CAPITOLUL III

nc este prea devreme pentru a putea spune c

evaluarea aciunilor n funcie de impactul pe
care l pot produce n mediu vor deveni norme
dup care societile secolului 21 se vor
conduce.
(Thomas E. Graedel, Streamlined Life - Cycle
Assessment, New Jersey, 1998)

METODE DE APRECIERE A CALITII CLDIRILOR

N RAPORT CU MEDIUL

III.1. DEFINIREA CONCEPTULUI DE CLDIRE

DURABIL
n acord cu definiia dat dezvoltrii durabile de ctre Comisia
Mondial pentru Mediu i Dezvoltare (1987) dezvoltarea care
satisface necesitile prezente fr a compromite satisfacerea
necesitilor viitoare, este clar c activitatea sectorului de construcii
trebuie s fac obiectul analizei n momentul n care se pune problema
tipului de dezvoltare.
Pe de o parte spaiul existenial construit este principalul suport
al dezvoltrii economice (infrastructur, cldiri etc.), pe de alt parte
construciile de toate tipurile au un impact semnificativ asupra
resurselor (teren, materiale, energie, ap, capital social / uman) i
asupra mediului n care se desfoar viaa oamenilor (mediul
individual, proxim i cel global).
Conceptul de construcie durabil este deci intrinsec determinat
de conceptele durabilitii ( n sens de continuu, permanent, constant):
93

- cel prin care se exemplific principiile conservrii denumit i

principiul supravieuirii,
- cel al bioregionalismului al vieii ca un tot, baz a
existenei.
Abordarea ecosistemic a mediului a condus chiar i la
mbogire terminologic i adaptarea limbajului de comunicare dintre
specialiti. Prelund noua interpretare dat dezvoltrii care trebuie s
se petreac ntre limitele resurselor i limitele de suportabilitate a
mediului, este folosit astzi sintagma de ecosistem arhitectural care
trebuie s funcioneze ntre aceleai limite (fig.III-1).
ECOSISTEM ARHITECTURAL
INTRRI
*energie
*ap
*materiale

IEIRI
*deeuri
*poluare
*precaritatea strii
de sntate

CLDIRE

LIMITE
ALE RESURSELOR

LIMITE
DE SUPORTABILITATE

ECOSISTEM GLOBAL

LIMITE ALE
RESURSELOR
*energie
*ap
*ferme
*pescuitul
*teritoriu
*biodiversitate

NTREAGA
LUME

LIMITE DE
SUPORTABILITATE
*calitatea aerului
*calitatea apei
*producerea hranei
*nclzirea global
*sntatea personal
*afectarea biocomplexitii

Fig. III-1
Limitele dezvoltrii n abordare ecosistemic

94

Principiile n numele crora dezvoltarea sectorului de construcii

poate fi caracterizat durabil pot fi enunate astfel:
1. controlul consumului
2. administrare responsabil
3. responsabilitate social
4. spiritualitatea spaiului construit.
Strategiile de dezvoltare vor fi adaptate:
1. performanelor de mediu
2. costului efectiv (care este diferit de ciclul de via al
produsului)
3. controlului mediului n toate fazele prin care trece o
cldire i terenul pe care este aezat.
Se pot desprinde responsabilitile care revin proiectanilor
cldirilor pentru un asemenea tip de dezvoltare:
1. proiectantul s-i propun scopuri sociale i de mediu
2. s neleag modelul ecosistemului
3. s neleag contextul social-economic
4. s stabileasc limitele acceptabile ale viitoarelor
schimbri
5. s monitorizeze factorii de sit, care pot fi utilizai (fig.
III-2)
6. s reevalueze soluiile prin faze de dezvoltare.
Proiectul internaional CIB W82 / 19981 pune n eviden
complexitatea schimbrilor care vor interveni odat ce sectorul de
construcii se va adapta la tipul de dezvoltare durabil.
Proiectul merit o atenie deosebit datorit n primul rnd
adresabilitii mari i nu n ultimul rnd prin felul n care a fost
conceput programul cadru pentru participani (fig. III-3 ).

CIB REPORT, Publication 225, ISBN 90 6363 011 5, CIB Working Commission W82 Future Studies in
Construction, mai 1998

95

Fig. III-2
Imagine reprodus dup revista Architecture, mai 1993
Monitorizarea factorilor de sit, ce pot fi utilizai: resurse climatice, materiale naturale, mediul
de afaceri pentru activitatea de construcii toate conduc la cunoaterea specificului
bioregional i la individualizarea cldirii

96

PROBLEMA
Degradarea mediului
Calitate a vieii joas

REZULTAT
Mediu mai bun
Calitatea vieii ridicat

SOLUIA
Dezvoltarea durabil

SCOPUL
Orae i cldiri durabile

RSPUNSUL INDUSTRIEI
Construcii durabile

PROCESUL
Proces specific cldirilor
durabile
Fig. III-3

Printre rile participante, alturi de Belgia reprezentat de

organizaia CSTC, Finlanda - FI, Frana - CSTB, Ungaria - ETE, Italia
- PMPE, Japonia reprezentat de Universitatea din Tokio, Malaiezia
reprezentat de Ministerul Locuinelor, Olanda TNO, Africa de Sud
CSIR, Spania UPC, Anglia BSRIA i America GaTech, s-a
numrat i Romnia reprezentat de UrbanProiect.
Studiul, de o deosebit importan pentru datele pe care le-a
oferit, a urmrit:
- identificarea cilor, constrngerilor i a politicilor curente n
cmpul construciilor durabile din ri diferite;
- identificarea schimbrilor i a adaptabilitii sectorului de
construcii, rile participante urmnd s rspund la un
pachet de 5 ntrebri privind:
- tipul cldirilor care vor fi construite i cum vor fi
adaptate cldirile existente;
- metode de proiectare i de construcie;
- tipuri de materiale, servicii, utiliti i
componente;
- stadiul de perfecionare i standardele;
97

- tipul de orae i aezri, care vor fi dezvoltate n

viitor
- analiza consecinelor pentru fazele procesului de construcie
n viitor
- ilustrare de bun practic prin cteva studii de caz, metode
de proiectare, cldiri sau produse pentru construcii.
n cadrul proiectului, la ntlnirea din octombrie 1995 s-a propus
ca punct de plecare pentru definirea conceptului de construcie
durabil, definiia lui Kibert & alii, cunoscut de la Prima Conferin
Internaional pe Problema Construciilor Durabile, care a avut loc la
Tampa n 1994:
Creaia i managementul responsabil ale unui mediu construit
sntos, bazat pe eficiena utilizrii resurselor i pe principiile
ecologice.
S-a apreciat ns c este necesar amplificarea procesului de
cercetare pentru a investiga relaia dintre dezvoltarea durabil i
viitorul n activitatea de construcii.
Conceptul construciilor durabile aa cum a fost definit de mai
multe ri face trimitere direct la impactul ecologic asupra mediului
(biodiversitate, toleran fa de natur i fa de resurse). Dei unele
ari au identificat aspecte economice, sociale i culturale n cadrul
conceptului, problemele srciei i subdezvoltrii sau ale echitii
sociale au fost n general ignorate. n schimb s-au fcut referiri la
densitatea populaiei i demografie, economie naional i standarde
de via, hazarduri geografice i naturale, disponibiliti de teren i de
ap, producia de energie i aprovizionare, structurarea sectorului de
construcii sau calitatea stocului existent de cldiri etc.
Definiii ca atare ale construciilor durabile au fost n numr mic.
In raportul Greciei de exemplu se arat c nu se dispune de o definiie
pentru cldiri durabile, dar aceasta ar trebui s se bazeze pe cele dou
interpretri ale D.D., cea ecologic: sistemul care menine echilibrul
dintre circularea resurselor i deeurile produse sau cea care face
referire la calitatea vieii; aspecte care includ standarde de via
materiale, sntatea i sigurana public, asistena de sntate, locurile
de munc, oportuniti i avansri, comunitate, cultur, via social i
recreere, caliti estetice.
Pot fi citate ns definiiile olandez i cea finlandez:
98

