Reevaluarea imobilizrilor corporale cap. 3.41 din O.M.F.P. nr. 1.

802/2014
Reevaluarea reprezint tratamentul contabil alternativ permis pentru determinarea valorii
imobilizrilor corporale la data bilanului.
Reevaluarea imobilizrilor corporale se face la valoarea just de la data bilanului. Valoarea
just se stabilete pe baza unor eveluri efectuate, de regul, de profesioniti calificai n
evaluare, membri ai unui organism porfesional n domeniu.
Valoarea just a imobilizrilor coroporale rezultat n urma evalurii devine valoare
amortizabil a imobilizrilor respective de la nceputul exerciiului financiar urmtor celui pentru
care s-a efectuat reevaluarea.
La data reevalurii, amortizarea cumulat poate fi tratat n unul din urmtoarele moduri:
a) este recalculat proporional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel nct
valoarea contabil a activului, dup reevaluare, s fie egal cu valoarea sa reevaluat (n
cazul n care activul este reevaluat prin aplicarea unui indice) metoda bazat pe indici;
sau
b) este eliminat din valoarea contabila brut a activului i valoarea net, determinat n urma
corectrii cu ajustrile de valoare, este recalculat la valoarea reevaluat a activului (n
cazul imobilizrilor corporale reevaluate la valoarea lor de pia) metoda bazat pe
valori nete.
Surplusul din reevaluare inclus n rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul
direct n rezultatul reportat contul 1175 Rezultatul reportat reprezentnd surplusul realizat din
rezerve din reevaluare, atunci cnd acest surplus reprezint ctig realizat pct. 109 din O.M.F.P.
nr. 1.802/2014.
Ctigul se consider realizat la scoaterea din eviden a activului pentru care s-a constituit
rezerva din reevaluare. Cu toate acestea, o parte din ctig poate fi realizat pe msur ce activul
este folosit de entitate. n acest caz, valoarea rezervei transferate este diferena dintre amortizarea
calculat pe baza valorii contabile reevaluate i valoarea amortizrii calculate pe baza costului
iniial al activului.
Atenie !!! la aplicarea pentru prima dat a O.M.F.P. nr. 1.802/2014, soldul contului 1065
Rezerve reprezentnd surplusul realizat din rezerve din reevaluare, se va transfera asupra
contului 1175 Rezultatul reportat reprezentnd surplusul realizat din rezerve din reevaluare,
astfel:
1065
Rezerve reprezentnd
surplusul realizat din rezerve
din reevaluare

1175
Rezultat reportat
reprezentnd surplusul
realizat din rezerve din
reevaluare

Tratament contabil:
Documentele n baza crora se efectueaz n contabilitate pot fi rapoartele de reevaluare
ntocmite de evaluatori autorizai sau de personal cu pregtire tehnic din cadrul societii.
Rezultatul reevalurii se nregistreaz pe fiecare imobilizare corporal.
a)n cazul creterii de valoare:

21X
Imobilizri corporale

105
Rezerve din reevaluare

n cazul n care la o reevaluare anterioar a existat o cheltuial cu deprecierea acelei

imobilizri corporale, nregistrarea se efectueaz pe seama veniturilor, n limita deprecierii
nregistrate anterior pe seama cheltuielilor, astfel:
21X

Imobilizri corporale

755
Venituri din reevaluarea
imobilizrilor corporale

n cazul n care creterea de valoare depete deprecierea nregistrat anterior i

evideniat n contul 6813 (cont valabil pn la data de 31.12.2014) respectiv cont 655
Cheltuieli din reevaluarea imobilizrilor corporale valabil ncepnd cu anul 2015 cont nou
introdus prin O.M.F.P. nr. 1.802/2014, diferena se nregistreaz n contul 105:
21X
Imobilizri corporale

105
Rezerve din reevaluare

b)n cazul descreterii de valoare:

- situaia n care exist sold creditor la contul 105 Rezerve din reevaluare aferent
acelei imobilizri, la nivelul deprecierii constatate:
105
Rezerve din reevaluare
-

21X
Imobilizri corporale

situaia n care deprecierea este mai mare dect rezerva existent sau nu exist
sold creditor la contul 105 Rezerve din reevaluare pentru imobilizarea
respectiv:
%
105
655

