Sunteți pe pagina 1din 4

PROCEDURA 2 - LUCRAREA DE DISERTAIE

Calificarea: Evaluarea proprietii

PROCEDURA 2

LUCRAREA DE DISERTAIE (LD)

1. SCOPUL PROCEDURII

Stabilirea de responsabiliti i ordonarea ntregului proces prin care studenilor specializrii de master
Evaluarea proprietii li se atribuie teme pentru lucrarea de disertaie (LD).
Realizarea concordanei ntre temele de disertaie alese de studeni i opiunea lor legat de specializare.
Realizarea legturii dintre tematica lucrrii de disertaie i coninutul practicilor de specialitate realizate de
studeni n semestrele 3 i 4 (Practica 3 i Practica 4).

2. DOMENIU I MOD DE APLICARE


Prezenta procedur se aplic strict calificrii Evaluarea proprietii. Ea trebuie interpretat n concordan cu
prevederile existente n reglementrile interne UTCN 1 sau n celelalte acte normative n vigoare cu privire la
asigurarea calitii lucrrilor de absolvire. Fia Disciplinei Lucrare de disertaie (pag.583) reprezint Anexa 1 la
aceast procedur. Ghidul pentru ntocmirea proiectului de disertaie reprezint Anexa 2 la aceast procedur.

3. CALENDARUL ACIUNILOR LEGATE DE FINALIZAREA STUDIILOR


Nr.
crt.
1.

Termen

Activitate

Rezultate

30 mai,
AP (1)

Alegerea de ctre studeni a


disciplinei opionale din semestrul
3, pe baz de sondaj

Coordonatorul
specializrii,
studeni

2.

20 iunie,
AP

Propunerea de teme pentru LD,


innd cont de rezultatul
sondajului de la pct.1

Programul va fi
orientat spre una din
cele dou ocupaii de
baz (vezi SPP)
Propuneri de teme de
disertaie

3.

30 iunie.
AP

Teme de disertaie
aprobate

4.

10 oct.,
AC(2)

5.

perioada
sem.3

Avizarea temelor i a
ndrumtorilor tiinifici n
edina de catedr
Stabilirea locurilor de documentare (Practic 1 i Practic 2) i a
planurilor de aciune
PRACTICA 3

6.

Perioada

PRACTICA 4

Material 2 pentru

Colectivul
catedrei de
specialitate
ndrumtori
tiinifici,
studeni
Studeni, tutori
ANEVAR,
ndrumtori de
practic
Studeni, tutori

Locuri de
documentare,
Planuri de aciune
Material 1 pentru LD

Responsabili

Studeni, cadre
didactice, tutori
ANEVAR

Observaii
Conform Fiei
de opiuni
(Anexa 3 la
Procedura 2)
Propunerile de
teme se predau
la secretariatul
Programului
Afiare teme pe
site web
program
A se vedea
Procedura 1
Fia de eviden
stagiu (A2-P1)
se anexeaz la
LD
Fia de eviden

Carta Universitii Tehnice din Cluj-Napoca, Regulament privind activitatea profesional a studenilor,
Metodologia de finalizare a studiilor n UTCN, Regulamentul privind organizarea i desfurarea studiilor de
masterat etc.
Pag. 1

Calificarea: Evaluarea proprietii


sem.4
7.

30 mai,
AC

8.

PROCEDURA 2 - LUCRAREA DE DISERTAIE


TEZ
Lista lucrrilor
predate

20 iunie,
AC

Predarea lucrrilor de disertaie la


secretariatul programului i
nscrierea studenilor la examenul
de disertaie
Evaluarea lucrrilor de ctre
ndrumtorii tiinifici

9.

30 iunie,
AC

Depunere i soluionare
contestaii

10.

Iulie, AC

Susinerea i evaluarea lucrrilor


de disertaie

Lista final a
lucrrilor de disertaie
evaluate
Lista studenilor care
au promovat examenul de disertaie

(1)
(2)

Lista iniial a
lucrrilor de disertaie
evaluate

ANEVAR,
ndrumtori de
practic
Studeni,
Coordonator
specializare,
Secretariat
ndrumtori
tiinifici,
Coordonator
specializare
Studeni,
CIEAS
(Procedura 3)
Studeni,
Comisia de
evaluare

stagiu (A2-P1)
se anexeaz la
LD
Dup 30.05.AC
nu se mai
primesc LD
(termen ferm)
Afiare List pe
site Web
program
Afiare List pe
site Web
program
Afiare List pe
site Web
program

AP = an universitar precedent celui n care se susine lucrarea de disertaie;


