Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Care sunt principalele abordri i metode care pot s fie utilizate n evalurile de
ntreprinderi i aciuni ale acestora?
3. 2 Etapele procesului de evaluare a ntreprinderii
8) Analiza informaiilor
9)Aplicarea
abordrilor,
procedurilor de evaluare
metodelor
9. Planificare Strategic
11. Divoruri
13. Exproprieri
7. Rscumprrile de aciuni
Etc.
Pentru cumprtor evaluarea va evidenia cel mai mare pre pe care acesta ar trebui s
l achite. Pentru vnztor evaluarea va evidenia cel mai sczut pre pe care acesta ar trebui s
l accepte.
Fuziuni i divizri de ntreprinderi
O fuziune implic decizia mutual a dou ntreprinderi de a se uni i de a deveni o
singur entitate. Scopul fuziunilor l reprezint formarea unei ntreprinderi cu o valoare mai
mare dect suma valorilor celor dou ntreprinderi care se unesc. n cazul fuziunilor,
evaluarea permite determinarea valorii noii ntreprinderi formate i a aciunilor ei.
Divizarea implic mprirea ntreprinderii n mai multe entiti care i pot desfura
activitatea n mod independent:
Motivele divizrilor includ:
- reorganizarea ntreprinderii;
- conflicte n cadrul familiilor;
- vnzarea doar a unei pri dintr-o ntreprindere etc.
n cazul divizrilor, evaluarea permite determinarea valorii entitilor care rezult n
urma acestei operaiuni i a aciunilor comune ale acestora.
Falimente i lichidri de ntreprinderi
n cazul falimentelor de ntreprinderi evaluarea este necesar n vederea determinrii
valorii de lichidare totale a activelor i, implicit, a sumei de bani care poate fi distribuit
creditorilor i acionarilor.
Alocarea preului de achiziie
n cazul n care o ntreprindere achiziioneaz alt ntreprindere costul ntreprinderii
achiziionate este divizat n valorile activelor sale componente:
- activele tangibile;
- activele intangibile identificabile (licene, brevete, mrci, etc);
- activele intangibile neidentificabile (GW).
Aceast alocare a preului de achiziie permite o analiz mai profund a investiiilor
semnificative efectuate de ntreprinderi, prin identificarea i evaluarea tuturor activelor i
obligaiilor ntreprinderii achiziionate.
O atenie deosebit este acordat analizei valorii activelor intangibile i GW care, adesea,
dein procente semnificative n valoarea ntreprinderilor achiziionate.
Finanarea ntreprinderii
Evalurile reprezint, adesea, o operaiune important n procesul de obinere a finanrii
necesar desfurrii activitii ntreprinderii i implementrii proiectelor de investiii.
Evaluarea ntreprinderii este solicitat:
- att n cazul n care ntreprinderile doresc s apeleze la credite;
- ct i n situaiile n care ntreprinderile sunt nevoite s i majoreze capitalul social.
Scopul evalurilor efectuate cu ocazia apelrii la mprumuturi (efectuate de creditori) l
reprezint determinarea capacitii ntreprinderii de a-i achita obligaiile n contul
mprumuturilor contractate. Creditorii sunt interesai de cash-flow-urile estimate ale
ntreprinderii, de valoarea activelor acesteia i, de valoarea capitalului propriu.
n cazul divorului, evaluarea se impune n vederea mpririi averii ntre soi, n cazul n
care prile nu se neleg n privina acesteia.
3.5.2 Impactul scopului evalurii asupra procesului de evaluare
Scopul evalurii are un impact important asupra procesului de evaluare i rezultatului
evalurii. Unei anumite ntreprinderi i pot fi asociate, la acelai moment de timp, mai multe
valori n funcie de scopul evalurii.
Aceast situaie este explicat, n primul rnd, prin faptul c scopuri diferite ale
evalurii implic presupuneri i raionamente diferite care i pun amprenta asupra modului de
evaluare i a rezultatului evalurii.
Exemplul nr. 1:
O evaluare efectuat pe o ntreprindere de un creditor (o banc), n scopul determinrii
valorii garaniei la un credit, se va diferenia de o evaluare efectuat, pe aceeai ntreprindere,
de acelai creditor, cu ocazia achiziiei de aciuni la ntreprinderea respectiv (vezi tab. 3.3).
