RENOVACIN DE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO
Conste por el presente contrato de arrendamiento en el que participan de una parte Doa
MARIA TERESA CAFFERATA ALMEIDA con DNI N 25481780, domiciliada en
Calle Diego Quispe Tito 361 4to Piso - San Miguel; como propietario del inmueble y
por la otra parte como Inquilino el Sra. GIOVANNA ROTONDO CABRERA, con
DNI N 06243612, con la cual se acuerda lo siguiente:
PRIMERA CLUSULA.- Es materia de este contrato el inmueble de propiedad de la
Sra. MARIA TERESA CAFFERATA ALMEIDA sito en Calle Diego Quispe Tito 361
4to Piso - San Miguel, el cual se alquila para uso de vivienda.
SEGUNDA CLUSULA.- La merced conductiva mensual se ha pactado en S/. 600.00
(Seiscientos Nuevos Soles), quedando como garanta US$ 308 (Trescientos Ocho
Dlares Americanos), lo cual ser devuelto en su integridad en forma efectiva a la
inquilina la termino del presente contrato o cuando la inquilina manifieste al propietario
el deseo de residir el contrato de un plazo no menor de 30 das.
TERCERA CLUSULA.- La duracin de este contrato ser de un ao contando de la
fecha 19 de setiembre de 2009 hasta el 19 de setiembre de 2010. Si el Inquilino deseara
renovar el presente contrato deber de comunicarlo al propietario con 30 das de
anticipacin para luego de mutuo acuerdo se redactar un nuevo contrato de
arrendamiento.
CUARTA CLUSULA.- Se acuerda entre las partes que el inquilino no tendr ninguna
clase de mascota en el departamento, tambin por ser este un condominio se tendr en
cuenta la moral y las buenas costumbres en el comportamiento.
Igualmente las reuniones que tengan, el volumen de la msica deber ser moderado.
QUINTA CLUSULA.- Ambas partes acuerdan que el departamento en mencin no
podr ser en parte ni en su totalidad subarrendado ni traspasado.
SEXTA CLUSULA.- Se deja establecido que los pagos de arbitrios sern pagados
por el Inquilino, los pagos de recibo de agua sern divididos entre cuatro (los cuatro
departamentos del edificio) y el recibo de EDELNOR correspondiente a la luz de las
escaleras, el motor de la cisterna, ser dividido entre los cuatro departamentos del
edificio. Pago que se efectuar los 15 de cada mes obligatoriamente, con la merced
conductiva mensual.

SEPTIMA CLUSULA.- Queda establecido que la limpieza de la cisterna se har una

vez por ao y el pago correspondiente a este servicio ser dividido entre los cuatro
departamentos del edificio. Adems, cualquier dao o deterioro que se origine en la
cisterna ser asumido por los cuatro departamentos del edificio.
OCTAVA CLUSULA.- En caso el Inquilino deseara realizar alguna modificacin o
cambio a las estructuras bsicas o diseo con el que se arrend el departamento (p.e:
tuberas, marco de ventanas, piso, puertas, paredes, etc.) por cualquier motivo, este
requerir de la aprobacin de la propietaria para llevarse a cabo. Las modificaciones o
cambios realizados en el inmueble mencionados anteriormente, quedarn como parte de
ste sin ser objeto obligatoriamente de algn pago o retribucin por parte del
propietario.
El inquilino dejara el inmueble pintado y en buenas condiciones tal como lo recibi en
el momento de entrega del departamento.
NOVENA CLUSULA.- Se acuerda que el inquilino deber hacer el pago de la
merced conductiva en forma puntual, si esto no fuera as cada da de atraso tendr una
penalidad de $ 5.00 Dlares Americanos.
DECIMA CLUSULA.- El inquilino se compromete a comprar los recibos de alquiler
y entregarlos al propietario, sin que ste reste a la merced conductiva.
DCIMA PRIMERA CLUSULA.- El propietario recibe S/. 50.00 (Cincuenta
Nuevos Soles) como depsito por el pago de los servicios de agua potable o energa
elctrica pertenecientes al departamento.
DCIMA SEGUNDA CLUSULA.- Por mrito de la presente clusula y en
conformidad de todas las anteriores, las partes firman de mutuo acuerdo y en buena fe.

________________________________
__________________________
PROPIETARIA
GIOVANNA ROTONDO CABRERA
CAFFERATA ALMEIDA
06243612
25481780

INQUILINA
MARIA TERESA
DNI N
DNI
N

Callao, 19 de mayo de 2009