AC = anul universitar curent, n care se susine lucrarea de disertaie

3. DETALIEREA PROCEDURII
3.1. Studiile universitare de masterat n calificarea Evaluarea proprietii se ncheie cu susinerea unei Lucrri de
disertaie (LD) n faa unei Comisii de evaluare propus de facultate i aprobat de Senatul universitar. Comisia va
avea cel puin 3 membri avnd titlul de doctor i un secretar. La propunerea Coordonatorului specializrii i cu
aprobarea Decanatului facultii, din comisie va putea face parte i tutorele ANEVAR care a ndrumat studentul n
perioada stagiului de practic.
Lucrarea de disertaie se va depune n dou exemplare pe suport de hrtie, legate i pe suport electronic. Un
exemplar cu semnturile Comisiei va fi returnat absolventului dup susinerea lucrrii. Lucrarea de disertaie poate fi
redactat i ntr-o limb de circulaie internaional, n acest caz ea fiind nsoit i de un rezumat n extenso redactat
n limba romn.
3.2. nscrierea la examenul de disertaie se face pe baz de cerere depus la secretariatele facultilor de ctre
studenii care au acumulat toate punctele ECTS aferente disciplinelor din planul de nvmnt.
3.3. Nota minim de promovare a examenului de disertaie este 7 (apte). Examenul de disertaie nepromovat poate
fi susinut n anul urmtor cu plata taxelor aferente stabilite de Senatul universitar. n situaia n care candidatul nu
obine nota necesar promovrii examenului de disertaie, i se va elibera un certificat de absolvire a programului de
masterat i foaie matricol.
3.4. Cerinele referitoare la coninutul i modul de redactare a lucrrii de disertaie sunt prezentate n Anexa 2 la
prezenta procedur.

4. Criterii de evaluare a lucrrii de disertaie


Lucrarea de disertaie este una din dovezile care atest faptul c absolventul deine competenele necesare pentru
a exersa profesiunea de expert evaluator de proprieti. Ea trebuie s fac dovada atingerii de ctre candidat a
standardelor minime de performan prevzute n SPP Grila G1M.
n evaluarea lucrrii de disertaie, accentul va fi pus pe:
(1) Cunoaterea, nelegerea i utilizarea de ctre candidat a limbajului de specialitate;
(2) Modul de explicare i interpretare a problematicii tratate n lucrare.
(3) Modul cum au fost aplicate cunotinele teoretice n rezolvarea problemelor practice tratate de lucrare;
(4) Creativitatea i inovarea de care a dat dovad studentul n tratarea prii a treia a lucrrii (tema de cercetare)
Pag. 2

Calificarea: Evaluarea proprietii

PROCEDURA 2 - LUCRAREA DE DISERTAIE

(5) Autonomia, responsabilitatea i interaciunea social a candidatului pe parcursul ntregului proces de


documentare i redactare a lucrrii (Fiele de stagiu ataate i evalurile ndrumtorilor tiinifici vor susine acest
proces de evaluare);
(6) Comunicarea rezultatelor obinute ntr-o manier logic i consecvent, care s permit nelegerea problematicii
tratate i s evidenieze relevana concluziilor.
Lucrarea de disertaie trebuie s comunice cititorului o nelegere clar a opiniilor exprimate de candidat i, de
asemenea, trebuie s fie bine tehnoredactat i inteligibil pentru cineva care nu are cunotine anterioare asupra
problematicii abordate. Ea trebuie s demonstreze claritatea, transparena i consecvena abordrii.
Elaborarea Lucrrii de disertaie reprezint responsabilitatea personal a fiecrui student. Plagiatul i alte moduri
de a folosi munca altora sunt considerate inacceptabile i vor fi pedepsite n conformitate cu reglementrile legale.

5. ANEXE

ANEXA 2
la PROCEDURA 2

GHID PENTRU NTOCMIREA LUCRRII DE DISERTAIE (LD)

Lucrarea de disertaie, fiind o lucrare didactic i sintetic axat pe problematica evalurii proprietilor, trebuie
structurat (n principiu) n trei pri componente:
1. Prezentarea unui proces de consultan n domeniul evalurii anumitor tipuri de proprieti pondere 25%;
2. Raportul de evaluare a uneia sau mai multor proprieti pondere 50%;
3. Tratarea unei teme de cercetare din domeniul evalurii proprietilor pondere 25%

1. Prezentarea unui proces de consultan n domeniul evalurii anumitor tipuri de proprieti


Candidaii sunt ncurajai i sprijinii pe perioada desfurrii programului s-i creeze propria firm de
consultan n evaluarea proprietilor. n acest caz, lucrarea de disertaie va prezenta procesul efectiv de creare i
lansare a unei afaceri de consultan. Dac acest lucru nu este posibil, studenii trebuie s simuleze etapele realizrii
unui astfel de proces, descriind totodat problematica specific unui proces de consultan n afaceri. Vor fi avute cu
prioritate n vedere urmtoarele:
- rolul consultanei n cadrul economiei actuale (piaa consultanei oportuniti, ameninri, factori cheie de
succes, tipuri de consultan etc.);
- crearea unei firme de consultan (mize, strategia de constituire, etapele constituirii, modaliti iniiale de
finanare etc.);
- proiectul de consultan (pregtirea i obinerea unui contract de consultan, definirea misiunii, planificarea i
executarea proiectului de consultan, control i rezultate);
- elemente de etic i responsabilitate social aferente ndeplinirii misiunii.

