Codul Funciar Proiect

Proiect
PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

LEGE
CODUL FUNCIAR
CUPRINS
TITLUL I. DISPOZIII GENERALE

CAPITOLUL I. DOMENIUL REGLEMENTRII I CADRUL JURIDIC
Articolul 1. Legislaia funciar
Articolul 2. Obiect al relaiilor funciare
Articolul 3. Fondul funciar i componena lui
Articolul 4. Documentele ce stabilesc drepturile deintorilor de teren
CAPITOLUL II. COMPETENA AUTORITILOR PUBLICE N
DOMENIUL REGLEMENTRII RELAIILOR FUNCIARE,
ADMINISTRRII I PROTECIEI RESURSELOR FUNCIARE
Articolul 5. Competena Parlamentului
Articolul 6. Competena Guvernului
Articolul 7 . Competena organelor centrale de specialitate ale
administraiei publice
Articolul 8. Competena autoritilor administraiei publice locale de
nivelul al doilea (consiliilor raionale, municipale, unitii teritoriale autonome cu
statut juridic special)
nivelul nti (consiliilor steti (comunale), oreneti (municipale)
Articolul 10. Competena primarului
CAPITOLUL III. PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
Seciunea 1. Terenurile proprietate privat
Articolul 11. Dobndirea i ncetarea dreptului asupra terenurilor
proprietate privat
Articolul 12. Proprietarii de terenuri
Articolul 13. Drepturile proprietarilor de terenuri
Articolul 14. Obligaiile proprietarilor de terenuri
Seciunea 2. Terenurile proprietate public
Articolul 15. Noiunea de terenuri proprietate public
Articolul 16. Regimul juridic al terenurilor din domeniul public
Articolul 17. Terenurile proprietate public a statului
Articolul 18. Terenurile din domeniul public i privat al statului
Articolul 19. Particularitile gestionrii terenurilor proprietate public a
statului
Seciunea 3. Terenurile proprietate public a unitilor administrativ

teritoriale
Articolul 20. Terenurile proprietate public a unitilor administrativ
teritoriale
Articolul 21. Terenurile din domeniul public i privat ale unitilor
administrativ teritoriale
unitilor administrativ teritoriale
Articolul 23. Atribuirea n proprietate a terenurilor proprietate public a
unitilor administrativ teritoriale din domeniul privat
Articolul 24. Particularitile privatizrii terenurilor proprietate public
aferente construciilor privatizate
Articolul 25. Transmiterea dreptului de proprietate public asupra
terenurilor
CAPITOLUL IV. ALTE PARTICULARITI DE DOBNDIRE I
NCETARE A DREPTURILOR ASUPRA TERENURILOR
Articolul 26. Dobndirea, modificarea i ncetarea altor drepturi reale
asupra terenurilor
Articolul 27. Particularitile dobndirii i ncetrii drepturilor asupra
loturile auxiliare
Articolul 28. Particularitile dobndirii dreptului asupra loturilor pomicole
Articolul 29. Particularitile dobndirii dreptului asupra terenurilor
destinate lcaelor de cult
Articolul 30. Particularitile renunrii la dreptul de proprietate asupra
terenurilor
Articolul 31. Terenuri abandonate
Articolul 32. Particularitile dobndirii drepturilor asupra terenurilor n
scopul extragerii zcmintelor de substane minerale utile
TITLUL II. CATEGORIILE DE TERENURI
CAPITOLUL I. TERENURI CU DESTINAIE AGRICOL
Seciunea 1. Clasificarea terenurilor agricole
Articolul 33. Terenurile cu destinaie agricol i clasificarea lor
Articolul 34. Terenurile agricole de calitate superioar i protecia lor
Articolul 35. Terenuri agricole cu soluri de mic productivitate
Articolul 36. Terenurile arabile
Articolul 37. Terenurile ocupate de plantaii multianuale
Articolul 38. Fnee i puni
Articolul 39. Terenuri prloag
Articolul 40. Terenurile irigate
Articolul 41. Terenurile desecate
Articolul 42. Cadastrul agricol
Seciunea 2. Protecia i ameliorarea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 43. Protecia i ameliorarea terenurilor agricole
Articolul 44. Obligativitatea msurilor de protecie i ameliorare a solului
Articolul 45. Structura sistemului de protecie i ameliorare a solului
maria /var/www/apps/conversion/tmp/scratch_1/270283370.doc
Articolul 46. Protecia antierozional a solului i combaterea alunecrilor

de teren
Articolul 47. Conservarea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 48. Decopertarea selectiv a stratului de sol fertil la efectuarea
lucrrilor de excavare i de construcii
Articolul 49. Recultivarea terenurilor cu destinaie agricol deteriorate
artificial
Seciunea 3. Amenajarea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 50. Amenajarea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 51. Amenajri de mbuntiri funciare
Articolul 52. Amplasarea obiectelor de producie agricol
Articolul 53. Crearea reelei de drumuri
CAPITOLUL II. TERENURILE AFERENTE CONSTRUCIILOR
LOCATIVE I DE INTERES PUBLIC DIN INTRAVILAN
Articolul 54. Determinarea terenurilor construciilor locative i de interes
public din intravilan
Articolul 55. Terenurile din intravilanului localitilor
Articolul 56. Terenurile pentru construciile locative
Articolul 57. Terenuri aferente cldirilor cu mai multe apartamente
Articolul 58. Terenurile cooperativelor de construcie a caselor de locuit i
garajelor, asociaiilor de proprietari ai locuinelor privatizate, precum i asociaiilor
de proprietari n condominiu
Articolul 59. Terenurile aferente locuinelor sociale
Articolul 60. Amenajarea teritoriilor satelor (comunelor), oraelor
(municipiilor)
CAPITOLUL III. TERENURILE DESTINATE INDUSTRIEI,
TRANSPORTURILOR I CU ALT DESTINAIE
Articolul 61. Terenurile destinate industriei, transporturilor i terenurile cu
alte destinaii
Articolul 62. Stabilirea zonelor de influen a obiectelor industriale,
transporturilor i altor obiecte asupra terenurilor
Articolul 63. Terenurile destinate industriei
Articolul 64. Terenurile destinate transporturilor
Articolul 65. Terenurile destinate transportului feroviar
Articolul. 66. Terenurile destinate transportului auto
Articolul 67 Terenurile destinate drumurilor publice
Articolul 68. Terenurile destinate transportului fluvial
Articolul 69. Terenurile destinate transportului aerian
Articolul 70. Terenurile destinate transportului prin conducte
Articolul 71. Terenurile destinate telecomunicaiilor
Articolul 72. Terenurile destinate sistemului energetic
Articolul 73. Amplasarea obiectelor pe terenurile destinate transporturilor
Articolul 74. Terenurile destinate necesitilor aprrii naionale i
organelor afacerilor interne
CAPITOLUL IV. TERENURILE DESTINATE OCROTIRII NATURII,

OCROTIRII SNTII, ACTIVITII RECREATIVE, TERENURILE
DE VALOARE ISTORICO CULTURAL, TERENURILE ZONELOR
SUBURBANE I ALE SPAIILOR VRZI
Articolul 75. Terenurile destinate ocrotirii naturii
Articolul 76. Terenurile destinate ocrotirii sntii
Articolul 77. Terenurile destinate activitii recreative
Articolul 78. Terenurile de valoare istorico-cultural
Articolul 79. Terenurile zonelor suburbane i spaiilor verzi
CAPITOLUL V. TERENURILE FONDULUI FORESTIER
Articolul 80. Structura terenurilor fondului forestier
Articolul 81. Proprietatea asupra terenurilor fondului forestier
Articolul 82. Utilizarea terenurilor fondului forestier
CAPITOLUL VI. TERENURILE FONDULUI APELOR
Articolul 83. Structura i modul de folosin a terenurilor fondului apelor
Articolul 84. Drepturile asupra terenurilor fondului apelor
Articolul 85. Zonele de protecie
TITLUL III. MODIFICAREA CATEGORIEI DE DESTINAIE I A
MODULUI DE FOLOSIN A TERENURILOR
Articolul 86. Modificarea categoriei de destinaie a terenurilor
Articolul 87. Compensarea pierderilor cauzate de modificarea destinaiei
terenurilor agricole i a fondului forestier
Articolul 88. Retragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol sau
forestier
Articolul 89. Compensarea prejudiciilor cauzate deintorilor de terenuri
TITLUL IV. CONTROLUL DE STAT N DOMENIUL RELAIILOR
FUNCIARE I MONITORINGUL FUNCIAR
Articolul 90. Organele de stat mputernicite s exercite controlul de stat n
domeniul folosirii i proteciei terenurilor
Articolul 91. Monitoringul funciar general
Articolul 92. Monitoringul funciar de specialitate
TITLUL V. SOLUIONAREA LITIGIILOR FUNCIARE I
RSPUNDEREA PENTRU NERESPECTAREA LEGISLAIEI FUNCIARE
Articolul 93. Soluionarea litigiilor funciare
Articolul 94. Rspunderea juridic pentru nclcarea prevederilor
legislaiei funciare
TITLUL VI. DISPOZIII FINALE I TRANZITORII
Articolul 95
Parlamentul adopt prezentul cod.

TITLUL I
DISPOZIII GENERALE
CAPITOLUL I
DOMENIUL REGLEMENTRII I CADRUL JURIDIC
Articolul 1. Legislaia funciar
(1) Relaiile funciare n Republica Moldova snt reglementate de Constituie,
Codul civil, prezentul cod, precum i de alte acte legislative i normative, adoptate
n conformitate cu acestea.
(2) Dac un acord internaional, la care este Republica Moldova este parte,
conine alte prevederi dect cele cuprinse n legislaia funciar a Republicii
Moldova, se aplic prevederile acordului internaional.
Articolul 2. Obiect al relaiilor funciare
(1) Obiect al relaiilor funciare snt terenurile, cotele - pri de teren i
drepturile asupra terenurilor.
(2) Terenurile se caracterizeaz prin suprafa, amplasament, hotare, au statut
juridic i alte caracteristici, specificate n documentaia nregistrrii de stat a
dreptului asupra terenurilor.
Articolul 3. Fondul funciar i componena lui
(1) Toate terenurile aflate n hotarele rii constituie fondul funciar al
Republicii Moldova.
(2) Fondul funciar include urmtoarele categorii:
a) terenuri cu destinaie agricol;
b) terenuri destinate construciilor locative i de interes public din intravilan;
c) terenuri destinate industriei, transporturilor i cu alt destinaie;
d) terenuri destinate ocrotirii naturii, ocrotirii sntii, activitii recreative,
de valoare istorico-cultural, ale zonelor suburbane i ale spaiilor verzi;
e) terenuri destinate fondului forestier;
f) terenuri destinate fondului apelor.
Articolul 4. Documentele ce stabilesc drepturile deintorilor de teren
(1) Documentele care confirm drepturile deintorilor de teren snt: titlul de
autentificare a dreptului deintorului de teren, certificatul de motenire, contractul
(de vnzare-cumprare, de schimb, de donaie, de nstrinare cu condiia ntreinerii
pe via, de comodat, de locaiune, de arend, de administrare fiduciar), hotrrea
Guvernului, decizia consiliului local.
(2) La eliberarea i prezentarea documentelor ce stabilesc drepturile
deintorilor de teren se perfecteaz i se prezint, n mod obligatoriu, planul
cadastral al terenului.
(3) Forma i coninutul titlului de autentificare a dreptului deintorului de

teren se stabilesc de Guvern.
(4) Titlul de autentificare a dreptului deintorului de teren (planul cadastral al
terenului) este eliberat n baza actului de determinare a terenului cu efectuarea
msurrilor n natur.
(5) Drepturile de proprietate i alte drepturi reale asupra terenului se
nregistreaz conform legislaiei.
CAPITOLUL II
COMPETENA AUTORITILOR PUBLICE N DOMENIUL
REGLEMENTRII RELAIILOR FUNCIARE, ADMINISTRRII I
PROTECIEI RESURSELOR FUNCIARE
Articolul 5. Competena Parlamentului
De competena Parlamentului ine:
a) stabilirea suprafeelor cu regim juridic special;
b) stabilirea i modificarea hotarelor unitilor administrativ-teritoriale;
c) schimbarea destinaiei terenurilor agricole de calitate superioar;
d) aprobarea metodologiei de evaluare a terenurilor;
e) stabilirea i modificarea suprafeelor terenurilor agricole proprietate public a
statului.
Articolul 6. Competena Guvernului
De competena Guvernului ine:
a) elaborarea i promovarea politicilor unice de stat n domeniul utilizrii
fondului funciar al Republicii Moldova;
b) aprobarea planului anual de aciuni n problemele consolidrii terenurilor
agricole;
c) aprobarea indicilor generali ai fondului funciar;
d) aprobarea anual a indicilor generali ai cadastrului agricol;
e) organizarea controlului asupra respectrii legislaiei n domeniul folosirii i
proteciei terenurilor;
f) transmiterea terenurilor din proprietate public a statului n proprietatea
public a unitilor administrativ-teritoriale, cu excepia cazurilor prevzute de
Legea nr. 668-XIII din 23 noiembrie 1995 pentru aprobarea Listei unitilor ale
cror terenuri destinate agriculturii rmn n proprietatea statului;
g) modificarea categoriei de destinaie a terenurilor;
h) alte competene n domeniul reglementrii relaiilor funciare.
Articolul 7. Competena organelor centrale de specialitate ale
administraiei publice
Organele centrale de specialitate ale administraiei publice (ministerele, alte
autoriti administrative centrale) dispun, n numele Guvernului, de urmtoarele
competene:
a) administreaz terenurile proprietate public a statului;
b) elaboreaz programe de utilizare raional a terenurilor proprietate public

