CONINUT CADRU AL STUDIULUI DE FEZABILITATE PENTRU BENEFICIARII PRIVAI

-pentru proiecte care prevd lucrri de construcii i/sau montaj(DOCUMENT A.P.D.R.P.)

I. Prile scrise
1. Date generale
1.1. Denumirea /Numele solicitantului i date de identificare ale acestuia
Subsemnata, Horotan Raluca Anamaria deintoare al C.I. seria SM, numrul 123456 , CNP

2920420303088 , domiciliat n Satu Mare, Str.Odorheiului , Nr. 6 , Jud. Satu Mare.

I.2 Scurt istoric al solicitantului
2014 prezent
Masterat, Afaceri Internaionale
2011-2014
Licen, Economie i Afaceri Internaionale
I.3 Obiecte de activitate ale solicitantului operator prtie schi, cod CAEN 516910.
I.4 Principalele mijloace fixe aflate n patrimoniul solicitantului
TERENURI
Suprafata
Valoarea contabila

Nr.

Amplasare

crt

Judet/Localita

total (mp) /

te

Categoria de

Satu-Mare,

folosin
250 ha

1.

Regim juridic

- lei-

motenire

Negreti-Oa
2. Descrierea proiectului
2.1

Denumirea investiiei : Schi Parc Luna-es

Justificarea proiectului/ Probleme :

- Potenialul turistic montan nu este valorificat corespunztor
- Stmrenii tind s opteze pentru ofertele din alte judee/ri
- Turismul montan nu este promovat corespunztor (Insuficient dezvoltat)
Soluii :

-valorificarea n mod corespunztor a potenialului turistic, montan din jude

- adoptarea unor tehnici de atragere a localnicilor i turitilor
Obiectiv general : creterea potenialului turistic n zon, prin oferirea unui spa iu de agrement.
Obiective specifice : - crearea de noi locuri de munc
-crearea de noi servicii turistice (inexistente n zon)
Beneficiari direci : proprietar, angajai
Beneficiari indireci : turiti,localnici,constructor,primria.
2.2

Elaborator : Ghiriti Alexandra Luiza deintoare al C.I. seria SM , numrul 786546 , CNP
2920920303481, domiciliat n Negreti-Oa, Str. Victoriei , Nr. 25 , Jud. Satu Mare.
Desfurnd activitatea de operator prtie schi, cod CAEN 516910.
Matricea reponsabilitilor pentru activitatea de managementul proiectului

Resp.
Activiti

2.3

Mng.

Iniiere
Organizare
Coordonare
Control
Solicitare

Proiect.
D
C
D
D
D

rambursare
Finalizare
Evaluare

D
D

Asistent
Mng.

Expert
financiar

Expert
Achiziii

R
R
R

I
-

R
-

Consultant

schi

C
R

Instructor

I
R

Amplasamentul proiectului : regiunea Nord Vest, judeul Satu Mare, localitatea Negre tiOa

Amplasamentul este situat n judeul Satu Mare, ora ul

Negreti-Oa. Prtia de schi se amenajeaz la baza
pantelor nordice ale vrfului Pietroasa (1201 m) i a
Muntelui Mic (1013 m). Prtie de 2000 m lungime
avansai, 2 prtii de 850 m lungime dificultate uoar

spre medie, diferen de nivel 650 m. Luna es este un spaiu deschis de cca 250 ha, la o altitudine
medie de 500 m
Proiectul are n vedere valorificarea potenialului natural deosebit al zonei.
2.4 Se va descrie ce se dorete s se realizeze prin proiect
Prin proiect se dorete realizarea unei prti de schi i instalaii de transport cu cablul
Se propune dezvoltarea cantitativ i calitativ a domeniului schiabil din sta iunea turistic Luna- es,
astfel:
-

Dezvoltarea cantitativ const n amenajarea unei prtii de schi care s atrag un numr ct mai
mare de turiti n staiune; prtia va fi de categorie medie - pentru schiorii amatori - i vor fi

echipate cu instalaii de transport cu cablu moderne;

Dezvoltarea calitativ const n dotarea prtiei de schi cu instala ii de nzpezit artificial i ma ini
de btut zpada.

Scopul final al proiectului este de a se obine un domeniu schiabil amenajat i echipat la nivel european.
Instalaii de transport cu cablu
Prtia de schi de pe domeniul schiabil din staiunea Luna- es va fi deservit de instala ia de
transport cu cablu modern, cu capacitatea de transport corelat la capacittea de primire a prtiei.
Instalaia propus este un telescaun fix cu vehicule de cte 2 locuri, cuplate permanent la cablul purttortractor. Pe traseu, cablul este susinut pe piloni metalici echipa i cu baterii
de role i scri de acces pentru personalul de ntreinere.
Pe cablul purttor-tractor se cupleaz vehiculele sub form de scaune pentru dou persoane la
intervale de cte 28,60 m, respectiv o cadenta de 12,00 secunde, instala ia func ionnd la o vitez de
2,60 m/s. Fiind 50/50 vehicule, rezult astfel capacitatea de transport de 400 persoane/or. mbarcarea i
debarcarea pasagerilor se face n timpul mersului la viteza nominal de 2,30 m/s.
Pentru creterea gradului de confort oferit turitilor transportai, n zona de mbarcare din sta ia
inferioar peronul va fi prevzut cu un covor rulant i por i caden atoare de acces. Func ionarea por ilor,
respectiv nchiderea i deschiderea lor este comandat de poziia vehiculelor fa de zona de mbarcare.
Astfel, la apropierea unui scaun, porile se deschid i permit accesul simultan a dou persoane direct pe
covorul rulant. Acesta funcioneaz cu o vitez constant de 1,0 m/s, astfel nct mbarcarea pasagerilor
n scaun se face la viteza relativ de 2,6 1,0 = 1,6 m/s.
Pe lng creterea siguranei i confortului la mbarcare, sistemul de echipare cu covor rulant
permite funcionarea telescaunului la o vitez mrit (2,6 fa de 2,3 m/s), reducnd astfel timpul de
transport, precum i numrul total al vehiculelor pe linie.
Instalaie de nzpezit artificial
Pentru asigurarea unor condiii optime de practicare a schiului, precum i pentru asigurarea
existenei zpezii pe prtia de schi din staiune de-a lungul ntregului sezon de iarn, respectiv 15
decembrie 31 martie, este necesar nzpezirea artificial a prtiei de schi.