O cale de a construi n scopul de a reduce impactul negativ

asupra sntii oamenilor i mediului cauzat de procesul de
construcii, de cldiri sau de mediul construit. (TNO 1)
Reducerea utilizrii resurselor naturale i conservarea funciei
mediului de suport al vieii att n procesele de construire, n utilizarea
cldirilor i n tot mediul construit, avnd grij s se menin calitatea
vieii. (TNO 2)
Construcia durabil se definete att ca proces ct i ca produs
de-a lungul ntregului ciclu de via, elurile fiind acelea de
minimizare a consumului de energie i a emisiilor periculoase pentru
mediu i sntate i produce informaii relevante pentru utilizatori, n
luarea deciziilor. (FI)
Raportul Romniei face trimitere la documentele ntlnirii CIB
W82 Ascot pentru dezvoltarea durabil a sectorului de construcii i
anume: mediul construit sntos bazat pe utilizarea efectiv a
resurselor i administrarea, utilizarea i reconstruirea acestuia bazate
pe principiile ecologice. Principalele recomandri, care privesc
strategia sectorului de construcii pentru D.D. au fost sintetizate la
nivelul Raportului final i provin din rapoartele naionale:
9 proprietarii cldirilor i clienii trebuie s joace un rol
important n diseminarea cunotinelor privind construciile
durabile, ei reprezentnd cererea pentru sectorul de
construcii;
9 iniiativa proiectanilor, a industriei i a constructorilor va
conduce la adaptarea reglementrilor, standardelor sau a
fiscalitii i la alte stimulente;
9 educaia i cursurile de iniiere trebuie s fie utilizate pe o
scar larg pentru cunoaterea conceptului de dezvoltare
durabil i acceptarea lui de ctre toat populaia;
9 s fie dezvoltat un limbaj comun;
9 proiectanii s adopte ca tip de abordare a proiectelor
principiile proiectrii integrate;
9 fabricanii de produse de construcii s promoveze
dezvoltarea produsului pe baza consideraiilor privind ciclul
lor de via;
9 utilizatorii cldirilor trebuie s priveasc problemele de
mediu ca pe un aspect al productivitii;
99

9 ntreinerea cldirii trebuie privit n mod contient ca o

problem de mediu i ca un factor de competen;
9 s fie adaptate instrumentele de decizie;
9 s fie mbuntit procesul de construcie n sine.
La nivelul construciilor, o cldire durabil poate fi definit ca o
cldire care:
necesit, prin consum, un minim aport de energie i ap pe
toat perioada ciclului de via;
este construit din materiale ce provin din surse regenerabile,
care nglobeaz o mic cantitate de energie prin fabricare,
care consum minim energie pentru transport sau nu
necesit ambalaj n exces, au un ciclu de via sporit
(rezisten, reciclabilitate) i pot fi uor demontate;
genereaz o minim cantitate de deeuri i nu este poluatoare
de-a lungul ciclului de via;
utilizeaz o minim suprafa de teren i se integreaz
mediului natural (principiul american al cldirii mai mici,
mai uor de ntreinut, mai frumoas);
servete necesitilor pentru care a fost construit, dar i celor
viitoare
(flexibilitate,
adaptabilitate,
calitatea
amplasamentului);
asigur un mediu interior sntos.
Problemele legate de produsele utilizate n construcii i cele
legate de preul de cost al unei asemenea cldiri par s ridice cele mai
multe probleme.
Odat cu preocuprile de dezvoltare a AL21 a devenit tot mai
clar c integrarea este cheia pentru rezolvarea problemelor energetice
i de mediu n ceea ce privete costul efectiv. Integrarea este mai mult
dect alegerea unei alternative, trebuie privit ca o schimbare, care
provoac la rndul ei o alta benefic cel puin din punct de vedere al
costului. Ce poi economisi gsind alternative pentru utilizarea
aparatelor de condiionare, poi investi n tehnologia anvelopantei,
care la rndul ei poate fi mbuntit pentru a satisface noile
necesiti ale cldirii.

100

O list de verificare privind practica n construcii din punct de

vedere al costului inut sub control se identific principiilor proiectrii
integrate (fig. III-4), care face obiectul capitolului urmtor.

Fig. III-4a
Imagini reproduse dup revista Architecture, iunie 1993

101

Fig. III-4b
Natur, tehnologie, strategii
102

Selectarea site-ului pe baza infrastructurii existente,

managementul responsabil al apei, optimizarea utilizrii materialelor
prin dimensiuni standardizate ale produselor, reabilitarea i renovarea
cldirilor, proiecte de cldiri de mici dimensiuni, care prezerv spaiul
liber, iar terenul astfel eliberat contribuie la meninerea biodiversitii
i a ecosistemului local, protejarea vegetaiei i minimizarea
suprafeelor asfaltate, utilizarea eficient a materialelor pentru
structuri, care nu mai necesit finisare, compostarea deeurilor
organice, utilizarea deeurilor de construcii reciclate sunt tot attea
strategii i alternative care pot conduce la un pre de cost sczut i n
cazul unei cldiri caracterizate durabile.
Deja la sfritul mileniului trecut umanitatea a recunoscut stresul
activitii moderne tehnologice i era necesar un demers structurat
analitic privind produsul: cum proiectm produsele, cum le fabricm,
cum le utilizm i cum dispunem de ele.
Definim societatea secolului 21 ca pe o societate tehnologic,
rezultat al unui sistem industrial bazat pe relaia intrinsec dintre
societate i structurile sale economice, dar nu o contientizm ca pe
rezultatul unui manageriat dual global i suplu societate - industrie.
Societatea tehnologic nu poate fi o colecie de decizii ale unor
institute ale statului sau corporaiilor, este suma deciziilor tuturor
forelor care produc pentru necesitile i cerinele societii.
Odat identificate aceste necesiti i cerine - ca flux al
informaiilor - se contureaz un concept de interaciune pe timp lung
i la scar spaial global:
- local - implicarea guvernamental n dezvoltarea
regional, sisteme de producie i furnizare ale produselor
primare i secundare, consumatori locali;
- naional - securitate naional, cnd este cazul,
distribuirea produselor i accesul pe piee de desfacere ale
produselor, consumatori finali;
- internaional - competitivitatea de afaceri,
diversitatea pieelor de desfacere a produselor i
stabilitatea comenzilor, marketing i export, alte activiti
internaionale, ale unor consumatori finali, generate prin
specificitatea sistemului de producie.

103

III.2. DEFINIREA INDICATORILOR DE DURABILITATE

PENTRU ACTIVITATEA DE CONSTRUCII
Produsele n sine nu constituie totalitatea activitilor
tehnologice. Privirea trebuie ndreptat, aa cum am artat i asupra
felului n care se construiete i cum se utilizeaz cldirile, despre
felul n care sunt prestate i primite serviciile de orice fel, despre felul
n care este proiectat ntregul habitat uman. S-a cutat un mod eficient
i comprehensiv de apreciere a implicaiilor pe care activitile
sectorului de construcii le are asupra mediului.
Produsele, procesele produciei, facilitile, utilitile i
serviciile de site, concepia i procesele proiectrii i execuiei, tehnica
de construcie etc. toate contribuind la tipul de dezvoltare cunoscut
(caracterizat uneori mai degrab haotic) au fost supuse analizelor,
urmnd ca evaluarea, aprecierea (estimarea) impactului s fie fcut
printr-un sistem de instrumente uor de utilizat.
Nu poate fi definit un singur drum corect privind aprecierile
rezultatelor activitilor umane n sfera construciilor relativ la mediu.
Oricare ar fi fost calea aleas, evaluarea sau estimarea trebuiau fcute
urmnd trei stadii cu caracter general:
- examinarea activitii n studiu;
- identificarea posibilitilor de intervenie i modificare;
- promovarea rezultatelor i alegerea alternativelor.
Dac instrumentele de lucru sunt utilizate contiincios, problema
interaciunii societii cu mediul va fi mult echilibrat i n acest
sector al activitii de construcii.
Concluzia la studiul CIB W82 Dezvoltarea Durabil i Viitorul
n Construcii a fost aceea de definirea i validarea indicatorilor de
durabilitate pentru construcii care s ajute la transpunerea viziunii n
realitate. Indicatorii pot fi folosii n aprecierea durabilitii n ceea ce
privete proiectul, capabilitatea diferiilor actori implicai n activitatea
de construcii sau nivelul atins de diferite regiuni sau naiuni.
Scopurile proiectului lansat de CIB W82 urmresc:
- definirea indicatorilor;
- implementarea lor n aprecierea durabilitii proiectului
cldirii;
- implementarea lor n compararea la nivel internaional a
gradului de durabilitate a diferitelor proiecte de cldiri.
104