a statului aflate n administrare;
c) nainteaz propuneri privind transmiterea terenurilor proprietate public a
statului n administrarea ntreprinderilor subordonate, n conformitate cu legislaia
n vigoare;
d) exercit controlul asupra folosirii terenurilor proprietate public a statului
n limitele competenelor funcionale.
nivelul al doilea (consiliilor raionale, municipale, unitii teritoriale autonome
cu statut juridic special)
(1) De competena consiliilor raionale, municipale, unitii teritoriale
autonome cu statut juridic special ine:
a) aprobarea indicilor generali ai fondului funciar al raionului, municipiului
unitii teritoriale autonome cu statut juridic special;
b) aprobarea cadastrului agricol raional, municipal, unitii teritoriale
autonome cu statut juridic special;
c) elaborarea propunerilor privind stabilirea i modificarea hotarelor unitilor
administrativ-teritoriale de nivelul nti;
d) prezentarea la Guvern a propunerilor privind stabilirea i modificarea
categoriei de destinaie a terenurilor;
e) exercitarea altor mputerniciri ce in de domeniul utilizrii fondului funciar,
reglementrii relaiilor funciare i cadastrului agricol, n conformitate cu legislaia.
(2) n soluionarea problemelor ce in de relaiile funciare, unitatea teritorial
autonom Gguzia (Gagauz-Yeri) se cluzete de prezenta lege i de Legea cu
privire la statutul special al Gguziei (Gagauz-Yeri)
nivelul nti (consiliilor steti (comunale), oreneti (municipale)
De competena consiliilor steti (comunale), oreneti (municipale) ine:
a) aprobarea concepiei utilizrii terenurilor proprietate public a unitii
administrativ - teritoriale;
b) stabilirea i aprobarea limitelor terenurilor, destinate construciilor
(inclusiv construciei locuinelor sociale), spaiilor verzi proprietate public a
unitii administrativ - teritoriale;
c) stabilirea limitelor intravilanului localitilor, cu excepia cazurilor n care
limita intravilanului nu coincide cu hotarul administrativ;
d) elaborarea i prezentarea propunerilor de stabilire i modificare a hotarelor
unitilor administrativ-teritoriale i a unitii teritoriale autonome cu statut juridic
special;
e) aprobarea suprafeelor de terenuri agricole supuse conservrii;
f) aprobarea indicilor generali ai fondului funciar i componenei lui;
g) aprobarea cadastrului agricol stesc (comunal), orenesc;
h) retragerea terenurilor proprietate public a unitilor administrativteritoriale de la titularii dreptului de administrare a terenului, n modul stabilit de
lege, prezentul cod i alte acte legislative, pentru cauz de utilitate public;
i) transmiterea terenurilor din proprietatea public a unitii administrativteritoriale n proprietatea public a statului, la propunerea Guvernului;
j) transmiterea n proprietate cetenilor a terenurilor proprietate public a
unitii administrative teritoriale, pentru case de locuit, anexe gospodreti, cu
excepia construciilor amplasate pe terenurile arendate i a terenurilor ocupate
neautorizat;
k) transmiterea n proprietatea comun a proprietarilor de apartamente (n
limita normelor de urbanism, iar dac aceasta nu este posibil, reieind din
suprafaa real a terenului ce deservete construciile) a terenurilor aferente caselor
de locuit cu dou sau mai multe apartamente privatizate n proprietatea comun a
proprietarilor apartamentelor, proporional suprafeei privatizate de fiecare;
l) atribuirea terenurilor proprietate public a unitii administrativ-teritoriale
n proprietate sau n gestiune, fr modificarea categoriei lor de destinaie;
m) elaborarea propunerilor de modificare a categoriei de destinaie a
terenurilor n modul stabilit de lege;
n) aprobarea proiectelor de consolidare a terenurilor din cadrul unitilor
administrativ-teritoriale.
Articolul 10. Competena primarului
De competena primarului ine:
a) coordonarea procesului de consolidare a terenurilor;
b) perfectarea materialelor pentru aprobarea proiectelor de consolidare
benevol a terenurilor agricole din cadrul unitilor administrativ-teritoriale;
c) perfectarea i eliberarea titlurilor de autentificare a dreptului deintorului
de teren la transmiterea cu titlu gratuit a terenurilor proprietate public n
proprietate privat;
e) inerea cadastrului agricol n hotarele administrative ale satului (comunei),
oraului (municipiului).
CAPITOLUL III
PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
Seciunea 1
Terenurile proprietate privat
Articolul 11. Dobndirea i ncetarea dreptului asupra terenurilor
proprietate privat
Dobndirea, modificarea i ncetarea dreptului de proprietate i modul de
exercitare a acestuia, reglementarea obligaiilor contractuale i de alt natur, alte
raporturi patrimoniale i personale nepatrimoniale conexe folosirii terenurilor se
reglementeaz de Codul civil, prezentul cod i alte acte legislative n vigoare.
Articolul 12. Proprietarii de terenuri

(1) Subieci ai dreptului de proprietate asupra terenurilor (proprietari de
terenuri), altele dect cele cu destinaie agricol i destinate fondului forestier, pot
fi statul, unitile administrative-teritoriale, persoanele fizice i juridice autohtone,
ceteni ai Republicii Moldova, precum i persoanele fizice i juridice strine,
apatrizii.
(2) Subieci ai dreptului de proprietate asupra terenurilor cu destinaie agricol
i destinate fondului forestier pot fi statul, persoanele fizice, ceteni ai Republicii
Moldova, precum i persoane juridice al cror capital social nu conine investiii
strine.
(3) Persoanele fizice i juridice strine, apatrizii, pot deveni titulari
(deintori) ai dreptului de folosin asupra terenurilor cu destinaie agricol i
destinate fondului forestier.
(4) Prin derogare de la alin. (2) al prezentului articol, cu condiia modificrii
ulterioare n termen de un an a destinaiei, persoanele juridice strine pot dobndi
dreptul de proprietate asupra terenurilor cu destinaie agricol sau cu destinaie
forestier pentru utilizarea lor n scopul construciei obiectelor de producere, n
conformitate cu legislaia n vigoare.
(5) Persoanele fizice i juridice strine, apatrizii, care au devenit proprietari
de terenuri cu destinaie agricol sau ale fondului forestier, prin motenire legal
sau testamentar, sau care au dobndit aceste terenuri pn la momentul intrrii n
vigoare a prezentului cod, pot nstrina terenurile dobndite numai subiecilor
dreptului de proprietate menionai la alin. (2) al prezentului articol.
(6) Suprafaa maxim a terenurilor cu destinaie agricol n proprietatea unei
persoane fizice sau juridice nu va depi 300 ha, cu excepia cazurilor dobndirii
dreptului de proprietate prin succesiune.
Articolul 13. Drepturile proprietarilor de terenuri
(1) Proprietarii de terenuri au dreptul:
a) s gospodreasc de sine stttor terenul;
b) s fie proprietari ai produciei obinute i ai veniturilor din comercializarea
ei;
c) s foloseasc, n modul stabilit de lege, zcmintele, pdurile, apele i alte
bogii ale pmntului;
d) s construiasc, n modul stabilit de lege, case, cldiri de producie, edificii
cu destinaie social-cultural i cu alt destinaie;
e) s dea terenul sau o parte din el n folosin prin arend sau sub alt form,
conform legislaiei;
f) s primeasc, n caz de retragere temporar a terenului pentru nevoile
statului i ale societii, compensarea deplin a cheltuielilor i pierderilor,
inclusiv a profitului ratat, pe termenul nstrinrii terenului;
g) s transmit ca motenire terenul sau s-l nstrineze, n conformitate cu
legea;
h) alte drepturi n conformitate cu legislaia n vigoare.
Articolul 14. Obligaiile proprietarilor de terenuri

Proprietarii de terenuri snt obligai:
a) s foloseasc terenurile conform destinaiei i condiiilor de atribuire a
acestora;
b) s respecte drepturile deintorilor de terenuri adiacente i s nu admit
aciuni negative asupra terenurilor cu destinaie agricol, asupra pdurilor i altor
terenuri din afara hotarelor terenurilor atribuite n proprietate, posesiune i n
folosin;
c) s ia msuri de protecie i ameliorare a solului i s nu admit, prin
aciunile lor, poluarea terenurilor cu substane chimice i radioactive, cu deeuri
industriale, cu ape de scurgere impurificate, cu organisme bacteriologice i
parazitare, cu ngrminte minerale, naturale, cu pesticide i cu alte organisme
duntoare;
d) s ntreprind msurile obligatorii necesare de prentmpinare a alunecrilor
de teren i eroziunii solului, a altor procese ce nrutesc starea solului;
e) s efectueze construcia, ntreinerea cldirilor, construciilor, instalaiilor
pe terenuri, conform normelor de construcie (ecologice, sanitaro-igienice i
veterinare, incendiare i altor norme);
f) s nu cultive plante interzise de legislaie;
g) s asigure integritatea bornelor de delimitare a hotarelor;
h) s ndeplineasc alte obligaii, n conformitate cu legislaia n vigoare.
Seciunea 2
Terenurile proprietate public
Articolul 15. Noiunea de terenuri proprietate public
(1) Terenuri proprietate public snt terenurile ce aparin cu drept de
proprietate a statului sau a unitilor administrativ teritoriale, al cror drept de
posesiune, de folosin i de dispoziie ine de competena Guvernului sau
autoritilor administraiei publice locale.
(2) Proprietatea public asupra terenurilor poate fi:
a) de interes naional - regim de drept n care proprietatea aparine statului
(proprietate public a statului);
b) de interes local - regim de drept n care proprietatea aparine satului
(comunei), oraului (municipiului), raionului, unitii teritoriale autonome
Gguzia (Gagauz-Yeri) (proprietate public a unitilor administrativ
teritoriale).
(3) Din domeniul public al statului, al raionului, al unitii teritoriale
autonome Gguzia (Gagauzi-Yeri), al oraului (municipiului), al satului
(comunei), dup cum snt de interes naional sau local, fac parte terenurile
determinate de lege, precum i terenurile care, prin natura lor, snt de uz sau de
interes public.
(4) Terenurile care snt proprietate a statului sau a unitilor administrativ
teritoriale i care nu fac parte din domeniul public aparin domeniului privat al
statului sau domeniului privat al unitii administrativ teritoriale.
10
Articolul 16. Regimul juridic al terenurilor din domeniul public

