Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Irrrolcil
1 17 1
O0
Raport de evaluare
nr. 1503 / 10-86 R
OBIECTUL;
Beneticiar:
Execulor:
lPROisTl'.t ltiotslr,
ff{"'"?ic;"":Jj
'n
\Ta
Yr d,Esti.rn
I:r-rrobifRezultatul evaluirii
specialistii- evaluatori ai firmei "ProEstim lmobil" SRL s-a efectuat evaluarea
valorii de piald, valorii de inlocuire gi valorii de lichidare in scopul gajdrii a urmdtorului obiect:
Apanament amptasat pe adresa mun. Chi$in;u, sect. Rigcani str- Macilor, 11 ap 5.
De cdtre
Dubovic Alexandra
Evaluator stagial
Evaluator certificat
;'
d:!io,i1
rfiio|sTitl
it't0tJiL
Nanu oxana
Administrator "Pro
Godonoga luliana
24lo20os
RAPORT DE EVALUARE
CUPRINS:
Pagina
DlsPozlTll GENERALE
EVALUARE
NOTIUNI DE BAZA UTILIZATE iN PROCESUL DE
PROCESUL DE EVALUARE
5
6
I
9
5,1
METODACHELTUIELILOR
52
V1NZARILOR
N,IETODA ANALIZEI COMPARATIVE A
12
DE PIATA
RECONCILIEREA REZULTATULUI FINAL A VALORII
7.
8. tPorEzE 9l CONDITII
9.
LlMlirATlvE
15
17
18
FOTOGRAFIILE OBIECTULUI
20
ANEXE DOCUI\,1ENTE
..Pr"er,it
^.r.
,*t
1, DISPOZITII GENERALE
/st
BID
IEB
Modul de folosinta
Supralala,
m.p.
Proprietarul
Actul de Proprietate
NIAICAN ANGELA
GHEORGHE,
(11 03.1971), Codul
47,A
0980602488335
IV]AICAN ARCADIE
NICOLAE,
(22 07.1966), Codul
0981806896335
piale
SC1PUL EVALUABtt: determinarea valorii de
D4IA-JT!I99A]8]]84?.QBIAU
.03.2015
31.03.2015
31 03 2015
31
DATA EVALUAFJ]I
DATA INSPECTARIII
:
buletin de identitate
BENEFICIAR: MAICAN ANGELA GHEORGHE' IDNP 0980602488335'
str Cetatea Chilia 92
seria 448025329, adresa oe oomiciliu mun Chigineu'
patrimoniului - 10 ani
Godonoga luliana - stagiu de lucru in domeniul evalu;rii
seria El-lX' Ns 0277 din
Cettificatut de calificare: "Evaluator al bunurrlor imobile"'
universitare de licenta nr'
iSlOslzO I s; a"!inutourea drplomeide studii superioare
din l\loldova specialitatea Evaluarea
OO+e20i Oin Zi oO zo02 al Unlversitefi Te rnice
imobilului".in confofmitate cu
imobilului"; a obtinut titlul de maqistru in "Evaluarea
de partjcjpare la
iipro." o" tugitvu nr. oozz+i iin zg og 2006; detinatoarea diplomei
17 1 1 2004' Chigineu' detinatoarea
al'Lll-lea congres international al evaLuatorlk r din
Licnta de evaluarc: Serla A MMll NeO3O840dn 24102/2009
s.R.L. <ProEsiim
.-
RAPoRT DE EVALUARE
lmoo||"
'
Evaluate
'
certilicatdeca|i|icaredocumenteliberatdecomisiadeatestare.princarese
pe suport electronjc' la
Rapoft de evallare - act intocmit cie evaluator' pe hirtie sau
finele procesului de determinare a valori obiectului evaludril;
ar putea fi schimbat
Valoareade p,?fe - suma estimatd pentru care obiectul evaludrii
un vinT'tor hotarit sd vindd'
la data evalueriiintre un cumpdrdtor hotarit sd cumpere Si
