Prin perioada socialist i anii 90 ipoteca se reglementa prin posibilitatea

creditorului de a exercita dreptul de ipotec doar prin intermediul Instanei de

Judecat.
ncepnd cu 2008 s-a modificat i s-a exercitat contractual de ipotec investit cu
formula executorie.
n RM, legea cu privire la Ipotec din 2008 i a prevzut, doar prin intermediul
instanei. n 2012 legea 164.
Cu acordul prilor n contractual de ipotec, autentificat, poate fi inclus cauza
ca el s fi investit cu formula executorie.
Dac creditor ipotecar este o persoan juridic fizic care nu se atribuie la
instituiile respective nu se aplic. A cui interes sunt organizaii de micro-finanare,
bncilor.
Exist un preaviz, dup care se adreseaz executorului judectoresc.
Se prezint
1. Contractul
2. Notificarea cu preavizul n registrul bunurilor imobile
3. i poate o chitan
Licitaia i atribuie bunului un pre real.
n moment n care creditor se adreseaz la executor 33.
n Romnia se intenteaz n baza unui contract respectiv. Doctrina Romn, n
cazul acestor contracte, din vedere c nu se verific, debitorul poate contesta orice
aprare. Din interpretarea legii noastre se poate de argumentat.