(1) Terenurile din domeniul public snt inalienabile, insesizabile i
imprescriptibile, dup cum urmeaz:
a) nu pot fi nstrinate, ci pot fi date numai n administrare, n concesiune, n
arend sau locaiune n condiiile legii;
b) nu pot fi supuse executrii silite i asupra lor nu se pot constitui garanii
reale;
c) nu pot fi dobndite de tere persoane prin uzucapiune.
(2) Actele juridice ncheiate cu nclcarea prevederilor alin. (1) al prezentului
articol snt lovite de nulitate absolut.
(3) Terenurile din domeniul public pot fi transmise n domeniul privat doar n
condiiile legii.
(4) Dreptul de proprietate asupra terenurilor din domeniul privat al statului sau
unitilor administrativ teritoriale este supus regimului de drept comun, dac
legea nu prevede altfel.
(5) Terenurile din domeniul public pot fi date, dup caz, n administrare
ministerelor, altor autoriti administrative centrale, autoritilor administraiei
publice locale, instituiilor publice, ntreprinderilor de stat sau municipale. Darea n
administrare se realizeaz, dup caz, prin hotrre de Guvern, prin decizie a
consiliului raional, a Adunrii Populare a unitii teritoriale autonome Gguzia
(Gagauz-Yeri), a consiliului orenesc (municipal), stesc (comunal).
(6) Concesionarea, arendarea sau locaiunea terenurilor din domeniul public
se fac, dup caz, prin hotrre de Guvern, prin decizie a consiliilor locale de nivelul
nti i al doilea.
(7) Concesionarea, arendarea i locaiunea terenurilor se fac prin licitaie
public.
(8) Statul sau, dup caz, unitatea administrativ-teritorial poate atribui
terenuri n folosin, cu scop nelucrativ, persoanelor juridice care desfoar
activitate de binefacere sau de utilitate public, n conformitate cu legislaia.
Articolul 17. Terenurile proprietate public a statului
Terenurile proprietate public a statului reprezint o parte a terenurilor
proprietate public ce aparin cu drept de proprietate Republicii Moldova, iar
dreptul de posesiune, de folosin i dispunere asupra crora ine de competena
Guvernului.
Articolul 18. Terenurile din domeniile public i privat al statului
(1) De domeniul public al statului in:
a) terenurile instituiilor i staiunilor de cercetri tiinifice, ale unitilor de
nvmnt agricol i silvic, destinate cercetrilor, producerii de semine i material
sditor, precum i destinate obinerii animalelor de ras;
b) terenurile fondului silvic i al fondului apelor, inclusiv terenurile obiectelor
acvatice de suprafa situate pe teritoriul a dou sau mai multor raioane, ori pe
teritoriul unui singur raion i destinate proteciei sistemului energetic, necesitilor
domeniului transporturilor i ale altor servicii de stat; terenurile obiectelor acvatice
de frontier; terenurile declarate arii naturale protejate de stat; terenurile staiunilor
11
balneare de importan naional; terenurile zonelor de protecie a apelor i zonelor

sanitare, conform datelor cadastrale respective;
c) terenurile aferente cldirilor n care i desfoar activitatea ministerele,
alte autoriti administrative centrale, instituiile publice subordonate acestora;
d) terenurile ocupate de drumurile naionale (publice), de cile ferate i de
zonele lor de protecie, terenurile ocupate de instalaiile conductelor naionale i
internaionale de transport al gazelor, de alte reele de transport proprietate public
a statului;
e) terenurile destinate ocrotirii naturii, inclusiv ariile naturale protejate de stat,
terenurile destinate ocrotirii sntii, activitii recreative i terenurile de valoare
istorico-cultural
(rezervaiile
istorico-culturale,
parcurile
memoriale,
monumentele arheologice i arhitecturale etc.) care snt de interes public naional;
f) terenurile destinate necesitilor de aprare naional i organelor afacerilor
interne;
g) alte terenuri utilizate pentru asigurarea securitii statului.
(2) De domeniul privat al statului in terenurile aferente ntreprinderilor de
stat, alte terenuri care aparin statului conform cadastrului bunurilor imobile sau
terenurile dobndite de stat, dac nu fac parte din domeniul public.
statului
(1) n numele Guvernului, gestionarea (administrarea) terenurilor proprietate
public a statului este exercitat de organul central de specialitate.
(2) Organul central de specialitate transmite, prin ordin, n gestiune
ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor publice subordonate, pe un termen
nedeterminat, terenurile proprietate public a statului.
(3) ntreprinderile, instituiile, organizaiile publice (gestionarul de teren),
dispunnd de dreptul de folosin, poart rspundere total fa de proprietar,
gestionnd terenurile n conformitate cu legislaia n vigoare.
(4) Elaborarea propunerilor de atribuire a terenurilor, aflate n gestiunea
ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor publice, n folosina unei alte persoane
fizice sau juridice se efectueaz de ctre organul central de specialitate, iar
atribuirea lor - prin hotrre de Guvern.
(5) Gestionarea terenurilor proprietate public a statului deasupra
zcmintelor minerale utile deschise de importan naional, determinate prin
hotrri anterioare de Guvern (carierele existente), este efectuat de organul de stat
responsabil de promovarea politicii statului n domeniu.
Seciunea 3
Terenurile proprietate public a unitilor administrativ teritoriale
Articolul 20. Terenurile proprietate public a unitilor administrativteritoriale
Terenurile proprietate public a unitilor administrativ teritoriale reprezint
o parte a terenurilor proprietate public ce aparin cu drept de proprietate unitilor
12
administrativ teritoriale, iar dreptul de posesiune, de folosin i dispunere asupra

crora ine de competena autoritilor administraiei publice locale, stabilite
conform legislaiei n vigoare.
Articolul 21. Terenurile din domeniul public i privat al unitilor
administrativ teritoriale
(1) De domeniul public al satului (comunei), oraului (municipiului) in:
a) terenurile aferente cldirilor n care i desfoar activitatea primria,
instituiile publice de interes local, cum snt: teatrele, bibliotecile, muzeele,
spitalele, policlinicile, instituiile de educaie i nvmnt etc.;
b) terenurile mpdurite, cu excepia celor prevzute la art.17 alin.(1) lit.b) din
prezentul cod, terenurile zonelor de protecie a apelor i zonelor sanitare,
coridoarelor ecologice, terenurile destinate msurilor antierozionale, fiile
forestiere, terenurile destinate reinerii apei i altor scopuri de protecie a mediului,
cu excepia celor aflate n proprietate privat;
c) terenurile aferente obiectelor de menire social-cultural proprietate public
a unitilor administrativ teritoriale, terenurile ocupate de piee, strzi, pasaje,
terenurile folosite pentru cile de comunicaie, terenurile ocupate de parcuri,
grdini publice, scuaruri, terenurile folosite pentru cimitire i alte necesiti ale
gospodriei comunale locale;
d) terenurile destinate transportului rutier, feroviar, naval, aerian, transportului
prin conducte, liniilor de telecomunicaii, liniilor de transport de energie electric,
exploatrilor miniere i altor necesiti industriale ale autoritilor administraiei
publice locale, cu excepia celor prevzute la art.17 alin.(1) lit.d) din prezentul cod;
e) terenurile zonelor verzi;
f) terenurile ocupate de obiective acvatice artificiale, cu excepia celor
prevzute la art.17 alin.(1) lit.b) din prezentul cod, precum i a celor aflate n
proprietate privat.
(2) De domeniul public al raionului, unitii teritoriale autonome Gguzia
(Gagauz-Yeri) in:
a) terenurile aferente cldirilor n care i desfoar activitatea consiliul
raional i aparatul lui, administraia, instituiile publice de interes raional,
instituiile publice ale unitii teritoriale autonome Gguzia (Gagayz-Yeri), cum
snt bibliotecile, muzeele, spitalele etc.;
b) drumurile de interes raional;
c) alte terenuri de interes raional.
(3) De domeniul privat al satului (comunei) oraului (municipiului) in:
a) terenurile neprivatizate aferente obiectelor privatizate sau private, inclusiv
celor aferente construciilor nefinalizate, precum i terenurile din fondul de imobile
nelocuibile date n locaiune (arend), dac nu fac parte din domeniul public;
b) terenurile neprivatizate aferente cldirilor i altor construcii transmise n
proprietate privat n contul cotelor valorice, conform legislaiei cu privire la
privatizare;
13
c) terenurile aferente ntreprinderilor municipale, dac nu fac parte din

domeniul public;
d) loturile neprivatizate ale ntovririlor pomicole;
e) alte terenuri dobndite de unitatea administrativ teritorial, dac nu snt
destinate pentru uz comun.
(4) Atribuirea terenurilor proprietate public a unitilor administrativ
teritoriale n gestiunea economic a ntreprinderilor municipale, nstrinarea,
concesionarea, arendarea sau locaiunea terenurilor proprietate public a unitilor
administrativ teritoriale se efectueaz n condiiile legii.
unitilor administrativ-teritoriale
(1) Terenurile proprietate public a unitilor administrativ teritoriale de
ambele niveluri se transmit n gestiune ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor
municipale, n baza deciziei consiliului local, pe termen nedeterminat.
(2) ntreprinderile, instituiile, organizaiile (gestionari de teren) municipale
poart toat rspunderea fa de proprietar (autoritate) pentru gestionarea
terenurilor ce le snt atribuite, n conformitate cu legislaia n vigoare.
Articolul 23. Atribuirea n proprietate a terenurilor proprietate public a
unitilor administrativ-teritoriale din domeniul privat
(1) Dreptul de proprietate privat asupra terenurilor proprietate public a
unitilor administrativ teritoriale din domeniul privat poate fi dobndit att n
mod gratuit, ct i contra plat.
(2) Atribuirea gratuit n proprietate a terenurilor proprietate public a
unitilor administrativ teritoriale are loc n condiiile privatizrii:
a) terenurilor agricole;
b) terenurilor aferente construciilor agricole din extravilan, cu condiia
utilizrii lor n calitate de bunuri agricole;
c) terenurilor ocupate de case de locuit, anexe gospodreti i grdini,
conform deciziilor de atribuire;
d) terenurilor din zona oraelor i localitilor rurale pentru construcia caselor
individuale de locuit pentru familiile tinere (o singur dat);
e) terenurilor transmise familiilor care au suferit n urma calamitilor
naturale;
f) terenurilor pentru drumurile din interiorul terenurilor consolidate, cu
condiia c aceste drumuri au drept scop de a deservi numai terenurile supuse
consolidrii;
g) terenurile ocupate de fii forestiere, alte obiecte (elemente de protecie a
terenurilor) din interiorul terenurilor consolidate, cu condiia c aceste fii, obiecte
(elemente) vor fi utilizate n scopul proteciei terenurilor agricole.
(3) Modalitatea privatizrii gratuite a terenurilor agricole proprietate public a
unitilor administrativ-teritoriale se reglementeaz prin lege special.
(4) Terenurile proprietate public a unitilor administrativ teritoriale, care
nu snt specificate la alin. (2) al prezentului articol, pot fi privatizate, cu excepia
14
terenurilor ce fac parte din fondul ariilor naturale protejate de stat i ocupate de
spaiile verzi, doar contra plat i n baza unui concurs sau licitaie, conform
legislaiei n vigoare.
(5) Autoritile administraiei publice locale snt obligate s ofere populaiei
din localitate informaii ample privind condiiile i scopurile privatizrii terenurilor
proprietate public a unitilor administrativ teritoriale.
Articolul 24. Particularitile privatizrii terenurilor proprietate public
aferente construciilor privatizate
(1) Proprietarul construciilor privatizate, private sau care se privatizeaz, n
conformitate cu legislaia Republicii Moldova, este obligat s legalizeze regimul
juridic al terenului aferent construciei prin cumprare sau locaiune.
(2) Suprafaa terenului aferent se stabilete n conformitate cu normele
urbanistice i regulile de construcie n vigoare prin decizia respectiv a consiliului
local.
Articolul 25. Transmiterea dreptului de proprietate public asupra
terenurilor
(1) Terenurile pot fi transmise din proprietatea public a statului n
proprietatea public a unitii administrativ teritoriale prin hotrre de Guvern, cu
acordul autoritilor administraiei publice locale.
(2) Transmiterea terenurilor din proprietatea public a unitii administrativ
teritoriale n proprietatea public a statului se face, la propunerea Guvernului, prin
decizie, dup caz, a consiliului raional, Adunrii Populare a unitii teritoriale
autonome Gguzia (Gagauz-Yeri), a consiliului orenesc (municipal), stesc
(comunal).
(3) Transmiterea terenurilor din domeniul privat al statului sau al unitilor
administrativ teritoriale n domeniul public se face prin hotrre de Guvern sau,
dup caz, prin decizie a consiliului raional, a Adunrii Populare a unitii teritoriale
autonome Gguzia (Gagauz-Yeri), a consiliului orenesc (municipal), stesc
(comunal).
(4) Transmiterea terenurilor din domeniul public n domeniul privat se face
prin hotrre de Guvern sau, dup caz, prin decizie a consiliului raional, a Adunrii
Populare a unitii teritoriale autonome Gguzia (Gagauz-Yeri), a consiliului
orenesc (municipal), stesc (comunal), dac Constituia sau legea organic nu
dispune altfel. Terenurile de uz public pot fi transmise n domeniul privat doar n
cazul n care nu mai snt destinate uzului public.
(5) Hotrrea/decizia de transmitere a terenului dintr-un domeniu n altul poate
fi atacat n contenciosul administrativ.
15
CAPITOLUL IV
ALTE PARTICULARITI DE DOBNDIRE I NCETARE A
DREPTURILOR ASUPRA TERENURILOR
Articolul 26. Dobndirea, modificarea i ncetarea altor drepturi reale
asupra terenurilor
Dobndirea, modificarea i ncetarea altor drepturi reale i modul de exercitare
a acestora, reglementarea obligaiilor contractuale i de alt natur, alte raporturi
patrimoniale ce in de folosirea terenurilor se reglementeaz de Codul civil,
prezentul cod i alte acte legislative n vigoare.
Articolul 27. Particularitile dobndirii i ncetrii drepturilor asupra
loturile auxiliare
(1) Lucrtorii din anumite ramuri ale economiei naionale - transport,
silvicultur, gospodria apelor, piscicultur i altele - pot beneficia, cu drept de
folosin, fr modificarea destinaiei lor, de loturi auxiliare pentru construcia
obiectelor necesare procesului tehnologic n agricultur, pentru fnee i puni.
(2) Loturile auxiliare se distribuie persoanei pentru perioada de munc n
unitatea respectiv. n cazul n care raportul de munc dintre persoan i unitate
nceteaz, dreptul de folosin a lotului auxiliar, dac acesta este semnat, se stinge
dup recoltare.
(3) Unei familii i se distribuie un singur lot auxiliar, indiferent de numrul
membrilor ei ce beneficiaz de acest drept.
(4) Dreptul asupra lotului auxiliar se menine:
a) lucrtorilor care au ieit la pensie pentru limit de vrst sau la pensie de
invaliditate;
b) familiilor lucrtorilor care i ndeplinesc serviciul militar activ sau celor
care au intrat la nvtur - pe ntreaga perioad de ndeplinire a serviciului
militar sau de studii;
c) membrilor inapi pentru munc ai familiei lucrtorilor care i-au pierdut
viaa n exerciiul funciunii;
d) soului inapt pentru munc
i prinilor btrni - pe via, iar
copiilor - pn la atingerea majoratului.
Articolul 28. Particularitile dobndirii dreptului asupra loturilor
pomicole
(1) Loturile pomicole pot fi proprietate privat sau proprietate public a
unitii administrativ - teritoriale respective.
(2) Loturile pomicole, proprietate a unitilor administrativ-teritoriale, se
transmit n folosin cetenilor Republicii Moldova prin decizia consiliului local,
n condiiile legii.
(3) Deintorul lotului pomicol dispune de dreptul de a-l privatiza n modul
stabilit de legislaie.
16
(4) Drumurile (nveliul drumurilor), alte obiecte care snt construite sau
procurate din mijloacele sociale ale asociaiei, instalaii, amenajri ale asociaiei
pomicole reprezint proprietatea comun a tuturor membrilor asociaiei. Casele de
vacan construite pe loturile pomicole constituie proprietatea privat a cetenilor
ce le-au construit sau le-au procurat.
(5) n cazul n care proprietarul lotului pomicol a ieit din componena
asociaiei pomicole, din lipsa comunitii de interese, el i va pstra dreptul n
proprietatea comun a asociaiei, respectnd, totodat, condiiile utilizrii n comun
a proprieti.
(6) Loturile pomicole privatizate, precum i cele aflate n folosin snt
nregistrate n condiiile legii.
Articolul 29. Particularitile dobndirii dreptului asupra terenurilor
destinate lcaelor de cult
(1) Mnstirile pot dobndi n proprietate privat, fr plat, terenuri cu
destinaie agricol, cu o suprafa de pn la 5 hectare, din contul terenurilor
proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale.
(2) Suprafaa total a terenurilor unei mnstiri, dobndite cu drept de
proprietate, nu poate depi 100 de hectare.
(3) Proprietarul lcaelor de cult i altor construcii nvecinate este
concomitent i proprietarul terenurilor aferente n hotarele existente.
(4) Pentru amenajarea cimitirelor snt utilizate terenurile proprietate public a
unitilor administrativ-teritoriale sau terenurile proprietate privat, n modul
stabilit.
Articolul 30. Particularitile renunrii la dreptul de proprietate asupra
terenurilor
(1) Fiecare proprietar poate renuna la terenul ce-i aparine, n folosul unitii
administrativ-teritoriale, fr a fi obligat s argumenteze aciunea ntreprins.
(2) Renunarea la teren se efectueaz la solicitarea n form scris a
proprietarului n adresa autoritii administraiei publice locale, legalizat de
persoanele cu funcii de rspundere abilitate ale autoritilor administraiei publice
locale n conformitate cu Legea cu privire la notariat.
(3) n temeiul deciziei proprietarului de renunare la teren, consiliul local va
adopta decizia privind acordul de a prelua terenul n proprietatea public a unitii
administrativ - teritoriale.
(4) Decizia consiliului local, adoptat n baza deciziei proprietarului, va
constitui temei juridic pentru modificarea nscrisului n registrul bunurilor imobile.
(5) n gestiunea unitilor administrativ-teritoriale se afl, de asemenea,
terenurile proprietate privat, deintorii crora, din diferite motive sociale, nu snt
stabilii.
(6) Toate cheltuielile ce in de autentificarea i nregistrarea (renregistrarea)
dreptului asupra terenului, n cazul renunrii la el, snt suportate din bugetul
primriei.
17
(7) Proprietarul poate atribui terenul ce-i aparine n gestiunea unitii