Tab. nr. 3.3
Obiectul
evalurii
Utilizator evaluare
ntreprinderea
Banca
Determinarea valorii
garaniei la un credit
Achiziie de aciuni
n cazul n care evaluarea este realizat n scopul acordrii unui credit, creditorul este
interesat, n special, de valoarea activelor ntreprinderii, de capacitatea acesteia de a garanta
creditul obinut. El va realiza, n primul rnd, o evaluare a ntreprinderii prin abordarea
bazat pe active, punnd n balan valoarea activelor ntreprinderii, pe de o parte, cu valoarea
obligaiilor acesteia, pe de alt parte. Creditorul va ncerca s obin informaii, att n privina
valorii de pia a activelor, ct i a valorii de lichidare a acestora.
n cazul n care banca este interesat de achiziia aciunilor ntreprinderii respective, ea
va ncerca s obin, n primul rnd, informaii n privina valorii de pia a titlurilor
respective.
n cazul ntreprinderilor cotate la burs, caracterizate prin faptul c valoarea de pia a
aciunilor este cunoscut, banca, n calitate de investitor n ntreprindere, va fi interesat de
estimarea valorii intrinseci a titlurilor, n vederea efecturii unor investiii pe baza comparaiei
valorii de pia cu valoarea intrinsec a acestora. Abordarea de baz utilizat n vederea
stabilirii valorii intrinseci a titlurilor este abordarea bazat pe venituri.
Exemplul nr. 2
O evaluare efectuat pentru proprietarul unei ntreprinderi, cu ocazia lichidrii
entitii respective, se va diferenia de o evaluare efectuat pentru acelai proprietar, n cazul
vnzrii ntreprinderii unui investitor interesat de continuarea exploatrii acesteia.
Tab. nr.3. 4
Obiectul evalurii
Utilizator evaluare
ntreprinderea
Proprietarul
ntreprinderii
Lichidarea
ntreprinderii
Vnzarea ntreprinderii
altui investitor
Utilizator
evaluare
ntreprinderea
Un cumprtor
Achiziie
pe baza presupunerii
pe baza presupunerii
reorganizare,
restructurare a activitii
Analitii financiari
Fondurile de Investiii
Intermediarii (brokerii)
Fondurile de Pensii
Managementul ntreprinderii
Companiile de Asigurri
Acionarii
Autoritile Fiscale.
Lichidatorii
etc.
Acest lucru se datoreaz faptului c valoarea unei ntreprinderi este determinat de o serie de
factori, cum sunt:
- caracteristicile investitorilor;
- interesele lor n afacerea respectiv;
- profiturile estimate a fi obinute n urma investiiei n afacere;
- percepia lor n privina riscului afacerii, etc.
De exemplu, se consider cazul unei mari companii strine, multinaionale, cu un
nivel ridicat al dotrii tehnice, care dorete s achiziioneze o cunoscut ntreprindere dintr-o
anumit ar, n scopul asigurrii intrrii pe o pia naional, prin utilizarea reputaiei unui
brand local.
n acest caz, cumprtorul strin va pune accentul, n vederea determinrii valorii
ntreprinderii int, n mod special, pe valoarea brandului, ignornd, de exemplu, valoarea
echipamentelor care nu prezint interes pentru el. Vnztorul, ns, poate acorda o valoare
ridicat activelor sale tangibile, n condiiile n care el consider c le poate exploata n
continuare.
Din punctul de vedere al cumprtorului scopul principal al evalurii l reprezint
determinarea preului maxim pe care acesta ar trebui s fie pregtit s l plteasc pentru
ntreprindere.
Din punctul de vedere al vnztorului scopul principal al evalurii l reprezint
determinarea preului minim pe care acesta ar trebui s fie pregtit s l accepte pentru
entitatea respectiv.
Preul maxim pregtit de cumprtor i preul minim pregtit de vnztor sunt dou
mrimi care stau la baza procesului de negociere a preului final la care se va realiza
tranzacia care, n general, este cuprins ntre cele dou extreme.
Din punctul de vedere al evalurii unei ntreprinderi prezint o importan deosebit
efectuarea distinciei ntre dou categorii de cumprtori:
- cumprtorii financiari
- cumprtorii strategici
3.6.1Cumprtorii Financiari
Cine sunt cumprtorii financiari?
Cumprtorii financiari, sunt n mod obinuit, indivizi sau ntreprinderi care dispun de
capital pentru investiii i care doresc s achiziioneze o ntreprindere sau, un pachet de
aciuni majoritar ntr-o ntreprindere. Ei sunt investitori care doresc s dein controlul.
Cumprtorul financiar este tipul de investitor care intenioneaz s achiziioneze
ntreprinderea, ca pe o afacere de sine stttoare, i, s o exploateze, n linii mari, n aceeai
manier n care a fcut-o vnztorul (Tatum, T., 2003).
Cumprtorii financiari includ:
- Fondurile de Investiii de Capital Privat (Private Equity Funds)
- ntreprinztorii Privai
Un Fond de Investiii de Capital Privat (Private Equity Fund) prezint, n general,
urmtoarele caracteristici:
- este creat, n general, de o banc de investiii;
- i plaseaz capitalul n ntreprinderi necotate;
- are n vedere achiziia i vnzarea ntreprinderilor necotate.
