FOAIE DE CAPT

STUDIU DE FEZABILITATE
(conform Hotrrii de Guvern nr. 28 din 9 ianuarie 2008)

Denumire proiect:

nfiinare centru social de tip after-school

pentru asistarea colarilor dup orele de
curs, n regim de nlime parter

Faza:

STUDIU DE FEZABILITATE

Beneficiar:

COMUNA PIETROASA

Amplasament:

sat POIENI, com.PIETROASA, jud. TIMI

Proiectant general:

S.C. FAIN PROIECT S.R.L.

Str. Avram Iancu, Nr.8, localitatea Fget,jud. Timi
Tel.0256320185, 0724707179
Proiect nr. 45/2009

Martie 2009

COLECTIV DE ELABORARE
Proiectant general:

S.C. FAIN PROIECT S.R.L.

Colectiv de elaborare:
Arhitectur:

S.C. PLALEA GROUP S.R.L. - pr. nr. 01/2009

arh. uteu Miron
arh. Pralea Claudiu

Rezisten:

S.C. FAIN - PROIECT S.R.L. pr. nr. 45/2009

ing. Bota Marcela
ing. Maftei-Jitreanu Emanuel

Instalaii electrice:

S.C. ALIMAR PROIECT S.R.L. - pr. nr. 411/2009

ing. Cristea Marius
ing. Cristea Andrei

Instalaii sanitare edilitare

S.C. ALIMAR PROIECT S.R.L. - pr. nr. 411/2009

ing. Cristea Marius
ing. Cristea Andrei

Instalaii termice:

S.C. ALIMAR PROIECT S.R.L. - pr. nr. 411/2009

ing. Cristea Marius
ing. Cristea Andrei

Studiu topografic:

S.C. TOPO'S S.R.L.

Studiu geotehnic:

PFA TRIF CORINA

Analiz Cost Beneficiu:

SC PROGRESS ADVISORY ROMANIA SRL

BORDEROU

A. P I E S E SC RI S E

1.

F OA I E D E C A P T

2.

COL E CT I V D E EL A BO R A R E

3.

BO RD E R OU P I E S E SC RI S E

4.

BO RD E R OU P I E S E DE S E NAT E

5.

CU P RI N S CO N I N UT CA D RU AL STU DI UL UI D E F E ZAB ILIT AT E

1. DAT E G E N ER AL E
1.1. D E N UMI R E A OB I ECT I V UL UI D E I N V E STI II
1.2. AM PL A S AM E NT
1.3. T IT UL A RU L I N V E STI IE I
1.4. B EN EF ICI A R UL IN V E STI I EI
1.5. EL E BO R ATO R UL ST U DI UL UI
2. I NF OR MA II G EN E R AL E P RI VI N D P ROI E CT UL
2.1. a SIT U AI A ACT U AL
2.1. b. I NF OR MA II P RI V IN D E EN TIT AT E A R E S PO N S A BI L C U
IM PL EM E NT AR E A P RO I E CTU LU I
2.2. D E S CR I ER E A I NV E S TII EI
2.2. a. N E C ES IT AT E A I O PO RT UN IT AT E A P ROM O V RII I NV E ST II EI
2.2. b. S C E NA RI I T E HN IC O E C ON OMI C E P RO P U S E
2.2. b.1 . V A RI AN TA I
2.2. b.2 . V A RI AN TA II
2.2. b.3 . S C EN A RI UL R E C OM AN D AT D E EL A B OR AT OR
2.2. b.4 . A V AN TA J EL E S C E NA RI UL UI R E C OM AN D A T
2.2. c. D E S CR I ER E A C ON ST RU CTI V , F UN CI O NA L I T E HN OL OG IC
2.3. D AT E T EH NI C E AL E I N VE ST II EI
2.3. a. Z O N A I A M PL A S A ME NT UL
2.3. b. ST AT UT UL J UR ID IC A L T E RE N UL UI C E U RM E AZ A FI OC U P AT
2.3. c. S IT UA I A OC U P R I LO R DE FIN ITI V E D E T E R E N
2.3. d. ST U DII D E T ER E N
2.3. e. C A R ACT E RI STI CI L E P RI NC I P AL E AL E C O NS TRU CI IL OR D IN
C AD R UL O BI E CTI V UL UI D E IN V E STI II
2.3. f. S ITU A I E E XI ST E N T A UT ILIT IL OR I A N AL IZ A DE C O N SUM
2.3. g. C ON C L UZI IL E E V A LU RII IM P A CTU LU I A S U P RA M E DI UL UI
2.4. D U R AT A DE R E A LIZ A R E I ET A P E LE PR IN CI P AL E ; G R AFI C UL D E
R EA LIZ A R E AL I N VE ST II EI
3. CO ST UR IL E E STI MAT I V E AL E I N V E STI I EI
3.1. V ALO A R E A T OT AL CU D ET A LI ER E A PE STR UCT U R A D EV IZ ULU I
GE N E R AL

3.2. E A LO N A RE A C O ST UR IL OR C OR O BO R AT E C U GR AFI C UL D E
R EA LIZ A R E A IN V E STI I E I
4. AN AL IZ A C O ST B EN EF ICI U
5. S UR S EL E D E F IN A NA R E A I N V E STII E I
6. E ST I M RI P RI V IN D F O RA D E M UN C O C U PAT P RI N RE AL IZA R EA
IN V E ST I IE I
6.1. N UM R D E L O CU RI D E M UN C C R E AT E N F AZ A D E E X E CU I E
6.2. N UM R D E L O CU RI D E M UN C C R E AT E N F AZ A D E O PE R A R E
7. P RI NC IP AL II IN DI C ATO RI T E H NI CO - E CO NO MI CI AI IN V E STI I EI
7.1. V ALO A R E A T OT AL A IN V E STI I EI
7.2. E A LO N A RE A I N VE S TII EI
7.3. D U R AT A DE R E A LIZ A R E A I N V E STI I EI
7.4. C A P A CIT I
8. A VIZ E I A C OR D UR I D E P RI NC I PI U
6.

D EV IZ EL E I N V E ST I I EI

7.

F I EL E D E E V AL UA R E A LE IN V E STI I EI

8.

ST UD IU T O P OG RA F I C

9.

ST UD IU G E OT EH NI C

B. P I E S E DE S E N AT E

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.

PLAN DE NCADRARE N ZON

PLAN DE SITUAIE
PLAN PARTER
SECIUNE A A
SECIUNE B B
FAAD PRINCIPAL
FAAD POSTERIOAR
FAAD LATERAL DREAPTA
FAAD LATERAL STNGA
PLAN NVELITOARE
PLAN FUNDAII
DETALII FUNDAII
PLAN COFRAG PLANEU COTA +2.85
PLAN ARMARE PLANEU COTA +2.85
PLAN AMPLASARE CENTURI COTA +3.55
PLAN ARMARE STLPI. DETALII
PLAN ARPANT
ILUMINAT NORMAL. INSTALAII ELECTRICE. PLAN PARTER
CIRCUIT PRIZE. INSTALAII ELECTRICE. PLAN PARTER
ILUMINAT DE SIGURAN. INSTALAII ELECTRICE. PLAN PARTER
AMPLASARE DISTRIBUIE I RADIATOARE. PLAN PARTER
ALIMENTARE CU AP. INSTALAII SANITARE. PLAN PARTER
CANALIZARE MENAJER. INSTALAII SANITARE. PLAN PARTER

pl. nr. A01

pl. nr. A02
pl. nr. A03
pl. nr. A04
pl. nr. A05
pl. nr. A06
pl. nr. A07
pl. nr. A08
pl. nr. A09
pl. nr. A10
pl. nr.R01
pl. nr.R02
pl. nr.R03
pl. nr.R04
pl. nr.R05
pl. nr.R06
pl. nr.R07
pl.nr.01-I.E.
pl.nr.02-I.E.
pl.nr.03-I.E.
pl.nr.01-I.T.
pl.nr.01-I.S.
pl.nr.02-I.S.

ntocmit
ing. Bota Marcela

STUDIU DE FEZABILITATE

1 . DATE GENERALE
1.1. DENUMIREA OBIECTIVULUI DE INVESTIII

nfiinare centru social de tip after-school pentru asistarea colarilor dup orele de
curs, n regim de nlime parter
1.2. AMPLASAMENT

Romnia, Regiunea Vest, judeul Timi,comuna Pietroasa, sat Poieni, nr. 18, CF nr. 400077 (provenit din
conversia CF nr. 11), nr. top. 11

