Explorați Cărți electronice
Categorii
Explorați Cărți audio
Categorii
Explorați Reviste
Categorii
Explorați Documente
Categorii
I.
DATE GENERALE
Descrierea amplasamentului.
Proiectul propus Amenajare service auto in hala existenta fara a aduce modificari
structurale, si platforma betonata in vederea amplasarii rezervor de carburant va fi amplasat in
Mun. Oradea, str. Matei Corvin nr.404 N, nr cad. 170471.
Terenul este de forma trapezoidala, este relative plat si are urmatoarele vecinatati:
-Nord: drum de incinta nr. Cad. 159/18 proprietatea lui Costa Roman Tiberiu, Costa Tunde,
Salajan Traian si Salajan Doina Lucretia;
-Sud: teren nr. Cad. 170472 - proprietatea lui Costa Roman Tiberiu, Costa Tunde, Salajan Traian
si Salajan Doina Lucretia;
-Vest: teren nr. Cad. 9093 - proprietatea privata;
- Est: teren nr. Cad. 170471 - proprietatea lui Costa Roman Tiberiu, Costa Tunde, Salajan Traian
si Salajan Doina Lucretia;
Din punct de vedere geomorfhologic, caracteristicile geofizice ale terenului din
amplasamentul propus pentru realizarea proiectului au fost determinate prn studiul geotehnic
intocmit de SC PROIECTGEO 2003 SRL. Prin executarea a doua foraje geotehnice s-au
determinat situatia litologica a terenului, date privind panza freatica (nu a fost intalnita apa
subterana pana la adancimea de -6.00 m), date privind seismicitatea zonei si adancimea de inghet
(conform STAS 11100/93).
Terenul se afla pe terasa I-a, a malului drept al Crisului Repede, zona apartine structurii
geologice majore depresionare a Cimpiei Pannonicem in care succesiunea geologica este data de
complexul argilelor si nisipurilor pannoniene de culoare cenusie vinete formatiunea de baza,
peste care se dispun discordant formatiuni de data recenta formatiunea acoperitoare.
In conformitate cu prevederile normativului privind princiipile, exigentele s metodele
cercetarii geotehnice a terenului de fundare conform NP074/2007, amplasamentul se situeaza in
categoria terenurilor dificil de fundare.
Localizarea proiectului
Conform Regulamentului aferent Strategiei de Dezvoltare a municipiului Oradea, terenul
este amplasat in Zona C8: - Zoneaza functiuni comerciale cu consum de teren care fac trecerea
catre zone de productie: servicii comerciale grele, producatoare de zgomot, vanzari si/sau
prezentari masini, depozite. C8 interzice realizarea de locuinte.
Conditiile de construibilitate impuse zonei:
- CUT maxim 5;
- Parcaj normat prin studii de PUZ sau PUD;
- Parcaje normele zonelor din vecinatate.
Distanta fata de granite, pentru proiectele care cad sub incidenta Conventiei prvind
evaluarea impactului asupra mediului in context transfrontiera, adoptata la Espoola
25 februarie 1991, ratificata prin Legea nr. 22/2001 nu este cazul.
Harti, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informatii prvind
caracteristicile fizice ale mediului, atat naturale cat si artificiale si alte informatii
privind:
Folosinte actuale si planificate ale terenului atat pe amplasamentul cat si pe zone
adiacente acestuia Anexate (planuri anexa la certifcatul de urbanism)
Politici de zonare si de folosire a terenului: conform PUG municipiul Oradea.
35.00 mp (ETAPA I)
= 1086.00 mp
= 1121.00 mp
Coeficienti urbanistici:
Suprafata Terenului.........................................................................2850.00 mp
Suprafata Construita Existenta.......................................................1086.00 mp
Suprafata Desfasurata Existenta.....................................................1086.00 mp
P.O.T. Existent....................................................................................38.10%
5
C.U.T. Existent.....................................................................................0.381
Suprafata Construita Hala..............................................................1086.00 mp
Suprafata platforma betonata rezervo carburant.................................35.00 mp
Suprafata Desfasurata Propusa........................................................1121.00 mp
P.O.T. Propus.....................................................................................39.33%
C.U.T. Propus......................................................................................0.3933
Caracteristicile principale ale construciei:
II.
a) Activitatea specifica:
Obiectivul de investitii urmareste dezvoltarea activitatii actuale a firmei SC NORD VEST
CAMIOANE SRL, activitate care consta Transporturi rutiere de marfuri cod CAEN 4941,
activitate secundara Comertul cu amananuntul a carburantilor pentru autovehicule in magazine
de specialitate cod CAEN 4730 statie de distributie motorina.
Utilizatorii acestei staii sunt exclusiv clienii SC NORD VEST CAMIOANE SRL,
posesori de carduri de alimentare, si masinile proprii. Staia nu este public, fiind protejata
cu incuietoare speciala, doar clientii, pe baza de contract, si proprietarii avand acces,
respectiv cheie.
b) Dotari:
Rezervor suprateran, cilindric
d) Utilitati:
-nu se foloseste apa, si nu rezulta ape uzate;
-energie electrica, constructiea este racordata la reteaua de energie electrica a municipiului.
III.
IV.
V.
10
VI.
ntocmit,
Arh. Valicec Mircea D.
12