DO CONTRATO COM PESSOA A DECLARAR

Conceito
A disciplina do contrato com pessoa a declarar, ou nomear, uma das inovaes do
Cdigo Civil de 2002, regulado nos arts. 467 a 471. Nessa modalidade, um dos
contraentes pode reservar-se o direito de indicar outra pessoa para, em seu lugar,
adquirir os direitos e assumir as obrigaes dele decorrentes (CC, art. 467).
Trata-se de avena comum nos compromissos de compra e venda de imveis, nos
quais o compromissrio comprador reserva-se a opo de receber a escritura
definitiva ou indicar terceiro para nela figurar como adquirente. A referida clusula
denominada pro amico elegendo ou sibi aut amico vel elegendo. Tem sido utilizada
para evitar despesas com nova alienao, nos casos de bens adquiridos com o
propsito de revenda, com a simples intermediao do que figura como adquirente.
Feita validamente, a pessoa nomeada adquire os direitos e assume as obrigaes
do contrato com efeito retroativo (CC, art. 469).
Malgrado o seu campo de maior incidncia seja a compra e venda e a promessa de
compra e venda, o contrato com pessoa a nomear pode aplicar-se a toda espcie de
contrato que, pela sua natureza, no demonstre incompatibilidade. Em geral, essa
inconciliabilidade se revela nos negcios em que, basicamente, se verifique
insubstituvel a pessoa de um de seus sujeitos, como sucede nos contratos
personalssimos ou intuitu personae.
Na definio de ORLANDO GOMES:
Trata-se de contrato no qual se introduz a clusula especial pro amico
eligendo ou pro amico electo, pela qual uma das partes se reserva a
faculdade de nomear quem assuma a posio de contratante. A pessoa
designada toma, na relao contratual, o lugar da parte que a nomeou, tal
como se ela prpria houvesse celebrado o contrato. O designante sai da
relao sem deixar vestgios. Em suma, o contraente in proprio nomeia
terceiro titular do contrato.

Evoluo histrica
O direito romano no conheceu essa espcie de conveno, dado o carter
personalssimo das obrigaes, incompatvel com a circunstncia de duas pessoas
celebrarem um contato, cujos efeitos desbordem delas. A sua origem remonta
Idade Mdia, surgindo na Itlia e se irradiando para o antigo direito consuetudinrio
francs e para a legislao do canto suo do Pays de Vaud. Como assinala Luiz
Roldo de Freitas Gomes, em sua monografia sobre o tema, tal modalidade de
contrato surgiu na poca medieval com o escopo de esconder a participao de
nobres e pessoas de elevada categoria social em vendas judiciais de bens, nas
quais seu comparecimento causava constrangimento por sua condio, que no
lhes permitia tambm serem vencidos nas ofertas.
No direito moderno, o aludido contrato foi disciplinado primeiramente no Cdigo Civil
italiano de 1942 e, posteriormente, nos Cdigos portugus, peruano e boliviano,
sendo tambm objeto, na Frana, de disposies legislativas de carter tributrio. O
Cdigo Civil brasileiro de 2002, como foi dito, introduziu-o nos arts. 467 a 471.

NATUREZA JURDICA
Viceja grande controvrsia em torno da natureza jurdica do contrato com pessoa a
declarar. Dentre as vrias teorias existentes, destacam-se as que o consideram
estipulao em favor de terceiro, contrato condicional, aquisio alternativa, subrogao, representao e gesto de negcios em que a aceitao do terceiro atua
como aprovao do contrato celebrado em seu nome.
A teoria mais razovel e apta a explicar a natureza jurdica do indigitado contrato, e
por isso sufragada pela prevalente doutrina, como menciona Luiz Roldo de Freitas
Gomes4, que a ela adere, a teoria da condio, que vislumbra no contrato entre o
promitente e o estipulante uma subordinao a esta, de carter resolutivo da
aquisio do ltimo mediante a electio, evento cuja verificao importa, ao mesmo
tempo, na aquisio do electus, que se encontrava suspensa, na dependncia de
seu implemento. Em suma, os efeitos do contrato direcionar-se-o num ou noutro
sentido, conforme se d ou no o implemento da condio, consistente na electio