1.3. TITULARUL INVESTIIEI

Comuna Pietroasa

1.4 BENEFICIARUL INVESTIEI

Comuna Pietroasa

1.5. ELABORATORUL STUDIULUI

Proiectant general: S.C. FAIN - PROIECT S.R.L. Fget, str. Avram Iancu, nr. 8, jude Timi
Rezisten - S.C. FAIN - PROIECT S.R.L., loc. Fget, str. Avram Iancu, nr. 8, jude Timi
Arhitectur - S.C. PRALEA GROUP S.R.L., loc. Timioara, str. Brnduei, nr.18,bl. 26, sc.A, ap.12, jud. Timi
Instalaii S.C. ALIMAR PROIECT S.R.L., loc. Chioda, str. Lotar Rdceanu, nr. 10, jud. Timi

2. INFORMAII GENERALE PRIVIND PROIECTUL

2.1.a. SITUAIA ACTUAL

n prezent n comuna Pietroasa educaia este asigurat prin intermediul a 4 grdinie, 4 scoli primare si 1
coala de nivel gimnazial. (pentru anul colar 2006-2007)
Nivel precolar: 82 copii
Grdinia Pietroasa: 23
Grdinia Crivina de Sus: 16
Grdinia Poieni: 25
Grdinia Farasesti: 18
Nivel primar: 94 elevi
coala Primar Pietroasa , dou sli de clas cu predare simultan: 32
coala Primar Crivina de Sus: 19

coala Primar Poieni: 25

coala Primar Freti: 18
Nivel gimnazial: 70 locuri
coala General cu clasele V VIII Pietroasa
La nivelul comunei funcioneaz si 2 biblioteci, respectiv una colara cu 3544 de opere literare si una
comunala cu 4519 de opere literare, dar, din pcate, nu exist nici un centru social care sa sprijine
demersurile educaionale ale colarilor, n special a celor din clasele primare.
n atare situaie i avnd n vedere creterea numrului orelor petrecute, de ctre prini, la serviciu i la alte
activiti gospodreti, care se desfoar n mediul rural, copii din clasele primare sunt din ce in ce mai
neglijai, n ceea ce privete efectuarea temelor i a celorlalte activitati/jocuri educaionale care ii invat sa
prind drag de carte i sa inteleaga tainele acesteia.
Rata de abandon colar, n special in mediul rural, se datoreaz in special lipsei acestor centre, care susin
jocul de-a coala i care invata micii colari cum sa invete. Fara acest sprijin si mai ales in zonele rurale, unde
parinii sau bunicii fie nu au calificarea educationala adecvata fie nu au timp fizic, copii devin din ce in ce mai
reticeni fata de scoala si fata de tainele si frumuseea acesteia i renuna tot mai uor la scoal abandonndo.
Centrul afterschool propus va avea dou tipuri de programe: normal i lung, in functie de timpul pe care
copilul il va petrece acolo. Orarul normal incepe in jurul orei 13.00 i se desfoar activitati diverse, educative
si recreative pana la ora 19.00.
Centrul va oferi servicii educationale si recreative profesioniste, pentru elevii din clasele I-IV. n aceste spaii
joaca se va imbina armonios cu invatarea, prin activitati interesante si incitante, sub supravegherea si
indrumarea permanenta a unui colectiv de cadre didactice specializate. Astfel se vine in sprijinul prinilor prin
modelarea si dezvoltarea intelectuala si de comportament a copiilor, petrecerea timpului lor liber in mod
relaxant si creativ, alaturi de cei de varsta lor.
Programul va cuprinde transportul de la scoala la centru (optional pentru copii din satele aparintoare
comunei Pietroasa: Pietroasa, Crivina de Sus i Freti), efectuarea temelor, gustare (la pachet adus de
copii de acas), jocuri, activitati educative si multe altele.
Numrul maxim de elevi de clasele I-IV care vor utiliza centrul social de tip after school va fi de 40.

2.1.b. INFORMAII PRIVIND ENTITATEA RESPONSABIL CU IMPLEMENTAREA

PROIECTULUI

Entitatea responsabil cu implementarea proiectului este Comuna Pietroasa cu sediul n loc. Pietroasa, nr.
109, telefon/fax 0256334608, cod fiscal 4483838 i este reprezentat de primar Simoc Ioan.

2.2. DESCRIEREA INVESTIIEI

2.2.a. NECESITATEA I OPORTUNITATEA PROMOVRII INVESTIIEI
Conceptul de after school este destul de nou pentru prinii romni. Centre speciale, care nu seamn nici cu
coala, nici cu casa, unde copiii nva i se distreaz, sun tentant pentru prinii care lucreaz cel puin opt
ore pe zi.

Acest tip de servicii se adreseaz copiilor din clasele I-IV i funcioneaz dup un program de dimineaa pn
seara, n jurul orei 19.00, de luni pn vineri. El va funciona i pe durata vacanelor, cu excepia celei de
Crciun.
La cererea prinilor, se pot organiza petreceri aniversare, chiar excursii sau vizite la muzee, la teatru, la
Grdina Zoologic, etc. Astfel copiii socializeaz mult mai bine, psihologii recomandndu-le prinilor s
aleag programele after school, pe care le consider mult mai benefice dect o bon. After school nu este o
mod, ci o necesitate, n Romnia. Copilul trebuie s-i petreac ct mai mult timp n colectivitate. De
asemenea, un astfel de program, este o ocazie ideal pentru copil de a socializa.
AFTER SCHOOL va funciona conform parteneriatului ncheiat ntre Comuna Pietroasa i
_______________________________________
________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________
_________________. Proiectul se adreseaz copiilor din clasele primare, indiferent de religie, etnie,
stare social, care provin din familii cu prini foarte ocupai sau plecai la munc, n afara granielor
rii: Programul AFTER SCHOOL a aprut din necesitatea supravegherii acelor copii ai cror prini
sunt ocupai cu locurile de munc i cu alte probleme cotidiene. Grupul int al proiectului este
constituit din copii cu vrste cuprinse ntre 7-11 ani, care locuiesc satele din comuna Pietroasa, aflai
n situaia de a nu avea o modalitate mai bun de petrecere a timpului liber consecutiv orelor de
coal.
Jumatate dintre elevii de coala primara stau singuri acas, dup ce termina programul de studiu. 49%
dintre acetia nu sunt supravegheai timp de doua ore in fiecare zi, 48%, intre patru si sase ore, iar 3% stau
singuri, zilnic, mai mult de sase ore.
In majoritatea cazurilor, copiii isi fac temele fie cu ajutorul parintior, fie folosindu-se doar de propriile lor
cunostinte, timpul alocat pregatirii lectiilor fiind in majoritatea cazurilor de doua ore (59%), respectiv patru ore
(38%), mai mult de patru ore pe zi petrecand cu caietul in fata doar 3% dintre elevi.
Din aceste rezultate reiese faptul ca programul after-school nu numai ca ar diminua timpul de pregatire al
lectiilor, dar ar echilibra si raportul activitate-odihna-joaca din viata celor mici.
De supravegherea i consilierea copiilor se va ocupa un personal calificat, selectat cu grij din rndul cadrelor
didactice din comuna Pietroasa i a unitii de cult partenere, dornici s aduc o contribuie suplimentar la
educarea i instruirea micuilor.
Caracteristicile programului after school
Susine activitatea colii prin efectuarea temelor i prin efectuarea unor exerciii suplimentare
Urmrete succesul colar al copilului
Pune la dispoziia copilului personal specializat: nvtori, profesori, instructori;
Urmrete dezvoltarea unei personaliti autonome, continund procesul de asimilare a tehnicilor
de munc intelectual nceput la coal.
Ofer posibilitatea participrii la cursuri care nu sunt prevzute n programele colare tradiionale
(cursuri de pictur, de art dramatic, dans...)
Propune activiti variate de recreere: jocuri, concursuri, vizionri de spectacole

