NUMERO Ochenta y ocho (88). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del ao dos mil uno.

ANTE M: CARLOS ANTONIO PINEDA ROSALES Notario, Comparecen: por una parte el seor
Joel Alejandro Cardona Veliz, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco y
de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno
(A-1) y de Registro nmero Cincuenta mil, setecientos cincuenta y ocho (50758), extendida por el
Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el seor Mario
Rodolfo Martnez Zoc, de treinta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante de este
domicilio y vecindad, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero orden A guin Uno
(A-1) y de registro nmero Sesenta y tres mil doscientos treinta y cinco (63230), extendida por el
Alcalde Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el
presente instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN CON CLUSULA
ESPECIAL PARA VENDER, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el
seor Mario Rodolfo Martnez Zoc, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON
REPRESENTACIN a favor del seor Joel Alejandro Cardona Veliz, para que en su nombre, pueda
ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente sus
negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercanca y mercaderias, as como hacer
pagos para amortizar obligaciones del mandato, as como todas aquellas situaciones relacionadas
con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el seor Mario Rodolfo Martnez
Zoc,, mandante, que confiere clusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de
su propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como finca urbana al
nmero Trece mil seiscientos ochenta y nueve (13689), folio ciento treinta y uno (131) del libro
Doscientos ochenta y dos de Guatemala, consistente en un terreno situado en la 3. calle 4-24 de la
zona 10 de esta ciudad, con las medidas y colindancias que le aparecen inscritas en el registro de
la Propiedad, pudiendo entablar negociaciones con todas las personas interesada y facultndolo
para la contratacin y otorgamiento de Escritura publica, no inferior a Ciento setenta y ocho mil

QUETZALES, (Q.178,000.00), CUARTA: Manifiesta el seor Joel Alejandro Cardona Vliz,

mandatario, que en los trminos relacionados, expresamente acepta el mandato que a su favor se
otorga por el presente instrumento prometiendo cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de
forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes declaran que aceptan todas y cada una de las clusulas
de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas
relacionadas, as como el primer testimonio de la escritura pblica nmero 636 de fecha once de
octubre

del ao 1998 autorizada por la notaria Alma Jeannette Carranza Lpez , con la cual

comprueba el Mandante su derecho de propiedad sobre el bien inmueble relacionado. c) de que le

ntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.