Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
PARTEA I. INTRODUCERE
a. Analiza contextului economico-social. Necesitatea unui management financiar.
b. Conceptul de management financiar
c. Strategie programe proiecte
d. Scopul i obiectivele unui proiect
e. Analiza prilor interesate de proiect
Contextul actual al mediului economico social
nevoile unei organizaii din punct de vedere financiar sunt foarte mari, iar
alternativele de obinere a acestora sunt destul de limitate;
consumul de resurse n cadrul unei organizaii are un grad ridicat de certitudine,
ns rezultatele ateptate au un grad mare de incertitudine;
disponibilitatea resurselor financiare este din ce n ce mai restrns, instituiile
financiare fiind prudente n a se angaja s finaneze diverse proiecte;
un proiect consum resurse financiare, nc din faza de apariie a idei de proiect
i pn la finalizarea complet ;
rata mare de insucces a proiectelor;
instabilitatea climatului economico-social.
riscurile foarte mari ce se manifest n cadrul proiectelor constituie, de asemenea
factori inhibitori pentru instituiile de finanare i pentru promotorii de proiecte;
lipsa de fonduri resimit pe plan mondial se transmite i la nivelul economiilor
naionale;
datorit complexitii metodologiilor de elaborare a proiectelor i costurilor ce
decurg din aceasta, proiectele trec din ce n ce mai mult n sfera organizaiilor
puternice cu disponibiliti semnificative;
nevoile din ce n ce mai mari ale societii civile, dezastrele naturale i antropice,
conflictele internaionale consum din ce n ce mai multe resurse financiare, toate
acestea alimentndu-se dintr-un fond comun, care automat atrage dup sine
diminuarea resurselor pentru alte necesiti;
Finanarea oricrui tip de activitate din cadrul organizaiilor publice i private se
realizeaz n principal prin intermediul unor documentaii standardizate, care asociate o serie
de documente suport constituie, n asamblu, un proiect de finanare.
Conceptul de management financiar
Ansamblul coerent de principii, aciuni, tehnici, metode i instrumente utilizate pentru
conducerea unui proiect din punct de vedere financiar. Managementul financiar se practic
manifest pe toat durata de via a unui proiect (de la apariia ideii de proiect pn la
dispariia complet).
Funciile i aciuni specifice managementului financiar al proiectelor:
- identificarea surselor de finanare prin prisma scopului, obiectivului i contextului
proiectului;
- selecia surselor de finanare n baza unui sistem de criterii i a costurilor asociate;
- fundamentare i justificare a bugetului proiectului n baza aciunilor propuse a se
realiza;
- elaborare a documentaiei financiare a unui proiect n raport cu sistemul de finanare
selectat (cerere de finanare, buget, flux de numerar, analiza cost-beneficiu etc.)
- evaluare ex-ante, media-res i ex-post pentru proiectul propus;
Scop
Strategie
Program
Sistemul
de nevoi
Proiect
Subproiec
t
Activiti
SCOP
STRATEGIA
Atingerea unui scop este condiionat de ntocmirea unei strategii.
STRATEGIA = rezultatul unor confruntri libere, aprofundate, complexe i
constructive ntre toii factorii participani i interesai.
Strategia definete ansamblul obiectivelor majore ale organizaiei pe termen lung,
principalele modaliti de realizare, mpreun cu resursele alocate n vederea obinerii
avantajului competitiv potrivit misiunii organizaiei . (Nicolescu O. (coord.) Strategii
manageriale de firm. Ed. Economic. Bucureti
Din perspectiva managementului financiar, strategia reflect:
totalitatea obiectivelor organizaiei din punct de vedere financiar pe termen mediu i
lung, principalele modaliti de realizare, mpreun cu resursele alocate n vederea atingerii
scopului propus.
PROGRAMUL
1. Conceptul de program: cadru instituional care permite mai multor proiecte s fie
implementate cu scopul de a ndeplini unul sau mai multe obiective.
Program
Proiect
2. Durata
3. Bugetul
4. Rolul echipei
1. Anvergura
Indicatori
Obiectiv general
Scop
Obiective specifice
/componente
Input-uri
Indicatori
Indicatori
Mijloace de verificare
(MOV)
MOV
MOV
Indicatori
MOV
Ipoteze
Indicatori
Puncte eseniale
evidentiate n programul
activitilor (milestones)
si alte specificatii
Indicatori
MOV
Ipoteze
Activiti
Output-uri
Presupuneri
Ipoteze
Rapoarte de management
referitoare la progresul Ipoteze
fizic i financiar
MOV
Ipoteze
Programarea
Decizie privind
modul de utilizare a
rezultatelor n
programe viitoare Studiu de
evaluare
Studiu de
prefezabilitate
Identificarea
Evaluarea
Decizie de a continua
conform planului sau de
a reorienta proiectul
Domenii
prioritare,
programe de
aciune
Acceptarea
Implementarea
Rapoarte privind
progresul proiectului
Decizie privind
opiunea care
trebuie studiat
aprofundat
Studiu de
fezabilitate
Decizie privind
oportunitatea unei
propuneri de finanare
Decizie privind
nevoia de
extindere
Finanarea
Propunere de
finanare preliminar
Propunere de
finanare
Decizie de
finanare
Contract de finanare
valoare
FNT
m
n
I
De
11
transport si diurna ;
servicii contractate ;
alte costuri .
