Sunteți pe pagina 1din 3

S.C.

xSRL

FISA POSTULUI

APROBAT
ADMINISTRATOR

1. Identificarea postului:
1.1. POSTUL: ADMINISTRATOR IMOBIL
1.2. Nume si Prenume: ...............
1.3. COR: 515303
1.4. Compartimentul: ....................
1.5. Cerine specifice postului:
a)Cunostinte/ Studii necesare: Studii generale sau medii
b)Experienta solicitata: minim 3 ani intr-un post similar
c) Aptitudini speciale: corectitudine, seriozitate,disciplina in munca, abilitati de a lucra in echipa;
d) Alte cerinte specifice: cunoasterea legislatiei in vigoare in domeniul specific postului
1.6. Obiectivele generale ale postului
- executa toate sarcinile de serviciu specifice nivelului sau de pregatire
- respecta dispozitiile Regulamentului Intern
- respecta disciplina la locul de munca
- cunoaste si aplica masurile S.U. si SSM specifice meseriei prestate.
- cunoaste standardele din domeniul calitate, mediu, securitate, a legislatiei in special in sistemul de management al
calitatii, in sistemul de management al sanatatii si securitatii ocupationale si in sistemul management de mediu specifice
domeniului de activitate.
2. Relatii
2.1. IERARHICE Este subordonat .....................
2.2. FUNCTIONALE (colaborare pe orizontala) cu toti colegii din Cadrul echipei
3. CONDITIILE DE LUCRU ALE POSTULUI:
3.1. Programul de lucru:
Orarul de lucru este conform regulamentului in medie 8 ore pe zi maxim 48 de ore de lucru pe sapatamana
Angajatorul poate stabili programe individualizate de munca, cu acordul sau la solicitarea salariatului in cauza daca
aceasta posibilitate este in regulamentul intern
4.

Atributii

1) Administratorul imobilului va tine evidenta persoanelor salariate cazate ;


2) In incinta imobilului, accesul si cazarea altor persoane decat cele salariate la firma este strict interzisa .
3) Administratorul imobilului va verifica zilnic mentinerea ordinii si curateniei in camerele personalului, funcionarea
instalaiilor de apa si canalizare de la subsol, instalaia electrice,, etc .
4) Va impune si va sustine un climat de intelegere si comunicare intre persoanle cazate;
5) Va tine evidenta mijloacelor fixe incredintate si gestionarea lor;
6) Toate lucrrile de reparatii de efectuat se vor stabili numai dup discutarea i aprobarea de catre sefii ierarhici superiori.
7) Supravegheaz i ndrum pe cei care realizeaz reparaii conform devizelor de lucrri i contractelor ncheiate. Particip la
recepia lucrrilor mpreun cu cel puin 2 membri al comisiei tehnice;

