Mdulo 2

Unidad 10
Lectura 10

Tutela Satisfactiva y
Resolutoria del Crdito

Materia: Derecho Privado II (Obligaciones)

Profesores: Ab. Sebastin Ferreyra
Ab.Cristina Gonzlez Unzueta

Unidad 10: Tutela Satisfactiva y

Resolutoria del Crdito
10.1 Ejecucin especfica.
Definicin. Importancia. Modos de hacerla efectiva.
Anteriormente hemos estudiado qu modo ordinario de
cumplimiento de las obligaciones se produce con la realizacin de la
prestacin por parte del deudor, satisfaciendo el inters del acreedor. Sin
embargo, sucede en ocasiones que el deudor incumple, y en ese caso el
acreedor tendr derecho a satisfacer su crdito por medio de las diferentes
maneras que el ordenamiento jurdico le proporciona para lograr el
cumplimiento o ejercer otras alternativas de satisfaccin del mismo tal
como veremos seguidamente.
Lo importante aqu es que se tenga en cuenta que si Juan le debe a Pedro
una suma de dinero o un trabajo, o una abstencin Pedro debe esperar su
cumplimiento, y si Juan no cumple Pedro debe saber que la ley le
proporciona vas para lograrlo.
Si quisiramos ver un panorama general y esquemtico podramos exponer
el siguiente cuadro (sumamente sinttico) de las ideas principales a tratar:

Ejecuci
Ejecucin

1)Forzada
1)Forzada o directa

deudor

Empleo de medios legales (sentencia)

tercero
1204 CC. Pacto comisorio
2)Indirecta:
2)Indirecta: solicitud de indemnizaci
indemnizacin por da
daos y
perjuicios (a elecci
eleccin del acreedor. abuso del dcho)
dcho)
1)

Justificacin

Sustancial: responsabilidad por incumplimiento

Procesal: medios procesales para lograrlo: pretensinsentencia
Obligaciones:

de dar $: embargo+secuestro+remate
de dar: embargo+secuestro+desalojo
de hacer: ejec. Por otro a costa del
deudor
de no hacer: estado anterior o
indemnizacin

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La ejecucin forzada: 1- Definicin. Caracteres. Diferencia con la

reparacin de la in natura.

La ejecucin especfica (tambin denominada forzada o directa) se

encuentra regulada en el art. 505 C.C. que dispone: los efectos de las
obligaciones respecto del acreedor son: 1 Darle derecho para emplear los
medios legales, a fin de que el deudor le procure aquello a que se ha
obligado; 2 Para hacrselo procurar por otro a costa del deudor.

Esta ejecucin tiene una doble justificacin, como se expone en el esquema

del principio:

Sustancial: Es la que deriva el inc 1 del art. 505 del C.C ya

expuesto, y efectivamente se basa en la garanta de cumplimiento de
la que goza el acreedor.
Procesal: Basada en la necesidad de utilizar una va para el
cumplimiento coactivo de la obligacin.

2- Preferencia del cumplimiento forzoso

indemnizacin de daos y prejuicios.

respecto

de

la

En nuestro sistema es preferible el cumplimiento y no la indemnizacin

porque el cumplimiento es lo que las partes persiguieron inicialmente
(tutela satisfactiva) por ende la prestacin es lo que primero satisfar al
acreedor. La indemnizacin sera la segunda instancia cuando ya no hay
posibilidades de cumplimiento. Sin embargo, el art. 505 C.C. otorga plena
libertad al acreedor para elegir en caso de incumplimiento del deudor entre
las alternativas que menciona dicho artculo.
3- Limites de la ejecucin forzosa. La cuestin en materia de
obligaciones de dar, hacer y no hacer.

Segn el tipo de prestacin ser el lmite a estudiar (vase el cuadro del

principio para orientar la lectura):

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Obligaciones de dar sumas de dinero: En este caso el juez sustituye
la voluntad del deudor, el objetivo con las acciones a seguir
consistentes en el correspondiente embargo, secuestro y remate del
bien a fin de que el acreedor se pueda asegurar de manera suficiente
el cobro de la suma adeudada. Tambin podra suceder que el
embargo sea sobre una suma de dinero, por ejemplo si se embarga
dinero de una cuenta bancaria, luego el juez librar la orden de
pago.
Otras obligaciones de dar: La entrega voluntaria de la cosa es
sustituida por el juez. Por ello las acciones son: embargo, secuestro
de la cosa mueble o desalojo en caso de que el bien sea inmueble. Es
necesario que la cosa exista, que est en el patrimonio del deudor
ejecutado y que el demandado tenga la posesin de la cosa.
Obligaciones de hacer: Se aplica el art. 629 C.C. que dispone: si el
deudor no quisiere o no pudiere ejecutar el hecho, el acreedor puede
exigirle la ejecucin forzada, a no ser que fuese necesaria violencia
contra la persona del deudor. En este ltimo caso, el acreedor podr
pedir perjuicios e intereses. En el caso de que la obligacin no fuere
fungible se podr exigir la ejecucin por otro
Obligaciones de no hacer: Existen dos opciones o solicitamos que las
cosas vuelvan al estado en que se encontraban o solicitamos
indemnizamos.

