APROBAT

---------------------Nicolae MELNIC
Primarul oraului Clrai
L..___ _____________ 2008

FIA POSTULUI
CAPITOLUL I.
Dispoziii generale
Autoritatea public: Primria oraului Clrai, Serviciul Relaii Funciare i Cadastru
Adresa: or.Clrai, str.Eminescu,19
Denumirea funciei: Specialist n Reglementarea Regimului Funciar
Nivelul funciei: De execuie
Nivelul de salarizare:Grila de salarizare 1000 lei,sporuri,premii,adaosuri la salariu, conform
Prevederilor Hotrrii Guvernului nr.525 din 16 mai 2006.
Capitolul II.
Descrierea funciei
Scopul general al funciei:
Realizarea concepiei unice de dezvoltare a relaiilor funciare pe teritoriul gestionat,indiferent de
forma orgnizaional-juridic,tipul de proprietate asupra pmntului i hotarele administrativteritoriale.
Sarcinile de baz:
1.Dirijarea procesului de reglementare a regimului proprietii funciare;
2.Controlul asupra folosirii raionale a terenurilor;
3.inerea cadastrului funciar;
4.inerea monitoringului funciar.
Atribuiile de serviciu:
1.Dirijarea procesului de reglementare a regimului proprietii funciare:
- particip la elaborarea proiectelor de consolidare a terenurilor prin comasarea sectoarelor
cotelor de teren echivalent;
- organizeaz reglementarea regimului proprietii funciare,particip la lucrrile ce in de
reforma funciar;
- particip la elaborarea proiectelor privind delimitarea terenurilor destinate transmiterii n
proprietate, folosin,reglementarea hotarelor ntreprinderilor existente i ale gospodriilor
individuale n scopul nlturrii incomoditilor de amplasare a lor;
- asigur repartizarea terenurilor n natur i a perfectrii titlurilor de autentificare a drepturilor
deintorilor de teren;
- exameneaz i prezint Consiliului orenesc spre aprobare a
schemelor,proiectelor,propunerilor i altor documente referitor la organizarea
teritoriului,folosirea terenurilor,stabilirea i modificarea hotarelor,aprobarea cadastrului funciar
i altele;
- argumenteaz i asigur stabilirea hotarelor terenurilor cu regimuri speciale de ocrotire a
naturii i celor ce aparin rezervaiilor;
- supravegheaz respectarea legislaiei la ncheierea contractelor de arend a terenurilor
proprietate public;
- verific documentele necesare pentru vnzarea-cumprarea terenurilor proprietate
public,inclusiv borderoul de calcul al preului normativ;

-2- verific documentele pentru modificarea destinaiei terenurilor agricole i le prezint