n studiul de fa s-a propus nzpezirea artificial a 70% din suprafa a total a prtiei de schi
proiectate, considerat ca suficient pentru deschiderea sezonului de schi naintea srbtorilor de iarn.
Se va amplasa o staie de pompare de nalt presiune la baza prtiei
de schi Luna-es. Sursa de alimentare cu ap a sta iei de pompare urmeaz s se stabileasc n urma
unor studii de specialitate.
Distribuia apei sub presiune se va face prin evi din oel de nalt presiune cu diametre ntre
DN200 i DN100, n funcie de zon i numrul de tunuri de alimentat. evile vor fi de nalt presiune,
PN100, PN63 sau PN40.
De-a lungul prtiei de schi, pe marginea acesteia se vor amplasa hidran ii i electran ii de
alimentare a tunurilor de zpad.
Maini de btut zpada
Fie c prtia de schi este nzpezit n mod natural sau artificial, este obligatorie ntre inerea ei i
respectiv a stratului de zpad cu maini de btut zpad. Numrul lor exact depinde de tipul (puterea i
mrimea) acestora.
Cldiri anexe la staiile telescaunelor
Pentru buna desfurare a activitilor, se propune realizarea unor cldiri anexe, cldiri ce vor
prelua att funciuni tehnologice ct i de servicii publice pentru ntregul ansamblu al domeniului schiabil.
Astfel, cldirile anexe din zona de sosire vor avea urmtoarea componen :
a) Funciuni tehnologice
1) Garaj pentru dou maini de btut zpada i pentru tunurile de
zpad
Pentru mainile de btut zpada cu care urmeaz s fie ntre inute prtia de schi din zon, se
recomand construirea unui garaj att pentru adapostirea/protec ia lor, ct i pentru executarea lucrrilor
de ntreinere. Garajul se va amplasa astfel nct mainile s poat fi scoase pe prtia de schi ct mai
uor.
Comun cu garajul mainilor de btut zpada se va rezerva un spa iu de depozitare pentru tunurile
de zpad. Tunurile se vor depozita aici doar pe perioada sezonului de var, n timpul iernii ele fiind n
permanen pe prtia de schi, transportul lor fcndu-se cu ma inile de btut zpada.
2) Staie de pompare de nalt presiune
Instalaia de nzpezit artificial necesit o staie de pompare de nalt presiune descris anterior.
3) Camere personal
Pentru personalul ce-i va desfura activitatea pe timpul nopii, respectiv producerea de zpad
artificial, pregtirea prtiei de schi cu mainile de btut zpada, paznici, se vor prevedea ncperi
speciale.
4) Sediu administrativ

Pentru buna desfurare a activitii de management a viitorului domeniu schiabil, ntr-una din
cldirile anex este necesar s se prevad ncperi speciale pentru administrarea activit ii.
b) Servicii publice
1) Grupuri sanitare
Se vor prevedea grupuri sanitare pentru public, respectiv WC-uri femei, WC-uri brba i i pisoare,
precum i un grup sanitar pentru personalul de deservire.
2) Caserie bilete/cartele acces telescaun
Caseria va avea un spaiu special amenajat n cladirea anex.
3) Spaiu pentru serviciul de salvamont
Avnd n vedere specificul activitilor sportive de pe prtia de schi, este obligatorie crearea unui
serviciu de salvamont. Acest serviciu va avea o ncpere special amenajat care va fi dotat cu
echipament specific pentru acordarea primului ajutor n caz de accident i/sau de preluare de rni i de pe
prtia de schi.
Parcri auto
n conformitate cu calculul de dimensionare al staiunii se recomand executarea de parcri auto la
baza prtiei de schi.
2.5 Fundamentarea necesitii i oportunitii investiiei .
Consiliul judeean Satu-Mare i consiliul local Negreti-Oa doresc promovarea posibilit ilor de
dezvoltare a zonei turistice Luna es.
Aceast zon ofer condiii naturale deosebite fiind bogat n faun de vnat i pescuit, putndu-se
dezvolta aceste dou activiti, fiind considerat zona zero a turismului stmrean. De asemenea, se pot
organiza drumeii, automobilism montan, motocros, echitaie.
Terenul vizat are aspectul unei depresiuni desfurate n lungul vii Talna, mrginite de puni i de
prelungiri tentaculare ale pdurilor de foioase care ocup versanii montani nconjurtortori.
a) Descriere Negreti-Oa
Negreti-Oa este situat n extremitatea nord-estic a judeului Satu Mare, fiind centrul economic i
administrativ al zonei geografice i etnografice a rii Oaului. Situat pe cursul superior al prului Talna
Mare, afluent al rului Tur, la o altitudine medie de 265 metri, oraul Negreti-Oa se nvecineaz la sud
cu comuna Vama, la nord cu Certeze i la nord-vest cu comuna Bixad.
ara Oaului este situat pe itinerarul Satu Mare Sighetul Marmaiei la aproximativ 50 km de Satu
Mare. Este o depresiune intramontan situat ntre ramele munilor Oa i Guti cu ramificaiile lor i
cuprinde o suprafa de 614 km2. ara Oaului se ntinde de la Tur Ghera Mare Ghera Mic (n

