ronan vw Legexsro HOTARARE Nr. 28 din 9 ianuarie 2008 privind aprobarea continutului-cadru al documentatiel tehnico-economice aferente investitilor publice, precum si a structurii si metodologie! de elaborare a devizului general pentru obiective de investiti si lucrari de interventii ACT EMIS DE: GUVERNUL ROMANIET ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 48 din 22 ianuarie 2008 In temeiu| art, 108 din Constitutja Romaniei, republicat3, Guvernul Romani adopté prezenta hot8rére. ‘Ant. 1. - Se aprob8 continutul-cadru al documentatilor tehnico-economice aferente investijlor publice, dup’ cum urmeaz8: a) continutul-cadru al studiului de prefezabilitate, prevézut in anexa nr. 1; b) continutul-cacru al studiului de fezabilitate, prevézut in anexa nr. 2; ©) continutul-cadru al documentatiel de avizare a lucrérilor de interventii, prevlzut in anexa nr. 3. At. 2. - (1) Se aprobs Metodologia privind elaborarea devizulul general pentru oblective de investi si lucriri de interventii, prevlzut8 in anexa nr. 4. (2) Se aproba structura devizului general, prevézut& in anexa nr. 5. (3) Se aproba structura devizului pe obiect, prevazuté in anexa nr. 6. ‘Ant, 3. -In sensul prezentei hotdrér, termenil si expresile de mai jos au urmatoarele semnificatl: a) analizé cost-beneficiu: instrumentul de evaluare a avantajelor investitilor din punctul de vedere al tuturor grupurilor de factor’ interesati, pe baza valorilor monetare atribuite tuturor consecintelor pozitive si negative ale investiiei; b) documentatie de avizare pentru lucrari de interventii: documentatia tehnico-economics similard studiului de fezabiltate, elaborat’ pe baza concluzilor raportului de expertiz8 tehnic& si, dup8 caz, ale raportului de audit energetic, pentru aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenti lucrérilor de interventi la constructii existente; ©) investtie public’ major’: investitia public’ al c&rei cost total depaseste echivalentul a 25 milioane euro, in cazul investtilor promovate in domeniul protectiei mediului, sau echivalentul a 50 milioane euro, in cazul investitilor promovate in alte domenii; d) lucréri de interventi: lucréile la constructi existente, inclusiv instalaile aferente, asimilate obiectivelor de investti, care constau in: reparatii capitale, transforma, modificari, modemizari, consolidér, reabilitiri termice, precum si lucréri de interventii pentru prevenirea sau inliturarea efectelor produse de actiuni accidentale si calamitati naturale, efectuate in scopul asigurSriicerintelor esentiale de calitate si functionale ale constructilor, potrivit destinatjel lor; @) studiu de fezabilitate: documentatia tehnico-economicd prin care se stabilesc principaliiindicatori tehnico- economici aferenti obiectivului de investiti pe baza necesitati si oportunitatii realizérii acestuia si care cuprinde solutile functionale, tehnologice, constructive si economice ce urmeazi a fi supuse aprobari £) studiu de prefezabilitate: documentatia tehnico-economic’ prin care se fundamenteaz’ necesitatea si oportunitatea investtiei pe bazi de date tehnice si economice ‘Ant, 4. - Prevederile prezentei hotiréri se aplic’ pentru realizarea obiectivelor de investiti noi, precum si lucrérlor de interventi la constructii existente,finantate, total sau partial, din bugetele prevézute la art. 1 alin, (2) din Legea nr. 50/2002 privind finantele publice, cu modificdrle utterioare, sila art. 1 alin, (2) din Legea nt. 273/206 privind finantele publice locale, cu modificérile si completérile ulterioare. ‘Att, 5. - (1) Proiectarea lucrérilor de constructii pentru obiective de investitii noi, inclusiv extinderi, se elaboreaz’ in urmatoarele faze: a) studi de fezabiltate; b) proiect tehnic; ©) detalii de executie, (2) Prin exceptie de la prevederile alin, (1), pentru obiectivele de investitii noi, inclusiv extinder, ale c&ror documentatii tehnico-economice intr’ in competenta de aprobare a Guvernulul, se elaboreazd un studiu de prefezabilitate anterior elaboréii studiului de fezabilitate. (3) Proiectarea lucrétilor de constructii pentru interventii la constructii existente, inclusiv instalatille aferente, se elaboreazi in urmstoarele faze: hipiiww legex roPrinteaza2 aspx waronan vw Legexsro a) expettzl tehnic& si, dup caz, audit energetic; b) documentatie de avizare a lucrarilor de interventi ©) proiect tehnic; d) detalii de executie. ‘Att 6. - Prin exceptie de la prevederile art. 4, prezenta hotirére nu se aplic’ a) obiectivelor de investiti/lucrarilor