Propune activiti n timpul vacanelor colare

Sprijin dezvoltarea social a copilului prin exersarea relaionrii permanente cu adulii i cu copiii
de vrste apropiate
Urmrete dezvoltarea deprinderilor de relaionare prin accentul pus pe lucrul pe grupe
Activitile propuse
Activiti de efectuare a temelor
Copiii sunt organizai pe grupe de vrst.
Se formeaz grupe de cte 6-10 copii.
Copiii sunt supravegheai de nvtori care ocup posturile prin concurs.
Se pune accent pe nsuirea tehnicilor de munc independent ( copilul nva s nvee).
Copiii efectueaz i exerciii suplimentare, de aprofundare sau dezvoltare a cunotinelor.
Activiti instructiv-educative: limba englez (zilnic), lectur
Copiii sunt organizai pe grupe de nivel.
Activitile se desfoar sub ndrumarea profesorilor.
Activiti recreative: jocuri de micare, modelaj, Origami, dans, Aikido, pictur, cntec, audiii
muzicale, dramatizri, vizionri de filme adecvate vrstei
Activitile se desfoar n camere de joac sau n spaiul propriu n aer liber sub supravegherea
specialitilor: antrenori, instructori.
Se desfoar i programe speciale: excursii, ntlniri cu persoane de diverse profesii, serbri,
aniversri, iar n perioada vacanei: tabere, cursuri de tenis, cursuri de not.
Relaia centru educaional - familie
Se organizeaz ntlniri cu prinii cu scopul informrii acestora n privina rezultatelor.
Se organizeaz ntlniri cu specialiti: pediatru, psiholog, stomatolog, nutriionist, logoped.
Prinii sunt invitai la programele speciale: serbri, aniversri, excursii.
Alternative after school avantaje dezavantaje
Supravegherea copilului de ctre bunici
Se tie c relaia dintre bunici i nepoi este una cu totul special. De obicei, bunicii au timpul necesar i
dorina de a ajuta la creterea celui mic.
Ar trebui s folosim aceste disponibiliti ale bunicilor acolo unde ele pot fi folosite eficient: un sfat, o poveste
nainte de culcare, o plimbare in parc, o prajitur de cas...
Dar, este de dorit s transferm responsabilitatea educaiei - a supravegherii permanente, a efecturii temelor
- asupra bunicior?
Supravegherea copilului de ctre o bon
Muli prini adopt aceast soluie cci bona preia copilul de la coal, i nclzete mncarea, l
supraveghez la efectuarea temelor...
Uneori bona l nsoete pe copil la cursurile pe care acesta le urmeaz.
Exist i dezavantaje?
Da, dac bona nu are pregtire profesional i rbdare pentru a ajuta eficient copilul.

Apar probleme i n cazul n care bona nu are suficient autoritate, ceea ce determin compromisuri,
negocieri....
Copilul petrece un timp ndelungat cu un singur adult, n detrimentul relaiilor cu ali copii sau cu ali aduli.
Meditaiile individuale
Meditaiile individuale au nceput s fie privite ca o necesitate. Cu un timp n urm aveau nevoie de meditaii
copiii cu dificulti de nvare sau cei care se aflau n pragul unui examen.
Acum foarte muli prini apeleaz la un meditator pentru c nu au timp s ajute copilul la efectuarea temelor.
Pentru ca rezultatele s fie bune este necesar ca persoana aleas ca meditator s tie s-l motiveze pe copil,
s-l nvee s descopere bucuria de a ti, s-i cultive ncrederea n forele proprii.
Exist dezavantaje?
Da. De obicei, copiii care beneficiaz de toat atenia unei persoane cnd i efectueaz temele au tendina s
fie mai puin ateni la explicaiile din clas - ei tiu c acas li se va mai explica nc o dat dac nu se
descurc prea bine. Scad astfel interesul i motivaia pentru activitatea de la coal.
Dup dou ore meditatorul pleac i copilul rmne singur... De obicei, restul timpului este ocupat de
programele TV sau de calculator. Copilul interacioneaz cu ali copii mai ales n situaii formale, la coal sau
la alte cursuri, unde timpul se folosete prioritar pentru nsuirea cunotinelor, nu pentru exersarea
deprinderilor de comunicare, de relaionare. i tocmai abilitile acestea sunt cele de care are nevoie un om n
societatea actual.
Programele after school
Expresia program after school se refer la programul de dup amiaz care ncepe atunci cnd se termin
programul obinuit de coal.
Studii efectuate n SUA arat c, n urma participrii la programele after school, copiii:
i-au mbuntit performanele colare
au manifestat o cretere a interesului i abilitilor pentru lectur
i-au descoperit noi abiliti i interese
au petrecut mai mult timp rezolvnd sarcini colare i si-au mbuntit calitatea temelor pentru
acas;
i-au mbuntit ncrederea n sine
au dobndit noi abiliti sociale
Tot n SUA n urma unui sondaj de opinie s-au ierarhizat tipurile de beneficii pe care le ofer participarea
copiilor la programele after school. Ierarhia a fost urmtoarea:
Beneficiul supravegherii:sigurana i neimplicarea copiilor n evenimente nedorite (96%)
Dezvoltarea personalitii copilului ( 93%)
Desfurarea unor activiti organizate sub supravegherea personalului calificat ( 89%)
Susinerea activitii colare ( 85%)
( Studiu realizat de JC Penuey Afterschool Fund, 2001)
Programele after school au nceput s fie tot mai solicitate i n Romnia. Aceste programe pot fi oferite de
semiinternatele unor coli sau de instituii particulare.
Pentru eficien, ar trebui ndeplinite anumite condiii:
- organizarea corespunztoare a activitilor
- personal suficient ca numr i calificat
- spaiu adecvat amenajat - nu tot o sal de clas

n aceste condiii, constrirea i dotarea obiectivului de investiii propus va conduce la acoperirea unui segment
semnificativ de activiti educative si recreative, viznd completarea ofertei pentru astfel de servicii n zon,
care actualmente este net inferior nivelului cererii.
Impactul economic si social care se propune a fi atins prin prezenta construire i dotare cldire pentru
nfiinare centru de asisten social dup programul colar, de tip after school se refer la crearea de noi
locuri de munc, oferirea de oportuniti moderne de nvare pentru copiii colari i precolari, descoperirea
de aptitudini, scderea migraiei i atragerea copiilor i tinerilor ctre zonele rurale printr-un mediu plcut i
modern unde se vor putea desfura activiti de interes pentru copii i tineri. Cu ajutorul unor astfel de centre
destinate special pentru copiii i tineri se va putea observa i chiar schimba acolo unde este cazul gndirea,
mentalitatea i abilitile acestora dndu-le posibilitatea s-i descopere aptitudinile i hobyurile. Astfel c o
astfel de locaie este foarte important i binevenit n ntmpinarea copiilor i tinerilor care au nevoie s-i
arate i s-i dezvluie eventualele nclinaii i nzestrri. n incinta unei astfel de locaii se pot descoperii noi
talente printre copiii i tinerii care vor frecventa cursurile centrului.
Investiiile sunt propuse spre finanare din alocrile financiare ale Programului Naional de Dezvoltare Rural
2007 2013 i, prin urmare, dincolo de fundamentarea n sine a oportunitii lor, ele trebuie s susin
tematica i principiile de baz ale programului de finanare i s se nscrie n cadrul mai complex al acestuia.
n acest fel, proiectul va fi parte component a unei strategii mai ample i impactul su va fi semnificativ mai
important datorit sinergiei, complementaritii cu alte msuri i proiecte i a unei viziuni mai ample.
Prin proiect se propune a se asigura un mai bun mediu pentru informare, comunicare, recreere, acumulare de
noi informaii cu caracter de cultur general i educativ att de necesare ntr-o comunitate civilizat i bine
informat.
Deoarece n zon nu exist alte centre de asisten social dup programul colar, de tip after school, se
preconizeaz ca obiectivul propus s funcioneze n regim sptmnal (luni-vineri) pe tot parcursul anului
inclusiv n timpul vacanelor - la cererea prinilor i a copiilor, pentru toat gama de servicii oferite. Nu este de
ateptat s existe anumite variaii sezoniere n ceea ce privete volumul serviciilor.
Punerea n funciune a obiectivului propus se va face cu toate serviciile simultan.
Previziunile privind evoluia viitoare a serviciilor educative i de recreere se bazeaz pe starea actual a
serviciilor care este relativ slab dezvoltat.
Prin tema stabilit de Beneficiar se solicit reabilitarea i dotarea cldire pentru nfiinare centru de asisten
social dup programul colar, de tip after schol, n Comuna Pietroasa cu urmtoarele funciuni corelate cu
suprafeele construite:
- Efectuarea temelor
- Cursuri limbi strine
- Dansuri moderne i populare
- Proiecii video
- Pictur
- Jocuri
- Muzic
- Curs de actorie i teatru
- Curs calculator,etc.
- Cursuri de instrumente muzicale
- Sal calculatoare cu acces la internet
- Sal de mas
- Sal odihn, etc.

Toate acestea, viziunea integrata a proiectului sunt n strns legtur cu obiectivele i motivaiile acordrii
sprijinului n cadrul Msuri 322.