Estimarea costurilor
Dupa ce aveti listate toate resursele de care este nevoie in proiect, incercati sa estimati
costul unei unitati si apoi calculati costul total.
Pentru a fi ct mai exaci exist urmtoarele soluii:
- obinerea unor informatii de la furnizori, eventual oferte stampilate pentru a le
prezenta finantatorului;
- solicitarea membrilor echipei, n special celor din departamentele specializate, s
fac o estimare;
- studiul unor proiecte similare.
13
14
Eligibilitatea costurilor
Costurile unui proiect pot fi: costuri eligibile i neeligibile.
Pentru a fi considerate eligibile, costurile incluse ntr-un proiect trebuie:
s fie necesare si suficiente pentru derularea proiectului;
s se regaseasc n lista de cheltuieli eligibile specifice programului ales;
s respecte principiile unui management financiar solid, realist, bazat pe eficienta;
s fie ocazionate de derularea activitatilor incluse in proiect;
s fie efectuate doar n perioada de timp in care este valabil contractul de
finantare;
s fie efectiv realizate (nregistrate n contabilitate, identificabile, verificabile
etc.).
Principalele cheltuieli eligibile se pot clasifica astfel:
A. Cheltuieli directe:
- cheltuieli de personal (salarii si cheltuieli salariale aferente personalului din lista
proiectului);
- cheltuieli de deplasare: transport, cazare, diurna;
- cheltuieli necesare derularii activitatilor incluse in proiect: consumabile,
echipamente, cheltuieli de subcontractare, costuri specializate, cerute de programul
considerat;
- alte costuri, care nu se regasesc in lista de costuri eligibile specificate de programul
considerat, dar fara de care proiectul nu poate fi dus la bun sfarsit
- o suma de rezerv pentru cheltuieli neprevazute, care se deblocheaza doar cu
acordul scris prealabil al Autoritatii Contractante.
B. Cheltuieli indirecte: cheltuieli de regie (chirii; utilitati; telefon, posta etc.).
Costuri neeligibile
Tipurile de costuri neeligibile sunt:
- costuri pentru acoperirea unor pierderi sau datorii, dobanzi la credite anterioare;
- achiziionarea de bunuri/servicii fara legatura cu obiectul si activitatile proiectului,
nementionate n propunerea de proiect;
- achiziionarea de bunuri in sistemul second hand;
- acoperirea diferentelor de schimb valutar;
- TVA, atunci cand poate fi recuperata;
- costuri legate de proiect, facute inainte sau dupa perioada de validitate a contractului
de finantare;
- costuri legate de alte activitati curente ale organizatiei promotoare, sau de actiuni
precum: sponsorizari, contribuii n natur la alte proiecte, etc.
Observaii pentru controlul bugetului
- efortul managerului de proiect trebuie sa fie in permanenta focalizat catre minimizarea
abaterilor dintre valorile realizate si cele planificate.
- rareori cheltuielile se fac intr-un regim constant pe durata proiectului. Urmrirea
costurilor trebuie fcut n raport cu perioada pe care se face analiza.
- O cheltuiala se poate nregistra la recepia facturii sau la momentul efecturii plii, in
funcie de procedurile financiare ale organizaiei.
16
17
18
A. Estimarea costurilor
- Implic o dezvoltare aproximativ a costurilor de resurse necesare pentru a finaliza
programul activiti al proiectului.
- Trebuie s includ o analiz comparativ de costuri poteniale;
- Estimrile de costuri sunt exprimate n uniti monetare;
- Precizia de o estimare a proiectului va crete pe msur ce proiectul avanseaz, prin
intermediul ciclului de via;
- Se vor avea n vedere urmtoarele categorii: munca, materiale, echipamente, servicii,
faciliti, precum i categorii speciale, cum ar fi o acoperirea inflaiei sau costuri de
urgen.
Intrri pentru estimarea costurilor
1. Factorii din mediul organizaiei:
- Condiiile de pia;
- Baze de date comerciale;
19
20
21
Tehnici i instrumente
- Sistemul de control al costurilor schimbrilor, definete procedurile prin care costul de
referin poate fi schimbat;
- analiza de msurare a performanei este de ajutor pentru a masura amploarea oricrei
variaii care vor avea loc n mod invariabil.
prognozele: includ estimri sau predicii ale viitorului proiectului, pe baza
informaiilor i cunotinelor disponibile n momentul prezent.
- Revizuirea indicatorilor de performan.
Ieiri
- actualizarea estimrilor de costuri;
- actualizarea costului de referin;
- evaluarea performanei prin indicatori;
- prognozele complete;
- schimbrile necesare;
- aciuni corective recomandate;
- finalizarea planului de management al costurilor.
Indicatori utilizai in evaluarea costului proiectelor
Costul bugetat al volumului de munc programat (CBMP). Fiecare dintre activitile
din cadrul proiectului are propriul su cost i propriul program estimat. CBMP
reprezint bugetul cumulativ.
Costul real al volumului de munc executat (CRME). Pe msur ce proiectul
avanseaz, costul real se acumuleaz. Acest cost real cumulativ este trasat de-a lungul
aceleiai axe a timpului.
Costul bugetat al volumului de munc executat (CBME- valoare adugat). Raportare
la diagrama cumulativ a valorii volumului de munc efectiv finalizat
Bugetul n faza final (BAC). BAC este punctul care reprezint bugetul total al
proiectului. Pe diagrama cumulativ, acesta va fi ultimul punct de pe curba CBMP.