4- La mayor onerosidad del cumplimiento como lmite de la

ejecucin forzosa.

El deudor puede alegar a su favor la teora de la imprevisin art. 1198 C.C.

al igual que la teora del abuso del derecho1.

1
Art. 1071C.C.. El ejercicio regular de un derecho propio o el cumplimiento de una
obligacin legal no puede constituir como ilcito ningn acto.
La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos. Se considerar tal al que contrare
los fines que aqulla tuvo en mira al reconocerlos o al que exceda los lmites impuestos por
la buena fe, la moral y las buenas costumbres.

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10.2
Sanciones
astreintes.

conminatorias

Definicin. Naturaleza jurdica. Diferencia con otras

figuras afines
Llambas2 nos ilustra sobre su concepto diciendo: se relaciona con
el cumplimiento especfico de la obligacin, el instituto de las llamadas
astreintes o condenaciones pecuniarias conminatorias. stas consisten en la
imposicin judicial de una condena pecuniaria que afecta al deudor
mientras no cumpla lo debido, y que por ello es susceptible de aumentar
indefinidamente.
El empleo de las astreintes supone la existencia de una obligacin que el
deudor no satisface deliberadamente, y procura vencer la resistencia del
recalcitrante mediante una presin psicolgica que lo mueva a cumplir para
detener la acumulacin incesante de una deuda que puede llevarlo a la
ruina. En el derecho moderno es un eficaz sustitutivo de la ya superada
prisin por deudas.

Por lo tanto son:

Medidas de coercin patrimonial (esa es su naturaleza jurdica, son

medidas de compulsin patrimonial).
Para asegurar el cumplimiento de las medidas judiciales.
Para lograr el cumplimiento de lo adeudado.
. Respecto de su ejecutabilidad: su monto puede ser acumulativo con el de
daos y perjuicios.

Pueden ser establecidas por decreto, auto o sentencia.

Llambas, Jorge J. - Raffo Benegas, Patricio J. (Actualizador) TRATADO DE DERECHO

CIVIL. OBLIGACIONES
OBLIGACIONES / 05.- Cumplimiento voluntario / a) Generalidades. Lexis N
7006/001428.

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Proceden a pedido de parte interesada y se diferencian de las acciones por
daos y perjuicios segn Llambas3 porque: son institutos enteramente
independientes que no tienen contacto entre s. Difieren, especialmente, en
cuanto a los siguientes puntos: a) la "astreinte" no se relaciona con el
efectivo perjuicio sufrido por el acreedor a causa de la inejecucin del
deudor, porque no busca la reparacin del inters afectado (222) . Por el
contrario, la "indemnizacin" mide el valor de ese perjuicio, porque procura
su reparacin en cuanto ello sea justo. b) la "astreinte" atiende a la fortuna
del sancionado y a la resistencia que ste opone al acatamiento de su deber,
porque lo que procura es vencer esa resistencia: de ah que normalmente la
"astreinte" sea sumamente gravosa, para que el deudor puesto en la opcin
entre satisfacer lo debido o tener que pagar una multa crecientemente
abrumadora, se decida por lo primero (223). En cambio, la fortuna del
deudor es irrelevante en la fijacin de la indemnizacin de daos y
perjuicios. c) de lo dicho se sigue que la determinacin de la "astreinte" cae
en el arbitrio prudencial del juez, que slo el dictado de su conciencia
aprecia los elementos que habrn de pesar sobre su decisin, para lograr
vencer la resistencia del deudor incumpliente. En cambio, al fijar la
indemnizacin el juez aprecia objetivamente el valor del dao resarcible, lo
que no depende de l. d) La indemnizacin, desde que se la fija, es un
elemento del activo patrimonial del acreedor, que ya no puede ser alterado,
pues constituye para ste un derecho definitivamente adquirido.
Contrariamente, la "astreinte" es un recurso instrumental para conseguir el
acatamiento de una sentencia: de ah que siempre pueda el juez
acrecentarla, disminuirla o aun dejarla sin efecto, sin que por ello pueda
resultar afectado algn derecho adquirido por el acreedor (224) .

Su incorporacin a los cdigos de procedimientos y al Cdigo

Civil.

Caracteres.

Son conminatorias, como medio de compulsin procesal.

Discrecionales: la cuanta la fija el juez.
Progresivas: pueden establecerse por da y ser graduales.
No retroactivas.
Revisables: porque dependen de la conducta del sujeto pasivo.
Pecuniarias: Por el art. 666 bis que dispone: los jueces podrn
imponer en beneficio del titular del derecho, condenaciones
conminatorias de carcter pecuniario a quienes no cumplieron
deberes jurdicos impuestos en una resolucin judicial. Las

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CIVIL. OBLIGACIONES
OBLIGACIONES / 05.- Cumplimiento voluntario / a) Generalidades. Lexis N
7006/001428.

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condenas se graduarn en proporcin al caudal econmico de quien
deba satisfacerlas y podrn ser dejadas sin efecto o reajustadas si
aqul desiste de su resistencia y justifica total o parcialmente su
proceder.
Transmisibles: entre vivos o mortis causa.
Ejecutables: por el procedimiento de ejecucin de sentencia.
No son subsidiarias, tienen una funcin compulsiva ante el
incumplimiento de resoluciones judiciales.
Hiptesis en que son aplicables

Son aplicables en caso de desobediencia de un mandato judicial4,

cualquiera sea la prestacin (de dar, de hacer o no hacer). Por ejemplo si se
pide un informe a un organismo y ste no lo realiza en el plazo solicitado.

