Evaluare Imobile Botosani 2015

Valabile din 12 februarie 2015
NTOCMIT: ing. HNCU LUMINA LAURA

Evaluator autorizat ANEVAR
CUPRINS
INTRODUCERE. GENERALITATI ___________________________________________________________________ 2
IPOTEZE SI CONDITII DE INVESTIGARE __________________________________________________________ 7
IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE_______________________________________________________________10
CONCLUZII PRIVIND EVOLUTIA PRETURILOR _________________________________________________12
PROCEDURA DE CALCUL. LEGENDA _____________________________________________________________13
BOTOANI ___________________________________________________________________________________________15
DOROHOI ____________________________________________________________________________________________34
DARABANI ___________________________________________________________________________________________46
SVENI _______________________________________________________________________________________________51
INTRODUCERE. GENERALITATI
Prezentul ghid a fost intocmit de un expert evaluator de
proprietati imobiliare, membru ANEVAR - ing Hincu Luminita
Laura, legitimatie 13136, la solicitarea Camerei Notarilor
Publici Suceava, cu scopul informarii si stabilirii pragului
minim de pret la transferul drepturilor reale imobiliare.
Valorile stabilite in prezentul ghid sunt valori minimale, totusi nu
se exclude posibilitatea unor valori mai mici, data fiind diversitatea si
unicitatea amplasamentelor, modul de intretinere si exploatare, precum
si diferitele cazuri particulare din piata imobiliara.
Daca partile sunt nemultumite de valorile stabilite in ghid sau se
incadreaza in anumite cazuri particulare (imobil foarte degradat,
modificari interioare, neindeplinirea uneia din cerintele de calitate
stabilite de Legea 10/1995 privind calitatea in constructii, se va solicita
intocmirea unui Raport de Expertiza Tehnica sau Raport de Evaluare
pentru stabilirea valorii de piata.
Prezentul ghid considera indeplinite cerintele de calitate impuse de
Legea 10/1995. Astfel, art.5 din L10/1995 actualizata prin L123/2007
definete n mod clar cerinele de calitate obligatorii pentru construcii i
anume:
1. Rezistena mecanica i stabilitate;
2. Securitate la incendiu;
3. Igiena, sntatea oamenilor, refacerea i protecia mediului;
4. Sigurana n exploatare;
5. Protectie impotriva zgomotului;
6. Izolaia termic, hidrofug si economie de energie;
Msura n care aceste cerine sunt satisfcute de construcia
analizat ne va oferi date certe viznd durabilitatea ei, adic durata de
funcionare normal n timp a principalelor elemente de construcie, fr
pierderea calitilor necesare de exploatare, cu urmtoarea clasificare:
- Construcii cu durabilitate ridicat (de gradul I), respectiv mai mare
de 100 ani;
- Construcii cu durabilitate mijlocie (de gradul II), respectiv de 50
pn la 100 ani;
2
- Construcii cu durabilitate normal (de gradul III), respectiv de 20

pn la 50 ani.
Rezumnd, n analiza general a diverselor tipuri de construcii se
vor avea n vedere satisfacerea de ctre acestea a exigenelor de natur
structural, funcional i economic.
Eventualele abateri de la reglementrile legale care pot prejudicia
n special interesele cumprtorilor de bunuri imobiliare sunt
reglementate prin Codul Civil din Romania unde sunt precizate
rspunderile prilor la ncheierea tranzaciilor imobiliare i este definit
viciul ascuns, iar n trei dintre articole sunt definite aceste
responsabiliti.
Viciul este un defect ascuns i poate fi definit ca un defect care
este cunoscut vnztorului i care nu se poate descoperi printr-o
inspecie obinuit.
Conform art 1707 din Codul Civil:
(1) Vnztorul garanteaz cumprtorul contra oricror vicii ascunse care
fac bunul vndut impropriu ntrebuinrii la care este destinat sau care i
micoreaz n asemenea msur ntrebuinarea sau valoarea nct, dac
le-ar fi cunoscut, cumprtorul nu ar fi cumprat sau ar fi dat un pre mai
mic.
(2) Este ascuns acel viciu care, la data predrii, nu putea fi descoperit, fr
asisten de specialitate, de ctre un cumprtor prudent i diligent.
(3) Garania este datorat dac viciul sau cauza lui exista la data predrii
bunului.
(4) Vnztorul nu datoreaz garanie contra viciilor pe care cumprtorul
le cunotea la ncheierea contractului.
(5) n vnzrile silite nu se datoreaz garanie contra viciilor ascunse.
Fa de cele prezentate, n cazul n care exist suspiciuni de
nesatisfacere a reglementrilor i exigenelor impuse construciilor
tranzacionate se va solicita ntocmirea unui Raport de Expertiz Tehnic
ce va evidenia pierderile de valoare cauzate de nendeplinirea condiiilor
enumerate mai sus.
3
Apartamentele pe baza carora s-au stabilit preturile de referinta

sunt apartamente in blocuri noi la stadiul de semifinisat sau finisat sau
in blocuri vechi, cu 4 pana la 10 etaje, fara imbunatatiri, libere de
sarcini, plata cu cash si cu nivel de depreciere a elementelor
componente date de normativele tehnice.
Orice imbunatatire poate duce la marirea pretului de
tranzactionare. Prin imbunatatire intelegem: marirea confortului termic,
reparatii capitale ale elementelor componente sau ale intregului imobil,
utilizarea unor materiale de finisaj moderne cu parametri tehnici si
estetici superiori, imbunatatirea functionalului.
Pretul apartamentelor imbunatatite poate fi cu pana la 30% mai
mare.
Sporul de valoare realizat prin mbuntiri semnificative de natura
structurala
(elemente
de
rezistenta,
inchideri
perimetrale,
compartimentari, acoperis, etc.) va fi evideniat printr-un Raport de
Expertiz Tehnic ce va trebui s se ncadreze strict n prevederile
Normativului P135-99 (ghid cuprinznd coeficienii de uzur fizic
normal la mijloace fixe din grupa I - construcii) elaborat de Consiliul
Stiintific al MLPAT cu aportul Corpului Expertilor Tehnici din Romania.
Lucrarea are ca baz de referin cldiri din cadrul proprietatilor de
tip rezidentialcomercial, de tip industrial, administrative i
agroindustriale, ce pot exista numai n perimetrul construibil al
localitilor.
Cldirile avnd caracter rezidenial s-au difereniat astfel:
- Blocurile de apartamente - amplasate n zonele intravilane ale
localitilor, cu poziionri pornind de la zonele ultracentrale pn la cele
de periferie. Sunt n general concepute a fi grupate n cartiere, n care se
gsesc i cldirile cu spaii comerciale - la parter de bloc sau n cldiri
independente.
- Cldiri cu caracter rezidenial folosite ca locuin - se regsesc n
intravilan, localizate pe cartiere, n care fiecare dintre cldiri are i o zon
de curte. Cartierele cu astfel de cldiri sunt cartiere de tip rezidenial, iar
n cadrul unei localiti ele sunt situate n mai multe zone (central,
median sau periferic).
4
- Cldirile cu specific comercial se regsesc sub dou forme distincte i

anume spaii comerciale situate la parterul blocurilor de locuit i cldiri
independente. Aceste spaii comerciale se regsesc att n cartierele de
locuine, ct i n zonele centrale ale localitii.
Complexele comerciale se regsesc n zona ultracentral a localitii,
numrul produselor comercializate fiind diversificat numai n domeniul
produselor de folosin ndelungat i al produselor alimentare.
Pentru spaii comerciale specializate exist posibilitatea ca acestea
s fie n zone periferice, sub form de cldiri cu suprafee mari, situaie n
care suprafeele de vnzare sunt completate cu spaii largi de parcare.
- Cldiri industriale - care cuprind cldiri de producie (uzine, fabrici,
ateliere) i cldiri de deservirea produciei (magazii, rezervoare, centrale,
silozuri etc).
- Cldiri agrozootehnice (agricole) - cuprind cldiri pentru adpostirea
animalelor, construcii legumicole, (sere, rsadnie etc.), cldiri pentru
adpostirea inventarului agricol i a produselor agricole (ateliere, remize,
magazii, silozuri etc).
- Cldiri administrative (sedii firme - birouri) - care cuprind spaii
destinate conducerii societii, a personalului tehnic, social i
administrativ, anexe sociale (vestiare, grupuri sociale, central telefonic
etc.).
Trsturile amplasamentului
Dei cldirea i terenul sunt unite fizic, este totdeauna necesar i
util evaluarea lor separat cu estimarea distinct a valorilor acestora.
Trsturile amplasamentului proprietii includ:

topografia;
mrimea i dimensiunile amplasamentului;
lungimea la faad;
utilitile existente pe amplasament.
Evaluatorul trebuie s noteze orice amenajare a amplasamentului