CBMP nu poate fi mai mare dect BAC.
Variaia costului (CV).
CV = CBME CRME
Aceasta este diferena dintre activitatea efectiv finalizat i costul asociat
realizrii volumului de munc. O variaie pozitiv nseamn c situaia este bun, iar o
variaie negativ arat (nseamn) c situaia nu este bun.
Variaia programului (VP).
VP = CBME CBMP
Aceasta este diferena dintre volumul de munc efectiv finalizat i cel care era
preconizat a fi finalizat la momentul respectiv de timp. O variaie pozitiv nseamn o situaie
bun, iar o variaie negativ invers.
Indicele performanei costului (CPI).
CPI = CBME / CRME
Indicele de performan a programului (SPI).
SPI = CBME / CBMP
Estimare la finalizare (EAC): EAC = BAC / CPI
EAC este o estimare a costului proiectului la terminarea proiectului.
Se spune c dac proiectul se continu de-a lungul nivelului su actual al performanei
privind costul, EAC va deveni costul final al proiectului.
22
78,2
47,8
0,8
3,7
0,7
Mici
81,1
50,9
1,6
8,1
1,0
0,5
Mijlocii
82,7
49,7
3,5
6,2
1,6
1,93
23
Pe termen scurt:
-credite bancare;
- creditori diversi.
Pe termen lung:
- capital social;
- profit nedistribuit;
- rezerve; - mprumuturi.
Utilizarea fondurilor
ACTIVE FIXE:
- terenuri,cldiri;
- echipamente.
ACTIVE CIRCULANTE:
- disponibiliti;
- stocuri, decontri etc.
Costuri cu amortizarea
Vnzri
Costuri cu mrfurile
PROFIT
Impozite
Dividende
Profit nedistribuit
Autofinanarea
Presupune ca organizaia s i asigure dezvoltarea cu fore proprii, folosind ca surs
principal o parte din profitul obinut, fondul de amortizare i creterea activelor circulante.
Avantaje:
- autonomia financiar asigurat permite independena n gestionare fa de
organismele financiare i de credit;
- constituie un mijloc sigur de finanare, o surs independent i stabil;
- asigur ntreprinderii un mare grad de libertate privind dezvoltarea investiiilor, cu
condiia realizrii unor investiii utile, profitabile;
- permite frnarea ndatorrii i implicit reducerea cheltuielilor financiare;
- permite msurarea randamentului capitalurilor proprii, respectiv a rentabilitatii
financiare (autofinantarea neta / capitalul propriu);
- reprezint factorul hotrtor n asigurarea accesului pe piaa de capital i
atragerea de noi capitaluri din afara ntreprinderii.
Dimensiunea autofinanrii
a) Autofinantarea de mentinere: se refera la acele sume puse in asteptare urmand
ca din ele sa fie efectuate in viitor cheltuieli prin care se va pastra nivelul atins al
patrimoniului net. Ponderea principal n acest caz o detin amortizarile normale care
corespund pierderii reale de evaluare a imobilizarilor, alaturi de amortizarile cu caracter
special si de provizioane, in special cele constituite pentru acoperirea cresterilor de preturi.
b) Autofinantarea neta este constituita ca parte a autofinantarii brute care
depaseste necesarul cerut de refacere a capitalurilor imobilizate si uzate integral si care
au ca efect o crestere a patrimoniului si o crestere a avutiei actionarilor. Autofinantarea neta se
constituie in principal din profitul constituit pentru rezerve, adica din acele beneficii care
raman dupa deducerea impozitului, a dividendelor, a stimulentelor salariale.
CASH-FLOW-ul reprezinta o autofinantare bruta inainte de repartizarea
profitului pe destinaiile mentionate.
Teorii cu privire la autofinanare
Exist 3 teorii distincte cu privire la autofinanare:
a. Teoria rezidual: dividendele sunt elemente reziduale n procesul investiional.
Rata de randament scontat a investiiilor este superioar costului marginal al capitalului
necesar investiiilor.
Etapele specifice:
- determinarea necesarului de capital pentru investiii;
- determinarea volumului de capital provenit din capitalul propriu (Cp) n totalul
fondurilor cerute (Ct);
- determinarea profitului nedistribuit (Pnd) ce poate contribui la capitalul propriu;
- dac profiturile nedistribuite sunt insuficiente, se estimeaz volumul aciunilor noi
ce trebuie emise (Ae);
- dac profiturile sunt mai mari dect necesarul pentru creterea capitalului propriu,
diferena se distribuie sub forma de dividende (D=Pnd Cp)
25
26
Dei finanarea din fonduri proprii pare cea mai ieftin, exist restricii legate de apariia
unor implicaii legate de:
- imobilizarea sumelor necesare investiiei;
- reducerea lichiditii societii;
- importana plasrii acestor sume n alte activiti, poate cu o rat a profitului mai
mare.
- mrimea autofinanrii degajat de o ntreprindere joac un puternic rol de semnalizare
a performanelor acesteia. Ea indic potenialilor investitori ai ntreprinderii dac aceasta este
capabil s utilizeze eficient capitalurile ncredinate i s le asigure o remunerare
atrgtoare.
pentru creditori mrimea absolut i relativ a autofinanrii certific nivelul
capacitii de rambursare precum i nivelul riscului de neplat.