consiliului autoritii administraiei publice locale spre aprobare;
- particip la delimitarea terenurilor proprietate public care rmn n proprietatea statului;
- inerea hrilor de serviciu i evidena documentelor de specialitate;
- reprezint interesele autoritilor administraiei publice locale n vederea soluionrii litigiilor
funciare n instanele judiciare;
- propoag legislaia funciar i acord ajutor consiliului local n problemele relaiilor funciare;
2 Controlul asupra folosirii raionale a terenurilor: Are drept scop prevenirea sau combaterea
cazurilor de nclcare a legislaiei funciare privind:
- ocuparea neautorizat a terenurilor;
- mproprietrirea ilicit cu pmnt;
- restituirea n termen a terenurilor proprietate public atribuite anterior;
- respectarea legislaiei funciare de ctre persoanele fizice i juridice;
- corectitudinea ntocmirii documentelor cadastrale;
3.inerea cadastrului funciar:
- ndeplinete lucrrile de n tocmire a cadastrului funciar;
- prezint organului ierarhic superior a cadastrului funciar aprobat n termenii stabilii;
- furnizeaz informaia cadastral solicitat n modul stabilit organelor de stst, judectoreti,
fiscale, notariale instituiilor economice i persoanelor particulare;
- Pregtete i prezint drile de seam pe ntrebrile funciare.
4.inerea monitoringului funciar:
- dirijaz procesele de supraveghere permanent a modificrilor resurselor fuciare;
- creaz sistemul informaional;
- furnizeaz informaia despre starea fondului funciar i prezint propuneri de folosire raional
a resurselor funciare
Responsabilitile: Rspunde de:
- folosirea eficent a fondului funciar;
- realizarea reformei funciare;
- executarea legislaiei funciare pe teritoriul primriei;
- elaborarea n termen a documentelor privind relaiile funciare;
- elaborarea, inerea cadastrului funciar i prezentarea n termenul stabilit;
- veridicitatea informaiei cadastrale furnizat;
mputernicirile:
- s oblige toi benificiarii funciari s prezinte informaii i documente care autentific dreptul
deintorului de teren precum i datele necesare pentru soluionarea problemelor
evidenei,folosirii i proteciei pmntului;
- s oblige deintorii de terenuri la ndeplinirea elementelor obligatorii ce in de administrarea
fondului funciar i reglementarea relaiilor funciare,cadastrului
funciar,geodeziei,cartografiei,topografiei i lichidarea nclcrilor n acest domeniu;
- s prezinte recomandri n vederea folosirii raionale a terenurilor i proteciei lor;
Cui i raporteaz titularul funciei: Primarului oraului.
Cine i raporteaz titularului funciei: Perceptorii fiscali
Cine l substituie: Perceptorii fiscali
Cooperare intern:
- cu colaboratorii Primriei;
Cooperare extern:
- Cu conductorii direciilor,seciilor i altor subdiviziuni din subordinea Consiliului raional;
- Cu Agenia Relaii Funciare i Cadastru,cu Institutul de Proiectri n domeniul Organizrii
Teritoriului i Ministerul Agriculturii i Alimentaiei;
- Cu primarii,secretarii i inginerii cadastrali din primrii;
- Cu efii serviciu relaii funciare i cadastru din raion

-3Mijloace de lucru /echipamentul utilizat:

Codul Funciar al R.M.;Codul Apelor,Codul Silvic;
Actele normative ale Parlamentului iGuvernului Republicii Moldova;
Regulamentul-privind activitatea serviciului;
telefon,fax;

Condiiile de munc:
- Asigurare cu locul de munc n birou;
- Regim de munc:40 ore pe sptmn,8ore pe zi,disponibilitatea lucrului peste program i n
zile de repaus-dup caz;
- Program de munc luni-vineri,orele 8:00-17:00,pauz de mas 12:00-13:00;
- Activitate de birou,deplasri de serviciu
Capitolul III.
Cerinele funciei fa de persoan
Studii:Superioare sau medii speciale,n domeniul-Cadastrul Funciar i Reglementarea Relaiilor
Funciare.
Experien profesional:mai mult de 3 ani de activitate n domeniul Cadastrului Funciar i
Reglementarea Relaiilor Funciare.
Cunotine:
- Cunoaterea legislaiei n domeniu;
- Cunoaterea modului de reglementare a regimului proprietii funciare i relaiilor funciare;
- Cunoaterea modului de funcionare a unei autoriti publice;
- Cunotine de operare la calculator;
- Cunoaterea limbii de stat i limbii ruse la nivel avansat;
Abiliti: de lucru cu informaia,circulare,adresri,elaborare de documente,consultare,instruire,
lucru n echip.
Atitudini / comportamente:respect fa de oameni,spirit de
iniiativ,diplomaie,disciplin,punctualitate,responsabilitate,tendin spre dezvoltare profesional
continu.

ntocmit de:
Primarul oraului Clrai
Semntura____________________
Data ntocmirii_________________

Luat la cunotin de ctre titularul funciei:

Surucean Ion
Semntura_________________
Data_____________________