2.

Aspecte generice privind drepturile patrimoniale

n funcie de natura coninutului lor, drepturile i obligaiile civile se clasific n patrimoniale i
nepatrimoniale.
Drepturile patrimoniale sunt acele drepturi subiective care au un coninut economic, evaluabil n bani.
Dreptul nepatrimonial, numit i drept personal nepatrimonial, este acel drept subiectiv civil al crui
coninut nu poate fi evaluat n bani(spre exemplu, drepturi legate de existena i de integritatea fizic i moral
a persoanei, cum ar fi, dreptul la via, sntate i integritate corporal, dreptul la libertate, dreptul la secretul
vieii private, la onoare, la reputaie; drepturi referitoare la elementele de identitate ale persoanei; etc)
Drepturile patrimoniale se mpart n diverse categorii: drepturi reale, drepturi personale sau de crean,
drepturi intelectuale. n cadrul drepturilor patrimoniale am mai putea include chiar i aciunile n justiie.
Diviziunea drepturi reale-drepturi personale( de crean), ce i are originea n dreptul roman, este considerat
de doctrina mai veche ca fiind diviziunea suprem, opinie nuanat n prezent de autorii moderni, motiv pentru
care n coninutul studiului nostru, nu vom evoca niciun aspect referitor la drepturile intelectuale.
Din punctul de vedere al subiectelor, dreptul real presupune existena unui subiect activ determinat i a
unui subiect pasiv nedeterminat, format din toi ceilali. Spre deosebire, drepturile de crean presupun
subiecte (att creditor, ct i debitor) determinate, debitorul avnd obligaia corelativ dreptului creditorului de
a cere acest lucru, de a da, a face sau a nu face ceea ce ar fi putut face n lipsa acelei obligaii. ns, drepturile
reale prezint dou specificiti fa de drepturile personale: ele comport dreptul de urmrire i dreptul de
preferin.
Dreptul de urmrire prezentat de un drept real d posibilitatea titularului su s urmreasc n orice mini
s-ar afla bunul care i aparine sau care este grevat de un drept real n favoarea sa. Astfel, proprietarul unui
imobil i-l poate revendica de la orice detentor; uzufructuarul poate s i reclame bunul pentru a-l folosi, i
asta n faa oricrui proprietar al bunului. Din contr, dreptul de crean comport prin sine dreptul la urmrire.
Rezult de aici c creditorul beneficiaz de o garanie general asupra patrimoniului debitorului, neavnd un
drept special de urmrire asupra unor bunuri determinate din patrimoniul acestuia. Un creditor chirografar nu
poate urmri bunurile dect n minile debitorului su, pierznd aceast posibilitate n cazul nstrinrii ctre
un ter. Mai mult, dreptul de urmrire afecteaz de asemenea i executarea obligaiilor privind utilizarea unui
bun. Dac, de exemplu, A i promite lui B c i va mprumuta autoturismul pentru o cltorie, dac acest
autoturism este nstrinat B nu poate s i cear cumprtorului C s execute obligaia, A fiind singurul obligat.
Dreptul de preferin const n posibilitatea titularului de a-i realiza dreptul su cu prioritate la acelai
bun, n raport cu titularii altor drepturi. De exemplu, dac un drept de crean este nsoit i garantat de un drept
de ipotec, titularul dreptului de ipotec (creditorul ipotecar) are posibilitatea de a obine realizarea dreptului de
crean cu prioritate, din preul bunului ipotecat, fa de ceilali creditori ai aceluiai debitor.
Conform opiniilor clasice, drepturile reale sunt limitate, fiind expres reglementate de lege, n timp ce
drepturile de crean sunt practic, nelimitate, deoarece se nasc din orice acte juridice valabile, din fapte
juridice, licite sau ilicite ( adic din aciuni omeneti svrite fr intenia de a produce efecte juridice, efecte
care se produc totui, n temeiul legii: plata nedatorat, mbogirea fr just cauz, distrugerea de bunuri care
atrage rspunderea civil delictual, etc.).