parie a aclionat in
intr-o tranzactie libera, dupS un marketing adecvat' in care liecare
cunogtinla de cauzd, prudent gifdre constringere
bunului imobll in
Valoatea de lichidare (sau valoarea de vinzare forFta) - valoarea
intr-o perioadd de timp
cazul in care obiectul evatudrii este sau urmeazd a fi inskdinat
necesare pentru a
foarte scurtd 9i in condilii de expunere pe piaF dllerite de cele
obtine cel mai bun Prel de PiaF'
valoareadeinlocui|e-sumacheltuie|i|ortotalenecesarepentruconstructiaunei
in baza prelurilof de
clddirj sau construclii analogice objectului evaludrii' calculat;
cont de uzura cledlrii sau construcliei evaluate
ava drcptul de proprietafe asupra bunuLul
presupune
9i de dispozitie Posesiunea
3. PROCESUL DE EYALUARE
Procesul de evaluare reprezinid o consecutivitate de proceduri, care sunt utiljzate de
cdtre evaluator pentru a estima valoarea bunului irnobiLiar' Procesul evaludfii constituie
urmatoarele etape:
Definirea misiunti de evaluare;
Colectarea
2
9i analiza galelor;
Aplicarea metodelor dP evaluare;
3
4
Reconcilierea valorii 9i estjmarea valoriifinale;
'1
.
.
.
'1
ILIEF
Concluzia referitoare
estimdrile valorii rezultate din
mai micd valoarea fiecdrei m
se determind in baza aPlicarii
penlru cazul concrel al eval
locale a bunurilor imobile, s
intuitia 9i experienla profesio
apljcat metoda Ponderii.
ES
LE
Amplasarea
obiectului
4.3. Ampl
obiectului
5. DETERMINAREA
ALORII DE PIATA
5.1.
IELILOR
jrii conf orm
etodei cheltuielilor este principiul inlocu
mult decit
u o se pldteascd pentru un bun imobil mai
rocura;ea unui teren 9i construirea pe el a unuL imobi
METODA CHE
Principiul ce stA la baza
cdruia un cumPSrdtor informat
suma de bani necesarb Pentru
similar duPd caracteristici can
Proaesul de determinare a
urmdtoarele etape:
- determinarea valorii de Pi
- determinarea valorii de
- estimarea deprecierii acu
netecuPerabile); dePrecierii
- estimarea valorii de Piate
5.1,1.Determina
Daca privim Pdmintul ca
acestui bun este relativ con
servi ca teren pentru con
recreare, pentru constructia d
multipli factorigi principii care
evaludrii.
La evaluarea terenulul
terenului Deoarece nu se afl
a lotului de Pamint
nstituire sau de reconstituire
ulate, ea fiind suma uzurii fizjce (recuperabile 9i
nctionale 9i deprecierii economice
nind cont de mdrjmea dePrecierii
a valorii lotului de Pamint
un bun economic sj ca marlS' putem constata cd oferta
poale
rtd. P;mintul are valoarea deoarece este util El
q:
u ctedirilor, p"nt,u agrlculturi, pentru crealul
"p31]ilot.
existd
pdmintului
rrriior. in ifu,a O"i,trlitatea de baza a
procesul
etermind valoarea lui 9i care trebuie analizaliin
proprietate asupra , ..
