Universitatea Spiru Haret

Facultatea de Arhitectur

Anul universitar 2012-2013

Ciclu secundar, Anul IV,semestrul VII

Proiectul numrul 1

CENTRUL NAIONAL AL RESTAURATORILOR DE

MONUMENTE ISTORICE
3.10. 2012,ora 09,00 sala Studio
20.11.2012, orele 09.00-11.00
20. 11.2012, orele 12.00
5

Lansare tem
Predare
Susinere public
Numr credite

INTRODUCERE
UNRMI Uniunea Naional a Restauratorilor de Monumente Istorice, uniune profesional, persoan juridic, ce
adun n componena sa arhiteci, ingineri, arheologi, istorici de art, personaliti cu preocupri n domeniul
conservrii i restaurrii patrimoniului cultural naional i multinaional. Una dintre preocuprile UNRMI este
constituirea propriului sistem de formare i perfecionare a personalului angrenat n activitatea de proiectare i
execuie, prin strategii de activitate pentru antierele de restaurri pe categorii de lucrri i prin acordarea titlului
de restaurator.
Delimitarea actual a sitului:
Se propune proiectarea unei construcii care s adposteasc sediul Centrului Naional al Restauratorilor de
Monumente Istorice pe terenul aflat la intersecia Cii Moilor cu Strada Paleologu.
La Nord Calea Moilor, la Est Hanul Solacolu i alte dou construcii existente, la Sud o construcie P+1 i
dou parcele existente, iar la Vest - str. Paleologu. Suprafaa terenului pe care va fi amplasat construcia este de
4200 mp (vezi plan anexat).
Scurt descriere:
Hanul Solacolu va intra n scurt timp ntr-un amplu proces de restaurare i consolidare i punere n valoare i care
va avea o puternic tent turistic, cuprinznd funciuni care s aduc n actualitate atmosfera Bucuretiului
sfritului secolului al XIX-lea: han, restaurant cu specific, comer tradiional, librrie, magazine de suveniruri i
obiecte de art romaneasc, galerii expoziionale de pictur, sculptur etc.
Construit n 1859, la comanda frailor Solacoglu din Istanbul, Hanul Solacolu era o cldire luxoas, unde trgeau
negustorii cu stare i strinii de vaz venii n ora. Trsurile de lux intrau i ieeau pe cele dou pori mari ale
hanului.
Construcia a fost afectat de un incendiu n timpul celui de-al doilea rzboi mondial, dar i-a pstrat caracterul de
locuin pn spre sfritul anilor 80, cnd a fost n pericol de demolare. Din 1990 a fost locuit de mai multe
familii repartizate sau nu de fostul ICRAL. n 1997, aflat nca n proprietatea Primriei Generale, a fost introdus
n Planul Naional de Restaurare pentru reabilitarea centrului istoric, ns nimic concret nu s-a ntmplat.
Cldirea Hanului Solacolu a fost retrocedat n aprilie 2003 urmailor familiei Solacolu (Solacolu Emilia, Solacolu
Theodora i Solacolu Bucur-Cristian), iar chiriaii (n fapt, mai multe familii de rromi ce derulau aici o serie de
activiti infracionale, mai ales prostituie) au fost evacuai n noiembrie 2007. Pe lng valoarea arhitectural,
aceast construcie fiind unic n Bucureti, hanul prezint i o valoare memorial internaional, deoarece acolo a
locuit Liuben Karavelov, lider al emigraiei revoluionare bulgare, n ajunul Rzboiului de Independen, fapt amintit
de o plac comemorativ, amplasat aici de ambasada Bulgariei.

Fatada existenta a hanului (Calea Mosilor)

CERINE ALE TEMEI DE PROIECTARE
- regim de nlime conform PUG Bucureti (max. P+6);
- pstrarea regimului de nlime pe Calea Moilor (vecintatea cu Hanul Solacolu, P+2);
- pstrarea imobilului P+4-5, cu faad principal pe strada Paleologu, i integrarea lui n ansamblu;
- accese:
- din Calea Moilor sau din strada Paleologu, pentru public i oficialiti;
- din strada Paleologu, acces personal i auto, cu intrare la parcarea din subsol;
- retrageri:
- 6 m la Calea Moilor (la parter poate fi portic);
- aliniere la frontul din strada Paleologu;
FUNCIUNI:
I.
-

Functiuni publice
Hol acces cca. 150-200 mp;
Mic spaiu muzeal+ expozitie temporara cca. 300 mp;
Sala de conferine de 100 locuri, prevazut cu anexe minimale (depozit mobilier) - cca. 100-120.
bar-cafenea, capacitate cca 50 locuri.
Restaurant-bistro, capacitate cca 100 locuri.
Holul de acces va cuprinde:
Zon de informare.
Lift i scara principal. Circulatia pe verticala va fi completata cu scari de evacuare si lifturi secundare.
Grupuri sanitare pentru public.
Librrie cu cari de specialitate.