2.1. Drepturile i obligaiile reale. Definiie i clasificare
Drepturile reale (jus in re) - sunt acele drepturi subiective patrimoniale n virtutea crora titularul lor i
poate exercita atributele conferite de lege, nemijlocit, asupra bunului la care se refer, fr a avea nevoie de
concursul altor persoane.
Trebuie subliniat faptul c, dreptul real este un raport ntre oameni cu privire la un lucru i nu un raport
ntre om i un lucru. Dreptul real presupune un raport juridic privitor la un lucru ntre subiectul activ i
subiectul pasiv, acesta din urm fiind reprezentat de toate celelalte persoane nedeterminate care au obligaia
negativ de a nu aduce atingere exercitrii dreptului real de ctre titularul su. n cadrul acestui raport,
contactul ntre persoan i lucru este imediat, sub garania i controlul statului: lucrul este ca i subjugat sau

supus persoanei, el este obligat s i se supun. Este ns o aparen, deoarece un lucru nu poate fi subiectul
pasiv al unui drept.
Clasificarea doctrinar a drepturilor reale const n drepturi reale principale i drepturi reale accesorii
(privilegiile, garaniile reale ori personale).
1. Drepturile reale principale sunt acelea care au o existen independent fa de alte drepturi; deci ele nu
depind de alte drepturi cum ar fi de exemplu, proprietatea, uzul, uzufructul, etc. La rndul lor, drepturile reale
principale se mpart n
a) dreptul de proprietate:
- public: care aparine numai statului sau unitilor administrativ- teritoriale;
- privat: care aparine persoanelor fizice i persoanelor juridice de tip particular, i drept de proprietate
privat al statului, unitilor administrativ teritoriale (jude, municipiu, ora, comun), precum i altor
persoane juridice nfiinate de ctre stat i autoritile locale, cum sunt regiile autonome sau societile
naionale.
b) drepturi reale derivate sau corespunztoare dreptului de proprietate. Drepturile reale derivate din
dreptul de proprietate pot fi la rndul lor desprinse din dreptul de proprietate privat, ori corespunztoare
dreptului de proprietate public.
2. Drepturile reale accesorii ( de garanie, ori de privilegiu) sunt acele drepturi care depind de existena
altor drepturi; de exemplu, dreptul de ipotec. Ele sunt accesorii drepturilor de crean.
Dac drepturile reale principale poart asupra materialitii nsi a lucrului fiind puse n serviciul
titularului dreptului, n schimb, drepturile reale accesorii au inciden asupra valorii pecuniare a lucrului,
aceast valoare fiind pus deoparte n interesul titularului dreptului.
Drepturile reale corespunztoare dreptului de proprietate public, potrivit reglementrilor n vigoare pot fi
urmtoarele:
a) dreptul de administrare (art. 867-870 NCC);
b) dreptul de concesiune (art. 871-873 NCC);
c) dreptul de folosin cu titlu gratuit(art. 874-875 NCC).
Aceste drepturi reale se constituie prin acte administrative, n cadrul unor raporturi juridice de putere i
reprezint modaliti de exercitare a dreptului de proprietate public. De aceea, ele nu dezmembreaz
proprietatea public, fiind inopozabile proprietarului pe cale administrativ, ns, pe cale civil, acestea sunt
opozabile erga omnes. Aa cum am mai amintit, n practic ele mai pot fi asimilate i modalitilor de
exercitare a proprietii publice
n opoziie cu acestea, drepturile reale derivate din dreptul de proprietate privat (denumite i
dezmembrmintele dreptului de proprietate) sunt opozabile erga omnes, inclusiv proprietarului. Dezmembrmintelor le lipsesc unele din atributele proprietii, titularul lor avnd posesia, folosina, dispoziia material
sau (parial) juridic, n timp ce proprietarul va avea ntotdeauna dispoziia juridic asupra bunului.