necesar de linut cont de drepturile de
nu
a lost supus evaluirii
in oiooii"tut" pri*ta, lotul de pdmint
l valotil de inlocuirc
5.1,2 Determi
fie a valorii de
azd pe estimarea fie a valoni de inlocuire'
se
b
Metoda cheltuielilor
valoarea de inlocurre'
reconstituite. in ProcesuL de e lua;e dat s-a determinat
necesare pentru construclla unel
valoarea de inlocuire - su r cheltulelilor iotale
evaludrii, calculatd in baza preturilor de
clediri sau constructii analogl e obiectului
clddirii sau constructiei, evaluate'
piala, existente la data eval drli, linind cont de uzura
dat s-a determinat prln meroda
Valoarea de inlocuire in ra rtul de evaluare
I in.iicilot comasati ai valotii de intocuirc aprcbat de
cornParaliilor unitare, cu aju
valorii de inlocuire in culegerile indicilor
Ministetul Finantelot din 15 i.1997. lndicir
includ cheltuieli directe' cheltuieli de regie'
comasati sunt date in Preluril anuiui 1997 9i
proiectare, cheltuieli penlru deservirea
'intrelinerea
acumuldrj de Plan, cheltuieli entru tucrdri d'e
iarna' cheltuieli pentru
gantrerului de constructii' Pe ru lucrdri pe timp de
in comun
ea lucritorilor in cazul lipsel transportului
administratiei, Pentru transP
I.a.
Trecerea de la Prelurlle
indicele de trecere a valorii
Calcularea valorii de inl
majorare a valorii de devlz
de Statisticd RM, in Prolil Pe
in determinarea valorii
indirecte, TVA - 20%
aplicind
ului 1997 la prelurile anului 1991 s-a electuat
dev\z 2,67 .
ire la data evaludrii s a efectuat aplicind coeficientulde
de Departamentul
consiruclji in condltil de piaF, determinat
iectoarele economiel
investitoru!ui 9i de cheltuielile
linut cont de beneficiul
Deterrninalea
Elementul de const
Fundamentul
de finisare
Finisafea elementului' 7o
Finisarea
elementulul
Gradul de
finisare,7.
DE EVA
SR
Plan9eu
Acoperl$
2
4
rst
tahni.n-s2nrTare
'^r4ri
Alte lucrdri
100
100
14,0
20
2,6
16
65
85
17
10
70
13,6
35
)o e
cL
re
a i ndicilo r co m as aQ
422A24
531 'tr
Apariament
de inlocuire I mz ln r 'eturile an.'1997, lei
V--atoarea
47 ,AA
iinisare
Coe{rcient de coreclie Penrru ( radul de
duP6 aPlicarea
Viloarea de inlocuire 1mz in relurile an 1997,
..ofi.icntilor de corectie
Valoarea consrrucflg
t.r^.16..6ncinrctie ]n oretu le an.1991, rub.
Valoarea consltuclg
i"ilt
".',
crrettLrieti
indirecte,
tab
Ns 63-
aa7
461,00
22 036,0
2,67
30,937
293 627 ,6
352 353,1
422 a23,7
115
1.2
12
5.1'3 Estimarea
La determinarea valorii de
- uzaalEicd
Ii nclionald
- depreclerea
deprecierea e
Uzura fjzicd reprezinta
lui sub influenta iactorului tin
exploatarea incorectd a clddi
Deprecierea lunclional
tehnologiilor moderne care P
cerintele pieiei. DePrecierea
caracteristicilor cladirilor 9i c
cerinlel0r consumatorilor (Pr
DePrecierea economlc
bunului imobil. Factorii exter
imobiliard, schimbdrile in le(
altele.
Uzura fizice 9i depreci
Deprecierea recuPera
din punct de vedere fizic Al (
recuperabild include cheltuir
careia valoarea bunului imo
Deprecierea nerecuP(
vor fi mal mari decit creqter
elementelor dePrecieri!
