Spea 5

SC Gogoaa SRL se nelege cu SC Imobiliare SRL s nchirieze un spa iu de 100 m 2 cu

destinaia gogorie/ plcintrie n data de 15.10.2014, dat la care SC Gogoaa SRL intr n
posesia spaiului. Nu se ncheie nici un contract n form scris, dar se convine ca chiria s fie de
500 lei pe lun. Lunar, se emite de SC Imobiliare SRL factura pentru chirie, factur acceptat la
dat de SC Gogoaa SRL prin semntura administratorului. Pe fiecare factur e trecut
meniunea c, n cazul neplii la termen, se datoreaz penaliti de 0,5% pe zi de ntrziere.
n 15.01.2015 SC Gogoaa SRL prsete spaiul. Ultima chirie pltit este din
20.12.2014
Cerine:

Redactai cererea de emitere a ordonanei de plat

CTRE,
S.C. GOGOA S.R.L.
Mun. Oradea, Str. Tudor Vladimirescu, nr. 7 , Jud. Bihor
Subscrisa S.C. IMOBILIARE SRL, cu sediul n Mun. Oradea, Str.
Nufrului, nr.20, Jud. Bihor, J06/1927/2000, C.I.F. RO 8100271 i sediul ales la
Cabinet de Avocat Popescu Anghel din Mun. Oradea, Str. General Magheru, nr. 7, ap.4, Jud.
Bihor, prin avocat ales, v transmitem prezenta,
SOMAIE
Prin care punem n vedere debitoarei S.C. GOGOA S.R.L., cu sediul n Mun.
Oradea, Str. Tudor Vladimirescu, nr. 7, Jud. Bihor, nregistrat la O.R.C. sub nr. J92/819/2007,
avnd C.I.F. RO 8102551, faptul c, figureaz n evidenele noastre contabile cu un debit n
valoare de 1.500,00 lei, rezultat din facturile de mai jos:

- factura seria/nr. 3921063/15.01.2015 n valoare total de 500,00 lei, scadent la data de

30.01.2015 (anexa 1);
- factura seria/nr. 3921067/16.02.2015 n valoare total de 500,00lei, scadent la data de
03.03.2015 (anexa 2);
- factura seria/nr. 3921081/16.03.2015 n valoare total de 500,00 lei, scadent la data de
31.03.2015 (anexa 3);

TOTAL DEBIT RESTANT: 1.500,00 LEI

La aceast sum se vor aduga penalitile de 0,5% pe zi de ntrziere, calculate de
la data scadenei plii facturii, i pn la plata efectiv i integral a debitului, penaliti pe
care le vom solicita instanei de judecat, n cazul n care vei refuza n continuare, plata
ctre societatea noastr.
2

Termenul de plat a fost depit, n consecin, v solicitm ca n termen de 15 zile

calendaristice de la primirea prezentei somaii, s ne achitai suma datorat.
n caz contrar, suntem nevoii s solicitm instanei judectoreti, obligarea dvs. la plata
acestei sume, precum i la plata penalitilor aferente.
Sperm c suntei interesai n stingerea litigiului fr a fi obligai la achitarea unor sume
mai mari, inclusiv cheltuieli de judecat, onorariu avocaial i cheltuieli cu executarea silit.
Suma datorat poate fi achitat :
n contul bancar al S.C. IMOBILIARE S.R.L. , C.I.F. RO 8100271
CONT NR : RO59BTRL005012027345629XX
Deschis la BANCA RAIFFEISEN ORADEA
Prezenta somaie reprezint o ultim ncercare de stingere a litigiului pe cale
amiabil, naintea introducerii cererii de chemare n judecat, precum i ndeplinirea
procedurii prealabile, prevzute de art. 1014 alin. 1 Noul Cod de Procedu Civil.

Data,

Cu stim,

01.04.2015

S.C. IMOBILIARE S.R.L.

Prin avocet

CTRE,
JUDECTORIA ORADEA

Subscrisa S.C. IMOBILIARE SRL, cu sediul n Mun. Oradea, Str. Nufrului,

nr.20,

Jud.

Bihor,

J06/1927/2000,

C.I.F.

RO

8100271,

cont

bancar

RO59BTRL005012027345629XX i domiciliul procedural ales n vederea comunicrii actelor

de procedur la Cabinet de Avocat Popescu Anghel din Mun. Oradea, Str. General Magheru, nr.
7, ap.4, Jud. Bihor, reprezentat prin avocat ales justificat cu mputernicire avocaial anexat,
formulm prezenta:
CERERE DE EMITERE A ORDONANEI DE PLAT
mpotriva debitoarei S.C. GOGOA S.R.L., cu sediul n Mun. Oradea, Str. Livezii, nr.
42 , Jud. Bihor, nregistrat la O.R.C. sub nr. J20/925/2007, avnd C.I.F. RO 7620972,
Solicitm respectuos, ca de urgen, n temeiul actelor depuse la dosar, s admitei
prezenta cerere i pe cale de consecin, s emitei o ordonan prin care s somai debitoarea
S.C. GOGOA S.R.L, s ne achite n termen de 10 zile de la comunicarea ordonanei
urmtoarele sume, ce reprezint :
1. Debit restant 1.500,00 lei, contravaloarea facturi :
- factura seria/nr. 3921060/15.01.2015 n valoare total de 500,00 lei, scadent la data de
30.01.2015 (anexa 1);
- factura seria/nr. 3921067/16.02.2015 n valoare total de 500,00 lei, scadent la data de
03.03.2015 (anexa 2);
- factura seria/nr. 3921081/16.03.2015 n valoare total de 500,00 lei, scadent la data de
31.03.2015 (anexa 3);

2. Penaliti de 0,5% pe zi de ntrziere, calculate de la data scadenei plii

facturii, i pn la data plii efective i integrale a debitului;
3. Cheltuieli de judecat, constnd n tax judiciar de timbru i onorariu avocaial.