II. Funciuni administrative

- Administratie generala:
- un birou director cu secretariat si oficiu.
- 3 birouri directii, fiecare birou dimensionat pentru 3 persoane.
- birou contabilitate, dimensionat pentru 3 persoane.
- birou servicii aprovizionare, dimensionat pentru 5 persoane.

Administratie invatamant:
- birou director sectie restaurare.
- arhiva.
- birou secretariat.
- Sala de consiliu si avizare proiecte+anexapregatire panouri pentru avizare.
- Editura revistei Uniunii Restauratorilor. Este formata din doua birouri, unul pentru 3 redactori si unul pentru
editura, dimensionat pentru 2 persoane.
-

III. Funciuni destinate materialelor i practicii de restaurare

A. Sli de curs:
- 5 sli de curs a cte 20 de locuri fiecare;
- Cabinet pentru profesori i confereniari cca. 30,00 mp; Cabinet va avea vestiar, grup sanitar propriu si
oficiu.
B. Laboratoare scoala
- 4 laboratoare-atelier de restaurare, cu depozit i vestiar dimensionate minimal:
1. zidrie 100-150 mp; (pe doua niveluri).
2. metal 50 mp;
3. lemn 50 mp;
4. alte materiale (textile, hartie, etc) 50 mp ;
C. Sala de lectura
- Sala de lectura (cu 20 de locuri) cu depozitarea aferenta si birou bibliotecar.
IV.
-

Spaii tehnice
Central de ventilaie, cca 25mp, in legatura directa cu exteriorul-curte engleza;
Central termic, cca 25mp, in legatura directa cu exteriorul-curte engleza;
Tablou electric general, cca 6mp, in legatura directa cu exteriorul-curte engleza;
Depozite materiale: 4,5 depozite dimensionate corespunzator in functie de destinatie. Ele vor fi in legatura
directa cu laboratoare-atelier de restaurare (montcharge).
3 depozite de alimente ale restaurantului, legatura este directa (montcharge).
atelier de reparaii i ntreinere, cca 25 mp, aflate in relatie cu vestiare personal;
2 vestiare intretinere cu grup sanitar pentru personalul tehnic, cate 6 mp fiecare.
2 vestiar personal bucatarie cu grup sanitar, cca 12mp un vestiar.

V. Structura
Se va proiecta o structur din beton armat, metal sau mixt. Compartimentrile se vor executa din
materiale uoare, iar nchiderile faadelor se vor face cu sticl sau materiale uoare, la recomandrile
ndrumtorilor de la atelier. Pentru finisajele interioare, se vor folosi att materiale moderne, ct i
tradiionale (lemn, piatra etc.).
VI. Locuri de parcare i alei de acces
Accesul carosabil este din strada Paleologu. n incint, se vor prevedea 10 locuri de parcare pentru
personal i n subsol, 50 de locuri de parcare pentru cursani, public. Se pot realiza doua subsoluri, subsol
1 parcaj personal institutie, subsol 2-parcaj general. Va fi asigurata aprovizionare auto a restaurantului, in
apropierea montcharge.

Criterii de evaluare i modalitile de notare ale proiectelor:

FAZA 1: DOCUMENTARE/ ANALIZ CONTEXT EXISTENT:
- reprezint 20 % valoarea notei finale i este faz obligatorie;
- se apreciaz elementele de analiz ca modaliti personale de diseminare a informaiilor culese;
- gradul de noutate a informaiilor, particularitatea documentaiei;
- complexitatea abordrii studiului contextului existent i gradul de originalitate a soluiei propuse.
FAZA 2: ELABORAREA SOLUIEI ARHITECTURALE:
- reprezint 80 % din valoarea notei finale, n msura n care cuprinde toate piesele cerute prin tem;
- se apreciaz optimizarea zonei prin mobilarea viabil a amplasamentului propus;
- zonificarea funcional corect i gradul de flexibitate a spaiului interior, obinute prin soluii inedite;
- relaia dintre spaiile interioare i exterioare publice i private;
-legtura spaiilor interioare cu exteriorul, legturi de percepie (bun orientare, iluminare, ventilare a spaiului
interior, vizibilitatea ctre zone importante ale vecintilor) i legturi funcionale;
- plasticitatea faadelor i integrarea lor arhitectural n contextul construit existent;
- rezolvarea ambiental a traseului pietonal interior;
- originalitatea volumetriei, a tehnicilor, materialelor i limbajului arhitectural folosit;
- integrarea i propunerea de revitalizare a elementelor existente pe amplasament n soluia propus.
Nota final va fi constituit din evaluarea exigenelor prezentate mai sus, la care se adaug aprecierea
gradului de implicare i participare ale fiecarui student n timpul orelor de atelier, astfel: Faza 1 min. 2 corecturi
obligatorii (1 corectur la panou); Faza 2 min. 5 corecturi obligatorii (1 corectura la panou).
VII. Scopul didactic al studiului propus:
1. Deprinderea unei metodologii de analiz a contextului urban, care s implice i abordri interdisciplinare (studiu
istoric, elemente de socio-antropologie urban, analiza contextului n urma observaiei directe etc);
2. Folosirea frecventa ca studiu de prefezabilitate, a analizei de amplasament i a analizei multicriteriale a
documentaiei alese;
3. Stimularea creativitii studentului pe noi paliere de dificultate i cerinte complexe provenite dintr-un caz concret
al spaiului oraului; aplicarea cunotinelor acumulate la cursurile de specialitate (teoria arhitecturii etc.);
4. Creterea capacitaii de sintez;
5. Alegerea soluiilor tehnice adecvate;
6. Particularitatea soluiei propuse i implicarea argumentat a studentului pentru fiecare etap a proiectului.
VIII. Cerine de redactare:
Ambele faza ale proiectului se vor redacta pe hrtie alb de desen (exclus calc, carton sau carton
colorat), format A2 (420 x 594 cm), paginate pe orizontal, cu chenar i cartuul recomandat, ndosariate n mape
care s respecte formatul planelor. Fiecare map va avea o copert redactat ntr-o tehnic la alegere i
coninnd un design special, pe care se vor trece: denumirea i numrul proiectului, autorul, grupa i anul de
studiu, profesorul ndrumtor. Proiectele care nu conin elementele cerute n prezenta tem nu se iau n
consideraie (cu excepia situaiilor de urgen justificate, analizate i aprobate de Decanat). De asemenea, fiecare
etap a proiectului va fi nsoit de foile de corecturi semnate i datate de profesorii ndrumtori.
4

La predarea final se va preda i un dosar cuprinznd toate corecturile pe parcurs, semnate i datate de
profesor precum i caietul de schie semnate de ndrumtor.

n colul din dreapta jos, pe fiecare plan, se va desena un cartu cu dimensiunile 18x3 cm:
UNIVERSITATEA SPIRU HARET
FACULTATEA DE ARHITECTURA
Ciclul : II (secundar) / semestrul 7
GRUPA
NUME SI PRENUME

PROIECT NR.