'ra
)rl
'"
t0
S R.L 1
Fundamentul
Pardoseli
Feresire si u
Lucreri de finisare
Lucreri tehnlco-sanitarq
Alte Lucrdri
in rezultatul lnspecteni
de construclii ce se referd la u
elementelor constTuctlve a Tos
53-86 (p, aprobate Pnn egea
din 24.12 1986, N 446 care in
uzurii exPrimatd in Procente
produselor gfeutelii sPecif jce ,emer tului oeler'orat
legata de dezvoltarea
Deprccierea lunctiona este'invechirea f unctionald,
noi ce satisfac mult mai elicient
tehnologrilor moderne care Pe it crearea obiectelor
de necorespunderea
cerinlele pielej. DePrecierea nclionald este determinate
contemporane ale pielei 9L
caracieristicilor cldditilor 9i co structlilor standardelor
invechit 9i alteLe)
cerinlelor consumatorilor (Pro cte'i;vechite, utilaj tehnologic
toarea determinati)
21 141
21 141
Ua-)el\zice
Deorecierea f unciionald
DE6recterea economicd
Total valoarea de inlocu
, apartament
prin metolgqg!1gle!.!9I
11
5.2.
METODA ANAL
rt col,lplRnrtve
n vINZARILOR
ObiectulevaluArii
mun
Chl$LnarJ,
sect Riscanistr
Macilor, 1l aP 5
l1m2(eu
obiectulNel
mun. Chi9inau,
sect Ri9canl slr
lMacilor
11
obiectulNe2
obiectulNe3
mun ChiginAu,
mun Chi9inau,
sect Biscanislr secl Rigcanistr
Macior
ll
lMacllor
11
Dreol deP in
drePl de ProP ieta
-oenlru
31 03.2015
a Denlru condiliie
12
S.R
DE EVAL
L -ProEslim lfiobil"
Condi(iile de vinzare
De piaG
Conditiide iinantare
De olate
Amplasarea obieclului
corecia oentru
mun Chigind!,
mun 0hi$inau,
Macior
MaciLor 11
BCA,lermoizoLat
Etai/etaie
Corectia pentru eta
PretuLduoa corectie
2117
SuDrafata, mz
CorectLa pentfir suprafate
Pretuldupe coreclie
Pretullinal
47,AA
11
1,00
583
1,00
583
85%
s5%
85%
1,42
569
1,42
1,O2
574
594
autonome (cazan
aulonornS (cazan
1,00
1,00
100
569
574
594
13t17
4117
13/11
1,05
598
1,00
1,00
598
1,00
574
100
49,00
57,AO
57.00
100
102
1,O2
598
598
586
586
636
636
35
30
624
590
605
2g 923
575 783
(euro/m2)
lj/lacior
1,00
563
N.4edia
583
De Diaia
T,00
583
1,00
558
Nr- de odai
100
Sistema de incalzire
Coreclia pentru s stema de inc;lzire
Pretuldupa corecti'"
11
1,00
563
558
n'ralerlaluL conslrucll
Gradul de finisare
mun. chj9indu,
558
De oiata
1,00
100
Materialul constructiei
De piata
558
De pjate
1,00
563
De Drate
1,00
563
De piaE
1.00
624
13
6. RECONCILIEREA
Pentru determinarea
in opinia evaluatorului
este metoda recomandata in cazul evaLuarii
acceptabild in cazul dat deoa
tea metodei analizei comparative a vinzdrilor i s-a
imobilelor locative, reegind din
atribuit ponderea de 100%, me de. chehu:e'ilor i s a atr bu'r ponderea de 07o
Valoarea, lei
Cheltuielilor
AnaLizei vinzarilor comParabile
Ponderea,7o
575 783
Valoarea
confornl
onderii, lei
57
5 783
Valoarea de pja
ln concluzie, valoarea de
Pi
-S
BlP
LORII DE LICHIDARE
7. DETERMINAREA
i'
C5
cp
Legenda flgurii:
C - Valoare;
t - Timpul;
valoafe de lichidare in limitele
b,j- Mornentul j Probab real zdri! obiectului cu
,,congtient de lungd" (tpJ;
perioadei de expozitie Pe Pi
jprobabild a obiectuluiln monrent altimpului ipii;
Cni- Valoare de lichid
Figura 1 reflecta ur
vinzeil obiectului o suma,
rezultat din 2 comPonente: su
(Cp)
Unde:
n-numdrul de
r:c,[+(r/,,)""'-t
numArul Perlo
mxn-numerul
rata anuala.