2.2.b. SCENARII TEHNICO ECONOMICE PROPUSE

Proiectantul a propus beneficiarului dou scenarii tehnico-economice dup cum urmeaz:

2.2.b.1. VARIANTA I

Renovarea unei construcii existente cu schimbarea destinaiei acesteia, prin Hotrre de Consiliu Local,
exclusiv pentru desfurarea activitii de tip after school.
Aceast variant ar fi mai avantajoas din punct de vedere economic, costurile de execuie fiind de
aproximativ 300 euro/mp construcie renovat.
Datorit faptului c beneficiarul nu a putut pune la dispoziia proiectantului o cldire care s fie renovat i
refuncionalizat se renun la acest scenariu.
n plus pentru a infiinta un centru tip after school intr-o cladire existent, eventual cladirea scolii, aceasta ar
necesita adaptarea la cerintele unei astfel de functiuni: sala de mese si bucatarie pentru incalzirea si
portionarea hranei, o sala polivalenta pentru activitati comune, ceea ce duce la extinderea cladirii scolii
existente, si in plus scoala are un aspect sobru - nu se obtine acel caracter familial.

2.2.b.2. VARIANTA II

nfiinarea unei cldiri noi cu destinaia de centru social de tip after school .
Pentru realizarea acestui obiectiv, beneficiarul a pus la dispoziia proiectantului terenul situat n satul Poieni ,
nr. 18, comuna Pietroasa, jude Timi, CF nr. 400077 (provenit din conversia CF nr. 11) , nr. top. 11,
suprafaa terenului fiind de 2877 mp.
S-a ntocmit tema de proiectare de ctre proiectant mpreun cu beneficiarul investiiei i s-a trecut la
elaborarea proiectului descris mai jos.

2.2.b.3. SCENARIU RECOMANDAT DE ELABORATOR

nfiinarea unei cldiri noi cu destinaia de centru social de tip after school .

2.2.b.4. AVANTAJELE SCENARIULUI RECOMANDAT

Avantajele scenariului recomandat sunt urmtoarele:

- fiind vorba de spaii noi se pot realiza ntocmai funciunile dorite de beneficiar i impuse
de legislaia n vigoare;
- obiectivul de investiii va avea o durat de via mai lung dect o cldire reabilitat.

2.2.c. DESCRIEREA CONSTRUCTIV, FUNCIONAL I TEHNOLOGIC

c1) Descrierea funcional
Prin tema de proiectare s-a propus realizarea urmtoarelor spaii i amenajri:
- Cldirea va avea urmtoarele folosine ale spaiilor: sal de activiti recreative i sal de mese, sal
proiecii video, sal de clas, sal de calculatoare, sal profesori, spaiu depozitare, spaiu central termic pe
lemne, grupuri sanitare fete, biei, persoane cu handicap.
- Alimentarea cu ap se va face de la reeaua de alimentare cu ap a localitii Poieni.
- Canalizarea menajer se va face la o microstaie de epurare care va fi prevzut n proiect;
- Se va amenaja curtea interioar;
- Se va prevedea o mprejmuire a terenului;

- Asigurarea condiiilor de funcionare cu respectarea normelor i avizelor legale; asigurarea condiiilor de

mediu.
n urma elaborrii proiectului au rezultat urmtoarele funciuni ale cldirii:
- sal de mese i activiti recreaionale cu suprafaa util de 59,69 mp;
- sal proiecii video cu suprafaa util de 59,69 mp ;
- sal de clas cu suprafaa util de 39,75 mp;
- sal de calculatoare cu suprafaa util de 54,77 mp;
- sal profesori cu suprafaa util de 21,20 mp;
- spaiu depozitare cu suprafaa util de 18,72 mp;
- spaiu CT cu suprafaa util de 18,55 mp;
- grupuri sanitare fete cu patru cabine cu suprafaa util de 11,32 mp;
- grupuri sanitare biei cu patru cabine cu suprafaa util de 11,31 mp;
- grup sanitar pentru persoane cu handicap cu suprafaa util de 12,62 mp;
- hol cu suprafaa util de 50,94 mp.
Suprafaa util total este de 364,00 mp.
C2) Descrierea constructiv i tehnologic pe categorii de lucrri este dup cum urmeaz:
Rezisten
Structura de rezisten a cldirii este urmtoarea:
- fundaii continue sub perei din beton armat, cu dou centuri amplasate la partea inferioar a fundaiei i la
partea superioar a elevaiei, armate cu oel beton PC 52 2x312, clasa minim de beton fiind C16/20;
- perei din zidrie confinat de 30 cm grosime la exterior i 25 cm grosime la interior, rigidizat prin stlpi de
30x30 cm i grinzi monolite din beton armat, clasa de beton C 16/20;
- planeu beton armat de 14 cm grosime, clasa de beton C 16/20;
- arpant din lemn de brad.
Arhitectur
Se vor executa urmtoarele lucrri:
- tencuielile interioare dricuite, glet i zugrveli lavabile la perei i tavane;
- tmplria va fi din lemn masiv sau stratificat cu geam termopan ;
- pentru compartimentarea grupurilor sanitare se vor utiliza panouri din HPL de 2m nlime;
- pardoselile vor fi din parchet la slile de clas i din gresie porelanat de trafic intens la hol, grupuri
sanitare, central termic i spaiu depozitare.
- n grupurile sanitare se vor placa pereii cu faian pe o nlime de 2,00 m;
- la exterior, pentru a asigura confortul termic necesar, se vor placa pereii cu polistiren expandat de 5 cm
grosime , cu densitatea minim de 15 kg/mc, se va aplica un strat de tinci fin i apoi se vor executa zugrveli
lavabile;
- nvelitoarea se va executa din igl ceramic profilat roie,jgheaburile i burlanele vor fi din tabl zincat,
streaina i pazia vor fi din lemn de brad biuit n culoarea tmplriei de lemn;
- se va executa o ramp pentru acces persoane cu handicap;
- vor exista dou accese n cldire, unul n faada principal, unul n faada posterioar, pentru evacuarea
rapid a elevilor n caz de incendiu;
- treptele exterioare se vor placa cu gresie de trafic intens de exterior;
- se vor executa trotuare de protecie din beton n jurul cldirii ;
- se va sistematiza terenul.
- se va amenaja curtea interioar prin plantarea de flori i arbuti, montarea de bnci i couri de gunoi;
- se va executa mprejmuirea exterioar din zidrie de piatr.

Instalaii electrice
Pentru realizarea condiiilor tehnice i de confort interior se prevd urmtoarele categorii de instalaii electrice:
- instalaii interioare de iluminat normal;
- instalaii electrice de prize;
- instalaii exterioare de iluminat;
- instalaii electrice de siguran.
- instalaie de paratrsnet.
Se vor utiliza corpuri de iluminat care s asigure confortul vizual corespunztor la un consum minim de
energie electric.
Comanda iluminatului normal se face de la ntreruptoare i comutatoare montate ngropat.
Circitele electrice de iluminat se vor executa cu conductoare de cupru protejate n tuburi IPEY, montate
ngropat n tencuiala pereilor i n tavan.
Iluminatul exterior va consta din corpuri de iluminat amplasat la intrri i n incinta cldirii i va fi destinat
iluminrii corespunztoare a accesului, alimentarea corpurilor de iluminat se va realiza din tabloul general de
distribuie, printr-un circuit separat de cel al circuitului de iluminat interior.
Pentru iluminatul exterior, se vor utiliza corpuri de iluminat cu armtur impermeabil, tip aplic de perete, pe
faadele cldirii, lmpi cu puterea nominal de 60 W, comandate de un ntreruptor cu detector crepuscular i
detector de prezen i stlpi de iluminat PVC-05.
Instalaii sanitare
n cadrul proiectului s-a prevzut echiparea cu obiecte sanitare i accesorii necesare funcionrii a dou
grupuri sanitare cu patru cabine, unul pentru femei i unul pentru brbai i a unui grup sanitar pentru
persoane cu handicap.
Instalaii termice
Instalaia interioar s-a prevzut pentru funcionarea cu ap cald 75/55C.Sistemul de nclzire folosit este
bitubular Conductele de distribuie se amplaseaz pe perete la nivelul pardoselii la o distan de aproximativ 2
cm de acesta. Corpurile de nclzire care au fost utilizate n ncperi sunt radiatoare din oel tip DK 11,22,33.
Pentru transportul agentului termic de la centrala termic la corpurile de nclzire se va folosi eav de cupru.
n centrala termic echipamentul de baz s-a dimensinat conform necesarului termic rezultat din bilanul
termic, astfel s-a prevzut un cazan cu randament ridicat, avnd puterea termic util de 50 KW. Cazanul va fi
prevzut cu pompe de circulaie a agentului termic, cu vas de expansiune, cu supap de siguran i cu
elemente de msur i control.
Alimentare cu ap
Alimentarea cu ap a grupurilor sanitare se va asigura de la reeaua de alimentare cu ap a localitii, aflat la
o distan de aproximativ 8,00 m de cldire, consumul preconizat fiind de cca. 0,8 mc/zi.Apa este utilizat
numai pentru nevoile igenico-sanitare, social administrative.
Racordul la reeaua de alimentare cu ap potabil a localitii se va face cu eav de polietilen de 32 mm.
nainte de intrarea n curte se va monta un cmin de vane cu apometru.
Canalizare menajer
Datorit faptului co localitatea Poieni nu are sistem de canalizare menajer, beneficiarul va realiza propriul
sistem de canalizare.
Apele uzate de la grupurile sanitare vor avea sistemul propriu de canalizare ntr-o microstaie de epurare
Picobell 50 3x6500 + 2x4800 pietonal. Microstaia de epurare se va amplasa la o distan de 13,00 m de
cldirea cu destinaia de after school.
Sistemul este compus din trei camere :
Apa uzata intr mai nti n prima camera. Toate solidele se decanteaza aici. Particulele care plutesc sunt
reinute datorita gurilor de prea- plin.