limita vestic) pn la pasul Huta 640 m altitudine (n limita estic) i de la Cmrzana (n nord)
coboar n sud pn la munii ce mprejmuiesc localitile Orau Nou Raca Vama.
Depresiunea Oa prezint altitudini maxime de 400-500 m, iar localitile sunt aezate de-a lungul
vilor din bazinul Lechincioarei ce strbat ara Oaului n partea de nord i a rului Tur cu afluenii Alb i
Ru n partea de sud.
b) Date statistice referitoare la Negreti-Oa
Suprafaa
Oraul Negreti-Oa are o suprafa de 13.026 hectare din care :
- intravilan Negreti-Oa 830 ha, Tur-180 ha, Luna-170 ha, zona turistic Luna-es 170,3 ha
-extravilan 11.675,7 ha
Proprietatea public a statului 8.258,941 ha din care :
- 2.648,54 ha agricole
- 5.610,401 ha terenuri neagricole
Din acestea n proprietatea public aparinnd unitilor administrativ teritoriale sunt 7.311,551 ha
mprite n :
-

2.648,54 ha n puni,
2.650 ha pduri,
76,534 ha terenuri ocupate de construcii i curi
1.942,477 ha terenuri degradate i neproductive.

Proprietatea privat 4.752,059 ha, din care :

-

4.009,46 ha teren agricol mprit n : - 1892 ha teren arabil,

- 349,46 pune,
- 1.530 ha fnee
- 238 ha livezi

- 742,599 ha teren neagricol din care : - 369,58 ha pduri i puni mpdurite,

- 153,256 terenuri ocupate de construcii i curi
- 237,763 terenuri degradate i neproductive.
Suprafaa total a terenurilor agricole 6.582,93 ha:
-

teren arabil 2.233,8 ha,

pune 2.069,6 ha,
fnee 1.821,44 ha,
vii 4,4 ha,
livezi 453,69 ha.

Suprafaa total a terenurilor neagricole 6.428,07 ha:

-

pduri 6.156,06 ha,

ape 68,2 ha,
drumuri 68,2 ha,
curi-construcii 103,33 ha,
neproductiv 32,28 ha.
Oraul are n componena sa satele Luna considerat n momentul de fa un cartier al oraului,

deoarece nu exist limitare ntre cele dou localiti i Tur care se afl la 2,6 km vest de ora i zona
turistic Luna es la 8 km est.

Populaie
Negreti-Oa are 15.185 locuitori, cu o densitate medie de 116,57 locuitori/km2, situndu-se
astfel n categoria oraelor mici ale rii.
Datele statistice arat c populaia oraului s-a triplat din anul 1930 (5290 locuitori) pn n anul
1992 (16648 locuitori) datorit sporului natural i a celui migratoriu impuse de factori de natur
economic.
Dup aceast dat s-a nregistrat o scdere a numrului de locuitori din cauza migrrii n strintate i
napoi la ar.
c) Scurt istoric
Atestare documentar
ntr-o scrisoare a regelui ungar tefan din 17.11.1270 se vorbete de Oa ca moia OVA. n
diplomele maramureene din secolele XIV i XV, Negretiul este menionat n legtur cu drumul srii
care pornea de la Ocnele de sare Giuleti-Maramure peste muni prin Negreti, ctre inuturile
stmrene i apoi spre Panonia.
Despre Negreti un istoric maghiar a scris cu mai bine de 100 de ani n urm c <"Felsofalu", n
vlah Negreti, este cea mai mare aezare romneasc din Oa. Acest sat se ntinde pe 77 de coline, cu
toate acestea are numai 300 de case>.
Documentele din secolul XIX vorbesc despre Negreti ca fiind cel mai mare sat din ara Oaului
avnd 600 case cu 2.725 locuitori.
ara Oaului
Relieful i clima pe teritoriul actual al judeului Satu Mare au oferit condiii prielnice de via
pentru omul de Neanderthal i Homo Sapiens Fosilis, care cu mai bine de o sut de mii de ani nainte de
Cristos s-au aezat pe terasele nalte din ara Oaului (Remetea Oa, Boineti, Clineti Oa etc.).
n epoca bronzului, n aceast zon, au vieuit creatorii culturii Suciu de Sus, a cror ceramic
poate sta la un loc de cinste n orice muzeu al lumii.
Primul document care face referire la acest inut dateaz din 1270, cnd regele Ungariei dona
unui nobil cteva sate din hotarul sud-vestic al rii Oaului. n acel document, ara Oaului e pomenit
ca "Terra Awas". Unii istorici susin c originea termenului de Oa ar fi din termenul de Awas (Oa), care
nseamn runc (despdurire, "curtur", "lumini"). ara Oaului este consemnat i n Cronica lui
Grigore Ureche.
Clima oraului Negreti Oa este temperat continental cu temperaturi medii de 18 19 0 grade vara i
temperaturi cuprinse ntre -12 i 30 grade iarna, volumul precipitaiilor n aceast zon sunt cuprinse ntre
900 950 mm/m2.
Reeaua hidrografic care mpnzete oraul este format din rul Tur, prul Tlna Mare i prul
Valea Alb.

