Planificacion

AO DE LA PROMOCIN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMTICO
ANTEPROYECTO DE DISEO MULTIPLE

PLANIFICACIN URBANA Y TERRITORIAL I
INTEGRANTES:
- CANO RAMIREZ JHOHANA
- LZARO BERNAL KAREN
- VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA
DOCENTES:
- ARQ. ACUA VIGIL PERCY CAYETANO
- ARQ. PREZ POMEAPE MIRIAM
SECCIN: 1
NUEVO CHIMBOTE, 6DE JUNIO, DEL 2014
ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE

EL OVALO
NUEVO CHIMBOTE - PER
TRMINOS DE REFERENCIA
LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN:
1.
-
4. APUNTES
Plano de Ubicacin.
Plano Catastral.
Plano de Zonificacin.
Plano Uso de suelo.
Plano de Mobiliario Urbano.
2. VARIABLES DE ANLISIS:
- Secciones.
- Tipologas.
5.
ORGANIGRAMA
3. ANLISIS FODA:
- Fortalezas Debilidades.
6. PROGRAMACIN
- Oportunidades Amenazas.
CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TERRITORIAL 1
DOCENTE:
MG. ARQ. PERCY ACUA VIGIL
ARQ. MIRIAM PREZ POEMAPE
TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

-VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA
Lmina:
01
1. LEVANTAMIENTO DE INFORMACIN
- PLANO DE UBICACIN
CONTEXTO
INMEDIATO
CONTEXTO
MEDIATO
Urb. Buenos Aires
LEYENDA:
AV. Pacfico
Calle 101
Manzanas a
intervenir
Ovalo la familia
FUENTE : GOOGLE
EARTH
Como podemos observar, el proyecto est emplazado

en Nuevo Chimbote, Urbanizacin Buenos Aires
,sector 3A. El rea a intervenir consta de 4 manzanas
que es equivalente a 4 Hectreas.

TERRITORIAL 1
DOCENTES:

RESPONSABLE DE LA LMINA: CANO RAMIREZ JHOHANA
Lmina:
02
- PLANO
CATASTRAL
PLANO SEGN NIVELES
DE PISOS ACTUAL DE LAS
VIVIENDAS DEL SECTOR
URBANIZACIN BUENOS
AIRES,SECTOR 3 A.
LEYENDA
VIVIENDAS
VIVIENDAS
VIVIENDAS
VIVIENDAS
DE
DE
DE
DE
1 NIVEL
2 NIVELES
3 NIVELES
4 NIVELES
ESC: 1/200
FUENTE:PROPIA
TERRITORIAL 1
DOCENTES:
ALUMNOS - CANO RAMREZ JHOHANA

Lmina:
03
RESPONSABLE DE LA LMINA: VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA
PLANO
ZONIFICACIN
DE
LEYENDA
Viviendas
Comercio
reas verdes
Clnicas
Farmacias
Agencias de viajes
Jardn de nios
Otros usos
Escala: 1/200
El presente plano esta

referido a las distintas
tipologas que se hallaron
en el lugar .
FUENTE: PROPIA

TERRITORIAL 1
DOCENTES:

RESPONSABLE DE LA LMINA: LZARO BERNAL KAREN
Lmina:
04
- PLANO DE USOS DE SUELOS.
LEYENDA
RESIDENCIA DE DENSIDAD
BAJA
ZONA DE PROTECCION
ECOLOGICA
EDUCACION BASICA
FUENTE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL
SANTA
TERRITORIAL 1
DOCENTES:

Lmina:
05
- PLANO DE MOBILIARIO URBANO
LEYENDA
POSTES
ARBOLES
BANCAS
FUENTE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL

SANTA
TERRITORIAL 1
DOCENTES:

Lmina:
06
RESPONSABLE DE LA LMINA: VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA
- SECCIONES VIALES
C
B
E
ESC:1/200
FUENTE: COFOPRI
TERRITORIAL 1
DOCENTES:
LEYENDA
SECCIN B-B
SECCIN C-C
SECCIN D-D
SECCION E-E
ESC:1/2
00
FUENTE: COFOPRI

- VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA
Lmina:
07
2. VARIABLE DE ANLISIS
PERMEABILIDAD
Imagen 2
33
11
Imagen 1
EN LA IMAGEN 1, PODEMOS
OBSERVAR QUE EL ACCESO
ES PERMEABLE POR QUE
TIENE
UN
RECORRIDO
CONTINUO.
Imagen 3

TERRITORIAL 1
DOCENTES:
EN LA IMAGEN
OBSERVAR
RECORRIDO ES
PERMITIENDO
OTRO ESPACIO,
PERMEABLE.
OBSERVAMOS QUE EN LA
IMAGEN
3,
ES
PERMEABLE
PORQUE EXISTEN LOS
RECORRIDOS
QUE
CONTINUA
Y NO TE CIERRAN EL PASO
A OTRO ESPACIO.

--VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA
2, PODEMOS
QUE
EL
CONTINUO
ACCEDER A
POR ESO ES
Lmina:
08
LEGIBILIDAD
Imagen 1
22
Imagen 2
OBSERVAR LA JERARQUIA DE
FACHADAS, DONDE SE REALIZA
PARA UN USO ESPECIFICO, POR
ESO ES LEGIBLE EN LA CUIDAD.

TERRITORIAL 1
DOCENTES:
OBSERVAR UN ESPACIO DE USO
MUY IMPORTANTE, CON UNA
JERARQUIA DE FACHADA, POR
ESO PODEMOS DECIR QUE ES
LEGIBLE.

Lmina:
09
VARIEDAD
Imagen 1
33
Imagen 2
EN LA IMAGEN 1, ES MUY FACIL

LLEGAR AL LUGAR POR QUE SE
ENCUENTRA
EN
UN
EJE
IMPORTANTE
DEL
OVALO,
DONDE SE ENCUENTRA LA
VARIEDAD.
EN LA IMAGEN 2, NOS OFRECE

DISTINTA
VARIEDAD
PARA
ESCOGER EN EL AMBITO DE
COMERCIO
ES
MUYFACIL
ACCEDER,
PORQUE
SE
ENCUENTRA UBICADO EN LA
MISMA AV. PACIFICO .
Imagen 3
EN LA IMAGEN 3,

TERRITORIAL 1
DOCENTES:

Lmina:
10
RIQUEZA VISUAL
Imagen 1
11
Imagen 2
EN LA IMAGEN 1,
ES UN
ESPACIO VITAL DONDE LA GENTE
SE REUNE PARA REALIZAR UN
ACTIVIDAD COMERCIAL.

TERRITORIAL 1
DOCENTES:
EN LA IMAGEN 2, ES UN
ESPACIO
DONDE
SE
ENCUENRTRA MUCHO COMERCIO
, ES UN PUNTO ESTRATEGIO
PORQUE LA GENTE ACUDE AL
ESPACIO.
POR ESA RAZON TIENE UNA
RIQUEZA VISUAL.

Lmina:
11
VERSATILIDAD
Imagen 1
11
33
Imagen 2
en la imagen 1, se apertura una

bodega
donde la vivienda paso
hacer vivienda comercial.
Imagen 1
en la imagen 2, encontramos un
restaurant que se apertura despus
para dar le una nueva imagen la
manzana.