Apa uzata ajunge n camera 2 prin gurile de preaplin. Curarea biologic are loc cu ajutorul
microorganismelor. Astea se plaseaza pe piesele suport de biomasa din material plastic. Aceste piese au
suprafata foarte mare, pe unitatea de volum. Bacteriile necesare epurrii se prind de materialul biomasei,
rezultnd biofilmul. Pentru ca bacteriile s primeasc suficient oxigen, piesele suport sunt in permanenta
miscare . O suflanta de aer este folosita n acest scop,
Apoi apa uzata intr n a treia camer pentru epurarea final . Solidele remanente se depun aici i sunt
pompate napoi n prima camer. Apa curat poate fi deversata in exterior in emisar natural sau sol.
Tehnologia sistemului cuprinde doar o suflant , pompe aer- lift i suporti mobili de biomasa. Fiabilitatea este
maxima sistemul funcionind fara piese cu uzura cum sunt: electropompele, magneto-ventilele, fr control
electronic respectiv piese electronice.Un alt avantaj al sistemului este consumul foarte mic de energie.
Suflanta de aer este compacta i sileniosa si este integrata ntr-o carcasa compact.
Necesarul de mentenan este redus la minim datorita auto-currii permanente a suportilor de biomas i a
tehnologiei moderne de control. Mentenana const doar n testri normale de funcionare i ndeprtare a
nmolului.
Biomasa este amestecat continuu n apa uzata datorit aerrii. n timpul mixajului i a nvolburrii, aceasta se
va cura automat. Posibila scdere a performanelor de epurare nu este.posibil.
Canalizare pluvial
Apele pluviale se vor dirija spre rigola deschis stradal.
Amenajare curte
n cadrul lucrrilor de amenajare curte se vor executa urmtoarele lucrri:
- amenajarea de trotuare i alei pietonale;
- mprejmuire din zidrie de piatr natural rostuit cu o nlime de 1,50 m;
- pori acces n curte din lemn lcuit;
- se vor monta ase banci i 4 couri de gunoi;
- se va semna gazon i se vor planta flori.

2.3. DATE TEHNICE ALE INVESTIIEI

2.3.a. ZONA I AMPLASAMENTUL
Obiectivul proiectat n prezenta documentaie este amplasat n Regiunea de Vest - judeul Timi
Comuna Pietroasa satul Poieni.

Judetul Timis este situat n vestul rii, unde Romania se nvecineaza cu Iugoslavia i cu Ungaria. La
est se mrgineste cu judetul Hunedoara, la sud-est cu judetul Cara-Severin i la nord cu judetul Arad,
punctele extreme ale judeului fiind cuprinse ntre coordonatele 2016' (Beba-Veche) si 2233' (Poieni)
longitudine estica, 4511' (Latunas) si 4611' (Cenad) latitudine nordica. Comuna Beba Veche reprezint
punctul extrem vestic al Romniei, n dreptul localitii fiind punctul celor 3 granie (Triplex Confinium, grania
Romniei cu Ungaria i Serbia).
Aezarea geografica a judetului Timis i confera acestuia o amplasare privilegiata, fiind cel mai vestic judet al
Romniei. Se nvecineaza la Vest cu judetul Csongrad Ungaria si la Sud-Vest cu provincia Voievodina
Serbia, legatura ntre cele doua judete fiind asigurata de punctele de trecere a frontierei de la Cenad, respectiv
cele de la Stamora Moravita si Jimbolia. Judetele romne vecine cu judetul Timis sunt Arad la Nord,
Hunedoara la Est si Caras Severin Sud-Est. Timisul, cel mai mare judet al tarii (8697 km patrati), beneficiaza
de un relief deosebit de variat: cmpie n partea vestica si centrala, zona deluroasa continuata cu relief
montan, n partea estica. Teritoriul judetului este traversat de rurile Timis si Bega, iar clima este placuta,
temperatcontinentala cu influente mediteraneene.
Regiunea de Vest este alctuit din punct de vedere administrativ-teritorial din patru judee: Arad,
Cara-Severin, Hunedoara i Timi. Regiunea Vest are o suprafa de 32.034 km2, reprezentnd 13,4% din
suprafaa rii. Regiunea este comparabil din punct de vedere al suprafeei cu ri precum Republica Moldova
sau Belgia. Regiunea este traversat de paralele de 45 i 46 latitudine nordic i de meridianele de 21, 22
i 23 longitudine estic.
Istoric vorbind, Regiunea cuprinde provincia Banatului, provincie istoric romneasc cu o dezvoltare
economic timpurie i mai puternic n comparaie cu alte provincii din ar.
Regiunea Vest are un relief variat i armonios distribuit n zone de cmpie, deal i munte. Zonele de cmpie
fac parte din Marea Cmpie de Vest i predomin n judeul Timi. Clima este continental-moderat, cu
influene sub-mediteraneene, pe culoarul Dunrii i Valea Cernei, cu temperaturi medii multianuale ce
oscileaz ntre 10-120C. Cderile de ap se situaz n jurul unei medii de 560-580 l/m2 anual, uor mai
ridicate n zonele montane.
Regiunea se leag de Ungaria i Serbia i Muntenegru prin magistrale europene, stradale i feroviare. Oraele
Arad i Timioara dispun de aeroporturi cu capaciti moderne de preluare a fluxului aerian.
Regiunea Vest face parte din Euroregiunea Dunre - Cri - Mure - Tisa (DCMT), care implic cele patru
judee ale Regiunii Vest, trei comitate din Ungaria i regiunea autonom Voivodina din Serbia. Euroregiunea a
fost nfiinat n 1997 pe baza unui protocol de colaborare semnat de ctre reprezentanii autoritilor locale
din cadrul regiunilor componente.
Populaia Regiunii Vest este caracterizat de diversitate cultural, comunitile romne coabitnd cu cele
ungare, germane, rrome i srbe. n 2002, minoritile naionale reprezentau 11,7% din totalul populaiei din
regiune.
Din 1990, populaia regiunii a sczut constant, de la 2.201.717, la 1 930 458 locuitori n 2005 locuitori, ca
urmare a unei rate negative a natalitii i emigraiei externe a populaiei din regiune. Densitatea populaiei la 1
iulie 2005 era de 61,1 loc/km2 n 2005, considerabil mai mic fa de densitatea populaiei la nivel naional
(90,9 loc/km2). Regiunea se confrunt cu un proces de mbtrnire demografic, efectele sale n viaa
economic i social urmnd s fie resimite dup anul 2005, cnd n populaia n vrst apt de munc vor
intra generaiile, reduse numeric, nscute dup 1990.

