UNIVERSIDADE ANHANGUERA UNIDERP

Polo De Apoio Presencial De Taguatinga

FACNET Faculdade De Negcios E Tecnologias Da Informao

CURSO DE ADMINISTRAO
4 SRIE 2 BIMESTRE

NOME
RA

LUIZ ANDR DA SILVA

000000000

DESAFIO PROFISSIONAL
DISCIPLINAS NORTEADORAS
DIREITO EMPRESARIAL E TRIBUTRIO, MATEMTICA FINANCEIRA E
DIREITOS HUMANOS.

TUTOR EaD

CARMEM MARTINS RGIS

BRASLIA / DF
2014

SUMRIO

Introduo

03

Desenvolvimento

04

Consideraes Finais

14

Referncias

....15

INTRODUO

No decorrer do desenvolvimento desse trabalho, ser abordada a importncia

do conhecimento referente a assuntos socioeconmicos de uma empresa. A
importncia da matemtica financeira ser amplamente evidenciada, para que o
leitor compreenda cada passo que deve ser executado para uma perfeita tomada de
deciso. A preocupao da empresa com a sociedade e o meio ambiente norteiam
essas tomadas de decises. A sade financeira da empresa est intimamente ligada
sade e o bem estar da sociedade, assim como, com os cuidados e a preservao
do ambiente em que ela est inserida.

DESENVOLVIMENTO
Passo 1

A empresa OLEOSA DA SOJA, instalada no bairro de Sojo em So Paulo, tem

encontrado dificuldades de manter o funcionamento de suas instalaes devido uma
srie de fatores:

A populao vizinha reclama do cheiro que exala de suas caldeiras de refino;

Dos poluentes lanados na atmosfera devido seu aquecimento;

Rudos provocados por seus maquinrios;

Movimento intenso de veculos de transporte de sua logstica;

Aps inmeras reclamaes, e auditoria de tcnicos do Ministrio da Sade, foi

emitido um laudo tcnico preliminar que compromete seu funcionamento, o

obrigando a se desinstalar do bairro em questo. Sendo intimados a desocupar a
rea devido vrios fatores que expe em risco no s a populao, mas todos que
circundam a empresa, marcou-se reunio com o prefeito, o Sr. Carlos Xavier e a
associao de moradores da regio, tendo como preposto o Sr. Joo de Jesus.
Na reunio realizada com a Prefeitura e a Associao de Moradores do Bairro
de Sojo, na data de 31/10/2014, a OLEOSA DA SOJA props uma srie de
mudanas, aps serem expostas as reivindicaes.
A empresa quer assegurar a populao de que no sero expostas a
possveis riscos biolgicos que a empresa possa lhes causar, tomando medidas que
poder alm de lhe garantir o funcionamento por mais 2 anos (o Ministrio da Sade
o intimou a desocupar a rea nesse prazo ou, de imediato caso no cumpra as
medidas necessrias que garantam a segurana e a sade da populao). A fim de
no ferir os Princpios dos Direitos Humanos e Sociais, Protocolos Internacionais de
Segurana e Preservao ao Meio Ambiente, (embora o Brasil no tenha recebido
metas para reduo na emisso de gases na atmosfera nesse primeiro momento no
Protocolo de Quioto, um dos mais importantes em relao indstria), a empresa
ora representada pelo Sr. Jos Rodrigues, se organizou para tomarem as
medidas

cabveis,

com

intuito

de

manter

preservada

sua

idoneidade

organizacional em amplos os sentidos, destacam-se as reivindicaes com as

devidas providncias:

ASSOCIAO DE MORADORES

OLEOSA DA SOJA

REIVINDICAES

PROVIDNCIAS

Eliminar e Controlar a emisso de

Odores

Fazer instalao de filtros e fazer

manuteno
imediata
nas
estufas,
reduzindo em 89% emisso de gases e
odores nocivos ou no a populao e a seus
prprios colaboradores.

Fazer a conteno dos rudos

emitidos pela empresa.