Dezmembrmintele dreptului de proprietate sunt:
a) dreptul de superficie(art. 693-702 NCC);
b) dreptul de uzufruct(art. 703-748 NCC);
c) dreptul de uz i cel de abitaie(art. 749-754 NCC);
d) dreptul de servitute(art. 755- 772NCC).
Revenind la drepturile reale accesorii (de garanie sau privilegiile), aa cum am amintit, ele nu au o
existen autonom, deoarece depind ntotdeauna de existena altor drepturi. Aceste drepturi reale accesorii,
sunt denumite i reglementate de Noul Cod civil drept garanii sau privilegii i de asemenea, pot fi mprite n:
garanii reale (ipoteca, gajul, dreptul de retenie), privilegii i garanii personale (fideiusiunea, garaniile
autonome).
A) Sunt cunoscute ca fiind garantii reale, urmatoarele drepturi:
a) Dreptul de ipotec, care constituie acel drept real accesoriu constituit asupra unor bunuri mobile sau
imobile, corporale sau necorporale determinate ori determinabile sau universaliti de bunuri, care i confer
titularului su, denumit creditor ipotecar, posibilitatea de a urmri bunul n mna oricui s-ar afla i de a fi pltit
cu prioritate din preul acelui bun. Fiind constituit asupra unor bunuri acest drept de ipotec, reprezint n mod
indirect pentru titularul su(denumit creditor ipotecar), o garanie real;

b) Dreptul de gaj, ce este cunoscut ca fiind dreptul real accesoriu constituit n favoarea unui creditor
asupra unor bunuri mobile corporale sau titluri negociabile emise n form materializat, ale debitorului sau ale
unui ter, pentru a garanta executarea obligaiei asumate de debitor. Poate fi cu deposedarea debitorului de
bunul gajat sau n cazul titlurilor nominative sau la purttor, prin remiterea acestora, iar n cazul titlurilor la
ordin, prin andosarea acestora, n scop de garanie. Dreptul de gaj beneficiaz de atributele de urmrire i
preferin i recunoate n acelaii titularului su, o garanie real asupra bunurilor care intr n aria obiectului
su;
c) Dreptul de retenie, care reprezinta acel drept real accesoriu( sau garanie real imperfect), care
confer posibilitatea creditorului, n acelai timp i debitor al obligaiei de restituire sau predare a bunului
altuia, de a reine acel lucru i a refuza restituirea lui pn n momentul cnd debitorul su, creditor al lucrului,
va executa obligaia nscut n legtur cu cheltuielile ocazionate de pstrarea, ntreinerea sau mbuntirea
lui. De aceea, dreptul de retenie intr n categoria garaniilor reale imperfecte. Este considerat o garanie real
dar imperfect deoarece, nu confer prerogativa dreptului de urmrire i nici a dreptului de preferin, ci a unui
drept de a participa, n caz de executare silit a bunului asupra cruia se exercit, la distribuirea preului
bunului, n condiiile prevzute de lege [art. 2498 alin.(2) NCC];
B) Privilegiile, reprezint drepturi reale accesorii aparinnd unor creditori care datorit calitii
creanelor lor, au posibilitatea de a fi pltii cu prioritate din valoarea unor bunuri mobile sau imobile
determinate ale debitorului, chiar n faa unor creditori gajiti sau ipotecari posteriori(de exemplu, cheltuielile
de judecat fcute n interesul comun al creditorilor, cheltuielile ngroprii n raport cu condiia i starea
defunctului, cheltuielile pentru conservarea lucrului, restul de pre al vnztorului pe imobilul vndut, etc).