de interventiiaflate in curs de executie la data intréri in vigoare a prezentei hotdréri, care se supun prevederilor actelor normative in vigoare la data aprobarii b) obiectivelor de investti/lucrérilor de interventii pentru ale c&ror studli de fezabiltate/documentatii de avizare a lucrStilor de interventii au fost demarate procedurile de achizitie public8, in conditile legi ©) obiectivelor de investiti noi si/sau lucrérilor de interventi la construct existente, cuprinse in programele insttutilor care fac parte din sistemul de apérare, ordine publica si siguranté nationalé, Ant. 7. -Anexele nr.1-6 fac parte integrant3 din prezenta hotirdre Art. 8. - Pentru aplicarea unitard a prevederilor prezentei hotdréri, Ministerul Dezvoltérii, Lucririlor Publice si Locuintelor, cu avizul Ministerului Economiei si Finantelor, poate emite instructjuni care se aprob& prin ordin al ministrulul si se public’ in Monitorul Oficial al Roméniei, Partea 1 ‘Ant, 9. - Pentru realizarea obiectivelor prevlzute la at. 6 lit. c), continutul-cadru al documentatilor tehnico- economice aferente investitjilor publice se aprob& prin ordin al ministrulul/conduc8torului organulul de specialitate al administratiel publice centrale interesat, cu avizul Ministerului Economiei si Finantelor si al Ministerului Dezvolt8ti, Lucrérilor Publice si Locuintelor, in conformitate cu reglement&rile in vigoare Art, 10, - (1) Prevederile prezentel hot8réri intré in vigoare la 30 de zile de la publicarea in Monitorul Oficial al Roméniei, Partea I (2) Pe data intrari in vigoare a prezentei hotdréri se abroga Hot&rérea Guvernului nr. 1.179/2002 privind aprobarea Structurii devizului general si a Metodologiei privind elaborarea devizului general pentru obiective de investi si luct8ri de interventi, publicat8 in Monitorul Oficial al Roméniei, Partea I, nr. 804 din 5 noiembrie 2002, cu completérile utterioare, PRIM-MINISTRU CALIN POPESCU-TARICEANU Contrasemnears Ministrul dezvoltéri, lucrarilor publice si locuintelor, Laszlo Borbely Ministrul economiei si finantelor, \Varujan Vosganian ANEXA Nr. 1 CONTINUTUL-CADRU al studiului de prefezabilitate A. Piese scrise Date generale: 1, denumirea obiectivului de investitii 2. amplasamentul (judetul, localitatea, streda, numérul); 3. titularul investitiei; 4, beneficiarul investtiel 5, elaboratorul studiului Necesitatea si oportunitatea investitiei 1. necesitatea investiie a) scurtd prezentare privind situatia existent, din care s8 rezulte necesitatea investitiei; b) tabele, h&rti, grafice, plange desenate, fotografi etc, care s8 expliciteze situatia existent’ si necesitatea investi; ©) deficientele majore ale situatiel actuale privind necesarul de dezvoltare a zonel; 4) prognoze pe termen mediu si lung; hipiiww legex roPrinteaza2 aspx aiesorv2015 won Legexso 2. oportunitatea investitie: a) incadrarea obiectivului in politicile de investiti generale, sectoriale sau regionale; b) actele legislative care reglementeaz’ domeniul investitiei, dup’ caz; ©) acorduri internationale ale statului care oblig& partea roméng la realizarea investtiel, dup’ caz Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse: 1, scenarii propuse (minimum doua); 2, scenariul recomandat de ctre elaborator; 3. avantajele scenariului recomandat Date privind amplasamentul si terenul pe care urmeaza sé se amplaseze obiectivul de investitie Informatii despre terenul din amplasament: 1. situatia juridic& privind proprietatea asupra terenului care urmeazd a fi ocupat - defintiv si/sau temporar - de obiectivul de investi 2, suprafata estimati a terenului; 3, caracteristicle geofizice ale terenului din amplasament determinate in baza studiului geotehnic realizat special pentru obiectivul de investiitprivind! a) zona seismic’ de calcul si perioada de colt; b) datele preliminare asupra naturil terenului de fundare si presiunea conventional; ©) nivelul maxim al apetor freatice; 4, studille topografice preliminare; 5, datele climatice ale zonel in care este situat amplasamentul Costul estimativ al investi 1. Cheltuieli pentru etaborarea documentatiei tehnico-economice: a) cheltuieli pentru elaborarea documentatillor de proiectare (studiu de prefezabilitate, studiu de fezabiltate, expertizé tehnic&, proiect tehnic si detalii de execute), dupa caz; b) cheltuieli pentru activitatea de consultant’ si asistentS tehnic’; ©) cheltuieli pentru obtinerea avizelor si acordurilor de principiu necesare elaborSrii studiului de prefezabiltate; 4) cheltuieli pentru pregitirea documentelor privind aplicarea procedurii pentru atribuirea contractului de lucrari sia contractului de servicli de prolectare, urbanism, inginere, alte servicii tehnice, conform prevederilor legale (instructiuni pentru ofertanti, publictate, onorari si cheltuieli de deplasare etc). 