Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Seciunea1
DISPOZIII GENERALE CU PRIVIRE
LA VNZARE-CUMPRARE
Articolul 753. Contractul de vnzare-cumprare
(1) Prin contractul de vnzare-cumprare, o parte (vnztor) se oblig s predea un bun n
proprietate celeilalte pri (cumprtor), iar aceasta se oblig s preia bunul i s plteasc preul
convenit.
(2) Vnztorul se oblig s remit, concomitent cu predarea bunului, documentele referitoare
la bun, prevzute de lege, dac n contractul de vnzare-cumprare nu este prevzut altfel.
(3) Dac preul nu este indicat direct n contractul de vnzare-cumprare, prile pot conveni
asupra modului de determinare a lui.
Articolul 754. Cheltuielile de vnzare a unui bun mobil
(1) Cheltuielile de predare a bunului mobil, n particular de msurare, cntrire i ambalare,
snt puse n sarcina vnztorului, iar cheltuielile de primire i transportare a bunului din locul
ncheierii contractului de vnzare-cumprare n alt loc snt puse n sarcina cumprtorului, dac
n contract nu este prevzut altfel.
(2) n cazul n care contractul de vnzare-cumprare a unui bun mobil trebuie autentificat i
nregistrat, cumprtorul suport costul autentificrii notariale, al nscrierii n registrul public
respectiv i al transferului proprietii.
Articolul 755. Cheltuielile de vnzare a unui bun imobil
n cazul cumprrii unui teren sau unui alt bun imobil, cheltuielile de ntocmire, autentificare
notarial i de nscriere a contractului de vnzare-cumprare n registrul bunurilor imobile,
precum i cheltuielile de preluare a documentelor necesare, snt puse n sarcina cumprtorului.
Articolul 756. Preul
(1) Preul bunului trebuie s fie exprimat n bani.
(2) Dac n contractul de vnzare-cumprare ncheiat ntre comerciani preul bunului nu este
determinat n mod expres sau implicit printr-o dispoziie care permite s fie determinat, se va
considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit tacit la preul practicat n mod
obinuit n momentul ncheierii contractului n ramura comercial respectiv pentru aceleai
bunuri vndute n mprejurri comparabile. n cazul n care nu exist contracte similare, se va
considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit n mod tacit la un pre practicat
la data predrii bunurilor.
(3) Dac preul bunului se determin n funcie de greutatea lui, greutatea net este aceea care,
n caz de ndoial, determin preul.
Articolul 757. Termenul predrii bunului
(1) Vnztorul trebuie s predea bunul:
a) la data stabilit n contract sau la data care poate fi dedus din contract;
b) n orice moment n cursul perioadei stabilite n contract sau determinate prin referire la
contract, cu excepia cazului n care din mprejurri rezult c alegerea datei revine
cumprtorului;
c) ntr-un termen rezonabil calculat de la data ncheierii contractului, n celelalte cazuri.
(2) Contractul de vnzare-cumprare se consider ncheiat cu clauze de executare strict la data
stabilit dac din contract rezult clar c, la nclcarea acestui termen, cumprtorul pierde
interesul fa de executarea contractului.
(3) Vnztorul poate executa contractul cu clauze de executare strict la data stabilit, nainte de
(2) n cazurile cnd cumprtorul, nclcnd prevederile legii sau ale contractului, nu
recepioneaz sau refuz s recepioneze bunul, vnztorul este n drept s refuze executarea
contractului.
Articolul 762. Vinderea bunului ctre mai multe persoane
Dac vnztorul a vndut unul i acelai bun mobil mai multor persoane, prioritate are
cumprtorul n a crui posesiune a fost dat bunul, iar dac bunul nu a fost dat nici unuia din ei,
prioritate are cumprtorul cu care primul s-a ncheiat contractul.
Articolul 763. Viciile materiale ale bunului
(1) Vnztorul este obligat s predea bunul fr vicii materiale.
(2) Este fr vicii materiale bunul care, la transferarea riscurilor, are caracteristicile convenite.
n cazul n care nu s-a convenit asupra caracteristicilor, bunul nu are vicii dac:
a) corespunde destinaiei stabilite n contract;
b) corespunde utilizrii obinuite i prezint caracteristici care exist n mod obinuit la bunuri
de acelai fel i pe care cumprtorul le poate atepta innd cont de felul bunului. La aceste
caracteristici se includ i cele pe care cumprtorul le poate atepta conform specificaiilor
publice ale vnztorului, productorului sau ale reprezentanilor acestora, ndeosebi prin reclam,
cu excepia cazului n care specificaiile nu pot influena decizia de cumprare.
(3) Exist vicii materiale i atunci cnd asamblarea convenit contractual a fost realizat
defectuos de ctre vnztor sau de ctre ajutoarele lui, precum i atunci cnd bunul trebuie
asamblat de cumprtor i acesta l asambleaz defectuos din cauza indicaiilor de asamblare
eronate.
(4) Exist viciu material i n cazul n care vnztorul pred numai o parte a bunului, un alt
bun, bunul ntr-o cantitate mai mic dect cea convenit sau cnd este viciat numai o parte a
bunului, cu excepia cazurilor cnd viciul nu exercit o influen substanial asupra utilizrii
bunului.
Articolul 764. Viciile de natur juridic
Vnztorul este obligat s predea bunul fr vicii de natur juridic (liber de drepturile unui
ter asupra lui), cu excepia cazului cnd cumprtorul a consimit s ncheie contractul
cunoscnd drepturile terului asupra bunului. Se consider viciu de natur juridic i situaia n
care n registrul bunurilor imobile este nscris un drept inexistent.
Articolul 765. Obligaia de verificare a calitii bunului i
primirea bunului viciat
(1) Drepturile cumprtorului n privina viciilor snt excluse dac, n momentul ncheierii
contractului, cunotea aceste vicii.
(2) Cumprtorul poate beneficia numai atunci de drepturile care rezult din viciul pe care nu
l-a cunoscut n urma unei culpe grave cnd vnztorul a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul
sau a preluat o garanie pentru existena unei caracteristici.
(3) Cumprtorul care este comerciant trebuie s verifice sau s pun pe cineva s verifice
bunul ntr-un termen att de scurt ct permit mprejurrile, iar n cazul constatrii viciilor, s-l
informeze nentrziat pe vnztor.
(4) Cumprtorul pierde dreptul de a invoca viciul dac nu l-a comunicat vnztorului ntr-un
termen rezonabil din momentul n care a constatat sau trebuia s constate viciul i felul lui.
Vnztorul nu poate invoca dispoziiile prezentului alineat dac a trecut sub tcere n mod
dolosiv viciul.
(5) Vnztorul nu poate invoca o nelegere prin care drepturile cumprtorului snt excluse
sau limitate ca urmare a unui viciu dac a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul sau a preluat o