care reduce sau mrete utilizarea probabil a proprietii. Valoarea
amenajrilor este considerat, n mod obinuit, ca parte din valoarea
amplasamentului.
5
Din documentele cadastrale pot fi obtinute informatii precum:

suprafata terenului; suprafata construita, utila sau locuibila a unei cladiri;
coordonatele planimetrice (X,Y) si altimetrice (cota) ale punctelor ce
definesc limitele proprietatii; orientarea parcelei de teren; vechimea
constructiei; utilitati existente; dreptul de proprietate exercitat asupra
proprietatii sau dezmembramintele dreptului de proprietate; tipul
structurii acesteia si altele.
Cadastrul constituie un sistem prin care se asigura evidenta tuturor
bunurilor imobiliare, fie ca acestea sunt terenuri libere sau terenuri
construite, aflate pe teritoriul tarii, finalitatea constituind-o inscrierea lor
in registrul de publicitate imobiliara(carte funciara). Legea care sta la baza
acestui sistem este Legea cadastrului si publicitatii imobiliare nr 7/1996 cu
completarile si modificarile ulterioare aparute de-a lungul timpului: OU
70/2001 si OU 41/2004 care au adus mici modificari , iar ultima dintre
acestea , OU 64/2010, introduce modificari consistente.
Terenurile sunt clasificate conform art.2 L18/1991 in functie de
destinatie, in cinci mari categorii, denumite si grupe de destinatii:
1. grupa terenurilor cu destinatie agricola, cuprinde;
- terenuri arabile
- terenuri cu pasuni, fanete, vii sau livezi
- pepiniere viticole sau pomicole
- plantatii de hamei si duzi
- sere, solarii, rasadnite
- terenuri cu vegetatie forestiera - daca acestea nu fac parte din
amenajari silvice
- pasuni impadurite
- terenuri ocupate cu constructii agrozootehnice si cu instalatiile
aferente
- amenajari piscicole
- amenajari de imbunatatiri funciare
- drumuri tehnologice si de exploatare agricola
- platforme si spatii de depozitare agricola
- terenuri neproductive care pot fi amenajate si folosite pentru
productia agricola
2. grupa terenurilor cu destinatie forestiera, include:
- terenuri impadurite
6
- terenurile pentru cultura, productie sau administrare silvica

- terenuri destinate impaduririlor
- terenurile neproductive precum rape, ravene si altele- daca sunt
incadrate in amenajarile silvice
3. grupa terenurilor din intravilan cuprinde acele terenuri situate in
interiorul limitelor localitatilor, pe care sunt amplasate cladiri,
constructii si amenajari, dar si terenuri agricole sau forestiere aferente
4. grupa terenurilor aflate permanent sub ape, cuprinde.
- albiile minore(propriu-zise) ale cursurilor de ape
- cuvetele lacurilor(terenul ocupat de acesta) la nivelurile maxime de
retentie
- fundul apelor maritime interioare si ale marii teritoriale (pana la 12
mile marine in largul marii- aproximativ 22.000 m)
Statul este principalul titular al dreptului de folosire a apelor, albiilor si
malurilor acestora, iar detinatorii de terenuri traversate de ape au
dreptul de a consuma/folosi pentru uz propriu, pentru uz industrial
necesitand autorizatie MAPM.
5. grupa terenurilor cu destinatie speciala, include terenurile folosite
pentru:
- constructii si instalatii pentru telecomunicatii
- constructii si instalatii pentru exploatari miniere, petroliere
- cariere si halde
- constructii destinate apararii
- plaje, rezervatii naturale, monumente ale naturii
- ansambluri si situri arheologice si istorice
IPOTEZE SI CONDITII DE INVESTIGARE

Proprietatea ca si concept fundamental in evaluare are mai multe
acceptiuni:
a) proprietatea reala, intangibila sau necorporala este formata din
suma drepturilor asociate proprietatii: posesie, coproprietate,
utilizare, vanzare, inchiriere, arenda);
b) proprietate imobiliara, tangibila sau corporala;
7
c) proprietatea personala care poate fi detasabila (mobila, aparate,

masini) si fixa (utilaje, echipamente);
d) proprietatea propriu-zisa, formata din terenuri, cladiri, constructii,
instalatii atasate constructiilor si mediul natural(paduri, lacuri);
Definirea corecta a proprietatii imobiliare reprezinta baza abodarii in
evaluarea imobiliara din punctul de vedere al aspectelor juridice,
economice, sociale si de impact cu mediul natural
n aceste condiii se poate face o distincie clar ntre conceptul de
proprietate imobiliar ca o entitate fizic i conceptul de drepturi reale
imobiliare, care implic deinerea proprietii imobiliare i toate
interesele, drepturile i beneficiile asociate acesteia (concept legal).
Valoarea de pia este preul cel mai probabil i este definit de
ctre IVS astfel:
Suma estimat pentru care o proprietate va fi schimbat, la data
evalurii, ntre un cumprtor decis i un vnztor hotrt, ntr-o
tranzacie cu pre determinat obiectiv, dup o activitate de marketing
corespunztoare, n care prile implicate au acionat n cunotin de
cauz, prudent i fr constrngeri.
Procesul de evaluare global (conform Standardului Internaional de
Practic n Evaluare - GN13 Evaluarea global pentru impozitarea
proprietii) se utilizeaz ca o metodologie pentru impozitarea
proprietii n funcie de valoarea acesteia sau ca studii statistice i
economice subordonate programelor Administraiilor Financiare. Efectele
evalurii faciliteaz impozitarea veniturilor i echitatea n impozitare,
repartizarea beneficiilor financiare sau a subveniilor acordate
administraiei de stat.
La baza procesului de evaluare global stau urmtoarele elemente:
- Identificarea proprietilor de evaluat;
- Definirea ariei de pia n termenii consecvenei comportamentale
dintre proprietari i cumprtorii poteniali;
- Identificarea caracteristicilor ofertei i ale cererii, care influeneaz
crearea valorii n aria de pia definit;
- Crearea unei structuri a modelului pentru a determina, printre alte

atribute, contribuia caracteristicilor individuale ale proprietii, care
influeneaz valoarea;
- Calibrarea structurii modelului pentru a determina, printre alte
atribute, contribuia caracteristicilor individuale ale proprietii, care
influeneaz valoarea;
- Aplicarea concluziilor evideniate n model la caracteristicile
proprietii (proprietilor) ce vor fi evaluate;
- Validarea procesului de evaluare global a modelului, a cuantificrilor
sau a altor rezultate, incluznd indicatorii de performan pe baz de
continuitate i/sau n diverse faze distincte ale procesului;
- Verificarea i reconcilierea rezultatelor evalurii globale.
Definim astfel impozitarea n funcie de valoarea proprietii ca
fiind o procedur de prelevare a veniturilor, bazat pe estimarea valorii
proprietii, n corelare cu o scal a impozitrii definit prin lege, cu
specificarea intervalului de timp.
Caracteristicile de pia care sunt relevante pentru scopul i
destinaia evalurii globale, vor fi nregistrate n sistem incluznd:
- Localizarea ariei definite a pieei;
- Caracteristicile fizice, legale i economice ale proprietii;
- Frecvena activitilor de pia;
- Interesele imobiliare reflectate de pia.
NOT: Listele de estimri trebuie s permit efectuarea unor corecii sau
modificri periodice pentru a asigura actualitatea i consecvena valorilor
estimate.
IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE

1. Lucrarea se bazeaz pe o cercetare atent a datelor i fenomenelor
de pe piaa tranzaciilor imobiliare n lunile mai-octombrie 2014.
2. Valorile estimate sunt valabile o perioad redus de timp
(aproximativ 6 luni) cnd se presupune a nu exista modificri
semnificative ale pieei bunurilor imobiliare tranzacionate.
3. Preurile propuse au un caracter strict informativ fiind rezultatul
unor estimri globale a valorilor de pia si nu trebuie folosite de partile
in contract ca sistem de referinta, ele neinlocuind obligatia partilor de a
declara pretul real.
4. Este interzisa folosirea preturilor din ghid in Rapoartele de Evaluare
deoarece sunt preturi informative minimale si nu tin cont de unicitatea
fiecarui imobil.
5. Este interzisa folosirea preturilor din ghid in Rapoartele de
Verificare, sau ca reper pentru Expertizele Judiciare.
6. Este interzisa folosirea preturilor din ghid ca referinta in litigii,
procese civile, penale si alte domenii cu implicarea valorii imobilelor.
7. Preurile de referin stabilite n prezenta lucrare se adreseaz
strict la:
a) locuine situate n blocuri de apartamente care nu au
suportat mbuntiri, libere de sarcini, cu deteriorri fizice i
deprecieri funcionale i economice normale, tranzacionate cu
plata cash;
b) locuine situate n cldiri cu caracter rezidenial (case
individuala, case cuplate) n condiiile de la punctul a).
c) Spaii comerciale, industriale, agroindustriale, administrative
n condiiile de la punctul a).
d) amplasamente (terenuri) situate att n intravilanul ct i
extravilanul localitilor ce au ca destinaie utilizri diferite.
10
8. Pornind de la ipoteza estimrii valorilor de tranzacionare pentru

