REQUISITOS PARA LA OBTENCIN DE LICENCIA DE

EDIFICACIN DE LA VICTORIA
Requisitos para obtener la Licencia de Edificacin:
3.02 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "A"
Construccin de vivienda unifamiliares de hasta 120m de rea construida y
constituya la nica edificacin en el lote.
3.03 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "A"
(Para Ampliacin de Vivienda Unifamiliar, cuya edificacin original cuente con
Licencia de construccin o Declaratoria de Fbrica y la suma de reas de ambas
no supere los 200 m) siempre que no se plantea la ejecucin de stanos,
semistanos o una profundidad de excavacin mayor a 1.50 m y colinden con
edificaciones existentes.
3.04 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "A"
(Para la Remodelacin de una Edificacin, sin modificacin estructural ni aumento
de rea construida)
3.05 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "A"
(Para la Construccin de Cercos de ms de 20 m de longitud siempre que el
inmueble no se encuentre bajo el rgimen en que coexistan secciones de
propiedad exclusiva y propiedad comn.
3.06 LICENCIA DE DEMOLICIN MODALIDAD DE APROBACIN "A"
Demolicin total de las edificaciones menores de 5 pisos de altura siempre que no
requiera de uso de explosivos.
3.07 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "A"
(Para OBRA MENOR de hasta 30 m de rea techada o un valor de obra no mayor
a 6 UIT)
Constituyen obras que se ejecuten para modificar una edificacin existente y que
no alteren elementos estructurales, ni su funcin original.
Las obras consisten en remodelaciones y ampliaciones de un rea inferior a 30.00
m2, y cuyo valor no exceda las 6 UIT, siempre que no se plantee la ejecucin de
stanos, semistanos o una profundidad de excavaciones mayor a 1.50 mts y
colinde con edificaciones existentes.

3.08 LICENCIA DE EDIFICACIN DE CARCTER MILITAR E INPE

Ejecucin de Obras de Carcter Militar de las Fuerzas Armadas y las de carcter
policial de la Polica Nacional del Per, as como establecimientos de reclusin
penal, los que debern ejecutarse con sujecin a los planes de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo urbano
3.09 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "B"
Las edificaciones para fines de vivienda unifamiliar, multifamiliar, quinta o
condominios de vivienda unifamiliar y/o multifamiliar no mayores a cinco (5) pisos,
siempre que el proyecto tenga un mximo de 3,000.00 m de rea construida.
Las obras de ampliacin o remodelacin de una edificacin existente con
modificacin estructural, aumento de rea construida o cambio de uso. Asimismo
las demoliciones parciales. Las ampliaciones procedern slo cuando la
edificacin existente mantenga el uso residencial.
3.10 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "B"
Construccin de cercos en inmueble se encuentre bajo el rgimen de propiedad
exclusiva y propiedad comn.
3.11 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "C"
CON EVALUACIN PREVIA DEL PROYECTO POR LA COMISIN TCNICA
* Obras nuevas destinadas a viviendas multifamiliares o condominios con ms de
cinco (5) pisos y/o ms de 3,000 m de rea construida
* Edificaciones de uso mixto con vivienda (vivienda - comercio)
* Edificaciones para locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas
de espectculos que individualmente o en conjunto cuenten con un mximo de
30,00 m2 de rea construida.
* Edificaciones de mercados con un mximo de 15,000m de rea construida
* Locales de espectculos deportivos hasta 20,000 ocupantes
* Todas las dems edificaciones que no se encuentran contempladas en la
Modalidad A, B y D
* Edificaciones que corresponderan a la modalidad B que contemplen stanos,
semistanos o excavaciones mayores a 1.5 mts de profundidad.

3.12 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "D"

Con evaluacin previa del proyecto por la Comisin Tcnica
* Locales comerciales, culturales, centros de diversin y salas de espectculos,
que individualmente o conjunta cuenten con ms de 30,000 m2 de rea construida
* Edificaciones de mercados mayores a 15,000 m
* Locales de espectculos deportivos de ms de 20,000 ocupantes
Las edificaciones para fines educativos, salud, hospedaje, establecimientos de
expendio de combustibles y terminales de transporte
3.13 LICENCIA DE EDIFICACIN MODALIDAD DE APROBACIN "C"
CON EVALUACIN PREVIA DEL PROYECTO POR REVISORES URBANOS
3.14 LICENCIA DE EDIFICACIN PARA REMODELACIN, AMPLIACIN
O PUESTA EN VALOR HISTRICO MODALIDAD DE APROBACIN "C" Y
MODALIDAD DE APROBACIN "D"
Con evaluacin previa del proyecto por la Comisin Tcnica.

Procedimiento para Licencia de Funcionamiento

MODALIDADES A, B CON PROFESIONALES RESPONSABLES o C CON
REVISORES URBANOS.
Identificar en el TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS (TUPA) de la
Municipalidad, el trmite que corresponde segn su modalidad de edificacin
(puede ser modalidad A, B, C o D) y segn el tipo. (Ver TUPA publicado en el
Portal).
Una vez identificado el trmite en el TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS
(TUPA) visualizar los requisitos que se solicitan al igual que los costos del trmite.
Elaborar el expediente de acuerdo a los requisitos sealados.
Acercarse al Mdulo de Atencin al Contribuyente (MAC) para recoger su orden
de Pago de derechos de trmite que incluye su autoliquidacin.
Pagar en Tesorera los derechos correspondientes.
Adjuntar los recibos de pago en el expediente.
Presentar el expediente por Mesa de Partes teniendo en consideracin de que si
se trata de la Modalidad A o Modalidad B con profesionales responsables la

Licencia es Automtica; por lo que el sello de Recepcin de Mesa de Partes

constituye la Licencia.
Comunicar a la Municipalidad la fecha del inicio de obras y el nombre del
profesional responsable de ellas.
La Municipalidad comunicar al solicitante el nombre del supervisor de obra.
MODALIDAD C o D CON COMISIN TCNICA
Identificar en el TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS (TUPA) de la
Municipalidad el trmite que corresponde segn su modalidad de edificacin
(puede ser modalidad A, B, C o D) y segn el tipo. (Ver TUPA publicado en el
Portal).
Una vez identificado el trmite en el TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS
(TUPA) visualizar los requisitos que se solicitan al igual que los costos del trmite.
Elaborar el expediente de acuerdo a los requisitos sealados y acercarse al
Mdulo de Atencin al Contribuyente para recibir la orden de pago de los derechos
correspondientes segn el tramo que le corresponde.
Pagar los derechos de trmite en Tesorera segn Orden de Pago.
Adjuntar los recibos de pago al expediente.
Presentar el expediente por Mesa de Partes en Av. Iquitos N 522
La Municipalidad comunicar al solicitante de haber observaciones en el
expediente. (Acercase al Mdulo de Atencin al Contribuyente)
La Municipalidad comunicar los dictmenes correspondientes de la Comisin
Tcnica (acercarse al Mdulo de Atencin al Contribuyente).
La Municipalidad solicitara el pago de los derechos de liquidacin. Acercarse al
Mdulo de Atencin al Contribuyente para recoger la orden de pago.
Pagar los derechos de liquidacin en tesorera y entregar los recibos de pago en
Mdulo de Atencin al Contribuyente.
La Municipalidad har entrega de la Licencia que corresponden en el Mdulo de
Atencin al Contribuyente.
Comunicar a la Municipalidad la fecha del Inicio de Obras y el nombre del
Profesional Responsable.
La Municipalidad comunicar al propietario el nombre del Supervisor de Obra.