2, Valoarea total’ estimatd a investtiel Avize si acorduri de principiu, dupa caz B, Piese desenate: 1, plan de amplasare in zon8 (1:25.00 - 1:5.000);, 2. plan general (1:2.000 - 1:500) ANEXA Nr. 2 CONTINUTUL-CADRU al studiului de fezabilitate A. Piese scrise Date generale: 1. denumirea obiectivului de investi 2, amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul); 3. titularul investitiei; 4, beneficiarul investtiel 5, elaboratorul studiulul Informatii generale privind proiectul 1. situatia actual8 si informatii despre entitatea responsabilé cu implementarea proiectului; 2. descrierea investitiel a) concluzile studiului de prefezabilitate sau ale planului detaliat de investitit pe termen lung (in cazul in care au fost elaborate in prealabil) privind situatia actual, necesitatea si oportunitatea promovérii investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat; b) _scenarile tehnico-economice prin care obiectivele proiectulul de investitii pot fi atinse (in cazul in care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborat un studiu de prefezabilitate sau un plan detaliat de investitii pe termen hipiiww legex roPrinteaza2 aspx aneronan lung); sw Legexr0 + scenaril propuse (minimum doug); - scenariul recomandat de c&tre elaborator, + avantajele scenariului recomandat; ©) descrierea constructiv8, functionala si tehnologic’, dupa caz; 3, date tehnice ale investtiei a) zona si amplasamentul; b) statutul juridic al terenului care urmeaz8 si fie ocupat; ©) situatia ocupSrilor definitive de teren: suprafata total, reprezenténd terenuri din intravilan/extravilan; d) studi de teren: + studii topografice cuprinzind planuri topografice cu amplasamentele reperelor, liste cu repere in sistem de referint§ national; + studiu geotehnic cuprinzind planuri cu amplasamentul forajelor, figelor complexe cu rezultatele determindrilor de laborator, analiza apel subterane, raportul geotehnic cu recomandatile pentru fundare st consolidari; + alte studii de specialitate necesare, dup’ caz; e) caracteristicile principale ale constructillor din cadrul obiectivului de investiti, specifice domeniului de activitate, si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantel optime pentru aprobare; f) situatia existentd a utilititilor si analiza de consum: - necesarul de utiltiti pentru varianta propusé promovéri - solutiitehnice de asigurare cu utiltati; 9) concluzille evalu’ impactului asupra mediulul; 4, durata de realizare si etapele principale; graficul de realizare a investiticl Costurile estimative ale investitiei 1, valoarea totala cu detalierea pe structura devizului general; 2, esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitii Analiza cost-beneficiu 1. identificarea investitiel si definirea obiectivelor, inclusiv specificarea perioadei de referint’; 2. analiza optiunilort); 3._ analiza financiar8, inclusiv calcularea indicatorilor de performanté financiar& fluxul cumulat, valoarea actual& net, rata intend de rentabiltate si raportul cost-beneficiu; 4, analiza economica2), inclusiv calcularea indicatorilor de performant economica: valoarea actualé neta, rata intend de rentabilitate si raportul cost-beneficiu; 5. analiza de senzitivitate; 6, analiza de ris. Sursele de finantare a investi Sursele de finantare a investitilor se constituie in conformitate cu legislatia in vigoare si constau din fonduri proptil, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite exteme garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile si alte surse legal constituite. Estimari privind forta de munc ocupata prin realizarea investitiel 1, numar de locuri de munc& create in faza de executie; 2. numir de locuri de munc& create in faza de operare. Principalii indicatori tehnico-economici ai investi 1, valoarea totala (INV), inclusiv TVA (mii lei) (in preturi -luna, anul, 1 euro =...ulel), din care: = constructii-montaj (C+M); 2, esalonarea investitiel (INV/C+M): -anul I; + anul IL 3, durata de realizare (luni); 4. capacitati (in unitati fizice si valorice); 5. alti indicatori specifici domeniului de activitate in care este realizat’ investitia, dup’ caz, Avize si acorduri de principiu 1, avizul beneficiarului de