Rezerve din reevaluare /

Cheltuieli din reevaluarea
imobilizrilor corporale

21X

Imobilizri corporale

Transferul surplusului din reevaluare pe msura amortizrii sau la cedarea/casarea

imobilizrii, la rezultat reportat astfel:
105
Rezerve din reevaluare

1175
Rezultat reportat
reprezentnd surplusul
realizat din rezerve din

reevaluare
Deprecierea imobilizrilor corporale (cu ocazia evalurii la inventar)
Reflectarea n contabilitate a deprecierii aferente imobilizrilor corporale se realizeaz
diferit, n funcie de modalitatea de evaluare a acestora:
a) Pentru imobilizri corporale nregistrate la cost, diferenele constatate n minus ntre
valoarea de inventar si valoarea contabil se evideniaz distinct n contabilitate n conturi
de ajustri. Corectarea valorii contabile a imobilizrilor corporale i aducerea lor la
nivelul valorii de inventar se efectueaz n funcie de tipul de depreciere existent, fie
prin nregistrarea unei amortizri suplimentare, n cazul n care se constat o depreciere
ireversibil, fie prin constituirea sau suplimentarea ajustrilor pentru depreciere, n cazul
n care se constat o depreciere reversibil a acestora.
n conturile 6813 Cheltuieli de exploatare privind ajustrile pentru deprecierea
imobilizrilor i 7813 Venituri din exploatare privind ajustrile pentru deprecierea
imobilizrilor se nregistreaz numai deprecierile aferente imobilizrilor corporale a
cror eviden este efectuat la cost i nu la valoarea reevaluat.
-

nregistrarea ajustrilor pentru imobilizri corporale nregistrate la cost, pentru

deprecieri reversibile:
6813
=
29X
Cheltuieli de exploatare
Ajustri pentru depecierea
privind ajustrile pentru
sau pierderea de valoare a
deprecierea imobilizrilor
imobilizrilor
-

n cazul n care anul urmtor deprecierea este mai mic, sau nu mai este valabil,
aceast se diminueaz sau se anuleaz prin reluarea la venituri:

29X
Ajustri pentru depecierea
sau pierderea de valoare a
imobilizrilor

7813
Venituri din exploatare
privind ajustrile pentru
deprecierea imobilizrilor

b)Pentru imobilizri corporale reevaluate, dac rezultatul reevalurii este o descretere a

valorii contabile nete, aceasta se trateaz ca o cheltuial cu ntreaga valoare a deprecierii,
atunci cnd n rezerva din reevaluare nu este nregistrat o sum referitoare la acel activ
(surplus din reevaluare) sau o scdere a valorii din reevaluare, cu minimul dintre
valoarea acelei rezerve i valoarea descreterii, iar eventuala depreciere rmas
neacoperit se nregistreaz ca o cheltuial:
-

nregistrarea deprecierilor pentru imobilizri corporale reevaluate pentru care

exist sold creditor la contul 105 aferent imobilizrii respective:
105

21X

Rezerve din reevaluare

-

Imobilizri corporale

nregistrarea deprecierilor pentru imobilizri coprporale n situaia n care

deprecierea este mai mare dect rezerva existent sau nu exist sold creditor la
contul 105 Rezerve din reevaluare pentru imobilizarea respectiv:

%
105
655
Rezerve din reevaluare /
Cheltuieli din reevaluarea
imobilizrilor corporale

21X
Imobilizri corporale

nregistrarea ieirii imobilizrilor:

prin casare sau cedare cu titlu gratuit:
%

20 (21)
Imobilizri
necorporale
(Imobilizri
corporale)

6583
Cheltuieli privind
activele cedate i alte
operaii de capital
280 (281)
Amortizri privind
imobilizrile
(ne)corporale

Val. neamortizat

val. amortizat

Ajustarea TVA dedus dac este cazul

635
Cheltuieli cu alte impozite i
taxe

4426
TVA deductibil

1. Prin vnzare:
factura de vnzare:
461
Debitori diveri

%
7583
Venituri din vnzarea
activelor i alte operaii de

capital
4427
TVA colectat
%
6583
Cheltuieli privind
activele cedate i alte
operaii de capital
280 (281)
Amortizri privind
imobilizrile
(ne)corporale

20 (21)
Imobilizri
necorporale
(Imobilizri
corporale)

val. neamortizat

val. amortizat