Atuncl pentru cazul calcuieii P
ntulur c0mpus:
c .,,
Trebuie de me
propuse de evaluare a valorii d
constante, elasticitatea cereri
Pentru comoditatat
valoriide lichidare a obiectelor
lichidare a parte Procentuald a
,,congtient de lungi" de exPozill
xl + /^)
a oblectului Pe Plald.
evaluat,lei.
a dobinzii timp de un an
ln concluzie, valoarea de
390 189
16
SR
-ProEstim
8.
TPOTEZE 9r COND
1. Raportul de evaluar
mentionate in el.
2. Evaluatorul nu poa
curente a proprietdlil jmob liare
liberd de orice reclamatii sau
3 Procesul de eva
Beneiiciar. Evaluatorul nu esie
aceea rezultatul evaludrii este v
pentru evaluare.
4. Evaluatorul nu esie
(fotografij. planuri, desene tehnr
fotografiile sunt incluse in rapo
generald despre proprietatea e
5 Evaluatorul presupu
ddunetoare ce pot influenta p
conskuctiilor sau a solului. Eval
iactori Si nlcj pentru necesitat
6 Atit clientul, cit gi ev
celspeciJicat de contractu de p
evaluate.
7. Evaluatorul nu este
efectuarea evaludrii, decit dacd
L Concluzia evaluato
data evaludrii Evaluatorul nu
economic, juridici sau alli facto
valoarea de piata a proprietetii
L Raportul de evalua
valoarea de piate a proprietdlii
pe piala llberd la pretul specifi
I LIMI-fATIVE
17
RAPORT DE EVALUARE
OGRAFIILE OBIECTULUI
EV
APOR
_s.R
Anexa
htips://999.md/1691 9296
odaie
{:.ni:.:fl I
KoLfal
3rax
STaarjocrt'
O6qat n oulaAb
Kon
suit !ocar.0 La e6
aprcpee sunr2 oFdLnne s.olr at(e
e$e
unrmftel
!,.
29 400
o-,..
xa,
Macilor,
1-(otlHaftaA
xBaPTuPa
13
16
J9 l.i
11
67020955
https ,/9 99. md/1 337849
1So-1
4 nD.t
1d ri, 10
i\
ma!6ff!
B naserr
Kon. (otr|,,aT
1-rcI/HalHat rcaPfiPa
nna
poB(a
r.!:
oOqaF nnoqaAb
57
cocTotHr-{e xBaprf
sensrri saouam
' tl
lF""'^
500
uHe3,
PbluHoB(a, MaqhnoP
70678897
hitos //999.md/16919391
Oj76lo-q5a 'r30d:po:0i5
1t:a
napq]tq
36 900
! xu@!sEBMys,l(HUHHeB,PbruGHoora
r'lacrl0r'11
EXE DOCUMENTE
br
tu ilar
n,tobile MA0424217
20.08 xn12
SnbcrpilolulL Bunolinobil
01004212
8 005
uj secl.
ll
rn.5
ll0E
2012
Ritrrnrslr Mrrilor!
22
Proprclar MAICAN
5,cELA CHEORGIIE,
nr
Subcapilolul
Psrtu
'
III
Alredreptnn.crlt
d.li
dc J0.03 2015,
I
de prcda
prim
ACT nr.05
e in proprietate a lpartamentulxi
Mun. Chisindu
09 iulie 2014
Subselnnatiil
u. nascuta La 29 0l lt30- IDNO 0971106029528. domicilialh in murr
Iovita AlexaDdlina
Chisiniu. str- Cal,{ Iesilor ll, ep 40 fi lofita Tudor Simion, n;scut la 0404 1980. IDNO
de cdt'e Josan
0972606,15 1 135 domlciliar ir n1LIl Chisinau- str Calea lcsrlor ll, al '10. reprezcnhl
II
(il
Executorul ransnrit
A primit
A predat
lenra
s-i
in numcle
JosNIl Grigore
[I
'funlt-,-{rar,
',96
tfpl,z{.