SEMNATURA
STUDENT

STUDENT
PROFESOR
ASISTENTI

SCARA

TITLU PROIECT

FAZA

DATA

TITLU PLANSA

NR. PLANSA

Numarul minim de corecturi obligatorii este de 50% din numarul de sedinte alocate proiectului.
Predarea proiectului se va face obligatoriu i n format electronic (jpeg sau pdf), transmis anterior
termenului de predare, pe adresa de e-mail postat pe situl USH, a fiecrui ndrumtor de atelier. Proiectul
predat n format electronic trebuie s fie identic cu cel predat n form grafic. Abaterile de la prevederile
temei (lipsa piese, nerespectarea scarii pieselor prezentate, ntrzierea predarii, etc.) vor conduce la
notarea lucrrii cu nota 1.
TERMENE DE PREDARE I PIESE PREZENTATE:
FAZA 1 DOCUMENTARE/ ANALIZA CONTEXT EXISTENT/ELABORARE CONCEPT : predare cu susinere
la panou - 16.10.2012
Se vor realiza un numr de 3 fie documentare, care vor cuprinde pri scrise i desenate, referitoare la un numr
de exemple similare din arhitectura autohton i internaional. Obligatoriu se va analiza un imobil existent din
arealul zonei de studiu al proiectului avnd elemente de similitudine cu cerinele temei.
Fiele de documentare vor cuprinde desene de tipul schielor realizate la mna liber, nsoite de
suportul informaional original, analizate dup aspecte multicriteriale i se vor referi la urmtoarele aspecte:
- elemente de planimetrie: scheme de analiz amplasament; scheme de analiz funcional - partiuri; scheme
relaia spaiu liber/ spaiu construit; scheme de circulaii orizontale i verticale; scheme structurale;
- elemente compoziional-volumetrice: scheme de compoziie faade/ volum; elemente de alctuire a faadelor.
Fiecare fi va cuprinde denumirea proiectului, numele arhitectului, adresa amplasamentului, o scurt prezentare
a proiectului analizat i menionarea sursei bibliografice. Acestea se vor realiza pe un format A4, ntr-o tehnic la
alegere.
Plana de analiz context existent se va realiza pornind de la plana de sintez urbanistic a zonei i
va cuprinde analiza punctelor tari, punctelor slabe, a disfunciilor i oportunitilor amplasamentului propus
construirii. Plana se va realiza ntr-o tehnic la alegere, folosindu-se fotomontaje cu imagini ale existentului
suprapuse planurilor cadastrale.
- se va finaliza cu o plan de concept din care pe lng demersul teoretic n abordarea proiectului i ilustrarea
grafic a pailor parcuri pentru alegerea i schiarea unei soluii nu vor lipsi planul de situaie sc: 1/500 cu
reprezentarea acceselor carosabile, a celor pietonale, a locurilor de parcare i amenajrilor exterioare
(peisagistice), scheme de relaionare funcional a spaiilor cu destinaii majore diferite + indicarea acceselor i
poziionarea nodurilor de circulaie, studiul de volumetrie (3D-uri) pentru ansamblu.
- plana de concept va fi nsotita de o anexa a temei de proiectare, elaborata de fiecare student in parte, prin care
vor fi stabilite suprafetele salii de conferinta de 100 locuri, ale holului de acces, ale salilor de curs si ale
laboaratoarelor, ale restaurantului, etc., toate in functie de numarul de persoane ce urmeaza a le utiliza.
5

Piesele descrise mai sus pot fi completate cu planuri la scara mica pentru etajele diferite, seciune
caracteristic, perspective interioare sau exterioare, macheta de studiu sau alte piese ale proiectului descris in
aceasta tema.
1. FAZA 2 ELABORAREA SOLUIEI ARHITECTURALE:
Se vor preda urmtoarele piese scrise i desenate:
1. Memoriu de max. 1 pagin, prezentnd justificarea soluiei propuse;
2. Plan concept sc. 1/200 va cuprinde schiarea soluiei propuse n urma studiului de amplasament i se va
redacta ntr-o tehnic la alegere, prezentnd relaia dintre spaiul arhitectural propus i contextul urbanistic
existent;
3. Plan de ncadrare n zon sc. 1/500 cu marcarea acceselor i circulaiilor propuse;
4. Plan de amplasament sc. 1/200 n care se vor indica elementele de amenajare (poziionare construcii la
nivelul parterului, trasee pietonale/ carosabile i marcarea legturii pietonale ntre cele dou artere de circulaii,
spaiul verde, indicarea elementelor de mobilier urban);
5. Planuri niveluri sc. 1/200 cu indicarea spaiilor interioare, a gabaritelor dimensionale, suprafee, cote nivel,
indicaii de mobilare;
6. Trei faade (perimetral) sc. 1/200;
7. Dou seciuni caracteristice (faade seciuni) caracteristice 1 x sc: 1/100 i 1 x sc: 1/200;
8. Perspective de exterior i de interior. imagini 3D;
9. Machet de amplasament scara 1/200 comun, a fiecrui atelier;
10. Machet individual scara 1/200, prezentat n susinerea public.
La predarea final se va preda i un dosar cuprinznd toate corecturile pe parcurs, semnate i datate
de profesor precum i caietul de schie semnate de ndrumtor.
Predarea proiectului se va face obligatoriu i n format pdf, transmis pe adresa de e-mail postat pe siteul USH, a fiecrui ndrumtor de atelier.
Predarea final 20.11.201, orele 9.00-11.00. Incepand de la ora 12.00, se va tine sustinerea publica a
proiectelor.