investitie privind necesitatea si oportunitatea investitiei; hipiiww legex roPrinteaza2 aspx anronan vw Legexsro 2. certiffcatul de urbanism; 3. avize de principiu privind asigurarea utiltatlor (energie termicd si electricd, gaz metan, apa-canal, telecomunicatii ete.); 4, acordul de mediu; 5. alte avize si acorduri de principiu specifice jese desenate: 1, plan de amplasare in zon8 (1:25000 - 1:5000); 2. plan general (1: 2000 - 1:50); 3. planuri si sectiuni generale de arhitectur8, rezistentS, instalalji,inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialittilor ce concurd la realizarea proiectulul; 4, planuri speciale, profile longitudinale, profile transversale, dupa caz. 1) Varianta zero (varianté fr investitie), varianta maxim& (variant cu investtie maxima), varianta medie (variant® cu investtie medie); se va preciza varianta selectat’ 2) Este obligatorie doar in cazul investitilor publice majore, ANEXA Ne 3 CONTINUTUL-CADRU al documentatiei de avizare a lucrarilor de interventi A. Piese sctise Date generale: 1, denumirea oblectivului de investi; 2, amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numérul); 3. titularul investitiei; 4, beneficiarul investtie, 5. elaboratorul documentatiel Descrierea investiie 1, situatia existent’ a obiectivului de investi + starea tehnicd, din punctul de vedere al asigurérii cerintelor esentiale de calitate in constructii, potrivit legii + valoarea de inventar a constructei; + actul doveditor al fortel majore, dupa caz; 2, concluzile raportului de expertiza tehnic’/audit energetic: ~ prezentarea a cel putin dou’ optiunl; = recomandarea expertului/auditorului energetic asupra solutiei optime din punct de vedere tehnic si economic, de dezvoltare in cadrul documentatiei de avizare a lucrérilor de interventi Date tehnice ale investtie: 1. descrierea lucr8rilor de baz’ si a celor rezultate ca necesare de efectuat in urma realiziri lucrérilor de baz; 2, descrierea, dup8 caz, a lucrérilor de modernizare efectuate in spatile consolidate/reabilitate/reparate; 3. consumuri de utlitat a) necesarul de utilitsi rezultate, dup8 caz in situatia executiril unor lucréri de moderizare; b) estimari privind depasirea consumurilor inijale de utili Durata de realizare $1 etapele principale: + graficul de realizare a investitii Costurile estimative ale investitel: 1, valoarea totalé cu detalierea pe structura deviaului general; 2, esalonarea costurilor coroborate cu graficul de realizare a investitii Indicatori de apreciere a eficientel economice: + analiza comparativl a costului realiziritlucrarilor de interventi fat de valoarea de inventar a constructiel Sursele de finantare a investitiel Sursele de finantare a investtiei se constituie in conformitate cu legislatia in vigoare si constau in fonduri propri, credite bancare, fonduri de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile si alte surse legal constitute, hipiiww legex roPrinteaza2 aspx siesorv2015 won Legexso Estimati privind forta de munc& ocupaté prin realizarea inves 1. numar de locuri de munc& create in faza de executie; 2. numir de locuri de muncé create in faza de operare. Principalii indicatori tehnico-economi 1. valoarea total (INV), inclusiv TVA (mii lei) (in preturi = luna, anul, 1 euro =...ulei), din care: + constructii-montaj (C+M); 2, esalonarea investitiei (INV/C+M): + anul I; + anul I; 3. durata de realizare (Iunl); 4, capacitti (in unitat fizice si valorice); 5. alt} indicatori specifici domeniului de activitate in care este realizat’ investita, dup’ caz. Avize si acorduri de principiu: 1. cettificatul de urbanism; 2. avize de principiu privind asigurarea utilitailor (energie termicd si electric’, gaz metan, ap&-canal, telecomunicatii etc.); 3. acordul de mediu; 4, alte avize si acorduri de principiu specifice tipului de interventie, B. Piese desenate: 1 2 plan de amplasare in zon8 (1: 25000-1:5000); plan general (1: 2000-1:500); planuri si sectiuni generale de arhitectur8, rezstent$, instalaii,inclusiv planuri de coordonare a tuturor specialititilor ce concur’ la realizarea proiectului; 4. planuri speciale, profile longitudinale, profile trensversale, dup& caz, NoTA: Cheltuieile de investitii aferente lucrérilor de interventii se aprob& de c&tre ordonatorul principal de credite, conform prevederilor art. 46 alin, (3) din Legea nr. 500/2002 privind finantele publice, cu modifictrile ulterioare, ANEXA Nr, 4 METODOLOGIE privind elaborarea devizului general pentru obiective de investi gi lucrari