Sunteți pe pagina 1din 3

UNIUNEA EUROPEANA

GUVERNUL ROMANIEI
MINISTERUL MUNCII, FAMILIEI SI
PROTECTIEI SOCIALE
AMPOSDRU

Fondul Social European


POSDRU 2007-2013

Instrumente Structurale
2007-2013

Plan de afaceri
1.

Motivarea afacerii
* Motive care stau la baza lansarii sau
dezvoltarii afacerii (oportunitatea
afacerii).

2.

Prezentarea afacerii
* Descrierea ideii de afaceri.
* Obiective care trebuie sa fie atinse.
* Factori de succes.

3.

Prezentarea serviciului/ produsului


* Descrierea serviciului sau a produsului;
descrierea ofertei.
* Beneficiile clientului.

Site de tranzactii imobiliare


In ciuda crizei actuale si a evolutiei negative a afacerilor
imobiliare, exista inca nise in acest domeniu ce se pot
transforma in afaceri profitabile. O asemenea nisa este
lansarea unui website dedicat exclusiv cautarii de spatii de
inchiriat. Numarul achizitiilor imobiliare a scazut in ultima
perioada, dar cererea pentru spatii de inchiriat este inca
ridicata.

Planul consta in primul rand din realizarea unui website


care sa se incadreze in profilul portalurilor de inchirieri si
care sa acopere o anumita zona geografica. Venitul
afacerii consta in plata unei sume de bani pentru care
utilizatorul va primi anumite drepturi, incepand de la
postarea anuntului pana la diverse beneficii care se pot
oferi clientului care are un spatiu si vrea sa-l inchirieze. Unul
dintre beneficii poate fi oportunitatea de a aparea pe
prima pagina a site-ului ca si link sponsorizat. Suma de bani
trebuie sa fie modica, adica de cativa euro si sa poata fi
achitata rapid, de preferat prin SMS.

Ne vom concentra pe promovarea spatiilor comerciale si


a celor rezidentiale (cu accent pus pe spatiile de catre
studenti). Unul dintre beneficiile clientului poate fi
oportunitatea de a aparea pe prima pagina a site-ului ca
si link sponsorizat.

* Avantajele fata de concurenta.

4.

Piata
* Marimea pietei, structura, piedici la
intrarea pe piata, tendinte de evolutie a
pietei.

Piata imobiliara a scazut in ultimii ani destul de mult, insa


cererea pentru inchirierea spatiilor s-a pastrat la un nivel
relativ constant. Odata cu refacerea economica dupa
criza, piata va creste din nou.

Proiect cofinantat din Fondul Social European prin Programul Operational Sectorial
Dezvoltarea Resurselor Umane 2007-2013
Axa prioritara 3 Cresterea adaptabilitatii lucratorilor si intreprinderilor
Domeniul major de interventie 3.1 Promovarea culturii antreprenoriale
Titlul proiectului: Universitatea Antreprenoriala-Dezvoltarea si promovarea culturii
antreprenoriale in conditii de criza si post-criza: POSDRU/92/3.1/S/64309

1/3

UNIUNEA EUROPEANA

5.

GUVERNUL ROMANIEI
MINISTERUL MUNCII, FAMILIEI SI
PROTECTIEI SOCIALE
AMPOSDRU

Fondul Social European


POSDRU 2007-2013

Concurenta
* Ofertanti concurenti care opereaza pe
piata.

Instrumente Structurale
2007-2013

Concurenta este reprezentata de website-urile similare si


de agentiile imobiliare. In anumite regiuni, precum marile
centre urbane, concurenta este semnificativ mai mare.

* Detalii relevante legate de concurenta.

6.

Clienti / segment de piata


* Profilul clientului din segmentul-tinta
(varsta, educatie, venituri,
comportament de consum, preferinte
etc).

7.

Avem doua grupuri tinta:


- studentii si elevii. O astfel de afacere va avea
succes in orasele mari, universitare, unde oferta de
locuri de cazare ale caminelor studentesti este mult
sub cererea generata de tineri.
- Companiile. Societatile multinationale, bancile sau
diverse activitati in expansiune pot deveni
potentialii clienti ai acestei afaceri.
Trebuie sa indeplinim pasii necesari pentru infiintarea si
inregistrarea afacerii.

Cadru legislativ
* Autorizatii pentru desfasurarea activitatii
(de mediu, sanitare etc).

8.

Sediu / punct de lucru


* Motive pentru alegerea sediului/
punctului de lucru (apropiere de
piete/clienti, infrastructura, costuri etc).

9.

Furnizori / parteneri
* Tipuri de furnizori.
* Modalitati de cooperare.

Fiind vorba de o pagina web, afacerea poate fi


administrata cu usurinta de la domiciliu.

Partenerii nostri de baza vor fi insisi utilizatorii care vor folosi


site-ul nostru pentru promovarea spatiului de inchiriat. Vom
colabora, de asemenea, cu alte companii ce detin pagini
web pentru promovarea site-ului.

* Conditii de livrare si plata.


10.

Un singur angajat va fi suficient pentru administrarea


propriu-zisa a afacerii.

Personal
* Numar de angajati necesari.
* Costuri de personal.

11.

Organizare, management

Pentru administrarea paginei web, vom contracta serviciile


unei firme specializate in domeniu.

* Activitati care trebuie acoperite


(achizitii, marketing, vanzari, contabilitate
etc).
* Activitati care urmeaza sa fie
externalizate (contabilitate, IT, PR etc).

Proiect cofinantat din Fondul Social European prin Programul Operational Sectorial
Dezvoltarea Resurselor Umane 2007-2013
Axa prioritara 3 Cresterea adaptabilitatii lucratorilor si intreprinderilor
Domeniul major de interventie 3.1 Promovarea culturii antreprenoriale
Titlul proiectului: Universitatea Antreprenoriala-Dezvoltarea si promovarea culturii
antreprenoriale in conditii de criza si post-criza: POSDRU/92/3.1/S/64309

2/3

UNIUNEA EUROPEANA

12.

GUVERNUL ROMANIEI
MINISTERUL MUNCII, FAMILIEI SI
PROTECTIEI SOCIALE
AMPOSDRU

Fondul Social European


POSDRU 2007-2013

Financiar
* Buget de start-up (pentru 3-6 luni);
principalele categorii de buget
(echipamente; salarii; servicii, utilitati).

Instrumente Structurale
2007-2013

Investitia initiala este de maxim 1000-1200 de euro. Din


aceasta suma se vor acoperi cheltuielile pentru infiintarea
si inregistrarea firmei, construirea site-ului si publicitatea.

* Politica de pret.
13.

Marketing
* Mesaje de promovare a produsului sau
serviciului (denumire, brand, logo, slogan
etc).

Principalul mijloc de promovare va fi internetul, prin


achizitionarea spatiului publicitar online. In limita bugetului
disponibil, vom inchiria si spatiu publicitar stradal (reclame
de tip clasic).

* Cai de promovare a produsului sau


serviciului.
* Modalitati de desfacere / distributie.

Proiect cofinantat din Fondul Social European prin Programul Operational Sectorial
Dezvoltarea Resurselor Umane 2007-2013
Axa prioritara 3 Cresterea adaptabilitatii lucratorilor si intreprinderilor
Domeniul major de interventie 3.1 Promovarea culturii antreprenoriale
Titlul proiectului: Universitatea Antreprenoriala-Dezvoltarea si promovarea culturii
antreprenoriale in conditii de criza si post-criza: POSDRU/92/3.1/S/64309

3/3