administrativ-teritoriale respective, cu titlu gratuit, pe un termen concret, fr
modificarea destinaiei terenurilor.
Articolul 31. Terenuri abandonate
(1) Terenul se consider abandonat n cazurile n care proprietarul nu lucreaz
terenul agricol o perioada de doi ani, nu transmite acest teren n folosin terei
persoane, nu-i onoreaz obligaiile stabilite de legislaie.
(2) n cazurile prevzute de alin. (1) al prezentului articol, consiliul local, la
propunerea primarului, examineaz problema n cauz i iniiaz n instana
judectoreasc procedura de declarare a terenului drept abandonat.
(3) n cazul pronunrii hotrrii instanei judectoreti competente privind
considerarea terenului abandonat i intrrii acestei hotrri n vigoare, consiliul
local, prin decizia sa, are dreptul s transmite terenul abandonat n gestiunea
consiliului local, ntiinnd concomitent oficiul cadastral teritorial, n registrul
bunurilor imobile ale cruia este nregistrat terenul respectiv.
(4) Consiliile locale pot transmite n folosin terenul gestionat unor persoane
fizice sau juridice, pe un termen de cel mult de 5 ani, fr dreptul de modificare a
destinaiei.
(5) Terenul considerat abandonat nu priveaz proprietarul de dreptul de
proprietate asupra lui.
Articolul 32. Particularitile dobndirii drepturilor asupra terenurilor n
scopul extragerii zcmintelor de substane minerale utile
(1) Dreptul asupra terenurilor proprietate privat poate fi dobndit de
ntreprinderi n scopul extragerii zcmintelor de substane minerale utile, n
modul stabilit de Codul civil i prezentul cod, att n proprietate, ct i cu drept de
folosin.
(2) Terenurile proprietate public a statului pot fi transmise, n modul stabilit,
pentru extragerea zcmintelor de substane minerale, n folosina ntreprinderilor,
la iniiativa organelor centrale de specialitate ale administraiei publice, prin
hotrre de Guvern, dac legislaia nu prevede altfel.
(3) Terenurile proprietate public a unitilor administrativ teritoriale pot fi
transmise, n modul stabilit, pentru extragerea zcmintelor de substane minerale
larg rspndite, utile, n folosina ntreprinderilor, n baza hotrrii consiliului local,
dac legislaia nu prevede altfel.
(4) n cazul excluderii terenurilor din categoria de terenuri cu destinaie
agricol i din categoria de terenuri ale fondului forestier pentru extragerea
zcmintelor de substane minerale utile, se pltete o compensaie egal cu preul
normativ la capitolul (poziia) respectiv, la care se aplic coeficientul 0,2, dac
altfel nu prevede legislaia, cu condiia recultivrii i rentoarcerii terenurilor
menionate n circuitul agricol sau n circuitul forestier dup extragerea
zcmintelor, n conformitate cu proiectul de recultivare.
18
TITLUL II
CATEGORIILE DE TERENURI
CAPITOLUL I
TERENURI CU DESTINAIE AGRICOL
Seciunea 1
Clasificarea terenurilor agricole
Articolul 33. Terenurile cu destinaie agricol i clasificarea lor
(1) La terenuri cu destinaie agricol se refer terenurile utile, atribuite pentru
agricultur, n baza materialelor cadastrului agricol.
(2) n funcie de modul de folosin, terenurile cu destinaie agricol se
divizeaz n:
a) terenuri arabile;
b) plantaii multianuale (viticole, pomicole i bacifere);
c) fnee;
d) puni;
e) prloage.
(3) La categoria terenurilor cu destinaie agricol se raporteaz, de asemenea:
loturile pomicole, loturile auxiliare, sistemele de irigare i desecare, terenurile
ocupate de fermele animaliere, fiile forestiere cu destinaie antierozional,
drumurile de deservire a terenurilor destinate agriculturii i construciile, dac nu
au fost atribuite la o alt categorie de destinaie.
(4) Deintorii de terenuri cu destinaie agricol snt liberi de a alege modul
de folosin (teren arabil, plantaii multianuale, fnee, puni) i sortimentul de
culturi agricole, cu excepia celor interzise de legislaie, dac nu exist restricii
impuse de legislaie pentru protecia i conservarea terenului.
(5) Deintorii de terenuri snt obligai s respecte planul de amenajare i
reorganizare a teritoriului.
Articolul 34. Terenurile agricole de calitate superioar i protecia lor
(1) Din categoria terenurilor agricole de calitate superioar fac parte
terenurile situate pe cumpna apelor i pe versanii cu panta de pn la 3 grade,
precum i terenurile cu gradul de evaluare a fertilitii naturale de peste 60,
terenurile irigate, loturile experimentale, terenurile instituiilor de cercetri
tiinifice i de nvmnt.
(2) n scopul proteciei terenurilor agricole de calitate superioar, se interzice
retragerea acestora din circuitul agricol, utilizarea lor n alte scopuri dect cele
agricole, desfurarea pe aceste terenuri a operaiunilor tehnologice i de alt
natur ce conduc la degradarea solului.
Articolul 35. Terenuri agricole cu soluri de mic productivitate
(1) La terenurile cu soluri de mic productivitate sunt atribuite terenurile
agricole cu o fertilitate (bonitate) ce nu depete 20 puncte de bonitate, iar venitul
19
obinut nu acoper cheltuielile suportate la cultivarea plantelor de cmp. Gradul de

bonitate a solului va fi confirmat prin certificatul eliberat de instituia de stat
abilitat n domeniu.
(2) Decizia privind atribuirea terenurilor agricole la categoria de mic
productivitate este adoptat, la cererea proprietarului, de ctre consiliul local,
conform prevederilor legislaiei n vigoare.
(3) Proprietarul terenurilor cu soluri de mic productivitate are dreptul:
a) s renune la terenul n cauz contra unei pli echivalente preului de pia,
stabilit la acel moment n localitatea respectiv;
b) s beneficieze de facilitile stipulate n Programul de consolidare a
terenurilor agricole ;
c) s utilizeze terenul conform dreptului de proprietate.
(4) Preul de pia pentru localitatea respectiv, n cazul renunrii la aceste
terenuri, este stabilit de ctre oficiile cadastrale teritoriale n baza tranzaciilor
efectuate pe parcursul ultimului an.
Articolul 36. Terenurile arabile
(1) Terenul arabil include terenul cultivat pentru producie (cereale, legume,
cartofi, sfecl de zahr; alte rdcinoase pentru nutre, alte culturi n teren arabil) i
terenul lsat necultivat (prloag) n mod deliberat, dar meninut n bune condiii
agricole i de mediu (inclusiv terenurile pentru sere i rsadnie).
(2) Folosirea raional a terenurilor arabile prevede folosirea lor n
conformitate cu pretabilitatea i exploatarea n regim de eficacitate sporit,
asolamente, irigare, desecare, fiind subordonat prevenirii proceselor de degradare
(eroziune, alunecri de teren, dehumificare, nmltinire, salinizare, compactare
etc.), conform proiectului de organizare a teritoriului.
(3) n funcie de modul de folosin, la categoria de terenuri arabile pot fi
atribuite i alte terenuri care, fiind utilizate permanent n scopul cultivrii culturilor
agricole, nu vor genera pericolul de distrugere a lor n urma degradrii.
Articolul 37. Terenurile ocupate de plantaii multianuale
(1) Terenuri ocupate de plantaii multianuale (perene) snt terenurile cultivate
cu specii multianuale arboriscente, arbustoide i semiarbustoide. Plantaiile
multianuale se constituie din plantaii viticole, pomicole, nucifere, bacifere, de
dud, de culturi aromatice, tehnice, de plante medicinale i plantaii de pomi-mam.
(2) Folosirea terenurilor ocupate cu plantaii viticole, pomicole i alte
categorii de plantaii multianuale se efectueaz n conformitate cu proiectele de
nfiinare a acestora, elaborate de birouri de proiectare liceniate.
Articolul 38. Fnee i puni
(1) Fnee snt terenurile folosite pentru obinerea ierburilor i altor produse
furajere.
(2) Puni snt terenurile acoperite cu vegetaie ierboas peren, destinate
punatului.
20
(3) Fneele i punile proprietate public a unitii administrativ-teritoriale