Liquidacin y ejecucin de las astreintes. Acumulabilidad con la

indemnizacin de daos y perjuicios.

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CIVIL. OBLIGACIONES
OBLIGACIONES / 05.- Cumplimiento voluntario / a) Generalidades. Lexis N
7006/001428 Cualquier clase de deber jurdico puede ser asegurado en su ejecucin por
una "astreinte", siempre que dicho deber sea de realizacin factible. Si el cumplimiento
resulta ya imposible, la "astreinte" est fuera de cuestin y slo quedar el remedio de los
daos y perjuicios cuando est comprometida la responsabilidad del deudor. Pero mientras
la ejecucin en natura pueda lograrse no hay distincin que hacer, en funcin de la ndole
del deber jurdico de que se trate (240) , ni razn para supeditar la aplicacin de "astreintes"
al fracaso o esterilidad de otras medidas enderezadas a la consecucin del deber omitido
por el obligado (241) .La jurisprudencia ha recurrido a las "astreintes" para conminar al
cumplimiento de deberes de familia u otros desprovistos de contenido econmico (242) ,
as como de obligaciones de dar (243) , de hacer (244) y de no hacer (245) . Pero,
tratndose de obligaciones de hacer se ha estimado, con razn, que por el respeto a la
persona humana no cabe recurrir a este mtodo de compulsin cuando es la propia persona
la que est comprometida en la prestacin debida, y la que, entonces, puede resultar
violentada moralmente y forzada a obrar. As el literato, pintor o escultor no puede ser
constreido mediante "astreintes" a la realizacin de una obra prometida, porque la nobleza
de la actividad artstica no puede caer bajo esa clase de estmulos. Tampoco es aceptable,
que por ese medio se obligue a un mdico a atender a un enfermo, a un abogado a defender
un pleito. "Se trata de obligaciones que no pueden cumplirse cabalmente si el deudor no lo
hace de buena voluntad" (246) . La ley 17711 Ver Texto ha seguido a la jurisprudencia
mencionada en cuanto a la amplitud del mbito en que juega el dispositivo de las
"astreintes". Es lo que surge del nuevo art. 666 bis [L NAC LY 340 !!666.bis] que torna
pasibles de "condenaciones conminatorias de carcter pecuniario a quienes no cumplieron
deberes jurdicos impuestos en una resolucin judicial". Se contemplan, pues, cualesquiera
deberes, con tal que hayan sido impuestos por sentencias, an los deberes de familia u otros
carentes de significado patrimonial. No obstante, consideramos que siempre quedan
exentos del funcionamiento de este tipo de coercin, aquellos deberes en los que est
comprometida la persona del deudor a quien no se le puede provocar una violencia moral
forzndolo a obrar bajo el aguijn econmico. Mantenemos as el enfoque que hemos
expuesto supra, texto nota 60.

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No se discute su ejecutabilidad por va de ejecucin de sentencia. Adems
por su carcter autnomo y no subsidiario se considera que se pueden
acumular el monto de las astreintes con el resultante de la indemnizacin
por daos y perjuicios.

Aspectos procesales. Nociones.

Pizarro y Vallespinos5 destacan los siguientes aspectos:

Pueden darse antes de la sentencia y en consecuencia se pueden

establecer a travs de auto, decreto o sentencia.
No requiere formalidades especiales, debe estar fundada.
Corren desde que est firme y ejecutoriada la resolucin que las
impone.
No procede de oficio, ya se dijo antes que procede a peticin de
parte interesada.
Es apelable.
La decisin que las impone es sentencia definitiva para el recurso
extraordinario.

10.3 Ejecucin por un tercero.

Definicin. Prestaciones fungibles e infungibles.
La ejecucin por un tercero en las obligaciones de dar, hacer y no
hacer. La autorizacin judicial. Aspectos procesales. Nociones. Casos
en los que es posible prescindir de ella.

Vale recordar en este punto lo dispuesto por el art. 505 en su inciso

2 C.C.: los efectos de las obligaciones respecto del acreedor son: 2 Para
hacrselo procurar por otro a costa del deudor. Es decir que es una
facultad o derecho del acreedor.

Veamos los supuestos que se pueden presentar:

Obligaciones de dar
o Cosas ciertas en poder del deudor: No es posible porque la
cosa la tiene el deudor.

5
Pizarro, Ramn Daniel y Carlos G. Vallespinos. Instituciones de Derecho Privado. Tomo
II. Ed. Hammurabi. Buenos Aires. 1999. Pg.224

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Cosas inciertas no fungibles o cantidades de cosas: Es

posible porque siguen las reglas del gnero y son
reemplazables.
Sumas de dinero: Es posible.

De hacer: No es posible en las prestaciones no fungibles, pero en las

fungibles es necesaria la:
o Autorizacin judicial:
Si no se la obtiene se debe acreditar el crdito y
justificar (por ejemplo si se iba a realizar una
excursin al Champaqu y se lesiona el gua, en este
caso se puede reemplazar por otro).
Si se la obtiene: es necesaria la condena previa ms
autorizacin para ejecutar al tercero.

