Preo mdio das terras agrcolas subiu 308% no pas de 2002 a 2013

O preo mdio das terras agrcolas subiu 308,1% entre 2002 e 2013 no Brasil e alcanou R
$ 10.619,77 o hectare, conforme estudo realizado pela assessoria de gesto estratgi
ca do Ministrio da Agricultura em parceria com o pesquisador Flavio Botelho, da U
niversidade de Braslia (UnB).

De acordo com informaes divulgadas no ltimo dia 2 pelo ministrio, no mesmo perodo o I
GPDI da Fundao Getulio Vargas (FGV) atingiu 121,9%. Em larga medida, esse aumento s
uperior inflao pode ser creditado mudana de patamar das cotaes internacionais de alg
mas commodities fundamentais para o agronegcio brasileiro, como soja, milho, caf,
acar e suco de laranja.
Ainda que atualmente estejam sob presso, em parte por conta da valorizao do dlar, os
preos desses produtos, cuja demanda por parte de pases emergentes como a China cr
esceu significativamente, seguem bastante acima das mdias histricas que davam o to
m nos mercados at meados da dcada passada.
Segundo o levantamento, no CentroOeste a valorizao mdia das terras no perodo foi de 4
44,6%, a maior entre as cinco regies do pas. No Norte, chegou a 383,5%. Mas as ter
ras com preos mais elevados ainda esto localizadas no Sul. Na regio, o hectare alca
nou, em mdia, R$ 21.738,39 em 2013, com destaque para o Paran (R$ 30.137,42), como
realou Jos Garcia Gasques, responsvel pelo departamento de gesto estratgia do ministri
o.
Entre os Estados, o que registrou maior a valorizao mdia das terras entre 2002 e 20
13 foi Tocantins (698,5%), seguido por Mato Grosso do Sul (586%), Sergipe (578,3
%), Mato Grosso (514,1%), Par (452,2%) e Piau (415,8%). Tambm houve altas acima da
mdia nacional em Pernambuco (385,1%), no Rio Grande do Sul (362,4%), no Esprito Sa
nto (362,4%), em Minas Gerais (361,0%), no Amazonas (349,8%), em Roraima (344,7%
) e em Gois (323,6%). Segundo o ministrio, a terra, cujo preo terminado sobretudo p
ela expectativa de ganhos que oferece, representa, em mdia, 70,5% do valor dos be
ns de um estabelecimento agropecurio no Brasil. O restante dividido entre prdios,
instalaes e benfeitorias, lavouras permanentes e temporrias e matas, entre outros a
tivos como veculos e animais. Segundo os dados compilados pelo ministrio a partir
de diversas fontes, cerca de 60% do valor das terras do pas est em estabelecimento
s com mais de 200 hectares. No mais recente Censo Agropecurio do IBGE, de 2006, f
oram identificadas 252,4 mil propriedades desse porte.
Fonte: Valor Econmico