, 1996, p.129. 300 M. Eliescu, Motenirea i
devoluiunea ei n Dreptul Republicii Socialiste Romnia, Editura Academiei,
Bucureti, 1973, p.190-193; D. Cosma, op. cit., p.291.
297 296

219

4.3. Comparaie ntre condiie i sarcin ntre sarcin i condiie exist urmtoarele
deosebiri: condiia poate afecta att acte cu titlu oneros, ct i acte cu titlu gratuit,
pe cnd sarcina are aplicaie numai n materia actelor cu titlu gratuit; condiia
afecteaz i existena actului juridic civil, n timp ce sarcina nu afecteaz existena
acestuia; condiia opereaz de drept, n timp ce n cazul sarcinii se apeleaz la
instana de judecat.

220