C) Sunt considerate garantii personale:
a) Fideiusiunea, care reprezinta contractul prin care o parte(fideiusorul), se oblig fa de cealalt parte,
care are ntr-un alt raport calitatea de creditor, s execute cu titlu gratuit sau n schimbul unei remuneraii,
obligaia debitorului dac acesta din urm nu o execut. Fideiusiunea nu se prezum, ea trebuie s fie asumat
n mod expres printr-un nscris, autentic sau sub semntur privat, sub sanciunea nulitii absolute, motiv
pentru care este considerat o garanie personal.
b) Garaniile autonome, care in fapt sunt angajamentele prin care emitentul n calitate de garant, se
oblig, la solicitarea unei persoane s-i susin acesteia din urm n faa unui creditor, executarea unei obligaii
de a face sau de a nu face. n egal msur i acest tip de garanii, pot fi asimilate garaniilor personale.
Obligaiile reale reprezint o categorie intermediar ntre drepturile reale i drepturile de
crean(personale). Ele se mpart n obligaii propter rem i scriptae in rem i se caracterizeaz printr-o
opozabilitate mai restrns dect cea a drepturilor reale i de una mai extins dect cea a raporturilor de
crean.
Obligaiile propter rem sunt ndatoriri pozitive (de a face) sau negative (de a nu face) care decurg din
stpnirea unui bun i oblig numai n legtur cu acele bunuri pe titularii drepturilor reale asupra lor.
Aceste obligaii se transmit oricror deintori ai bunului, odat cu acesta. Obligaiile propter rem sunt de dou
categorii: legale (cele prevzute de art. 17 din Legea nr.407/2006 privind vntoarea i protecia fondului
cinegetic, obligaia de grniuire reglementat de art. 560 NCC, obligaia de a contribui la cheltuielile de
ntreinere i construire a zidului comun prevzut de art. 663 NCC, precum i obligaiile reglementate de Noul
Cod Civil ca fiind servituii de a nu construi, cele de trecere, etc) i convenionale (care se nasc prin acordul
prilor, cum ar fi obligaia reglementat de art. 759 Noul Codul civ. prin care proprietarul unui fond aservit se
oblig s asigure uzul i utilitatea fondului dominant).
Obligaiile scriptae in rem corespund unor drepturi de crean, dar sunt intrinsec legate de stpnirea
unor bunuri de ctre alt persoan dect proprietarul sau titularul unui drept real asupra acelor lucruri.
Potrivit art.1.812 din NCC, cel care dobndete proprietatea unui imobil nchiriat este obligat s respecte
contractul de locaiune ncheiat de proprietarul anterior chiar i dup ce locatarului i s-a notificat nstrinarea,
pentru un termen de dou ori mai mare dect cel care s-ar fi aplicat notificrii denunrii contractului. Dup
cum se vedea, proprietarul actual, ter fa de contractul ncheiat anterior, este obligat s respecte drepturile i
obligaiile izvorte din acest contract n baza unei obligaii scriptae in rem.
2.2. Drepturile de crean. Definiie

Putem defini drepturile de crean(sau personale), ca fiind acele drepturi subiective patrimoniale n
temeiul crora subiectul activ, numit creditor poate pretinde subiectului pasiv numit debitor, s dea, s fac
sau s nu fac ceva.
Drepturile de crean mai sunt denumite i drepturi personale, n opoziie cu cele reale, deoarece ele sunt
opozabile numai anumitor persoane(debitori).
Potrivit doctrinei juridice, aceste drepturi sunt constituite din dou elemente: o relaie interpersonal ntre
creditor i debitor; un element economic care const ntr-un drept al creditorului asupra patrimoniului
debitorului, drept care se numete garanie general sau comun.
n privina raporturile juridice ncute din drepturile de crean, acestea se numesc raporturi de obligaii,
ntruct dreptului de crean, i va corespunde ntotdeauna o obligaie ( de a da, a face, sau de a nu face).