10.4 Acciones directas.

Definicin. Fundamentos.
Pizzarro y Vallespinos6 definen a las acciones directas como: la que
compete por derecho propio al acreedor para percibir en su exclusivo
beneficio de un tercero lo que ste adeuda a su deudor, hasta el importe de
su propio crdito.

Su fundamento radica en evitar el enriquecimiento sin causa del

deudor, al igual que razones de economa procesalen tanto de ese modo se
evita demandar dos veces, en primer lugar al deudor originario y luego al
segundo deudor (el tercero).

Veamos cmo funciona grficamente en el supuesto de la locacin:

Pizarro, Ramn Daniel y Carlos G. Vallespinos. Op. Cit. Pg. 232

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ACCIN DIRECTA
Locadora inicia acciones a la sublocataria (el
dinero entra en el patrimonio de la locadora)

Locadora
acreedor

Le debe el alquiler y el
locatario no lo cobra

Locatario
deudor

Sublocataria
Deudora del
locatario

Caracteres:

Excepcional: Es excepcional porque slo procede en los supuestos

de la ley.
Interpretacin restrictiva.
Medio de ejecucin: Es una forma que tiene el acreedor para
satisfacer su crdito.

Requisitos.

Para poder ejercer la accin es necesario que exista un crdito que

se encuentre expedito (es decir no restringido para su pago), la deuda
correlativa del tercero, crditos homogneos (ambos deben ser de la misma
prestacin, por ejemplo de dar sumas de dinero), deuda del tercero
expedita.

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Es importante recordar (a los fines de diferenciarla luego de la
accin subrogatoria) que no es necesario que el deudor se halle en estado de
insolvencia ni su inaccin.

Procesalmente: No es necesario citar a juicio al deudor, el acreedor

cita directamente al tercero.

Efectos:

Embargo a favor del acreedor.

Ingreso del bien al patrimonio del acreedor.
El lmite del reclamo es el monto de la deuda del demandado.
El tercero puede oponer las defensas que tenga contra su acreedor
(el deudor del demandante) y contra el demandante.
El tercero queda liberado de la deuda.

Casos legislados, Supuestos:

Hemos destacado el carcter de excepcional de esta accin, por lo que

corresponde remitirse solamente a los supuestos previstos por la ley y que
son los casos de: sublocacin de cosas7, de obra8, sustitucin de mandato9,
gestin de negocios10, costas judiciales, hipoteca11, seguro.

Art. 1591 C.C.. El subarrendatario puede exigir directamente del arrendador el

cumplimiento de las obligaciones que ste hubiese contrado con el locatario. Art. 1592
C.C.. El arrendador originario recprocamente, tiene accin directa contra el
subarrendatario por el cumplimiento de las obligaciones resultantes de la sublocacin.
8

Art.1645C.C..Losqueponensutrabajoomaterialesenunaobraajustadaenunprecio
determinado, no tienen accin contra el dueo de ella, sino hasta la cantidad que ste
adeudaalempresario.

Art. 1926 C.C.. El mandante en todos los casos tiene una accin directa contra el
sustituido, pero slo en razn de las obligaciones que ste hubiere contrado por la
sustitucin; y recprocamente el sustituido tiene accin contra el mandante por la ejecucin
del mandato.
10

Art.2305C.C.(infine).Elgestordenegociosajenosquedapersonalmenteobligadopor
loscontratosqueconmotivodelagestin,hizocontercerosaunqueloshicieseanombre
del dueo del negocio, si steno hubiese ratificado lagestin. Los terceros, mientras el
dueo del negocio no ratifica la gestin slo tendrn derecho contra el gestor, y slo

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Paralelo con la accin subrogatoria.

Veamos en una tabla comparativa las diferencias entre estas dos acciones
(recordemos que la accin subrogatoria ser tratada ms adelante).

Aspectos

Directa

Subrogatoria

Tutela

Tutela satisfactiva
ejecutiva)

Tipo de accin

Ejecutiva

Ingreso del bien

Al
patrimonio
acreedor

del

Al patrimonio del deudor

subrogado

Facultades del deudor

Priva al deudor
disponer del crdito

de

Faculta al deudor
disponer del crdito

Monto del crdito: lmites

Solo por el importe del

crdito del actor y hasta
el monto de la deuda del
subdeudor

Se
ejerce
sobre
la
totalidad del crdito del
deudor

Representacin

Se ejerce en nombre
propio

Se
ejerce
en
representacin del deudor
subrogado

(es

Tutela conservatoria

Conservatoria

podrndemandaraldueodelnegocioporlasaccionesquecontrastecorrespondanal
gestor.
11

Art. 3110C.C.. La hipoteca de un inmueble se extiende a todos los accesorios, mientras

estn unidos al principal; a todas las mejoras sobrevinientes al inmueble, sean mejoras
naturales, accidentales o artificiales, aunque sean el hecho de un tercero; a las
construcciones hechas sobre un terreno vaco; a las ventajas que resulten de la extincin de
las cargas o servidumbres que deba el inmueble; a los alquileres o rentas debidas por los
arrendatarios; y al importe de la indemnizacin concedida o debida por los aseguradores del
inmueble. Pero las adquisiciones hechas por el propietario de inmuebles contiguos para
reunirlos al inmueble hipotecado, no estn sujetos a la hipoteca.