Gradul de urbanizare al Regiunii (63,6% populaie urban) este mai mare dect media naional (54,9%), iar
judeul Hunedoara are cea mai ridicat rat de urbanizare din ar, dup capital, respectiv 76,9% populaie
urban.
n ceea ce privete spaiul rural acesta se caracterizeaz din punct de vedere demografic printr-o densitate
redus a populaiei, declin demografic datorat migraiei i mbtrnirii populaiei, rata mortalitii relativ ridicat
i o capacitate sczut de rennoire demografic.
Resedinta judetului, municipiul Timisoara, supranumit si orasul rozelor, este si cel mai important oras al
Regiunii Vest a Romniei. Acesta este asezat pe cursul rului Bega si este un oras cosmopolit locuit de peste
350.000 de romni, maghiari, srbi, slovaci, bulgari si alte etnii. Simbol al democratiei, solidaritatii, tolerantei si
spiritului de initiativa, Timisoara este un oras vestic nu numai prin asezare, ci si prin mentalitatea de vocatie
occidentala a locuitorilor sai, care se mndresc cu traditia culturala si performantele economice.
Lugojul, cel de-al doilea municipiu al judetului, este asezat pe cursul rului Timis, la intersectia a doua
importante drumuri comerciale, fiind cel de-al doilea centru urban (cca 45.000 locuitori) si punct de importanta
economica a judetului Timis. Valorile culturale si renumitele concerte de muzica corala, secondate de atractiile
turistice, l-a facut cunoscut n trecut ca si capitala culturii banatene. Alte cinci orase de mai mica marime,
Snnicolu Mare si Jimbolia la vestul judetului, orasul statiune turistica Buzias situata la numai 30 km de
Timisoara, Deta si Faget la sud si est, completeaza echilibrat structura urbana a judetului. Alaturi de acestea
diferenta de pna la cca 700.000 de locuitori ai judetului traiesc in mediu rural n cele 75 de comune si 381 de
sate care completeaza structura administrativ teritoriala a acestuia.
Alte opt orase de mai mica mrime, Snnicolau Mare si Jimbolia la vestul judetului, orasul statiune turistic
Buzias situat la numai 30 km de Timisoara, Deta, Gtaia si Ciacova la sud, Recas vestit pentru cramele sale
si Fget la est, completeaz echilibrat structura urban a judetului. Alturi de acestea diferenta de pn la cca
700.000 de locuitori ai judetului triesc n mediu rural n cele 85 de comune si 230 de sate care completeaz
structura administrativ teritorial a acestuia.
Populatia judetului este de 687.377 locuitori, Timisul fiind considerat, pe buna dreptate, un judet multietnic, n
care convietuiesc n armonie romni, maghiari, germani, srbi, si alte minoritti. Distributia populatiei pe
mediile rural si urban este de circa 400.000 de locuitori n mediul urban, restul de 300.000 fiind localizati n
mediul rural.
Istoric, continuitatea vietii pe aceste meleaguri este atestat nc din cele mai vechi timpuri, judetul Timis
apartinnd Statului Dac (sec. II .Ch.) iar, mai apoi, Imperiului Roman (sec. II - III d.Ch.). Regiunea istoric
Banat, din care face parte si judetul Timis, a cunoscut un fenomen de feudalizare timpurie, n secolul al XI-lea,
existnd un Voievodat Romnesc condus de Glad, cu capitala la Morisena (localitatea actuala Cenad). Doua
secole mai trziu, este consemnata existenta cettii "Castrum Timissiensis" - Timisoara. n anul 1552, Banatul
este cucerit de ostile otomane conduse de Soliman Pasa si rmne timp de 164 de ani sub stpnire
turceasc, respectiv pn n anul 1716, cnd Timisoara este eliberat de Armata Imperial Austriac. Dup
cucerirea Timisoarei de ctre trupele austriece, Banatul devine domeniu al Coroanei Habsburgice, avnd loc
colonizri masive cu populatie de origine germanic, ceea ce modific profilul etnic al regiunii si imprim o
nou dinamic a dezvoltrii economice. Secolul al XVIII-lea este perioada marilor transformri, materializate n
vaste lucrri de constructii, ceea ce face ca judetul Timis s se integreze zonei de civilizatie a Europei
Centrale. Dup Primul Rzboi Mondial si unirea cu Regatul Romniei (1918), urmeaz o perioada prosper n
care se nfiinteaz primele institutii de nvtmnt superior si creste numrul institutiilor culturale. Aceast
evolutie pozitiv este ns ntrerupt brutal de cel de-al al Doilea Rzboi Mondial. Judetul Timis este renfiintat
n anul 1968, n structura si pe teritoriul pe care-l ocup si n prezent. Istoria contemporan este semnat de
Timisoara n decembrie 1989 cnd timisorenii, nemaisuportnd opresiunile si privatiunile regimului comunist
au aprins scnteia revolutiei din Romnia. Timisoara devine astfel un simbol al curajului si sacrificiului uman
primind titulatura de oras martir al Romniei.

Obiectivul investiional proiectat va fi amplasat n localitatea Poieni, nr. 18, comuna Pietroasa, jude
Timi , CF nr. 400077 (provenit din conversia CF nr. 11) , nr. top. 11, suprafaa terenului fiind de 2877
mp.
Comuna Pietroasa este cea mai estica localitate a judeului Timi, situndu-se la grania cu judeul
Hunedoara. Cel mai apropiat ora din jude este Fget, la o distanta de 26 km, municipiul Timioara, reedina
de jude, aflndu-se la o distanta de 126 km de comuna Pietroasa. Distanta fa de cel de al doilea municipiu
al judeului Timi, Lugoj, este de 53 km.
In partea de nord, comuna Pietroasa, se nvecineaz cu comuna Margina, la vest cu comuna Curtea, la sudvest cu comuna Tometi.
Teritoriul administrativ al comunei Pietroasa cuprinde teritoriul comunei Pietroasa si al satelor aparintoare:
Crivina de Sus, Poieni, Freti
Suprafaa totala a comunei Pietroasa (mpreuna cu satele aparintoare: Crivina de Sus, Poieni, Freti)
este de 15.646 ha, din care 108 ha reprezint teren intravilan, iar 15.538 ha reprezint teren extravilan.
Populaia totala este de 1211 persoane, din care 634 brbai i 577 femei .
Activitile economice specifice zonei sunt: agricultura, creterea animalelor, exploatarea lemnului, comerul
si exploatarea pietrei de cariera.
In comuna Pietroasa exista 5 societi comerciale private care au ca domeniu principal de activitate exploatarea forestier. Masa lemnoas exploatat este valorificat n ntreprinderi de profil pentru fabricarea
cherestelei i mobilei.
In prezent, n comun, i desfoar activitatea 9 uniti comerciale private, care desfac cu amnuntul,
produse alimentare, rcoritoare, produse textile, nclminte, produse metalo-chimice, produse de papetrie,
tutun, buturi alcoolice.
In comuna Pietroasa exista 3 mori pentru mcinarea porumbului fiind acionate de fora apei i satisfcnd
parial necesitile populaiei din satele in care sunt amplasate - Poieni, Crivina de Sus, Freti.
Educaia este asigurat prin intermediu a 4 grdinie, 4 scoli primare si 1 coala de nivel gimnazial. (pentru
anul colar 2006-2007)
Nivel precolar: 82 copii
Grdinia Pietroasa: 23
Grdinia Crivina de Sus: 16
Grdinia Poieni: 25
Grdinia Farasesti: 18
Nivel primar: 94 elevi
coala Primar Pietroasa , dou sli de clas cu predare simultan: 32
coala Primar Crivina de Sus: 19
coala Primar Poieni: 25
coala Primar Freti: 18
Nivel gimnazial: 70 locuri
coala General cu clasele V VIII Pietroasa

La nivelul comunei funcioneaz si 2 biblioteci, respectiv una colara cu 3544 de opere literare si una
comunala cu 4519 de opere literare.
Activitile cultural - sportive se desfoar si in incinta celor 4 cmine culturale pe care le deine Primria
comunei Pietroasa., n satele: Pietroasa, Poeni, Crivina de Sus i Freti.
Zona este foarte atractiva din punct de vedere turistic, principalele atracii fiind bisericile din lemn din zona,
datate din secolele XVII XVIII.
Potenialul cultural contribuie la dezvoltarea turismului in zona. Alturi de varietatea manifestrilor folclorice si
etnografice, salba de biserici de lemn prezente aproape in fiecare sat, mrturie peremptorie dltuita in lemn a
romnismului si ortodoxismului nostru, dau specificitate zonei. Cele mai vechi construcii laice si religioase au
fost durate in lemn, acesta fiind materialul cel mai rspndit si mai accesibil comunitilor rurale in veacurile
trecute, cnd pdurile ocupau teritorii ntinse.
Biserica de lemn din Crivina de Sus dateaz din anul 1676, aa cum rezulta din inscripia dltuita pe
ancadramentul uii de la intrare: Fcuta-i aceasta biserica in anul Domnului 1676 luna februarie 8 zile.
Biserica de lemn din Pietroasa a fost construita in anul 1779 in stil baroc. Este acoperita cu igl. Pictura
murala a fost realizata in anul 1779 de un pictor necunoscut. Biserica este construita din brne de stejar,
lucrata din secure, in forma de corabie fiind mpodobita in interior cu pictura si obiecte de cult.
Biserica de lemn din Poieni a fost construita in 1800, fiind amplasata in mijlocul satului, intr-o frumoasa poian.
La aceasta biseric se remarca un original mod de protejare a pereilor si anume placarea cu indrile in
sistemul cataplasma in exterior.
Frumuseea natural a peisajului uimete prin splendoare i relaxeaz prin simplitate, captivnd turitii i
dezvoltnd turismul de recreere i agroturismul. Comunitatea local ntregete peisajul pitoresc prin
ospitalitatea i bunvoina, att de caracteristic lor, existnd, deja, la nivelul comunei Pietroasa, 10
gospodarii care pot asigura cazare si servicii turitilor.
Remarcabile sunt si formele carstice, care, dei restrnse i de amploare mai mica, sporesc pitorescul
regiunii. Petera de la Pietroasa este unica, in felul ei, datorita unei dominante cromatice atent studiata de
ctre speologi (Albastru de Pietroasa). De pe valea Pustini se poate urca, pe versantul nordic al Dealului lui
Filip, la petera, cunoscuta de localnici, sub denumirea de Petera cu apa .
i iubitorii turismului de aventur pot s se regseasc in aceasta zon, unde terenurile sunt pretabile
practicrii motocrosului (drumuri forestiere) iar traseele turistice te mbie la drumeii.
In prezent in comuna Pietroasa funcioneaz Tabra colara Poeni Strambu, cu o capacitate de primire, de
100 de locuri.
Pentru asigurarea serviciilor medicale primare, la nivelul comunei Pietroasa funcioneaz 1 cabinet medical,
in care activeaz un medic primar i un cadru cu pregtire postliceala.
Protecia social se asigur prin intermediul primriei care are angajai 20 asisteni personali pentru
persoanele cu handicap i sunt acordate un numr de 32 de ajutoare sociale familiilor sau persoanelor singure
cu probleme .