FORMULAR COD: F 5.5.1 01, REV.2

8). Respecta Contractul Colectiv de Munca , Regulamentul de ordine interioara, prevederile Decretului 400/81 si Legea
319/2006, Standardele ISO 9001, OHSAS 18001, ISO 14001;
4.A. Atributii privind sanatate si securitatea ocupationala conform Legii 319/2006
ART. 22
Fiecare lucrtor trebuie s i desfoare activitatea, n conformitate cu pregtirea i instruirea sa, precum i cu instruciunile primite din
partea angajatorului, astfel nct s nu expun la pericol de accidentare sau mbolnvire profesional att propria persoan, ct i alte persoane
care pot fi afectate de aciunile sau omisiunile sale n timpul procesului de munc.
ART. 23
(1) n mod deosebit, n scopul realizrii obiectivelor prevzute la art. 22, lucrtorii au urmtoarele obligaii:
a) s utilizeze corect mainile, aparatura, uneltele, substanele periculoase, echipamentele de transport i alte mijloace de producie;
b) s utilizeze corect echipamentul individual de protecie acordat i, dup utilizare, s l napoieze sau s l pun la locul destinat pentru
pstrare;
c) s nu procedeze la scoaterea din funciune, la modificarea, schimbarea sau nlturarea arbitrar a dispozitivelor de securitate proprii, n
special ale mainilor, aparaturii, uneltelor, instalaiilor tehnice i cldirilor, i s utilizeze corect aceste dispozitive;
d) s comunice imediat angajatorului i/sau lucrtorilor desemnai orice situaie de munc despre care au motive ntemeiate s o considere un
pericol pentru securitatea i sntatea lucrtorilor, precum i orice
deficien a sistemelor de protecie;
e) s aduc la cunotin conductorului locului de munc i/sau angajatorului accidentele suferite de propria persoan;
f) s coopereze cu angajatorul i/sau cu lucrtorii desemnai, att timp ct este necesar, pentru a face posibil realizarea oricror msuri sau
cerine dispuse de ctre inspectorii de munc i inspectorii sanitari, pentru protecia sntii i securitii lucrtorilor;
g) s coopereze, att timp ct este necesar, cu angajatorul i/sau cu lucrtorii desemnai, pentru a permite angajatorului s se asigure c mediul
de munc i condiiile de lucru sunt sigure i fr riscuri pentru securitate i sntate, n domeniul
su de activitate;
h) s i nsueasc i s respecte prevederile legislaiei din domeniul securitii i sntii n munc i msurile de aplicare a acestora;
i) s dea relaiile solicitate de ctre inspectorii de munc i inspectorii sanitari.

5. Atributii privind mediul


5.1. Participa activ la mentinerea integritatii mediului
5.2. Sa mentina locul sau de munca, din punct de vedere al mediului, intr-o stare corespunzatoare cerintelor de securitatea
( inclusiv de igiena )
5.3. Ajuta ori de cate ori este nevoie pentru a inlatura eventualele poluari ale mediului
5.4. Are obligatia sa mentina si sa intretina un mediu propice pt o activitate civilizata si curata
5.5. Gestioneaz cu responsabilitate, permanent, deeurile rezultate din activitate conform cerinelor cuprinse n procedurile de
mediu ale companiei, n locuri special amenajate, utiliznd echipamente specifice i evitnd poluarea mediului ambiant.
5.6. Are obligatia sa mentina curatenia la locul de munca si sa sesizeze ori de cate ori observa un lucrator care nu respecta
legislatia.
6. Limite de competenta
6.1 Este competent in a exercita atributiile de la punctul 4
7. Responsabilitati si sarcini specifice postului
1). Sa respecte intocmai I.P. de S.S.M. si A.I.I. cu care a fost instruit si pe care le-a luat la cunostinta pe baza de semnatura;
2). Este strict interzisa prezentarea la lucru SUB INFLUENTA BAUTURILOR ALCOOLICE, MEDICAMENTELOR,
PUTERNIC STRESAT sau sub stare maladiva;

FORMULAR COD: F 5.5.1 01, REV.2

- Respecta prevederile din Regulamentul de Organizare si Functionare al firmei si Contractul Colectiv de Munca ;
NOTA: Am fost informat de faptul ca neindeplinirea sau indeplinirea necorespunzatoare a atributiunilor de serviciu atrage
dupa sine raspunderea disciplinara, administrativa, materiala, civila sau penala, dupa caz;
8. INDICATORI DE PERFORMANTA
a. Capacitatea organizatorica la locul de munca
b. Exigenta privind disciplina la locul de munca a respectarii instructiunilor proprii de SSM si SU
c. Respecta disciplina impusa la locul de munca
d. Executa si duce la indeplinire sarcinile zilnice primite de la seful de echipa
e. Executa lucrari corespunzatoare calitativ.
f. Bun cunoscator al tehnologiilor de executie in meseria pe care o practica
g. Respecta Contractul Colectiv de Munca si Regulamentul de ordine interioara aflate in vigoare
9. PERIOADA DE EVALUARE A PERFORMANTEI
Anual/ Sau cand o impune situatia

Luat la cunostinta

Nume prenume

Titular fisa post

FORMULAR COD: F 5.5.1 01, REV.2

Semnatura

Data