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10.5- Accin Revocatoria.

Nociones generales. Su importancia como va de
tutela satisfactiva del crdito.
En Derecho Privado I hemos aprendido que la accin revocatoria es
un remedio que se encuentra ante el fraude12. Su fundamento se halla en
que es una accin que responde al principio de que el patrimonio es
garanta comn de los acreedores
Esta accin es de carcter personal (es decir que slo la ejerce el
acreedor afectado), inoponible a los otros acreedores (no los beneficia el
resultado exitoso de la accin), de carcter ejecutivo (porque tiende a
satisfacer el crdito del acreedor, no a conservarlo).

Aspectos procesales:

Legitimacin activa: Acreedor13.

Legitimacin pasiva: Partes del acto (deudor que se desapoder y
tercero que recibi).
Actos que pueden ser revocados:

Siempre se trata de casos de negocios jurdicos vlidos de contenido

patrimonial, son actos de disposicin. Pueden ser positivos (disposicin
efectiva de los bienes a favor de un tercero), o negativos (por ejemplo no
presentarse a un juicio y perder el nico bien que se tiene).
Adems el art. 964 del Cdigo Civil dispone: si el deudor por sus actos no
hubiere abdicado derechos irrevocablemente adquiridos, pero hubiese
renunciado facultades, por cuyo ejercicio hubiera podido mejorar el estado
de su fortuna, los acreedores pueden hacer revocar sus actos, y usar de las
facultades renunciadas.

12

En el fraude (como vicio del acto jurdico) el acto de desapoderamiento del bien por
parte del es real, efectivamente el bien sale del poder del deudor y no comparte las
clasificaciones de la simulacin. El fraude siempre va a ser ilcito porque lo que produce es
el desapoderamiento de los bienes del deudor convirtindolo en insolvente para el acreedor.
El bien efectivamente pasa al patrimonio de otra persona.
13
Art. 961 C.C.. Todo acreedor quirografario puede demandar la revocacin de los actos
celebrados por el deudor en perjuicio o en fraude de sus derechos

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Prueba:

La prueba est a cargo del acreedor. Se presume por insolvencia14. A su vez

el deudor puede demostrar la falta de insolvencia, por lo que desvirtuara la
prueba del acreedor. El tercero tambin puede intervenir, adems son
importantes las presunciones (por ejemplo amistad o parentesco entre el
deudor y el tercero) para acreditar los extremos.

Requisitos de la accin:

Debemos distinguir entre los requisitos generales (que son los comunes a
cualquier va de impugnacin) y los especiales (solo para los actos a ttulo
oneroso).

Veamos cules son:

Requisitos generales: dispone al respecto el art. 962 C.C.. Para

ejercer esta accin es preciso:

1 Que el deudor se halle en estado de insolvencia. Este

estado se presume desde que se encuentra fallido. El estado
de insolvencia es un estado de impotencia patrimonial, el
pasivo supera al activo y el deudor no puede enfrentar sus
deudas. Es importante la presuncin de este inciso ya que
para la insolvencia en este caso no hace falta sentencia.

14
Art. 966 C.C.. El tercero a quien hubiesen pasado los bienes del deudor, puede hacer
cesar la accin de los acreedores, satisfaciendo el crdito de los que se hubiesen presentado,
o dando fianzas suficientes sobre el pago ntegro de sus crditos, si los bienes del deudor no
alcanzaren a satisfacerlos.
Art. 967 C.C. Si el acto del deudor insolvente que perjudicase a los acreedores fuere a
ttulo gratuito, puede ser revocado a solicitud de stos, aun cuando aqul a quien sus bienes
hubiesen pasado, ignorase la insolvencia del deudor.
Art. 968 C.C. Si la accin de los acreedores es dirigida contra un acto del deudor a ttulo
oneroso, es preciso para la revocacin del acto, que el deudor haya querido por ese medio
defraudar a sus acreedores, y que el tercero con el cual ha contratado, haya sido cmplice
en el fraude.
Art. 969 C.C.. El nimo del deudor de defraudar a sus acreedores por actos que les sean
perjudiciales, se presume por su estado de insolvencia. La complicidad del tercero en el
fraude del deudor, se presume tambin si en el momento de tratar con l conoca su estado
de insolvencia.

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Profesores:Ab.Sebastin Ferreyra Ab.Cristina Gonzlez Unzueta|14

2 Que el perjuicio de los acreedores resulte del acto mismo

del deudor, o que antes ya se hallase insolvente;, este es el
nexo causal, es decir la relacin entre la accin de
desapoderamiento y la insolvencia o la agravacin del estado
del deudor.

3 Que el crdito, en virtud del cual se intenta accin, sea de

una fecha anterior al acto del deudor: recordemos que el
patrimonio es la garanta de los acreedores, por lo tanto este
acto es perjudicial si el acreedor contrat antes de que el
deudor se volviera insolvente. Es un deber de diligencia del
acreedor verificar el estado de sus deudores, por ello se
encuentran amparados por esta accin aquellos que hayan
contratado antes.