Controlar e utilizar seus maquinrios em

horrios
que
no
prejudiquem
sua
produo, nem afete a populao. Uma das
medidas ser fazer um tratamento acstico
na fbrica, sendo mais vivel do que a
instalao de material de isolamento
acstico.

Programar sua logstica para atuar apenas

no horrio comercial, devido o fluxo intenso
em todos os horrios, (Um dos motivos dos
altos rudos).

Aps os relatos e lavradas atas necessrias, o plano de estruturao das

instalaes foi bem aceito e as providencias a serem tomadas agradaram a
populao e teve o aval da Prefeitura. Seus prepostos assinaram acordo de
cooperao para que ocorram de imediato as mudanas propostas.

Passo 2

Tomadas s decises, a empresa preparou seu plano de estruturao no

perodo de 02 anos, com um investimento mensal de R$ 50.000,00. O Banco
Fiador lhes props uma taxa de 1% o que agradou a diretoria da empresa aps o
comunicado de seus gerentes financeiros tornou-se efetivo o acordo.
Calculando esse investimento a juros compostos pelo perodo de 24 meses, haver
uma capitalizao e o montante no final ser calculado dessa forma:
n = N de Meses
j = Taxa de Juros Mensal
p = Valor do Depsito Regular
Sn = Valor Obtido ao Final do Perodo

UTILIZAO DA HP12C

Depsito ou pagamento mensal

R$ 50.000,00 PMT
Taxa de juros a.m.
1
i
Nmero de depsitos e ou pagamentos
24
n
Valor Futuro do Montante
FV
R$ 1.362.159.98

A capitalizao ao fim de 24 meses (02 anos), resultar em um montante

no valor total de R$ 1.362.159,98.

Passo 3

A empresa OLEOSA DA SOJA, tambm decide adquirir um imvel prximo a

sua unidade fabril no Rio de Janeiro, Volta Redonda, um barraco por
R$ 300.000,00, que ser alugado para uma empresa pelo prazo de 02 anos, pelo
valor de R$ 35.000,00. Calculando esse valor, a empresa ter um retorno financeiro
no final, no valor de:

-300.000,00 CHS g CFo

35.000,00 g CFj
24 G Nj
f IRR = 10,64%

O Valor do capital retornado de R$ 272.451,05

TIR
Compra Do IMVEL

Investimento e Retorno
TMA a.a
Investimento
Ms 0

12%
(R$ 300.000,00)

Ms 1
Ms 2
Ms 3
Ms 4
Ms 5
Ms 6
Ms 7
Ms 8
Ms 9
Ms 10
Ms 11
Ms 12
Ms 13
Ms 14
Ms 15
Ms 16
Ms 17
Ms 18
Ms 19
Ms 20
Ms 21
Ms 22
Ms 23
Ms 24

R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00
R$ 35.000,00

TIR

10,64%

VPL

-R$ 27.548,95

UTILIZAO DA HP12C - TIR

Fluxo de caixa data 0
Fluxos de caixa
(entradas)
Nmero de fluxos
Taxa de Juros a.m.

300.000 CHS g CFo

35.000

g CFj

24
1

g Nj
i

f IRR

10,64%

UTILIZAO DA HP12C - VPL

Fluxo de caixa data 0
Fluxo de caixa (entradas)
Nmero de fluxos
Taxa de Juros a.a.
f NPV

300.000 CHS g CFo

35.000
g CFj
24
g Nj
12
i
- R$ 27.548,95

Passo 4
Com a mudana da unidade de So Paulo para Volta Redonda no Rio de
Janeiro, a empresa recebeu iseno fiscal de impostos pelo perodo de 1 ano. No
atual cenrio seu quadro de despesas representado da seguinte forma:

O pagamento mdio de impostos da empresa de R$ 900.000,00;

(Consideram-se esses valores pelo fato do pagamento mdio nas notas de sada ser
de R$ 1.400.000,00, e a recuperao em mdia R$ 500.000,00 de impostos
referentes a notas de entradas.) Se esse valor for aplicado por uma taxa de 4% a.a.
qual ser o ganho aps 1 ano? Deve-se lembrar de que a taxa dever ser
equivalente ao ms.