Determinarea capacitii de autofinanare
Finanarea intern se reflect prin intermediul capacitii de autofinanare.
Metode de determinare:
a1. Metoda soldurilor intermediare de gestiune.
Punctul de plecare al metodei este valoarea adugat (VA), n raport cu care:
- se scade valoarea impozitelor, taxelor i vrsmintelor (ITV), precum i valoarea
cheltuielilor salariale (S);
- se corecteaz rezultatul cu categoria alte venituri (Av), i respectiv alte cheltuieli (-Ac),
respectiv diverse, financiare i excepionale;
- se scade partea de profit repartizat salariailor (Psp);
- se scade impozitul pe profit (Ip);
Relaia de calcul:
CAF = VA ITV S + Av - Ac- Psp - Ip
EBE = VA ITV - S
CAF = EBE + A(v-c) Psp Ip.
a.2. Metoda contului de rezultate.
Punctul de plecare al metodei este valoarea cifrei de afaceri (CA), n raport cu care:
- se scad cheltuielile variabile Cv, cheltuielile generale Cg, amortizarea A, obinndu-se
rezultatul brut (Pb);
- se scade impozitul pe profit Ip i se obine profitul net Pn;
- se adaug amortizarea (A).
Relaia de calcul:
CAF = CA Cv Cg A Ip + A
CA - (Cv + Cg - A) = Pb
CAF = Pb Ip + A.
1. FINANAREA DIN MPRUMUTURI
Dei apare ca fiind una dintre sursele cele mai scumpe, aproape toate organizaiile
apeleaz la acest tip de finanare.
Utilizarea acestei surse este condiionat de o serie de restricii legate de:
- situaia anterioar a firmei;
- contextul de pe piaa financiar i interesul instituiilor specializate;
- respectarea unor criterii de eligibilitate legate de natura organizaiei, domeniul de
activitatea i destinaia cheltuielilor programate a se efectua.
Din perspectiv temporal, mprumuturile pot fi:
27
n ultimii 8 ani peste 50% din IMM-uri au apelat la un credit bancar pentru finanarea
afacerilor, creterea cea mai mare fiind la firmele foarte mici, cu cifra de afaceri sub 1,5 mil.
euro.
Domeniile care acceseaz cel mai adesea credite sunt:
- Locul I: domeniul retail;
- Locul II: domeniul construciilor;
- Locul III: domeniul serviciilor.
Caracteristici:
cel care d cu mprumut suma de bani (banca sau instituia de finanare) i menine
dreptul de proprietate asupra sumelor mprumutate, ns i pierde dreptul de folosin,
care se transfer solicitantului de credit;
creditul este acordat pe o perioad de timp determinat, stabilit nc de la momentul
acordrii acestuia i denumit (scaden sau termen de rambursare);
creditul trebuie rambursat instituiei finanatoare n baza unei metodologii stabilit n
contractul de creditare (lunar, anual, cu rate egale, cresctoare sau descresctoare);
solicitantul creditului trebuie s plteasc celui de la care a mprumutat o dobnd
(preul pentru faptul c utilizeaz suma de bani respectiv).
suplimentar solicitantul creditului pltete i anumite comisioane pentru operaiuni:
transfer, gestiune etc.
creditele se acord pe baz de garanii ferme prezentate de debitor.
Creditul bancar = credit acordat sunt sub form de lichiditi sau disponibiliti n
cont pentru finanarea sau cofinanarea unor proiecte.
Tehnic un credit pentru finanarea unui proiect poate fi sub forma: avans ntr-un cont
curent pe care solicitantul l utilizeaz atunci cnd necesarul depete disponibilitile
proprii, linia de credit sau credite cu destinaie special, adic au o anumit destinaie n
cadrul unui proiect, care nu poate fi schimbat.
Elemente de relevan pentru acordare:
- domeniul de activitate;
- dimensiunea activitii;
- tipul de proiect, durata de via;
- capacitatea de a genera efecte pozitive etc.
Creditul comercial se acord pentru ntreprinztori la vnzarea mrfurilor sub forma
amnrii plii (este mai puin utilizat n cadrul finanrii proiectelor, se utilizeaz mai mult n
faza de implementare i funcionare).
Avantajele sunt pentru:
- furnizorul i vinde marfa, fr s atepte momentul n care cumprtorul va dispune
de bani n acest mod economisind cheltuielile de depozitare, conservare, paz etc.
- clientul : nu este obligat s mprumute sume de bani pentru a-i plti necesarul de
produse sau servicii, sume care ar implica anumite costuri (dobnzi, comisioane etc.)
i timp.
Credit n descoperit de cont/Overdraft: sunt disponibile numai prin conturile curente
ale clientului si implic posibilitatea retragerii de ctre client a unei sume mai mari dect cea
de care dispune. Dobnda se percepe la soldul debitor rmas de plat si n mod normal, se
calculeaz zilnic.