Rul Tur este un afluent al rului Tisa. Rul se formeaz n munii Oa la confluena braelor
Gorova i Turior. Rul Tur strbate Cmpia de Vest, curge pe linia frontierei dintre Ucraina i Romnia i
se vars apoi n Tisa pe teritoriul Ungariei. Pe o poriune de 1,1 km rul marcheaz frontiera romnoungar; pe un segment de 5,2 km urmeaz cursul frontierei romno-ucrainene.
Coeficientul seismic din zon conform Normativ P100 92 nregistreaz valori cuprinse ntre 0,08 i
0,12.

d) Obiective turistice

Muzeul rii Oaului

Muzeul are dou secii: expoziii permanent cu o valoroas colecie de etnografie i art
popular, dar i de art contemporan n Galeriile Dr. Mihai Pop i Muzeul n aer liber.
Arhitectura tradiional este reprezentat de biserica de lemn din satul Lechina care dateaz din prima
parte a secolului XVII, de casele din Raca, Moieni i Negreti (secolele XVIII-XIX), care, mpreun cu
cele zece construcii-anex, formeaz trei gospodrii complete, de dou case moleculare din Ghera Mic
i de casa de olar din Vama. n interioare sunt expuse piese valoroase din coleciile de esturi, port
popular, icoane, ceramic, mobilier i unelte ale muzeului.
Seciunea alctuit din instalaiile tehnice, n special cele acionate de ap, este partea vie i
cea mai atractiv a muzeului. Aici vizitatorii i pot vedea pe localnici venind s macine la moar, s spele
la vltoare i s-i prelucreze esturile de ln la piu. De asemenea, Muzeul din Negreti-Oa este
singurul loc n care se mai produce renumita ceramic de Vama. n 2010, n cadrul Muzeului n aer liber a
fost amenajat i o distilerie.
Datorit reliefului din zon i a vegetaiei abundente i avnd n vedere valoroasa colecie de
etnografie i art popular, Muzeul este foarte sugestiv pentru toat zona rii Oaului.

Centrul de ceramic Vama

Vama este o cunoscut localitate prin produsele sale ceramice, care perpetueaz vechiul obicei dacic
al olritului. Aezat n sudul rii Oaului, pe oseaua ce leag Satu Mare de Sighet, chiar nainte de
intrarea n Negreti-Oa, comuna Vama a fost un important centru de ceramic, unde smalul asociat cu
motive, culori i procedee noi, a aprut de timpuriu, sub influena ceramicii bizantine. Muzeul ceramiciiVama expune peste 500 de piese, unele cu o vechime de peste 300 de ani. Culorile cu care se orneaz
vasele sunt naturale, aidoma celor de acum 2.000 de ani.
Tradiia local consider olritul foarte vechi, dar lipsa unei bresle, dup datele creia s se poat
stabili un istoric, face dificil confirmarea informaiei. ncepnd cu mijlocul secolului al XIX-lea,
documentele gsite n arhivele comunei indic existena cert a olritului chiar i nainte de 1850. Dac la
nceputul secolului al XX-lea erau peste 30 de olari, n 1950 la Vama lucrau 12 olari, iar astzi numai unul
singur, Gheza Isvanfi, de naionalitate maghiar, angajat al Muzeului rii Oaului din Negreti.

Produsele ceramice din acest centru pot sta alturi de binecunoscutele vase de Hurezu, Obiga etc.,
valoarea lor fiind dat de perfeciunea tehnicilor de olrit folosite de meteri, de formele caracteristice ale
vaselor i de ornamentaia specific.

Biserici & Monumente

Catedrala Ortodox Duminica Tuturor Sfinilor din Negreti-Oa este o Biseric monumental
cu valoare deosebit, aa cum o descria Preafericitul Printe Daniel, Patriarhul Bisericii Ortodoxe
Romne, cu ocazia slujbei de trnosire care s-a desfurat n ziua de graie 1 iulie 2012.
Iniiativa construirii unei catedrale n inima rii Oaului, n centrul oraului Negreti-Oa, a aparinut
protopopului Mihai Feher, paroh al Parohiei Ortodoxe Negreti- Oa 2. n prima Duminc dup Rusalii
Duminica Tuturor Sfinilor din Anul Domnului 1990, la ceasul vecerniei, a fost pus piatra de temelie a
catedralei de ctre P.S. Ioan Mihlan al Oradiei, protopop de Satu Mare fiind preotul Ioan olescu, iar
preoi parohi Mihai Feher i Viorel Mihil.
Construcia noii catedrale s-a ntins pe perioada anilor 1990-2002. Lucrrile au fost realizate din
crmid i beton armat, n form de cruce, cu bolta strpuns, strjuit de patru turnuri i alte dou
turnuri la faad, n care se afl patru clopote. n rstimpul dintre 2003 i 2007 s-a pictat altarul catedralei
n tehnica fresc, respectiv icoanele de pe iconostas de ctre Vasile Pop Negreteanu, iar naosul i
pronaosul au fost pictate n perioada 2008-2012 de pictorii Dumitru Bnic i Gheorghe Bondoc.
Fondurile financiare pentru construirea catedralei au provenit de la credincioii ortodoci din NegretiOa, societi comerciale i bnci locale, de la Ministerul Culturii i Cultelor, Consiliul Judeean Satu
Mare, Consiliul Local Negreti Oa, de la sponsori i credincioi binefctori din ar i din strintate.
Obeliscul dedicat Eroilor Revoluiei este situat n parcul central. Obeliscul este dedicat eroilor
czui pentru eliberarea gliei strmoeti. Monumentul din marmur neagr a fost ridicat n anul 1989, are
form paralelipipedic i o nlime de 3 metri.