Cerinele pentru definirea indicatorilor de durabilitate n

activitatea de construcii sunt urmtoarele (fig. III-5):
- indicatorii de durabilitate includ att aspecte calitative ct i
cantitative;
- indicatorii de durabilitate acoper aspecte de mediu,
economice, sociale, culturale i instituionale;
- proiectul cldirii se raporteaz la cldire i la mediul
construit;
- procesul de proiectare al cldirii ncepe odat cu iniierea
proiectului i se sfrete odat cu terminarea ciclului de
via al cldirii, pentru funciunea pentru care a fost
proiectat (include demolarea ei sau alte posibile
tratamente postutilizare);
- indicatorii au o structur comun la nivel internaional, dar
detalierea lor se face la nivel naional;
- matricea indicatorilor este compatibil unor scenarii viitoare,
astfel nct s permit evoluia lor n timp;
- indicatorii trebuie s fie practici i s fie validai de cazuri
pilot.
RESURSE
TEREN

ENERGIE

APA MATERIALE DEEURI

PROCESE
PROIECT DE
URBANISM
DEZVOLTAREA DE
PRODUS &
PROIECTUL
CLDIRII
FABRICARE &
CONSTRUIRE
UTILIZAREA
(OPERARE) CLDIRII
DECONSTRUIRE
Fig. III-5
Matrice pentru indicatori ai durabilitii cldirii
105

n raportul american2 se propune un cadru de identificare a

cldirilor durabile n funcie de abordarea pe trei direcii, care privesc:
- scara analizei: material (produs) de construcie, sisteme
constructive, cldire, amplasament (microclimat, reglementri
urbanistice, energie, emisie de CO2, deeuri)
- procesul: programul arhitectural, proiectarea, construirea, deconstruirea;
- aspectul (durabil).
Odat identificat cadrul construciilor durabile, pot fi identificai
indicatorii i se pot face predicii i aprecieri asupra viitorului pe
termen mediu al evoluiei sectorului de construcii raportat la D.D.
(fig. III-6)

Date empirice

Ci de
schimbare

Recomandri

Aciuni practice

Identificarea
cadrului
construciilor
durabile

Identificarea
indicatorilor

Predicii i
aprecieri ale
activitii n
construcii n 2010

Banca de date
Colecie C&D

Aprecierile
experilor

Fig. III-6

Probabil c aciunea de definire a indicatorilor i de validare a

lor va necesita nc un drum lung de parcurs, n care va fi implicat
cercetarea, va trebui s se creeze o banc de date construit pe baza a
numeroase aciuni de monitorizare i raportare, dar se consider c
2

Sustainable Construction in the United States of America A perspective to the year 2010, CIB W82 Report,
iunie 1998
106

analiza (diagnosticarea) pe baz de criterii selective este un bun

nceput. Raportul olandez CIB W82 ne ofer n acest sens o gril de
analiz prin fixarea unor criterii. (Tabel III-1)
Tabel III-1
CRITERII

CHEIA PROBLEMELOR

PRINCIPII

A REDUCE

MINIMIZAREA
CONSUMULUI

Utilizarea surselor de energie

Utilizarea resurselor minerale

Utilizarea resurselor de ap
Utilizarea terenului

A CONSERVA

Reutilizare
Reciclare
Utilizarea resurselor
regenerabile
Utilizare eficient (sporirea
duratei de via a produsului,
eficiena de utilizare a
energiei i apei, utilizarea
multipl a terenului)
CONSERVARE PRIN:

Zonele naturale
Biodiversitatea

A MENINE
A NTREINE

Restricii de utilizare a
terenului
Prevenirea oricror forme de
emisii toxice
Restaurare (remedieri)
MENINERE PRIN:

Mediu interior sntos

Calitatea mediului construit

Materiale cu emisii sczute

Ventilare eficient, conform
cu necesitile ocupanilor
Loisir, transport, securitate
ndeprtarea surselor de
zgomot, poluare, miros

107

III.3. MODELE METODOLOGICE

Ceea ce teoretic a fost pus n eviden (Capitolul I) prin
gestionarea mediului total ca rezultat optimizat al interferrii celor trei
medii percepute de utilizator (individual, proxim i cel global) cu
spaiu existenial construit (spaiul arhitectural) poate fi practic
apreciat (estimat) sau evaluat.
Dezvoltarea unui proces de proiectare pentru diferite tipuri de
cldiri (proces care ncepe de la iniierea proiectului i se sfrete
odat cu terminarea ciclului de via al cldirii, pentru funciunea
pentru care a fost proiectat), aprecierea unei cldiri prin acordarea
etichetei sau chiar prin obinerea sau nu a autorizaiei de construcie,
diagnosticarea unei cldiri n vederea reutilizrii, a reabilitrii ei a
condus la dezvoltarea unor metodologii pe baz de selectare de criterii
sau de elaborare a unor ghiduri (recomandri) sau a unor programe
care vin n sprijinul specialitilor contribuind n aceiai msur la
educarea populaiei.
I.

FRANA / CIB W82

DEZVOLTARE I PLANIFICARE
valoarea proprietii (teren) / optimizarea impactului cldirii
asupra terenului (amplasament): imagine, confort, procentul
de ocupare a terenului, regim de nlime,............
limitele de ocupare spaial i impactul asupra spaiilor verzi;
protecia florei i a vieii slbatice;
limitele de ocupare spaial, impactul asupra apelor de
adncime i tendine;
optimizarea costului de racordare la serviciile edilitare
colective: costuri de branare (ap, gaz, electricitate), de
conectare (la tipurile de circulaii din zon: auto, pietonal,
pist de bicicleta i la alte servicii), costuri de evacuare (ap,
gaz, deeuri menajere), cost de utilizare a cldirii (operare);
necesiti de deplasare in i din zon: accesul la transportul
principal (transportul colectiv, optimizarea zonelor de
parcare: parcaje de descurajare etc.), sigurana deplasrilor
(parcaje, pietonale, spaii publice deschise etc.);
108

 dotri aflate in proximitate: sli i spaii urbane de ntlnire

(managementul lor), servicii (comer, alimentaie public, alte
servicii reprezentative pentru ora);
optimizarea prin proiect a spaiului urban i a costurilor
sociale: la nivelul circulaiilor, in blocurile de locuit, in
cartiere;
respectarea habitudinilor rezidenilor i a vecintilor
construite;
calibrarea impactului asupra costurilor de capital (costuri
tehnice, costuri ale ratei dobnzilor, costuri de subvenionare
a construciilor de locuine)
PROIECTARE
alegerea produselor de construcii cu energie incorporat mic
(extracie, fabricare, transport, produse locale);
reducerea greutii componentelor;
utilizarea tehnologiilor inovatoare sau bazate pe utilizarea
materialelor naturale;
utilizarea produselor reciclate;
asigurarea funcionalitii n utilizare: spaialitate, relaii
spaiale, climat, protecie, integrare, sensul abordrii scopuri
(fia funciunii);
evitarea riscurilor de sntate;
creterea duratei de via (ciclul de via);
creterea rezistenei, a robusteii componentelor cldirii;
optimizarea ntreinerii (uor de ntreinut, accesibil, prin
modulare)
optimizare prin flexibilitate interioar (spaialitate, climat
interior, conectarea echipamentelor etc.);
optimizarea posibilitilor de reutilizare (structur,
echipamente etc.)
optimizarea performanelor prin mbuntirea performanelor
tehnice (climat interior i protecie, echipamente);
optimizarea condiiilor de demolare (accesul pe amplasament,
reutilizare, reciclare, evacuare deeuri, alte pagube materiale)