2.3.b. STATUTUL JURIDIC AL TERENULUI CARE URMEAZ A FI OCUPAT

Terenul pe care se va construi cldirea face parte din domeniul public al comunei Pietroasa, conform HG
977/2002 Anexa nr.61 privind inventarului domeniului public atestat al comunei Pietroasa, i are suprafaa de
2877 mp.

2.3.c. SITUAIA OCUPRILOR DEFINITIVE DE TEREN

Suprafaa de teren care va fi ocupat definitiv prin realizarea proiectului este de 425,00 mp, dup cum
urmeaz:
- Cldire after school 425,00 mp
- Trotuare de protecie cldire 10,30 mp
- Alei pietonale 7,50 mp

2.3.d. STUDII DE TEREN

Din studiul geotehnic ntocmit de PFA Trif Corina au rezultat urmtoarele concluzii asupra terenului de
fundare:
Din punct de vedere litologic, terenul de fundare aparine formaiunilor geologice de vrst Cuaternar.
Pentru stabilirea condiiilor litologice ale terenului de fundare s-a spat un foraj geotehnic, care a confirmat
stratificaia general a zonei i n care s-a interceptat: argil prfoas nisipoas, nisip argilos, pietri,
fragmente de isturi cristaline.
Nu s-a interceptat nivelul hidrostatic pn la adncimea de 3,50m de la cota terenului, nivelul hidrostatic
msurat n fntnile steti din zon se situeaz la adncimea de 2,20-2,30m, de la cota terenului.
Analizele de laborator fcute pe o prob netulburat, recoltat de la adncimea de 1,20m, au indicat
caracteristicile fizico-mecanice:
- compoziie granulometric: argil-10%; praf-29%; nisip-49%; pietri-12%;
- umiditate natural w = 17,92%;
- greutate volumic n stare natural = 18,91kN/mc;
- porozitatea n = 37,59%;
- indicele porilor e= 0,60;
- grad de umiditate Sr=0,78
Terenul natural, relativ bun de fundare l constituie stratul alctuit din: nisip prfos cu elemente de pietri,
fragmente de isturi cristaline ntlnit pn la adncimea de 3,50m, strat care s-au interceptat n forajul
geotehnic dup traversarea stratului de umplutur, care n zona cercetat a avut o grosime de 0,50m. Este
posibil ca grosimea stratului de umplutur s fie diferit n alte zone, fiind obligatorie traversarea lui i
incastrarea fundaiei n teren natural la minim 20 cm.
innd cont de natura terenului i tipul construciei proiectate se recomand folosirea fundaiei continue,
directe, la o adncime care s depeasc adncimea de nghe.
ncercarea de compresiune n edometru pentru proba recoltat de la adncimea de 1,20m, de la cota
terenului, indic modul edometric de deformaie M2-3= 77,41 daN/cmp, rezultate normale pentru acest tip de
teren, (teren cu compresibilitate mare spre medie) astfel c stabilitatea terenului este asigurat, corelat cu
rezultatele testului de penetrare.
Din datele de cunoatere obinute asupra terenului de fundare i lund n considerare asigurarea la nghet i
necesitatea ajungerii stratului bun de fundare se impune ca adncimea medie de fundare s fie (de la cota 0
a terenului):
*Dmed= -0,90m
urmnd ca la execuie s se adapteze la condiiile concrete din teren.

Presiunea conventional de calcul de baz n gruparea sarcinii fundamentale transmis terenului pentru
stratele mai sus menionate (dup care se va efectua calculul preliminar al terenului de fundare) se va
considera ca fiind:
Pconv = 250kPa
La valoarea de baz a presiunii convenionale de calcul se vor aplica coreciile necesare n funcie de
adncimea i limea fundaiilor proiectate (conform STAS 3300/2 - 1985, anexa ,,B"), aceast valoare fiind
valabil pentru fundaiile avnd laimea tlpii B =1,0 m i adncimea de fundare D =2,0 m. (se va folosi
coeficientul de corecie K1 =0,05 pentru nisipuri prfoase i pmnturi coezive).
Pentru calculul terenului de fundare la starea limit de deformaie, n conformitate cu Stas 3300/2-85 precum
i pentru alte calcule se vor lua n considerare urmtorii indici geotehnici de calcul:
- greutate volumic n stare natural = 18,9kN/mc;
- unghiul frecrii interne = 12-140
- coeziunea c =5-15 kPa
- modul de deformaie liniar E =7-10Mpa.
Clasa de expunere a construciei n condiiile de mediu, conform NE 012-1/2007 se va lua XC2 i se
recomand ncadrarea betoanelor simple i armate turnate n clasa minim: C16/20, pentru fundaiile continue
care nu vor intra n contact cu apa subteran.
Amplasamentul cercetat nu este afectat de micri de tasare, alunecri de teren, sau alte fenomene geologice
care s fi afectat n timp structura iniial a cldirilor existente n imediata apropiere a cldirii sau care s
pericliteze compoziia litologic existent.
Construcia de pe terenul de fundare se ncadreaz n categoria geotehnic I din punct de vedere al riscului
geotehnic.
Avnd n vedere influena umiditii asupra terenului de fundare, gradul de umiditate al terenului indic un
teren cu umiditate medie, spre umed, se recomand protejarea acestuia prin captarea i evacuarea apei din
precipitaii prin burlane i jgheaburi, pentru a se evita stagnarea acesteia pe terenul cercetat.
Din documentaia topografic a rezultat c terenul pe care se va amplasa construcia este relativ plan , cu un
front la strad de 61,29 m. Pe teren se af amplasat o construcie cu folosina de cmin cultural.
In vederea intocmirii documentatiei s-au efectuat urmatoarele operatiuni cadastrale: identificarea imobilului,
identificarea proprietarilor, identificarea vecinilor, identificarea punctelor caracteristice pe limita de proprietate a
imobilului.
Coordonatele cele mai probabile ale punctelor ridicate in sistemul de coordonate Stereo70 au fost obtinute
prin suprapunerea detaliilor ridicate in teren peste elementele comune din ortofotoplanul ce acopera zona
masurata.
Prelucrarea observatiilor topografice, raportarea punctelor, desenarea si intocmirea pieselor desenate precum
si calculul analitic al suprafetelor s-au realizat automat cu programe de specialitate.

2.3.e. CARACTERISTICILE PRINCIPALE ALE CONSTRUCIILOR

(specifice domeniului de activitate i variantele constructive de realizare a investiiei, cu recomandarea
variantei optime pentru aprobare)
n urma elaborrii proiectului au rezultat urmtoarele caracteristici ale construciei:
- Regimul de nlime parter;
- Sc = 425,00 mp.
Clasa de importan a construciei este II (P100/1-2006), categoria de importan C.
POT existent = 112,20 mp: 2877 mp x100 = 3,90 %
POT propus = (112,20+425) mp: 2877 mp x100 = 18,67%
Alimentarea cu ap a grupurilor sanitare se va asigura de la reeaua de alimentare cu ap a localitii, aflat la
o distan de aproximativ 8,00 m de cldire.