Mnstiri din zon

Schitul Sfntul Arhidiacon tefan Luna es

Schitul Sf. Arhidiacon tefan de la Luna es reprezint un complex monahal de o fermectoare
frumusee arhitectural i duhovniceasc, format din biseric de lemn n stil maramure ean cu troi ,
cas monahal din lemn i gard mpletit n stil tradiional o enesc.
Biserica cu hramul Sfntul Arhidiacon tefan a fost trnosit de PS Justin Hodea Sigheteanul,
Episcopul Vicar al Episcopiei Ortodoxe Romne a Maramure ului i Stmarului, pe data de 5 mai 2012.
Lucrrile la obiectivul mnstiresc de la Luna es, viitoarea staiune de schi a oraului Negreti-Oa, au
fost realizate prin grija Protopopiatului Ortodox Oa, a Consiliului Local i a Primriei ora ului Negre tiOa, dar i a unor inimoi ctitori din zona noastr.
Mnstirea Bixad
Este o mnstire de clugri ce poart hramul Adormirea Maicii Domnului , situat pe un deal
din comuna Bixad, la 10 km nord-vest de Negreti-Oa. Srbtoarea Adormirii Maicii Domnului, 15

10

august, atrage anual n pelerinaj zeci de mii de credincioi din localitile nordice ale Transilvaniei. Este
cel mai vestit loc de pelerinaj din zon, atracia Mnstirii fiind Icoana Maicii Domnului fctoare de
minuni.
Mnstirea a fost ctitorit la sfritul sec. XVII , n jurul anului 1689, de arhimandritul Isaia (fost
clugr grec ortodox n Mnstirea Sf. Pavel Athos) i a fost terminat n 1700, fiind pustiit un an
mai trziu cnd Isaia convertit la legea Romei a fost ucis (St. Metes, 1936). Biserica actual, construit
din piatr i crmid n 1771, a fost restaurat ntre anii 1978 i 1980, n ultimii ani fiind construite mai
multe anexe.

Mnstirea Portria
Situat n satul Mujdeni din comuna Orau Nou, judeul Satu Mare, mnstirea se afl la 16 km
de Negreti-Oa. Este o cldire nou, impuntoare, cu turnuri, sal de mese pentru clugri i
dormitoare. n biserica recent pictat, cretinii stau aezai dup datina de aici, femeile n stnga, brbaii
pe partea dreapt. Turitii care vor s-i petreac cteva zile aici sunt atenionai de la nceput c
programul nu este foarte uor de urmat, ei trebuind s respecte i s urmeze programul clugrilor.
Trezirea i prima slujb este la ora 3 dimineaa.
n zon se afl i un lac mic, la marginea unei pduri de stejari.
Mnstirea Sf. Treime Moieni
Pe una din culmile rii Oaului, la interferena jude elor Sau Mare si Maramures, se ridica smerit
si armonios una din capodoperele spirituale ale osenimii: Manastirea Sf. Treime Moiseni, o manastire
de maici, prima de acest fel de pe intreg cuprinsul taramului osenesc, ca de altfel i singura.
Mnstirea Peri-Spna
Situat n localitatea Spna-Maramure, Vestit n lume pentru Cimitirul vesel, Mnstirea Peri
este cea mai nalt biseric din lemn din Europa. Mnstirea este amplasat ntr-un parc dendrologic,
ntr-un spaiu mirific dintr-o pdure secular, la numai 800 de metri de grania cu Ucraina i la 25 de km
de Negreti Oa.
Biserica, aezat pe un soclu de piatr, este construit n stil maramureean, din lemn masiv de
stejar. Impresionanta turl se ridic la aproape 78 m deasupra solului i este cea mai nalta biseric de
lemn din Europa.
Mnstirea Soborul Sfinilor 12 Apostoli din Brsana jud. Maramure
Situat n Maramureul istoric, Brsana este o manastire de maici, renfiinat n 1993, i
cunoscut ca fiind cea mai nalta biserica de lemn din Europa, pn n 2003 cnd a fost depit de
biserca Perii Maramureului din Spna.

11

Mnstirea Brsana se afl aproape de malul Izei, n coasta comunei, la kilometrul 17 al drumului
judetean 186, oraul cel mai apropiat fiind Sighetul Marmatiei (22 km) i la aproximativ 45 de km de
Negreti-Oa.
e) Descrierea funcional i tehnologic
Echiparea edilitar
Alimentarea cu ap potabil
n zona studiat au fost realizate, cu ajutorul finanrii ob inute prin intermediul Programului
Phare, alimentrile cu ap prin captarea izvoarelor din zon.
Canalizarea
n zona studiat exist reea de canalizare, creat cu ajutorul Programului Phare.
Staie de epurare
n zona studiat a fost realizat prin intermediul finanrii cu ajutorul Programului Phare sta ia de
epurare.
Alimentarea cu energie electric
Zona studiat a fost dotat cu alimentarea de energie electric prin fondurile ob inute n cadrul
Programului Phare.
Reele de telecomunicaii
Pe amplasamentul studiat nu exist reele de telefonie fix.
Circulaia
Cile de acces n zona Luna-es sunt: rutiere - DN 19 Satu Mare - Sighetu Marmatiei - 8 km de
la Negresti Oas - cale ferat - Satu Mare - Negresti Oas - Bixad - 9 km de la Negresti Oas - aerian aeroport Satu Mare -55 km si aeroport Baia Mare-40 km.
Zona este traversat de drumul DC75 (Negresti Oa Luna es), a fost realizat modernizarea
acestui drum (DC 75) n lungime de 6,6 km, incluznd 7 poduri, un drum de acces la baza prtiei de schi,
n lungime de 1,8 km din finanarea obinut prin intermediul Programului Phare.
Riscuri naturale
n zona studiat s-au remarcat urmtoarele fenomene:
a) alunecri de teren
Alunecrile de teren prezint particulariti n funcie de pantele versan ilor i de grosimea forma iunilor
deluviale i sunt restrnse ca fenomen i localizate dispersat, fr a afecta zonele cu locuin e.
b)

avalane

Se nregistreaz n iernile cu strat de zpad mare, pe pantele accentuate, au

o extensie redus, nu au efect distrugtor.