Requisitos especiales: segn lo que dispone el art. 968 C.C:: Si

la accin de los acreedores es dirigida contra un acto del deudor a
ttulo oneroso, es preciso para la revocacin del acto, que el deudor
haya querido por ese medio defraudar a sus acreedores, y que el
tercero con el cual ha contratado, haya sido cmplice en el fraude..
El nimo de fraude del acreedor ya se presume por el estado de
insolvencia del deudor por l conocido y adems conocido por el
tercero15.
Efectos:

La accin revocatoria beneficia slo al demandante16, porque su efecto

es la inoponibilidad, es decir que el acto por el cual el deudor se
desapoder de sus bienes no es vlido frente al acreedor.
Pero qu sucede respecto del demandante y el adquirente?

Si el adquirente es de buena fe y a ttulo oneroso su derecho no se

puede cuestionar. Si es de buena fe y a ttulo gratuito la accin

15
Art.969C.C.Elnimodeldeudordedefraudarasusacreedoresporactosquelessean
perjudiciales, se presume por su estado de insolvencia. La complicidad del tercero en el
fraude del deudor, se presume tambin si en el momento de tratar con l conoca su
estadodeinsolvencia.
16

Art.965C.C..Larevocacindelosactosdeldeudorserslopronunciadaenelinters

delosacreedoresquelahubiesenpedido,yhastaelimportedesuscrditos.

Materia:DerechoPrivadoII(Obligaciones)
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procede (este adquirente solo queda con los frutos que ha percibido,
restituye la cosa y puede reclamar las mejoras necesarias).
Si el adquirente es de mala fe debe devolver la cosa, ms los frutos
percibidos, los pendientes y el equivalente a los no percibidos por
su negligencia. Adems se le aplican las reglas por prdida y
deterioro17.
Y entre el deudor y el adquirente?

El acto es eficaz entre ellos y si el adquirente ha sufrido algn dao y ha

sido de mala fe no tiene accin alguna contra el deudor (nadie puede alegar
a su favor su propia torpeza).

Y entre el accionante y el subadquirente?

Al respecto dispone el art. 970 C.C. si la persona a favor de la cual el

deudor hubiese otorgado un acto perjudicial a sus acreedores, hubiere
transmitido a otro los derechos que de l hubiese adquirido, la accin de los
acreedores slo ser admisible, cuando la transmisin de los derechos se
haya verificado por un ttulo gratuito. Si fuese por ttulo oneroso, slo en el
caso que el adquirente hubiese sido cmplice en el fraude.

Veamos los supuestos segn hayan sido la 1 y 2 transmisin a ttulo

oneroso o gratuito:

17

Art. 971 C.C.. Revocado el acto fraudulento del deudor, si hubiere habido enajenaciones
de propiedades, stas deben volverse por el que las adquiri cmplice en el fraude, con
todos sus frutos como poseedor de mala fe.
Art. 972 C.C. El que hubiere adquirido de mala fe las cosas enajenadas en fraude de los
acreedores, deber indemnizar a stos de los daos y perjuicios, cuando la cosa hubiere
pasado a un adquirente de buena fe, o cuando se hubiere perdido.

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REQUISITOS

deudor
oneroso

1 adquirente

2 adquirente

1 adquirente

deudor
gratuito

oneroso

2 adquirente

gratuito

gratuito

Eventus damni
nimo de defraudar
Del deudor

2 adquirente

1 adquirente

deudor

Eventus damni

gratuito

1 adquirente

deudor

Eventus damni
nimo de defraudar

2 adquirente
oneroso

oneroso

Eventus damni
nimo de defraudar
Del deudor y
Complicidad del
adquirente

Los requisitos es lo que se debe probar para poder reclamar el bien en

poder del subadquirente.

Esta accin se paraliza si el tercero satisface el inters del demandante

segn lo dispuesto por el art. 966 C.C. que dispone: el tercero a quien
hubiesen pasado los bienes del deudor, puede hacer cesar la accin de los
acreedores, satisfaciendo el crdito de los que se hubiesen presentado, o
dando fianzas suficientes sobre el pago ntegro de sus crditos, si los bienes
del deudor no alcanzaren a satisfacerlos. Recordemos que el acreedor tiene
el plazo de un ao para ejercerla a partir del momento en que tuvo
conocimiento del hecho.

10.6- La ejecucin forzada colectiva.

Definicin. El curso preventivo y la quiebra. Nociones
generales.
En el caso en que el deudor se encuentre en estado de cesacin de pagos
(paso previo a la insolvencia) se puede dar la ejecucin colectiva. En el caso

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del concurso preventivo y la quiebra el deudor se encuentra en un estado de
impotencia patrimonial tan importante que enfrenta las deudas con todos
sus acreedores sin poder pagarlas.

Es ah cuando se inician estos procedimientos llamados de ejecucin

colectiva porque beneficia a todos los acreedores, el deudor se encuentra en
cesacin de pagos y los acreedores son considerados en situacin de
igualdad en un principio; es decir, todos pueden presentarse al proceso.