109

CONSTRUIRE
reducerea risipei (de utilizare a terenului - sol, de reutilizare a
surplusului pmnt provenit din spturi etc.);
asigurarea proteciei florei i a vieii slbatice;
asigurarea managementului deeurilor;
asigurarea proteciei apelor de adncime;
interdicie de poluarea aerului;
interdicie de poluarea solului;
evitarea pe ct posibil a zgomotului in timpul antierului;
control i limitare trafic;
reducerea prestrii de munc grea (management de antier prin
definirea sarcinilor i metodelor de operare, adaptarea
instrumentelor de lucru la specificitatea proiectului);
optimizarea logisticii de antier (aprovizionare, livrare, execuie,
control)
UTILIZARE (OPERARE)
optimizarea consumului de energie;
optimizarea consumului de ap;
reutilizarea apei uzate;
utilizarea apei provenite din precipitaii;
dirijarea i managementul deeurilor (fluide, gazoase, solide i a
celor menajere);
optimizarea consumului;
mbuntirea accesului la reelele de comunicaii (network);
evitarea riscurilor de sntate
DE CONSTRUCIA / DEMOLAREA
selectarea produselor in funcie de calitile pe care le prezint
pentru a fi dezasamblate;
ncurajarea lucrului cu tipologii constructive sau cu antiere de
construcii specializate;
noi metode de asamblare;
noi tipuri de conexiuni;
manuale de utilizare;
managementul deeurilor rezultate;
tratarea final a deeurilor

110

MATRICE DE ANALIZ MULTI-CRITERIAL

DEZVOLTARE
/PLANIFICARE
PRINCIPII

RESURSE

TEREN

ENERGIE

AP

MATERIALE

valoarea
proprietii /
optimizarea
impactului cldirii
asupra terenului

REUTILIZARE
REGENERARE
/ RECICLARE
PROTEJAREA
NATURII

- limitele de
ocupare spaial i
impactul asupra
spaiilor verzi;
- protecia florei i
a vieii slbatice
(copaci, arii
protejate etc.)

NON - TOXIC
CALITATE
ALTE
ASPECTE

- optimizarea costului de racordare la serviciile edilitare colective: costuri de

branare (ap, gaz, electricitate), de conectare (la tipurile de circulaii din zon:
auto, pietonal, pist de bicicleta i la alte servicii), costuri de evacuare (ap,
gaz, deeuri menajere), cost de utilizare a cldirii (operare);
- necesiti de deplasare in i din zon: accesul la transportul principal
(transportul colectiv, optimizarea zonelor de parcare: parcaje de descurajare
etc.), sigurana deplasrilor (parcaje, pietonale, spaii publice deschise etc.);
- dotri aflate in proximitate: sli i spaii de ntlnire (managementul lor),
servicii (comer, alimentaie public, alte servicii reprezentative pentru ora);
- optimizarea prin proiect a spaiului urban i a costurilor sociale: la nivelul
circulaiilor, in blocurile de locuit, in cartiere;
- respectarea habitudinilor rezidenilor i a vecintilor construite;
calibrarea impactului asupra costurilor de capital (costuri tehnice, costuri ale
ratei dobnzilor, costuri de subvenionare a construciilor de locuine)
111

PROIECTARE
PRINCIPII

RESURSE

TEREN

ENERGIE
- alegerea
produselor de
construcii cu
energie
incorporat mic
(extracie,
fabricare,
transport, produse
locale);

AP

MATERIALE
- reducerea
greutii
componentelo
r;
- utilizarea
tehnologiilor
inovatoare sau
naturale

REUTILIZARE
REGENERARE
/ RECICLARE

- utilizarea
produselor
reciclate

PROTEJAREA
NATURII
NON - TOXIC
CALITATE
EXCELENTA
ALTE
ASPECTE

112

- asigurarea funcionalitii de utilizare: spaialitate, relaii spaiale, climat,

protecie, integrare, sensul abordrii scopuri (fia funciunii);
- evitarea riscurilor de sntate;
- creterea duratei de via (ciclul de via);
- creterea rezistenei, a robusteei componentelor cldirii;
- optimizarea ntreinerii (uor de ntreinut, accesibil, prin modulare)
- optimizarea flexibilitii interioare (spaiale, climat interior, conectarea
echipamentelor etc.);
- optimizarea posibilitilor de reutilizare (structur, echipamente etc.)
- optimizarea performanelor prin mbuntirea capabilitilor (climat interior
si protecie, echipamente);
- optimizarea facilitilor de demolare (accesibilitatea pe amplasament,
reutilizare, reciclare, evacuare deeuri, alte pagube materiale)

CONSTRUIRE
PRINCIPII

RESURSE

TEREN

ENERGIE

AP

MATERIALE
- reducerea
risipei (de
utilizare a
terenului - sol,
de reutilizare a
surplusului
pmnt
provenit din
spturi etc.)

REUTILIZARE
REGENERARE
/ RECICLARE
PROTEJAREA
NATURII

- asigurarea
proteciei florei i
a vieii slbatice;
- asigurarea
managementului
deeurilor

NON - TOXIC

- interdicie de
poluarea aerului;
- interdicie de
poluarea solului

- asigurarea
proteciei apelor
de adncime

CALITATE
EXCELENTA
ALTE
ASPECTE

- evitarea pe ct posibil a zgomotului in timpul antierului;

- control i limitare trafic;
- reducerea prestrii de munc grea (management de antier prin definirea
sarcinilor i metodelor de operare, adaptarea instrumentelor de lucru la
specificitatea proiectului);
- optimizarea logisticii de antier (aprovizionare, livrare, execuie, control)

113

UTILIZARE /
OPERARE
PRINCIPII

RESURSE

TEREN

ENERGIE

AP

- optimizarea
consumului de
energie;

- optimizarea
consumului de ap

REUTILIZARE

- reutilizarea apei
uzate;

REGENERARE
/ RECICLARE

- utilizarea apei
provenite din
precipitaii
-

PROTEJAREA
NATURII

- dirijarea i
managementul
deeurilor (fluide,
gazoase, solide i a
celor menajere);

NON - TOXIC
CALITATE
EXCELENTA
ALTE
ASPECTE

114

- optimizarea consumului;
- mbuntirea accesului la reelele de comunicaii (network);
- evitarea riscurilor de sntate

MATERIALE

DECONSTRUCTI
E / DEMOLARE
PRINCIPII

RESURSE

TEREN

ENERGIE

AP

MATERIALE
- selectarea
produselor in
funcie de
facilitile pe
care le
prezint
pentru a fi
dezasamblate;
- ncurajarea
lucrului cu
tipologii
constructive
sau cu
antiere de
construcii
specializate;

REUTILIZARE
REGENERARE /
RECICLARE

- noi metode
de asamblare;
- noi tipuri de
conexiuni;
- manuale de
utilizare;
managementu
l deeurilor
rezultate;

PROTEJAREA
NATURII
NON - TOXIC

tratarea
final
a
deeurilor

CALITATE
EXCELENTA
ALTE ASPECTE

115

II.
METODA
DESCRIERE

EcoProP
Metoda se bazeaz pe un sistem managerial, care
const n clasificarea generic a proprietilor cldirii
ca rspuns la cerinele de mediu i raportarea acestora
la valori relevante (baz de date format prin
aplicarea unor metode de verificare n cazul unor
experiene similare - monitorizare)
Sistemul se bazeaz pe 12 categorii de aprecieri
(clasificare a proprietilor cldirii), 11 dintre ele
specifice cldirii, cea de-a 12-a relativ la proces.
INCADRARE IN SISTEMUL DE AFACERI
baza sistemului
sprijin n ajutorul sistemului
implicarea corporaiilor
COSTURI PE DURATA CICLULUI DE VIATA
costuri investiie
costuri pentru servicii
costuri de ntreinere
costuri de reutilizare
AMPLASARE
caracteristicile amplasamentului
transport
servicii de site
utilizarea terenului
CONFORT INTERIOR
climat interior
acustic
luminare
FUNCIONARE I RISCURI DE DETERIORARE
ADAPTABILITATE

116

AFECTAREA STRII MEDIULUI N TIMPUL

UTILIZRII
consum de energie i ap, emisii ale cldirii
consumatori de energie i de ap, emisii
CARACTERISTICI DE MEDIU NGLOBATE
CONSTRUCIEI
energie ncorporat n materialele de construcie i
materiale de construcie naturale, emisii
reciclare
SIGURAN
siguran structural
siguran la foc
securitate n utilizare
protecie
catastrofe naturale
confort
IMPACT ASUPRA VECINTILOR IMEDIATE
CERINE ALE SISTEMULUI
STUDII DE CAZ

Metoda a fost testat pe patru tipuri

de cldiri diferite. Primele rezultate
de apreciere / evaluare au fost
posibile n 1999.