2. Raportul de evaluare a uneia sau mai multor proprieti


Candidaii vor prezenta n cadrul lucrrii de disertaie unul sau mai multe rapoarte de evaluare, n funcie de tipul
de proprietate evaluat: un singur raport n cazul evalurii unei ntreprinderi, mai multe rapoarte n cazul evalurii
altor tipuri de proprieti. Rapoartele prezentate se vor baza pe materialele realizate de studeni n cadrul practicilor
de specialitate din semestrele 3 i 4 (Material 1 i Material 2).
Importana esenial a unui raport de evaluare, care este etapa final a procesului de evaluare, rezid n
comunicarea concluziei asupra valorii i a tipului de evaluare, a scopului evalurii i a oricror ipoteze i condiii
limitative crora li se supune evaluarea.
Pag. 3

Calificarea: Evaluarea proprietii

PROCEDURA 2 - LUCRAREA DE DISERTAIE

Raportul de evaluare prezint concluzia asupra valorii i trebuie ntocmit n concordan cu Standardul
Internaional n Evaluare IVS 3(2). n cadrul su, candidatul trebuie s identifice proprietatea, drepturile de
proprietate supuse evalurii, tipul de evaluare i destinaia evalurii. n raport trebuie prezentate toate ipotezele i
condiiile limitative, trebuie specificate datele evalurii i raportrii, trebuie descris extinderea inspeciei i fcute
referiri la aplicabilitatea standardelor i a oricror alte cerine de prezentare, care corespund celor mai bune practici
profesionale.
Raportul de evaluare trebuie s conin specificaiile misiunii de evaluare: (i) o identificare a proprietii
imobiliare, a bunurilor mobile, a ntreprinderii sau a altei proprieti care face subiectul evalurii, ca i a altor clase
de proprietate care sunt incluse n evaluare, pe lng categoria principal de proprietate; (ii) o identificare a
drepturilor de proprietate (proprietar unic, societi comerciale, participaii) care vor fi evaluate; (iii) destinaia
vizat a evalurii i orice limitare legat de aceasta, identificarea oricrui colaborator i a contribuiei acestuia; (iv) o
definiie a tipului de valoare cerut; (v) data la care este valabil valoarea estimat i data raportului; (vii) o
identificare a sferei evalurii i a raportului; i (vii) o identificare a oricror condiii limitative pe care se bazeaz
evaluarea.
De asemenea, Raportul de evaluare poate s explice procesele analitice care au fost parcurse n cursul evalurii i
s prezinte informaiile semnificative care au fost folosite n analiz. Contextul n care valoarea este raportat poate
fi la fel de important ca i baza i acurateea acesteia. Valoarea final trebuie s fac referire la informaiile de pia,
la procedurile i raionamentele care susin aceast valoare final. Orice raport de evaluare trebuie s prezinte clar i
cu acuratee concluziile evalurii i ntr-o manier neechivoc.
Modul de prezentare a raportului de evaluare este stabilit de candidat mpreun cu ndrumtorul tiinific, n
funcie de instruciunile i specificaiile misiunii de evaluare.
Tipul, coninutul i dimensiunea unui raport variaz n funcie de tipul proprietii i de natura i complexitatea
misiunii de evaluare. Raportul trebuie s prezinte n anexele sale documentele pe baza crora au fost stabilite
rezultatele i concluziile evalurii. Per total ns, aceast a doua parte a LD nu trebuie s depeasc 50-60 de
pagini.

3. Tratarea unei teme de cercetare din domeniul evalurii proprietilor


n vederea dezvoltrii la candidai a unor abiliti legate de reflecie critic, creativitate i inovare, care s le
deschid apetitul ctre studiile doctorale, aceast ultim parte a Lucrrii de disertaie impune candidailor tratarea
unei teme noi de cercetare n domeniul Evalurii proprietilor. Disciplinele de specialitate din semestrul 3 asigur
baza teoretic pentru un astfel de demers. Tema de cercetare trebuie stabilit de student mpreun cu ndrumtorul
tiinific i este bine s fie legat de problematica tratat n primele dou pri ale lucrrii de disertaie.

ANEXA 3
la PROCEDURA 2

FI DE OPIUNI
Calificarea: Evaluarea proprietii
An universitar: .............................
Nume/prenume

Discipline opionale
1. Evaluarea ntreprinderii
2. Evaluarea bunurilor mobile

Opiune
DA / NU
DA / NU

Data i semntura

Motivaia alegerii (opional) ............................................................................................................................................


2

Cnd este adecvat, Raportul de evaluare trebuie s conin cel puin cerinele prevzute n Standardele
Internaionale de Raportare Financiar (IFRS-uri), n Standardele Internaionale de Contabilitate (IAS) i n
Standardele Internaionale de Contabilitate a Sectorului Public (IPSAS).
Pag. 4