Sunteți pe pagina 1din 25

Legea 10 2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6

martie 194522 decembrie 1989, publicat n Monitorul Oficial nr. 798 din 2 septembrie 2005
Legea 202/2010 - privind unele msuri pentru accelerarea soluionrii
proceselor

Monitorul
Oficial
714/2010
Monitorul
Oficial
680/2009
Monitorul
Oficial
63/2009

Legea 302/2009 - pentru modificarea alin. (3) al art. 31 din Legea nr. 10/2001
privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6
martie 194522 decembrie 1989
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind
regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie
194522 decembrie 1989
Decizie Curtea Constituional - referitoare la excepia de neconstituionalitate
Monitorul
a prevederilor art. 2 alin. (1) lit. i), art. 45 alin. (2) i art. 47 din Legea nr.
Oficial
10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n
737/2008
perioada 6 martie 194522 decembrie 1989
Monitorul
Legea 247/2005 - privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, precum
Oficial
i unele msuri adiacente
653/2005
Legea 74/2007 - pentru modificarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic Monitorul
al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie Oficial
1989
215/2007
Monitorul
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din
Oficial
domeniul proprietii
1194/2005
Monitorul
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din
Oficial
domeniul proprietii
1194/2005
Monitorul
Rectificare Monitorul Oficial 914/2005
Oficial
914/2005
CAPITOLUL I
Dispoziii generale
Art. 1
(1) Imobilele preluate n mod abuziv de stat, de organizaiile cooperatiste sau de orice alte
persoane juridice n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989, precum i cele preluate de stat
n baza Legii nr. 139/1940 asupra rechiziiilor i nerestituite se restituie n natur sau n
echivalent, cnd restituirea n natur nu mai este posibil, n condiiile prezentei legi.
(2) n cazurile n care restituirea n natur nu este posibil se vor stabili msuri reparatorii prin
echivalent. Msurile reparatorii prin echivalent vor consta n compensare cu alte bunuri sau
servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea
notificrii, cu acordul persoanei ndreptite, sau despgubiri acordate n condiiile prevederilor

speciale privind regimul stabilirii i plii despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod
abuziv.
(3) Msurile reparatorii prin echivalent constnd n compensare cu alte bunuri sau servicii se
acord prin decizia sau, dup caz, dispoziia motivat a entitii nvestite potrivit prezentei legi
cu soluionarea notificrii. Msurile reparatorii n echivalent constnd n despgubiri acordate n
condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv se propun a fi acordate prin decizia sau, dup caz, dispoziia motivat a
entitii nvestite potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii.
(4) Msurile reparatorii prin echivalent pot fi combinate.
(5) Primarii sau, dup caz, conductorii entitilor nvestite cu soluionarea notificrilor au
obligaia s afieze lunar, n termen de cel mult 10 zile calendaristice calculate de la sfritul
lunii precedente, la loc vizibil, un tabel care s cuprind bunurile disponibile i/sau, dup caz,
serviciile care pot fi acordate n compensare.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 2
(1) n sensul prezentei legi, prin imobile preluate n mod abuziv se nelege:
a) imobilele naionalizate prin Decretul nr. 92/1950 pentru naionalizarea unor imobile, cu
modificrile i completrile ulterioare, prin Legea nr. 119/1948 pentru naionalizarea
ntreprinderilor industriale, bancare, de asigurri, miniere i de transporturi, precum i prin alte
acte normative de naionalizare;
b) imobilele preluate prin confiscarea averii, ca urmare a unei hotrri judectoreti de
condamnare pentru infraciuni de natur politic, prevzute de legislaia penal, svrite ca
manifestare a opoziiei fa de sistemul totalitar comunist;
c) imobilele donate statului sau altor persoane juridice n baza Decretului nr. 410/1948 privind
donaiunea unor ntreprinderi de arte grafice, a Decretului nr. 478/1954 privind donaiile fcute
statului i altele asemenea, nencheiate n form autentic, precum i imobilele donate statului
sau altor persoane juridice, ncheiate n forma autentic prevzut de art. 813 din Codul Civil, n
acest din urm caz dac s-a admis aciunea n anulare sau n constatarea nulitii donaiei printr-o
hotrre judectoreasc definitiv i irevocabil.
d) imobilele preluate de stat pentru neplata impozitelor ca urmare a unor msuri abuzive impuse
de stat, prin care drepturile proprietarului nu puteau fi exercitate;
e) imobilele considerate a fi fost abandonate, n baza unei dispoziii administrative sau a unei
hotrri judectoreti pronunate n temeiul Decretului nr. 111/1951 privind reglementarea
situaiei bunurilor de orice fel supuse confiscrii, confiscate, fr motenitori sau fr stpn,
precum i a unor bunuri care nu mai folosesc instituiilor bugetare, n perioada 6 martie 194522
decembrie 1989;

f) imobilele preluate de stat n baza unor legi sau a altor acte normative nepublicate, la data
prelurii, n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, sau n Buletinul Oficial;
g) imobilele preluate de stat n baza Legii nr. 139/1940 asupra rechiziiilor i care nu au fost
restituite ori pentru care proprietarii nu au primit compensaii echitabile;
h) orice alte imobile preluate de stat cu titlu valabil, astfel cum este definit la art. 6 alin. (1) din
Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, cu modificrile i
completrile ulterioare;
i) orice alte imobile preluate fr titlu valabil sau fr respectarea dispoziiilor legale n vigoare
la data prelurii, precum i cele preluate fr temei legal prin acte de dispoziie ale organelor
locale ale puterii sau ale administraiei de stat.
(2) Abrogat.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 3
(1) Sunt ndreptite, n nelesul prezentei legi, la msuri reparatorii constnd n restituire n
natur sau, dup caz, prin echivalent:
a) persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data prelurii n mod abuziv a acestora;
b) persoanele fizice, asociai ai persoanei juridice care deinea imobilele i alte active n
proprietate la data prelurii acestora n mod abuziv;
c) persoanele juridice, proprietari ai imobilelor preluate n mod abuziv de stat, de organizaii
cooperatiste sau de orice alte persoane juridice dup data de 6 martie 1945; ndreptirea la
msurile reparatorii prevzute de prezentul articol este condiionat de continuarea activitii ca
persoan juridic pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi sau de mprejurarea ca
activitatea lor s fie fost interzis sau ntrerupt n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989,
iar acestea s-i fi reluat activitatea dup data de 22 decembrie 1989, dac, prin hotrre
judectoreasc, se constat c sunt aceeai persoan juridic cu cea desfiinat sau interzis,
precum i partidele politice a cror activitate a fost interzis sau ntrerupt n perioada 6 martie
194522 decembrie 1989, dac i-au reluat activitatea n condiiile legii.
(2) Ministerele, celelalte instituii publice ale statului sau ale unitilor administrativ-teritoriale,
inclusiv cele autonome sau independente, regiile autonome, companiile/societile naionale,
societile comerciale cu capital de stat, precum i cele privatizate, potrivit legii, nu au calitatea
de persoane ndreptite i nu fac obiectul prezentei legi.
Art. 4
(1) n cazul n care restituirea este cerut de mai multe persoane ndreptite coproprietare ale
bunului imobil solicitat, dreptul de proprietate se constat sau se stabilete n cote-pri ideale,
potrivit dreptului comun.

(2) De prevederile prezentei legi beneficiaz i motenitorii legali sau testamentari ai persoanelor
fizice ndreptite.
(3) Succesibilii care, dup data de 6 martie 1945, nu au acceptat motenirea sunt repui de drept
n termenul de acceptare a succesiunii pentru bunurile care fac obiectul prezentei legi. Cererea de
restituire are valoare de acceptare a succesiunii pentru bunurile a cror restituire se solicit n
temeiul prezentei legi.
(4) De cotele motenitorilor legali sau testamentari care nu au urmat procedura prevzut la cap.
III profit ceilali motenitori ai persoanei ndreptite care au depus n termen cererea de
restituire.
Art. 5
(1)Nu sunt ndreptite la restituire n natur sau la msuri reparatorii n echivalent persoanele
care au primit despgubiri potrivit acordurilor internaionale ncheiate de Romnia privind
reglementarea problemelor financiare n suspensie, enumerate n anexa nr. 1 care face parte
integrant din prezenta lege.
(2) Dispoziiile alin. (1) se aplic i persoanelor ale cror averi au fost dobndite ilicit, n
conformitate cu hotrrile instanelor judectoreti pronunate pn la 6 martie 1945. Att anexa
nr. 1 la prezenta lege, ct i hotrrile judectoreti respective se afieaz pe pagina de internet a
autoritii publice cu atribuii n domeniul retrocedrilor.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 6
(1) Prin imobile, n sensul prezentei legi, se neleg terenurile, cu sau fr construcii, cu oricare
dintre destinaiile avute la data prelurii n mod abuziv, precum i bunurile mobile devenite
imobile prin ncorporare n acest construcii.
(2) Msurile reparatorii privesc i utilajele i instalaiile preluate de stat sau de alte persoane
juridice odat cu imobilul, n afar de cazul n care au fost nlocuite, casate sau distruse.
(3) n situaia prevzut la alin. (2), restituirea n natur se va dispune prin decizia sau dispoziia
unitii deintoare.
(4) n situaia n care utilajele i instalaiile solicitate sunt evideniate n patrimoniul unor
societi comerciale privatizate, altele dect cele prevzute la art. 21 alin. (1) i (2), dup
stabilirea contravalorii acestora, prin decizia entitii implicate n privatizare se va propune
acordarea de despgubiri n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a
despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.
(5) n situaia prevzut la alin. (4), n vederea emiterii deciziei de restituire n echivalent, la
solicitarea entitii implicate n privatizare, societile comerciale privatizate vor transmite
informaiile privind existena i valoarea utilajelor i instalaiilor, n termen de maximum 15 zile
de la data primirii adresei de solicitare.
Legea 10 2001 actualizat prin:

OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 7
(1) De regul, imobilele preluate n mod abuziv se restituie n natur.
(11) Nu se restituie n natur, ci doar n echivalent, imobilele care au fost nstrinate n baza Legii
nr. 112/1995 pentru reglementarea situaiei juridice a unor imobile cu destinaia de locuine,
trecute n proprietatea statului, cu modificrile ulterioare, cu respectarea condiiilor cerute de
lege.
(2) Dac restituirea n natur este posibil, persoana ndreptit nu poate opta pentru msuri
reparatorii prin echivalent dect n cazurile expres prevzute de prezenta lege.
(3) n situaia n care anumite imobile-terenuri libere situate n intravilan sunt solicitate de dou
persoane ndreptite dintre cele prevzute la art. 3 alin. (1) lit. a), dintre care unul este fostul
proprietar, cruia i s-a preluat terenul prin msurile abuzive aplicate n perioada ulterioar datei
de 6 martie 1945, i cel de-al doilea, persoana creia i s-a atribuit teren din cel preluat de la fostul
proprietar, iar ulterior acest teren a fost preluat prin msurile abuzive artate la art. 2 alin. (1), se
va restitui n natur terenul celui dinti proprietar, iar cei care au fost mproprietrii cu asemenea
terenuri vor beneficia de celelalte msuri reparatorii n echivalent, n condiiile legii.
(4) n cazurile prevzute la alin. (3) dac restituirea n natur nu este posibil potrivit prezentei
legi, ambele persoane ndreptite beneficiaz de msuri reparatorii n echivalent.
(5) Nu se restituie n natur terenurile aferente imobilelor care au fost nstrinate n temeiul
dispoziiilor Legii nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 8
(1) Nu intr sub incidena prezentei legi terenurile situate n extravilanul localitilor la data
prelurii abuzive sau la data notificrii, precum i cele al cror regim juridic este reglementat
prin Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i
prin Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i
celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr.
169/1997, cu modificrile i completrile ulterioare.
(2) Regimul juridic al imobilelor care au aparinut cultelor religioase preluate de stat este
reglementat prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor
bunuri imobile care au aparinut cultelor religioase din Romnia, republicat*).
(3) Regimul juridic al imobilelor care au aparinut comunitilor minoritilor naionale preluate
de stat este reglementat prin Ordonana de urgen a Guvernului nr. 83/1999 privind restituirea
unor bunuri imobile care au aparinut comunitilor cetenilor aparinnd minoritilor naionale
din Romnia, republicat*).
(4) Regimul juridic al imobilelor care au aparinut patrimoniului sindical preluate de stat sau de
alte persoane juridice, va fi reglementat prin acte normative speciale.

CAPITOLUL II
Restituirea n natur sau msuri reparatorii prin echivalent
Art. 9
Imobilele preluate n mod abuziv, indiferent n posesia cui se afl n prezent, se restituie n natur
n starea n care se afl la data cererii de restituire i libere de orice sarcini.
Art. 10
(1) n situaia imobilelor preluate n mod abuziv i ale cror construcii edificate pe acestea au
fost demolate total sau parial, restituirea n natur se dispune pentru terenul liber i pentru
construciile rmase nedemolate, iar pentru construciile demolate i terenurile ocupate msurile
reparatorii se stabilesc prin echivalent.
(2) n cazul n care pe terenurile pe care s-au aflat construcii preluate n mod abuziv s-au edificat
noi construcii, autorizate, persoana ndreptit va obine restituirea n natur a prii de teren
rmase liber, iar pentru suprafaa ocupat de construcii noi, cea afectat servituilor legale i
altor amenajri de utilitate public ale localitilor urbane i rurale, msurile reparatorii se
stabilesc n echivalent.
(3) Se restituie n natur terenurile pe care s-au ridicat construcii neautorizate n condiiile legii
dup data de 1 ianuarie 1990, precum i construcii uoare sau demontabile.
(4) Se restituie n natur inclusiv terenurile fr construcii afectate de lucrri de investiii de
interes public aprobate, dac nu a nceput construcia acestora, ori lucrrile aprobate au fost
abandonate.
(5) Se restituie n natur i terenurile pe care, ulterior prelurii abuzive, s-au edificat construcii
autorizate care nu mai sunt necesare unitii deintoare, dac persoana ndreptit achit
acesteia o despgubire reprezentnd valoarea de pia a construciei respective, stabilit potrivit
standardelor internaionale de evaluare.
(6) n cazul imobilelor preluate n mod abuziv i ale cror construcii edificate pe acestea au fost
distruse ca urmare a unor calamiti naturale, persoana ndreptit beneficiaz de restituirea n
natur pentru terenul liber. Dac terenul nu este liber, msurile reparatorii pentru acesta se
stabilesc n echivalent.
(7) Dispoziiile alin. (6) se aplic n mod corespunztor i imobilelor rechiziionate n baza Legii
nr. 139/1940 i ale cror construcii edificate pe acestea au fost distruse n timpul rzboiului,
dac proprietarii nu au primit despgubiri.
(8) Valoarea corespunztoare a construciilor preluate n mod abuziv i demolate se stabilete
potrivit valorii de pia de la data soluionrii notificrii, stabilit potrivit standardelor
internaionale de evaluare n funcie de volumul de informaii puse la dispoziia evaluatorului.
(9) Valoarea terenurilor, precum i a construciilor nedemolate preluate n mod abuziv, care nu se
pot restitui n natur, se stabilete potrivit valorii de pia de la data soluionrii notificrii,
stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare.
(10) n situaiile prevzute la alin. (1), (2) i (6), msurile reparatorii prin echivalent vor consta n
compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit
prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite sau despgubiri
acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente
imobilelor preluate n mod abuziv.

(11) Este interzis nstrinarea sau schimbarea destinaiei imobilului a crui restituire n natur
nu este posibil datorit afectrii acestuia unei amenajri de utilitate public. Interdicia subzist
pe o perioad de 5 ani, calculat cu ncepere de la data emiterii deciziei/dispoziiei de acordare
de msuri reparatorii n echivalent motivat pe afectarea acestuia.
Legea 10 2001 actualizat prin:
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 11
(1) Imobilele expropriate i ale cror construcii edificate pe acestea nu au fost demolate se vor
restitui n natur persoanelor ndreptite, dac nu au fost nstrinate, cu respectarea dispoziiilor
legale. Dac persoana ndreptit a primit o despgubire, restituirea n natur este condiionat
de rambursarea unei sume reprezentnd valoarea despgubirii primite, actualizat cu coeficientul
de actualizare stabilit conform legislaiei n vigoare.
(2) n cazul n care construciile expropriate au fost demolate parial sau total, dar nu s-au
executat lucrrile pentru care s-a dispus exproprierea, terenul liber se restituie n natur cu
construciile rmase, iar pentru construciile demolate msurile reparatorii se stabilesc n
echivalent. Dac persoana ndreptit a primit o despgubire, restituirea n natur este
condiionat de rambursarea diferenei dintre valoarea despgubirii primite i valoarea
construciilor demolate aa cum a fost calculat n documentaia de stabilire a despgubirilor,
actualizat cu coeficientul de actualizare stabilit conform legislaiei n vigoare.
(3) n cazul n care construciile expropriate au fost integral demolate i lucrrile pentru care s-a
dispus exproprierea ocup terenul parial, persoana ndreptit poate obine restituirea n natur
a prii de teren rmase liber, pentru cea ocupat de construcii noi, autorizate, cea afectat
servituilor legale i altor amenajri de utilitate public ale localitilor urbane i rurale, msurile
reparatorii stabilindu-se n echivalent. Dispoziiile art. 10 alin. (3), (4), (5) i (6) se vor aplica n
mod corespunztor.
(4) n cazul n care lucrrile pentru care s-a dispus exproprierea ocup funcional ntregul teren
afectat, msurile reparatorii se stabilesc n echivalent pentru ntregul imobil.
(5) Valoarea construciilor expropriate i demolate se stabilete potrivit valorii de pia de la data
soluionrii notificrii, stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare n funcie de
volumul de informaii puse la dispoziia evaluatorului.
(6) Valoarea construciilor expropriate, care nu se pot restitui n natur i a terenurilor aferente
acestora se stabilete potrivit valorii de pia de la data soluionrii notificrii, stabilit potrivit
standardelor internaionale de evaluare.
(7) n situaiile prevzute la alin. (2), (3) i (4) valoarea msurilor reparatorii n echivalent se
stabilete prin scderea valorii actualizate a despgubirilor primite pentru teren, respectiv pentru
construcii, din valoarea corespunztoare a prii din imobilul expropriat teren i construcii
care nu se poate restitui n natur, stabilit potrivit alin. (5) i (6).
(8) n situaiile prevzute la alin. (2), (3) i (4), msurile reparatorii prin echivalent vor consta n
compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit
prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite sau despgubiri
acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente
imobilelor preluate n mod abuziv.