SCOPUL EVALURII / APRECIERII

Scopul
evalurii
/
aprecierilor a fost acela de a pune n
eviden calitile cldirilor n raport
cu mediul, n procesul proiectrii, al
construirii, al utilizrii.
NIVELUL SPAIAL

Metoda se aplic cldirilor n

general, dar sufer extensii i asupra
amplasamentului. Cteva criterii se
117

refer la transportul public sau

servicii pentru comunitate aflate n
proximitatea imediat a site-ului, dar
toate acestea sunt luate n
considerare numai din punctul de
vedere al cldirii individuale.
TIPURILE DE
DATE UTILIZATE

Cantitative: valori & clasificri

(calcule, simulri, monitorizri i
raportri)
Calitative: date de referin &
clasificri (tipuri de soluii i
perspective, descrieri, estimri,
expertizri)

EXPERTIZE

Necesitatea efecturii unor expertize

specifice metodei

UTILIZATORI FINALI

Sistemul se adreseaz n primul rnd

clienilor (proprietari, promotori) n
fazele de nceput ale procesului de
dezvoltare i ale proiectului. El
poate fi cu succes aplicat i de ali
actori implicai n alte faze ale
procesului.

COMENTARII

118

Argumentare:
abordare holist n aprecierea
performanelor cldirii n termeni de
implementare a lanului de evaluare
/ apreciere de la date generale la
cele individuale i la rezultatele
finale
un cadru general, adaptat tipului
cldirii; o mare flexibilitate a
sistemului;

 asigur documentarea din timp a

clientului privind scopurile si
necesitile;
compatibil
cu
alte
tipuri
internaionale de analize pe baz de
listare (CIB Master List, ISO6241,
EC Essential Requirements, Green
Building Challenge etc.)
Minusuri:
principiile de apreciere pentru multe
criterii individuale sunt subiective
Oportuniti:
o abordare relativ uoar pentru
clienii avizai
poate fi testat n proiecte de
infrastructur;
Un alt tip de percepie
poate conduce la schimbri n
practica curent;
Alte comentarii:
EcoProP este un sistem care const
din metode de aprecieri foarte
variate;
dovedete
necesitatea
managementului n procesul de
proiectare al cldirii
SURSE
REVIZUIRE
DATA REVIZUIRII

http//www.vtt.fi/cic/eco/eng_prop.htm
Pekka
Huovila
(VTT
Buiding
Technology, Finland)
15 / 11 / 1998

119

III.
METODA
DESCRIERE

Green Building Challenge

Un sistem ierarhizat de aprecieri criteriale ale cldirii,
dezvoltat pentru selectarea i analiza cldirilor, la
Conferina Green Building Challenge 98. Au fost
puse la punct trei versiuni, pentru cldiri rezideniale
colective, cldiri de birouri i coli.
Sistemul se bazeaz pe ase seciuni i 19 categorii de
estimare
CONSUMUL DE RESURSE
energie
teren
ap
materiale
AFECTAREA STRII MEDIULUI
emisii n aer
deeuri solide
deeuri lichide
alte tipuri de impact
CALITATEA MEDIULUI INTERIOR
calitatea aerului
confort termic
confort vizual
zgomot i confort acustic
controlul sistemului
LONGEVITATE
adaptabilitate
performane de ntreinere
PROCESE
procesul de proiectare i de construcie
managementul utilizrii cldirii

120

CONTEXT
factori contextuali
impact asupra vecintilor imediate
In acest cadru general pot fi utilizate 100 150 de criterii de apreciere
individuale
STUDII DE CAZ

Metoda a fost testat pe 34 cldiri

din diferite ri. Fiecare ar
participant a modificat sistemul de
baz n funcie de situaia specific.
O revizuire complet a studiilor de
caz a fost prezentat la Conferina
GBC98, disponibil pe un CD
ROM 1998 / CANMET Energy
Technology Center, Canada

SCOPUL EVALURII
/ APRECIERII

NIVELUL SPAIAL

TIPURILE DE
DATE UTILIZATE

Scopul a fost acela de estimare a

calitilor cldirilor n raport cu
mediul, n timpul proiectrii sau a
altor faze.
Metoda se aplic cldirilor n
general, dar sufer extensii i asupra
amplasamentului. Cteva criterii se
refer la transportul public sau
servicii pentru comunitate aflate n
proximitatea imediat a site-ului, dar
toate acestea sunt luate n
considerare numai din punctul de
vedere al cldirii individuale.
Cantitative: energie, ap, utilizarea
terenului, utilizarea materialelor,
emisii, deeuri i canalizare, aspecte
ale mediului interior, factori
contextuali,
impact
asupra
121

vecintilor imediate (proprieti

adiacente)
Calitative: aspecte ale mediului
interior, soluii prevzute n proiect
privind longevitatea, procesul de
proiectare i construcie, tipul de
operare n utilizare
EXPERTIZE

Expertizarea metodelor de estimare,

care se bazeaz pe cele 19 categorii
de criterii de apreciere

UTILIZATORI FINALI

Cele mai importante aplicaii ale

sistemului sunt urmtoarele:
din punct de vedere al pieei
sistemul poate servi ca baz pentru
punerea la punct a unui sistem de
certificare a cldirilor
structura poate fi dezvoltat spre o
abordare sistematic n fazele de
nceput ale proiectului, destinat
clienilor i n procese de
monitorizare
privind
scopurile
propuse
Argumentare:
abordare holist n aprecierea
performanelor cldirii n termeni de
implementare a lanului de evaluare
/ apreciere de la date generale la
cele individuale i la rezultatele
finale
un cadru general, cu posibiliti de
adaptare naionale / regionale, care
confer sistemului flexibilitate
Minusuri:
un mare numr de criterii necesit o
cantitate mare de munc pentru a
putea deveni operaionale

COMENTARII

122

 sistemul devine operaional cnd

toate datele detaliate despre cldire
sunt disponibile
estimarea pe baz de multe criterii
individuale este subiectiv
rezultatele estimrilor sunt extrem
de sensibile la schimbri
Oportuniti:
un relativ bun consens ntre 14 ri,
care va conduce la o baz pentru o
bun
colaborare
internaional
privind dezvoltarea
pentru multe ri, metoda constituie
o bun platform pentru discuii la
nivel naional i de asemenea poate
conduce la emulaie ntre ri privind
dezvoltarea
Un alt tip de percepie:
ri sau instituii percep GBC ca un
competitor pentru scheme de
estimare naional i nu ca o
platform de dezvoltare
SURSE

REVIZUIRE
DATA REVIZUIRII

Conference Proceedings Green

Building
Challenge98.
O
Conferin
Internaional
pe
probleme
de
apreciere
a
performanelor cldirilor, 26 28
oct. 1998, Vancouver, Canada
Natural Resources Canada, Ottawa,
Canada
Ilari Aho (Motiva, Finland)
11/ 11 / 1998

123

Numeroase ri promoveaz deja diverse moduri de ncurajare ale

firmelor de arhitectur care manifest o atitudine ecologic in
abordarea unor programe arhitecturale, atitudine care privete att
ecologia urban ct i ecologia utilizatorilor. Sistemul atestatelor,
nsoit de calificativul bun, foarte bun sau excelent , obinute de
productorii unor tehnologii etichetate durabile sau de firmele care
proiecteaz construcii durabile, acordate de ctre stat (institute de
cercetare) i de diveri sponsori, a nceput s fie abordat cu succes n
rile dezvoltate ale Europei3.
IV.
ETICHETA BREEAM (BUILDING RESEARCH
ESTABLISHMENT ENVIRONMENTAL ASSESSMENT
METHOD), MAREA BRITANIE
Introdus n industrie dup Conferina asupra tehnologiei
EUREKA / 15 iulie 1994, de ctre Paul Barlett i Alan Yates de la
BRE (BRITISH RESEARCH ESTABLISHMENT).
Certificatul se acord acelor cldiri care rspund eficient
condiiilor de mediu.
Aciunea este finanat de BRE i de ali civa sponsori, scopul
fiind acela de a fi ncurajat auto-monitorizarea. De la iniierea ei,
eticheta a fost aplicat succesiv cldirilor, pe pachete de programe
arhitecturale: cldiri de birouri, comerciale (supermarket-uri),
industriale i rezideniale.
Evaluare global i utilizarea resurselor:
- emisia de CO2 cauzat de consumul energiei primare;
- ploile acide;
- msura n care noua intervenie afecteaz stratul de ozon
prin eliberare n atmosfer de CFC i HCFC;
- resurse naturale i materiale reciclabile;
- integrarea materialelor din surse regenerabile;
- longevitate.