aeq 1;i..,
N{oraru Ntihaoh Noter PLrbLc
Sediul biroului:lvlD - 2012,
Llicn \toldor
trz
ff35,ap4
lLr
CONTRACT
D INVTiSTIREA CAPITALULUI PRIVAT
IN
Cct
lovit,
Alcli^ndrinl,
Tudor)
nAscuta la
elll;,:r{i.ie
'1Eto5{;ll5
Republica Moldo!a.
inregistrale cLt
cilfr
nl
n1un
d?r3,
i,:ir
15386 io
notartll Pdblic
s1|
V-PircrLab
Noi, pf,rlile
co
disccrDimirlt Si aoo
prczenta notarlLlui
linitali in
!i
ne expdndfl colNimtinfnrul
capacitaten de
exercilill inclusiv
lipsesc olLce
pentu noi
pus si ircbeiem contractul in condilii navanlajoase
1.1 lixccufolii,
capiliriul priYal Pe tru co
prczeDtuL Controct 9i in q
apadarDerrtrLltll
cu
Bcneficial ul
cu clatlzaLe
----'-
jn
sai inde
?t |llr)L:uLur rocztLlv
Dul
sttnnareu
't
in
proprietalc Bencliciarului
clura poltantd
zr
sc
in
iLrterzice
,1t1i 1t,t',
-l
-oilciai
Oliciul Cadastral T
v \/r/.
. .,
CU1_O
suPrafala
dc catre Bcnelicilr
cLl
c1e
I in
cttr:'
trc i'r
22 110'01) (tktttizeci
- ---
conLraotal se eliclueazd
St opl
Lilili::---..---
sputiLrlui localiv la
,,1',,
anexa nr-
- '
i[
2
r
ificalc
in
Jli
lJrtlrrrl i,
2(11J.--------
do Proiccl
-;onformitate cu docLllllcltLilti?1
I 5. I-ucririle suplinelltare celor s
tul
Cor1Lruct. se
vol eticLua
l'n Lei
moldovenc$ll'
La
clllsul
din al'ara
lv'lol<lor.ci la ziua achitirrii in cazul achitdrii
L
vaLutal al Oxccutorilor
hitac a sutnelol
lirii
------------'--
achita
iruobiJtrlui prevdzulii lil l)-l 2. Bcneficiarul va
--
]D llldsuranLor
5 i,r crrul i rt.l : r;r'rt'1' dc lapl a irnobilului colltraclal coIlfbr
previzul'1 la p.l 2 Executorii vor
crd.r\ir rl. rslc nroi nlic' Je-Jt i prafala irnobilLllui
rambursaBenc{ichruluidit.erenladepretcalculatdco[formp|eluluipentluunmetrLlpat|at
r.
,rii
se
"id;'l;;':i::ii;ii^
r"'a'ii"i
pe etape de construclie
irnobiLului.---
e llenelltiarul * ":ttt1
in
4. Dupd primirea imobilului contractat
:1
impozitele ii laxele prevazute oe
comruaic'
plzilile
toate
depLin
pldteasca regulat 9i in volum
de p Iat'r ---insd n1] ma i ta zilr dc lcrmenul sc^dent
d ata apariliel aces tola'
3
La
proprie
cazul rczilielri CoDt'actulr'i din
i[iliutivi ifi
asulrd obligalra
deagasiunnouBencficinrinte.mende30zilepAni]adalapreconizaGlezi|ieriidincont
imobilulul
dreptul asupra
esle rambursata numai dupi ce
propriu, iar valoarea investiliei depuse
M6rimea
glsit l:r preFl de piali la mornemul vdnzjrii
Bcnehciarului
\'endut
este
conhactat
p' 3 6 al
cu surna chehuielilor previzute de
reduce
se
BencliciMului
sumei rambursate
ContractLllui
3'6.
il
-:----
j.5,
cazuile p|evdzute ir1 p.