12

Pentru a diminua impactul negativ al fenomenelor prezentate ca riscuri naturale i pentru a

asigura dezvoltarea turistic n acord cu principiile dezvoltrii durabile se propune amenajarea unei
perdele forestiere pe versanii din apropierea prtiei cu rol de fixare a solului.
Managementul riscurilor
Risc - Comunicare defectuoas ntre responsabili (Mng. de proiecte)
Soluie o supraveghere mai strict a responsabililor
Risc dezinteresul firmelor constructoare pentru realizarea proiectului (la licita ie)
Soluie lrgire ariei de informare a constructorilor
Risc- apariia unor dezastre naturale care ar putea mpiedica finalizarea proiectului
Soluie alegerea locaiei pentru cbnu i pentru parcare astfel nct s fie protejate n caz de
avalan.
Risc general valabil : - nencadrarea : - n timp mrim echipa de constructori
-n buget achiziionarea echipamentelor de iarn la nceputul
sezonului de reduceri,/ achiziionarea de la un singur furnizor
(discount)
2.6 Piaa de aprovizionare/desfacere, concurena

i strategia de pia ce va fi aplicat

pentru valorificarea produselor/serviciilor obinute prin implementarea proiectului

POTENIALII FURNIZORI AI SOLICITANTULUI
Denumire furnizor de
Adresa
Produs furnizat
Valoare
materii prime/materiale
auxiliare/produse/servicii
Materiale construcii:

http://iovo.ro/
Arabesque
Produse :
Metro, Auchan
Electrica
Digi
Apaserv
Eon-gaz
Canalizare
Salubritate
TOTAL

Nr.crt

% din

si cantitate

aproximativa

total

aproximativa
Materiale

-lei23.170

achizitii
45%

construcii
Baia Mare

Echipamente

10.000

30%

de schi
curent
Cablu Tv, Wi-fi,

1.000
200

6,25%
6%

Telefon fix
ap
gaz
-

1.000
1.000
194,25
194,25
36.758,5

6%
6%
0.50%
0.50%
100%

POTENTIALII CLIENTI AI SOLICITANTULUI

Categorie client
Valoare

% din vanzari

-lei - lun

13

1
2
3

Clieni strini
Familii cu copii
Persoane din mediul

3.000.000=(30.000pers*100lei)
5.000.000=(20.000pers*250lei)
1.250.000=(25.000pers*50lei)

30%
20%
25%

urban
Grupuri (10pers)
TOTAL

2.000.000=(25.000pers*80lei)
11.250.000lei

25%
100%

Concurena const n existena altor prtii de schi n proximitatea zonei Baia Mare. Dintre acestea
amintim :
1.

uior altitudine 668 m, prtii 3600ml, zpad artificial, telescaun , nocturn, nchirieri
echipamente, cazare, restaurant, bar.

2. Cavnic :

Prtia Icoana : nocturn, dificultate uoar i medie,cazare

Prtia Roata : prtii nivel uor, mediu, avansai, nocturn

Super Schi : nocturn maxim ora 21:00, cazare 3 stele, zpad artificial, nchirieri
echipamente, cazare caban Mogoa

3. Mogoa prtie pentru avansai, 2000 m lungime omologat pentru competi ii.

Prtie Moski : prtie pentru avansai 600m lungime, cazare cabana Mogo a.

4. Zona Bora :

Prtia Poiana : telescaun, nivel mediu, 2000 m lungime

Prtia tiol : nivel mediu, 1000 m lungime, caban

Strategia de pia ce va fi aplicat pentru valorificarea produselor i serviciilor ob inute prin

implementarea proiectului cuprinde urmtoarele oferte turistice care vor fi detaliate n cele ce urmeaz:
1. Oferta de iarn
n anii '80 a fost defriat o fie de 2200 m lungime care porne te chiar de pe vrful Pietroasa
(1200 m), avnd o diferenta de nivel de 560 m i o favorabila orientare nordic, ceea ce ii asigur o
prelungire a duratei de pstrare a zpezii cu cel pu in dou sptmni n plus fa de celelalte prtii de
schi din zon (Mogosa, Borsa). Acest lucru o include n circuitul sporturilor montane de iarn.
Faima acestei zone se datoreaz att rii Oaului, cu binecunoscutele ei tradi ii folclorice i
serbri populare (Sambra Oilor), cu alte zone de agrement recunoscute (Valea Mariei - cazare, ape
minerale si termale, cat si localitii Clineti Oa cazare, lac de acumulare, Mujdeni-Orasu Nou camping, lac de acumulare), cu izvoare de ap mineral la Certeze, Bixad, Orasu Nou, Boine ti, cu
vestigii istorice de arhitectur i art popular.
Caracteristicile prtiei sunt:
Lungime 1800 m
Diferena de nivel 510 m

14

Panta medie 28.3%

2. Oferta de var
Luna es reprezint o localitate care de zeci de ani de zile a fost o cutat zon de recreere,
agrement i turism montan de interes local i jude ean, cu caracter sezonier (vara, n special la sfr it de
sptmn). Graie poziiei sale, situat la o distan mic de zonele urbanizate i accesul usor, fac ca
atracia locului s se explice prin: climatul blnd ocrotit de vnturi, prin re eaua hidrografic relativ bogat
(vile Talna, Brada) i populat cu pstrv, prin posibilit ile pe care le ofer pentru campare i drume ii
montane pe trasee marcate, prin existena aici a unei cabane silvice cu circa 15 locuri de cazare i nu n
ultimul rnd prin izvoarele de ape minerale bicarbonatat, indicate n afec iuni digestive i diabet zaharat.
Aceast zon ofer condiii naturale deosebite fiind bogat n faun de vnat i pescuit, putndu-se
dezvolta aceste dou activiti, fiind considerat zona zero a turismului stmrean. De asemenea, se pot
organiza drumeii, automobilism montan, motocros, echitaie.
3.