de intervent A, Prevederi generale ‘Ant 1. - Devizul general este documentatia economic’ prin care se stabileste valoarea total8 estimativl a chettuielilor necesare realiziii obiectivelor de investitii sau a cheltuielilor asimilate investitilor, necesare realizar lucrérlor de intervenii la construct si instalati, in faza de proiectare studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrérlor de interventi ‘Att, 2. = Devizul general se structureazS pe capitole si subcapitole de cheltuiel. Art. 3. In cadrul flec&rui capitol/subcapitol de cheltuiel se nscriu obiectele de investitie (la cap. 4 si, dup’ caz, cap./subcap, 1.2, 1.3, 2, 3.1, 5.1), sau natura cheltuielilor (la celelalte capitole/subcapitole). ‘Att. 4. - Compensarea cheltuiellor intre capitolele/ subcapitolele de cheltuieli cuprinse tn devizul general, pe parcursul derulatii investitici, in cadrul aceleiasi valori totale, se face prin actualizarea devizului general, prin grija beneficiarului. ‘Att, 5. - Devizul general intocmit la faza de proiectare - studi de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrérlor de interventii se actualizeazs prin grija beneficiarului ori de céte ori este necesar, dar de regul8 in urmStoarele situa @) la data supunerii spre aprobare a studiului de fezabiltate/documentatiei de fezabilitate; b) la data solicit8ri autorizatiei de construire; ©) la data organizéri procedurii de atribuire a contractului de achizitie public pentru executia de lucréi; 4) dup’ incheierea contractelor de achizitie, rezultand valoarea de finantare a obiectivului de investitie/lucrérilor de interventi €) la data intocmiri sau modificdii de c&tre ordonatorul principal de credite, potrvit leg, a listei obiectivelor de hipiiww legex roPrinteaza2 aspx eneronan vw Legexsro investi, anex® la bugetul de stat sou la bugetul local, at&t pentru obiective de investiii no, c&t si tn continuare, ‘Att, 6. - Valoarea actualizat a obiectivelor de investitii se aprob de ordonatori principali de credite, potrivit prevederilor legale in vigoare. ‘Att, 7. - (1) Elaborarea devizului general se face conform precizarilor prezentate la lit. B din prezenta anex8. (2) Structure devizului general pentru obiective de investtji si lucréri de interventi este prezentat in anexa nr. 5 la hotérére, B, Structura devizului general pe capitole de cheltuiel Att 8. - In capitolele/subcapitolele devizului general prevazut in anexa nr. 5 se cuprind urmatoarele cheltuieli CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1, Obtinerea terenul Se includ cheltuielile efectuate pentru cumpararea de terenut, plata concesiunil (redeventel) pe durata realiziil lucrérilor, exproprieri, despagubiri, schimbarea regimului juridical terenului, scoaterea temporar& sau definitivl din circuitul agricol, precum si alte chettuieli de aceeasi natur8. 1.2, Amenajarea terenulul Se includ chettuielle efectuate la inceputul lucrérilor pentru pregatirea amplasamentului si care constau in demoléri, demontin, dezafectéri, defriséri, evacuéri materiale rezultate, devierretele de utilitati din amplasament, sistematiziri pe vertical, drenaje, epuismente (exclusiv cele aferente realizar lucr&rlor pentru investitia de baz8), devieri de cursuri de ap&, strémutéri de localitati sau monumente istorice etc 1.3, Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea Se includ cheltuielile efectuate pentru lucr&r si actiuni de protectia mediului, inclusiv pentru refacerea cadrulul natural dup terminarea lucrérlor, precum plantare de copaci, reamenajare spatil veri, si reintroducerea fn circultul agricol a suprafetelor scoase temporar din uz. CAPITOLUL 2 Cheltuiell pentru asigurarea utilittilor necesare oblectivulul Se includ cheltuielle aferente asiguréni cu utlittile necesare function&ril obiectivului de investitie, precum: alimentare cu ap&, canalizare, alimentare cu gaze naturale, agent termic, energie electric’, telecomunicatil, drumuri de acces, c8i ferate industrale, care se execut8 pe amplasamentul delimitat din punct de vedere juridic, ca apartingnd obiectivului de investitie, precum si cheltulelle aferente racord&ri la retelele de utili CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1, Studii de teren Se cuprind cheltuielile pentru studi geotehnice, geologice, hidrologice, hidrogeotehnice, fotogrammetrice, topografice si de stabilitate ale terenului pe care se amplaseaz’ obiectivul de investitie, 3.2. Obtinere avize, acorduri, autorizatii Se includ cheltuieile pentru: a) obtinerea/prelungirea