locuine, spaii comerciale i terenuri ce nu au suferit mbuntiri sau
amenajri deosebite se accept condiia suplimentrii valorii acestora cu
sporul de valoare ce va fi evideniat prin Raport de Expertiza Tehnica care
s confirme n mod evident i justificat executarea lucrrilor mai sus
amintite.
9. Conform dispoziiilor legale, pentru tranzacionarea imobilelor
nefinalizate ct i a celor finalizate (cldiri puse n funciune n anul
2014) se recomand estimarea valorii acestora printr-o expertiz
imobiliar.
10. Data fiind marea diversitate si caracteristicile de unicitate ale
unor bunuri imobile tranzacionate se accept i varianta n care
(justificat tehnic) preurile minimale propuse n lucrarea de fa pot
suporta unele reduceri (n cazuri particulare de deteriorri fizice
accentuate, neconformiti structurale, modificri de compartimentri
interioare, nerespectarea cerinelor de calitate i a exigenelor
construciei etc).
11. Evaluatorul, prin natura muncii sale nu este obligat s depun
consultan sau s depun mrturie n instan relativ la proprieti
tranzacionate pe baza datelor din prezenta lucrare.
12. Evaluatorul nu are interes prezent sau viitor legat de estimrile
valorilor nscrise n prezenta lucrare.
13. Evaluatorul a utilizat n elaborarea prezentei lucrri numai datele
i informaiile pe care le-a avut la dispoziie, existnd posibilitatea unor
date i informaii pe care acestea s nu le fi cunoscut sau investigat.
14. Evaluatorul consider c presupunerile efectuate n aplicarea
metodelor de evaluare au fost rezonabile n condiiile date, analizele,
opiniile i concluziile profesionale avnd un caracter obiectiv.
15. Raportul prezinta succint premisele evaluarii, datele privind
bunurile imobile si analiza acestora, procesul in urma caruia au fost
11
fundamentate opiniile evaluatorului. Avand in vedere tipul demersului pe

care m-am angajat sa-l realizez potrivit cererii clientului, potrivit
numarului mare de proprietati si caracterului statistic al lucrarii, forma
raportului nu este in concordanta cu prevederile standardelor de
evaluare adoptate de Asociatia Nationala a Evaluatorilor din Romania.
CONCLUZII PRIVIND EVOLUTIA PRETURILOR

In anul 2014 preturile locuintelor au continuat sa scada intr-un ritm lent
fata de 2013, ceea ce indica o stabilizare a pietei imobiliare.
Piata imobiliara a locuintelor nu va inregistra cresteri pana la sfarsitul
acestui an si nici la inceputul anului 2015, in ciuda previziunilor mai degraba
pozitive privind evolutia economiei, care ar trebui sa impulsioneze acest
sector.
In anul 2014 cererea de cumparare a crescut pentru terenuri cu destinatie
pentru constructii si terenuri agricole, de asemenea si pentru spatii
comerciale, birouri, industriale si agroindustriale, ceea ce a dus la o usoara
crestere fata de ultimii 4-5 ani.
Datele ANCPI arat c numrul tranzaciilor imobiliare a crescut cu opt
procente n primele patru luni ale lui 2014, fa de aceeai perioada a anului
trecut.
Conform Esop Consulting, activitatea total de tranzacionare pe piaa
birourilor a urcat cu 17% n primele trei luni ale lui 2014, fa de media
primelor trimestre din ultimii doi ani.
Potrivit companiei de consultan JLL, volumul tranzaciilor imobiliare
din primele trei luni ale lui 2014 este mai mare dect activitatea nregistrat
de-a lungul ntregului an 2013.
Piaa terenurilor agricole si-a continuat aprecierea, cresterea in ultimii
2 ani fiind de aproximativ 50%.
Companiile internationale de consultanta au afirmat ca, in perioada in
care urmeaza, se vor inregistra cresteri. Acestea se vor traduce prin
cresterea consumului, dar si a preturilor in cadrul tuturor segmentelor
imobiliare.
12
PROCEDURA DE CALCUL. LEGENDA

Pentru blocurile constuite pana in anul 2000, inclusiv, preurile sunt
estimate n Euro/mp x suprafata utila. Pentru aceasta s-au luat ca baz
apartamente fr mbuntiri, ce au specific un anumit numr de
camere, cu suprafata utila aproximativa de: 50 mp pentru 2 camere, 65
mp pentru 3 camere, 75 mp pentru 4 camere, amplasamentul (parter/
ultiml, etaj intermediar, mansarda) precum i zona n care este amplasat
imobilul.
Pentru blocurile construite dupa anul 2000, preturile sunt exprimate tot
in euro/mp x suprafata utila, dar pentru diferite stadii de finisare.
Stadiul de semifinisat se refera la un apartament care nu are montate
usile interioare, gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare.
Datele referitoare la strzi i zonri ale locuinelor au fost puse la
dispoziie de reprezentanii legali ai primriilor din localitile judeului.
Proprietatea imobiliar alctuit din cldirea de locuit (locuin),
construcii anexe i terenul pe care sunt amplasate acestea va avea
valoare total estimat din nsumarea valorii acestora (locuina + anexe
+ teren).
Valoarea terenului se obine prin nmulirea suprafeei acestuia cu
preul estimat pe mp conform ncadrrii din lucrare.
Pentru mansardele construite pe terasele blocurilor de locuine s-a
estimat o valoare de tranzacionare cu 20% mai mic dect apartamentul
pe care este amplasat, la un grad superior de utilare i finisare. In
localitatile unde nu sunt mansarde nu se vor lua in considerare valorile
din tabel.
Lucrarea conine valori exprimate pentru:
- apartamente : n /mp x suprafa utila
- spaii comerciale, administrative(birouri), industriale,
agroindustriale: n /mp x suprafata desfasurata
- case individuale/case cuplate: n /mp x suprafa desfasurata;
- anexe: n /mp x suprafa desfasurata;
- garaje/parcare subterana: n
- terenuri (intravilan si extravilan) : n /mp; 1ha=10.000 mp
13
Aria desfurat este suma ariilor fiecrui nivel (etaj), msurat pe

conturul exterior la 1 m deasupra pardoselii nivelului respectiv. Nu intr
n aria desfurat : copertinele, brurile, corniele, rampele de ncrcare,
terasele, verandele, golurile mai mari de 4 mp fiecare n parte, scrile
exterioare de acces deschise.
Aria utila a apartamentului reprezinta suma ariilor utile ale incaperilor din
apartament(camere de locuit, bai, wc, bucatarii, spatii de depozitare si de
circulatie din interiorul apartamentului), fara sa includa: ariile logiilor sau
balcoanelor, pragurile golurilor de usi ale trecerilor cu deschideri pana la
1m, nisele de radiatoare, suprafetele ocupate de sobe (in cazul in care
incalzirea se face astfel) si cazane de baie.
In cazul locuintelor duplex, rampa, mai putin palierele nu se cuprind in
suprafata utila a apartamentului.
14
BOTOANI
15
BOTOANI ANEXE STRZI
Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona
Explicaii asupra limitelor zonrii