Credite pentru investiii.
a. organizaii eligibile
- s fie constituite conform legii si sa desfasoare activitati legale potrivit statutului su
de functionare sau a actului de constituire;
29
30
31
Servicii asociate:
a. Finantarea facturilor. Companiile de Factoring au rol de finantator pentru
activitatea societatii. Compania de Factoring cumpara de la organizaii facturile cu plata la
termen ce atest livrri de mrfuri, executri de lucrri si prestari de servicii la intern si/sau la
export si plateste imediat 80% din contravaloarea facturilor cumparate de la acestea. Diferenta
ramasa de 20% va fi platita de Compania de Factoring dupa ce incaseaza contravaloarea
facturilor de la debitorii pentru care au fost emise respectivele facturi.
b. Gestiunea creantelor. Compania de Factoring va asigura gestiunea creantelor care
va cuprinde administrarea creantelor precum si colectarea acestora la scadenta. Prin
administrarea creantelor se nelege urmarirea acestora pentru fiecare debitor in parte si
realizarea unor situatii privind debitorii, facturile incasate pentru fiecare debitor in parte,
modul de stingere al creantelor, etc.
c. Protectie impotriva riscului de neplata. Compania de Factoring asigura protectia
contra riscului de neplata pana la 80% din contravaloarea facturilor la intern si pana la 100%
din contravaloarea facturilor de export.
d. Monitorizare plati debitori. Se ofer informatii despre istoricul de plata al
clientilor precum si despre modul in care acestia achita sau nu la termen creantele provinite
din facturile finantate.
Finanarea proiectelor prin credite de tip start-up (Credite start-up = credite ptr.
idei de afaceri)
Elemente de relevan pentru acordare:
- verificarea riguroas a administratorului i a asociailor la Birourile de Credit i
Centrala Riscurilor Bancare;
- analiza detaliat a experienei profesionale a persoanelor implicate (istoricul acestora
este uneori decisiv pentru credit);
- studiul de fezabilitate trebuie s fie bine fundamentat i , dac se poate, elaborat de o
societate specializat;
- ntreprinztorul trebuie s acopere cel puin 25% din valoarea total a investiiei;
- durata de graie este de aproximativ 6 -12 luni, iar perioada de rambursare variaz
ntre 5 8 ani;
- dac organizaia poate aduce garanii, aceasta faciliteaz accesul la finanare (sunt
acceptate garanii imobiliare;
- n general se finaneaz afaceri de dimensiuni mici, cu pondere semnificativ a
resurselor umane n procese, prestri servicii etc.
Finanarea prin credite de tip revolving (revolving = credit cu reinnoire
automat).
Creditul revolving este o linie de imprumut pusa de banca la dispozitia clientului si
pe care acesta o poate trage treptat, oricand doreste, platind in schimb un comision in cazul
neutilizarii ei si o dobanda normala in cazul tragerii.
Facilitatea este o linie de credit cu o limit aprobat i este destinat finanrii unor
tranzacii specifice de comert. Valabilitatea facilitatii este de max. 364 zile, cu posibilitatea de
reinnoire cu acordul partilor. Se utilizeaza in mod curent in situatiile in care iesirile si
intrarile de numerar sunt previzibile (de exemplu pentru a acoperi perioada dintre momentul
livrarii si momentul incasarii creantelor).
Clientul poate trage sume fixe, pana la o limita de suma si o scadenta agreata, pentru
perioade fixe de timp (1, 3 sau 6 luni), la rate de dobanda fixe. Odata rambursata, suma
respectiva poate fi trasa din nou (facilitate revolving).
32
Credite de refinanare
Refinantarea presupune rambursarea unui credit mai vechi si mai costisitor prin
contractarea unui nou imprumut in acest scop.
Motive:
- scderea accentuat a dobnzilor;
- mbuntirea condiiilor de creditare la multe dintre banci;
- creterea riscului valutar;
- evoluia ratei dobnzilor i a perioadei de creditare;
- schimbarea unui credit in valuta intr-unul in lei, evitandu-se astfel si riscul valutar.
- se utilizeaz n cazul creditelor imobiliare i ipotecare;
Etapele unei refinanri a unui proiect
1. Preaprobare - a creditului care urmeaza a fi refinantat (numai in baza veniturilor
realizate de solicitant; coplatitor si dupa caz familia acestuia).
2. Aprobare - prezentarea documentelor de proprietate a bunurilor imobile ce urmeaz
a fi aduse n garanie; evaluarea bunurilor ce vor fi constituite n favoarea bncii de ctre
societile de evaluare agreate de banca; aprobarea creditului de refinantare
(imobiliar/ipotecar); semnarea contractului de credit imobiliar/ipotecar.
3. Constituirea unor garantii (ipoteca si polite de asigurare) - semnarea contractului de
garantie (ipoteca) si autentificarea acestuia; incheierea politei de asigurare a bunului adus in
garantie in favoarea bancii, precum si polita de asigurare de viata a imprumutatului.
4. Utilizarea creditului - semnarea de catre client a ordinului de plata pentru
plata/rambursarea creditului bancii finantatoare si, dupa caz, a altor costuri aferente creditului;
incasarea sumei de catre banca finantatoare este conditionata de transmiterea unei confirmari
de emitere a adresei de radiere a ipotecii de rang, al carei beneficiar a fost.
Dobnzi de referin pentru credite
EURIBOR (European Interbank Offered Rate) este un indice de referinta
independent, recunoscut international reprezentnd rata dobnzii minime sau de baza
comunicata de Banca Centrala Europeana pentru creditele acordate n euro de catre o banca
de prim rang unei alte banci de prim rang (fixata la ora 11 a.m., ora Bruxelles-ului).