vlida, a qual ser, por isso, simultaneamente, suspensiva da aquisio do elegendo

e resolutiva da do estipulante.
O contrato com pessoa a declarar negcio jurdico bilateral, que se aperfeioa com
o consentimento dos contraentes, que so conhecidos. As partes contratantes so
assim, desde logo, definidas e identificadas. Uma delas, no entanto, reserva-se a
faculdade de indicar a pessoa que assumir as obrigaes e adquirir os direitos
respectivos, em momento futuro (electio amici). S falta, portanto, a pessoa
nomeada ocupar o lugar de sujeito da relao jurdica formada entre os agentes
primitivos.5

APLICAES PRTICAS
Luiz Roldo, na monografia citada, menciona alguns exemplos de aplicao do
instituto em comento, extrados da vida jurdica: Pode interessar ao pretendente
aquisio de um imvel no aparecer, para que o proprietrio, em funo de sua
condio pessoal, no eleve o preo; pode um condmino recorrer a outrem para
adquirir, para si, a cota de coerdeiro; podem um vizinho ou um concorrente no
desejar ser revelados, inicialmente, na compra de um bem. Pode mesmo servir a
que se evite gravosa taxao por dupla alienao, quando o comprador j adquire
com a inteno de revender, logo, o imvel a quem melhor lhe oferea por ele.
Favorece a intermediao de negcios6. Entre outros exemplos.

DISTINO PARA A CESSO DE CRDITO

No se deve confundir o contrato com pessoa a declarar com a figura jurdica da
cesso de posio contratual.
Sobre essa modalidade de cesso, tambm denominada cesso do contrato,
instituto jurdico conhecido da doutrina que, surpreendentemente, no mereceu a
devida ateno no Cdigo Civil de 2002. Diferentemente do que ocorre na cesso de
crdito ou de dbito, neste caso, o cedente transfere a sua prpria posio
contratual (compreendendo crditos e dbitos) a um terceiro (cessionrio), que
passar a substitu-lo na relao jurdica originria7.

Os institutos no devem ser confundidos, visto que, no contrato com pessoa a

declarar, a faculdade de indicao j vem prevista originariamente, podendo,
inclusive, nunca ser exercida; na cesso da posio de contrato, por sua vez, no
ocorre necessariamente estipulao prvia da faculdade de substituio.8

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS:
1 GONALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro, volume 3: tcontratos e atos
unilaterais.9. Ed.So Paulo: Saraiva, 2012. Cit., p. 252-253.
2 Orlando Gomes, Contratos, ob. Cit., p. 166-7
3 GONALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro, volume 3: tcontratos e atos
unilaterais.9. Ed.So Paulo: Saraiva, 2012. Cit., p. 254.
4 Contrato com pessoa a declarar, cit., p. 267-271
5 GONALVES, Carlos Roberto. Direito civil brasileiro, volume 3: tcontratos e atos
unilaterais.9. Ed.So Paulo: Saraiva, 2012. Cit., p. 255-256.
6 Contrato com pessoa a declarar, cit., 3-4
7 Pablo Stolze Gagliano e Rodolfo Pamplona Filho, Novo Curso de Direito Civil
Obrigaes, 2. ed., So Paulo: Saraiva, 2003, v. II, p. 275.
8 GAGLIANO, Pablo Stolze. Novo curso de direito civil, volume 4: contratos, tomo I:
teoria geral/ Pablo Stolze Gagliano, Rodolfo Pamplona Filho. 8. ed. rev. Atual. e
ampl. So Paulo: Sairva, 2012. Cit., p. 203-204.