Numere impare Numere pare de
de la - la
la - la
1 DECEMBRIE
1 MAl
1-7
2-18
1 MAl
9 - nr. finale
20 - nr. finale
A.T. LAURIAN
ADRIAN ADAMIU
ALEEA ALBA IULIA
ALEEA ALBINA
ALEEA ALEXANDRU DONICI
ALEEA ALEXANDRU GRAUR
10
ALEEA ALEXANDRU GRIGORE GHICA
11
ALEEA AMURGULUI
12
ALEEA ARCULUI
13
ALEEA ARMEANA
14
ALEEA ARTUR ENASESCU
15
ALEEA AZURULUI
16
ALEEA BERZELOR
17
ALEEA BRADULUI
18
ALEEA BUCOVINA
19
ALEEA CALUGARENI
20
ALEEA CANDIESCU C. TEODOR
21
ALEEA CAPITAN ROMANO
22
ALEEA CARMEN SYLVA
23
ALEEA CINEMA
24
ALEEA CIRESULUI
25
ALEEA COLONEL TOMOROVEANU
26
ALEEA CONSTANTIN GANE
27
ALEEA CONSTANTIN IORDACHESCU
28
ALEEA CONSTANTIN PILIUTA
29
ALEEA CRIZANTEMELOR
30
ALEEA CRONICARILOR
31
ALEEA CU TEl
32
ALEEA CURCUBEULUI
33
ALEEA DIMITRIE BRANDZA
34
ALEEA DIMITRIECANTEMIR
35
ALEEA DIMITRIELEMNEA
36
ALEEA DOCHIA
37
ALEEA DOI BRAZI
38
ALEEA DUMBRAVA ROSIE
39
ALEEA DUMBRAVITA
40
ALEEA ELENA NICULITA VORONCA
41
ALEEA ELIBERARII
16
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
42
ALEEA ELIE RADU
43
ALEEA FLORILOR
44
ALEEA FLUERASI
45
ALEEA GEN. ALEXANDRU IOANITIU
46
ALEEA GEN. DUMITRU VASILIU
47
ALEEA GEN. GHEORGHE AVRAMESCU
48
ALEEA GEORGE ENESCU
49
ALEEA GHEORGHE HASNAS
50
ALEEA GRADINARILOR
51
ALEEA GRIVITA
1-11
2-12
52
ALEEA GRIVITA
13 - nr. finale
14 nr. finale
53
ALEEA HUMULESTI
54
ALEEA I.P. DARIE
55
ALEEA IACOB IACOBOVICI
56
ALEEA IAZULUI
57
ALEEA ILIE CIOLAC
58
ALEEA IMPARAT TRAIAN
59
ALEEA ION ISTRATI
60
ALEEA ION PILLAT
61
ALEEA IRISILOR
62
ALEEA LAVAL
63
ALEEA LEBADA
64
ALEEA LICEULUI
65
ALEEA IOAN MISSIR
66
ALEEA LUDOVIC DAUS
67
ALEEA LUIZOAIA
68
ALEEA MAGNOLIILOR
69
ALEEA MARCEL OLINESCU
70
ALEEA MARGARETELOR
71
ALEEA MAXIM GORKI
72
ALEEA MIHAIL KOGALNICEANU
73
ALEEA MIHAIL SORBUL
74
ALEEA MIHAl URSACHE
75
ALEEA N.N. RAUTU
76
ALEEA NICOLAE LEON
77
ALEEA NICOLAE PISOSKI
78
ALEEA NOUA
79
ALEEA NUCULUI
80
ALEEA OECEBAL
81
ALEEA OSTASILOR
82
ALEEA OUMITRU FURTUNA
83
ALEEA PACEA
84
ALEEA PAJISTEI
17
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
85
ALEEA PARCUL TINERETULUI
86
ALEEA PARCULUI
87
ALEEA PASTOREL TEODOREANU
88
ALEEA PETALELOR
89
ALEEA PETRU RARES
90
ALEEA PICTORULUI
91
ALEEA PINULUI
92
ALEEA PRIETENIEI
93
ALEEA PRIMAVERII
94
ALEEA PUSKIN
95
ALEEA RAPSODIEI
96
ALEEA SCIPIONE BADESCU
97
ALEEA SCOLII
98
ALEEA SCURTA
99
ALEEA SERGIU IACOVLOV
100
ALEEA SF. IOAN IACOB HOZEVITUL
101
ALEEA SF.GHEORGHE
102
ALEEA SFANTUL NICOLAE
103
ALEEA SLT.ION ELEFTERESCU
104
ALEEA SLT.ION FRUNZETTI
105
ALEEA SMARDAN
106
ALEEA SOFIA NADEJDE
107
ALEEA SPATARI
108
ALEEA STEJARI
109
ALEEA TEODOR BOYAN
110
ALEEA TEODOR CALLIMACHI
111
ALEEA TIBERIU CRUDU
112
ALEEA TRANDAFIRILOR
113
ALEEA TREI COLINE
114
ALEEA UNIRII
115
ALEEA VASILE BOGREA
116
ALEEA VICTOR TUFESCU
117
ALEEA VIILOR
118
ALEEA VIORELELOR
119
ALEEA ZIMBRULUI
120
ALEEA ZORILOR
121
ALEXANDRU CEL BUN
1-57
2-46
122
ALEXANDRU CEL BUN
59 - nr. finale
48 - nr. Finale
123
ALEXANDRU DONICI
1-3
2-6
124
ALEXANDRU DONICI
5 - nr. finale
8 - nr. Finale
125
ALUNIS
126
ANA IPATESCU
127
ANASTASIE BASOTA
18
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
128
ANDREI MURESANU
129
APRODU PURICE
130
ARMEANA
1-3
2-6
131
ARMEANA
3-29
8-68
132
ARMEANA
31 - nr. finale
70 - nr. Finale
133
ARMONIEI
134
AUSTRULUI
135
BACIULUI
136
BACIULUI
137
BARBU LAZAREANU
1-19
2-12
138
BARBU LAZAREANU
21 - nr. finale
14 - nr. Finale
139
B-DUL MIHAl EMINESCU
1 -117
2120
140
B-DUL MIHAl EMINESCU
119 - nr. finale
122-nr.finale
141
BOTOS
142
BRADULUI
1-15
2-12
143
BRADULUI
17 - nr. finale
14 - nr. Finale
144
BUCIUM
145
BUCOVINA
1-33
2-28
146
BUCOVINA
35-37
3046
147
BUCOVINA
39 - nr. finale
48-nr.finale
148
BUJOR
149
BUSUIOCULUI
150
CAISULUI
151
CALEA NATIONALA
1 43
2-32
152
CALEA NATIONALA
45- 155
3490
153
CALEA NATIONALA
157-nr.finale
92 - nr. Finale
154
CALUGARENI
1-15
2-6
155
CALUGARENI
17 - nr. finale
8-nr.finale
156
CARAMIDARI
157
CARPATI
158
CASIN
159
CASTANILOR
160
CERNAVODA
161
CIOBANULUI
162
CIRESOAIA
163
CISMEA
164
CODRULUI
165
COLONEL TOMOROVEANU
166
CONSTANTIN DRACSINI
167
CORNISA
168
CORNULUI
169
CRINILOR
170
CRIZANTEMELOR
19
1 - nr. finale
2 - nr. Finale
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
171
CRONICAR NECULCE
1-23
2-32
172
CRONICAR NECULCE
25 - nr. finale
34 - nr. Finale
173
CUZA VODA
174
DIMITRIE BOLINTINEANU
175
DIMITRIE NEGREANU
176
DIMITRIE POMPEIU
177
DIMITRIE RALET
178
DOBOSARI
1-11
2-12
179
DOBOSARI
13- nr. finale
14 - nr. Finale
180
DRAGOS VODA
181
DREPTATII
182
DRUMUL TATARILOR
183
DUBALARI
184
DUBALARI
2-16
185
DUBALARI
18- nr. Finale
186
ELENA RARES
187
EROILOR
188
ETERNITATII
189
FANTANILOR
190
FRUNZELOR
191
FURTUNEI
192
GARII
193
GEN. MOCIULSCHI
194
GEORGE COSBUC
195
GEORGE ENESCU (bulevard)
1-7
2-20
196
GEORGE ENESCU (bulevard)
9 - nr. finale
22-nr.finale
197
GEORGE ENESCU (str.)
198
GHEORGHE FILIPESCU
199
GHIOCEI
200
GRANICERI
201
GRIGORE ANTIPA
202
GRIGORE URECHE
203
GRIGORE VIERU
204
GRIVITA
205
HATMAN ARBORE
206
HAVUZULUI
207
HUMARIEI
208
I.C. BRATIANU
143 - nr. finale
120- nr. Finale
209
I.C.BRATIANU
1 -71A
2-50
210
I.C.BRATIANU
73- 141
52- 118
211
I.L.CARAGIALE
212
IMPARAT TRAIAN
1-7
213
IMPARAT TRAIAN
9-49
20
1 - nr. finale
2-68
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
214
IMPARAT TRAIAN
51 - nr. finale
70 - nr. Finale
215
INDEPENDENTEI
1-11
2-4
216
INDEPENDENTEI
13 - nr. finale
6 - nr. Finale
217
IOAN SIMIONESCU
218
ION CREANGA
219
ION PILLAT
1-11
2-18
220
ION PILLAT
13 - nr. finale
20- nr. Finale
221
IULIU MANIU
1-49
2-30
222
IULIU MANIU
51 -103
32-90
223
IULIU MANIU
105 - nr. finale
92- nr. Finale
224
IZVOARELOR
1-7
2-4
225
IZVOARELOR
9 - nr. finale
6 nr. Finale
226
LALELELOR
227
LIBERTATII
1-11
2-6
228
LIBERTATII
13 - nr. finale
8 nr. Finale
229
LILIACULUI
230
LOGOFAT GHEORGHE TAUTU
231
LUMINII
232
MACULUI
233
MAIOR IGNAT
234
MANOLESTI DEAL
1 29
2-4
235
MANOLESTI DEAL
31 -35
6- nr. Finale
236
MANOLESTI DEAL
37 - nr. finale
237
MARAMURES
1-35
2-20
238
MARAMURES
37 - nr. finale
22-nr.finale
239
MARASTI
240
MARCHIAN
241
MARULUI
242
MAXIM GORKI
243
MIHAI EMINESCU (str)
244
MIHAI VITEAZU
245
MIHAIL KOGALNICEANU
1-11
2-10
246
MIHAIL KOGALNICEANU
13-77
12 -nr. Finale
247
MIHAIL KOGALNICEANU
79-89
248
MIHAIL KOGALNICEANU
91 - nr. finale
249
MILITARI
250
MIORITA
251
MIRON COSTIN
252
MITROPOLIT IOSIF GHEORGHIAN
253
MOARA DE FOC
254
MOBILEI
2-10
255
MOBILEI
12 - nr. Finale
256
MUNCEL
21
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
257
MUSAT VODA
258
NECULAI SOFIAN
259
NICOLAE BALCESCU
260
NICOLAE GRIGORESCU
2-8
261
NICOLAE GRIGORESCU
3-nr.finale
10 - nr. Finale
262
NICOLAE IORGA
263
NUCILOR
264
OCTAV BANCILA
265
OCTAV ONICESCU
1-5
2-4
266
OCTAV ONICESCU
7-53
6-60
267
OCTAV ONICESCU
55 - nr. finale
62 . nr. Finale
268
OITUZULUI
269
PACEA
1-17
2-18
270
PACEA
19-37
20- 90
271
PACEA
39 - nr. finale
92 108
272
PACEA
273
PALMASI
274
PARCUL TINERETULUI
275
PARINTE CLEOPA ILIE
276
PATRIARH TEOCTIST ARAPASU
277
PECO
1-5
2-10
278
PECO
7 - nr. finale
12 - nr. Finale
279
PENES CURCANUL
280
PENES CURCANUL
3 - nr. finale
4 -nr. Finale
281
PETRU MAIOR
282
PETRU RARES
1-5
283
PETRU RARES
7-43
2-12
284
PETRU RARES
45-51
14-24
285
PETRU RARES
53 - nr. finale
26- nr. Finale
286
PIATA 1 DECEMBRIE
287
PIATA REVOLUTIEI
288
PIETONAL TRANSILVANIEI
289
PIRIULUI
290
PLOPILOR
291
POD DE PIATRA
1-13
2-4
292
POD DE PIATRA
15-45
6-44
293
POD DE PIATRA
47 - 57A
46-62
294
POD DE PIATRA
59 nr. finale
64 - nr. Finale
295
POPA SAPCA
296
POPAUTI
297
POPORULUI
298
PORUMBELULUI
299
POSTA VECHE
22
110- nr. Finale
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
300
POSTEI
301
PRIETENIEI
302
PRIMAVERII
303
PROGRESULUI
304
PRUNILOR
305
PUSKIN
1-25
2-18
306
PUSKIN
27 - nr. finale
20 - nr. Finale
307
RADU MIHNEA
308
RAZBOIENI
309
REDIU
310
RINDUNICII
311
ROSIORI
312
ROZELOR
313
SALCIILOR
314
SARMISEGETUZA
315
SAVENILOR
1-15
2-30
316
SAVENILOR
17-23
32- 38
317
SAVENILOR
25-31
40- 52
318
SAVENILOR
33 - nr. finale
54 - nr. Finale
319
SCURTA
320
SIMION BARNUTIU
321
SITNEI
322
SOSEAUA IASULUI
323
SPATAR MILESCU
324
SPERANTEI
325
STEFAN CEL MARE
1-3
2 8
326
STEFAN CEL MARE
5-nr. finale
10 - nr. Finale
327
STEFAN LUCHIAN
328
STEFANITA VODA
329
STEGARI
330
SUCEVEI
331
TEATRULUI
332
TEILOR
333
TOMIS
334
TRANDAFIRILOR
335
TRANSILVANIEI
336
TUDOR VLADIMIRESCU
337
TULBURENI
338
TUNARI
1-11
2-14
339
TUNARI
13 - nr. finale
16-nr.finale
340
UNIRII
341
UZINEI
342
UZINEI
23
2-4
1 - nr. finale
6 - nr. Finale
BOTOANI ANEXE STRZI

