Estudo de Caso

Helipolis-Ruy Ohtake
Nomes:Emanuelly Lara
Emelly Queiroz
Gisely Alves

Professora:Renata
8 perodo
Planejamento Urbano

Helipolis Bairro Carente da

zona Sudeste de So Paulo

UM POLO CONSTITUDO POR PRDIOS DIDTICOS E

CENTRO CULTURAL E UM CONDOMNIO DE EDIFCIOS
CILNDRICOS (CONHECIDOS COMO REDONDINHOS) PARA
POPULAO DE BAIXA RENDA. SO AS MAIS RECENTES
INTERVENES DE RUY OHTAKE EM HELIPOLIS,
COMUNIDADE CARENTE NA ZONA SUDESTE DA CAPITAL
PAULISTA.

SOMA DE PROPOSTA URBANSTICO ARQUITETNICA COM

A ESTTICA PECULIAR DO AUTOR, OS TRABALHOS
EMPURRAM A COMUNIDADE NA DIREO DE TORN-LA,
DE FATO, UM BAIRRO INTEGRADO CIDADE.

Helipolis Ruy Ohtake

Ficha Tcnica:
Projeto: Condomnio
residencial Helipolis SP
Localizado na favela de
Helipolis na zona sudeste de
So Paulo
Incio do projeto: 2009
Inicio da construo:2011
Finalizao:2013
Autoria do projeto: Arquiteto
Ruy Ohtake
Tipologia: Conjunto de
edifcios Habitacionais.
Custo: 40 milhes.

Introduo

Os edifcios foram projetados para atender a populao numerosa

que habitava a regio, as famlias que moravam em barracos
ganharam um apartamento.
A obra toda teve um custo relativamente baixo.

Favela 1 milho de m

70 mil moradores

Mais de 30 anos de existncia

Elaborao do Projeto

rea total da favela : mais de 1 milho de m

70 mil moradores

Existncia da favela antes da urbanizao: 35 anos

Metragem do terreno: 48.209,87 m

rea construda: 40.472,01 m

rea do apartamento: 50 m

A piscina vai ser redonda ou quadrada? Mal acabara de

conhecer o arquiteto Ruy Ohtake, a adolescente disparou a
pergunta. O que voc prefere?, ele devolveu. Quadrada,
retrucou a garota. Porque maior.

Embora no to distante do escritrio (e da moradia) de

Ohtake, na regio dos Jardins, Helipolis escancara as
contradies da cidade: opulncia e misria, solidariedade
e indiferena.

O arquiteto conta que, no incio de sua carreira, chegou a

imaginar que as favelas seriam abrigos provisrios e que
seus moradores conseguiriam se mudar para residncias
construdas em reas com boa infraestrutura. Porm, a
realidade outra. "Hoje, com as favelas consolidadas,
preciso saber inclu-las no espao urbano, fsica e
socialmente", defende, ressaltando que Helipolis existe h
mais de 30 anos.

A implantao do complexo um desdobramento da imerso do

profissional nas questes urbansticas, arquitetnicas e culturais
- e at mesmo polticas - de Helipolis, a qual comeou de forma
quase involuntria.

Em 2003, entrevistado por uma revista, Ohtake ouviu do

reprter o pedido para que mencionasse o que considerava mais
feio na cidade. Ele respondeu que era o contraste entre as reas
ricas e pobres.

Pediram que fosse mais especfico e ento citei como exemplo

Morumbi e Helipolis, recorda o arquiteto. A publicao
registrou: para o arquiteto, Helipolis era o que de mais feio
existia em So Paulo.

Passados alguns dias, Joo Miranda, ento presidente da Unio

de Ncleos, Associaes e Sociedade de Moradores de Helipolis
e So Joo Clmaco (Unas), ligou para Ohtake e perguntou como
o arquiteto poderia colaborar para mudar essa situao.

Localizao-zona sudeste
de So Paulo-SP

A
implantao
do
condomnio/conjunto
Habitacional, se da por 24
blocos cilndricos.

Cada bloco possui quatro

pavimentos.

Sendo 18 blocos.

Com quatro apartamentos

por andar,e dois no trreo
destinado a pessoas com
mobilidade reduzida

Relao com o entorno

Complexo Educacional e Cultural de

Helipolis Tambm projetado por Ruy
Ohtake, no to prximo ao
conjunto, mas faz parte da iniciativa
de transformao da favela de
Helipolis, construdo com o objetivo
de se tornar um polo educacional.

Acessos
Acesso ao Edifcio

Os acessos aos edifcios so feitos a partir de entradas

determinadas, j que seu contorno fechado, ao total
so quatro entradas, com uma rua que corta o
condomnio dividindo os dois.

Circulao Vertical

Essa circulao composta por uma torre de escadas, j

que a quantidade de andares no exige uma torre de
elevadores.

Tipologia

A implantao se define em 24 blocos cilndricos , e mais 3

que no fazem parte do projeto inicial de Ruy Ohtake alm
dos equipamentos coletivos como um parquinho e
quadra, apesar da implantao se dispor dessa maneira a
construo s abrangeu 19 blocos cilndricos. Essa
implantao incluiu uma delimitao fsica ao local dos
edifcio

Ocupao dos pavimentos

Volumetria

O
arquiteto
utilizou
volumetria
circular
e
diversas
cores
nas
fachadas para minimizar o
aspecto de favela do local,
dando vida ao conjunto
atravs das cores.

ESTRUTURA
Sistema pilar e viga.
Material da estrutura
de concreto armado
com fechamento em
blocos de concreto.
Revestimento a
prpria parede em
blocos de concreto
com pintura.

Soluo Arquitetnica

Populao satisfeita e orgulhosa (pressionaram o poder publico

em busca de soluo)

Saneamento bsico;

Infra estrutura urbana;

Houve um dilogo entre moradores e representante da

prefeitura, onde o projeto foi revisto para que no houvesse pro
consequncia um grande numero de remoes

Crrego canalizado

Implantao do sistema virio

Criao de um parque linear

Bibliografia
http://www.favelization.com/2009_05_01_archive.html

http://arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/ruy-ohtake-centro-educativocultural-condominio-residencial-heliopolis-04-04-2012
http://au.pini.com.br/arquitetura-urbanismo/126/artigo23194-1.aspx
http://pt.slideshare.net/vilelafernanda/analise-de-projeto?next_slideshow=1
http://pt.slideshare.net/nickgomes/condomnio-residencial-helipolis-sp-121531
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