TERRITORIAL 1
DOCENTES:

Lmina:
12
3. ANALISIS FODA
AMENAZAS
FORTALEZAS
En lo que corresponde al comercio nuestras

manzanas cuentan con farmacias y clnicas(imagen 1).
Un parque amplio y el mismo sirve como zona de
distribucin a las diferentes manzanas (imagen 2).
Todas las manzanas cuentan con patios internos.
Las veredas son angostas para esta zona. con

abundante
circulacin
peatonal
y
vehicular
ocasionando dificultad para las personas que transitan
con un coche de beb.
Las rampas de la zona son demasiado inclinadas y un

anciano o un nio podra caerse .
Al frente de plena Av., pacifico hay un establecimiento

que abaste gas el cual no cuenta con medidas de
seguridad y podra ocasionar un accidente(imagen 1)
Imagen 1
Esc: 1/500AV.PACIFICO
Fuente: CALLE 101
propia
GRIFO
parque
Imagen 3
Imagen 2
TERRITORIAL 1
DOCENTES:
Lmina:

13
RESPONSABLE DE LA LMINA: CANO RAMREZ JHOHANA
DEBILIDADES
OPORTUNIDADES
Los valos internos en las manzanas estn vacos ; es solo un

lugar de distribucin pero es un espacio muerto ( imagen 1).
Existen lotes que se han dividido en la mitad para formar
diferentes viviendas que en un principio fueron una sola.
Contamos con la calle 101 y la AV. Pacifico que son calles

principales donde la circulacin vehicular y peatonal son
mayores a las dems calles del ovalo, las cuales son
aprovechadas para el comercio (viviendas frente a ellas)
(imagen 2).
El comercio genera empleo para los mismos pobladores.
Un jardn de nios que promueve la educacin.
Imagen 2
imagen1
Esc: 1/500AV.PACIFICO
Fuente: CALLE 101
propia
TERRITORIAL 1
DOCENTES:
ARQ. MIRIANMPREZ POEMAPE

RESPONSABLE DE LA LMINA: VSQUEZ VIDAL FLOR DE MARA
Lmina:
14
4. APUNTES
El parque se encuentra en el
centro de las 4 manzanas a
analizar, siendo as un nodo del
sector 3B.
De este lugar se tiene como fortaleza

este parque, en el cual las personas
de este sector se podrn beneficiar.

TERRITORIAL 1
DOCENTES:

Lmina:
15
Imagen 2
VITALIDAD
Imagen 1
2
3
Este espacio es un espacio

vital porque es un lugar
donde las personas pueden
interactuar y observar el
ovalo
Imagen 1
Imagen 3
NODOS VIALES: espacio central

del
sistema
vial,
crea
las
condiciones espaciales necesarias
para resolver la interseccin de los
flujos vehiculares.
TERRITORIAL 1
DOCENTES:
ALAMEDAS: Estn conformadas

por los elementos dedicados a la
circulacin exclusiva de peatones,
como medio alterno de transporte
y recreacin ciudadana. Las
alamedas
forman
parte
o
comparten, en algunos casos, los
espacios pblicos de algunas
Avenidas.
Imagen 2

Lmina:
16
VITALIDAD
IMAGEN
4
4
El espacio de circulacin qu existe frente

a la agencia amrica presenta un lugar
con vitalidad baja, es punto de reunin de
los peatones y aqu se puede realizar
distintas actividades.
IMAGEN
4
LEYENDA
Agencia de viaje
reas verdes (ovalo)
Deterioro de los espacios pblicos

tradicionales; es el resultado de un
espacio mal diseado, convirtindose
poco a poco en espacio muerto.

TERRITORIAL 1
DOCENTES:

Lmina:
17
VITALIDAD
IMAGEN
5
IMAGEN
5
Este espacio es el punto

central del parque y es aqu
qu pueden reunirse a realizar
diversas actividades.
El parque es el punto central de

nuestras cuatro manzanas y es un
espacio que posee poca vitalidad, en
este
lugar
las
personas
suelen
conversar, reunirse; tambin aqu
encontramos
un
centro
educativo
( jardn).
LEYENDA
reas verdes
(parque)
Jardn de nios

TERRITORIAL 1
DOCENTES:
Lmina:

18
5. ORGANIGRAMA
VIVIENDA
COMERCIO
tiendas
librerias
ZONA INDUSTRIA
Vivienda
kioscos
ZONA EDUCATIVA
wawasi
Jardin
bodegas
cafeterias
Area de
trabajo
ZONA
COMERCIO
acceso
clnicas
panaderia
farmacias
Restaurant
es
acceso
Area
administrativa
ZONA
RECREATIVA
cceso
almacen
Maquinarias
Sala usos
mulitiples
VIVIENDA
sala
dormitoriros
acceso
cocina
patio
SS.HH

TERRITORIAL 1
Lamina:
DOCENTE:
ARQ. MIRIAN PREZ POEMAPE

6. PROGRAMACIN
ZONA DE INDUSTRIA
ACTIVIDADES
AMBIENTES
REAS
administrar
rea administrativa
25 m2
almacenar
almacn
10 m2
Plsticos
Saln de manualidades.
260 m2
Alimentos
Saln de gastronoma.
260 m2
reunirse
Saln de diversas actividades.
116 m2
Total reas
671
Las reas totales de cada ambiente puede variar , dependiendo de la densidad poblacional que exista en
cada lugar, para esto tomamos como referencia las reas de un lugar donde se conoce la densidad
poblacional.

TERRITORIAL 1
DOCENTE:

Lamina:
ZONA DE COMERCIO
ACTIVIDADES
AMBIENTES
AREAS
Atenderse
clnica
2600 m2
Comprar
medicamentos
farmacia
60 m2
comprar
panadera
125 m2
alimentarse
Restaurant
280 m2
Alguna medidas son estndares, pero se disea estos ambientes para que el
usuario pueda satisfacer sus necesidades bsicas.

TERRITORIAL 1
Lamina:
DOCENTE:

21
PLANEAMIENTO DE LAS 4 MANZANAS

PLANO DE CHIMBOTE

TERRITORIAL 1
DOCENTE:
PLANO DE NUEVO CHIMBOTE
TEMA: PLANEAMIENTO DE LAS CUATRO MANZANAS
ALUMNA:
LZARO BERNAL KAREN IVONNE
Lamina:

Planificacion

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AO DE LA PROMOCIN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMTICO

ANTEPROYECTO DE DISEO MULTIPLE

ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

- LZARO BERNAL KAREN

Como podemos observar, el proyecto est emplazado

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

RESPONSABLE DE LA LMINA: CANO RAMIREZ JHOHANA

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS - CANO RAMREZ JHOHANA

RESPONSABLE DE LA LMINA: VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA

El presente plano esta

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

RESPONSABLE DE LA LMINA: LZARO BERNAL KAREN

- PLANO DE USOS DE SUELOS.

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

RESPONSABLE DE LA LMINA: CANO RAMIREZ JHOHANA

- PLANO DE MOBILIARIO URBANO

FUENTE: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

RESPONSABLE DE LA LMINA: VASQUEZ VIDAL FLOR DE MARIA

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

EN LA IMAGEN 1, ES MUY FACIL

EN LA IMAGEN 2, NOS OFRECE

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

en la imagen 1, se apertura una

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

En lo que corresponde al comercio nuestras

Las veredas son angostas para esta zona. con

Las rampas de la zona son demasiado inclinadas y un

Al frente de plena Av., pacifico hay un establecimiento

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

RESPONSABLE DE LA LMINA: CANO RAMREZ JHOHANA

Los valos internos en las manzanas estn vacos ; es solo un

Contamos con la calle 101 y la AV. Pacifico que son calles

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

De este lugar se tiene como fortaleza

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

ALUMNOS: - CANO RAMREZ JHOHANA

Este espacio es un espacio

NODOS VIALES: espacio central

ALAMEDAS: Estn conformadas

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

El espacio de circulacin qu existe frente

Deterioro de los espacios pblicos

CURSO: PLANIFICACIN URBANA Y

TEMA: ANTE-PROYECTO DE DISEO MLTIPLE.

Este espacio es el punto