1-INTRODUCCIN

QUE ES LA PATOLOGA DE LA CONSTRUCCIN?

La Patologa de la Construccin se puede definir como la "ciencia que estudia los
problemas constructivos que aparecen en el edificio (o en parte de l) despus de su
ejecucin".
El concepto de patologa abarca todas las imperfecciones, visibles o no, de la obra
edificada desde el momento del desarrollo del proyecto.
Patologa, concepto inicialmente utilizado en la medicina y que ya hace unas dcadas se
ha incorporado a la construccin, que significa "estudio de una lesin".
Y es exactamente eso lo que identificamos en algunas construcciones. stas pueden
presentarse en diferentes partes componentes de un edificio, y responden a una gran
cantidad de causas, que es necesario identificar en cada caso para poder resolverlas.
Las Patologas son clasificadas segn el tipo de causa que las ocasionan. Una primera
clasificacin, segn sus causas, es la siguiente:

CLASIFICACIN DE LOS DEFECTOS CONSTRUCTIVOS

1. Defectos constructivos visibles o patolgicos
2. Defectos constructivos no patolgicos

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS VISIBLES

- Tipo Fsico: son las que has sido causadas por la acumulacin de suciedad, por accin
de la humedad, por la erosin, entre otras.
. Humedades:
. Humedad capilar
. Filtraciones
. Condensaciones
. Humedad accidental
Tipo Mecnico: son las que se ocasionan por esfuerzos mecnicos y se visualizan en
forma de fisuras, grietas, deformaciones, descascaramientos, que se visualizan en los
diferentes elementos componentes de la construccin.
Tipo Qumico: son las que se presentan por los procesos qumicos de los componentes
de los materiales, tales como oxidacin, eflorescencias (generacin de cristales),
organismos vegetales
JAIME GARRIDO SALVATIERRA

ING.TCNICA DE OBRAS PBLICAS ESPECIALIDAD EN C.C.

2-CASOS DE PATOLOGAS
CASO N1

LOCALIZACIN: CALLE JACINTO BENAVENTE (ALGECIRAS), MARZO 2011

DIAGNSTICO: LEVANTAMIENTO DE SOLERA Y DESTROZO DE BLOQUES
DE HORMIGN
CAUSA: FUERTES LLUVIAS Y CONSECUENTE INUNDACIN.
SOLUCIN: RETIRADA DEL MATERIAL DAADO Y COLOCACIN DE
NUEVO MATERIAL.

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CASO N2

LOCALIZACIN: C.P. VIRGEN DEL MAR, (ALGECIRAS)

DIAGNSTICO: FISURAS EN TABIQUE DE LADRILLOS
CAUSA: FALTA DE ADHERENCIA, DE RESISTENCIA, O INCORRECTO
ASENTAMIENTO
SOLUCIN: CUBRIR LA FISURA CON UN MATERIAL SELLADOR QUE
MANTENGA SU ELASTICIDAD EN EL TIEMPO, LIJADO Y PINTURA.
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CASO N3

LOCALIZACIN: VIVIENDA EN C/ JACINTO BENAVENTE, (ALGECIRAS)

DIAGNSTICO: HUMEDAD
CAUSA: FILTRACIN DE AGUA PRODUCIDA POR LA TERRAZA DEL PISO
SUPERIOR DEBIDO A LAS FUERTES LLUVIAS
SOLUCIN: PINTURA IMPERMEBEALIZANTE EN TERRAZA Y PRUEBA DE
IMPERMEABILIDAD

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CASO N4

LOCALIZACIN: AVDA. VIRGEN DEL CARMEN, (ALGECIRAS)

DIAGNSTICO: GRIETA EN MURO DE LADRILLOS.
CAUSA: FALTA DE ADHERENCIA
SOMETIDOS A CARGAS DIFERENTES.
SOLUCIN: SELLADOR
CONSTRUCCIN.

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ELSTICO,

ENTRE
O

LADRILLOS,
DERRUMBE

O
Y

MUROS
NUEVA

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CASO N5

LOCALIZACIN: AVDA CONSTITUCIN, (SEVILLA)

DIAGNSTICO: LOSA DE GRANITO ROTA
CAUSA: MALA COLOCACIN JUNTO A DESAGE, Y PRODUCIDA POR EL
PASO DE TRAFICO RODADO EN DICHA ZONA
SOLUCIN: RETIRADA DE LOSA Y COLOCACIN DE UNA NUEVA.

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CASO N6

LOCALIZACIN: VIVIENDA
DIAGNSTICO: CAIDA DE AZULEJO
CAUSA: FALTA DE ADHERENCIA DEL AZULEJO AL CEMENTO,
PROPICIADO POR CAMBIOS DE TEMEPERATURA Y HUMEDADES.
SOLUCIN: COLOCACIN Y PEGADO MEDIANTE UN BUEN CEMENTO
COLA QUE ABARQUE MAYOR SECCIN DEL AZULEJO.

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CASO N7

LOCALIZACIN: IMAGEN EXTRAIDA DE LA ENCICLOPEDIA BROTO DE LA

PATOLOGA DE LA CONSTRUCCIN
DIAGNSTICO: DESCONCHAMIENTO DE LADRILLOS
CAUSA: ACCIN DEL CONGELAMIENTO DEL AGUA CONTENIDA EN LOS
POROS DEL MATERIAL
SOLUCIN: EL MATERIAL EST MUY DAADO, HABRA QUE PROCEDER
A SU RETIRADA Y NUEVA CONSTRUCCIN. O RECUBRIMIENTO DE
MATERIAL AISLANTE.
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CASO N8

LOCALIZACIN: TORRE DE PISA, (ITALIA)

DIAGNSTICO: INCLINACIN DE LA TORRE
CAUSA: CIMIENTOS DE PROFUNDIDAD INSUFICIENTE, TAN SOLO 3
METROS.
SOLUCIN: EXCAVACIN DE TIERRA GRADUAL EN LA ZONA INFERIOR
NORTE HASTA QUE SE CONSIGUI ESTABILIZAR EN 2001.

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CASO N9

LOCALIZACIN: CALLE DE SEVILLA

DIAGNSTICO: ROTURA DE ALCORQUE Y LEVANTAMIENTO DEL SUELO
COLINDANTE AL ARBOL
CAUSA: CRECIMIENTO DE LAS RAICES DEL ARBOL
SOLUCIN: RETIRADA DEL RBOL Y NUEVO HORMIGONADO.

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CASO N10

LOCALIZACIN: CALLE GARCA REBULL, (JAN)

DIAGNSTICO: PRDIDA DE LA BASE.
CAUSA: ESPESOR INSUFICIENTE DE LA CAPA DE RODADURA.
SOLUCIN: NUEVO Y CORRECTO ASFALTADO.

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