K. Daniels, The Technology of Ecological Building, Birkhuser Verlag, 1997

124

Evaluare local:
- principalele ci de transport i transformrile aduse siteului;
- managementul apei;
- zgomotul;
- rezolvri particulare fa de direcia vntului;
- umbrirea pe care noua intervenie o provoac
vecintilor i tipul de rezolvri particulare;
- rezolvri particulare fa de eventuala poluarea produs
de cldiri nvecinate existente sau fa de solul
contaminat;
- valori ecologice prin care este ameliorat site-ul.
Evaluare a interiorul spaiului construit:
-

materiale periculoase
lumin natural
lumin artificial
confortul termic i supranclzirea
ventilarea.

Fig. III-7
Casa - o unic ncpere
Proiect propus de Charles
Moore, Orinda, California

125

Alte tipuri de programe sunt cele care susin demersurile

proiectanilor angajai n proiectarea de tip ecologic integrat i
contribuie n acelai timp la pregtirea populaiei s gndeasc astfel
nct s-i poat controla viitorul atunci cnd sunt decii s-i
construiasc sau s-i reamenajeze o locuin.
V. GBP (GREEN BUILDER PROGRAM) AUSTIN, US
GBP ofer certificate pentru construciile durabile pe o scar
de 1 4 stele, n funcie de ct de controlate sunt caracteristicile
construciei n raport cu mediul.
Profesionitii: constructori, arhiteci, ingineri, furnizori i toi cei
care rspund de problemele tehnice i logistice ale fondului construit
sunt impulsionai s ofere i s promoveze construciile durabile
printr-o practic de proiectare ecologic integrat. Membrii GBP
ofer consultan tuturor beneficiarilor cumprtori sau proprietari,
care doresc s intre n posesia unei astfel de construcii.
Cldirea este privit ca un sistem interactiv ntre patru entiti:
ap, energie, materiale, deeuri.
Dac strategiile pe termen lung vor trebui s priveasc
instrumentele de aciune, politicile i noile tehnologii pe care le vom
adopta n industria construciilor, strategiile pe termen scurt constau n
aciuni de regndire a unora dintre elementele de construcie, a
tipurilor de echipamente utilizate, a unor noi tipuri de control al
consumului sau al confortului n interiorul spaiilor construite
existente. O analiz de impact corect pe care viitoarea construcie o
va avea asupra mediului i a comunitii trebuie s se bazeze pe date
corecte particularizate sit-ului i pentru urmtoarele elemente:
APA
1. De unde se face aprovizionarea cu ap?
2. Cum este tratat i cum ajunge pn la locul destinat
construciei?
3. Cum va fi folosit n viitoarea cldire (9% grupuri sanitare,
9% ap potabil de but i gtit, 16% pentru splat vase i
mbrcminte, 20 pentru du i baie, 36% pentru grdinrit
etc.)?
126

4. Cum este rezolvat canalizarea?

- exist n zon posibiliti de tratare biologic a apei uzate
i de recirculare?
- dar de tratare a reziduurilor solide din apa (compost) si
de utilizare ca ngrmnt?
Opiuni privind consumul de ap
- aplicarea programului GBP i raportarea la date privind
consumul de ap / membrii de familie medie, n zon
se poate ti ct se poate economisi
- aplicnd acest program, de fapt se economisete energia
consumat pentru funcionarea pompelor de alimentare i
pentru funcionarea sistemului de tratare a apei
7 principii de conservare a apei
1. montarea unor instalaii sanitare eficiente sau schimbarea lor
n cazul reamenajrilor
2. utilizarea unui sistem eficient de udare a grdinii (xeriscape)
3. utilizarea unui sistem eficient de irigare
4. colectarea apei de ploaie i utilizarea ei pentru irigaii
5. tratarea i recircularea apei uzate menajere sau provenit de la
grupurile sanitare i utilizarea ei pentru irigaii sau alte
necesiti
6. proiect de amenajri exterioare care s mpiedice apa s se
scurg rapid de pe terenul din jurul construciei
7. de anticipat un buget pentru consumul apei pentru a fi neles
mai bine ct cantitate i cum este utilizat apa
ENERGIE
Care sunt sursele de energie?
- solar (< 0,002%)
- gaz natural (21%)
- nuclear (25%)
- crbune (54%)
Ce fel de centrale de producere a energiei sunt n zon i n ce
regim de administrare se face aprovizionarea cu gaz?
Cum este utilizat energia ntr-un imobil de locuit?
- nclzirea spaiului (20%)
127

- rcirea spaiului (17%)

- nclzirea apei (24%)
- lumin, ali consumatori de electricitate (39%)
Opiuni privind consumul de energie
- cunoaterea datelor de microclimat: temperatur vara /
iarna, temperatura medie anual, nsorire / an, minima /
lun iarna, maxima / lun vara
- ce consum mediu de electricitate / an se nregistreaz la
locuinele aflate n zon
- ce poluare se constat n urma producerii acestei cantiti
de energie
- care este diferena de temperatur ntre zonele umbrite i
cele neumbrite ale unei cldiri aceasta se traduce n
diferenierea izolrii termice pe cele dou suprafee de
anvelopant ale cldirii
- amplasarea corect a vegetaiei i a tipului de vegetaie
n proiectul de amenajri exterioare poate conduce la
economisirea substanial a energiei consumat prin
utilizarea instalaiei de aer condiionat o evaporare
estimat la 100 galoane (1 gal U.S. = 3 785l) de ap / zi
creeaz acelai efect ca cel produs de utilizarea instalaiei
de condiionare pentru a produce 4 tone de aer
condiionat
7 principii de conservare a energiei
1. proiectarea integrat a cldirii, dotarea cu tehnologie proactiv care
utilizeaz energia surselor: soare, vnt, ap, geotermic
2. prin proiectare s se asigure n aceiai msur posibiliti de
luminare natural optim i artificial eficient
3. prin proiectare s se asigure calitatea aerului interior, prin
posibiliti de ventilare efectiv i dotarea cu sisteme de control
eficiente
4. proiectarea s conduc la economisirea energiei: detalii de
etaneizare eficiente, prevederea izolaiei termice corespunztoare la
toate categoriile de elemente constructive (structurale i
arhitecturale), izolarea corespunztoare a conductorilor electrici,
utilizarea aparaturii electrice eficiente
128

5. utilizarea corpurilor de iluminat i a aparaturii de condiionare a

aerului cu consum mic de energie, de asemenea dotarea cu aparatur
electro-casnic eficient din punct de vedere al consumului de
electricitate, utilizarea senzorilor sensibili la prezena utilizatorilor
din ncperi sau sensibili la intensitatea luminii naturale, care
ptrunde n ncpere
6. preluarea i utilizarea excesului de cldur (energia deeu)
rezultat n anumite spaii n care se desfoar anumite activiti
cum sunt: sala calculatoarelor, bi, buctrii, utiliznd aerul sau apa
ca ageni termici
7. amenajri exterioare prin plantaii care contribuie la reducerea
consumului de energie utilizat de aparaturi folosite pentru rcirea
sau nclzirea spaiilor interioare
MATERIALE DE CONSTRUCIE
Ce materiale pot fi folosite?
Resurse naturale
- lemnul ca material pentru structuri de compartimentare,
finisaj etc.
- piatra i tufurile minerale, aram sau oel pentru instalaii
sanitare, electrice, piese de fixare, componente
structurale etc.
- alte materiale naturale cum sunt argila (crmizi), nisipul
i pietriul (betoane), nisipul utilizat la fabricarea sticlei
sau gipsul utilizat la perei
- hidrocarbonul procesat ntr-un larg sortiment de
materiale plastice utilizate ca elemente de construcie sau
aflat n componena vopselelor, adezivilor sau a unor
materiale de finisaj
Resurse reciclate
- hrtia i cartonul pentru izolaii sau ca foi prelucrate de
material utilizate la finisarea unor suprafee verticale sau
straturi suport la pardoseli
- aluminiul pentru componente de anvelopant
- oelul pentru piese i componente ale elementelor
structurale
129