MOTIVE:

n fapt, firma noastr, SC IMOBILIARE SRL s-a neles cu SC GOGOA SRL s-i
nchirieze acesteia din urm, un spaiu de 100 m 2 cu destinaia gogorie/ plcintrie n data de
15.10.2014, dat la care SC Gogoaa SRL intr n posesia spaiului.
Nu s-a ncheiat niciun contract n form scris, dar se convine ca, chiria s fie de 500 lei
pe lun. Lunar, s-a emis de SC Imobiliare SRL factura pentru chirie, factur acceptat la plat de
SC Gogoaa SRL prin semntura administratorului. Pe fiecare factur e trecut meniunea c, n
cazul neplii la termen, se datoreaz penaliti de 0,5% pe zi de ntrziere.
n 15.01.2015 SC Gogoaa SRL prsete spaiul. Ultima chirie pltit este din
20.12.2014.
Avnd n vedere dispoziiile art. 1781 NCC, contractul de locaiune este valabil ncheiat,
chiar dac nu este n form scris, de la data de 15.10.2014, dat la care s-a convenit asupra
bunului i asupra preului. Mai mult dect att, debitoarea SC GOGOA SRL a acceptat
termenii contractului, pltind chiria pentru lunile octombrie i noiembrie, pe baza
facturilor acceptate la plat de SC Gogoaa SRL, prin semntura administratorului.
Considerm c firma debitoare a acceptat inclusiv penalitile de 0,5 % pe zi de
ntrziere, deoarece aceasta a semnat de fiecare dat facturile la primire, deci, lund la
cunotin astfel de cuantumul penalitilor, n caz de neplat.
nelegerea dintre noi, fiind pe perioad nedeterminat, pentru ncetarea contractului
de locaiune SC GOGOA SRL trebuia s denune unilateral contractul, printr-o
notificare. Avnd n vedere c firma debitoare a prsit spaiul fr s ne ntiineze n vreun
fel, considerm c suntem ndreptii n continuare la plata chiriei.

Fiindc nu am ntocmit un contract n form scris, consider c facturile acceptate la

plat de SC Gogoaa SRL prin semntura administratorului pot fi considerate, conform art.
310 NCPC nceput de dovad scris.
Analiznd situaia prezentat mai sus n conformitate cu art. 1516, 1518, 1522, 1523,
1527 din Codul civil, rezult urmtoarele:

Conform evidenei contabile, debitul datorat este n sum de 1.500,00 lei , debit neachitat
pn n prezent;

Pentru neplata la termen a facturilor, debitoarea datoreaz societii noastre, penalitile

de 0,5 % pe zi de ntrziere, calculate de la data scadenei plii facturii, i pn la plata
efectiv i integral a debitului;

De asemenea, debitoarea aflndu-se n culp procesual, este echitabil, ca n

conformitate cu art. 453 C. proc. civ., s fie obligat la plata cheltuielilor de judecat
ocazionate cu prezentul litigiu, reprezentnd: tax judiciar de timbru i onorariu
avocaial, justificat cu documentele aflate la dosarul cauzei.

n considerarea acestor aspecte, solicitm s constatai temeinicia preteniilor noastre,

condiiile cerute de art. 1.013 C.p.civ., fiind ndeplinite, creana societii noastre fiind:
- cert existena ei este nendoielnic, reflectat n nscrisurile anexate;
- lichid cuantumul este precis determinat;
- exigibil termenul pentru onorarea obligaiilor de plat este depit.
De asemenea, nvederm onoratei instane faptul c, n conformitate cu prev. art. 1.014
C.p.civ. am somat debitoarea, prin somaia transmis la da ta de 01.04.2015, s ne achite
debitul n termen de 15 zile de la primirea acesteia, dar aceasta nu s-a conformat, sens n care
ne vedem obligai a promova prezenta cerere pentru recuperarea debitului.
n concluzie, solicitm admiterea cererii noastre i pe cale de consecin, emiterea
ordonanei, prin care s obligai debitoarea, S.C. GOGOA S.R.L., s ne achite sumele artate

mai sus, respectiv cuantumul debitului datorat, penalitile aferente, ct i cheltuielile de

judecat, conform documentelor anexate la dosarul cauzei.
n drept, ne ntemeiem cererea pe dispoziiile art. 1.013 i urmtoarele C.p.civ. i pe
prevederile art. 1516, 1518, 1522, 1523, 1527, 1816 din Codul civil;
n probaiune, solicitm onoratei instane admiterea probei cu nscrisurile anexate
prezentei cereri.
Anexm prezentei cereri:

documentele la care am fcut referire n cuprinsul petitului;

dovada achitrii taxei de timbru, respectiv, chitana n valoare de 200 lei;
dovada achitrii onorariului avocaial.

Data,

Cu stim,

17.04.2015

S.C. IMOBILIARE S.R.L.

Prin avocat