Durata de realizare (exprimat n sptmni) i etape principale : Grafic de ealonare a

investiiei exprimat pe luni i activiti, Graficul Gantt

Nr.
crt
1.

2.

3.

Obiectiv
1

Durata total proiect 14 saptmni

4
5
6
7 8 9 10 11

12

13

14

Managementul
proiectului
Iniiere
Organizare
Coordonare
Control
Solicitare rambursare
Finalizare
Evaluare
Amenajarea Prtiei
Licitaii constructor
Angajare constructor
Nivelare teren
Iluminat prtie
Construcie cbnu
Amenajare parcare
Achiziionare
echipamente schi
Montare tunuri de zpad
Montare telescaun
Promovare/informare
Promovare iniial+panou
Site de promovare
Anun n pres + radio
Promovare final
Inaugurare

15

4.

Evaluare/testare prtie
Angajare instructori de
schi
Verificare prtie
Dare n folosin

Planul momentelor de referin

Momente de referin

Data

1. Amenajare prtie

17.11.2014

finalizat
2. Promovare i

24.11.2014

informare finalizate
3. Evaluare/testate prtie

5.12.2014

finalizat

4. Costul estimativ al investiiei

Valoarea estimativ a investiiei s-a stabilit conform devizului general nsoit de devizele pe obiecte,
conform legislaiei n vigoare (HG 28/09.01.2008) , n preuri la 15 noiembrie 2014.

Nr. Crt.

Activitate

1.

Managementul
proiectului
Iniiere

Materiale

Resurse folosite
Financiare

Hrtie, pix

Organizare
Coordonare
Control
Solicitare rambursare
Finalizare

2.

Evaluare
Amenajarea Prtiei
Licitaii constructor
Angajare constructor
Nivelare teren

Pix, hrtii,
ap, suc,
Pix, hrtii

nchiriere
sal licitaii

Umane

Cost(lei)

MP, AM,
EF, EA, C
MP, AM,
EA, C
MP,AM, EF,
EA, C
MP, AM,
EF, EA, C
MP, AM,
EF, EA, C
MP, AM,
EF, EA, C,
IS
MP, C, IS

260

MP, AM, C

520

MP, AM
C, Echip

150
4.500

640
670
670
670
670
200

16

Iluminat prtie
Construcie cbnu
Amenajare parcare
Achiziionare
echipamente schi
Montare tunuri de
zpad
Montare telescaun
3.

4.

5.

Material de
construcii
Achiziie
echipamente
schi
Achiziie
tunuri de
zpad
Achiziie
telescaun

Promovare/informare
Promovare
Banere,
iniial+panou
panou
Site de promovare
Anun n pres + radio
Promovare final
Inaugurare
Ap, suc,
aperitive
Evaluare/testare
prtie
Angajare instructori de
schi
Verificare prtie
Schiuri
Dare n folosin
TOTAL

constructori
C, EC
C, EC

2.250
4.500

C, EC
AM, EA

4.500
10.000

C, EC

2.250

C, EC

4.500

AM

230

AM
AM
MP, AM
MP, AM, EC

50
100
130
400

AM

60

IS
MP, AM, C

100
160
38.180

5. Finanarea investiiei

Din valoarea total a investiiei de 8.524,6048 euro, ajutorul public nerambursabil este de
4.262,3024euro.
Fonduri proprii : 1. Horotan Raluca Anamaria 2.131,1512euro (25%)
2.Ghiriti Alexandra Luiza 2.131,1512euro (25%)
mprumuturi : 0

Curs Euro / leu 4,4788.din data de 15.11.2014

Procent finantare publica = 50%
Cheltuieli eligibile
Euro

Cheltuieli
neeligibile
Euro

Total
Euro

17

Ajutor public nerambursabil

Cofinantare privata, din care:
- autofinantare
- imprumuturi
TOTAL PROIECT

4.262,3024

4.262,3024

4.262,3024
0
8.524,6048

0
0
0

4.262,3024
0
8.524,6048

6. Date privind fora de munc :

6.1 Total personal existent 0..
din care personal de execuie 2
6.2 Estimri privind fora de munc ocupat prin realizarea investiiei
Locuri de munc nou-create 11.
6.3 Responsabil legal Subsemnata, Horotan Raluca Anamaria deintoare al C.I. seria SM, numrul
123456 , CNP 2920420303088 , domiciliat n Satu Mare, Str.Odorheiului , Nr. 6 , Jud. Satu Mare.
Ghiriti Alexandra Luiza deintoare al C.I. seria SM , numrul 786546 , CNP 2920920303481, domiciliat
n Negreti-Oa, Str. Victoriei , Nr. 25 , Jud. Satu Mare. Desfurnd activitatea de operator prtie schi,
cod CAEN 516910.
Nr.

Categorie

Nr.

Salariul lunar

Salariul net

Contribuii

Total

Crt
1
2
3
4
5

Contabil
Administrator
Barman
Paznic
Operator bilete

Angajai
1
2
2
1
1

brut lei
1.500
2.000
1.000
1.300
1.000

1.081
1.424
741
946
741

salariat
419
576
259
354
259

salariul brut
1.500
4.000
2.000
1.300
1.000

telescaun
Femeie de servici
Instructor de schi
Operator nchirieri

1
2
1

800
1.500
1.000

601
1.081
741

199
419
259

800
3.000
1.000

11

10.100
121.200

7.356
88.272

2.744
32.928

14.600
175.200

6
7
8

schi
TOTAL
Total anual

II. Prile desenate

- Plan de amplasare n zon

18

- Plan general

III. Pentru demonstrarea criteriului de eligibilitate vizand viabilitatea investitiei se vor completa
proiectiile financiare si indicatori financiari Anexele B (pentru persoane juridice ) sau Anexele C
(pentru persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale, intreprinderi familiale si persoane
fizice).
1.1. Prognoza veniturilor (pe lun pentru 100.000 de persoane deservite)- perioada sezonului
de iarn
Cursul valutar BNR la data de 15.11.2014 : 1Ron= 4,4788

