Sunteți pe pagina 1din 1

P.U.Z.

uiu
nc
Su a
re ac
Sp Baln
/

casa de
vacanta

CUPRINDERE TEREN IN INTRAVILAN


REGLEMENTARI URBANISTICE 1:1000

AMPLASAMENT
ana
Cris
Str.

TABARA
Inst. Scolar.

COMUNA

UNCUIU

TABARA
Inst. Scolar.
BRASERIA
LESIANA

INTRAVILAN

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90100 m

PLAN DE INCADRARE (suprapurere P.U.G.)

Scara 1:5.000

LEGENDA
45 m

ZONA STUDIATA
LIMITA INTRAVILANULUI
LIMITA INTRAVILANULUI VECHI
SUPRAFATA PROPUSA PENTRU INTRODUCERE IN INTRAVILAN (3900 MP)
TEREN STUDIAT - S= 6 500 MP
9104 LIMITE CADASTRALE SI NUMERE CADASTRALE
9104 LIMITE TOPO SI NR. TOPO
24
NUMAR PUNCT, AFERENT SCHITEI CADASTRALE
CONSTRUCTII EXISTENTE (Regim mic de inaltime)
DRUM PIETRUIT
CALE FERATA
LIMITA PROTECTIE CALE FERATA
ZONA PROTECTIE CALE FERATA (100 m)
ZONA CALE FERATA
ZONA LOCUIRE - REGIM MIC DE INALTIME
ZONA SERVICII
ZONA AGREMENT / SPORT / TURISM
LIMITA ZONA PROTECTIE CURS APA (RAUL CRISUL PREPEDE)
APE (RAUL CRISUL REPEDE)
ZONA CONSTRUIBILA - IN LIMITA P.O.T.
RETRAGERE OBLIGATORIE DE LA ALINIAMENT
DIRECTIA PROPUSA A COAMELOR

Capat Tunel CF

it

10.00

Nr. cad. 50048

ZONA 1

39.83

6.00

6.00

30

a
risan
C
.
r
St

nr. top.565

pietru

5
16.0

6.50

2.600 mp

drum

9.05

Nr. cad. 50185

ZONA 2

111.41

LIMITA ZONA PROTECTIE - CURS DE APA


Conform Legii Apelor nr. 107/25.09.1996 - anexa 2, latimea
zonei de protectie in lungul cursurilor de apa, in cazul latimii
cursului de apa intre 10 si 50m este de 15 m.
Zona de protectie se masoara incepand de la limita albiei
minore.

10.53

11.59

39.87

3.900 mp

37.29

1.00

1.00

98.17

Limita intravilan

proprietar
Asociatia ,,Piatra Corbului'' Balnaca

TUNEL
C.F.

73.78

ZONA PROTECT
IE CALE FERAT
A (100 m)

31.25

15 m

CAL
E FE
RAT
ORA
A
DEA
- CL
UJ

78

u
is

d
pe

REGULAMENT LOCAL DE URBANISM SI INDICI


ZONA 1
POT maxim
35 %
CUT maxim
1.5
Inaltime max.
S+P+1E+M
Retragere strada
6 m - (aliniament obligatoriu)
Retrageri laterale
conf. codului civil
Retragere spate
conf. codului civil
Constructii permise: Pensiune turistica, restaurant, piscina, umbrare, Anexe, Corp administrativ, imprejmuire, sp. verzi

ZONA 2
POT maxim
35 %
Inaltime max.
P
Constructii permise: Teren de sport multifunctional, umbrare, piscina, terase, parcari, sp. verzi.
Constructii incompatibile: imrejmuire

EXTRAVILAN
Limita zona protectie CF
Verificator/Expert

a
ian
Les Mare
u
eria
ras Ungur
eb
Spr estera
/P

Pod pietonal

Nume

10

20

30

40

50

60

70

80

90

100 m

Nr. CAD

Proprietar

50048

50048

Asociatia Urbariala Piatra Corbului, concesionat pe


49 de ani d-lui. Gabor Doru si d-nei Gabor Florica

50185

50185

Asociatia Urbariala Piatra Corbului, concesionat pe


49 de ani d-lui. Gabor Doru si d-nei Gabor Florica

Cerinta

Referat / Expertiza nr. / Data

Oradea 410019, str. Mihai Eminescu nr. 25. Beneficiar:


Tel./fax 0359-411.151; office@atriumproject.ro
Nr. O.R.C.: J 05/4692/94, Cod fiscal: R 6577181

PROPRIETATEA ASUPRA TERENULUI


Nr. CF

Semnatura

Suprafata

3.900 mp
2.600 mp

Sef proiect: arh. Lungu Mircea Calin


Proiectat: arh. Lungu Mircea Calin
Desenat

ing. Tirb Valentin

GABOR DORU si GABOR FLORICA

Proiect nr.:

818 / 2009

Scara:
Faza:
Titlu proiect: PUZ-INTRODUCERE TEREN IN INTRAVILAN
1:1000
IN SCOP TURISTIC, AGREMENT, CASE DE VACANTA SI PRESTARI SERVICII
P.U.Z.
Loc. Suncuius, str. Crisana nr cad: 50048, 50185
Elaborat:
Ian 2010 Titlu plansa:
Plansa nr.:
REGLEMENTARI URBANISTICE
Data listarii:
U.02
29.04.2010