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mas mero detentor. Segundo Slvio de Salvo Venosa, haveria posse precria nos
contratos de comodato, locao e depsito, por exemplo. Isso porque, na posse
precria (diversamente do que ocorre na deteno), haveria sempre um ato de outorga
(ato ou negcio jurdico) por parte de um possuidor a outro. A rigor, h a posse
provisria, que dura enquanto o previr o ttulo respectivo. Se e quando houver a recusa
na restituio da coisa, haver posse injusta, caracterizada pelo vcio da precariedade.
Existe, segundo o art. 1.203, uma presuno de que a posse injusta
manter esse carter. Tal presuno, todavia, relativa, j que a Lei expressamente
admite prova em contrrio. Alm disso, a posse se transmite com os mesmos
caracteres aos sucessores (art. 1.206).
necessrio lembrar, por outro lado, que esses vcios so relativos, ou
seja, somente podem ser apontados pela vtima, como afirma Venosa: A violncia,
clandestinidade ou precariedade no so da posse em si mesma porque somente a
vtima pode aleg-la. Terceiros no tm legitimidade para argir a injustia da posse.
Esse aspecto tem relevncia para a defesa da posse por meio dos
interditos. De fato, afirma-se, corriqueiramente, que apenas a posse justa amparada
pelos interditos. No entanto, ao se analisar tal assertiva, preciso lembrar que a
injustia da posse relativa.
Controverte a doutrina, alm disso, sobre a possibilidade de a posse
injusta levar usucapio. Existem, na doutrina e na jurisprudncia, opinies em ambos
os sentidos. Em doutrina, veja-se que Dilvanir Jos Costa afirma, de modo
peremptrio:
Quais seriam ento, por excluso, as posses que se enquadram como
fontes tpicas de usucapio? a) ...; b) ...; c) e a posse injusta ou resultante
de violncia (esbulho), ocupao clandestina e aquela a ttulo precrio
(apropriao), desde que o possuidor ofendido no reaja contra tais
A posse direta, segundo Orlando Gomes, a que tem o noproprietrio a quem cabe o exerccio de uma das faculdades do domnio, por fora de
obrigao, ou direito.
J a posse indireta, conforme o mesmo autor, a que o proprietrio
conserva quando se demite, temporariamente, de um dos direitos elementares do
domnio, cedido a outrem seu exerccio.
Ambas as posses podem coexistir, como afirma Benedito Silvrio Ribeiro
(Tratado de usucapio, v. I, p. 689). Segundo esse autor, na posse indireta, o seu
titular, embora afastando-se, continuar com o exerccio mediato, enquanto a posse
direta ser exercida pelo contratante. H como que uma fico jurdica para a
considerao da posse indireta, que chamada posse de direito (op. cit., p. 689).
Tm posse direta, a ttulo de exemplo, o usufruturio, o comodatrio, o
inquilino, o depositrio, o transportador.
O possuidor direto ostenta posse prpria, no se confundindo, portanto,
com o mero detentor.
Ainda segundo Benedito Silvrio Ribeiro, o desdobramento da posse d
ao possuidor direto o direito de promover a defesa pelos interditos, mas, falta de
autonomia da posse, no poder valer-se de posse ad usucapionem para atingir o
domnio, j que originada de obrigao, uma vez que o verdadeiro possuidor ostenta a
posse indireta sobre a coisa (op. cit., p. 690).
Segundo Slvio de Salvo Venosa, o possuidor direto ou imediato o que
recebe o bem e tem o contato, a bem dizer, fsico com a coisa, em explanao bem
didtica (Direitos reais, p. 52).