UNIVERSITATEA DE STIINE AGONOMICE I MEDICIN VETERINAR BUCURE TI

FACULTATEA DE MBUNTIRI FUNCIARE I INGINERIA MEDIULUI

SPECIALIZAREA MSURTORI TERESTRE I CADASTRU

PROIECT DE DIPLOM

DOCUMENTAIE TEHNIC CADASTRAL PENTRU

INTABULAREA DREPTULUI DE PROPRIETATE A
IMOBILULUI SITUAT N INTRAVILANUL MUNICIPIULUI
BUCURETI, B-DUL AVIATORILOR, SECTOR 1
ndrumator tiinific:

Absolvent:

SCOPUL LUCRRII

Realizarea documentatiei cadastrale necesare nscrierii unui imobil n

Cartea Funciar situat n Municipiului Bucuresti, B-dul Aviatorilor,
Sector 1, n conformitate cu Legea cadastrului i publicitii imobiliare
nr. 7 din 1996 republicata in 2013, prin ordinul 700/2014 al Directorului

Genereal al ANCPI, cu modificrile i completrile ulterioare.

LOCARIZAREA OBIECTIVULUI
Aria supusa studiului este amplasata
in intravilanul Municipiului Bucuresti,
B-dul Aviatorilor, Sector 1

PLAN DE NCADRARE N ZON

NTOCMIREA DOCUMENTAIEI
NECESARE N VEDEREA OBINERII
NUMRULUI CADASTRAL
Lucrrile de culegere n teren a datelor cadastrale
constau n:
identificarea amplasamentului, a limitelor corpului
de proprietate;
identificarea construciilor cu caracter permanent;
identificarea proprietarului;
identificarea actului su faptului juridic n temeiul
cruia este folosit imobilul.

APARATURA FOLOSIT
STAIA TOTAL LEICA TC(R)407

S-au efectuat msurtori cu ajutorul staiei

totale i prismei,din punctele de staie ctre
punctele radiate i punctele de staie
corespunztoare. S-au determinat astfel:
-

Direcii unghiulare orizontale (Hz);

Direcii unghiulare verticale (Hv);

Distana orizontal, distana nclinat;

Coordonate X,Y,Z;

Precizii pentru unghiuri: 7

Precizii pentru distane: 2mm

RECEPTORUL GPS GEOMAX ZGP800C

- GNSS n timp real, mod RTK;
- Corecii primite prin conectarea la serviciul
ROMPOS;
- Colectarea datelor prin post procesare;
- Determinarea punctelor n mod cinematic
sau fix;
- 72 de canale: GPS L1 + L2/L2C, L1 + L2
GLONASS, SBAS;
- Tehnologie fr fir: Bluetooth, Wireless;
- Sistem de coordonate folosit: WGS 84;
- Soft folosit: Geomax Geo Office;
- Calculul automat al perimetrului sau ariei
suprafeei;

REEAUA DE SPRIJIN
Reeaua topografic este format din
33 puncte din care prin metode clasice
s-au determinat 3 puncte noi, iar prin
metode G.P.S. au fost determinate 30
puncte vechi.

Au fost msurate directii orizontale,

unghiuri zenitale, distante si nltimile
semnalelor pentru fiecare punct.

MATERIALIZAREA PUNCTELOR
Materializarea pe teren a
punctelor se face cu
buloane metalice.
Distantele punctelor de
detaliu au fost masurate
cu ruleta, comparate
ulterior cu distantele
masurate cu statia totala.
Punctele de detaliu au
fost msurate prin metoda
radierii.

PRELUCRAREA DATELOR
Punctele au fost determinate n sistemul de coordinate Stereogeografic 1970.
Msurtorile s-au realizat cu staia total Leica TC 407.
Prelucrarea datelor de teren, calculate i redactarea planurilor de situaie s-au fcut
folosind un program intern, automat de prelucrare. S-au transferat datele din staia
total si GPS n calculator, s-au calculat coordonatele punctelor radiate.S-a procedat
la unirea punctelor de pe conturul corpurilor de proprietate, obinndu-se planul
cadastral al imobilelor cu ajutorul programului AutoCad2012.

COMPENSAREA REELEI DE SPIJIN

PLANUL DE AMPLASAMENT I DELIMITARE

Planul de amplasament i delimitare a corpului de proprietate este reprezentarea grafic a
unui imobil, realizat pe baza unor msurtori topografice executate de o persoan autorizat.
Cuprinde: planul terenului, coordonate punctelor, suprafaa imobilului, categoria de folosin,
adresa bunului imobil,date referitoare la construcii i meniuni n ceea ce privete terenul sau
construcia.

Documente necesare pentru nscrierea n Cartea Funciar a imobilului situat n Municipiului

Bucuresti, B-dul Aviatorilor, Sector 1.
-

Cererea de solicitare i informaii

Inventar coordonate
Schia reelei
Plan de amplasament i delimitare a imobilului ntocmit la scara 1:1000
Calculul suprafeelor
Calculul i compensarea reelei
Carnetul de teren
Descrierea topografic a punctelor

PLAN DE AMPLASAMENT I DELIMITARE

CONCLUZII

Documentaia cadastral ntocmit a fost depus la Oficiul de Cadastru i

Publicitate Imobiliar Bucureti pentru avizare i nscriere n cartea
funciara. Dup verificarea documentaiei de ctre O.C.P.I. Bucureti, a
fost acordat un numr cadastral, iar imobilul a fost nscris n cartea
funciar.
Documentaiile au fost ntocmite cu respectarea normelor i normativelor
n vigoare.

V MULUMESC PENTRU ATENIE!