El Concurso tiene una finalidad y es el de salvar la productividad del deudor

mediante un acuerdo que realiza el deudor con sus acreedores. Este acuerdo
se basar en quita, prrroga, espera y todas las concesiones que pueden
hacerles los acreedores al deudor. A partir de entonces se generan nuevas
reglas para las obligaciones.

En cambio la quiebra persigue otro fin, que es el de liquidar (es decir

convertir en dinero) la empresa para pagar las deudas. En este ltimo caso
se produce el desapoderamiento de los bienes del deudor, por lo tanto
desde la fecha de la declaracin hasta la fecha de rehabilitacin.

Existe una instancia intermedia denominada salvataje. El cramdown o

salvataje por terceros se encuentra previsto en el artculo 48 de la ley de
Concursos y Quiebras y su fin es el de posibilitar el ltimo intento de evitar
la quiebra de ciertos deudores frente a determinadas hiptesis de fracaso
del concurso preventivo. El juez no debe declarar la quiebra, sino habilitar
una nueva instancia tendiente a otorgar a terceros, la posibilidad de obtener
el acuerdo que no logr el deudor concursado durante el denominado
perodo de exclusividad. El salvataje est dirigido a preservar la empresa
en funcionamiento, sin que se proceda a su necesaria liquidacin como
consecuencia de la declaracin falencial. Entonces se prev que otras
personas, adquirieran las cuotas, acciones o participaciones representativas
del capital social, como consecuencia de haber logrado un acuerdo con los
acreedores de la concursada. Este procedimiento se aplica slo en las
sociedades de responsabilidad limitada, sociedad por acciones, sociedad
cooperativa o sociedad en que el Estado Nacional, Provincial o Municipal
tenga participacin. Los terceros que pueden realizar ofertas a los
acreedores y obtener su conformidad a fin de obtener las participaciones
sociales de los socios de la sociedad concursada, pueden ser acreedores de
la misma o terceros interesados.

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Si fracasan el salvataje o el concurso se decreta la quiebra, ambos son
remedios para la continuidad.

10.7-Tutela Resolutoria del Crdito.

Definicin. Importancia.
Hasta ahora hemos visto la tutela satisfactiva del crdito, que es la que le
permite al acreedor perseguir el cumplimiento de una obligacin. Pero hay
situaciones en las que este cumplimiento ya no es posible o ya no tiene
inters para el acreedor, ah aparece la tutela resolutoria como forma de
cortar el vnculo obligacional poniendo fin al contrato.

Esta es consecuencia de una forma de extincin de los contratos llamada

resolucin18. De esta manera el acreedor recupera la posibilidad de realizar
un nuevo contrato que le facilite la consecucin de su fin.

Para que proceda es necesario que el que reclama haya cumplido (o

demuestre que su obligacin es a plazo) y que el incumplimiento sea
importante.

La base para esta tutela se llama Pacto Comisorio, y el mismo se halla

regulado en los artculos 1203 y 120419 del Cdigo Civil y le da derecho a la
parte que cumpli a:

18

-Resolucin: es la extincin en virtud de un hecho que se produce con posterioridad a la

celebracin. Este hecho puede ser, voluntario (por ejemplo cuando se celebra el contrato
con pacto comisorio expreso, o se somete el mismo a un plazo resolutorio, transcurrido el
mismo acarrea la extincin del contrato) o derivado de la ley (por ejemplo, el pacto
comisorio tcito, la excesiva onerosidad sobreviniente).
19
Art. 1.203. Si en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de
las partes se reservare la facultad de no cumplir el contrato por su parte, si la otra no lo
cumpliere, el contrato slo podr resolverse por la parte no culpada y no por la otra que
dej de cumplirlo. Este pacto es prohibido en el contrato de prenda.
Art. 1.204. En los contratos con prestaciones recprocas se entiende implcita la facultad de
resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de que uno de los contratantes no
cumpliera su compromiso. Ms en los contratos en que se hubiese cumplido parte de las
prestaciones, las que se hayan cumplido quedarn firmes y producirn, en cuanto a ellas, los
efectos correspondientes.
No ejecutada la prestacin, el acreedor podr requerir al incumplidor el cumplimiento de su
obligacin en un plazo no inferior a quince das, salvo que los usos o un pacto expreso
establecieran uno menor, con los daos y perjuicios derivados de la demora; transcurrido el
plazo sin que la prestacin haya sido cumplida, quedarn resueltas, sin ms, las

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1. Reclamar su cumplimiento + resolucin si no lo hace + daos y
perjuicios si procede.
2. Resolver el contrato + indemnizacin por daos si procede.
El pacto comisorio puede ser:

Expreso: Se denomina as cuando se encuentra inserto en el

cuerpo del contrato escrito, entonces ante el incumplimiento
de la otra parte, la parte cumplidora puede reclamar la
resolucin judicial o extrajudicial. Igual disposicin contiene
el art. 21620 del Cdigo de Comercio.
Tcito: En este caso el pacto comisorio tiene la misma
funcin, darle el derecho a la parte cumplidora de resolver el
contrato ante un incumplimiento. Pero en este caso no se

obligaciones emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de los
daos y perjuicios.
Las partes podrn pactar expresamente que la resolucin se produzca en caso de que alguna
obligacin no sea cumplida con las modalidades convenidas; en este supuesto la resolucin
se producir de pleno derecho y surtir efectos desde que la parte interesada comunique a la
incumplidora, en forma fehaciente, su voluntad de resolver.
La parte que haya cumplido podr optar por exigir a la incumplidora la ejecucin de sus
obligaciones con daos y perjuicios. La resolucin podr pedirse aunque se hubiese
demandado el cumplimiento del contrato; pero no podr solicitarse el cumplimiento cuando
se hubiese demandado por resolucin.
20