- fibrele de lemn pentru fabricarea diferitelor

subansambluri de perei
- subproduse agricole pentru izolaii sau prelucrate ca
material de construcie
De unde se aprovizioneaz zona cu materiale de construcie
(tipuri, calitate, pre, transport)?
- de exemplu crmida, betonul sau piatra pot fi resurse
regionale
- plasticul poate fi produs n zon
- de unde provine cheresteaua n funcie de esene
- ce esene de lemn zonale exist i pentru ce pot fi
utilizate
- metalul, sticla proveniena (din numeroase surse
naionale i internaionale)
Ce se ntmpl cu deeurile de materiale de construcie
(provenite de la antierele de construcii sau de la demolri)
?
- n ce msur exist practica reciclrii lor n zon
Opiuni privind utilizarea materialelor de construcie
- pentru o arie construit desfurat de 170mp de
construcie realizat din lemn este necesar tierea unui
pogon de pdure
- deeurile rezultate din activitatea de construcii, pentru
realizarea unei cldiri integrale din lemn sunt
reprezentate mai ales de resturile de cherestea i
subansambluri (35%), resturi rezultate din ajustarea
pereilor despritori sau de nchidere (15%) i resturi
rezultate din ncheierea structurii de lemn (12%)
- n general oamenii i petrec timpul n proporie de de 80
90% n interiorul spaiului construit, unde de multe ori
potenialul de poluare a aerului este mai mare dect cel
din aerul exterior formaldehida a fost dovedit prin
cercetare ca fiind una dintre substanele cancerigene
- produsele i materialele de construcie ecologice sunt
promovate de ctre specialitii GBP

130

7 principii de conservare a materialelor de construcie

1. cumprai cherestea care provine din exploatri
forestiere ecologice
2. alegei materiale care nglobeaz o minim cantitate de
energie prin procesul de fabricaie
3. evitai materialele care sunt toxice pentru oameni i
pentru mediu n timpul produciei i pe timpul utilizrii
lor n cldire
4. selectai produsele verificate prin practica
5. alegei produse din gama materialelor reciclate i care
pot fi reciclabile
6. utilizai materialele produse local
7. utilizai materialele rezistente, durabile n timp
DEEURILE SOLIDE
De unde provin aceste deeuri?
- sticla 6%
- plastic 7%
- deeuri organice 11%
- deeuri menajere - 27%
- hrtie 34%
Ce se poate face cu deeurile solide?
- majoritatea merg la gropile de gunoi
- cte tone de gunoi provin din locuinele individuale din
localitate n fiecare zi (600t Austin Texas)?
- ce cantitate de deeuri se adaug la cea dinainte,
provenit din cartierele cu locuine multifamiliale sau din
cldirile destinate afacerilor (comer,, mic producie,
birouri etc.)?
- ce cantitate de deeuri provenite din zonele rezideniale
sau comerciale au fost reciclate n anul precedent n
localitate? de exemplu n Austin Texas 24% din
aceste deeuri au fost reciclate
- exist practica ca deeurile provenite din apa uzat a unei
gospodrii s fie prelucrate, compostate pentru a deveni
un bun ngrmnt natural utilizat n grdinile de
zarzavaturi limitrofe localitii? de exemplu la Austin Texas Dillo Dirt este denumirea unui excelent
131

ngrmnt obinut prin compostarea acestor deeuri

mpreun cu frunze i crengi
Opiuni de utilizare ale deeurilor solide
- reciclarea este soluia prin care se reduce consumul de
energie i poluarea
- prin reciclarea hrtiei se reduc poluanii din aer cu 75%
i cei din ap cu 67%
- utiliznd rapnelul de oel i fier reducem cu 86%
poluarea apei
- reciclarea aluminiului salveaz 95% din energia utilizat
pentru producerea lui parcurgnd ntreg lanul de
prelucrare al minereului
- 1 ton de hrtie reciclat salveaz 17 copaci i 3 x 0,76
mc de spaiu plantat
- fiecare cetean american genereaz ~ 2,80 kg deeuri/zi
7 principii de a controla generarea deeurilor solide n
activitatea de construcii i n aceea de utilizare a acestora
1. proiectai utiliznd elemente de construcie standardizate
2. facei o bun estimare a cantitilor de material utilizate
pentru realizarea construciei
3. alegei produse care nu necesit ambalare excesiv la
livrare
4. amenajai un spaiu sigur, ventilat natural pentru
depozitarea deeurilor rezultate pe antier
5. amenajai un spaiu propriu pentru colectarea deeurilor
reciclabile
6. integrai prin proiectare un sistem de compostare a
deeurilor organice
7. trimitei spre reciclare toate deeurile generate n timpul
antierului sau a demolrilor
GBP ncurajeaz populaia spre aciuni durabile pentru
meninerea sntii planetei
1. reutilizai structuri existente n loc de a construi din nou
2. reducei mrimea construciei printr-o proiectare
inteligent
132

3. construii acolo unde putei beneficia de faciliti

edilitare sau de alimentare cu electricitate pentru a nu
provoca o ramificare necontrolat a reelelor n teritoriu
4. alegei pentru construirea unei locuine o zon care s
beneficieze de toate facilitile traiului: transport n
comun, comer, construcii de nvmnt, parcaje, locuri
de lucru, dotri civice i culturale
5. alegei amplasamentul sau casa ntr-o zon care s ofere
o tipologie variat de locuine i preuri difereniate
6. alegei o zon care s ofere posibiliti de plimbare, sport
etc.
7. alegei un amplasament care s v ofere posibilitatea s
v amenajai propria grdin sau s putei beneficia de
proximitatea unei grdini publice

VI.
NAHB Research Center a finalizat n 1999 un Ghid - sintez de
Dezvoltare al Programelor pentru Constructorul Specialist n
Dezvoltare Durabila, care a fost adaptat in patru state americane.
Treptele de dezvoltare logistic a Programului sunt:
- treapta a I-a
Determinarea zonei de interes;
- treapta a II-a Stabilirea unui comitet de dezvoltare a
Programului
- treapta a III-a Stabilirea obiectivelor
- treapta a IV-a Alegerea partenerilor
- treapta a V-a Stabilirea competenelor specialitilor
- treapta a VI-a Stabilirea bugetului
- treapta a VII-a Analiza programelor existente
- treapta a VIII-a Stabilirea tipurilor de certificare i
de agremente
- treapta a IX-a Alegerea tipurilor de activiti pe care se va
susine programul i alegerea tipului de
implementare
- treapta a X-a Stabilirea structurii programului
- treapta a XI-a List de verificare a interveniilor pentru
fiecare obiectiv in parte (checklist)
133

Programul cadru se dezvolt pe urmtoarele paliere:

1. Site-ul construciei
2. Eficiena energetic Anvelopa cldirii
3. Eficiena energetic HVAC i nclzirea apei
4. Eficiena energetic Aparatur i iluminare
5. Eficiena datorat resursei de proiectare
6. Eficiena datorat resursei de selectare a materialelor
7. Calitatea aerului interior
8. Managementul deeurilor
9. Eficiena apei Utilizare n interior
10. Eficiena apei Utilizare n exterior
11. Disponibilitile proprietarului
12. Disponibilitile programelor locale
13. Dezvoltarea preconizat prin planul urbanistic de
dezvoltare spaial
Actorii implicai vor putea proceda la automonitorizarea
viitoarelor aciuni de dezvoltare printr-o estimare sau evaluare corect
a impactului noului program arhitectural asupra planului urbanistic de
dezvoltare spaial (de la cel local spre cel general) i asupra
utilizatorilor de facto ai cldirii.
n multe ri, datele de referin pentru calculul rentabilitii unei
noi investiii n domeniul construciilor i care se refer n aceiai
msur i la posibile intervenii n cazul construciilor care tind spre
atingerea limitei de uzur fizic (n special cu privire la protecia
termic, dar care se refer i la uzura fizic a unor instalaii) fac
obiectul unor recomandri i unor norme ale proiectrii
obiectivate ecologic.
Toate aceste recomandri i norme, aa cum sunt ele aplicate n
rile cu serioase preocupri ecologice n activitatea de construcii i
cu o bogat experien, sunt rezultatul unor ani de cercetare i de
experimentri privind att materialele de construcie performante
ecologic ct i detaliile de construcie adecvate punerii lor n lucru.
Una dintre metodele de control ale proteciei termice a unei
construcii, care poate constitui o prim contribuie n dezvoltarea unei
metodologii de proiectare ecologic, este aceea de determinare a
coeficientului de transmisie caloric medie prin anvelopanta
construciei n scopul economiei consumului de energie necesar
134