valabilititi certficatului de urbanism; b) _ obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiel de construire/desfiintare; ©) obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retele publice de ap8, canalizare, gaze, termoficare, energie electric’, telefonie etc; d) obtinerea certficatului de nomenclatur’ stradalé si adres’; ) intocmirea documentatiei, obtinerea numérului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in cartea funciar§; f) obtinerea acordului de mediu; 9) obtinerea avizului P.S.L; h) alte avize, acordur si autorizati 3.3. Proiectare si inginerie Se includ cheltuielile pentru elaborarea tuturor fazelor de prolectare (studiu de prefezabilitate, studiu de fezabilitate, proiect tehnic si detalii de executie), pentru plata verificdrii tehnice a proiect&ri si pentru plata elaborsii hipiiww legex roPrinteaza2 aspx meronan vw Legexsro certficatului de performantS energeticd a clédisi, precum si pentru elaborerea documentatilor necesare obtinet acordurilor, avizelor si autorizailor aferente obiectivului de investitie (documentatii ce stau la baza emiterii avizelor si acordurilor impuse prin certficatul de urbanism, documentatii urbanistice, studi de impact, studli/expertize de amplasament, studi de trafic etc). Pentru lucrérle de interventi la constructi existente sau pentru continuarea lucrérilor la obiective incepute si neterminate, se includ cheltuielile efectuate pentru expertizarea tehnic’ Pentru lucrarle de crestere a performantei energetice a cl8dirilor ca urmare a modemizilor/reabilitérilor, se includ cheltuielile pentru efectuarea auditului energetic. 3.4. Organizarea procedurilor de achizitie Se includ cheltuielle aferente organiziri si derul8rii procedurilor de achizitit publice, precum: cheltuieli aferente intocmitii documentatiei de atribuire si muttiplicrii acesteia (exclusiv cele cump&rate de ofertanti); cheltuielite cu onorarile, transportul, cazarea si diurna membrilor desemnati in comisille de evaluare; anunturi de intentie, de participare si de atribuire a contractelor, corespondent& prin post, fax, post electronica etc, in legétur’ cu procedurile de achizitie public’. 3.5. Consultant’ Se includ chettuielile efectuate, dupa caz, pentru: a) plata servcillor de consultants la elaborarea studillor de piat3, de evaluare etc; b) plata serviciilor de consultant’ in domeniul managementului executiei investitie! sau administrarea contractului de executie 3.6. Asistent tehnica Se includ cheltuielile efectuate, dupa caz, pentru: a) asistent’ tehnic’ din partea proiectantului pe perioada de executie a lucrérilor (in cazul in care aceasta nu intré in tarifarea proiectului); b) plata dirigintlor de santier, desernati de autoritatea contractant3, autorizati conform prevederlor legale pentru verficarea executiel lucrérilor de constructii si instalatil CAPITOLUL 4 Cheltuiell pentru investitia de baz 4.1. Construct si instalat Se cuprind cheltuielile aferente executiei tuturor obiectelor cuprinse in oblectivul de investti: cladir, constructi speciale, instalatji aferente constructilor, precum instalaii electrice, sanitare, instalaiiinterioare de alimentare cu gaze naturale, instalatii de inca, ventilare, climatizare, P.S.., telecomunicati si alte tipuri de instalatiiimpuse de destinatia obiectivulul Cheltuleile se desfSsoard pe obiecte de constructe, lar delimitarea oblectelor se face de citre proiectant. Cheltuialile aferente fiecdrui obiect de constructie sunt estimate prin devizul pe obiect. 4.2. Montajul utilajelor tehnologice Se cuprind cheltuielile aferente montajului utilajelor tehnologice si al utlajelorincluse in instalatille functionale, inclusiv refelele aferente necesare functional acestora. Cheltuielile se destasoard pe obiecte de constructie. 4.3. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale cu montaj Se cuprind cheltuielile pentru achizitionarea utiljelor si echipamentelor tehnologice, precum si a celor incluse tn instalajile functional. Cheltualile se desfisoar’ pe obiecte de constructie. 4.4. Utilaje fara montaj si echipamente de transport Se includ cheltuilile pentru achizitionarea utilajelor si echipamentelor care nu necesit8 montaj, precum si a echipamentelor si a echipamentelor de transport tehnologic. Cheltuielile se desfisoard pe obiecte de constructie. 