snt utilizate n interesul populaiei, conform destinaiei lor.
(4) Schimbarea modului de folosin a fneelor i punilor proprietate
public a unitilor administrativ - teritoriale se face cu acordul locuitorilor satului
prin decizia consiliului local.
(5) Fneele i punile proprietate public a unitilor administrativ
teritoriale pot fi folosite n modul stabilit de consiliul local, i contra plat, care
urmeaz a fi utilizat n scopul ameliorrii acestora.
Articolul 39. Terenuri prloag
(1) Prloaga reprezint o form specific a terenului arabil, care, o perioad de
timp de cel mult 2 ani, este exclus din procesul de cultivare a plantelor.
(2) Prloaga presupune efectuarea unui minim de aciuni tehnologice de
lucrare a terenurilor, aprobate de autoritatea public central n domeniul
agriculturii i industriei alimenmtare.
Articolul 40. Terenurile irigate
(1) La terenuri irigate snt atribuite terenurile, amenajate cu reele permanente
de irigare, asigurate suficient cu ap din sursa de irigare.
(2) Organizarea i exploatarea terenului se realizeaz, respectndu-se
condiiile de exploatare optimal a sistemelor de irigaie i de prevenire a
fenomenelor erozionale.
(3) Toi deintorii de teren din perimetrul sistemului de irigare vor respecta
condiiile comune de exploatare, stabilite printr-un acord comun, autentificat n
modul stabilit.
(4) Dreptul de utilizare a resurselor de ap este eliberat deintorilor de teren
arabil n modul stabilit de legislaie.
Articolul 41. Terenurile desecate
(1) La terenuri desecate snt atribuite terenurile cu sisteme de desecare care
asigur un regim al aerului i al apei favorabil pentru cultivarea plantelor.
(2) Desecarea terenurilor se efectueaz n scopul utilizrii lor n agricultur,
stoprii proceselor distructive (alunecrilor de teren etc.), proteciei i utilizrii
construciilor, amenajrilor.
(3) Sistemul de desecare este proiectat cu luarea n considerare a
particularitilor solurilor i a regimului lor hidric, fr a se ine cont de hotarele
terenurilor.
(4) Construcia sistemelor de desecare se efectueaz n baza unui acord comun
al proprietarilor de teren, autentificat de secretarul consiliului local.
(5) Prejudiciile cauzate proprietarilor de teren n urma construciei sistemelor
de desecare snt compensate de persoanele fizice sau juridice n favoarea crora au
fost efectuate aceste lucrri, la pre negociabil sau n mrimea stabilit de instana
judectoreasc, ordonnd din oficiu efectuarea expertizei n domeniu.
(6) n procesul valorificrii terenurilor desecate vor fi respectate toate
condiiile dictate de utilizarea raional a sistemului de desecare.
21
Articolul 42. Cadastrul agricol

(1) Cadastrul agricol reprezint un Sistem informaional agricol (SIA) n
form textual (descriptiv) i grafic despre sectoarele de teren cu destinaie
agricol, cu sau fr construcii, instalaii, amenajri, plantaii multianuale
amplasate pe ele, obiecte de producere agricol, precum i despre parametrii
cantitativi i calitativi, amplasarea lor spaial, valoarea lor economic, despre
deintorii (proprietarii) de terenuri, formele de organizare juridic, modul de
folosin a terenurilor agricole. n structura cadastrelor, cadastrul agricol reprezint
cadastru de specialitate.
(2) Cadastrul agricol este o parte component a Sistemului informaional
geodezic naional i este inut de autoritatea public central n domeniul
agriculturii n baza unui regulament aprobat de Guvern.
(3) Lucrrile aferente inerii cadastrului agricol snt finanate din contul
bugetului de stat i bugetelor locale, precum i la iniiativa i din contul
deintorilor de terenuri.
Seciunea 2
Protecia i ameliorarea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 43. Protecia i ameliorarea terenurilor agricole
(1) Protecia i ameliorarea solului constituie elementul principal al proteciei
i ameliorrii terenurilor agricole, realizndu-se prin lucrri de prevenire i
combatere a proceselor de degradare i poluare a solului, provocate de fenomene
naturale sau de activiti economice i sociale.
(2) Protecia i ameliorarea terenurilor include un sistem obligatoriu de
aciuni:
a) crearea sistemului de eviden i monitoring al calitii solului;
b) prevenirea degradrii i distrugerii nveliului de sol, a altor consecine
negative, cauzate de factorii naturali i antropici;
c) mbuntirea sau restabilirea calitii solurilor degradate sau deteriorate;
d) combaterea eroziunii solului i alunecrilor de terenuri;
e) prevenirea polurii solului cu substane chimice biologice, radioactive,
petroliere etc.;
f) combaterea proceselor de dehumificare, salinizare, soloneizare,
nmltinire, desecare excesiv, destructurare i compactare a stratului de sol fertil,
de nrutire a regimului trofic (structurii solului) etc.
(3) Msurile obligatorii de protecie i ameliorare a solului snt determinate n
baza unui regulament special aprobat de Guvern i implementat cu suportul
financiar al bugetului de stat, bugetelor locale i altor resurse financiare.
Articolul 44. Obligativitatea msurilor de protecie i ameliorare a solului
(1) Realizarea msurilor de protecie i ameliorare a solului este obligatorie
pentru deintorii de terenuri, indiferent de forma lor de proprietate.
22
(2) Nerespectarea de ctre deintorii de terenuri cu destinaie agricol a

msurilor de protecie a calitii solurilor i nesesizarea autoritilor competente
despre intensificarea fenomenelor de deteriorare a calitii solului, a cror
prevenire i combatere depesc posibilitile deintorului prin gravitatea
consecinelor, atrag dup sine rspundere lor conform legislaiei n vigoare.
Articolul 45. Structura sistemului de protecie i ameliorare a solului
(1) Sistemul de protecie i ameliorare a solului include urmtoarele msuri:
a) teritorial-organizatorice;
b) agroameliorative tehnice;
c) silvoameliorative;
d) hidroameliorative.
(2) Msurile obligatorii de protecie i ameliorare a solurilor sunt determinate
de programele de consolidare a terenurilor agricole i alte programe de amenajare
a teritoriului.
Articolul 46. Protecia antierozional a solului i combaterea alunecrilor
de teren
Aciunile de prevenire, combatere i protecie a eroziunii solului i a
alunecrilor de teren prevd:
a) identificarea terenurilor erodate, stabilirea categoriilor i a gradului de
eroziune, inclusiv de alunecare a terenurilor;
b) organizarea teritoriului n funcie de msurile antierozionale utilizate;
c) aplicarea asolamentelor, sistemelor antierozionale de cultivare a culturilor
agricole n fii alternative, fr sau cu benzi nierbate i
agrotehnicii
antierozionale;
d) nierbarea pantelor, transformarea terenurilor puternic erodate din arabile n
fnee cultivate;
e) crearea fiilor forestiere, mpdurirea terenurilor afectate de alunecri, de
mic productivitate, moderat i puternic erodate;
f) ndeplinirea lucrrilor hidrotehnice de reglare a scurgerii apelor pe versani
i de corectare a cursului torentelor care amenin terenurile cu destinaie agricol,
localitile, cile de comunicaie, obiectele economice i sociale.
Articolul 47. Conservarea terenurilor cu destinaie agricol
(1) Snt supuse conservrii terenurile cu destinaie agricol puternic erodate,
supuse pericolului de eroziune continu, dac lipsesc alte metode de stopare a
degradrii i posibiliti de restabilire a nsuirilor lor utile, precum i terenurile
poluate radioactiv, chimic i biologic, de pe care este imposibil obinerea unei
producii biologic pure i lipsesc condiiile sigure pentru sntatea, traiul i odihna
populaiei.
(2) Pe terenurile conservate din cauza polurii cu substane toxice se interzice
activitatea economic (punatul vitelor, cositul etc.), cu excepia cazurilor n care
este necesar ngrijirea lor.
23
(3) n cazul conservrii terenurilor cu soluri degradate sau poluate fr vina