Art. 12
n situaia imobilelor deinute de stat, de o organizaie cooperatist, sau de orice alt persoan
juridic dintre cele prevzute la art. 21 alin. (1), (2) i (4), dac persoana ndreptit a primit o
despgubire, restituirea n natur este condiionat de rambursarea unei sume reprezentnd
valoarea despgubirii primite, actualizat cu coeficientul de actualizare stabilit.
Art. 13
(1) n cazul imobilelor restituite prin procedurile administrative prevzute de prezenta lege sau
prin hotrre judectoreasc sunt aplicabile prevederile privind contractele de nchiriere cuprinse
n Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999 privind protecia chiriailor i stabilirea chiriei
pentru spaiile cu destinaia de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr.
241/2001, cu modificrile i completrile ulterioare.
(2) Contractele de locaiune pentru imobilele restituite n natur avnd destinaiile artate n
anexa nr. 2 lit. b) pct. 2 care face parte integrant din prezenta lege, se prelungesc de drept pentru
o perioad de 3 ani cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, iar contractele de locaiune
pentu imobilele restituite n natur avnd destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. b) pct. 1 se
prelungesc de drept pentru o perioad de 1 an cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului.
Art. 14
Dac imobilul restituit prin procedurile administrative prevzute de prezenta lege sau prin
hotrre judectoreasc face obiectul unui contract de locaiune, concesiune, locaie de gestiune
sau asociere n participaiune, noul proprietar se va subroga n drepturile statului sau ale
persoanei juridice deintoare, cu renegocierea celorlalte clauze ale contractului, dac aceste
contracte au fost ncheiate potrivit legii.
Art. 15
(1) Contractele de nchiriere prevzute la art. 6 din Ordonana de urgen a Guvernului nr.
40/1999 se vor ncheia pentru o perioad de 5 ani. n cazul n care chiriaului i se pune la
dispoziie o alt locuin corespunztoare, acesta este obligat s elibereze de ndat locuina
ocupat.
(2) Nencheierea noului contract de nchiriere n cazul prevzut la art. 9 i 10 din Ordonana de
urgen a Guvernului nr. 40/1999, cauzat de nenelegerea asupra cuantumului chiriei cerute de
proprietar sau de pretenia acestuia de restrngere a suprafeei locative pentru persoanele
prevzute la art. 32 alin. (1) din aceeai ordonan, atrage prelungirea de drept a contractului de
nchiriere pn la ncheierea noului contract.
(3) Pentru chiriaii persoane fizice din imobilele restituite n natur, precum i pentru cei din
locuinele prevzute la art. 26 alin. (1) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999, ale
cror venituri nete lunare pe membru de familie se situeaz ntre venitul mediu net lunar pe
economie i dublul acestuia, nivelul maxim al chiriei nu poate depi 25% din venitul net lunar
pe familie. Dispoziiile art. 31 alin. (2) i ale art. 33*) din Ordonana de urgen a Guvernului nr.
40/1999 se aplic n mod corespunztor. n cazul n care chiria astfel calculat este mai mic
dect cea calculat potrivit art. 2630 din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999,
proprietarul este scutit de impozitul pe teren i cldire i este exonerat de rspundere pentru
obligaiile ce i revin pe durata contractului de nchiriere respectiv.

(4) Pentru persoanele cu handicap, pentru persoanele prevzute n Legea nr. 42/1990*) pentru
cinstirea eroilor-martiri i acordarea unor drepturi urmailor acestora, rniilor, precum i
lupttorilor pentru victoria Revoluiei din Decembrie 1989, republicat, cu modificrile
ulterioare, n Legea nr. 44/1994 privind veteranii de rzboi, precum i unele drepturi ale
invalizilor i vduvelor de rzboi, republicat, cu modificrile ulterioare, i n Decretul-Legea
118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura
instaurat cu ncepere de la 6 martie 1945, precum i celor deportate n strintate ori constituite
n prizonieri, republicat, cu modificrile ulterioare, la efectuarea schimbului obligatoriu prevzut
la cap. II din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999 locuina oferit trebuie s asigure
condiii de folosin similare celor existente n locuina deinut.
(5) Chiriaii ale cror contracte de nchiriere nu s-au rennoit pentru motivele prevzute la art. 14
alin. (2) lit. a) i b) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 40/1999 au prioritate la acordarea
nlesnirilor prevzute de Legea locuinei nr. 114/1996, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare, precum i a celor prevzute de Legea nr. 152/1998 privind nfiinarea
Ageniei Naionale pentru Locuine, cu modificrile i completrile ulterioare.
Art. 16
(1) n situaia imobilelor avnd destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. a), care face parte integrant
din prezenta lege, necesare i afectate exclusiv i nemijlocit activitilor de interes public, de
nvmnt, sntate ori social-culturale, fotilor proprietari sau, dup caz, motenitorilor
acestora li se restituie imobilul n proprietate cu obligaia de a-i menine afectaiunea pe o
perioad de pn la 3 ani, pentru cele artate la pct. 3 din anexa nr. 2 lit. a), sau, dup caz, de
pn la 5 ani de la data emiterii deciziei sau a dispoziiei, pentru cele artate la pct. 1, 2 i 4 din
anexa nr. 2 lit. a).
(2) n acest interval plata cheltuielilor de ntreinere aferente imobilului respectiv revine
deintorilor. n perioada prevzut la alin. (1) noul proprietar va fi beneficiarul unei chirii n
cuantumul stabilit prin hotrre a Guvernului.
(3) Proprietarii vor intra n posesia bunurilor imobile restituite n termen de cel mult 5 ani de la
redobndirea dreptului de proprietate.
(4) n cazul n care proprietarul pune la dispoziie un alt imobil corespunztor, care respect
normele i cerinele legale incidente desfurrii n condiii adecvate a activitii prevzute la
alin. (1), utilizatorul este obligat ca, n termen de 90 de zile, s procedeze la eliberarea acestuia.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 74/2007 - pentru modificarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile
preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 din 26 martie 2007,
Monitorul Oficial 215/2007;
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 17
(1) Locatarii imobilelor avnd destinaiile artate n anexa nr. 2 lit. a) i lit. b) pct. 1, care face
parte integrant din prezenta lege, au drept de preemiune la cumprarea acestora.
(2) Acest drept se poate exercita, sub sanciunea decderii, n termen de 90 de zile de la data
primirii notificrii privind intenia de vnzare.

(3) Notificarea se face prin executorul judectoresc, potrivit legii.