nclzirii pe timp de iarn la temperatura de confort specific

funciunii (activitatea pentru care a fost proiectat spaiul respectiv).
VII. Obinerea autorizaiei de construcie pentru o cldire
durabil care se nscrie optim n condiiile climatice
Modelul oferit de SIA (Socite Suisse des Ingnieurs et des
Architectes) n recomandrile privind Protecia termic a
construciilor n timpul iernii se bazeaz pe Recomandrile privind
izolaia termic a construciilor i Caracteristicile materialelor de
construcie, elaborate de aceiai comisie.
Unul dintre capitole privete Msurile constructive pentru
izolaia termic garanie a bunstrii i a exploatrii economice,
iar recomandrile n acest sens privesc:
1. Meninerea n interiorul ncperii a unei temperaturi care
trebuie s corespund tipului de utilizare a spaiului.
2. Felul n care intervin condiiile climatice n calculul
construciilor i n calculul puterii calorice a instalaiilor
de nclzire.
3. Alegerea elementelor de construcie n funcie de rezistena
termic la fenomenul de conducie astfel nct cheltuielile
anuale de exploatare (sunt incluse i cheltuielile pentru
servicii i ntreinere), prin utilizarea instalaiei de nclzire,
s fie minime. Raportul dintre suprafaa total a ferestrelor si
suprafaa total a pereilor exteriori joac un rol important,
pierderea de cldur prin suprafeele vitrate fiind n general
mai mare dect aceea prin perei. Utilizarea foilor duble
pentru suprafee vitrate i a altor materiale transparente cu
capacitate de izolare mare influeneaz pozitiv calculul
instalaiei de nclzire i cheltuielile de exploatare, n
consecin. Soluia optim pentru izolaia termic poate fi
gsit n urma unui calcul de rentabilitate.
4. Sentimentul de bunstare este dat n bun parte, ntr-un spaiu
interior, de temperatura pereilor. Aceast temperatur joac
un rol determinant i n ceea ce privete riscul condensului.
Caracteristica privind rezistena termic la fenomenul de
conducie a pereilor exteriori i a planeelor trebuie astfel
aleas nct s poat fi evitate punctele susceptibile de a
produce condens la interseciile cu perei interiori. Acest
135

5.
6.

7.

8.
9.

aspect implic i un calcul optim al instalaiei de nclzire i o

amplasare judicioas a suprafeelor radiante.
Evitarea tuturor posibilitilor de pierdere caloric spre
exterior (favorizate de conducia termic).
Evitarea tuturor posibilitilor de infiltrare a umiditii
(condens pe pereii interiori sau alte sisteme de dirijare a
apelor provenite din precipitaii, pozate pe pereii exteriori)
tiind c umiditatea diminueaz rezistena termic fa de
fenomenul de conducie a materialelor i elementelor de
construcie.
Se recomand alegerea materialelor ce prezint o mare
capacitate de acumulare de cldur, mai ales n spaiile cu
utilizare diurn constant. n felul acesta se reduc substanial
variaiile de temperatur interioare provocate de ntreruperea
pasager a producerii cldurii sau provocate de schimbrile
brute ale temperaturii exterioare.
Controlul etaneitii va juca un rol important n evitarea
pierderilor de cldur.
Temperatura ambiant admis, pentru calculul termic al
elementelor de construcie, este de 20. Temperatura
rezultant pentru calculul instalaiilor de nclzire va fi fixat
n acord cu proiectantul.

Urmtorul capitol din modelul comentat, trateaz problema

datelor climatice invocate la punctul doi al recomandrilor prezentate
mai sus. Acestea pot fi extrase de proiectant dintr-un tabel nsoit de
harta anex a Elveiei care cuprinde temperaturile exterioare
determinante pentru fiecare localitate.
Capul de tabel al datelor climatice se prezint astfel:
1
Loc

136

2
Altitudine
m

3
Numr
anual de
zile care
necesit
nclzirea
interioara

4
Numr
anual de
gradezilnice
care
necesit
nclzirea
interioar

5
Temperatura
exterioar
minim n C
pentru
calculul
construciilor

6
Media
temperaturil
or exterioare
minime n
C pentru o
perioad
minim de
25 de ani

7
Temperatura
exterioar
minim n
C pentru
calculul
nclzirii

unde:
- locul i altitudinea sunt date extrase din harta topografic
(coloanele 1 i 2);
- numrul anual de zile care necesit nclzirea interioar (Zc)
reprezint valoarea medie pe o perioad de 10 ani, limita
minim a temperaturii exterioare fiind socotit de + 12 C
(coloana 3);
- numrul anual de grade-zilnice care necesit nclzirea
interioar (G.z) reprezint valoarea medie pe o perioad de 10
ani, limita minim a temperaturii exterioare (Te) fiind socotit
de + 12 C, iar temperatura ambiant interioar (Ti) de + 20
C (coloana 4);
-

G.z
Zc
= (Ti Te)
0
temperatura determinant exterioar pentru calculul
construciilor este determinat cu ajutorul mediilor zilnice
stabilite n urma citirii la ore fixe (trei citiri n cazul de fa) si
publicate de Institutul elveian de meteorologie de la Zrich
(coloana 5);
media temperaturilor exterioare minime stabilite funcie de
grupaje anuale de 5 zile consecutive (coloana 6);
temperatura nscris pe aceast coloan corespunde mediei
valorilor din coloanele 5 i 6.

Temperaturile exterioare determinante care se gsesc n

coloanele 5 i 7 ale tabelului, extrase din harta climatic a rii,
trebuiesc adaptate la situaia particular a construciei, funcie de
orientare, altitudine i influena vnturilor dominante.
Se stipuleaz c pentru localitile care nu figureaz n tabel sau
pe harta anex tabelului, temperaturile determinante vor fi fixate prin
interpolarea temperaturilor regiunii, dar innd cont de diferenele de
altitudine importante.
Formularul pentru calculul proteciei termice a construciei,
este nsoit de documentaia pentru Calculul justificativ al valorii
medii a coeficientului de transmisie caloric (k) prin anvelopa cldirii
i condiioneaz obinerea permisului de construcie.
137

Modelul de calcul, aa cum este el dezvoltat n documentaia

prezentat este facil i constituie un instrument util de control att
pentru decizionali sau proiectani ct i pentru viitorii beneficiari care
vor avea garania unei bune investiii imobiliare din punct de vedere al
costului n utilizare (actorii implicai).
VIII. n Romnia din cele 6 exigene (cerine) eseniale
specificate n Legea Calitii n Construcii (nr. 10 / 1995), n scopul
obinerii autorizaiei de construcie sau care servesc controalelor
efectuate de inspeciile MLPAT, 5 privesc proiectul de arhitectur (B
F).
Fiecare din aceste exigene (B - siguran n exploatare, C siguran la foc, D - igiena, sntatea oamenilor si protecia mediului,
E - protecia termic, hidrofug i economia de energie, F - protecia
la zgomot) cuprinde un numr de criterii, ca list minimal de control
a calitii construciei.
Fiele astfel redactate fac parte din Regulamentul de verificare
i expertizare tehnic a proiectelor, a execuiei lucrrilor i
construciilor.4
i la noi cercetarea urmeaz un curs ascendent din punct de
vedere al recomandrilor i normelor pentru protecia termic la
cldirile de locuit sau pentru alte condiii termice ce deriv din Legea
calitii n construcii sau educarea specialitilor n diverse tipuri de
audit.

prof. dr. arh. M. Smigelschi, Cursul de Tehnologii complexe, Departamentul tiine tehnice, IAIM
138