5-?,
$i 62
se rostiluie vechiului
introduse in contul Ejtecutorilor
cheltuieli:
retinandu-se dil1 sLura depusb urmatoarele
-..-*o%
in oriirime de 3 din suma depusi;
in mtuime dc I % din
de propietaie allri Ilcrlolicirr
bdnesti
Clin prezentul Contlact, Sursgle
srLnrei
su$a co dractata.
a contractului ;i
(c) Chell\rleli aferente autentilicerii notariale
de la otganele
sau radierii inregistrdrii conuactului
precum $i cheLtuieli aferellte inregislrdlii
unui alt
3.7 llcncficirtrul este iu drept cle a ccda clteptul asupra ilnobiiuLu coulrac"at
similar' cu acoldul
.]eneficiar cu conrlilia ci ooul Ilenelicilt va scmna 5i lespecta ull contract
scris plealabrl al Executorilor.--------
1r'ecerea imobilului
-lc
-_
llcncfici!r'ului
cu legislalla in
Executorii poarltr risPtnclerea fat:i de Bcneficilr in confbrmilate
efecluate.----------------------vigoare a Republicii Moldova pentru calitatea lucrdrilor
42 Executorii se obligZr si lichi<leze din conl propriu defectele depistate in timpul
apar din vina
contractal in perioada clc garantre' cu excel]lia celor care
4
l-
exploatairii ilnobiLului
51.
-prczcntul contr0ct,
cauzate celeilalte
este obligata sa restituie iD mZi|ime deplinii daunelc
dc 0
l%
ptuli'.---
incasarea pldlilor'
iDcilcirii lel]nenului
ii
de predare a
din srfira
zi dc intArzicr e' dar nu mai mult de 20%'
raloarea investiliei achitaie pentru liccarc
prezentri Conhact sau dc
a oricArui drePl previzut cle
Neexelcitarea de citre Execuiori
ca o renulLare
exelcrlarco lrri cuirrlilzier nu poate ll consideratd
legisla!'a in vigoale. pfccum;jr
i.4
s i,r
czrzLrl deccsului
Bcncficiarului drepturilc
si obligaliilc
acestuia sc
simiiar
no;tenitodLo|.illconlbfmltatccuIeglsIallailrvigoarc,cupcllecta|cnLlnuinorlconllacl
6
3
5 2, 5
ce ufmeza
punctcle'
coniracttrl in cordiliilc pfevizute 1a
Pariile au dfeptul si rezilLczc ulilateral
pinFo decl'dalie
Reziliere^ uniLalelaLi se efectrcad
3 6.2 ale prel-e rulur conrracl
$i
-'
a fi anlentificati notari^i
pe care nfmeaza
contldct de comon acord in co[dilriLe
6.2. Pd4iLc po! rczjlia prezeitul
s'
a
tlcDcliciarrrl arc c{rcptlll la restitlrire
oontreclal 1l fastleazi ll'xccutorii' iar
(]( lrac!'-- ----pu[ctcle 3 5 91 3 6 ale prezentului
investiliei, in co|fb itale cu
contracl este PosibiLtr doar pnn acor0LrL
6.4 Modificarca $i co pletafer PrezentuLui
al de
ulllli 0cord scris aolcnlic supijmentar' scm
inchoielea
pfin
matcdallzot
pirlilor'
comun al
inlobrLr. r.Li
conlponenta a contractulLli
an1bele pdrtl, ce devine Parte
----_-------_-
pa4i'
$r
aclioneazr pinn
1a
?,3.Despretoatemo(|ificirrjleadrcscisauaaltoldatc'|a|!ilesutobligatesesgjLiformeze
vof
clin data sufvenirii acestora Executorii
calendarisiice
zile
l0
de
telneo
in
scris
reciproc in
utj]izacamodalitdlideinfbflnarezlarclc'.Tilnpu]dedimineaF.,sau,,Molrjlorulotlcial,,.