(4) Contractele de vnzare-cumprare ncheiate cu nclcarea dreptului de preemiune sunt lovite
de nulitate.
Art. 18
Msurile reparatorii se stabilesc numai n echivalent i n urmtoarele cazuri:
a) persoana ndreptit era asociat la persoana juridic proprietar a imobilelor i a activelor la
data prelurii acestora n mod abuziv, cu excepia cazului n care persoana ndreptit era unic
asociat sau persoanele ndreptite asociate erau membri ai aceleiai familii;
b) imobilul nu mai exist la data intrrii n vigoare a prezentei legi, cu excepia imobilelor
distruse ca urmare a unor calamiti naturale;
c) imobilul a fost nstrinat cu respectarea dispoziiilor Legii nr. 112/1995, cu modificrile
ulterioare.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 19
(1) n situaia imobilelor-construcii care fac obiectul notificrilor formulate potrivit procedurilor
prevzute la cap. III i crora le-au fost adugate, pe orizontal i/sau vertical, n raport cu
forma iniial, noi corpuri a cror arie desfurat nsumeaz peste 100% din aria desfurat
iniial i dac prile nu convin altfel, fotilor proprietari li se acord sau, dup caz, propun
msuri reparatorii prin echivalent. Msurile reparatorii prin echivalent vor consta n compensare
cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit prezentei legi
cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite, sau despgubiri acordate n
condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv.
(2) n situaia imobilelor-construcii care fac obiectul notificrilor formulate potrivit procedurilor
prevzute la cap. III i crora le-au fost adugate, pe orizontal i/sau vertical, n raport cu
forma iniial, corpuri suplimentare de sine stttoare, fotilor proprietari sau, dup caz,
motenitorilor acestora, li se restituie, n natur, suprafaa deinut n proprietate la data trecerii
n proprietatea statului.
(3) Deintorul suprafeei adugate imobilului preluat are drept de preemiune la cumprarea
suprafeei restituite fostului proprietar sau, dup caz, motenitorului acestuia, dispoziiile art. 17
fiind aplicabile n aceste situaii indiferent de calitatea deintorului.
(4) Noul proprietar al suprafeei restituite n proprietate potrivit alin. (2) are un drept de
preemiune la cumprarea suprafeei adugate imobilului dup trecerea acestuia n proprietatea
statului, dispoziiile art. 17 alin. (2) i (3) fiind aplicabile n mod corespunztor.
Art. 20
(1) Persoanele care au primit despgubiri n condiiile Legii nr. 112/1995, cu modificrile
ulterioare, pot solicita restituirea n natur numai n cazul n care imobilul nu a fost vndut pn

la data intrrii n vigoare a prezentei legi i numai dup returnarea sumei reprezentnd
despgubirea primit, actualizat cu indicele de inflaie.
(2) n cazul n care imobilul a fost vndut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995, cu
modificrile ulterioare, persoana ndreptit are dreptul numai la msuri reparatorii prin
echivalent pentru valoarea de pia corespunztoare a ntregului imobil, teren i construcii,
stabilit potrivit standardelor internaionale de evaluare. Dac persoanele ndreptite au primit
despgubiri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare, ele au dreptul la
diferena dintre valoarea ncasat, actualizat cu indicele inflaiei, i valoarea corespunztoare de
pia a imobilului.
(21) n cazul n care imobilul a fost vndut cu respectarea prevederilor Legii nr. 112/1995, cu
modificrile ulterioare, chiriaii care au cumprat cu bun-credin imobilele n care locuiau i
ale cror contracte de vnzare-cumprare au fost desfiinate, fie ca urmare a unei aciuni n
anulare, fie ca urmare a unei aciuni n revendicare, prin hotrri judectoreti definitive i
irevocabile, au dreptul la asigurarea cu prioritate a unei locuine din fondurile de locuine
gestionate de consiliile locale i/sau de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i
Locuinelor*).
(22) Persoanele prevzute la alin. (21) au dreptul de a locui cu chirie n aceste imobile i de a le
cumpra, suma pe care au pltit-o pentru cumprarea imobilului naionalizat i care ulterior a
fost restituit proprietarului constituindu-se, prin actualizare la nivelul pieei, avans la noul imobil.
(23) Pn la realizarea acestor locuine, chiriaii evacuai pot beneficia de atribuirea cu chirie a
unor locuine din fondul de imobile disponibil aflat n proprietatea sau n administrarea Regiei
Autonome Administraia Patrimoniului Protocolului de Stat. Chiria pentru aceste locuine va fi
stabilit potrivit prevederilor Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 40/1999 privind protecia
chiriailor i stabilirea chiriei pentru spaiile cu destinaia de locuine, aprobat cu modificri i
completri prin Legea nr. 241/2001, cu modificrile ulterioare.
(3) n cazurile prevzute la alin. (2) msurile reparatorii prin echivalent constau n compensare
cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit prezentei legi
cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite, sau despgubiri acordate n
condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv.
(4) Persoanele ndreptite care nu au formulat cereri potrivit prevederilor Legii nr. 112/1995,
precum i cele ale cror cereri au fost respinse ori nu au fost soluionate pn la data intrrii n
vigoare a prezentei legi au dreptul de a formula o asemenea cerere n condiiile prezentei legi.
(5) n situaia imobilelor prevzute la alin. (2), msurile reparatorii n echivalent se acord sau,
dup caz, se propun prin dispoziia motivat a primarului, respectiv a primarului general al
municipiului Bucureti.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
CAPITOLUL III
Proceduri de restituire

Art. 21
(1) Imobilele terenuri i construcii preluate n mod abuziv, indiferent de destinaie, care sunt
deinute la data intrrii n vigoare a prezentei legi de o regie autonom, o societate sau companie
naional, o societate comercial la care statul sau o autoritate a administraiei publice centrale
sau locale este acionar ori asociat majoritar, de o organizaie cooperatist sau de orice alt
persoan juridic de drept public, vor fi restituite persoanei ndreptite, n natur, prin decizie
sau, dup caz, prin dispoziie motivat a organelor de conducere ale unitii deintoare.
(2) Prevederile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul n care statul sau o autoritate public central
sau local ori o organizaie cooperatist este acionar sau asociat minoritar al unitii care deine
imobilul, dac valoarea aciunilor sau prilor sociale deinute este mai mare sau egal cu
valoarea corespunztoare a imobilului a crui restituire n natur este cerut.
(3) Dup emiterea deciziei de restituire n natur a imobilelor, organele de conducere ale
societilor comerciale prevzute la alin. (1) i (2) vor proceda, potrivit prevederilor Legii nr.
31/1990 privind societile comerciale, republicat, la reducerea capitalului social cu valoarea
bunului imobil restituit i la recalcularea patrimoniului. Cota de participaie a statului sau a
autoritii administraiei publice ori, dup caz, a organizaiei cooperatiste se va diminua n mod
corespunztor cu valoarea bunului imobil restituit.
(4) n cazul imobilelor deinute de unitile administrativ-teritoriale restituirea n natur sau prin
echivalent ctre persoana ndreptit se face prin dispoziia motivat a primarilor, respectiv a
primarului general al municipiului Bucureti, ori, dup caz, a preedintelui consiliului judeean.
(5) Sub sanciunea nulitii absolute, pn la soluionarea procedurilor administrative i, dup
caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzis nstrinarea, concesionarea, locaia de
gestiune, asocierea n participaiune, ipotecarea, locaiunea, precum i orice nchiriere sau
subnchiriere n beneficiul unui nou chiria, schimbarea destinaiei, grevarea sub orice form a
bunurilor imobile terenuri i/sau construcii notificate potrivit prevederilor prezentei legi.
Art. 22
(1) Persoana ndreptit va notifica n termen de 6 luni de la data intrrii n vigoare a prezentei
legi persoana juridic deintoare, solicitnd restituirea n natur a imobilului. n cazul n care
sunt solicitate mai multe imobile, se va face cte o notificare pentru fiecare imobil.
(2) Notificarea va cuprinde denumirea i adresa persoanei notificate, elementele de identificare a
persoanei ndreptite, elementele de identificare a bunului imobil solicitat, precum i valoarea
estimat a acestuia.
(3) Notificarea va fi comunicat prin executorul judectoresc de pe lng judectoria n a crei
circumscripie teritorial se afl imobilul solicitat sau n a crei circumscripie i are sediul
persoana juridic deintoare a imobilului. Executorul judectoresc va nregistra notificarea i o
va comunica persoanei notificate n termen de 7 zile de la data nregistrrii.
(4) Notificarea nregistrat face dovada deplin n faa oricror autoriti, persoane fizice sau
juridice, a respectrii termenului prevzut la alin. (1), chiar dac a fost adresat altei uniti dect
cea care deine imobilul.
(5) Nerespectarea termenului de 6 luni*) prevzut pentru trimiterea notificrii atrage pierderea
dreptului de a solicita n justiie msuri reparatorii n natur sau prin echivalent.
Art. 23