Nr.
crt
DENUMIREA STRZII
Zona

de la - la
la - la
343
VASILE ALECSANDRI
344
VASILE CONTA
345
VASILE LUPU
346
VERONA
347
VETERANILOR
348
VICTORIEI
1-9
2-20
349
VICTORIEI
11 - nr. finale
22 - nr. Finale
350
VIILOR
351
VILCELE
1-15
2-6
352
VILCELE
17 - nr. finale
8 - nr. Finale
353
VINATORILOR
354
VIRNAV
355
VORNIC BOLDUR
356
VULTURULUI
357
WALTER MARACINEANU
358
ZEFIRULUI
24
BOTOANI
APARTAMENTE
in blocuri de locuinte construite inainte de anul 2000, inclusiv
ZONA
CONFORT
Suprafata utila
50 mp
Suprafata utila
>50 mp
Suprafata utila
50 mp
Suprafata utila
>50 mp
Suprafata utila
50 mp
Suprafata utila
>50 mp
Suprafata utila
50 mp
Suprafata utila
>50 mp
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
VALORI ESTIMATE N EURO/MP
400
420
350
380
400
340
380
400
340
360
380
320
340
360
300
320
340
280
320
340
280
300
320
250
Not: Pentru locuinele de tip camere de cmin valoarea rezultat din tabelul de mai sus va fi
diminuat cu 10%.
25
BOTOANI
APARTAMENTE
in blocuri de locuinte construite dupa anul 2000
ZONA
CONFORT
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
Finisaje
Finisaje
Finisaje
Semifinisat
Semifinisat
Semifinisat
medii
medii
medii
550
470
600
520
500
420
500
420
550
470
450
370
500
420
550
470
450
370
450
370
500
420
400
340
440
360
480
400
390
340
420
340
450
370
380
320
420
340
450
370
380
320
380
320
420
360
350
300
26
BOTOANI
SPAII CU DESTINAII DIFERITE
construite inainte de anul 2000, inclusiv
SUPRAFAA DESFURAT (suprafata construita x 2 pt P+1; x 3 pt P+2; etc)
S 50 mp
S > 50 mp
SPAII
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
ZONA
500
400
250
150
450
350
225
125
450
350
225
125
400
300
200
100
400
300
200
100
350
250
175
75
350
250
175
75
300
200
150
50

construite dupa anul 2000
S 50 mp
S > 50 mp
SPAII
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
ZONA
650
550
350
250
600
500
325
225
600
500
325
225
550
450
300
200
550
450
300
200
500
400
275
175
500
400
275
175
450
350
250
150
27
BOTOANI
LOCUINE - CASE INDIVIDUALE / CASE CUPLATE
Valori exprimate n /mp x suprafa desfurat (suprafata construita x 2 pt P+1; x 3 pt P+2; etc)
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
50
75
100
150
180
Material
Bolari
Lemn/brne
40
25
65
50
90
75
130
110
160
140
Chirpici/paiant
15
25
30
50
80
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
15
20
30
40
50
GARAJE
ZONA
Material
Bolari
Lemn/brne
12
10
17
15
20
20
30
25
40
35
PARCARE SUBTERAN
VALORI EXPRIMATE IN EURO
2000
Chirpici/paiant
5
10
15
20
30
PARCARE ACOPERIT
2300
1800
1700
900
1500
1400
600
1300
1200
400
28
1200
BOTOANI
TEREN INTRAVILAN CURTI- CONSTRUCTII
ZONA
A
B
C
D
SUPRAFAA
300 mp < S 700 mp
40 /mp
25 /mp
20 /mp
10 /mp
S 300 mp
55 /mp
35 /mp
25 /mp
15 /mp
S > 700 mp
30 /mp
20 /mp
10 /mp
8 /mp
ZONA
TEREN INTRAVILAN
Teren arabil/grdin
Teren livad/Teren vie
Teren pune/fnea
Teren neproductiv
Teren pdure/liziera
Bli/iazuri
A
9 /mp
4 /mp
2 /mp
1,5 /mp
2 /mp
1 /mp
B
8 /mp
3 /mp
1,5 /mp
1 /mp
1,5 /mp
0,75 /mp
C
7 /mp
2,5 /mp
1 /mp
0,5 /mp
1 /mp
0,5 /mp
D
6 /mp
2 /mp
0,5 /mp
0,25 /mp
0,5 /mp
0,35 /mp
TEREN EXTRAVILAN
Pre /mp
DESTINATIE
Teren curi - construcii
Teren arabil/Teren livad/ Teren vie
Teren pune/fnea
Teren neproductiv
Teren pdure/liziera
Bli/iazuri
S <1 ha
S 1 ha
3
1
0,5
0,2
0,4
0,3
2
0,8
0,3
0,15
0,3
0,2
NOT: Valoarea proprietii se obine prin nsumarea valorilor locuinei, a anexelor i a

terenului (suprafaa x /mp).
1ha=10.000 mp
29
BOTOANI
MEDIUL RURAL
(Piaa specific pentru localitile: CURTETI ,RCHII, IPOTETI, CTMRETI, BLUENI,
ROMA, CRISTETI, TRUETI, FLMNZI, TEFNETI, BUCECEA)

Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
20
30
40
60
80
Material
Bolari
Lemn/brne
15
12
25
20
30
25
50
40
60
50
Chirpici/paiant
10
15
20
25
35
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
12
15
20
25
30
Material
Bolari
Lemn/brne
8
6
12
10
15
12
20
15
25
20
Chirpici/paiant
4
5
6
8
10
SPAII CU DESTINAII DIFERITE /mp x suprafa desfurat(suprafata construita x 2 pt P+1; x 3 pt P+2; etc)
150
100
50
25
200
150
75
50
SPAIU COMERCIAL
SPAII DE BIROURI
CONSTRUCTII INDUSTRIALE
CONSTRUCII AGROINDUSTRIALE
TEREN INTRAVILAN
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
Pre /mp
DESTINATIE
S <1 ha
S 1 ha
Teren curi construcii
3
Teren arabil/grdin
1,5
Teren livad/ Teren vie
0,3
0,25
0,5
Teren arabil
0,25
0,2
Teren pune/fnea
0,2
Teren pune/fnea
0,2
0,15
Teren neproductiv
0,15
Teren neproductiv
0,1
0,08
Teren pdure/liziera
0,3
Teren pdure/liziera
0,25
0,2
Bli/iazuri
0,2
Bli/iazuri
0,15
0,1
1ha=10.000 mp
30
BOTOANI
MEDIUL RURAL
(Piaa specific pentru localitile: CURTETI ,RCHII, IPOTETI, CTMRETI, BLUENI,
ROMA, CRISTETI, TRUETI, FLMNZI, TEFNETI, BUCECEA)
APARTAMENTE
CONFORT
Suprafata utila 50 mp
Suprafata utila >50 mp
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
VALORI ESTIMATE N EURO
150
175
125
125
150
100
GARAJE
700
diminuat cu 10%.
31
BOTOANI
MEDIUL RURAL
(Excepie localitile: CURTETI ,RCHII, IPOTETI, CTMRETI, BLUENI, ROMA, CRISTETI,
TRUETI, FLMNZI, TEFNETI, BUCECEA)

Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
15
25
30
40
60
Material
Bolari
Lemn/brne
12
10
20
15
25
20
30
25
40
35
Chirpici /paiant
8
12
18
20
25
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
10
12
18
20
25
Material
Bolari
Lemn/brne
6
5
10
8
12
10
15
12
20
15
Chirpici/paiant
3
4
5
6
8
SPAII CU DESTINAII DIFERITE /mp x suprafa desfurat(suprafata construita x 2 pt P+1; x 3
pt P+2; etc)
100
75
50
25
150
100
75
50
SPAIU COMERCIAL
SPAII DE BIROURI
TEREN INTRAVILAN
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
Pre /mp
DESTINATIE
S <1 ha
S 1 ha
1,5
Teren arabil/grdin
0,75
0,25
0,2
0,25
Teren arabil
0,2
0,15
Teren pune/fnea
0,15
Teren pune/fnea
0,15
0,1
Teren neproductiv
0,1
Teren neproductiv
0,1
0,08
Teren pdure/liziera
0,25
Teren pdure/liziera
0,2
0,15
Bli/iazuri
0,15
Bli/iazuri
0,12
0,08
1ha=10.000 mp
32
BOTOANI
MEDIUL RURAL
(Excepie localitile: CURTETI ,RCHII, IPOTETI, CTMRETI, BLUENI, ROMA,
CRISTETI, TRUETI, FLMNZI, TEFNETI, BUCECEA)
APARTAMENTE
CONFORT
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
125
150
100
100
125
75
GARAJE
400
diminuat cu 10%.
33
DOROHOI
34
DOROHOI ANEXE STRZI

Nr.
crt
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
DENUMIREA STRZII
1 MAI
1 DECEMBRIE - BLOC
1 DECEMBRIE - CASE
ALEXANDRU IOAN CUZA - BLOC
ALEXANDRU IOAN CUZA - CASE
ALBINA
ALEEA AMURGULUI - BLOC
ALEEA AMURGULUI - CASE
ALEEA BERZEI
ALEEA BUJORULUI
ALEEA CAISULUI
ALEEA CASTANILOR
ALEEA CRISTALULUI
ALEEA CRIVA
ALEEA DUMBRAVA
ALEEA GHIOCELULUI
ALEEA IASOMIEI
ALEEA MARULUI - BLOC
ALEEA MARULUI - CASE
ALEEA NARCISELOR - BLOC
ALEEA NARCISELOR - CASE
ALEEA ORIZONT
ALEEA PACII
ALEEA PERLEI
ALEEA PINULUI
ALEEA PRIETENIEI
ALEEA PRIMAVERII
ALEEA SCURTA
ALEEA SOCULUI
ALEEA STEJARULUI
ALEEA TEILOR
ALEEA VICTORIEI - BLOC
ALEEA VICTORIEI - CASE
ALEEA VISINULUI
ALEXANDRU CUCUTA
ALEXANDRU SAHIA
ALEXANDRU VLAHUTA
AMICITIEI
APOSTOL IOAN
APRODUL ARBORE
APRODUL PURICE
ARDEAL
AUREL VLAICU
AURORA
AVANTUL
BANAT
35
Zona
D
B
C
A
B
D
A
B
A
B
B
C
A
B
B
B
B
B
C
B
C
B
B
D
A
A
B
D
D
D
D
B
C
B
D
A
D
D
D
D
C
D
D
C
D
D
DOROHOI ANEXE STRZI

Nr.
crt
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
DENUMIREA STRZII
B-DUL VICTORIEI CASE DUPA STR. DUMBRAVA ROSIE
PANA LA PECO
B-DUL VICTORIEI BLOC DUPA DUMBRAVA ROSIE PANA LA
PECO
B-DUL VICTORIEI DUPA PECO
B-DUL VICTORIEI PANA LA DUMBRAVA ROSIE
BIRUINTEI
BRAZI
PICTOR IOAN MURARIU
C. D. GHEREA - BLOC
C. D. GHEREA - CASE
CALCANTRAUR
CALEA PLEVNEI - BLOC
CALEA PLEVNEI - CASE PARTEA DREAPTA PANA LA BLOC,
CASE PARTEA STANGA DE LA NR. 15 LA STR. DUMBRAVA
ROSIE
CARAMIDARIEI
CARPATI
CASIN
CERCETAS HAPAIANU
CERCETAS STIUBIANU - BLOC
CERCETAS STIUBIANU - CASE
CIOCARLIEI
COLONEL VASILIU
CAPITAN RADULESCU
CRISAN
CRISANA
CRONICAR ION NECULCE
CUPARENCO
DEALU MARE
DIMA GRIGORE
DIMITRIE CANTEMIR
DIMITRIE LEMNEA
DIMITRIE POMPEIU - BLOC
DIMITRIE POMPEIU - CASE
DOCTOR DANILOV
DRAGOS VODA
DROCHIA - BLOC
DROCHIA - CASE
DUMBRAVA ROSIE - BLOC
DUMBRAVA ROSIE - CASE
DUMITRU FURTUNA - BLOC
DUMITRU FURTUNA - CASE
DUZILOR
EGALITATII
ETERNITATII
EUGEN NICOLAU
FLORILOR
36
Zona
C
B
D
A
D
C
D
A
B
D
B
C
D
D
C
D
B
C
C
C
D
D
D
D
C
D
D
D
C
A
B
D
D
C
D
B
D
A
B
B
C
C
D
C
DOROHOI ANEXE STRZI

Nr.
crt
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
DENUMIREA STRZII
FRATERNITATII
FUNDATURA TULESCU
FUNDATURA VIEI
GARII
GEORGE ENESCU DUPA STR. GARII
GEORGE ENESCU PANA LA STR. GARII
GHEORGHE DOJA
GRIGORE GHICA - BLOC
GRIGORE GHICA - CASE
HATMAN SENDREA
HERTA
HORIA
ION CREANGA
IOAN VODA CEL CUMPLIT
IANCU ILASIEVICI
IULIA ONITA
JIJIEI
LIBERTATII
LILIACULUI
LINISTII
LOCOMOTIVEI
LOTURI ENESCU
LT. ANDREI
LT. OLINESCU - BLOC
LT. OLINESCU - CASE
LT. POPESCU
LUCEAFARUL
LUMINII
MANDRU CONSTANTIN
MARAMURES
MARASESTI
MARASTI
MARTE
MATEI BASARAB
MERCUR
MICSUNELE
MIHAI EMINESCU
MIHAI VITEAZU
MIHAIL KOGALNICEANU
MIHAIL SADOVEANU
MIHAILESCU
MINERVA
MIRON COSTIN
MUNCII
MUNTENIEI
MUZELOR
NICOLAE BALCESCU
NICOLAE PIPIRESCU
37
Zona
D
D
D
C
C
B
A
A
B
C
D
C
D
D
B
C
D
D
D
D
C
D
C
A
B
C
D
D
D
D
C
C
D
D
D
D
D
C
D
D
D
D
D
C
D
D
D
C
DOROHOI ANEXE STRZI

