Memoriu tehnic pentru emiterea acordului de mediu

I.

DATE GENERALE

Denumirea obiectivului de investiie: Cabinet medical individual

Amplasament: str. Libertatii, nr. 29
Beneficiar: Agoston Stefan
Proiectant SC Her-Cons Constructii SRL pr. nr. ............... Faz: DTAC
Valoarea estimat a lucrrilor: 40 123,00 lei,
Durata de execuie: 12 luni
II.

DATE SPECIFICE OBIECTIVULUI

OPORTUNITATEA INVESTIIEI

Documentatia a fost intocmita la solicitarea beneficiarului , in baza urmatoarelor documente:

-Certificatul de urbanism nr. 41 din data de 25 aug 2010
-Extrasul de carte funciara
-Actul de proprietate asupra terenului
Imobilul se afla amplasat in orasul Baraolt, str. Libertatii, la nr. 29, si se afla in
proprietatea beneficiarului. Vecinatatile se constituie din imobile cu destinatia de locuinte.
Conform masuratorilor topografice, suprafata parcelei ce constitue amplasamentul este de
2108 mp.
DESCRIEREA LUCRRILOR
Se doreste realizarea unui imobil cu functiunea de cabinet medical particular, avand suprafata
utila de 37,775 mp, unde se vor consulta si trata pacientii care nu prezinta probleme grave de sanatate,
se vor prescrie retete.
2.1

CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

Constructia este amplasata in zona de intensitate seismica "E", cu peioada de colt Tc=0,7 sec.
Conform Normativ P100/92 cladirea este in clasa a IV a de importanta normala, iar in conformitate cu
regulamentul MLPTL privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor , aprobat cu Ord.
31/N, este de categoria "D" - importanta normala. Materialele utilizate la executia cladirii si a
modificarilor, precum si modul de alcatuire sigura cladirii gradul III de rezistenta la foc , iar categoria
de pericol este "C", conform P118/99.
2.2

FUNCIUNI

Suprafaa construit 49,78 mp POT. 8 %; Suprafaa desfurat 49,78 mp CUT. 0,11;

Suprafaa util 37,775 mp cu urmatoarele functiuni:
Parter: - Sala de asteptare S = 5,250 mp; Birou S = 16,00 mp; Sala de consultatii S = 12,50 mp; Grup
sanitar S = 4,025 mp
2.3

SISTEM CONSTRUCTIV

Fundatia va fi din beton ciclopian de tip continuu sub ziduri portante din zidrie de bloc
ceramic cu centuri la baz, la nivelul planseului si la inchidere atic. Planseul peste parter pentru va fi
din lemn, legat de centuri din beton armat. Planseul la cota 0,00 se va realiza din beton armat
monolit.
Centurile vor fi legate cu samburi din beton armat de la fundatii pana la partea superioara a
zidurilor.

Acoperisul va fi tip sarpanta de lemn cu invelitoare cu tilgla Bramac. Grosimea zidurilor

portanta va fi de 30 cm pentru inchideri exterioare, 25 cm pentru ziduri portante interioare si 12 cm
pentru ziduri de compartimentare interioare.

2.4

INSTALAII INTERIOARE

a. ENERGIE ELECTRICA : Alimentarea cu energie electrica necesara consumatorilor

interiori si exteriori se va realiza printr-un racord la retelele electrice aeriene existente in zona. Aceste
lucrari se vor executa cu acordul proprietarului retelei si in baza unui proiect tehnic verificat si avizat
conform prevederilor legale.
b. ALIMENTAREA CU APA SI CANALIZAREA: Alimentarea cu apa se va realiza din
reteaua de apa potabila apartinand orasului Baraolt. Bransamentul va fi echipat cu un camin in care se
va amplasa vana de manevra si contorul de masurare a consumului. Canalizarea menajera se va
realiza cu instalatii de canalizare, pn la conducta principala de ape uzate a orasului. Apele pluviale
vor fi colectate in rigole existente in curte si este interzisa deversarea acestora in reteaua de canalizare
menajera a orasului.
c. ALIMENTAREA CU ENERGIE TERMICA: Alimentarea cu energie termica se va realiza
cu centrala termica pe baza de curent.
d.INSTALAII SANITARE - sunt prevzute urmtoarele dotri igenico-sanitare: doua
lavoare unul in grupul sanitar si unul in sala de consultatii, o cabina de dus si un veceu in grupul
sanitar.
MODUL DE ASIGURARE A UTILITILOR
3.1

Alimentarea cu ap se va realiza din reteaua de alimentare cu apa potabila a orasului Baraolt

3.2
Canalizarea apelor uzate menajere se va realiza n reteaua de canalizare a apelor menajere
apatinand orasului Baraolt.
III.

SURSE DE POLUANI I PROTECIA FACTORILOR DE MEDIU

Protecia calitii apelor

Sursele de poluani pentru ape nu vor exista deoarece evacuarea apelor uzate se va face in reteaua de
canalizare prin tevi de canalizare din PVC montate cu garnituri din cauciuc etanse.
Protecia aerului
Nu vor exista surs de poluani pentru aer deoarece sistemul de alimentare cu energie termica a
imobilului va fi realizat cu centrala pe baza de curent electric.
Protecia mpotriva zgomotului i a vibraiilor
Nu vor exista surse de zgomot i vibraii, astfel nu este necesar realizarea de lucrari,
amenajri i dotrile pentru protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor;
Protecia mpotriva radiaiilor
Nu vor fi activitati si nu se vor depozita materiale care emit radiatii.
Protecia solului i a subsolului
Instalatiile interioare de canalizare se vor executa cu conducte din polipropilena sau alte
materiale cu respectarea echivalentei diametrelor. Conductele retelei de canalizare se vor monta cu
panta de minim 20/0 spre punctul de evacuare din cladire. Apele uzate menajere provenite de la
grupurile sanitare se vor colecta de catre o instalatie interioara de canalizare si se vor evacua prin
intermediul caminelor de vizitare la canalizarea exteriora.
Instalatiile sanitare se vor executa de
catre personal calificat, cu respectarea tehnologiilor de executie,a prevederilor Normativului I9/1994
si a normelor de tehnica securitatii si de protectie a muncii, specifice pentru fiecare categorie de
lucrari in parte.

Gospodrirea deeurilor
Deseurile care prezinta risc deosebit care rezulta din activitatea derulata vor fi colectate
separat in recipienti speciali si vor fi transportati de o firma cu activitate specifica corespunzatoare.
Colectarea, depozitarea i evacuarea deeurilor care nu prezinta risc se asigurarea prin respectarea
condiiilor de protecia mediului.
IV.

ANEXE
Piese scrise:
acte de proprietate teren;
certificat de urbanism;
avize conform certificatului de urbanism;
memoriu tehnic pentru acordul de mediu;
memoriu tehnic de arhitectur;
Piese desenate:
plan de ncadrare n zon;
plan de situaie sc. 1:500 (anexe la certificatul de urbanism);
planurile tuturor nivelelor;
seciuni caracteristice.
ntocmit:

ef de proiect:

data ..........................

ing. Malnasi Ferenc