REPUBLIQUE FRANAISE

2015/...

MAIRIE DE METZ
CONSEIL MUNICIPAL DE LA VILLE DE METZ
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PROJET DE DELIBERATION
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Sance du 24 septembre 2015
DCM N 15-09-24-28
Objet : Convention de matrise foncire oprationnelle EPFL-Ville de Metz Acquisition de terrains appartenant l'EPFL sur diffrents secteurs de la Ville de Metz.
Depuis le dbut des annes 1980, la Ville de Metz a souhait constituer des rserves foncires
sur diffrents secteurs de la commune et a sollicit le concours de lEPFL pour lacquisition
demprises dans le cadre de diverses oprations damnagement et durbanisation
programmes notamment sur la ZAD de Metz Sud, la ZAC Sbastopol, la zone de
Vallires et Magny.
La totalit des terrains acquis par lEPFL reprsente une superficie de 35 ha 19 a 24 ca.
La convention de matrise foncire oprationnelle ci-jointe clarifie les conditions
dachvement des portages raliss par lEPFL dans ce contexte et organise les modalits de
cession correspondantes. La Ville de Metz prend lengagement de racheter les immeubles
acquis lissue de leur priode de portage respective ou de les faire racheter par un tiers
quelle proposera.
Les conventions ou modalits antrieures de portage, de rachat et de paiement portant sur ces
oprations ou ces parcelles sont remplaces de plein droit par les dispositions issues de la
prsente convention.
Le primtre oprationnel concern porte sur les biens suivants :
- divers une surface globale de 20 a 07 ca,
- Metz Vallires ZAD une surface globale de 63 a 97 ca,
- ZAC Sbastopol une surface globale de 1 ha 14 a 51 ca,
- Metz-Magny DPU une surface globale de 6 ha 56 a 25 ca,
- ZAD de Metz Sud une surface globale de 14 ha 28 a 67 ca,
- zone de Vallires une surface globale de 12 ha 35 a 77 ca.
LEPFL propose la Ville de Metz la cession de ces biens en deux temps, selon le plan et
lchancier ci-joints, une premire partie reprsentant une surface de 8 ha 54 a 80 ca en

2015 pour un prix de revient global de 1 016 000 TTC payable en 3 annuits, de 2015
2017 et le restant reprsentant une superficie de 26 ha 64 a 44 ca en 2017 pour un prix de
revient de 2 077 000 TTC payable en 6 annuits, de 2017 2022.
Les parcelles devant tre rachetes par la Ville de Metz en 2015 sont les suivantes :
BAN DE MAGNY
Section MT n 138 2 100 m
Section MT n 140 22 073 m
Section MT n 144 2 456 m
Section MT n 155 38 996 m
BAN DE VALLIERES
Section VA n 477 1 770 m
Section VA n 478 1 769 m
Section VA n 1427 2 858 m
BAN DE DEVANT LES PONTS
Section CI n 20 220 m
Section DW n 37 880 m
Section DW n 38 907 m
BAN DE BORNY
Section BL n 16 4 553 m
Section BL n 17 233 m
Section BL n 22 1 865 m
Section BL n 27 4 005 m
Section BL n 41 795 m
Il est donc propos dautoriser Monsieur le Maire, ou son reprsentant, signer la convention
de matrise foncire oprationnelle EPFL-Ville de Metz ci-annexe et dacqurir les terrains
prcits pour le prix de revient global de 1 016 000 TTC, payable en 3 annuits :
- 247 500 TTC au 31 dcembre 2015,
- 411 500 TTC en 2016,
- 357 000 TTC en 2017.
En consquence, la dlibration suivante est soumise l'approbation du Conseil Municipal.
LE CONSEIL MUNICIPAL
Les Commissions comptentes entendues,
VU le projet ci-joint de convention de matrise foncire oprationnelle EPFL-Ville de Metz,
VU lvaluation du Service France Domaine,
VU les plan de cession et chancier ci-joints tablis par lEPFL,

APRS EN AVOIR DLIBR

DECIDE :
1- D'AUTORISER Monsieur le Maire, ou son reprsentant, signer le projet de convention
de matrise foncire oprationnelle EPFL-Ville de Metz ci-joint portant sur les conditions
dachvement des portages raliss par lEPFL depuis les annes 1980 et sur lorganisation
des modalits de cession correspondantes ;
2- D'ACQUERIR de lEtablissement Public Foncier de Lorraine (EPFL) rue Robert Blum
PONT-A-MOUSSON les terrains cadastrs sous :
BAN DE MAGNY
Section MT n 138 2 100 m
Section MT n 140 22 073 m
Section MT n 144 2 456 m
Section MT n 155 38 996 m
BAN DE VALLIERES
Section VA n 477 1 770 m
Section VA n 478 1 769 m
Section VA n 1427 2 858 m
BAN DE DEVANT LES PONTS
Section CI n 20 220 m
Section DW n 37 880 m
Section DW n 38 907 m
BAN DE BORNY
Section BL n 16 4 553 m
Section BL n 17 233 m
Section BL n 22 1 865 m
Section BL n 27 4 005 m
Section BL n 41 795 m
3- DE REALISER cette transaction foncire moyennant le prix de revient global de
1 016 000 TTC, payable en 3 annuits, comme suit :
- 247 500 TTC au 31 dcembre 2015,
- 411 500 TTC en 2016,
- 357 000 TTC en 2017 ;
4- DE FINANCER cette acquisition sur le budget de lexercice concern ;
5- DE PRENDRE la charge de la Ville de Metz les frais dacte, droits et honoraires de
notaire ;
6- DE REQUERIR lexonration des droits de timbre et denregistrement conformment
larticle 1042 du Code Gnral des Impts ;

7- D'AUTORISER Monsieur le Maire ou son reprsentant, rgler les dtails de cette

opration immobilire et signer tous documents y affrents.

Vu et prsent pour enrlement,

Sign :
Le Premier Adjoint au Maire,

Richard LIOGER
Service l'origine de la DCM : Cellule Action foncire
Commissions : Commission Attractivit, Amnagement et Urbanisme 2
Rfrence nomenclature ACTES : 3.1 Acquisitions

PLAN DE SITUATION
Metz Section : CI Parcelle : 20 - Sise : Non renseign

1/4000 (format A4)

Coordonnes du centre (CC49) : [ 1935367.87 , 8214589.51 ]

200 m

ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LORRAINE - BOITE POSTALE 245 54701 PONT A MOUSSON CEDEX (PROPRIETAIRE)
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Edit par ANCEL Dimitri, en date du 17/08/2015