4.5. Dotari Se cuprind cheltulelile pentru procurarea de bunuri care, conform legil, intr in categoria mijloacelor fixe sau obiecte de inventar, precum: mobilier, dotiri P.S.1., dot de uz gospodresc, dotéti privind protectia muncil Cheltuelile se destigoar’ pe obiecte de constructie 4.6. Active necorporale Se cuprind cheltuielile cu achizitionarea activelor necorporale: drepturi referitoare la brevete, licente, know-how sau cunostinte tehnice nebrevetate, hipiiww legex roPrinteaza2 aspx aneronan vw Legexsro La TOTAL si TOTAL GENERAL din devizul general se precizeaz partea de cheltuieli care reprezint& constructii- montaj (C+M). Lucrafile de constructii-montaj sunt cele prevazute la capitolele/subcapitolele 1.2, 1.3, 2, 4.1, 4.2 si 5.1.1 din deviaul general CAPITOLUL 5 Alte chelt 5.1, Organizare de santier Se cuprind cheltuielile estimate ca fiind necesare contractantului in vederea cre&rii conditilor de desfésurare a activitati de constructi-mont, 5.1.1, Lucriti de construct si instalatii aferente organizarii de santier Se cuprind chettuielile aferente construri provizori sau amenaji la constructii existente pentru vestiare pentru muncitori, grupuri sanitare, rampe de sp&iare auto, depozite pentru materiale, fundatii pentru macarale, refele electrice de iluminat si fort, c&i de acces - auto si c&i ferate -, bransamente/racorduti la utiltéy, imprejimuiri, panouri de prezentare, pichete de incendiu si altele asemenea. Se includ, de asemenea, cheltuielile de desfiintare de santier 5.1.2, Cheltuieli conexe organizarii de santier Se cuprind cheltuielile pentru: obtinerea autorizatiei de construire/desfiintare aferente lucrérilor de organizare de santier, taxe de amplasament, inchirieri semne de circulatie, intreruperea temporar’ a retelelor de transport sau distributie de ap8, canalizare, agent termic, energie electric’, gaze naturale, a circulatieirutiere, feroviare, navale sau aeriene, contractele de asistent cu politia rutier8, contract temporar cu furnizorul de energie electric, cu unitati de salubrizare, taxe depozit ecologic, taxe locale; chiti pentru ocuparea temporaré a domeniului public, costul energiei electice si al apei consumate in incinta organizéiii de santier pe durata de executie a lucrérilor, costul transportului muncitorilor nelocalnici si/sau cazarea acestora, paza santierulul, asigurerea pompierulul autorizat etc. 5.2, Comisioane, cote, taxe, costul creditului Se cuprind, dup caz: comisionul bénciifinantatoare, cota aferent Inspectoratului de Stat in Constructi pentru controtul caliti lucrérilor de constructii, cota pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrétilor de construct, cota aferent8 Casei Sociale a Constructorilor, valoarea primelor de asigurare din sarcina autorit3tii contractante, taxe pentru acordur, avize si autorizatia de construire/desfintare, precum si alte cheltuieli de aceeasi natur’, stabilite in concitilelegli. In costul creditului se cuprind comisioanele si dobénzile aferente creditului pe durata execute! obiectivulul 5.3. Chelt iverse si neprevazute a) Estimarea acestora se face procentual din valoarea cheltulelilor prev8zute la capitolele/subcapitolele 1.2, 1.3, 2, 3 $14 ale devizului general, in functie de natura si complexitatea lucrérilor. b) In cazul obiectivelor de investitii noi, precum si al reparatillor capitale, extinderilor, transformaritor, lor, modemizérilor, reablitri la construct si instalaji existente, se aplic& un procent de pnd la 10% ©) In cazul lucritilor de interventii de natura consolidirilor la constructii existente st instalatille aferente, precum si in cazul lucrérilor pentru prevenirea sau inl&turarea efectelor produse de actiuni accidentale si/sau calamitati naturale, se aplic& un procent de pané la 20%, in functie de natura si complexitatea lucrérilor. 4) Din procentul stabilit se acoper’, dup’ caz, cheltuielile rezultate in urma modific&rilor de solutji tehnice, cantit&ti suplimentare de lucréi,utilaje sau dotari ce se impun pe parcursul deruliit investitie!, precum si cheltuielile de conservare pe parcursul intreruperii executiei din cauze independente de autoritatea contractant3. CAPITOLUL 6 Cheltui jentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar 6.1. Pregatirea personalului de exploatare Se cuprind cheltuielile necesare instruiri/scolarizarii personalului in vederea utilizérii corecte si eficiente a Utilajeor si tehnologiilor. 