CONTRACT DE ANTREPRIZ

PRILE CONTRACTANTE
Art. 1. S.C. .............. cu sediul n ..........., str. ......., nr. ...., judeul ............., reprezentat
prin .............. n calitate de ANTREPRENOR
i
Art. 2. Dl/D-na. .................., domiciliat n ........, str. ........, nr. ...., judeul ...... n calitate de
CLIENT
OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 3. Obiectul contractului l constituie executarea de ctre antreprenor, cu materialele sale i
pe riscul su, urmtoarele:
- cldiri cu destinaia .............................
- instalaii ........................................
- ci de comunicaie ................................
- mprejmuiri .......................................
- dotri ...........................................
- reparaii ........................................
Construciile i lucrrile vor fi executate de antreprenor pe baza planului general i de detaliu i
a proiectului de execuie, prezentate de client i acceptate fr obiecie de antreprenor.
Lucrrile vor ncepe numai dup obinerea autorizaiei prevzute de Legea nr. 50/1991, privind
autorizarea executrii construciei de ctre ...................... . Obinerea autorizaiei de construciei
i a vizelor legale revine clientului.
OBLIGAIILE PRILOR
Art. 4. Antreprenorul se oblig:
a) s cumpere materialele necesare pentru construcie;
b) s respecte planurile general i de detaliu i a proiectului de execuie a lucrrii, aa cum a
fost prezentat de client i acceptat;
c) s predea construcia la termenul stabilit n contract.
Art. 5. Clientul se oblig:
a) s furnizeze planurile construciei ntocmite de arhitect;
b) s obin autorizaia de construire eliberat de primrie;
c) s efectueze recepia construciei i s ia n primire lucrarea executat;
d) s plteasc preul la data recepionrii i lurii n primire a lucrrii.
DREPTURILE PRILOR
Art. 6. Antreprenorul are dreptul:
a) de a primi preul la data stipulat n contract;
b) de a obliga clientul s plteasc preul dac a fost pus n ntrziere n ceea ce privete
obligaia de a verifica i de a lua n primire lucrarea executat
Art. 7. Clientul are dreptul:
a) de a cere predarea lucrrii executate la termenele stipulate n contract.
b) de a asista i a verifica modul de execuie al lucrrilor ce fac obiectul contractului n timpul
execuiei.
PREUL I PLATA
Art. 8. Lucrrile se execut la un pre de deviz, stabilit potrivit documentelor de plat.
Plata se va face ealonat de ctre client dup recepia fiecrei faze a lucrrilor prin:
- contul antreprenorului nr. ................. deschis la Banca .............
- contul clientului nr. ...................... deschis la Banca .............
Neplata la termen a ratei pentru partea din lucrare executat i recepionat conduce, din
iniiativa antreprenorului, la rezilierea contractului cu daune reprezentnd ..................% din
valoarea contractului, valoare ce va fi estimat de expert la termenul cnd se va hotr rezilierea.
TERMENUL DE EXECUIE
Art. 9. Termenul de execuie i de recepie definitiv a lucrrilor de antrepriz la cheie, este
de .......... zile/luni/ani ncepnd cu data de .............. i pn la data de ..................
Nerespectarea n termen a obligaiilor asumate prin prezentul contract se penalizeaz cu .....%
pe zi de ntrziere, penaliti ce vor fi suportate de partea n culp. Clientul va avea dreptul de a

hotr sistarea lucrrilor i executarea lor de alt antreprenor. Penalitile sunt datorate de la data
scadenei i pn la executarea ei efectiv.
SUPORTAREA RISCURILOR
Art. 10. Antreprenorul, n calitate de proprietar al materialelor pn la predarea lucrrii
clientului, suport pagubele rezultate din pieirea lor.
Art. 11. Dac executarea contractului (predarea lucrrii executate) devine imposibil datorit
culpei antreprenorului, acesta nu are dreptul la plata preului.
RSPUNDEREA
Art. 12. Antreprenorul rspunde pentru pentru viciile ascunse ale materialelor procurate de el i
ale lucrrii, dup ce a fost recepionat de ctre client, din cauza unui viciu de construcie sau al
terenului ntr-un termen de 10 ani din ziua recepiei lucrrii.
FORA MAJOR
Art. 13. Fora major apr de rspundere partea care o invoc.
Partea contractant care invoc for major, o poate face opozabil celeilalte pri cu condiia
informrii despre apariia cauzei de for major n cel mult 5 zile de la apariia acesteia
adugnd o confirmare a unor autoriti competente care s certifice realitatea i exactitatea
cauzei.
NCETAREA CONTRACTULUI
Art. 14. Contractul nceteaz prin reziliere la cererea uneia din pri pentru neexecutarea
obligaiilor de ctre cealalt parte.
LITIGII
Art. 15. Litigiile dintre prile contractante, n cazul n care nu vor fi rezolvate pe cale amiabil,
vor fi soluionate de instanele judectoreti competente.
Prezentul contract a fost ncheiat astzi ............. n 3 exemplare.
ANTREPRENOR,
S.C. ............
CLIENT,
Dl./D-na..........