Nr.
crt
139
140
141
142
143
144
145
146
147
148
149
150
151
152
153
154
155
156
157
158
159
160
161
162
163
164
165
166
167
168
169
170
171
172
173
174
175
176
177
178
179
180
DENUMIREA STRZII
NICOLAE TITULESCU
OBORUL NOU
OBORUL VECHI
OCTAVIAN COTESCU
OITUZ
OLTENIEI
PAPAZOPOL
PETROVICI
PETRU RARES
PLOPILOR
PODUL INALT
PORUMBELULUI
POSTEI DUPA POLITIE
POSTEI PANA LA POLITIE
PROGRESUL
PRUTULUI
RAZBOIENI
REFORMEI
SALCAMULUI
SALCIILOR
SASA PANA - BLOC
SASA PANA - CASE
SATU NOU
SFANTUL IOAN ROMANUL
SFANTUL IOAN ROMANUL - ST. ASF.
SLT. ALEXANDRU GHEORGHIU
SLT. SORIN DRUMITRAS - BLOC
SLT. SORIN DRUMITRAS - CASE
SLT. TEODORESCU
SOARELUI
SOLIDARITATII
SPIRU HARET DUPA INTERSECTIE CU STR. POSTEI
SPIRU HARET DUPA NR 82,95 PANA LA INTERSECTIA CU
STR POSTEI
SPIRU HARET PARTEA DREAPTA PANA LA NR 82 INCLUSIV
SPIRU HARET PARTEA STANGA PANA LA NR 95 INCLUSIV
SPORUL
STEFAN AIRINEI - BLOC
STEFAN AIRINEI - CASE
STEFAN CEL MARE DE LA INT. CUPARENCO PANA LA
CALEA FERATA, DUPA CALEA FERATA PT. SOCIETAI
COMERCIALE
STEFAN CEL MARE DUPA CALEA FERATA PT. CASE
STEFAN CEL MARE CASE PANA LA INT. CUPARENCO, DE
LA INTERSECTIE PANA LA CALEA FERATA PT. SOCIETAI
COMERCIALE
STEFAN CEL MARE BLOCURI SI SOCIETATI COMERCIALE
PANA LA INT. CUPARENCO
38
Zona
C
D
D
C
C
C
D
C
A
C
D
D
B
A
D
D
D
D
D
C
B
D
D
C
D
D
B
C
D
D
D
C
B
A
B
D
A
C
C
D
B
A
DOROHOI ANEXE STRZI

Nr.
crt
181
182
183
184
185
186
187
188
189
190
191
192
193
194
195
196
197
198
199
DENUMIREA STRZII
STRACHINESCU
STROE BUICAN
TERINCA
TRAIAN
TRANSILVANIEI
TUDOR VLADIMIRESCU
VAMII
VANTULUI
VASILE ALECSANDRI
VASILE LUPU
VASILE TELEGA
VAZDUHULUI
VENUS
VULTURULUI
ZADUROVICI - BLOC
ZADUROVICI - CASE
ZIMBRULUI
ZMEULUI
ROMANA
Zona
D
D
D
D
D
D
D
D
B
D
D
D
D
D
A
B
D
D
D
39
DOROHOI
APARTAMENTE
ETAJ
ZONA
C-D
CONFORT
PARTER/
ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD

370
300
350
270
350
320
320
350
270
300
320
250
300
320
250
280
300
230
diminuat cu 10%.
APARTAMENTE
ZONA
CONFORT
ETAJ
INTERMEDIAR
PARTER/ULTIMUL
Finisaje
medii
Finisaje
medii
Semifinisat
Semifinisat
MANSARD
Finisaje
medii
Semifinisat

A
C-D
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
500
420
550
470
450
370
450
370
500
420
400
320
450
370
500
420
400
320
400
320
450
370
350
270
400
320
450
370
350
270
350
270
400
320
300
250
40
DOROHOI
S 50 mp
S > 50 mp
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
SPAII
450
350
200
150
400
300
175
125
400
300
175
125
350
250
150
100
350
250
150
100
300
200
125
75
300
200
125
75
250
150
100
50
ZONA

S 50 mp
S > 50 mp
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
COMERCIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
SPAII
600
500
300
250
550
450
275
225
550
450
275
225
500
400
250
200
500
400
250
200
450
350
225
175
450
350
225
175
400
300
200
150
ZONA
41
DOROHOI
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
50
70
100
130
160
Material
Bolari
Lemn/brne
40
25
65
50
90
75
120
100
140
120
Chirpici/paiant
15
25
30
40
60
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
15
20
25
30
40
Material
Bolari
Lemn/brne
12
10
15
15
20
20
25
25
35
30
GARAJE
ZONA
A
B
C
D
Chirpici/paiant
5
8
10
15
20
PARCARE ACOPERIT
2000
1700
1500
1200
800
600
500
300
42
DOROHOI
ZONA
A
B
C
D
SUPRAFAA
300 mp < S 700 mp
20 /mp
15 /mp
10 /mp
8 /mp
S 300 mp
25 /mp
20 /mp
15 /mp
10 /mp
S > 700 mp
15 /mp
12 /mp
8 /mp
6 /mp
ZONA
TEREN INTRAVILAN
Teren arabil/grdin
Teren pune/fnea
Teren neproductiv
Teren pdure/liziera
Bli/iazuri
A
6 /mp
2,5 /mp
1,5 /mp
0,7 /mp
2 /mp
1 /mp
B
5 /mp
2 /mp
1 /mp
0,5 /mp
1,5 /mp
0,75 /mp
C
4 /mp
1,5 /mp
0,8 /mp
0,3 /mp
1 /mp
0,5 /mp
D
3 /mp
1 /mp
0,5 /mp
0,2 /mp
0,4 /mp
0,3 /mp
TEREN EXTRAVILAN
Pre /mp
DESTINATIE
Teren arabil/Teren livad/ Teren vie
Teren pune/fnea
Teren neproductiv
Teren pdure/liziera
Bli/iazuri
S <1 ha
S 1 ha
2
0,8
0,5
0,15
0,3
0,25
1
0,6
0,3
0,1
0,25
0,2

1ha=10.000 mp
43
DOROHOI
MEDIUL RURAL
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
20
30
40
60
70
Material
Bolari
Lemn/brne
15
10
25
15
30
25
50
40
60
50
Chirpici/paiant
8
12
18
25
30
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
10
12
18
20
25
Material
Bolari
Lemn/brne
6
5
10
8
12
10
15
12
20
15
Chirpici/paiant
3
4
5
6
8
pt P+2; etc)
150
100
50
25
200
150
75
50
SPAIU COMERCIAL
SPAII DE BIROURI
TEREN INTRAVILAN
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
Pre /mp
DESTINATIE
S <1 ha
S 1 ha
1,5
Teren arabil/grdin
0,75
0,25
0,2
0,35
Teren arabil
0,2
0,15
Teren pune/fnea
0,2
Teren pune/fnea
0,15
0,1
Teren neproductiv
0,15
Teren neproductiv
0,1
0,08
Teren pdure/liziera
0,3
Teren pdure/liziera
0,25
0,2
Bli/iazuri
0,2
Bli/iazuri
0,15
0,1
1ha=10.000 mp
44
DOROHOI
MEDIUL RURAL
APARTAMENTE
CONFORT
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
125
150
100
100
125
75
GARAJE
600
diminuat cu 10%.
45
DARABANI
46
DARABANI
APARTAMENTE
ETAJ
ZONA
Orice
zona
CONFORT
PARTER/
ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD

120
110
110
100
100
80
diminuat cu 10%.
APARTAMENTE
ZONA
CONFORT
ETAJ
INTERMEDIAR
PARTER/ULTIMUL
Finisaje
medii
Finisaje
medii
Semifinisat
MANSARD
Semifinisat
Finisaje
medii
Semifinisat

Orice
zona
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
280
200
300
220
250
170
260
180
280
200
230
150

S 50 mp
S > 50 mp
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
150
75
50
300
175
150
BIROURI
(/mp)
COMERCIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
ZONA
COMERCIALE
(/mp)
SPAII