6.2. Probe tehnologice si teste Se cuprind cheltuielile aferente executiei probelor/incercSrilor, prevézute in proiect, rodajelor, expertizelor la receptie, omolog&rilor etc. In situatia in care se obtin venituri ca urmare a probelor tehnologice, in devizul general se inscrie valoarea rezultat8 prin diferenta dintre cheltuielle realizate pentru efectuarea probelor si veniturile realizate din acestea C, Structura devizului pe obiect hipiiww legex roPrinteaza2 aspx anetovv20%s won Legexso Art, 9, - Obiectul de constructie este o parte a obiectivului de investitie, cu functionabilitate distinct in cadrul ansamblutui acestuia, Art. 10. -Delimitarea obiectelor din cadrul obiectivului de investitie se face la faza de proiectare - studiu de fezabiltate de catre proiectant, iar valoarea fiecérui obiect se estimeazS prin devizul pe obiect. Art. 11. - Devizul pe obiect este sintetic si valoarea sa se obtine prin insumarea valorilor categorillor de lueréri ce compun obiectul ‘Att, 12. - Valoarea categorilor de lucrari din devizul pe oblect se stabileste estimativ, pe baza cantitatlor de lucrari sia preturilor acestora, la faza studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventi ‘Att, 13. - Deviaul pe obiect intocmit la faza de proiectare - studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a luctérlor de interventii se reface avandu-se in vedere cantitatile de lucréri rezultate la faza de prolect de executie si prefurile unitare rezultate fn urma aplicérii procedurilor de achizitie public8. Art. 14. - Devizul pe obiect se structureaz’ cu respectarea continutului-cadru prevézut in anexa nr. 6 ANEXA Nr. 5 DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizat a) In mii lei/mil euro la cursul lei/euro din data de. Nr. |Denumirea capitolelor si subcapitolelor de] Valoare TVA ert cheltui (fra TVA) Mil tei | Mii euro [Mil lei| Mil lel | Mil euro 1 2 3 4 5 6 7 ICAPITOLUL 1 |Chettuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1 [Obsinerea terenutui 1.2 |Amenajarea terenutui 1.3 JAmenajiri pentru protectia mediului si aducerea lla starea initial’ [TOTAL CAPITOL 1 |CAPITOLUL 2 |Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului [TOTAL CAPITOL 2 ICAPrTOLUL 3 |Chettuieti pentru proiectare si asistenta tehnici [3.1 _ [Studi de teren 13.2 [Taxe pentru obtinerea de avize, acordur si lautorizati [3.3 [Proiectare si inginerie [3.4 |Organizarea procedurilor de achizitie [3.5 _ [Consultants 13.6 [Asistent’ tehnic’ [TOTAL CAPITOL 3 ICAPrTOLUL 4 |Cheltuieti pentru investitia de baz l4.1_[Constructi si instalati [4.2 _ [Montaj utilaje tehnologice J4.3[Utilaje, echipamente tehnologice si functionale hipiiww legex roPrinteaza2 aspx soresorvan1s ww Legere cu montaj [4.4 _[Utilaje rd montaj si echipamente de transport 4.5 [Dotan 4.6 _ [Active necorporale [TOTAL CAPITOL 4 [CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 Jorganizare de santier 5.1.1. Lucr’ri de construeti 5.1.2. Cheltuieli conexe organizaril santierulul [5.2 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului [5.3 |Cheltuiel diverse si neprevazute TOTAL CAPITOL 5 ICAPITOLUL 6 IChettuieli pentru probe tehnologice si teste si predare la beneficiar [6.1 Pregattrea personalului de exploatare [6.2 _ [Probe tehnologice si teste [TOTAL CAPITOL 6 [TOTAL GENERAL Din care C+ M *) Se inscrie denumirea obiectivului de investitje/lucrérilor de interventie Nota: In cazul lucrarilor de interventii de natura consolidafilor la constructii existente si instalaile aferente, precum si in cazul lucrarilor pentru prevenirea sau inlaturarea efectelor produse de actiuni accidentale si/sau calaritati naturale valoarea cheltuielilor aferente se va evident distinct in devizul general pe fiecare capitol/subcapitol de cheltuiel, atat in lei, cat si in euro, ANEXA Nr. 6 DEVIZUL objectulul a) In mil lei/mii euro la cursul. lei/euro din data de... Nr. Denumirea capitolelor si subcapitolelor de | Valoare (fara | TVA | Valoare (inclu: art. cheltuieli Ta) Ta) Mii 1 2 3 4 5s | 6 7 I. - LUCRARI DE CONSTRUCT i [Terasamente 2 |Constructi: rezistent’ (fundati, structurd de rezistenta) si larhitectur’ (Inchideri exterioare, compartiment2ri,finisaje) 3 ftzolati 4 _|instalatii electrice IS finstalatit sanitare [6 |instalatt de incaizire, ventitare, climatizare, PSI, radio-tv, intranet 7 instalatit de alimentare cu gaze naturale hipiiwwlegex roPrinteaza2 aspx awesorvan1s ww Legexro [8__| nstalatii de telecomunicatit [TOTAL 1 In. -MONTAI IMontaj utilaje si echipamente tehnologice [TOTAL 1 laf, -PROCURARE lUttaje si echipamente tehnologice Utilaje si echipamente de transport Dotari [TOTAL I [TOTAL (TOTAL I + TOTAL II + TOTAL Im) *) Se inscrie denumirea obiectulul Text extras din www.legex.r0 hipiiww legex roPrinteaza2 aspx vane