BcnclicialilrlcomuniciinfounaliaadecvaEprrninterrnediulinstih|liilorpoltale--_
li:
,.:itl
.:-1..:]
conlbrnr Lcgisla[iei R M
Prezenhll couttact esle il1tocnlit
arhiYa
piirlitor -------"--^----"
STMNIiTURILD:
l.
Execulot'
/'-'ta:
2. Beneficiar
RBPUBLICA N{OLDOVA
i'r fap mc., ta sechul birouL''u, s-^ Pteze!1t^t cet Josan Grigore' c e acgoneazli dln
il baza procutlot inreestate cu
imputernicnca cet-Ioviqa Tudor Si cctlovila Alcxan&ina'
15386 l,r clxtl dc 0l! l1 2012, or 15624
mrT
r'Chiginiu,
'$i
dlPi
ce au
in renciul
_--_
n
art 290 al Uodului Cir'il dreprLrl dc froPrictNic Lrrmcrjzi
Rcgisuul Buuurilor
lmob
c,
supus inregrsrrinL in
3c3,t
6,00-lci
;,)t t n tilt-/yrY{L
NOTAR PUBLIC
fi
-)el
(Moraru A4ihaelo)
Anexa
nr
l)escrierea construcliilor
Stt
uctura
Pork ttd
Percli ext?ri0 i
Pcrcli desPdr!ilori
Planleul
li gIadul
Blocuri BCA
Beton
Si
Varranla sLlra
calqlizarc
l]sa
ciclulll
aPlL
rccc' etaPa
Vetlhlarc
Telcjbn, TV
etapa
golu;ikr'
h intare
(iso
eru:iti i,ttcrioarc:
Con(or
14 hllt
la
li
lere\trL
itt a?arlatne
CoDpl elttcu
inlli
GaziJic4t
iP(i
de
11'\i
arc in sLoru
Teflnopan, comple!
Metal bronat
Metal bronat incalT-it
a,a3
Explicalie
na in
1.t
14
15
Modulde folosinla
coido(
6,4m.P.
----6foc santtar
5,0n p
buce6ne
16
17
cdrnara
Total aP,s
iffireenoru,,.
ns
s1 '9Pflll:
L
L
L
L
Suprafala
total,
inclusrv sllpralala
l7-ll
Localivtr
'r1
l7'3 m p
Supfafala in Plar
'14,9m p.
17,3m
42np
4V,8m,p,
14
DA
t{A1C
7F
6031 1 0<<<<<<<0
RAAA
,+.
ll)lrruI
i"r e'\lr:.'r rl, sI'lI :'
I)irL.r rr n
.iJ;
Limitata
-^,i ,r Socictatcn cu Rdspundere
.li':'
5,
mun.Chigindu, str' Cetatea AIbd'
ap. 18
28.01.201)s MD 0087952
rrLu
dc inNgistlatl)
a inlreprilrdel ir silu IDNL)
\umirul
1009600001751
C.rdul ti sc.l
GenLrl de
p."ii*
* Activitatea de eYnluare
sctivilaie, illegral sau.parfral'
*
a".i;"lr'rraie sc elibcreazd liccnta imobile
Valabiln Pinn la
F!:B
ll]iii
l{erertecrudrI) 29 0l 201?
!t
i'[l
lilU
conducitorulni
ll(ellfier e
{if
*utor!tiiii
n
dtu ra
.',tfl
bunurilor
"i:iiti
Scm
';11 ",rir,
':i
erei de Licentier
..".'..;.'
I,1
KA;]AC'] PA
Nr.0277
Setia EI-IX
Cep
J\i:
Godonogu Itnlisnu
Domeniul de calificate:
O6nacrL KBaItlqlrKautia
Data eliberirii
(15))
nvrrlie
20 13
martie
20 18
Aaff a BLua.IU
Anutolie Glrilas
ele. lreou'ncle /
OaMtjr',
AMj{