Orice zona
250
200
100
75
200

Orice zona
400
350
200
175
47
350
DARABANI
Perioada
Crmid/bca
50
70
100
120
150
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Material
Bolari
Lemn/brne
40
25
60
50
90
60
100
80
130
100
Chirpici/paiant
15
20
25
30
50
ANEXE
Perioada
Crmid/bca
15
20
25
30
40
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Material
Bolari
Lemn/brne
12
10
15
15
20
20
25
25
35
30
GARAJE
Chirpici/paiant
5
8
10
15
20
PARCARE ACOPERIT
ZONA
Orice zona
800
400
ZONA
Orice zona
S 300 mp
10/mp
SUPRAFAA
300 mp < S 700 mp
8 /mp
TEREN INTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
S > 700 mp
5 /mp
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
S <1 ha
S 1 ha
1
0,8
Teren arabil/grdin
2
0,5
0,3
1
Teren arabil/Teren livad/ vie
0,3
0,2
Teren pune/fnea
0,5
Teren pune/ fnea
0,1
0,08
Teren neproductiv
0,2
Teren neproductiv
0,3
0,25
Teren pdure/liziera
0,4
Teren pdure/liziera
0,25
0,2
Bli/iazuri
0,3
Bli/iazuri
1ha=10.000 mp
48
DARABANI
MEDIUL RURAL
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2008
dup 2009
Crmid/bca
15
20
30
40
60
Material
Bolari
Lemn/brne
12
10
15
15
20
20
30
25
40
30
Chirpici/paiant
5
10
15
20
25
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2008
dup 2009
Crmid/bca
10
12
18
20
25
Material
Bolari
Lemn/brne
6
5
10
8
12
10
15
12
20
15
Chirpici/paiant
3
4
5
6
8
pt P+2; etc)
100
75
50
25
150
100
75
50
SPAIU COMERCIAL
SPAII DE BIROURI
TEREN INTRAVILAN
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
Pre /mp
DESTINATIE
S <1 ha
S 1 ha
1
Teren arabil/grdin
0,5
0,25
0,2
0,25
Teren arabil
0,2
0,15
Teren pune/fnea
0,2
Teren pune/fnea
0,15
0,1
Teren neproductiv
0.15
Teren neproductiv
0,1
0,08
Teren pdure/liziera
0,3
Teren pdure/liziera
0,25
0,2
Bli/iazuri
0,15
Bli/iazuri
0,1
0,08
1ha=10.000 mp
49
DARABANI
MEDIUL RURAL
APARTAMENTE
CONFORT
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
90
100
80
80
90
70
GARAJE
400
diminuat cu 10%.
50
SVENI
51
SVENI
APARTAMENTE
ETAJ
ZONA
Orice
zona
CONFORT
PARTER/
ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD

110
100
100
90
90
80
diminuat cu 10%.
APARTAMENTE
ZONA
CONFORT
ETAJ
INTERMEDIAR
PARTER/ULTIMUL
Finisaje
medii
Finisaje
medii
Semifinisat
MANSARD
Semifinisat
Finisaje
medii
Semifinisat

Orice
zona
Suprafata
utila 50 mp
Suprafata
utila >50 mp
260
180
280
200
230
150
240
160
260
180
220
140

S 50 mp
S > 50 mp
INDUSTRIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
150
75
50
300
175
150
BIROURI
(/mp)
COMERCIALE
(/mp)
AGROIND.
(/mp)
INDUSTRIALE
(/mp)
BIROURI
(/mp)
ZONA
COMERCIALE
(/mp)
SPAII

Orice zona
250
200
100
75
200

Orice zona
400
350
200
175
52
350
SVENI
Perioada
Crmid/bca
50
70
80
100
130
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Material
Bolari
Lemn/brne
40
25
60
50
70
60
90
80
110
90
Chirpici/paiant
10
15
20
30
40
ANEXE
Perioada
Crmid/bca
15
20
25
30
40
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Bolari
12
15
20
25
35
Material
Lemn/brne
10
15
20
25
30
GARAJE
Chirpici/paiant
5
8
10
15
20
PARCARE ACOPERIT
ZONA
Orice zona
800
400
ZONA
Orice zona
S 300 mp
10 /mp
SUPRAFAA
300 mp < S 700 mp
8 /mp
TEREN INTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
S > 700 mp
5 /mp
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
S <1 ha
S 1 ha
Teren arabil/grdin
2
1
0,8
1
Teren arabil/Teren livad/ vie
0,5
0,3
Teren pune/fnea
0,5
Teren pune/fnea
0,3
0,2
Teren neproductiv
0,2
Teren neproductiv
0,1
0,08
Teren pdure/liziera
0,4
Teren pdure/liziera
0,3
0,25
Bli/iazuri
0,3
Bli/iazuri
0,25
0,2
1ha=10.000 mp
53
SVENI
MEDIUL RURAL
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
15
20
30
40
60
Material
Bolari
Lemn/brne
12
10
15
15
20
20
30
25
40
30
Chirpici/paiant
5
10
15
20
25
ANEXE
Perioada
pn la 1970
1971-1990
1991-2000
2001-2010
din 2011
Crmid/bca
10
12
18
20
25
Material
Bolari
Lemn/brne
6
5
10
8
12
10
15
12
20
15
Chirpici/paiant
3
4
5
6
8
pt P+2; etc)
100
75
50
25
150
100
75
50
SPAIU COMERCIAL
SPAII DE BIROURI
TEREN INTRAVILAN
TEREN EXTRAVILAN
DESTINATIE
Pre /mp
Pre /mp
DESTINATIE
S <1 ha
S 1 ha
1
Teren arabil/grdin
0,5
0,25
0,2
0,25
Teren arabil
0,2
0,15
Teren pune/fnea
0,2
Teren pune/fnea
0,15
0,1
Teren neproductiv
0,15
Teren neproductiv
0,1
0,08
Teren pdure/liziera
0,3
Teren pdure/liziera
0,25
0,2
Bli/iazuri
0,15
Bli/iazuri
0,1
0,08
1ha=10.000 mp
54
SVENI
MEDIUL RURAL
APARTAMENTE
CONFORT
ETAJ
PARTER/ULTIMUL
INTERMEDIAR
MANSARD
90
100
80
80
90
70
GARAJE
400
diminuat cu 10%.
55

Evaluare Imobile Botosani 2015

Încărcat de

Informații document

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Evaluare Imobile Botosani 2015

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Valabile din 12 februarie 2015

NTOCMIT: ing. HNCU LUMINA LAURA

- Construcii cu durabilitate normal (de gradul III), respectiv de 20

Apartamentele pe baza carora s-au stabilit preturile de referinta

- Cldirile cu specific comercial se regsesc sub dou forme distincte i

Trsturile amplasamentului proprietii includ:

Evaluatorul trebuie s noteze orice amenajare a amplasamentului

Din documentele cadastrale pot fi obtinute informatii precum:

- terenurile pentru cultura, productie sau administrare silvica

IPOTEZE SI CONDITII DE INVESTIGARE

c) proprietatea personala care poate fi detasabila (mobila, aparate,

- Crearea unei structuri a modelului pentru a determina, printre alte

IPOTEZE SI CONDITII LIMITATIVE

8. Pornind de la ipoteza estimrii valorilor de tranzacionare pentru

fundamentate opiniile evaluatorului. Avand in vedere tipul demersului pe

CONCLUZII PRIVIND EVOLUTIA PRETURILOR

PROCEDURA DE CALCUL. LEGENDA

Aria desfurat este suma ariilor fiecrui nivel (etaj), msurat pe

BOTOANI ANEXE STRZI

Explicaii asupra limitelor zonrii

ALEEA ALBA IULIA

ALEEA ALEXANDRU DONICI

ALEEA ALEXANDRU GRAUR

ALEEA ALEXANDRU GRIGORE GHICA

ALEEA ARTUR ENASESCU

ALEEA CANDIESCU C. TEODOR

ALEEA CAPITAN ROMANO

ALEEA CARMEN SYLVA

ALEEA COLONEL TOMOROVEANU

ALEEA CONSTANTIN GANE

ALEEA CONSTANTIN IORDACHESCU

ALEEA CONSTANTIN PILIUTA

ALEEA DIMITRIE BRANDZA

ALEEA DOI BRAZI

ALEEA DUMBRAVA ROSIE

ALEEA ELENA NICULITA VORONCA

BOTOANI ANEXE STRZI

Explicaii asupra limitelor zonrii

ALEEA ELIE RADU

ALEEA GEN. ALEXANDRU IOANITIU

ALEEA GEN. DUMITRU VASILIU

ALEEA GEN. GHEORGHE AVRAMESCU

ALEEA GEORGE ENESCU

ALEEA GHEORGHE HASNAS

ALEEA I.P. DARIE

ALEEA IACOB IACOBOVICI

ALEEA ILIE CIOLAC

ALEEA IMPARAT TRAIAN

ALEEA ION ISTRATI

ALEEA ION PILLAT

ALEEA IOAN MISSIR

ALEEA LUDOVIC DAUS

ALEEA MARCEL OLINESCU

ALEEA MAXIM GORKI

ALEEA MIHAIL KOGALNICEANU

ALEEA MIHAIL SORBUL

ALEEA MIHAl URSACHE

ALEEA N.N. RAUTU

ALEEA NICOLAE LEON

ALEEA NICOLAE PISOSKI

ALEEA OUMITRU FURTUNA

BOTOANI ANEXE STRZI

Explicaii asupra limitelor zonrii

ALEEA PARCUL TINERETULUI