deintorilor, conservarea este susinut de autoritile locale, cu utilizarea
resurselor bugetare. Proprietarilor de terenuri li se compenseaz pierderile cauzate
de conservarea terenurilor sub forma de despgubiri bneti sau prin acordarea
unui teren echivalent din fondul proprietii publice a unitilor administrativteritoriale, forma despgubirii rmnnd la discreia proprietarului de teren.
(4) Necesitatea conservrii este stabilit n baza proiectului de organizare i
amenajare a terenurilor cu destinaie agricol, n baza altor cercetri chimice,
bacteriologice, radioactive, la cererea proprietarilor sau din iniiativa primriei.
(5) Trecerea terenurilor n categoria de terenuri conservate, stabilirea
termenului de conservare i a condiiilor concrete de ngrijire a acestor terenuri se
efectueaz prin decizia consiliului local, n raza creia se afl terenul.
(6) Evidena terenurilor conservate este inut n Cadastrul agricol.
Articolul 48. Decopertarea selectiv a stratului de sol fertil la efectuarea
lucrrilor de excavare i de construcii
(1) O condiie obligatorie a executrii lucrrilor de construcie i de exploatare
a substanelor minerale utile este decopertarea stratului de sol fertil, pstrarea i
folosirea lui pentru restabilirea fertilitii terenurilor cu productivitate redus.
(2) Proprietarii obiectelor de producie amplasate pe terenuri cu destinaie
agricol i silvice snt obligai s ia msuri prealabile de executare a construciei
obiectelor, de decopertare selectiv a stratului de sol fertil de pe suprafeele
amplasamentelor aprobate, de transportare i nivelare a lui pe terenuri neproductive
sau de productivitate redus de autoritatea public central n domeniu, n vederea
punerii n valoare sau ameliorrii acestor terenuri.
(3) Depozitarea stratului fertil pe alte terenuri cu destinaie agricol se face
numai cu acordul proprietarilor acestora, fr plat pentru sporul de valoare astfel
obinut i fr despgubiri pentru perioada de folosire a terenurilor.
(4) Decopertarea stratului fertil se efectueaz n conformitate cu documentaia
de proiect, elaborat i aprobat n modul stabilit.
Articolul 49. Recultivarea terenurilor cu destinaie agricol deteriorate
artificial
(1) Toate terenurile cu destinaie agricol, ale cror soluri au suportat
modificri cauzate de necesiti de construcie, dobndire a substanelor minerale
utile, de prospeciuni geologice i alte lucrri, urmeaz a fi recultivate.
(2) ntreprinderile, instituiile, organizaiile i cetenii care execut lucrri ce
conduc la deteriorarea stratului de sol fertil snt obligai, dup finalizarea lucrrilor,
s aduc din cont propriu terenurile n stare util, conform documentaiei de
proiect, pentru folosirea lor conform destinaiei iniiale.
(3) Deintorul va achita cheltuielile suportate la elaborarea proiectului i
executarea lucrrilor de recultivare a terenurilor deteriorate n urma lucrrilor de
construcie.
24
Seciunea 3
Amenajarea terenurilor cu destinaie agricol
Articolul 50. Amenajarea terenurilor cu destinaie agricol
(1) La amenajri de terenuri cu destinaie agricol se raporteaz:
a) sistemele de irigare i desecare a terenurilor (mbuntiri funciare);
b) obiectele de producie agricol (ferme animaliere, depozite etc.);
c) reelele de drumuri pentru deservirea cmpurilor, obiectelor de producie
etc.;
d) plantaiile multianuale;
e) alte sisteme i instalaii care au funcia de a folosi raional terenurile cu
destinaie agricol.
(2) Amenajrile de terenuri cu destinaie agricol snt create n baza unor
proiecte tehnice elaborate n condiiile legii.
Articolul 51. Amenajri de mbuntiri funciare
(1) Studiile i proiectele pentru amenajrile de mbuntiri funciare (sistemul
de irigare, desecare, terasri, lucrri de fixare a solurilor, corectri de toreni etc.)
se efectueaz n conformitate cu proiectul de consolidare a terenurilor agricole i
alte proiecte de amenajare a terenurilor.
(2) Recepionarea i punerea n funciune a amenajrilor de mbuntiri
funciare se efectueaz de ctre beneficiar, proiectant i proprietarii de teren.
(3) Pentru fiecare amenajare de mbuntiri funciare finanat de la bugetul
de stat autoritatea public central autorizat n domeniu va ntocmi paaportul
tehnic al construciei i va ine registrul amenajrilor de mbuntiri funciare,
conform legislaiei.
Articolul 52. Amplasarea obiectelor de producie agricol
Proprietarii terenurilor cu destinaie agricol au dreptul de a construi pe aceste
loturi ferme animaliere, depozite de pstrare a produciei, reele de drumuri, alte
construcii necesare pentru deservirea procesului de producie agricol fr
modificarea destinaiei terenurilor, cu acordul autoritii publice centrale n
domeniul agriculturii, n baza avizului pozitiv al Expertizei Ecologice de Stat, fiind
obligai s respecte condiiile de decopertare i recultivare prevzute de prezentul
Cod.
Articolul 53. Crearea reelei de drumuri
(1) Un element principal al organizrii i amenajrii terenurilor cu destinaie
agricol este crearea reelei de drumuri pn la obiectele de producie agricol.
(2) Scopul reelei de drumuri este de a crea cale de acces, indiferent de
condiiile climaterice, pentru folosirea lor raional.
(3) La crearea reelei de drumuri este luat n considerare reeaua de drumuri
deja existent.
(4) ntreinerea reelei de drumuri pe teritoriul primriei este efectuat n
condiiile legii.
25
CAPITOLUL II
TERENURILE AFERENTE CONSTRUCIILOR LOCATIVE I DE
INTERES PUBLIC DIN INTRAVILAN
Articolul 54. Terenurile din intravilanului localitilor
(1) Limitele dintre intravilan i extravilan snt stabilite n conformitate cu
legislaia.
(2) Terenurile intravilanului localitii snt utilizate n conformitate cu
planurile urbanistice generale respective, alt documentaie urbanistic,
respectndu-se normele i standardele n construcii.
(3) Amplasarea terenurilor de diferite categorii de destinaie n hotarele
intravilanului nu atrage dup sine necesitatea modificrii categoriei lor.
Articolul 55. Determinarea terenurilor construciilor locative i de interes
public din intravilan
(1) La terenurile pentru amplasarea construciilor de menire locativ se
atribuie terenurile din intravilanul localitii, utilizate pentru realizarea oricror
tipuri de locuine, cu construciile, instalaiile auxiliare aferente, garajelor etc.
Suprafaa terenurilor pentru construciile locative se stabilete i se aprob de
ctre consiliul local.
(2) Terenurile de interes public din intravilanul localitii includ:
a) terenurile instituiilor de nvmnt de toate nivelurile (inclusiv grdiniele
de copii);
b) terenurile obiectelor de ocrotire a sntii (cu excepia celor prevzute la
subcategoria terenuri destinate ocrotirii sntii);
c) terenurilor obiectelor social-culturale, comerciale, lcaelor de cult;
d) terenurile parcurilor, strzilor, pieelor etc;
e) terenurile altor construcii, instalaii auxiliare aferente obiectelor specificate
la prezentul alineat.
(3) Terenurile altor categorii de destinaie, mpreun cu terenurile
construciilor locative i de interes public, amplasate n intravilan, vor constitui
suprafaa total a intravilanului localitii respective.
Articolul 56. Terenurile pentru construciile locative
(1) Consiliile satelor(comunelor) atribuie sectoare de teren, pn la 0,12
hectare, fr plat (cu excepia cazurilor prevzute la alin.(2) al prezentului
articol), o singur dat, familiilor nou-formate, dac membrii familiilor nu s-au
folosit anterior de acest drept, dispun de viz de reedin n localitatea n care li se
atribuie terenul, din contul terenurilor pentru construcia locativ, pentru
construcia caselor de locuit, anexelor gospodreti. Nu se permite vnzarea la
licitaie sau prin concurs a terenurilor construcii locative, n cazurile n care
primriile au la eviden familii nou-formate.
(2) n cazul n care nu mai exist terenuri libere pentru amplasarea n
continuare a construciilor locative i de interes public, consiliile satelor
26
(comunelor), oraelor (municipiilor) vor forma, n modul stabilit de lege, fondul de

terenuri destinat acestor scopuri.
(3) Consiliile oraelor (municipiilor) atribuie n proprietate terenuri pentru
construcia caselor de locuit numai prin vnzarea-cumprarea lor la pre comercial
(la licitaie sau prin concurs), de la 0,04 pn la 0,07 hectare.
(4) Se permite atribuirea repetat, fr plat, a terenurilor, n scopurile
prevzute la alin. (1) al prezentului articol, cetenilor a cror proprietate funciar
a fost distrus n urma calamitilor naturale.
(5) Atribuirea repetat a terenurilor n scopurile specificate la alin. (1), cu
excepia cazurilor prevzute de alin. (2) al prezentului articol, se efectueaz contra
plat, prin vnzare la licitaie, organizat de autoritile administraiei publice
locale. Preul iniial de vnzare a terenului nu va fi mai mic dect preul normativ al
pmntului, calculat n baza tarifelor stabilite de lege.
Articolul 57. Terenuri aferente cldirilor cu mai multe apartamente
(1) Terenurile aferente blocurilor locative i construciilor, obiectelor
auxiliare aferente se transmit fr plat n proprietate comun a proprietarilor de
apartamente, n modul stabilit de lege.
(2) Utilizarea terenului pe care este amplasat cldirea cu mai multe
apartamente, alte construcii, instalaii, amenajri privatizate este determinat de
ctre coproprietari.
(3) Dimensiunile, configuraia terenurilor aferente, pe care snt amplasate case
cu mai multe apartamente, alte construcii, instalaii, amenajri privatizate, snt
determinate de planul general al teritoriului atribuit i documentaia respectiv de
drept asupra pmntului.
(4) Dreptul prioritar la dobndirea n folosin sau proprietate a terenurilor
aferente cldirilor cu multe apartamente o au proprietarii acestor apartamente.
Articolul 58. Terenurile cooperativelor de construcie a caselor de locuit i
garajelor, asociaiilor de proprietari ai locuinelor privatizate, precum i
asociaiilor de proprietari n condominiu
Cooperativele de construcie a caselor de locuit i a garajelor, asociaiile de
proprietari ai locuinelor privatizate, precum i asociaiile de proprietari n
condominiu pot dobndi n folosin sau proprietate terenuri din fondul proprietii
private a unitii administrativ - teritoriale.
Articolul 59. Terenurile aferente locuinelor sociale
(1) Terenurile aferente locuinelor sociale aparin unitilor administrativ
teritoriale.
(2) Dobndirea dreptului asupra terenului aferent locuinelor sociale se
efectueaz n conformitate cu prezentul cod, Codul civil i alte acte legislative.
27
Articolul 60. Amenajarea teritoriilor satelor (comunelor), oraelor

(municipiilor)
Autoritatea administraiei publice locale execut complexul necesar de lucrri
pentru amenajarea teritoriilor satelor (comunelor), oraelor(municipiilor) n baza
planului urbanistic general al localitii. ntreprinderile, instituiile, organizaiile i
cetenii snt obligai, n activitatea sa, s respecte legislaia cu privire la urbanism
i amenajare a teritoriului.
CAPITOLUL III
TERENURILE DESTINATE INDUSTRIEI, TRANSPORTURILOR I
CU ALT DESTINAIE
Articolul 61. Terenurile destinate industriei, transporturilor i terenurile
cu alte destinaii
(1) Terenurile destinate industriei (inclusiv celei de extragere a substanelor
minerale utile), transporturilor i terenurile cu alte destinaii snt atribuite sau
dobndite n proprietate sau n posesiune i folosin, n modul stabilit, pentru
amplasarea i exploatarea cldirilor administrative i de deservire, a construciilor
auxiliare i construciilor industriale, miniere, de transport de ctre persoane fizice
i juridice pentru construirea cilor de acces, a reelelor inginereti, organizarea
produciei industriale, construcia cilor de comunicaie terestr, instalarea liniilor
de telecomunicaii, de transport electric etc.
(2) Suprafeele de teren dobndite cu drept de folosin sau proprietate n
aceste scopuri se stabilesc n conformitate cu normele i documentaia proiectelor
tehnice aprobate (perimetrele miniere).
(3) Dobndirea dreptului de ctre persoanele fizice i juridice
pentru
exploatarea zcmintelor se permite numai cu condiia legalizrii atribuirii
terenurilor respective n scopuri miniere i reintegrrii n circuitul agricol a
terenurilor exploatate anterior n aceste scopuri.
(4) Utilizarea terenurilor destinate industriei, transporturilor i cu alt
destinaie se stabilete de lege.
Articolul 62. Stabilirea zonelor de influen a obiectelor industriale,
transporturilor i altor obiecte asupra terenurilor
(1) n jurul ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor industriei,
transporturilor care dispun de obiecte ce provoac efecte de poluare a mediului
nconjurtor se stabilesc zone de influen, n conformitate cu normele aprobate de
organele pentru protecia mediului nconjurtor.
Zonele de influen snt marcate cu semne informatice speciale.
(2) Stabilirea acestor zone nu-i priveaz pe deintorii de terenuri de dreptul
de proprietate n limitele zonelor indicate, iar deintorii de terenuri snt obligai s
respecte regulile pentru astfel de zone.
(3) Proprietarii terenurilor amplasate n zona de influen a ntreprinderilor
industriale, transporturilor
dispun de dreptul la compensaii echivalente
prejudiciilor aduse de aceste obiecte.
28
Articolul 63. Terenurile destinate industriei

(1) Terenurile pentru obiectele industriale snt destinate exploatrii
construciilor i instalaiilor de baz i auxiliare, ntreprinderilor miniere i de
transport, cilor de acces, altor instalaii i amenajri. Dimensiunile i structura
terenurilor atribuite n acest scop se stabilesc n conformitate cu normele de stat i
proiectele de construcie a obiectelor.
(2) Exploatarea zcmintelor de substane minerale utile se efectueaz n
condiiile Legii cu privire la folosirea i protecia subsolului.
Articolul 64. Terenurile destinate transporturilor
Terenurile destinate transporturilor includ:
terenurile transportului feroviar;
terenurile transportului auto;
terenurile drumurilor publice;
terenurile transportului fluvial;
terenurile transportului aerian.
terenurile transportului prin conducte;
terenurile telecomunicaiilor;
terenurile sistemului energetic.
Articolul 65. Terenurile destinate transportului feroviar
Terenurile destinate transportului feroviar snt terenurile ocupate nemijlocit de
cile ferate de comunicaie cu construciile i edificiile aferente (terasament,
poduri, tuneluri, viaducte, instalaii de semnalizare, cldiri tehnice de serviciu, ci
ferate de acces etc.), staiile feroviare cu toate construciile i edificiile
gospodriilor energetice, de locomotive, de vagoane, de cltori i de marf, de
ntreinere a cii ferate, de obiectele de semnalizare i telecomunicaii, de
aprovizionare cu ap i canalizare, de plantaiile de protecie i consolidare,
blocurile administrative i alte edificii pentru deservirea transportului feroviar,
amplasate n zona de exploatare a lor.
Articolul. 66. Terenurile transportului auto
Terenurile destinate transportului auto snt terenurile ocupate de staiile de
alimentare cu produse petroliere, grile i staiile auto, construciile de serviciu i
tehnice, ntreprinderile de deservire i de reparaie a transportului auto, parcurile
auto, depozitele.
Articolul 67 Terenurile destinate drumurilor publice
(1) Terenurile destinate drumurilor publice includ:
a) ampriza;
b) zonele de siguran;
c) zonele de protecie.
(2) Ampriza drumului este suprafaa de teren ocupat de elementele
constructive ale drumului, partea carosabil, piste pentru cicliti, acostamente,
rigole, anuri, taluzuri, anuri de gard, ziduri de sprijin i alte lucrri de art.
29
(3) Zonele de siguran snt suprafeele de teren situate de o parte i de

