Sunteți pe pagina 1din 3

Tema 8: Aprarea dreptului de proprietate

I.Noiunea i clasificarea mijloacelor de aprare a dreptului de proprietate


II.Aciunea n revendicare
III.Aciunea negatorie
I.Noiunea i clasificarea mijloacelor de aprare a dreptului de proprietate
Dreptul de proprietate constituie una din valorile ocrotite ndeosebi de ctre toate
ramurile de drept.
Un rol important n aprarea dreptului de proprietate revine dreptului civil.
Mijloacele juridice de aprare a dreptului de proprietate, prevzute de legislaia
civil, se mpart n 2 categorii:
1.mijloace juridice specifice- acele mijloace care se fundamenteaz direct pe
dreptul de proprietate, adic, n cazul nclcrii dreptului de proprietate, persoana
lezat se adreseaz n justiie cu o aciune real, prin care solicit n mod direct
aprarea dreptului su de proprietate.
2.mijloace juridice nespecifice- acele mijloace care se fundamenteaz pe
drepturi de crean, dar care n mod indirect au ca efect aprarea dreptului de
proprietate. De ex., aciunile privind repararea prejudiciilor cauzate, aciunile
privind anularea actelor juridice ilegale etc.
Specific pentru aceste aciuni este faptul c scopul lor de baz const n aprarea
drepturilor de crean (aprarea unui drept de crean), ns, n mod indirect,
asemenea aciuni au ca efect i protejarea/aprarea proprietii.
Avem 2 categorii de aciuni reale:
-aciunea n revendicare
-aciunea negatorie
II.Aciunea n revendicare
Aciunea n revendicare este mijlocul juridic prin care proprietarul neposesor
solicit posesorului neproprietar restituirea bunurilor din posesie nelegitim.
Aciunea n revendicare se caracterizeaz prin urmtoarele caractere juridice:
a.este o aciune real, n sensul c se ntemeiaz pe un drept real i
concomitent are ca scop aprarea unui asemenea drept. Aciunea n revendicare are
ca scop obinerea exact a bunului de care proprietarul a fost deposedat.
b.este o aciune petitorie, n sensul c poate fi exercitat doar de ctre
persoana care are calitatea de proprietar. Alte persoane nu pot exercita o asemenea
aciune.
c.caracterul prescriptibil. Aciunea n revendicare nu este analizat de ctre
legiuitor ca o aciune inprescriptibil i, respectiv, nu este atribuit n lista acestora.
Pe cale de consecin, aciunea n revendicare este supus regulii generale a
prescriptibilitii- 3 ani.

II.1 Elementele aciunii n revendicare


Prile aciunii n revendicare sunt reclamantul i prtul. Reclamant este persoana
care are calitatea de proprietar, iar prtul este persoana n posesia creia se afl
bunul la momentul revendicrii.
P

Obiectul revendicrii l constituie doar bunurile individual determinate i care sunt


n natur la momentul exercitrii aciunii n revendicare.
Din contra, nu pot constitui obiect al revendicrii bunurile generice, deoarece scopul
aciunii este de a obine posesia exact asupra bunului de care proprietarul a fost
deposedat i nu obinerea unor bunuri similare.
La fel, bunul supus revendicrii trebuie s existe n natur la momentul revendicrii.
Dac bunul piere, atunci n locul revendicrii proprietarul va exercita o aciune de
crean, adic va cere repararea prejudiciului. Scopul revendicrii este obinerea
posesiei exact asupra bunului de care a fost deposedat.
Dac persoana nu are calitatea de proprietar, nu poate cere revendicarea bunului.
n cazul ntrunirii acestor condiii menionate mai sus, instana de judecat va decide
revendicarea bunului numai dac dobnditorul este de rea-credin.
Principiul aprrii proprietii----- terul de bun-credin
A

A ncredineaz un bun lui B


C este de rea-credin dac la momentul ncheierii contractului tia c B nu este
adevratul proprietar. Astfel, C va restitui bunul lui A.Instana va admite aciunea de
revendicare.
Dac C este de bun-credin, legea l protejeaz pe C, care este de bun-credin.
A trebuie s se adreseze fa de B- cruia i-a dat bunul n gestiune, va cere de la B.
A nu va putea solicita nulitatea contractului.
n privina dobnditorului de bun-credin, regula general este c aciunea n
revendicare trebuie respins, deoarece principiul bunei-credine este mai energic
dect principiul aprrii proprietii i, n consecin, legiuitorul acord preferin
terului de bun-credin i astfel, decide respingerea aciunii.

Totui, cu titlu de excepie, revendicarea bunului de la terul de bun-credin este


admis n urmtoarele situaii:
1.cnd bunul a fost pierdut de ctre proprietar sau de ctre persoana creia i-a
fost ncredinat;
2.cnd bunul a fost furat unuia ori altuia;
3.cnd bunul a ieit din posesia acestora fr voia lor;
4.cnd bunul a fost dobndit cu titlu gratuit.
Pr
A

Nepr
B

Ter
C- de bun-credin

III.Aciunea negatorie
Aciunea negatorie este mijlocul procesual prin care proprietarul solicit ncetarea
nclcrii dreptului de proprietate care a fost nclcat n alt mod dect prin uzurpare
sau privare ilicit de posesiune.
Aciunea negatorie este o aciune real, petitorie i prescriptibil.
3 ani
3 ani
01.01.2010

2011

2012

2013

2014

11.12.14