Actele doveditoare ale dreptului de proprietate ori, dup caz, ale calitii de asociat sau acionar
al persoanei juridice, precum i, n cazul motenitorilor, cele care atest aceast calitate i, dup
caz, nscrisurile care descriu construcia demolat i orice alte nscrisuri necesare evalurii
preteniilor de restituire decurgnd din prezenta lege, pot fi depuse pn la data soluionrii
notificrii.
Art. 24
(1) n absena unor probe contrare, existena i, dup caz, ntinderea dreptului de proprietate, se
prezum a fi cea recunoscut n actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus msura
prelurii abuzive sau s-a pus n executare msura prelurii abuzive.
(2) n aplicarea prevederilor alin. (1) i n absena unor probe contrare, persoana individualizat
n actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus sau, dup caz, s-a pus n executare msura
prelurii abuzive este presupus c deine imobilul sub nume de proprietar.
Art. 25
(1) n termen de 60 de zile de la nregistrarea notificrii sau, dup caz, de la data depunerii
actelor doveditoare potrivit art. 23 unitatea deintoare este obligat s se pronune, prin decizie
sau, dup caz, prin dispoziie motivat, asupra cererii de restituire n natur.
(2) Persoana ndreptit are dreptul s susin n faa organelor de conducere ale unitii
deintoare cererea de restituire n natur. n acest scop ea va fi invitat n scris, n timp util, s ia
parte la lucrrile organului de conducere al unitii deintoare.
(3) Decizia sau, dup caz, dispoziia motivat se comunic persoanei ndreptite n termen de cel
mult 10 zile de la data adoptrii.
(4) Decizia sau, dup caz, dispoziia de aprobare a restituirii n natur a imobilului face dovada
proprietii persoanei ndreptite asupra acestuia, are fora probant a unui nscris autentic i
constituie titlu executoriu pentru punerea n posesie, dup ndeplinirea formalitilor de
publicitate imobiliar.
(5) Proprietarii crora, prin procedurile administrative prevzute de prezenta lege, le-au fost
restituite n natur imobilele solicitate vor ncheia cu deintorii actuali ai acestora un protocol de
predare-preluare, n mod obligatoriu, n termen de 30 de zile de la data rmnerii definitive a
deciziei/dispoziiei de restituire, termen dup care, dac protocolul nu a fost semnat, se va
ncheia n prezena executorului judectoresc un proces-verbal de constatare unilateral a
prelurii imobilului.
(6) Decizia sau, dup caz, dispoziia prevzut la alin. (4) trebuie pus n executare n termen de
3 ani de la data primirii ei de ctre persoana ndreptit.
(7) Prevederile alin. (1) (6) sunt aplicabile i dispoziiilor emise de primari ori, dup caz, de
preedinii consiliilor judeene potrivit art. 21 alin. (4).
Art. 26
(1) Dac restituirea n natur nu este posibil, deintorul imobilului sau, dup caz, entitatea
nvestit potrivit prezentei legi cu soluionarea notificrii este obligat ca, prin decizie sau, dup
caz, prin dispoziie motivat, n termenul prevzut la art. 25 alin. (1), s acorde persoanei
ndreptite n compensare alte bunuri sau servicii ori s propun acordarea de despgubiri n
condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor

preluate n mod abuziv, n situaiile n care msura compensrii nu este posibil sau aceasta nu
este acceptat de persoana ndreptit.
(2) Dispoziiile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul imobilelor nstrinate de persoanele juridice
prevzute la art. 21 alin. (1), (2) i (4).
(3) Decizia sau, dup caz, dispoziia motivat de respingere a notificrii sau a cererii de restituire
n natur poate fi atacat de persoana care se pretinde ndreptit la secia civil a tribunalului n
a crui circumscripie se afl sediul unitii deintoare sau, dup caz, al entitii nvestite cu
soluionarea notificrii, n termen de 30 de zile de la comunicare. Hotrrea tribunalului este
supus recursului, care este de competena curii de apel.
(4) n cazul n care dispoziia motivat de soluionare a cererii de restituire n natur este atacat
n justiie de persoana ndreptit, n funcie de probele de la dosar, entitatea care a emis
dispoziia va adopta o poziie procesual raportat la acestea. De asemenea, entitatea care a emis
dispoziia va decide, motivat, de la caz la caz, dac va exercita cile de atac prevzute de lege, n
cazul soluiilor date de instanele de judecat.
(5) Dac oferta acceptat const n bunuri imobile, sunt aplicabile prevederile art. 25 alin. (4).
(6) Dac oferta acceptat const n bunuri mobile sau servicii, sunt aplicabile dispoziiile
dreptului comun n materie, dup caz.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 202/2010 - privind unele msuri pentru accelerarea soluionrii proceselor din 25
octombrie 2010, Monitorul Oficial 714/2010;
Art. 27
(1) Dispoziiile art. 25 sunt aplicabile i n situaia n care persoana juridic notificat deine
numai n parte bunurile imobile solicitate. n aceast situaie persoana juridic deintoare va
emite decizia motivat de retrocedare numai pentru partea din imobil pe care o deine.
(2) Persoana juridic notificat va comunica persoanei ndreptite toate datele privind persoana
fizic sau juridic deintoare a celeilalte pri din imobilul solicitat. Totodat va anexa la
comunicare i copii de pe actele de transfer al dreptului de proprietate sau, dup caz, de
administrare. n cazul n care nu deine aceste date persoana juridic notificat va comunica acest
fapt persoanei ndreptite.
(3) Comunicarea prevzut la alin. (2) i, dup caz, actele anexate vor fi transmise persoanei
ndreptite prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire.
(4) Termenul de 6 luni*) prevzut la art. 22 alin. (1) curge n acest caz de la data primirii
comunicrii prevzute la alin. (3).
(5) Dispoziiile alin. (2), (3) i (4) se aplic n mod corespunztor i n cazul n care unitatea
notificat nu deine nici mcar n parte imobilul solicitat, dar comunic persoanei ndreptite
datele de identificare a unitii deintoare.
(6) Dispoziiile art. 26 se aplic n mod corespunztor.
Art. 28
(1) n cazul n care persoana ndreptit nu cunoate deintorul bunului imobil solicitat,
notificarea se va trimite primriei n a crei raz se afl imobilul, respectiv Primriei
Municipiului Bucureti. Termenul de 6 luni*) prevzut la art. 22 alin. (1) curge, dup caz, de la

data intrrii n vigoare a prezentei legi sau de la data primirii comunicrii prevzute la art. 27
alin. (3).
(2) n termen de 30 de zile primria notificat este obligat s identifice unitatea deintoare i s
comunice persoanei ndreptite elementele de identificare a acesteia.
(3) n cazul n care unitatea deintoare nu a fost identificat, persoana ndreptit poate chema
n judecat statul, prin Ministerul Finanelor Publice, n termen de 90 de zile de la data la care a
expirat termenul prevzut la alin. (1), dac nu a primit comunicarea din partea primriei, sau de
la data comunicrii, solicitnd restituirea n natur sau, dup caz, msuri reparatorii prin
echivalent n formele prevzute de prezenta lege.
Art. 29
(1) Pentru imobilele evideniate n patrimoniul unor societi comerciale privatizate, altele dect
cele prevzute la art. 21 alin. (1) i (2), persoanele ndreptite au dreptul la despgubiri n
condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv, corespunztoare valorii de pia a imobilelor solicitate.
(2) Dispoziiile alin. (1) sunt aplicabile i n cazul n care imobilele au fost nstrinate.
(3) n situaia imobilelor prevzute la alin. (1) i (2), msurile reparatorii n echivalent se propun
de ctre instituia public care efectueaz sau, dup caz, a efectuat privatizarea, dispoziiile art.
26 alin. (1) fiind aplicabile n mod corespunztor.
(4) n situaia bunurilor imobile preluate cu titlu valabil, nstrinate sub orice form din
patrimoniul administraiei publice centrale sau locale, persoana ndreptit va notifica organele
de conducere ale acesteia. n acest caz, msurile reparatorii n echivalent vor consta n
compensare cu alte bunuri sau servicii oferite n echivalent de ctre entitatea nvestit potrivit
prezentei legi cu soluionarea notificrii, cu acordul persoanei ndreptite, sau despgubiri
acordate n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente
imobilelor preluate n mod abuziv.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 247/2005 - privind reforma n domeniile proprietii i justiiei, precum i unele msuri
adiacente din 19 iulie 2005, Monitorul Oficial 653/2005;
Art. 30
Abrogat.
Legea 10 2001 actualizat prin:
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 31
(1) Persoanele artate la art. 3 alin. (1) lit. b) au dreptul la despgubiri n condiiile legii speciale
privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv.
(2) De prevederile alin. (1) nu beneficiaz persoanele fizice sau juridice care au primit
despgubiri pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi, n condiiile art. 5.