LIBOR (London Interbank Offered Rate) = este cea mai activa rata din lume care
caracterizeaza piata dobanzilor bancare. Ea sa determina in functie de dobanzile pe care
bancile care fac parte din piata financiara londoneza le ofera pentru depozitele la termen ale
clientilor lor. Cursul LIBOR determina evolutia multor altor derivate financiare, printre care
tranzactiile futures pe dobanzi, swap-urile si Eurodolarii. Datorita faptului ca Londra este un
centru financiar international, LIBOR se calculeaza atat pentru lira sterlina, cat si pentru
dolarul american, dolarul canadian, yenul japonez, francul elvetian si alte valute majore pe
piata financiara.
LIBOR se calculeaza la ora 11:00 a fiecarei zile lucratoare de catre Asociatia
Bancherilor Britanici (British Bankers Association). LIBOR este calculate pentru depozite cu
termene variiind intre o zi (overnight) si un an. Pentru perioadele cu variatie continua a
cursului ratelor dobanzilor, LIBOR este fix pentru 24 de ore, iar diferenta intre media ratelor
momentane si LIBOR este foarte mica.
BUBID (BUBID) = Rata medie a dobnzii la depozite pe piata interbancara; (rata
dobanzii acordata de o banca pentru depozitele constituite la ea este mai mica decat BUBID,
banca asigurandu-si un profit din diferenta.
33
34
care, contra unei dobnzi, i vor recupera sumele avansate din ratele de leasing ncasate
de la beneficiari.
Garania rambursrii sumelor o reprezint garaniile oferite n cadrul contractului de
leasing de ctre beneficiari societii de leasing. Sunt situaii n care furnizorul livreaz bunul
pe credit, urmnd a recupera contravaloarea lui pe msura ncasrii ratelor de leasing de la
beneficiar.
D. Leasing cu credit furnizor
Furnizorul este productorul bunului i
efectueaz operaiunea de leasing. Lucrurile n acest
caz se simplific, ntruct nu sunt necesare fonduri
pentru achiziia bunului de ctre societatea de leasing,
care este aceeai cu cea a furnizorului.
E. LEASING CU OPERATOR INTERCALAT.
n practic pot aprea situaii n care
beneficiarul s nu aib bonitatea solicitat de finanator pentru a putea beneficia de
facilitile finanrii n leasing a unui proiect. De aceea se poate apela la o alt societate
comercial care s devin titularul contractului de leasing i cu care s se asocieze pentru a
derula contractul. n acest caz, contractul de leasing va fi ncheiat de societatea care deine
garaniile necesare derulrii operaiunii i se va stipula posibilitatea subnchirierii sau
exploatrii n comun cu alte societi comerciale a bunului care face obiectul contractului.
35
36
37
38
de leasing obtinand in general doar valoarea avansului achitat initial, dupa cum declara
specialistii in domeniu
39
40
6. Telecomunicaii
7. Industrie
8. Alte servicii
15
10
15
VR
FN n 1
kg
43
VA(C ) Bt
t 0
1
1 a t
VA( B ) Ct
t 0
1
1 a t
Rata de actualizare
Stabilirea ratei de actualizare este ntotdeauna o problema mai dificil datorit
numeroaselor influene. Metoda cea mai simpl vizeaz stabilirea ratei n funcie de costul
de oportunitate al capitalului. Rata de actualizare recomandat n calculele analizei
financiare este pentru perioada 2007 2013 cuprins n intervalul 5 6%.
Factorul de actualizare utilizat este:
1
1 a t
1. INVESTITIA TOTALA
5. CALCULAREA FRR/C
2. COSTURILE SI
VENITURILE TOTALE
AFERENTE
EXPLOTARII
4. SUSTENABILITATEA
FINANCIARA
5. CALCULAREA FRR/K
3. SURSE DE
FINANTARE
44
VAN
VAN VAN
CFt
VR
I
t
1 a t 0
t 1 1 a
VAN
45
Pentru proiectele de infrastructura ratele financiare ale rentabilitii sunt mai mici si chiar
negative datorit unor cauze diverse. O rata financiar scazut nu inseamna obligatoriu c
proiectul este slab i nu poate fi finanat, ci doar evideniaz faptul c investiia nu este
profitabil din punct de vedere financiar, iar aplicantul trebuie s specifice resursele
alternative ce vor atrase.
Sustenabilitatea financiar implic existena unui flux de numerar cumulat pozitiv
pentru fiecare an al proieciilor (mai simplu, suficient numerar pentru desfurarea fr
probleme a operaiunilor n fiecare an). Deficitele temporare pot fi acoperite eventual printrun credit revolving (care apoi va fi luat n considerare la determinarea fluxului de numerar),
avnd n vedere c ipotezele referitoare la acest credit revolving sunt rezonabile n relaie cu
pieele financiare locale.
Calculul valorii nete a fiecrei variante alternative
Valoarea net reprezint de fapt diferenta dintre valoarea actual a beneficiilor si
valoarea actual a costurilor.
Regula principal de decizie:
- cand nu exist status quo, decizia este simpl: proiectul se accept se accept dac
VAN este pozitiv
- cand exist mai multe alternative , regula de selecie vizeaz selecia proiectului cu cea
mai mare VAN, n ipoteza c cel puin o VAN este pozitiv. Dac nici o valoare nu
este pozitiv atunci toate variantele se resping i se prefer varianta status quo.adica
situaia nemodificat.