10
11
Dezvoltarea orizontal
Eliminarea concurenei
Eliminarea punctelor lor
slabe
13
Scopul Evalurii
Valoarea de Pia
Valoarea de Pia
Valoarea Intrinsec
Valoarea de Investiie
decizii manageriale
Valoarea de Investiie
Valoarea Just
raportare financiar
Valoarea Just
Aa cum este reflectat i n tabelul nr. 3.10, selectarea unui anumit standard de
valoare implic un anumit tip de investitor:
15
Investitori (cumprtori)Financiari
Valoarea de Investiie
Investitori (cumprtori)Strategici
Valoarea Intrinsec
16
Fiecare afacere sau, fiecare activ, are un domeniu de valori, la acelai investitor, n
funcie de presupunerile care se fac n privina evoluiei lor n viitor, dincolo de momentul
evalurii (Cenatempo, D., 2001 ).
De exemplu, o ntreprindere, ar putea avea o valoare mai mare, n cazul n care se are
n vedere continuarea activitii acesteia, n perioada urmtoare momentului evalurii, n
raport cu situaia n care este vizat lichidarea i vnzarea activelor acesteia, bucat cu bucat.
Prin urmare, aceeai ntreprindere sau, acelai activ, pot avea:
-valori diferite la investitori diferii;
-valori diferite la acelai investitor, n funcie de presupunerile care se fac n privina
angajrii(utilizrii) acestora n perioadele de timp viitoare.
Evoluia probabil a afacerii (ceea ce este probabil s se ntmple cu afacerea ) sau, a
activului (ceea ce este probabil s se ntmple cu activul), dincolo de data evalurii, are un
impact determinant asupra valorii.
Standardele Internaionale de Evaluare (2012) definesc premisa valorii ca o
presupunere referitoare la setul de mprejurri i condiii de tranzacionare, aplicabile
obiectului evaluat, care st la baza evalurii acestuia.
n mod clar, valoarea aceleiai afaceri, n mprejurri (situaii) diferite, va fi diferit.
De exemplu, valoarea unei afaceri destinat vnzrii, dar care i va continua activitatea, sub
conducerea noilor proprietari, se va diferenia de valoarea aceleiai afaceri, n cazul n care se
pune problema lichidrii i vnzrii activelor acesteia, la licitaie, bucat cu bucat.
Profesorul Les Livingstone n ghidul lui referitor la evaluarea afacerii(2007) afirm c:
Este esenial s se neleag c valoarea unei afaceri depinde, ntr-o anumit
msur, de modalitatea n care aceasta este vndut. O afacere poate fi tranzacionat ca un
ntreg sau, desfinat, i vndut pies cu pies. n fiecare dintre aceste cazuri, vnzarea
poate fi realizat n cazul unei perioade de timp rezonabile (baz ordonat) sau, n cadrul
unei perioade de timp foarte scurte, ca o lichidare forat(baz forat). Modalitatea vnzrii
este cunoscut ca premis a valorii.
Dou premise ale valorii pot s fie utilizate, n general, n evalurile de ntreprinderi i
active ale acestora:
-Premisa Exploatrii Continue
-Premisa Lichidrii
Premisa Exploatrii Continue
Evaluarea pe baza premisei exploatrii continue implic faptul c ntreprinderea va
continua s funcioneze, n mod normal, dincolo de data evalurii, activele acesteia fiind
angajate, n ansamblul lor, n obinerea profitului. ntreaga organizaie este transferat
(vndut) ca o entitate operaional.
Un caz tipic, al evalurii pe baza acestei premise este o tranzacie de vnzarecumprare ce vizeaz o ntreprindere care, i va continua activitatea, n condiiile noilor
proprietari.
O exploatare continu este orice ntreprindere, n stare de funcionare, a crei existen
n timp este nelimitat. Valoarea calculat pe baza acestei premise este valoarea de
exploatare continu.
Dicionarul Internaional de Termeni de Evaluare definete valoarea de exploatare
continu n felul urmtor: valoarea unei ntreprinderi care este de ateptat s i continue
activitatea n viitor. Acest concept implic faptul c ntreprinderea este evaluat ca o entitate
viabil, n exploatare continu: are activele, stocurile, i fora de munc la locul de exploatare.
Valoarea de exploatare continu este valoarea entitii ca un ntreg i, include:
- valoarea activelor corporale i necorporale;
17
19
Valoarea de Lichidare
-marketing adecvat
-publicitate corespunztoare
-marketing neadecvat
-publicitate necorespunztoare
22
23
24
Rezumat
25
3.15 Bibliografie
1. Bileteanu, Gh., : "Diagnosticul si Evaluarea firmei", Editura Mirton, Timioara, 1995.
2. Bileteanu, Gh, Diagnostic risc i eficien n afaceri, Editura Mirton, Timioara, 1997.
3. Bonbright J., The Valuation of Property , Reprint, Charlottesville, VA: The Michie Company,1965.
4. Buglea, A., Cristea, H., Crceie, R., Scui, Violeta, Evaluarea ntreprinderii, Editura Marineasa,
2000.
5.Cenatempo D., Clear value: a quide to quantifying, creating & capturing business values,
26
27