(3) Msurile reparatorii prin echivalent prevzute la alin. (1) se propun dup stabilirea valorii
recalculate a aciunilor, prin decizia motivat a Autoritii pentru Valorificarea Activelor
Statului.
(4) Recalcularea valorii aciunilor se face n baza valorii activului net din ultimul bilan contabil,
cu utilizarea coeficientului de actualizare stabilit de Banca Naional a Romniei prin Ordinul nr.
3 din 27 aprilie 2001, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 229 din 4 mai 2001,
i a indicelui inflaiei stabilit de Institutul Naional de Statistic i a prevederilor Legii nr.
303/1947 pentru recalcularea patrimoniului societilor pe aciuni, n cazul n care bilanul este
anterior acesteia.
(5) n termen de 30 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi Banca Naional a
Romniei va stabili coeficientul de actualizare a valorii leului de la data de 11 iunie 1948 pn la
data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(6) n termen de 60 de zile de la data primirii cererii persoanei ndreptite sau n termenul
prelungit conform art. 28*) instituia public implicat n privatizare va stabili prin decizie sau,
dup caz, prin dispoziie motivat valoarea recalculat a aciunilor.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 302/2009 - pentru modificarea alin. (3) al art. 31 din Legea nr. 10/2001 privind regimul
juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din
6 octombrie 2009, Monitorul Oficial 680/2009;
Art. 32
(1) n situaia imobilelor-construcii demolate, notificarea formulat de persoana ndreptit se
soluioneaz potrivit art. 10 sau 11 prin dispoziia motivat a primarului unitii administrativteritoriale n a crei raz s-a aflat imobilul, respectiv a primarului general al municipiului
Bucureti.
(2) Dispoziiile art. 2228 se aplic n mod corespunztor.
CAPITOLUL IV
Rspunderi i sanciuni
Art. 33
nclcarea dispoziiilor prezentei legi atrage, dup caz, rspunderea disciplinar, administrativ,
contravenional, civil sau penal.
Art. 34
Exercitarea abuziv a dreptului de a depune notificri n vederea restituirii de imobile n temeiul
prezentei legi atrage rspunderea civil pentru pagubele pricinuite.
Art. 35
Fapta de a notifica persoana juridic deintoare a imobilului, tiind c nu este ndreptit
potrivit prezentei legi la msuri reparatorii, n scopul de a mpiedica ncheierea actelor juridice
de nstrinare a acestuia sau a actelor juridice n cadrul procesului de privatizare, dac s-a
pricinuit o pagub, constituie infraciune i se pedepsete cu nchisoare de la 3 luni la 3 ani sau
cu amend.

Art. 36
(1) Emiterea deciziei sau a dispoziiei de restituire n lipsa actelor doveditoare a dreptului de
proprietate, a calitii de motenitor al fostului proprietar sau, dup caz, a calitii de asociat al
persoanei juridice proprietare a imobilului preluat constituie infraciune i se pedepsete cu
nchisoare de la 1 an la 5 ani.
(2) Cu aceeai pedeaps se sancioneaz i emiterea deciziei sau a dispoziiei de restituire n lipsa
dovezilor privind ndreptirea persoanelor juridice prevzute la art. 3 lit. c) de a obine msuri
reparatorii.
(3) Cu aceeai pedeaps se sancioneaz i emiterea deciziei sau a dispoziiei coninnd
propunerea de acordare a despgubirilor n condiiile legii speciale privind regimul de stabilire i
plat a despgubirilor aferente imobilelor preluate n mod abuziv, ntocmit n lipsa nscrisurilor
prevzute la alin. (1) i (2).
Art. 37
Dac infraciunile prevzute la art. 288293 din Codul penal sunt svrite n cadrul procedurilor
de restituire a imobilelor stabilite prin prezenta lege, minimul i maximul special al pedepsei
nchisorii se majoreaz cu 2 ani.
Art. 38
(1) Nerespectarea obligaiilor prevzute de prezenta lege atrage rspunderea contravenional a
autoritii administraiei publice centrale sau locale, a instituiei sau, dup caz, a societii, regiei
autonome ori a organizaiei cooperatiste creia i incumb aceste obligaii.
(2) Constituie contravenii urmtoarele fapte:
a) tergiversarea nejustificat a soluionrii notificrii persoanei ndreptite;
b) nclcarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (2) teza a II-a;
c) nclcarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (3);
d) nclcarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (5);
e) nclcarea interdiciei de nstrinare, prevzut la art. 21 alin. (5).
f) nclcarea obligaiei prevzute la art. 1 alin. (5);
g) nclcarea obligaiei prevzute la art. 6 alin. (5);
h) nclcarea interdiciei prevzute la art. 10 alin. (11).
(21) Constituie contravenie i se sancioneaz cu amend de la 5.000 lei (ROM) la 10.000 lei
(RON) urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite n astfel de condiii nct potrivit legii s fie
considerate infraciune: mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului, interzicerea
accesului organelor de control abilitate sau neprezentarea documentelor solicitate de acestea.
(22) n cazul n care organul de control consider necesar, organele de poliie, jandarmerie sau
ali ageni ai forei publice, dup caz, sunt obligai s-i acorde concursul pentru obinerea datelor
i informaiilor necesare desfurrii activitii de control, precum i pentru ndeplinirea oricror
alte activiti necesare n acest scop.
(3) Faptele prevzute la alin. (2) lit. a)d) se sancioneaz cu amend de la 500 lei (RON) la
5.000 lei (RON). Faptele prevzute la alin. (2) lit. e) se sancioneaz cu amend de la 50.000 lei
(RON) la 100.000 lei (RON). Faptele prevzute la alin. (2) lit. f) i g) se sancioneaz cu amend

de la 2.000 lei (RON) la 3.000 lei (RON), iar faptele prevzute la alin. (2) lit. h) se sancioneaz
cu amend de la 50.000 lei (RON) la 100.000 lei (RON).
(4) n cazul regiilor autonome, societilor comerciale prevzute la art. 21 alin. (1) i (2),
organizaiilor cooperatiste, ministerelor i altor instituii publice centrale, constatarea
contraveniilor i aplicarea sanciunilor revin Autoritii Naionale pentru Restituirea
Proprietilor, prin corpul de control al acesteia.
(5) n cazul autoritilor administraiei publice locale situate pe raza teritorial a judeului,
respectiv a municipiului Bucureti, constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor revin
organelor de control, respectiv Corpului de control din cadrul Autoritii Naionale pentru
Restituirea Proprietilor sau prefectului judeului ori al municipiului Bucureti sau persoanelor
desemnate de acetia din cadrul instituiei prefectului.
(6) Activitatea prefectului judeului, respectiv al municipiului Bucureti, prevzut la alin. (5)
este supus controlului Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor, prin corpul de
control al acesteia. n msura n care acesta constat nendeplinirea sau ndeplinirea
necorespunztoare a obligaiilor prevzute la alin. (5) va propune ministrului administraiei i
internelor msurile corespunztoare.
Legea 10 2001 actualizat prin:
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 381
(1) Autoritile administraiei publice locale i centrale, precum i celelalte entiti nvestite cu
soluionarea notificrilor sunt obligate s pun la dispoziia organelor de control, respectiv a
Corpului de control din cadrul Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor sau, dup
caz, a prefectului judeului ori al municipiului Bucureti sau persoanelor desemnate de acetia
din cadrul instituiei prefectului, dosarele de restituire solicitate, precum i orice documente
referitoare la situaia restituirilor solicitate n temeiul prezentei legi.
(2) Reprezentanii legali ai entitilor nvestite cu soluionarea notificrilor sunt obligai s
desemneze pe perioada lipsei acestora din instituie sau societate, prin ordin/dispoziie sau
decizie, o persoan care s pun la dispoziia Corpului de control din cadrul Autoritii Naionale
pentru Restituirea Proprietilor sau a prefectului judeului ori al municipiului Bucureti sau
persoanelor desemnate de acetia din cadrul instituiei prefectului documentele solicitate de
acetia n vederea efecturii controlului.
(3) Autoritile administraiei publice locale, precum i celelalte entiti implicate n soluionarea
notificrilor depuse potrivit prevederilor prezentei legi sunt obligate s comunice lunar
prefecturilor situaia retrocedrilor.
(4) Autoritile administraiei publice centrale, precum i prefecturile sunt obligate s comunice
lunar Autoritii Naionale pentru Restituirea Proprietilor situaia retrocedrilor.
(5) nclcarea obligaiei prevzute la alin. (2), (3) i (4), precum i necomunicarea sau
comunicarea eronat a datelor prevzute la alin. (3) i (4) constituie contravenie, atrgnd
sancionarea conductorului instituiei cu amend de la 3.000 lei (RON) la 10.000 lei (RON).