Evacuarea apelor menajere se va face la o microstaie de epurare care se va amplasa la o distan de 13,00
m de cldirea cu destinaia de after school.
Alimentarea cu energie electric se va face de la reeaua de alimentare cu energie electric a localitii.
nclzirea se va face prin intermediul unei centrale termice ce lemne de 50 KW.

Variantele constructive de realizare a investiiei, cu recomandarea variantei optime pentru

aprobare)
S-au analizat urmtoarele variante de realizare a investiiei:
Varianta I:

Fundaii continue sub perei din beton armat, structur clasic cu perei din zidrie confinat de 30 cm
grosime la exterior i 25 cm grosime la interior, rigidizat prin stlpi de 30x30 cm i grinzi monolite din beton
armat,planeu din beton armat, arpant din lemn de brad.

Varianta II:
-

Fundaii continue sub perei din beton armat, perei i planeu din lemn, arpant din lemn.

Varianta III:

Fundaii continue sub perei din beton armat, structur metalic, planeu beton armat, arpant din
lemn.
Varianta II este mai ieftin dar nu este recomandat la o cldire cu trafic intens, datorit faptului c lemnul
lucreaz n timp i are durata de via mai mic.
Varianta III este cea mai costisitoare, profilele metalice fiind un material foarte scump.
Varianta luat n considerare i tratat n proiectul de fa este varianta I care are i durat de via
mare i preul de execuie/mp este rezonabil, rezultnd din calcul o valoare de 413,629 euro/mp fr
TVA.

2.3.f. SITUAIA EXISTENT A UTILITILOR

Necesarul de utiliti pentru varianta propus promovrii
Necesarul de utilitati este urmtorul:
- ap potabil 0, 8 mc/zi;
- canalizare menajer microstaie de epurare pentru 50 de persoane;
- energie electric 10 KW;
- energie termic central termic de 50 KW.
Soluii tehnice de asigurare cu utiliti
Alimentarea cu ap potabil se va face din reeaua comunal, consumul preconizat este de cca. 0,8 mc/zi.
Apa este utilizat numai pentru nevoile igenico-sanitare, social administrative.
Apele uzate de la grupurile sanitare vor avea sistemul propriu de canalizare ntr-o microstaie de epurare
Picobell 50 3x6500 + 2x4800 pietonal. Microstaia de epurare se va amplasa la o distan de 18,00 m de
cldirea cu destinaia de after school.
Cldirea va fi racordat la reeaua electric comunal. Consumul preconizat este de 10 kW, consumatori fiind:
pompe recirculare de 3 kW, instalaia de nclzire de 4 kW, accesoriile electrice i de iluminat.
n centrala termic echipamentul de baz s-a dimensinat conform necesarului termic rezultat din bilanul
termic, astfel s-a prevzut un cazan cu randament ridicat, avnd puterea termic util de 50 KW.

Consumul de lemne n perioada rece este de 0,30 mc/zi, rezultnd un consum anual de aproximativ 50 mc de
lemne de foc.

2.3.g. EVALUAREA IMPACTULUI ASUPRA MEDIULUI

Evaluarea impactului asupra mediului se realizeaza numai pentru proiectele activitatilor cu impact semnificativ
asupra mediului.
Pentru proiectele aferente activitatilor care nu au impact semnificativ asupra mediului si deci nu sunt supuse
evaluarii impactului asupra mediului, cum este proiectul de fa, autoritatile publice pentru protectia mediului
aplica proceduri simplificate de avizare de mediu in vederea obtinerii Acordului unic.

2.4. DURATA DE REALIZARE I ETAPELE PRINCIPALE; GRAFICUL DE REALIZARE AL INVESTIIEI

GRAFIC DE ESALONARE A INVESTIIEI
NFIINARE CENTRU SOCIAL DE TIP AFTER-SCHOOL PENTRU ASISTAREA COLARILOR DUP ORELE DE CURS, N REGIM DE NLIME PARTER

Descrierea lucrrilor

VALOARE fr
TVA
- MII
LEI -

Anul - I SEMESTRUL - 1 -

0
1

SEMESTRUL - 2 -

Contract
antrepriz

I. Lucrri de proiectare
1 Cheltuieli pregatire doc. accesare FEADR (SF, topo, consultana)
2 Organizarea procedurilor de achizitie pt. elaborare DTPT i DTDDE
3 Elaborare Proiect tehnic: DTAC + DT + DE
4 Verificare proiect
5 Consultan management de proiect

Organizarea procedurilor de achizitie pentru contractarea executiei lucrrii i

7 a dirigeniei de antier
8 Servicii de dirigenie antier
9 Asisten tehnic proiectant
II. Lucrari de executie
1 Predare amplasament
2 Organizare de antier
3 Lucrri de structur de rezistena
4 Lucrri de instalaii termice i sanitare i branamente
5 Lucrri de instalaii electrice i branamente
6 Lucrri de arhitectura
8 Achiziie dotri afterschool
13 Lucrri de reamenajare spaii verzi, amenajare curte
14 Cheltuieli diverse i neprevzute
15 Recepie investiie

Predare DT
DE

6 Comisioane, cote, taxe, avize, autorizaii, etc

10

11

12

3. COSTURILE ESTIMATIVE ALE INVESTIIEI

3.1. VALOAREA TOTAL CU DETALIEREA PE STRUCTURA DEVIZULUI
GENERAL Valoarea total cu detalierea pe structura devizului general este conform devizului general, al
devizelor pe obiecte, al devizelor financiare i a fielor de evaluare anexate (conform borderou de piese
scrise).

4. ANALIZA COST BENEFICIU

Analiza cost-beneficiu se anexeaz alturat (conform borderou de piese scrise).

5. SURSELE DE FINANARE ALE INVESTIIEI

Prezentul proiect se depune la Agenia de Pli pentru Dezvoltare Rural i Pescuit Timi pentru obinerea
unei finanri nerambursabile n cadrul Programului Naional de Dezvoltare Rural (PNDR), msura 322
Renovarea, dezvoltarea satelor, mbuntirea serviciilor de baz pentru economia i populaia rural i
punerea n valoare a motenirii rurale.
n cazul obinerii finanrii sursele de finanare vor fi urmtoarele:
- buget central de stat 20%;

- contribuia Uniunii Europene 80%.

6. ESTIMRI PRIVIND FORA DE MUNC OCUPAT PRIN REALIZAREA

INVESTIIEI
6.1. NUMR DE LOCURI DE MUNC CREATE N FAZA DE EXECUIE
numr de locuri de munc create n faza de execuie 7 pentru o perioad de 8 luni

6.2. NUMR DE LOCURI DE MUNC CREATE N FAZA DE OPERARE

numr de locuri de munc create n faza de operare 2 locuri de munc
dup cum urmeaz:
- 1 post femeie de servici;
- 1 post nvtoare.

7. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI AI INVESTIIEI

7.1. VALOAREA TOTALA A INVESTIIEI LA DATA DE 19.03.2009
Valoarea total (INV), fr TVA - 1253,904 (mii lei) - 1489,698 (mii lei), inclusiv TVA
(n preuri luna 19.03. 2009, 1 euro=4,3003lei)
Din care:
- construcii montaj (C+M) 991,106 (mii lei) fr TVA - 1179,416 (mii lei) inclusiv TVA

7.2. EALONAREA INVESTIIEI

- anul I 1253,904 mii lei /991,106 mii lei

7.3. DURATA DE REALIZARE A INVESTIIEI

Durata de realizare - 12 luni

7.4. CAPACITI (N UNITI FIZICE I VALORICE)

Anexe la prezenta documentaie

Caracteristicile construciei sunt urmtoarele:

- Regimul de nlime parter;
- Sc = 425,00 mp;
- Numr de sli de clas 1;
- Numr de sali de calculatoare 1;
- Numr sli de mese 1;
- Numr sli proiecii video 1.

8. AVIZE I ACORDURI

Pentru obiectivul de investiii,,nfiinare centru social de tip after-school pentru asistarea colarilor dup orele
de curs, n regim de nlime parter au fost obinute urmtoarele avize i acorduri de principiu:
- Certificatul de urbanism;
- Notificare de la Direcia Sanitar Veterinar Timi;
- Aviz sanitar de la Autoritatea pentru Sntate Public Timi;
- Adeverin de la Agenia de Protecie a Mediului Timi;
- Aviz de amplasament pentru alimentarea cu energie electric;
- Aviz ISC Bucureti;
- Aviz de la Ordinul Arhitecilor din Romnia Filiala Teritorial Timi.

ntocmit:
ing. Bota Marcela