INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAO DE PASTO

Pelo presente instrumento particular de Contrato de Locao, de um lado o Sr.

__________, brasileiro, ______, (profisso), portador do CPF n. _______ e RG ______
SSP/__, residente e domiciliado na Rua ___________ n __, bairro ______,
_____,___ doravante denominado LOCADOR, e de outro lado o Sr. ____________,
brasileiro, _______, _________, portador do CPF n. _________ e RG ________
SSP/__, residente e domiciliado na _____________, em ______, ___, neste ato
denominado LOCATARIO, ajustam entre si, o presente contrato de Locao de
Pastagens, que se reger pelas seguintes clausulas e condies:
PRIMEIRA:
O LOCADOR, sendo proprietrio de um imvel rural, municpio de
_________, denominada Fazenda ____________, localizada na regio denominada
______, com uma rea total de ___ Alqueires dos mineiros cultura, coberta por
pastagens.
SEGUNDA:
O prazo de durao do presente contrato de __ (__) ano, com termo
inicial em __/__/20__ e termo final em __/__/20__, podendo ser prorrogado se convier.
TERCEIRA:
O valor do aluguel combinado de R$ _____ ( ________ ), pr
ms, sendo que os seis primeiros meses sero pagos adiantados, os meses restantes
sero pagos nos seus respectivos vencimentos.
QUARTA:
O pasto cedido em locao destina-se nica e exclusivamente a
criao e engorda de bovino e eqinos de propriedade do LOCATRIO, sendo
expressamente vedada a mudana de sua destinao.
QUINTA:
Durante a vigncia deste contrato, o LOCATRIO, fica abrigado a
conservar as cercas de divisas e internas, bem como os pastos.
SEXTA:
Todo e qualquer empregado que o LOCATRIO vier a contratar
para trabalhar no imvel, ora locado, ser de sua inteira responsabilidade em relao aos
direitos trabalhistas, previdencirios e acidentrios ou outros encargos de quaisquer
natureza, no tendo nenhum vinculo com o LOCADOR.
SETIMA:
O LOCADOR no se responsabiliza pr animais soltos, nem perdas
e extravios de reses, bem como pelo risco de fogo nas pastagens.
OITAVA:
O LOCATRIO fica obrigado a respeitar integralmente a legislao
ambiental, com relao as reas de preservao permanentes, as matas ciliares, os rios e

lagos que nascem ou atravessem o pasto ora locado. No dever permitir tambm que
se pratique qualquer espcie de caa ou pesca no local.
NONA:
O LOCATRIO no poder em hiptese alguma ceder, transferir,
emprestar, sublocar os pastos para terceiros, no todo ou em partes, este contrato, sem
expressa autorizao pr escrito do LOCADOR.
DECIMA:
expressamente proibido a colocao de gado estranho nele, nem
dever permitir a entrada ou mesmo a passagem pelo local de gado doente ou infectado
com doena contagiosa de qualquer espcie.
DECIMA PRIMEIRA:
Toda e qualquer benfeitoria, til, necessria, ou
volupturia, no poder ser feita sem expressa e escrita autorizao do LOCADOR, e
no ser, em qualquer hiptese indenizavel, retirada ou restituda ao LOCATARIO,
direitos a que renuncie expressamente.
DECIMA SEGUNDA;
Caso este contrato no seja prorrogado por interesse do
LOCADOR, o mesmo devera comunicar o LOCATARIO no prazo mnimo de 60
(sessenta) dias da data do vencimento desse instrumento, ficando o LOCATARIO
obrigado a desocupar os pastos locado no prazo fixado na clusula Segunda.
DECIMA TERCEIRA:
Para resolver qualquer dvida ou pendncia relativa a
este contrato, as partes elegem desde j, o foro da Comarca de _______ __, renunciando
a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E pr estarem justos e contratados, assinam o presente contrato em 2 (duas) vias de
igual teor e forma, na presena das testemunhas abaixo.
________,___, de ________ de 20__
LOCADOR:
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LOCATARIO:
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TESTEMUNHAS:

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