ANALIZA INVESTIIILOR IMOBILIARE CU

AJUTORUL INDICATORILOR SPECIFICI

- EXEMPLE DE CALCUL
SEMINARUL NR. 4

Comentariu: cu ct termenul de recuperare este mai mic cu att investi ia este

mai profitabil.

1. Termenul sau Durata de recuperare a investiiei imobiliare (T sau D)

1. Termenul sau Durata de recuperare a investiiei imobiliare (T sau D)

1. Termenul sau Durata de recuperare a investiiei imobiliare (T sau D)

1. Termenul sau Durata de recuperare a investiiei imobiliare (T sau D)

2. Rata de capitalizare

2. Rata de capitalizare

2. Rata de capitalizare

2. Rata de capitalizare

2. Rata de capitalizare

2. Rata de capitalizare

2. Rata de capitalizare

3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)

3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)

3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)

3. Multiplicatorul Brut al Rentei (MBR)

4. Rata de Acoperire a Datoriei (RAD) sau Rata de Acoperire a Serviciului

Datoriei (RASD)

4. Rata de Acoperire a Datoriei (RAD) sau Rata de Acoperire a Serviciului

Datoriei (RASD)

4. Rata de Acoperire a Datoriei (RAD) sau Rata de Acoperire a Serviciului

Datoriei (RASD)

5. Rata Lichitii Imobiliare (RLI)

5. Rata Lichitii Imobiliare (RLI)

5. Rata Lichitii Imobiliare (RLI)

5. Rata Lichitii Imobiliare (RLI)

6. Pragul de Rentabilitate Investiional

6. Pragul de Rentabilitate Investiional

6. Pragul de Rentabilitate Investiional

6. Pragul de Rentabilitate Investiional