Sunteți pe pagina 1din 4

CONTRACT DE ANTREPRIZ

ncheiat astzi ..............


la ..................................
I. PRILE CONTRACTANTE
1.1. S.C. .....................................................................................................
S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social n (localitatea) ..........................,
str. ................................................. nr. ..........., bloc ............., scara ..........., etaj ........,
apartament ........., jude/sector ....................................., nregistrat la Oficiul Registrului
Comerului ................................................ sub nr. .................., din ................................., cod
fiscal nr. ........................................ din .............................., avnd contul nr. ..........................,
deschis la ....................., reprezentat de ......................................., cu funcia
de .........................................................., n calitate de antreprenor, pe de o parte, i
1.2. S.C. ....................................................................................................
S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social n (localitatea) ..........................,
str. ................................ nr. ............................, bloc ............., scara ..........., etaj ........,
apartament ......., jude/sector ......................................., nregistrat la Oficiul Registrului
Comerului ............................................ sub nr. ...................... din ...................................., cod
fiscal nr. ....................................... din ..........................., avnd contul nr. ......................,
deschis la ....................., reprezentat de .........................................., cu funcia
de ...................................................................., n calitate de client, pe de alt parte,
sau
1.2.
Asociaia/Fundaia .....................................................................................................................
., cu sediul n (localitatea) ...................................................., str. ..............................
nr. ............., bloc ..........., scara ..........., etaj ..........., apartament ..........,
sector/jude .................................., nregistrat n registrul persoanelor juridice prin Sentina
civil nr. ............................................ din ........................................., a
Tribunalului ................................, codul fiscal nr. ................... din .............................., avnd
contul nr. ................................., deschis la ..............................., reprezentat de .................,
cu funcia de ......................, n calitate de client, pe de alt parte,
sau
1.2.
ntreprinderea/Asociaia ............................................................................................................
., cu sediul n (localitatea) .............................................., str. ......................................
nr. .........., bloc ............., scara ........, etaj ........, apartament ...........,
sector/jude ...................................., posesoarea autorizaiei nr. ......................
din .................., eliberat de Primria ....................., codul fiscal nr. ...............................
din ............................., avnd contul nr. ............................, deschis la ..........................,
reprezentat de .................................., cu funcia de ..................., n calitate de client, pe de
alt parte
sau
1.2. D ..................................................................., domiciliat n .......................................................,
str. .............................. nr. ..............., bloc .........., scara .........., etaj ...............,
apartament ............., sector/jude ..........................., nscut la data de (ziua, luna,
anul) ............................................ n (localitatea) ................................
sector/jude ........................, fiul lui ..................................... i al ............................, posesorul
buletinului (crii) de identitate seria ................... nr. ......................, eliberat
de .........................., cod numeric personal ....................................., n calitate de client, pe
de alt parte,
au convenit s ncheie prezentul contract de antrepriz cu respectarea urmtoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Antreprenorul se oblig s execute i s predea la cheie" cu materialele proprii/ale clientului,

pe riscul su, urmtoarele lucrri:


1) cldiri avnd destinaia de (birouri, locuine, depozite, magazii, hale de producie,
ateliere, padocuri, grajduri, silozuri
etc.) ............................................................................................ ;
2) instalaii de (ap, gaze naturale, electrice, de ventilaie i climatizare, de nclzire
central, sanitare
etc.) ........................................................................................................................ ;
3) ci de comunicaii (osele, ci ferate uzinale, alei, trotuare
.a.) ..........................................
4) mprejmuiri (garduri din zid, prefabricate, plas de srm, srm ghimpat
.a.) ................................................................................... ;
5) alte
dotri ...............................................................................................................................
6) reparaii generale/curente
la ................................................................................................ .
2.2. Antreprenorul va executa i conduce execuia lucrrilor contractate pn la recepia i
predarea lor la cheie" clientului.
2.3. Lucrrile de construcii i/sau de reparaii vor fi executate de antreprenor conform planurilor,
general i de detaliu, precum i proiectului de execuie, prezentate de client i acceptate,
fr obiecii, de ctre antreprenor.
2.4. Execuia lucrrilor va putea fi nceput de antreprenor, numai dup obinerea de ctre acesta
sau de ctre client a autorizaiei de construcie i a tuturor avizelor prevzute de lege.
III. DURATA EXECUIEI
3.1. Durata execuiei lucrrilor este de ........................................., iar termenul ncheierii lor i
predrii integrale/pe etape a lucrrilor la cheie"
este ............................................................................ .
IV. RECEPIA LUCRRILOR
4.1. Recepia lucrrilor se va efectua pe faze de execuie/la ncheierea lucrrilor.
4.2. Prin semnarea proceselor-verbale de recepie de execuie pe faze/finale se atest c
antreprenorul i-a ndeplinit obligaiile contractuale i, concomitent, se nate dreptul su la
plata integral a lucrrilor contractate i executate.
V. CALITATEA LUCRRILOR
5.1. Antreprenorul garanteaz calitatea lucrrilor de construcii timp de .................. i a lucrrilor
de instalaii timp de ........................., obligndu-se ca n cadrul termenului de garanie s
remedieze eventualele defecte de calitate, cu excepia celor care se datoreaz culpei
clientului.
5.2. Clientul are dreptul s asiste i s verifice modul de execuie a lucrrilor care fac obiectul
prezentului contract, pe toat durata acestora, iar antreprenorul este obligat s efectueze i
s nlocuiasc materialele, echipamentele etc. care nu corespund planurilor general i de
detaliu, proiectului de execuie i standardelor de calitate convenite.
VI. PLATA PREULUI1)
6.1. Lucrrile se execut la preuri de deviz stabilite n raport cu costul materialelor i/sau a
costuri-lor manoperei pentru fiecare faz de execuie n parte, potrivit situaiilor
provizorii/definitive de lucrri i a celorlalte documente de plat prezentate de antreprenor.
6.2. Clientul va efectua plata n mod ealonat, dup ncheierea fiecrei faze a lucrrilor/integral,
dup terminarea lor, prin (ordin de plat, cec
etc.) ................................................................................ din contul curent al su n cel al
antreprenorului, menionate n cap. I al prezentului contract.
VII. CLAUZA PENAL
7.1. Denunarea unilateral a prezentului contract atrage dup sine daune-interese
astfel: .........................................................................................................................................
.......... ........................................................................................................................................
...........
7.2. Neexecutarea i nepredarea la termen a lucrrilor atrage obligarea antreprenorului la plata
de daune-interese, care se stabilesc de comun acord la .......... % din suma pltit pn la