cealalt a amprizei drumului, destinate exclusiv pentru semnalizarea rutier, pentru
plantaiile rutiere sau altor scopuri legate de ntreinerea i exploatarea drumului,
pentru sigurana circulaiei ori pentru protecia proprietilor situate n vecintatea
drumului. Din zonele de siguran fac parte i suprafeele de teren destinate
asigurrii vizibilitii n curbe i interseciei, precum i suprafeele ocupate de
lucrri de consolidare a drumului i altele.
(4) Zonele de protecie snt suprafeele de teren situate de o parte i de alta a
zonelor de siguran, necesare proteciei i dezvoltrii pe viitor a drumului.
(5) Limitele zonelor drumului public se stabilesc prin lege.
Articolul 68. Terenurile destinate transportului fluvial
(1)Terenurile destinate transportului fluvial snt ocupate de:
a) porturi, acostri specializate, debarcadere mpreun cu toate instalaiile i
amenajrile, construciile ce deservesc transportul fluvial;
b) grile fluviale, pavilioanele;
c) instalaiile inginereti, construciile serviciului tehnic;
d) centrele de legtur (teleradio etc.);
f) construciile i semnele de navigare de pe maluri i alte instalaii destinate
deservirii traseelor pe ap, centrele de reparaie-exploatare, depozitele, bazele
tehnico-materiale;
g) alte obiecte necesare funcionrii normale a transportului fluvial.
(2) Pentru executarea lucrrilor ce in de transportul fluvial, n afara
localitilor este stabilit o zon special de teren, cu o lime de 20 de metri de la
marginea apei sau bordura malului (n cazul malurilor abrupte n interiorul
teritoriului), care constituie o fie de coast a cilor fluviale interne, fiind pus la
dispoziie, cu titlu gratuit, n perioada de efectuare a lucrrilor solicitate.
Articolul 69. Terenurile destinate transportului aerian
Terenurile destinate transportului aerian includ:
a) aeroporturile, instalaiile inginereti (obiectele de dirijare a transportului
aerian, de radionavigaie i aterizare), terenurile serviciului tehnic;
b) uzinele de reparaie ale aviaiei civile.
Articolul 70. Terenurile destinate transportului prin conducte
Terenurile destinate transportului prin conducte snt terenurile pe care snt
amplasate conductele de petrol, gaze, ap, canalizare, alte construcii i instalaii
necesare funcionrii normale a transportului prin conducte.
Articolul 71. Terenurile destinate telecomunicaiilor
Terenurile destinate telecomunicaiilor snt terenurile atribuite n proprietate
sau folosin ntreprinderilor, organizaiilor care exploateaz mijloacele de
telecomunicaii.
30
Articolul 72. Terenurile destinate sistemului energetic

Terenurile sistemului energetic snt terenurile atribuite n folosin staiilor
electrice (hidro- sau termice), liniilor electrice i altor instalaii necesare
funcionrii normale a procesului de producere i transportare a curentului electric.
Articolul 73. Amplasarea obiectelor pe terenurile destinate
transporturilor
(1) Liniile de telecomunicaii i de transport electric, conductele de petrol i
de gaze, de ap i canalizare, precum i alte instalaii similare se vor grupa i
amplasa de-a lungul i n imediata apropiere a cilor de comunicaii, digurilor,
canalelor de irigare i de desecare, n conformitate cu normativele tehnice, astfel
nct s nu mpiedice efectuarea lucrrilor agricole.
(2) Relaiile dintre deintorii obiectelor, specificate la alin.(1) al prezentului
cod, i proprietarii (deintorii) de terenuri pe care snt amplasate aceste obiecte se
reglementeaz de servitute, n conformitate cu Codul civil.
Articolul 74. Terenurile destinate necesitilor aprrii naionale i
organelor afacerilor interne
(1) Se consider terenuri destinate necesitilor aprrii naionale i organelor
afacerilor interne terenurile repartizate pentru amplasarea i desfurarea activitii
permanente a unitilor militare, instituiilor de nvmnt militar i organizaiilor
Forelor Armate, trupelor de grniceri, carabinieri i organelor afacerilor interne.
(2) Terenurile destinate necesitilor aprrii naionale i organelor afacerilor
interne snt terenuri cu regim juridic special, proprietate public a statului, i
folosirea lor n alte scopuri este interzis.
(3) Dimensiunile terenurilor repartizate pentru necesitile aprrii naionale i
organelor afacerilor interne se stabilesc n conformitate cu normativele n vigoare.
(4) Modul de repartizare i utilizare a terenurilor pentru necesitile aprrii
naionale i organelor afacerilor interne este stabilit de Guvern.
CAPITOLUL IV
TERENURILE DESTINATE OCROTIRII NATURII, OCROTIRII
SNTII, ACTIVITII RECREATIVE, TERENURILE DE VALOARE
ISTORICO CULTURAL, TERENURILE ZONELOR SUBURBANE I
ALE SPAIILOR VERZI
Articolul 75. Terenurile destinate ocrotirii naturii
Categoriile de obiecte, modul i condiiile de folosire a terenurilor destinate
ocrotirii naturii se stabilesc prin Legea privind fondul ariilor naturale protejate de
stat i Legea cu privire la grdinile zoologice.
Articolul 76. Terenurile destinate ocrotirii sntii
(1) Terenurile destinate ocrotirii sntii snt terenurile pe care snt amplasate
obiecte de tratament natural (izvoare de ape minerale, nmoluri curative), n
condiii climaterice deosebit de favorabile profilaxiei i tratamentului. Aceste
31
terenuri se atribuie n folosin staiunilor balneare, instituiilor terapeutice i snt

protejate de lege.
(2) n scopul proteciei obiectelor de tratament natural, la toate staiunile
balneare snt prevzute zone de protecie sanitar, n conformitate cu statutul
obiectului. Se interzice darea terenurilor n posesiune, folosin, inclusiv n arend,
ntreprinderilor, instituiilor i organizaiilor a cror activitate este incompatibil cu
protecia obiectelor naturale curative i cu meninerea condiiilor favorabile pentru
odihna populaiei. ntreprinderile, instituiile i organizaiile n jurul crora se
stabilesc zone cu condiii deosebite de folosin a terenurilor snt obligate s
marcheze limitele lor cu semne informative speciale.
(3) Modul i condiiile de folosire a terenurilor destinate ocrotirii sntii snt
stabilite de prezentul cod i de legislaia special.
Articolul 77. Terenurile destinate activitii recreative
(1) Terenuri proprietate public destinate activitii recreative snt terenurile
prevzute i folosite pentru odihn i turism.
(2) Se interzice activitatea ce mpiedic folosirea acestor terenuri conform
destinaiei.
(3) Modul de folosire a acestor terenuri este stabilit de lege.
Articolul 78. Terenurile de valoare istorico-cultural
(1) Din categoria terenurilor de valoare istorico-cultural fac parte rezervaiile
istorico-culturale, parcurile memoriale, mormintele, ansamblurile i complexele
istorice, monumentele arheologice, zonele i straturile cu vestigii arheologice,
precum i complexele arhitecturale de landaft.
(2) Deintorii de terenuri pe care snt amplasate astfel de obiecte snt obligai
s asigure integritatea lor, iar n caz de necesitate, s permit efectuarea
lucrrilor de cercetare sau conservare i s aduc acest fapt la cunotina
autoritilor administraiei publice locale.
(3) Modul de folosire a acestor terenuri este stabilit de lege.
Articolul 79. Terenurile zonelor suburbane i spaiilor verzi
(1) Terenurile zonelor suburbane i spaiilor verzi includ terenurile din
extravilan, preconizate sau deja ocupate de amplasamente legate de amenajarea i
funcionarea normal a gospodriei oreneti, precum i cele ocupate de pduri,
grdini publice i de alte spaii verzi, care au funcii de protecie, sanitaro-igienice,
de fortificare a sntii, fiind calificate drept locuri de odihn a populaiei.
(2) Terenurile zonelor suburbane i spaiilor verzi se folosesc conform
proiectelor de organizare a acestor zone i spaii.
(3) Regimul juridic al terenurilor zonelor suburbane i spaiilor verzi este
stabilit de Legea cu privire la spaiile verzi ale localitilor urbane i rurale i alte
acte legislative.
32
CAPITOLUL V
TERENURILE FONDULUI FORESTIER
Articolul 80. Structura terenurilor fondului forestier
Terenurile fondului forestier includ:
terenuri mpdurite;
terenuri destinate mpduririi;
terenuri aferente gospodriei silvice;
terenuri neproductive: mlatini, stncrii, pante abrupte, alunecri de teren,
soloneuri etc.
Articolul 81. Proprietatea asupra terenurilor fondului forestier
(1) Terenurile fondului forestier pot fi n proprietate public a statului,
proprietate public a unitii administrativ-teritoriale, proprietate privat.
(2) Persoanele fizice i juridice pot mpduri terenuri aflate n proprietatea lor.
Articolul 82. Utilizarea terenurilor fondului forestier
(1) Terenurile fondului forestier proprietate public a statului, proprietate
public a unitii administrativ-teritoriale, proprietate privat, se folosesc conform
destinaiei.
(2) Relaiile funciare n procesul utilizrii terenurilor fondului forestier snt
reglementate de prezentul cod, Codul silvic i alte acte legislative.
CAPITOLUL VI
TERENURILE FONDULUI APELOR
Articolul 83. Structura i modul de folosin a terenurilor fondului apelor
(1) Terenuri ale fondului apelor snt terenurile aflate sub ape - albiile
cursurilor de ap, lacurile, iazurile, rezervoarele de ap, mlatinile, terenurile pe
care snt amplasate reelele de irigare i desecare, construcii hidrotehnice i alte
amenajri din domeniul gospodriei apelor, precum i terenurile repartizate pentru
fiile riverane de protecie.
(2) Terenurile fondului apelor se folosesc pentru construcia i exploatarea
obiectivelor utilizate n agricultur, industrie, gospodria piscicol, producerea
energiei electrice, satisfacerea necesitilor de ap potabil, tehnic, curativ,
precum i pentru alte necesiti ale statului i societii.
(3) Modul de folosire i retragere a terenurilor din fondul apelor este stabilit
de legislaie.
Articolul 84. Drepturile asupra terenurilor fondului apelor
(1) Terenurile fondului apelor pot fi n proprietate public ai statului,
proprietate public a unitilor administrativ-teritoriale, proprietate privat.
(2) Persoanele fizice i juridice pot deveni proprietari asupra iazurilor
antierozionale, pot construi bazine de ap i alte instalaii hidrotehnice.
(3) n gestiunea ntreprinderilor de stat se atribuie terenurile fondului apelor
proprietate public de stat, iar n gestiunea ntreprinderilor municipale se atribuie
33
terenurile proprietate public a unitii administrativ-teritoriale mpreun cu fiile

forestiere i instalaiile inginereti.
Articolul 85. Zonele de protecie
n scopul proteciei apelor, de-a lungul malurilor rurilor i n jurul lacurilor,
iazurilor snt stabilite zone de protecie. Dimensiunile zonelor de protecie snt
stabilite de lege.
TITLUL III
MODIFICAREA CATEGORIEI DE DESTINAIE I A MODULUI DE
FOLOSIN A TERENURILOR
Articolul 86. Modificarea categoriei de destinaie a terenurilor
(1) Modificarea categoriei de destinaie a terenurilor se efectueaz prin
hotrre de Guvern, la propunerea consiliilor unitilor administrativ teritoriale de
nivelul nti sau, respectiv, de nivelul al doilea, n temeiul cererii proprietarului i
cu acordul organelor pentru protecia mediului nconjurtor,
n baza
regulamentului aprobat de Guvern.
(2) Modul de folosin a terenurilor, n cadrul unei categorii de destinaie,
poate fi schimbat de ctre proprietar, dac legislaia n vigoare nu prevede altfel.
Persoanele fizice sau juridice, care au schimbat modul de folosin a terenurilor
agricole, snt obligate, n termen de 2 luni, s comunice despre aceasta autoritii
publice centrale n domeniul agriculturii i oficiilor cadastrale teritoriale.
(3) Modificarea categoriei de destinaie a terenurilor este nregistrat n
registrul bunurilor imobile.
(4) Prin schimburile de terenuri ntre proprietarii acestora, fiecare teren
dobndete statutul juridic al terenului pe care l nlocuiete.
Articolul 87. Compensarea pierderilor cauzate de modificarea destinaiei
terenurilor agricole i a fondului forestier
(1) Compensarea pierderilor cauzate de modificarea destinaiei terenurilor din
categoriile de terenuri cu destinaie agricol i ale fondului forestier n alte
categorii de destinaie se efectueaz n toate cazurile de ctre persoanele fizice i
juridice care solicit modificarea, indiferent de scopul excluderii terenurilor i tipul
de proprietate a lor.
(2) Mijloacele financiare acumulate de la modificarea destinaiei, stabilit la
alin. (1) al prezentului articol, se utilizeaz pentru finanarea Programului de
valorificare a terenurilor noi i sporirea fertilitii solurilor, aprobat de Guvern i
realizat de organele centrale de specialitate ale administraiei publice.
(3) Calcularea pierderilor cauzate de modificarea destinaiei terenurilor din
categoriile de terenuri cu destinaie agricol i ale fondului forestier se efectueaz
conform tarifelor stabilite de lege.
(4) Prin derogare de la prevederile alin. (1) al prezentului articol, nu se
compenseaz pierderile cauzate de modificarea destinaiei terenurilor agricole sau
fondului forestier n cazurile:
includerii acestora n fondul terenurilor pentru construcii locative;
34
pentru construcia obiectelor proprietate public a statului sau proprietate