Nr.
Categorie venituri
crt
1 Prtie de schi
nchiriat schiuri

Suma (lei)

Venit/categorie/lun
(lei)

30/zi/pers

30*100.000=3.000.000
19

nchiriat tubinguri
Bilet telescaun
Lecie de schi
2 Cbnu
Vin fiert
Ciocolat cald
Ceai
Ap
Suc
Cafea
Tax toalet
3 Chirii
nchiriere spaiu pentru plcintrie,
tarabe de fast-food, kurtiscolacs,
suveniruri
Chirie automat sandwich
4 Tax parcare
Total/lun

10/h/pers
10/pers/dus-ntors
50/4h/pers

10*100.000=1.000.000
10*100.000=1.000.000
50*180=9.000

5/pahar
7/pahar
3/pahar
2/sticla
3/sticla
2.5/pahar
1/pers

5*100.000=500.000
7*100.000=700.000
3*100.000=300.000
2*100.000=200.000
3*100.000=300.000
2.5*100.000=250.000
1*100.000=100.000

150(euro)/spaiu

5(spaii)*150=750(euro)
750euro= 3.359,1000lei

80(euro)/lun
25/zi

80(euro)= 358,3040lei
25*3.000=75.000
7.437.717,404lei

Orar teleschi: 8:00 21:00

Orar nocturn: pn la ora 21:00
Tarife teleschi 2014:

PRET INTREG PRET REDUS

VALABILITATE

1 ora

30 RON

25 RON

Intre 8:00 si 21:00

2 ore

50 RON

45 RON

Intre 8:00 si 21:00

3 ore

60 RON

55 RON

Intre 8:00 si 21:00

4 ore

70 RON

60 RON

Intre 8:00 si 21:00

3 urcari

15 RON

10 RON

Pe sezon de la 8:00 la 21:00

20

6 urcari

25 RON

20 RON

Pe sezon de la 8:00 la 21:00

12 urcari

40 RON

35 RON

Pe sezon de la 8:00 la 21:00

20 urcari

55 RON

50 RON

Pe sezon de la 8:00 la 21:00

30 urcari

70 RON

60 RON

Pe sezon de la 8:00 la 21:00

1 zi

95 RON

90 RON

Intre 8:00 si 21:00

2 zile

180 RON

170 RON

Intre 8:00 si 21:00

3 zile

260 RON

250 RON

Intre 8:00 si 21:00

4 zile

340 RON

330 RON

Intre 8:00 si 21:00

5 zile

410 RON

400 RON

Intre 8:00 si 21:00

6 zile

470 RON

450 RON

Intre 8:00 si 21:00

7 zile

520 RON

500 RON

Intre 8:00 si 21:00

Este interzis pstrarea cartelelor magnetice lng telefoanele mobile, existnd riscul demagnetizrii.
Cartelele demagnetizate sau nefolosite n intregime nu se schimb.
Reducerea se acord la minim 3 abonamente (2 aduli i un copil) sau la copii sub 14 ani, studen i pn
la 25 ani cu carnet de student i pensionari cu cuponul de pensie.
Tarife inchiriere echipament 2013:
Dotare:
240 perechi de schiuri, din care 50 ultima generatie, 100 carvuri, 60 pentru copii si 50 schiuri clasice.
Echipamentul complet clapari, schiuri, bete de la 40 - 60 RON / zi , in functie de modelul schiului. Se pot
inchiria si separat schiuri, bete, clapari, bootsi, placi.
Placile sunt 22 - la pretul de 50 RON cu bootsi/zi.
OBS. Preturile difera in functie de modelele schiului.
Tarifele pentru inchirierea echipamentelor sunt fixe (aceleasi), reprezentand intervalul de timp cuprins
intre 5 minute si 8 ore de la ora primirii pana la ora predarii echipamentului si sunt valabile doar pentru o
singura zi intre orele 9.00-21.00
coala de Ski si Snowboard

21

Lectie privata (1 persoana) - 60 lei/sedinta

Grup 2-3 persoane - 45 lei/sedinta/persoana
Grup 4-5 persoane - 35 lei/sedinta/persoana
Grup copii - 40 lei/sedinta/copil
Grupa de copii este formata dintr-un numar minim de 4 copii si maxim 8 copii cu varste mai mici de 8 ani.
Grupele de copii vor fi insotite de 2 instructori de ski.
1.2. Prognoza cheltuielilor

Nr.
Crt.
1

Categoria de cheltuieli

Suma (lei)/ lun

Prtie de schi
Electrica
Inspecie instalaie
Promovare

1.000
200
150

Cbnu
Digi
Apaserv
EonGaz
Marf
Sanitare
Salariai
TOTAL

200
1.000
1.000
5.000
200
14.600
8.764,6

Explicaii

O data/ luna
intensa sau in plin
sezon

Indicatorii de verificare
Indicatori
1. Nr. Km prtie
2. Suprafa spaiu de

Valoare iniial (nainte)

0
250ha

Valoare final (dup)

1800m(1.8km)
250ha

agrement
3. Nr. Echipamente
4. Nr. Locuri de parcare

0
0

262
100 autoturisme

5. Nr. Tunuri de zpad

6. Nr. Angajai
7. Nr. Telescaune
8. Nr. Cbnue
9. Nr. Site-uri de

0
0
0
0
0

10 autocare
2
11
50(2pers)
1
1

promovare

22