RENDIMENTO ANUAL TAXA EQUIVALENTE HP12C

Deposito Mensal
R$ 900.000,00
CHS PMT
N de Trimestres
4
n
Taxa Trimestral
4%
i
Montante
FV
R$ 3.974.690,30
A

aplicao render a empresa, R$ R$ 3.974.690,30 no ano, com depsitos regulares

no valor de R$ 900.000,00 com a taxa de 4% a.t.
Passo 5
Levando em considerao todos os fatos apurados pela Diretoria da Empresa
OLEOSA DA SOJA, foram analisados todos os dados coletados acerca de seus
investimentos a fim de diagnosticar a viabilidade ou no da mudana de suas
operaes para Volta redonda no Rio de Janeiro. O estudo foi feito para detectar
possveis perdas, j que a empresa dever de qualquer forma no prazo de 24
meses, lacrar sua fbrica em So Paulo e transferir suas atividades, como ficou
acordado na reunio feita em 31/10/2014.
Esses foram os dados expostos:
INVESTIMENTO - VALOR FUTURO

Aplicando o valor de R$ 50.000,00 no perodo de

24 meses a 1%, foi capitalizado esse montante.

R$ 1.362.159.75

ALUGUEL DO BARRACO POR 24 MESES - VPL

No aluguel pelo perodo de 24 meses, a empresa
ter um retorno de R$ 272.451,05, ante os R$
300.000,00 investidos na sua compra.
Deve-se lembrar de que esse investimento igual
ao valor pago mensalmente com os gastos de
aluguel e logstica de onde est situada
atualmente.

- R$ 27.548,95

TAXA INTERNA DE RETORNO - TIR

A taxa de retorno da empresa no aluguel do
barraco inferior taxa mnima de atratividade
do investimento que no caso de 12% ao ano,
tornando invivel a aquisio do imvel, porm o
mesmo ser utilizado aps o perodo de 02 anos.

10,64%

INCENTIVOS FISCAIS VALOR FUTURO

O valor mdio dos pagamentos de impostos da
empresa sendo aplicado taxa de 4% ao trimestre,
capitalizar o investimento se investido com a taxa
de 4% ao trimestre. A empresa estar isenta de
pagamento de impostos durante 1 ano.

R$ R$ 3.974.690,30

Ficou constatado que h viabilidade de mudana de suas instalaes de So Paulo

para o Rio de Janeiro, levando em conta que todas as suas aplicaes e
investimentos tero um rendimento satisfatrio no perodo que lhe resta na cidade.
Com exceo do retorno financeiro na compra do barraco, os demais
negcios geram rentabilidade positiva para a Empresa Oleosa da Soja.

Consideraes finais
As perspectivas de negcios de empresas de sucesso so calculadas de
forma precisa, e no pode se ter falha alguma em suas negociaes, aplicaes e
investimentos.
A importncia de uma boa gesto financeira e administrativa faz com que
empresas

permaneam

no

cenrio

atual,

competitivo

transitrio.

responsabilidade social e o compromisso na preservao do meio ambiente so

pontos que de forma alguma se deve deixar de fora dos planos de uma empresa que
pretende crescer e expandir.

Referncias Bibliogrficas

<https://www.youtube.com/watch?v=R6_gHMxY53M > Acesso em 03/10/2014 >

<https://www.youtube.com/watch?v=R6_gHMxY53M >. Acesso em 03/10/2014 >
<https://www.youtube.com/watch?v=-rOiXWZ_tr4 > Acesso em 03/10/2014 >
<https://www.youtube.com/watch?v=ZZIkjBCUx4M > Acesso em 04/10/2014 >
<http://www.matematicadidatica.com.br/CalculoPrestacao.aspx > Acesso em
09/10/2014 >

GIMENES, Cristiano M.. Matemtica Financeira com HP 12C e Excel : Uma

Abordagem Descomplicada. 2 ed. So Paulo: Pearson - Prentice Hall, 2009.
PLT 623 PGS. 32 a 112; 148 a 171; 201 a 212.