public a unitilor administrativ - teritoriale;
pentru construcia obiectelor din domeniul mbuntirilor funciare,
aprovizionrii cu ap potabil i canalizare.
Articolul 88. Retragerea temporar a unor terenuri din circuitul agricol
sau forestier
(1) Retragerea temporar, la cererea persoanelor fizice i juridice, a unor
terenuri din circuitul agricol sau forestier proprietate public a unitilor
administrativ - teritoriale sau a statului, pentru executarea unor lucrri de
prospeciuni geologice i extractiv miniere, de instalare a unor linii de
telecomunicaii, de transport electric sau conducte de gaz, reele i sisteme de ap
i canalizare, alte instalaii similare, se aprob de autoritatea public central din
domeniul agriculturii, cu acordul deintorilor de terenuri.
(2) Retragerea temporar a terenurilor, n scopurile prevzute la alin.(1) al
prezentului articol, din contul terenurilor proprietate privat, se efectueaz n baza
contractului ncheiat cu proprietarul (deintorul) terenului.
(3) Persoanele fizice i juridice care solicit, conform legii, retragerea
temporar din circuitul agricol sau forestier a unor terenuri snt obligate s ia
msurile necesare ca aceste terenuri s fie rencadrate n circuitul agricol i
forestier, la expirarea termenului stabilit.
(4) n caz de necesitate a lichidrii consecinelor avariilor pentru asigurarea
activitii obiectivelor prevzute la alin. (1) al prezentului articol, retragerea
terenurilor respective se face cu acordul deintorilor de terenuri, iar n caz contrar
- n temeiul deciziei autoritii administraiei publice locale, n modul i n
condiiile stabilite de lege.
Articolul 89. Compensarea prejudiciilor cauzate deintorilor de terenuri
(1) Prejudiciile cauzate prin retragerea temporar a terenurilor, precum i prin
limitarea drepturilor sau prin nrutirea calitii terenurilor ca urmare a activitii
ntreprinderilor, instituiilor, organizaiilor i cetenilor, vor fi compensate
integral, inclusiv avantajul ratat, deintorilor de terenuri care au suportat
prejudiciile.
(2) Prejudiciile snt compensate de persoanele fizice i juridice crora li s-au
repartizat terenuri, precum i de persoanele fizice i juridice a cror activitate
conduce la limitarea drepturilor deintorilor de terenuri n legtur cu stabilirea
zonelor de protecie, zonelor sanitare i de aprare a obiectelor, la nrutirea
calitii terenurilor nvecinate ori la folosirea lor n alte scopuri, la scderea
volumului produciei agricole i la nrutirea calitii ei, n condiiile legii.
(3) Litigiile legate de compensarea prejudiciilor snt soluionate de instana
judectoreasc.
35
TITLUL IV
CONTROLUL DE STAT N DOMENIUL RELAIILOR FUNCIARE I
MONITORINGUL FUNCIAR
Articolul 90. Organele de stat mputernicite s exercite controlul de stat
n domeniul folosirii i proteciei terenurilor
(1) Controlul de stat n domeniul folosirii i proteciei terenurilor se exercit,
pe ntreg teritoriul Republicii Moldova, de ctre Guvern prin intermediul organelor
centrale de specialitate ale administraiei publice mputernicite n acest scop.
(2) n conformitate cu prezenta lege, atribuiile de baz ale organelor abilitate
s exercite controlul de stat n domeniul folosirii i proteciei terenurilor rezid n
supravegherea respectrii de ctre deintorii de terenuri a condiiilor obligatorii i
a restriciilor la exploatarea terenurilor, prevenirea nclcrilor legislaiei,
prezentarea propunerilor, n modul stabilit, de sancionare administrativ, fiscal
sau penal.
(3) Dispoziiile organelor autorizate, emise n limitele competenei lor,
stabilite de prezentul cod, snt executorii pentru toi deintorii de terenuri.
(4) Atribuiile i structura oranelor de stat abilitate s exercite controlul
asupra folosirii i proteciei terenurilor snt stabilite de legislaie.
Articolul 91. Monitoringul funciar general
(1) Monitoringul funciar general reprezint un sistem de supraveghere i
observaii sistematice pentru urmrirea n dinamic a modificrilor parvenite n
cadrul limitelor i drepturilor asupra terenurilor, indiferent de tipul proprietii, n
toate categoriile de destinaie.
(2) Monitoringul funciar general este inut de ctre autoritatea public central
n domeniul cadastrului bunurilor imobile.
(3) Coninutul monitoringului funciar general, indicii generali ai fondului
funciar, modalitatea de inere, analiza i prezentarea informaiei organelor de
decizie pentru combaterea sau minimalizarea consecinelor factorilor negativi, se
stabilesc printr-un regulament aprobat de Guvern.
Articolul 92. Monitoringul funciar de specialitate
(1) Monitoringul funciar de specialitate reprezint un sistem de supraveghere
i observaii sistematice complexe, cercetri i studii, prospeciuni i explorri
pentru urmrirea n dinamic a modificrilor cantitative i calitative ale fondului
funciar, depistarea operativ a schimbrilor negative, ntocmirea pronosticurilor,
informarea organelor de decizie i recomandarea aciunilor pentru combaterea sau
minimalizarea consecinelor factorilor nefavorabili.
(2) Organele centrale de specialitate ale administraiei publice monitorizeaz
terenurile din categoria de destinaie respectiv pe care le gestioneaz. Coninutul
informaiei, modul de inere a monitoringului de specialitate, analiza i prezentarea
informaiei organelor de decizie se stabilesc ntr-un regulament aprobat de Guvern.
36
TITLUL V
SOLUIONAREA LITIGIILOR FUNCIARE I RSPUNDEREA PENTRU
NERESPECTAREA LEGISLAIEI FUNCIARE
Articolul 93. Soluionarea litigiilor funciare
Litigiile funciare dintre prile implicate n conflict se soluioneaz de ctre
instana de judecat competent, n condiiile legii.
Articolul 94. Rspunderea juridic pentru nclcarea prevederilor
legislaiei funciare
(1) Persoanele fizice i juridice poart rspunderea civil, administrativ sau
penal n conformitate cu legislaia n vigoare, pentru:
a) modificarea neautorizat a categoriei de destinaie a terenurilor;
b) nclcarea drepturilor proprietarilor, posesorilor, beneficiarilor terenurilor
adiacente;
c) poluarea terenurilor cu substane chimice i radioactive, cu deeuri
industriale etc.;
d) nerespectarea condiiilor obligatorii, prevzute n proiectul de organizare a
teritoriului, de ameliorare i de alt natur, precum i de folosire a terenurilor,
conform destinaiei;
e) deteriorarea stratului de sol fertil, decopertarea neselectiv, precum i
folosirea lui cu alt destinaie;
f) cultivarea plantelor interzise de legislaie;
g) nerespectarea normelor (ecologice, sanitaro-igienice etc.) n procesul de
construcie, ntreinere a cldirilor i a instalaiilor pe terenuri;
h) nclcarea termenului de rentoarcere a terenurilor atribuite temporar;
i) amplasarea construciilor i darea n exploatare a obiectelor ce provoac
efecte de poluare a solului;
j) falsificarea sau tinuirea informaiei despre fondul funciar disponibil;
k) ocuparea nelegitim a terenurilor;
l) distrugerea bornelor de hotar.
TITLUL VI
DISPOZIII FINALE I TRANZITORII
Articolul 95
(1) Guvernul:
n termen de un an, va prezenta Parlamentului propuneri pentru aducerea
legislaiei n concordan cu prezentul cod;
n termen de 6 luni, va aduce actele sale normative n concordan cu
prezentul cod.
(2) La data intrrii n vigoare a prezentului cod, se abrog:
Codul funciar nr.828-XII din 25 decembrie 1991 (republicat n Monitorul
Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr.107, art.817), cu excepia articolelor 70 1
705 care se vor include n coninutul unei legi speciale Legea privind articolele
37
701 705, din Codul funciar nr. 828 XII din 25 decembrie 1991 pn la adoptarea
Legii privind consolidarea terenurilor;
Hotrrea Parlamentului nr. 829 din 25 decembrie 1991 privind punerea n
aplicare a Codului funciar;
Legea nr.1322-XII din 9 martie 1993 pentru completarea i modificarea
Codului funciar (Monitor, 1993, nr.3, art.58);
Legea nr.1356-XII din 18 martie 1993 pentru completarea articolului 12 din
Codul funciar (Monitor, 1993, nr.3, art.60);
Legea nr.369-XIII din 10 februarie 1995 pentru modificarea i completarea
Codului funciar (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1995, nr.13, art.133);
Legea nr.421-XIII din 31martie 1995 privind modificarea articolului 13 al
Legea nr.1202-XIII din 29 mai 1997 pentru modificarea i completarea
Codului funciar (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1997, nr.43-44, art.
383);
Legea nr.173-XIV din 22 octombrie 1998 pentru modificarea i completarea
Legea nr.528-XIV din 22 iulie 1999 pentru modificarea i completarea
Codului funciar (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 1999, nr.90-92,
art.460);
Legea nr.1184-XIV din 27 iulie 2000 privind completarea articolului 12 din
Codul funciar (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2000, nr.106-108,
art.775);
Legea nr.528-XV din 11 octombrie 2001 pentru modificarea articolului 12 din
Codul funciar (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr.131-132,
art.985);
Legea nr. 1006-XV din 25 aprilie 2002 pentru modificarea i completarea
Codului funciar (Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2002, nr.71-73,
art.573);
Legea nr. 277-XV din 16 iulie 2004 pentru modificarea Codului funciar
(Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2004, nr.132-137, art.712);
(3) Prezentul cod intr n vigoare dup 6 luni din data publicrii lui n
Monitorul Oficial al Republicii Moldova.
Preedintele Parlamentului
38

Codul Funciar Proiect

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Codul Funciar Proiect

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Proiect

PARLAMENTUL REPUBLICII MOLDOVA

TITLUL I. DISPOZIII GENERALE

Seciunea 3. Terenurile proprietate public a unitilor administrativ

Articolul 46. Protecia antierozional a solului i combaterea alunecrilor

CAPITOLUL IV. TERENURILE DESTINATE OCROTIRII NATURII,

Parlamentul adopt prezentul cod.

(3) Forma i coninutul titlului de autentificare a dreptului deintorului de

b) elaboreaz programe de utilizare raional a terenurilor proprietate public

Articolul 12. Proprietarii de terenuri

Articolul 14. Obligaiile proprietarilor de terenuri

Articolul 16. Regimul juridic al terenurilor din domeniul public

balneare de importan naional; terenurile zonelor de protecie a apelor i zonelor

administrativ teritoriale, iar dreptul de posesiune, de folosin i dispunere asupra

c) terenurile aferente ntreprinderilor municipale, dac nu fac parte din

(7) Proprietarul poate atribui terenul ce-i aparine n gestiunea unitii

obinut nu acoper cheltuielile suportate la cultivarea plantelor de cmp. Gradul de

(3) Fneele i punile proprietate public a unitii administrativ-teritoriale

Articolul 42. Cadastrul agricol

(2) Nerespectarea de ctre deintorii de terenuri cu destinaie agricol a

(3) n cazul conservrii terenurilor cu soluri degradate sau poluate fr vina

(comunelor), oraelor (municipiilor) vor forma, n modul stabilit de lege, fondul de

Articolul 60. Amenajarea teritoriilor satelor (comunelor), oraelor

Articolul 63. Terenurile destinate industriei

(3) Zonele de siguran snt suprafeele de teren situate de o parte i de

Articolul 72. Terenurile destinate sistemului energetic

terenuri se atribuie n folosin staiunilor balneare, instituiilor terapeutice i snt

terenurile proprietate public a unitii administrativ-teritoriale mpreun cu fiile

pentru construcia obiectelor proprietate public a statului sau proprietate

S-ar putea să vă placă și