Artculo 216
En los contratos con prestaciones recprocas se entiende implcita la facultad de resolver las
obligaciones emergentes
de ellos en caso de que uno de los contratantes no cumpliera su compromiso. Mas en los
contratos en que se hubiese
cumplido parte de las prestaciones, las que se hayan cumplido quedarn firmes y
producirn, en cuanto a ellas, los
efectos correspondientes.
No ejecutada la prestacin el acreedor podr requerir al incumplidor el cumplimiento de su
obligacin en un plazo no
inferior a quince das, salvo que los usos o un pacto expreso establecieran uno menor, con
los daos y perjuicios
derivados de la demora; transcurrido el plazo sin que la prestacin haya sido cumplida,
quedarn resueltas, sin ms,
las obligaciones emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de
los daos y perjuicios.
Las partes podrn pactar expresamente que la resolucin se produzca en caso de que alguna
obligacin no sea
cumplida con las modalidades convenidas; en este supuesto la resolucin se producir de
pleno derecho y surtir
efectos desde que la parte interesada comunique a la incumplidora, en forma fehaciente, su
voluntad de resolver.
La parte que haya cumplido podr optar por exigir a la incumplidora la ejecucin de sus
obligaciones con daos y
perjuicios. La resolucin podr pedirse aunque se hubiese demandado el cumplimiento del
contrato; pero no podr
solicitarse el cumplimiento cuando se hubiese demandado por resolucin. dec-ley 4777/63,
art. 3).

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encuentra prevista expresamente en el contrato, sino que se
lo considera (al pacto comisorio en s) un elemento natural
de los contratos. Es decir, vale y rige aunque las partes as no
lo prevean. Slo que en este caso se estar (para el reclamo
extrajudicial) al plazo que prev la ley que son 15 das. Por lo
tanto el procedimiento es: ante el incumplimiento se reclama
su cumplimiento dando un plazo no inferior a 15 das y ante
la persistencia de dicho incumplimiento se resuelve el
contrato.
Tal como surge del art. 1204C.C. no se puede variar el reclamo, es decir, se
puede reclamar el cumplimiento y luego demandar por resolucin; pero si
se demand por resolucin en primer lugar, entonces luego no se podr
reclamar el cumplimiento.

Veamos un ejemplo:
Supongamos que Juan y Pedro realizan un contrato de locacin de vivienda
(estos contratos siempre se hacen por escrito), y Pedro (el inquilino) deja de
pagar. Es decir: incurre en incumplimiento. Cul es el derecho que le asiste
a Juan?.

Todo depende de cmo haya confeccionado el contrato:

Si en el texto del contrato est por escrito el pacto comisorio por ejemplo:
CLUSULA QUINTA: INCUMPLIMIENTO: En cualquiera de los casos de
incumplimiento de EL LOCATARIO, sin perjuicio de las penalidades que se
establecen en las dems clusulas, EL LOCADOR podr pedir el
cumplimiento de este contrato o resolverlo por culpa de EL LOCATARIO y
solicitar el inmediato desalojo. En ambos casos y para el evento de que EL
LOCATARIO dejare abandonada la locacin o depositare judicialmente
las llaves deber abonar al LOCA DOR una multa igual al alquiler
pactado desde la iniciacin del juicio hasta el da en que el LOCADOR tome
la libre y efectiva posesin de la propiedad y/o la indemnizacin por
daos y perjuicios sufridos., entonces se tratar de un pacto comisorio
expreso. Por lo tanto Juan (locador) podr mandar una Carta Documento a
Pedro (locatario) reclamndole el pago de lo adeudado bajo apercibimiento
de resolucin, para ello podra darle un plazo de 72 horas para pagar por
ejemplo.
Pero si el contrato no previera esta clusula el plazo no debera ser inferior
a los 15 das (porque ya no sera expreso, sino tcito).
En consecuencia, esta tutela reviste gran importancia porque es el
instrumento que tiene el acreedor para reclamar y en su caso producir el
corte de un vnculo que no le resulta satisfactorio. Este tema ser estudiado

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nuevamente en Derecho Privado III ya que el pacto comisorio es un
elemento natural de los contratos.

Bibliografa Lectura 10
Cdigo Civil de la Nacin Argentina
Llambas, J. J. & Raffo Benegas, P. J. (Actualizador) TRATADO
DE DERECHO CIVIL. OBLIGACIONES / 05.- Cumplimiento
voluntario / a) Generalidades. Lexis N 7006/001428 .
Pizarro, R. D. y Vallespinos, C. (1999) Instituciones de
Derecho Privado. Tomos I, II y III. Buenos Aires: Ed. Hamurabi.

www.uesiglo21.edu.ar

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