Regula deciziei pe baza VAN este aceea c se poate aplica doar la variantele
specificate, dar exist cazuri cnd sunt si variante mai bune, Dei criteriul VAN const ntr-o
mai eficient alocare a resurselor nu se poate recomanda cea mai cea mai eficient variant.
Analistul cel mai probabil nu include in calcul si varianta optim din anumite motive.
Limitele capacitii de cunoatere sau limitele analizei raionale l pot impiedica pe analist s
identifice si s analizeze varianta optim.
Rata de cofinanare
Definete procentul care evideniaz ct din costurile eligibile sunt acoperite
dintr-o finanare nerambursabil.
Se remarc printr-un plafon maxim aplicabil n funcie de anumite consideraii, dup
cum urmeaz:
- zona de implementare;
- tipul organizaiei solicitante;
- domeniul de activitate;
- tipul de proiect etc.
Analiza economic
Obiectivul analizei economice este de a demonstra c proiectul are o contribuie
pozitiv net pentru societate i, n consecin, merit s fie cofinanat din fonduri ale UE.
Pentru alternativa selectat beneficiile proiectului trebuie s depeasc costurile proiectului
i, mai specific, valoarea actualizat a beneficiilor economice ale proiectului trebuie s
depeasc valoarea actualizat a costurilor economice ale proiectului.
Are drept scop evaluarea contribuiei proiectului la bunstarea economico-social a
regiunii sau a rii. Se efectueaz la nivel macroeconomic (regiune sau ar), fr a se ine
seama de organizaia dezvoltatoare de proiect. Transferul de la analiza financiar la cea
economic ine seama de factorii de conversie adecvai pentru fiecare categorie de venituri
sau cheltuieli i ia n calcul o serie de externaliti, costuri i beneficii sociale ce nu au fost
evaluate la analiza financiar.
46
47
48
20% materiale locale (SCF=0,8), 10% profituri (SCF=0). Factorul de conversie este:
(0,3*0,48)+(0,4*0,75)+(0,2*0,8)+(0,1*0)=0,60.
5. Echipamente: importate fr taxe i tarife (SCF=0).
6. Stoc de materii prime: se presupune c se utilizeaz doar materiale comercializabile;
articolul nu este supus taxelor iar preul pieii este egal cu preul la granita. SCF=1.
7. Ieire: proiectul produce dou ieiri: A, importat i B, un produs intermediar
necomercializabil. Pentru a proteja firmele interne guvernul a impus o tax de import de 33%
la articolul A. Factorul de conversie pentru A este 100/133=0,75. Pentru articolul B, deoarece
nu exist un factor de conversie specific, SCF=0,8.
Rata de actualizare utilizat la analiza economic , denumit i rat de actulizare
social trebuie s reflecte viziunea in care costurile i beneficiile sociale vitoare trebuie
evaluate n raport cu cele actuale. Ea difer aproape ntotdeauna de cea utilizat la analiza
financiar. Valoarea recomandat pentru proiecte este situat n intervalul 5-6%.
Se calculeaz apoi indicatorii specifici pentru analiza economic cu observaia ca ei
trebuie s nregistreze valori mai bune dect la analiza financiar.
ratei interne de rentabilitate economice sunt sub 5% si VAN este negativ, atunci
proiectul nu poate fi acceptat sau trebuie reanalizat structura. Excepie fac doar proiectele
care au valoare mare nonmonetar, care trebuie ns detalait i justificat corespunztor
Efectuarea analizelor de sensibilitate
Obiectivul analizei de risc i senzitivitate este de a evalua performana indicatorilor de
profitabilitate a proiectului. n acest sens, prima parte a analizei (analiza de sensitivitate)
urmrete identificarea variabilele critice i impactul lor potenial asupra modificrii
indicatorii de profitabilitate, cea de a doua parte (analiza riscului) are ca scop estimarea
probabilitii acestor modificri care au avut loc, rezultatele acestei analize exprimndu-se ca
medie estimat i deviaie standard ale indicatori menionai.
Nivelul de incertitudine este intotdeauna unul foarte ridicat n ceea ce privete
efectele, impacturile sau evaluare monetar a fiecrui tip de impact. Incertitudini pot exista i
la stabilirea ratei de actualizare, perspectiva de analiz.
Numrul de analize este limitat si trebuie concentrat pe ipotezele cu potenial impact cel mai
mare si cel mai important.
Analiza riscului presupune const n evaluarea probabilitii ca un proiect s obin o
performan satisfctoare (sub forma ratei interne de renatabilitate) ca si variabilitate
rezultatului n raport cu cea mai buna estimare facut.
Scopul analizei de senzitivitate este de a selecta variabilele critice ale modelului , ale
cror variaii pozitive sau negative, comparate cu cea mai buna estimare n proiectul analizat
au cel mai mare efect asupra indicatorilor proiectului.