Legea 10 2001 actualizat prin:


OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
OUG 209/2005 - pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
proprietii din 22 decembrie 2005, Monitorul Oficial 1194/2005;
Art. 39
Dispoziiile art. 38 se completeaz cu prevederile Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind
regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 180/2002,
cu modificrile i completrile ulterioare.
Art. 40
Nerespectarea obligaiei prevzute la art. 25 alin. (5) atrage obligaia deintorului cruia i
revine aceast obligaie de a plti noului proprietar o sum calculat pe zi de ntrziere,
reprezentnd contravaloarea lipsei de folosin a imobilului restituit.
CAPITOLUL V
Dispoziii tranzitorii i finale
Art. 41
(1) Distrugerile i degradrile cauzate imobilelor care fac obiectul prezentei legi dup intrarea n
vigoare a acesteia i pn n momentul predrii efective ctre persoana ndreptit cad n sarcina
deintorului imobilului.
(2) Deintorul imobilului, n prezena persoanei ndreptite, va ncheia un proces-verbal privind
starea de fapt a imobilului, n termen de cel mult 15 zile de la data solicitrii.
(3) n cazul nerespectrii de ctre deintorul imobilului a termenului prevzut la alin. (2),
persoana ndreptit se poate adresa executorului judectoresc, care va ntocmi procesul-verbal
privind situaia real a imobilului.
(4) n vederea recuperrii cheltuielilor suportate de persoana ndreptit pentru ntocmirea
procesului-verbal privind situaia de fapt a imobilului prin executorul judectoresc copia
legalizat de pe procesul-verbal constituie titlu executoriu mpotriva deintorului imobilului.
Art. 42
(1) Imobilele care n urma procedurilor prevzute la cap. III nu se restituie persoanelor
ndreptite rmn n administrarea deintorilor actuali.
(2) Imobilele cu alt destinaie dect cea de locuin, prevzute la alin. (1), se pot nstrina
potrivit legislaiei n vigoare. Deintorii cu titlu valabil la data intrrii n vigoare a prezentei legi
au drept de preemiune.
(3) Imobilele cu destinaia de locuine, prevzute la alin. (1), pot fi nstrinate potrivit legislaiei
n vigoare, chiriaii avnd drept de preemiune.
(4) Sumele ncasate ca urmare a vnzrii imobilelor prevzute la alin. (3) vor alimenta fondul
prevzut la art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995.
Art. 43

Abrogat.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 44
(1) Persoanele crora li s-a restituit n natur un imobil cu destinaia de locuin i care dein cu
chirie n aceeai localitate o locuin din fondul locativ de stat sunt obligate s pun la dispoziie
primriei aceast locuin la data mutrii efective n imobilul restituit.
Locuinele din fondul locativ de stat eliberate se constituie ntr-un fond locativ special destinat
chiriailor din imobilele restituite fotilor proprietari.
(2) Familiilor cu mijloace financiare situate sub nivelul venitului minim pe economie, invalizilor,
pensionarilor i persoanelor cu handicap li se vor asigura locuine sociale construite dintr-un
fond constituit n cot de 2% din sumele obinute din privatizare i care va fi prevzut anual n
legea bugetului de stat.
Art. 45
(1) Actele juridice de nstrinare, inclusiv cele fcute n cadrul procesului de privatizare, avnd
ca obiect imobile care cad sub incidena prevederilor prezentei legi, sunt valabile dac au fost
ncheiate cu respectarea legilor n vigoare la data nstrinrii.
(2) Actele juridice de nstrinare, inclusiv cele fcute n cadrul procesului de privatizare, avnd
ca obiect imobile preluate fr titlu valabil, considerate astfel anterior intrrii n vigoare a Legii
nr. 213/1998, cu modificrile i completrile ulterioare, sunt lovite de nulitate absolut, n afar
de cazul n care actul a fost ncheiat cu bun-credin.
(21) Contractele de vnzare-cumprare ncheiate n temeiul Legii nr. 112/1995, cu modificrile
ulterioare, sunt acte autentice i constituie titlu de proprietate opozabil de la data ncheierii
acestora.
(3) Abrogat.
(4) Actele juridice de nstrinare, inclusiv cele ntocmite n cadrul procesului de privatizare,
avnd ca obiect imobile preluate cu titlu valabil, sunt lovite de nulitate absolut dac au fost
ncheiate cu nclcarea dispoziiilor imperative ale legilor n vigoare la data nstrinrii.
(5) Prin derogare de la dreptul comun, indiferent de cauza de nulitate, dreptul la aciune se
prescrie n termen de un an*) de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 46
(1) Prevederile prezentei legi sunt aplicabile i n cazul aciunilor n curs de judecat, persoana
ndreptit putnd alege calea aceste legi, renunnd la judecarea cauzei sau solicitnd
suspendarea cauzei.

(2) n cazul aciunilor formulate potrivit art. 45 i 47, procedura de restituire nceput n temeiul
prezentei legi este suspendat pn la soluionarea acelor aciuni prin hotrre judectoreasc
definitiv i irevocabil. Persoana ndreptit va ntiina de ndat persoana notificat, potrivit
art. 22 alin. (1).
(3) n cazul n care persoanei ndreptite i s-a respins, prin hotrre judectoreasc definitiv i
irevocabil, aciunea privind restituirea n natur a bunului solicitat, termenul de notificare
prevzut la art. 22 alin. (1) curge de la data rmnerii definitive i irevocabile a hotrrii
judectoreti.
(4) Persoana ndreptit are obligaia de a urma calea prevzut de prezenta lege, dup intrarea
acesteia n vigoare. Prevederile prezentei legi se aplic cu prioritate.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 47
Persoanele ndreptite, precum i persoanele vtmate ntr-un drept al lor, crora pn la data
intrrii n vigoare a prezentei legi li s-au respins, prin hotrri judectoreti definitive i
irevocabile, aciunile avnd ca obiect bunuri preluate n mod abuziv de stat, de organizaii
cooperatiste sau de orice alte persoane juridice, pot solicita, indiferent de natura soluiilor
pronunate, msuri reparatorii n natur sau prin echivalent, n condiiile prezentei legi.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Decizie Curtea Constituional - referitoare la excepia de neconstituionalitate a prevederilor art.
2 alin. (1) lit. i), art. 45 alin. (2) i art. 47 din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor
imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30 octombrie
2008, Monitorul Oficial 737/2008;
Art. 48
(1) Chiriaii au dreptul la despgubire pentru sporul de valoare adus imobilelor cu destinaia de
locuin prin mbuntirile necesare i utile.
(2) Indiferent dac imobilul a fost preluat cu titlu valabil sau fr titlu, obligaia despgubirii
prevzut la alin. (1) revine persoanei ndreptite.
(3)Abrogat.
(4) Valoarea despgubirilor prevzute la alin. (1) se stabilete pe baz de expertiz.
(5) Prin mbuntiri, n sensul prezentei legi, se nelege cheltuielile necesare i utile.
Cuantumul despgubirilor se stabilete la valoarea actualizat a cheltuielilor, sczndu-se gradul
de uzur al mbuntirilor, n raport cu durata de via normal a acestora, care se suport de
chiriai.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;

Art. 49
Secretarii unitilor administrativ-teritoriale vor lua msuri pentru conservarea tuturor dosarelor
constituite de comisiile de aplicare a Legii nr. 112/1995, vor elibera, la cerere, copii de pe actele
existente la dosar i vor da relaiile solicitate de persoanele ndreptite.
Art. 50
(1) Cererile sau aciunile n justiie, precum i transcrierea sau intabularea titlurilor de
proprietate, legate de aplicarea prevederilor prezentei legi i de bunurile care fac obiectul
acesteia, sunt scutite de taxe de timbru.
(2) Cererile sau aciunile n justiie privind restituirea preului actualizat pltit de chiriaii ale
cror contracte de vnzare-cumprare, ncheiate cu eludarea prevederilor Legii nr. 112/1995, au
fost desfiinate prin hotrri judectoreti definitive i irevocabile sunt scutite de taxe de timbru.
(21) Cererile sau aciunile n justiie avnd ca obiect restituirea preului de pia al imobilelor,
privind contractele de vnzare-cumprare ncheiate cu respectarea prevederilor Legii nr.
112/1995, cu modificrile ulterioare, care au fost desfiinate prin hotrri judectoreti definitive
i irevocabile, sunt scutite de taxele de timbru.
(3) Restituirea preului prevzut la alin. (2) i (21) se face de ctre Ministerul Economiei i
Finanelor*) din fondul extrabugetar constituit n temeiul art. 13 alin. 6 din Legea nr. 112/1995,
cu modificrile ulterioare.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 501
(1) Proprietarii ale cror contracte de vnzare-cumprare, ncheiate cu respectarea prevederilor
Legii nr. 112/1995, cu modificrile ulterioare, au fost desfiinate prin hotrri judectoreti
definitive i irevocabile au dreptul la restituirea preului de pia al imobilelor, stabilit conform
standardelor internaionale de evaluare.
(2) Valoarea despgubirilor prevzute la alin. (1) se stabilete prin expertiz.
Legea 10 2001 actualizat prin:
Legea 1/2009 - pentru modificarea i completarea Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al
unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989 din 30
ianuarie 2009, Monitorul Oficial 63/2009;
Art. 51
n vederea organizrii executrii prevederilor prezentei legi, Guvernul este abilitat s emit
norme metodologice de aplicare unitar a acesteia.
Art. 52
La data intrrii n vigoare a prezentei legi se "abrog" orice alte dispoziii contrare.
Legea 10 2001 actualizat prin:

Rectificare Monitorul Oficial 914/2005 din 12 octombrie 2005, Monitorul Oficial 914/2005;
Anexa
NOT:
A se vedea i titlul II din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 184/2002.
ANEXA Nr. 1
LISTA
cuprinznd acordurile ncheiate de Romnia cu alte state privind reglementarea
problemelor financiare n suspensie
a) Acord ntre Romnia i Republica Austria, semnat la Bucureti la 3 iulie 1963, intrat n
vigoare la 27 aprilie 1965, ratificat prin Decretul nr. 784 din 31 decembrie 1963, publicat n
Buletinul Oficial, Partea I, nr. 25 din 31 decembrie 1963
b) Acord ntre Guvernul Romniei, pe de o parte, i Guvernul Regatului Belgiei i Marelui Ducat
de Luxemburg, pe de alt parte, semnat la Bucureti la 13 noiembrie 1970, intrat n vigoare la 9
septembrie 1971, aprobat prin H.C.M. nr. 197 din 2 martie 1971
c) Acord ntre Romnia i Regatul Danemarcei, semnat la Bucureti la 17 martie 1960, intrat n
vigoare la 12 septembrie 1960, ratificat prin Decretul nr. 173/1960, publicat n Buletinul Oficial,
Partea I, nr. 8 din 17 iunie 1960
d) Acord ntre Romnia i Republica Francez, semnat la Bucureti la 9 februarie 1959, intrat n
vigoare la data semnrii, ratificat prin H.C.M. nr. 353 din 25 martie 1959
e) Acord ntre Romnia i Grecia, semnat la Atena la 2 septembrie 1966, intrat n vigoare la data
semnrii, ratificat prin Decretul nr. 956 din 30 noiembrie 1966, publicat n Buletinul Oficial,
Partea I, nr. 76 din 6 decembrie 1966
f) Acord ntre Romnia i Guvernul Italiei, semnat la Roma la 23 ianuarie 1968, intrat n vigoare
la 7 martie 1972, ratificat prin Decretul nr. 569 din 4 iulie 1968, publicat n Buletinul Oficial,
Partea I, nr. 91 din 10 iulie 1968
g) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Regatului Unit al Marii Britanii i Irlandei de
Nord, semnat la Londra la 10 noiembrie 1960, intrat n vigoare la data semnrii
h) Acord ntre Romnia i Regatul Norvegiei, semnat la Bucureti la 21 mai 1964, intrat n
vigoare la 5 aprilie 1966, ratificat prin Decretul nr. 425 din 5 iulie 1965, publicat n Buletinul
Oficial, Partea I, nr. 22 din 9 iulie 1965
i) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Regal al Olandei, semnat la Haga la 8 mai 1967,
intrat n vigoare la 31 iulie 1967, aprobat prin H.C.M. nr. 1.645 din 13 iulie 1967
j) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Republicii Turcia, semnat la Bucureti la 22 iunie
1965, intrat n vigoare la 15 martie 1967, ratificat prin Decretul nr. 623 din 19 august 1965,
publicat n Buletinul Oficial, Partea I, nr. 28 din 20 august 1965
k) Acord ntre Guvernul Romniei i Guvernul Canadei, semnat la Ottawa la 13 iulie 1971, intrat
n vigoare la 14 decembrie 1971, ratificat prin Decretul nr. 373 din 18 octombrie 1971, publicat
n Buletinul Oficial, Partea I, nr. 136 din 27 octombrie 1971
l) Acord ntre Romnia i Statele Unite ale Americii, semnat la Washington la 30 martie 1960,
intrat n vigoare la data semnrii

m) Orice alte asemenea acorduri ncheiate de Romnia cu alte state privind reglementarea
problemelor financiare n suspensie
ANEXA Nr. 2
a)Lista imobilelor ce intr sub incidena art. 16 din Legea nr. 10/2001, republicat:
1. Imobile ocupate de uniti i instituii de nvmnt din sistemul de stat (grdinie, coli, licee,
colegii, coli profesionale, coli postliceale, instituii de nvmnt superior)
2. Imobile ocupate de uniti sanitare i de asisten medico-social din sistemul public (cree,
cmine-spital pentru btrni, spitale, centre de plasament, case de copii)
3. Imobilele ocupate de administraii financiare, trezorerii, ministere i alte autoriti ale
administraiei publice centrale, parchete, judectorii, tribunale, curi de apel, poliie, poliie de
frontier, jandarmerii, servicii publice comunitare pentru situaii de urgen, sedii vamale, arhive
naionale, direcii judeene, case de asigurri de sntate, primrii, prefecturi, consilii locale i
judeene, inspectorate colare.
4. Imobilele ocupate de instituii publice de cultur: teatre, opere, biblioteci, muzee, filarmonici,
centre de cultur.
b)Lista imobilelor ce intr sub incidena art. 13 alin. (2) din Legea nr. 10/2001, republicat:
1. Imobile ocupate de sedii ale partidelor politice legal nregistrate
2. Imobile ocupate de sedii ale misiunilor diplomatice, oficiilor consulare, reprezentanelor
organizaiilor internaionale interguvernamentale acreditate n Romnia i imobile ocupate de
personalul acestora
Anex
NOT:
Reproducem mai jos prevederile art. IIVI din titlul I al Legii nr. 247/2005, care nu sunt
ncorporate n textul republicat al Legii nr. 10/2001 i care se aplic n continuare ca dispoziii
proprii ale Legii nr. 247/2005:
Art. II
(1) Deciziile sau dispoziiile ori, dup caz, ordinele conductorilor autoritilor administraiei
publice centrale, avnd ca obiect acordarea de msuri reparatorii n echivalent pentru imobilele
prevzute la art. 16 alin. (1) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile
preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989, republicat, cu
modificrile aduse de prezentul titlu, emise pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi i
nevalorificate, pot fi atacate la secia civil a tribunalului n a crui circumscripie teritorial se
afl sediul unitii deintoare, n termen de 12 luni de la data intrrii n vigoare a prezentei legi.
(2) Hotrrea pronunat de prima instan poate fi atacat cu recurs la curtea de apel.

Art. III
Actele juridice de nstrinare avnd ca obiect imobile cu destinaia de locuin, ncheiate dup 14
februarie 2001 cu nerespectarea interdiciei prevzute de art. 44 din Ordonana de urgen a
Guvernului nr. 40/1999 privind protecia chiriailor i stabilirea chiriei pentru spaiile cu
destinaia de locuine, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr. 241/2001, cu
modificrile ulterioare, i care nu au fost atacate n instan n condiiile art. 46 alin. (1) din
Legea nr. 10/2001, republicat, pot fi atacate la secia civil a tribunalului n a crui raz
teritorial se afl imobilul notificat n termen de 12 luni de la data intrrii n vigoare a
prezentului titlu sau, dup caz, de la data lurii la cunotin a ncheierii contractului.
Art. IV
(1) n cazul n care, la data intrrii n vigoare a prezentei legi, societatea comercial prevzut la
art. 20 alin. (1) i (2) din Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n
mod abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989, republicat, cu modificrile aduse
prin prezentul titlu, i-a ncetat activitatea ca persoan juridic, competena de soluionare a
cererii de restituire revine entitii care a exercitat, n numele statului, calitatea de acionar la
respectiva societate comercial.
(2) n situaia prevzut la alin. (1) dispoziiile art. 27 alin. (1), (11) i (2) din Legea nr. 10/2001
privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 194522
decembrie 1989, republicat, cu modificrile aduse prin prezentul titlu, se vor aplica n mod
corespunztor.
Art. V
(1) Notificrile nesoluionate pn la data intrrii n vigoare a prezentului titlu, avnd ca obiect
construcii de orice fel, situate n extravilanul localitilor, aparinnd exploataiilor agricole i
care au fost trecute n proprietatea statului, construcii de pe terenurile forestiere, care au fcut
parte din exploataia forestier la data trecerii n proprietatea statului, se vor nainta n vederea
soluionrii, n termen de 60 de zile, comisiilor comunale, oreneti i municipale constituite
potrivit Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
i Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i
celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr.
169/1997, cu modificrile i completrile ulterioare.
(2) Dispoziiile alin. (1) se aplic n mod corespunztor i pentru terenurile prevzute la art. 8
alin. (1) din Legea nr. 10/2001, republicat.
Art. VI
Imobilele nstrinate cu nclcarea prevederilor legale, obiect al unor acte juridice desfiinate prin
hotrri judectoreti definitive i irevocabile, notificate potrivit art. 21 alin. (1) din Legea nr.
10/2001, republicat, se restituie n natur.