BIBLIOGRAFIE
1. AYNRONINO, Aldo + MOSCO, Valerio Paolo,Contemporary Public Space, Un volumetric Architecte,
Skira,2006
2. BRUNETTE, Peter , WILLS, David, Deconstruction and The Visual Arts/ art, media architecture, Ed. Cambridge
University Press, 1994
3. CERVE, FANCISCO A., The world of contemporary architecture ,Ed. Konemann, 2005
4. CRIAN, RODICA, Analiza integrativ a valorii culturale i de utilizare a cldirilor existente, Editura Universitar
Ion Mincu, 2004.
5. DE SOLAMORALES, Ignasi, Differences, Topographies of Contemporary Architecture, MIT Press, Cambridge
Mass,1997
6. DONZEL, CATHERINE, New Museums, Telleri, 1998
7. EISENMAN, Peter, Blurred Zones Investigations of the Interstitial, The Monacelli Press, New York, 2003
8. FRAMPTON, Kenneth, Modern architecture: a critical history, Ed.Thames&Hudson LTD, London, 1992
9. JENCKS, Charles, The language of post-modern architecture, Ed.academy Editions, Londra, 1997
6

10. LEACH, Neil, Rethinking Architecture, Ed. Routledge, Londra,1997

11. LEACH, Neil, Camouflage, MIT Press, Cambridge,2006
12. MEISS, Pierre von, FRAMPTON, Kenneth, OSWALD, Franz, De la forme au lieu: une introduction a letude de
larchitecture, Press polytechniques et universitaires romandes, 1993
13. NEUFERT, Ernst , Neufert - Manualul Arhitectului - elemente de proiectare si de constructie, editura Alutus
Miercurea Ciuc, (ed. a 37-a, 2004)
14. NORBERG-SCHULTZ, Christian, Genius Loci: towards a phenomenology of architecture, Academy Editions,
1980
15. OMA,KOOLHAAS, Rem, S, M, L, XL, Monacelli Press, 1998
16. The PHAIDON ATLAS of Contemporary World Architecture; Ed. Phaidon Press Ltd., London, 2004
GOSSEL, PETER - Architecture in the Twentieth Century, vol. II, Taschen, Koln, 2001
17. THE RIBA AWARDS 2005, ARCHITECTURE 05 THE GUIDE TO THE RIBA AWARDS, MERREL
PUBLISHERS LIMITED, LONDON, 2005 (+ROYAL INSTITUTE OF BRITISH ARCHITECTS + RIBA TRUST)
18. THE RIBA AWARDS 2006, ARCHITECTURE 06 THE GUIDE TO THE RIBA AWARDS, MERREL
PUBLISHERS LIMITED, LONDON, 2006 (+ROYAL INSTITUTE OF BRITISH ARCHITECTS + RIBA TRUST)THE
RIBA AWARDS 2007 - ARCHITECTURE 07 THE GUIDE TO THE RIBA AWARDS, MERREL PUBLISHERS
LIMITED, LONDON, 2007 (+ROYAL INSTITUTE OF BRITISH ARCHITECTS + RIBA TRUST)
19. TSCHUMI, Bernard, The state of architecture at the beginning of the 21st century,The Monacelli Press, 2003
20. VAN DER ROHE, MIES, AWARD 2005 - EUROPEAN UNION PRIZE FOR CONTEMPORARY
ARCHITECTURE, ACTAR , BARCELONA, 2005
21. VAN DER ROHE, MIES, AWARD 2007 - EUROPEAN UNION PRIZE FOR CONTEMPORARY
ARCHITECTURE, ACTAR , BARCELONA, 2007
22. ZEIDLER, Ebergard, Multi-Use Architecture in the Urban Context, Van Nostrand reinhold, N.Y.,1995

ntocmit,
Prof. dr. arh. Sorin Minghiat
Lect. drd. arh. Mariana Croitoru

Coordonator an IV
Lect.drd.arh. Dobrin Datcu

Decan,
Prof.dr.arh. Iuliana Ciotoiu

Anexe :
1. faada Calea Moilor a Hanului Solacolu sc. 1:200
2. plan de situaie sc. 1:500