Analiza de senzitivitate i risc se realizeaz n trei pai, rezultatul fiecruia urmnd a fi
reflectat n cererea de finanare:
1. identificarea variabilelor critice: stabilirea acelor variabile care sunt considerate
critice pentru indicatorii de performan ai proiectului. Acest lucru se realizeaz prin
modificarea procentual de +/- 1% a unui set de variabile ale proiectului i apoi calcularea
valorii indicatorilor de profitabilitate. Orice variabil a proiectului pentru care variaia cu 1%
va produce o modificare cu mai mult de 5% n valoarea de baz a VNAF sau VNAE va fi
considerat o variabil critic;
2. Calcularea valorilor de comutare a variabilelor critice: lund n considerare rezultatele
obinute la primul pas, orice variabil a proiectului pentru care variaia cu 1% va produce o
modificare cu mai mult de 5% n valoarea de baz a VNAF sau VNAE va fi considerat o
49
variabil critic. Pentru variabile critice se solicit calcularea aa numitei valorii de comutare,
care reprezint variaia (n procente) a variabilei critice care face ca indicatorul de
performan analizat (VNAF sau VNAE) s treac prin zero.
3. Estimarea distribuiei probabilitii pentru indicatorii de profitabilitate: acest pas implic o
evaluarea calitativ a factorilor relevani care pot afecta valorile variabilelor critice, precum i
msurile incluse deja n proiect pentru a reduce impactul acestor factori.
Odat identificate se cuantifica influena fiecrei variabile critice si se stabilesc
limitele de eficiena ale proiectului si se stabilesc concluziile ce se impun.
Analiza multicriteriala
Are drept scop analiza unei variti de variante de obiective n legtur cu proiectul
propus. Etape
- Identificarea unor obiective care trebuie s fie msurabile, nu redundante dar alternative;
- Atribuirea pentru fiecare obiectiv a unor ponderi care s evidenieze importana
pentru organizaie sau evaluator;
- Definirea criteriilor de evaluare: prioriti urmrite de diferii subieci implicai sau
referine la anumite aspecte particulare ale evalurii.
- Analiza impactului: analiza pentru fiecare din criteriile alese a efectelor pe care le
produce si stabilirea rezultatelor cantitative i calitative;
- Estimarea efectelor interveniei exprimate n criterii selectate: atribuirea pentru
fiecare rezultat anterior a unor scoruri;
- Agregarea scorurilor diferitelor criterii pe baza preferinelor relevate.
- Evidenierea rezultatului final sub forma decizie de investiii pe baza alternativei celei
mai bune.
Formularea de recomandri
Analistii ce fac recomandari dar nu iau decizii. ACB se concentreaz asupra modului n care
ar trebui alocate si are caracter orientativ, nu se pretinde a fi o teorie pozitiv descriptiv
despre modul n care s se ia decizii. Exist numeroase limite ce contribuie legate de decizia
politic i administrativ care uneori bat decizia economic.
50
primi peste zece miliarde de euro, iar Slovenia, care nu are nici dou milioane de
locuitori (mai puin dect Bucuretiul), are alocate 3,7 miliarde de euro.
DOCUMENTE DE PROGRAMARE 2007-2013
Planul Naional de
Dezvoltare
Cadrul Strategic Naional de
Referin
Liniile strategice de
coeziune ale UE
POS
Documentul Cadru de
Implementare
Ghidul
solicitantului
F.S.E.
F.C.
Obiective
- Convergenta
- Convergenta
- Convergenta
- Competitivitate regionala si
- Competitivitate regionala
ocuparea fortei de munca
si ocuparea fortei de munca
- Cooperare teritoriala europeana
Prioritati
- Accent pe Strategia
- Infrastructura
Lisabona
de mediu si
- Training
transport (TEN)
- Ocupare
- Transport in
- Capacitate institutionala si afara TEN
eficienta administrativa
- Transport
Urban
- Energie
52
Procent
13,3 %
alocat
23,8 %
23,5% 19,4 %
0,9%
18,1 %
1,1 %
CIRCUITUL PROIECTULUI
Comitet de
monitorizar
e
Organismul
Intermediar
Evaluarea
eligibilitii
Beneficiar
Cerere
finanare
Verificare
tehnic
i financiar
Evaluarea i selecia
proiectelor
Autoritatea de
Management
List proiecte
selectate
Plat
Organismul
Intermediar
ncheiere contract
de finanare
U.E.
Unitatea de
Plat (AM)
Autoritatea
Plat
Certificare/Plat
certificat
Cerere de
rambursare
autorizat
Autoritatea
Cerere de
de
rambursare
Managemen verificat
t
Organismul
Intermediar
53
Implementare
Beneficiar
Cerere de
rambursare
informare beneficiar
2.VERIFICAREA ELIGIBILITII
informare beneficiar
eligibilitatea solicitantului
eligibilitatea proiectului
3.EVALUARE TEHNICO FINANCIAR
Dup fiecare etap, solicitantul va fi informat asupra rezultatului
VERIFICAREA ADMINISTRATIV
Verificarea criteriilor de transmitere etap eliminatorie
Lipsa a trei documente
Cererea de finanare i documentele anexate sunt n format corespunztor;
Formularul de solicitare complet i corect, semnat, tampilat corespunztor;
Toate documentele solicitate s fie furnizate (n maxim 5 zile)
Dac CF este corect completat i complet se nregistreaz n SUIM (Sistem
Unic Informaional de Management) i primete un numr unic de nregistrare
Dac CF nu este complet / corect, se respinge ca fiind neconform
ATENIE
Solicitanii trebuie s verifice dac dosarul CF este complet, pe baza Grilei
de verificare a conformitii administrative (Anexa la CF)
VERIFICAREA ELIGIBILITATII
Grila de eligibilitatea solicitantului
Grila de eligibilitate a proiectului
54
55
Punctaj
Max
15
44
44
44
12
100
56
57