data respectiv de ctre client, precum i dreptul acestuia de a sista lucrarea i de a


continua executarea ei cu un alt antreprenor.
7.3. Neplata n termen a lucrrilor executate i recepionate conduce la rezilierea contractului din
iniiativa antreprenorului, clientul fiind obligat la plata de daune-interese reprezentnd ...... %
din valoarea lor estimat de experi la data rezilierii lui.
VIII. FORA MAJOR2)
8.1. Nici una dintre prile contractante nu rspunde de neexecutarea la termen sau/i de
executarea n mod necorespunztor - total sau parial - a oricrei obligaii care i revine n
baza prezentului contract, dac neexecutarea sau executarea necorespunztoare a
obligaiei respective a fost cauzat de fora major, aa cum este definit de lege.
8.2. Partea care invoc fora major este obligat s notifice celeilalte pri, n termen
de .................... (zile, ore), producerea evenimentului i s ia toate msurile posibile n
vederea limitrii consecinelor lui.
8.3. Dac n termen de ........................ (zile, ore) de la producere, evenimentul respectiv nu
nceteaz, prile au dreptul s-i notifice ncetarea de plin drept a prezentului contract fr
ca vreuna dintre ele s pretind daune-interese.
IX. NOTIFICRI
9.1. n accepiunea prilor contractante, orice notificare adresat de una dintre acestea celeilalte
este valabil ndeplinit dac va fi transmis la adresa/sediul prevzut n partea introductiv a
prezentului contract.
9.2. n cazul n care notificarea se face pe cale potal, ea va fi transmis, prin scrisoare
recomandat, cu confirmare de primire (A.R.) i se consider primit de destinatar la data
menionat de oficiul potal primitor pe aceast confirmare.
9.3. Dac notificarea se trimite prin telex sau telefax, ea se consider primit n prima zi
lucrtoare dup cea n care a fost expediat.
9.4. Notificrile verbale nu se iau n considerare de nici una dintre pri, dac nu sunt confirmate,
prin intermediul uneia dintre modalitile prevzute la alineatele precedente.
X. SOLUIONAREA LITIGIILOR
10.1. n cazul n care rezolvarea nenelegerilor nu este posibil pe cale amiabil, ele vor fi
supuse spre soluionare tribunalului arbitral, conform regulilor de procedur aplicabile
arbitrajului comercial ad-hoc, organizat de Camera de Comer i Industrie a Romniei.
XI. CLAUZE FINALE
11.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiional ncheiat ntre prile
contractante.
11.2. Prezentul contract, mpreun cu anexele sale care fac parte integrant din cuprinsul su,
reprezint voina prilor i nltur orice alt nelegere verbal dintre acestea, anterioar
sau ulterioar ncheierii lui.
11.3. n cazul n care prile i ncalc obligaiile lor, neexercitarea de partea care sufer vreun
prejudiciu a dreptului de a cere executarea ntocmai sau prin echivalent bnesc a obligaiei
respective nu nseamn c ea a renunat la acest drept al su.
11.4. Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de ............... exemplare, din
care ...................... astzi .................................., data semnrii lui.
ANTREPRENOR
CLIENT
NOTE
7) n ceea ce privete stabilirea preului, trebuie s se aib n vedere c: a) dac preul
se stabilete n momentul ncheierii contractului, sub forma unei sume globale, riscul
majorrii ulterioare a preului materialelor i al manoperei revine antreprenorului care
ns poate diminua consecinele unei asemenea majorri executnd lucrarea cu
cheltuieli inferioare, fr ca clientul s fie ndreptit s refuze lucrarea executat n
aceste condiii. n cazul n care preul se stabilete pe baz de deviz, el se fixeaz n
mod distinct pentru fiecare faz a lucrrii, preul global rezultnd din nsumarea
tuturor preurilor stabilite pe faze ale lucrrii.

8) Referitor la riscul pieirii, din for major sau fortuite a lucrului pe care l execut
antreprenorul, pn la predarea lui clientului, cu excepia cazului n care a fost pus n
ntrziere spre a-i prelua bunul, acest risc este al clientului. n cazul n care
materialele aparin clientului, riscurile pieirii lor, ca i a bunului la executarea cruia
au fost folosite, revin clientului, antreprenorul fiind rspunztor numai dac pieirea lui
s-ar datora pstrrii n condiii necorespunztoare. n toate cazurile, riscurile
neexecutrii contractului revin antreprenorului, acesta fiind debitorul obligaiei
executrii lucrrii. Totui, antreprenorul este ndreptit s pretind plata preului dac
l-a pus n ntrziere pe client privind ndeplinirea obligaiei referitoare la recepia i
primirea lucrrii, precum i n cazul n care pieirea bunului se datoreaz vreunui viciu
al materialelor puse la dispoziie de client.

S-ar putea să vă placă și