Aadar, dreptul de crean poate aprea ca o putere juridic ce permite creditorului, s cear debitorului,
ndeplinirea unei anumite prestaii. n alt ordine de idei, creditorul chirografar, are un drept de garanie
general sau comun ( gaj general) asupra patrimoniului debitorului su, adic are dreptul de a urmri i vinde
bunurile, prin intermediul executrii silite la licitaie public, iar din preul obinut s i se ndestuleze creana
sa. Din aceast perspectiv, dreptul de crean apare ca un drept la o parte sau fraciune de patrimoniu. Dac
preul rezultat din procedura de executare silit a bunurilor debitorului este neacoperitor pentru a despgubi pe
toi creditorii chirografari, acetia vor fi pltii proporional cu suma nominal creanei deinute.
Potrivit Noului Cod civil, dreptul de crean poate face obiectul unei cesiuni ctre o alt persoan, cu
respectarea prescripiilor impuse de lege.

3. Despre bunuri
3.1. Noiunea i definiia bunurilor
Legtura dintre persoane i bunuri a fost din cele mai vechi timpuri una, natural fireasc, deoarece omul
a fost cel care a dat utilitate sau sens economic lucrurilor. De aceea i Noul Cod civil consacr o importan
normativ deosebit bunurilor, n Cartea a III-a, intitulat Despre bunuri(art.535-550).
Deoarece lucrurile sunt utile omului producndu-i acestuia avantaje, ele sunt denumite n drept, bunuri.
Dac, lucrurile n general sunt considerate bunuri, totui putem particulariza prin aceea c nu toate lucrurile
sunt bunuri, pe motiv c nu toate lucrurile pot fi apropriate(adic a face ca un lucru s fie potrivit pentru un
anumit scop); sunt lucruri care prin natura lor nu pot fi apropriate(deoarece sunt bunuri comune- res
communes) cum ar fi: lumina, aerul, marea, zpada, etc. Aceste bunuri pot fi folosite de ctre persoane n
comun, adic au o utilitate comun ns, din punct de vedere juridic nu pot fi privite ca bunuri.
Noiunea de bunuri, este consacrat de prevederile art.535 din NCC, n sensul c: Sunt bunuri lucrurile,
corporale sau necorporale, care constituie obiectul unui drept patrimonial.
n sens economic, prin bun se nelege orice lucru care este util. n sens juridic, termenul de bun are
dou accepiuni. n sens restrns, stricto sensu: sunt bunuri, lucrurile corporale sau necorporale, care pot
face obiectul unor drepturi i obligaii patrimoniale; n acest sens este preferabil de a se folosi termenul de
lucru. n sens mai large, lato sensu: prin bunuri vom nelege nu numai lucrurile corporale sau necorporale ca
obiecte ale drepturilor i obligaiilor patrimoniale, dar i drepturilor patrimoniale precum i aciunile
referitoare la bunuri n accepiunea restrns.
Bunul se detaeaz de lucru dac ndeplinete dou condiii: s fie util omului i s fie apropriabil sub
forma drepturilor patrimoniale. Deci bunul reprezint un lucru util sau o valoare economic care poate deveni
obiect al dreptului patrimonial. Dar bunul nu se poate confunda cu dreptul patrimonial, pentru c i este doar
obiect al acestuia.
n raport cu cele dezvoltate, dar i potrivit noiunii consacrate n Noul Cod civil, putem defini bunul ca
fiind, acea valoare economic ce este util omului i este susceptibil de apropriere sub forma drepturilor
patrimoniale.
3.2. Criteriile de clasificare a bunurilor

Noul Cod civil aplic diferite criterii bunurilor, distingndu-se n primul rnd cele corporale, de cele
necorporale. Aceste prime criterii de clasificare a bunurilor, sunt stabilite de art. 535 din NCC i ambele tipuri
de bunuri pot constitui obiectul unui drept patrimonial.
Astfel, pentru bunurile corporale trebuie luat n considerare realitatea fizic, material, adic ele sunt
imobile i respectiv mobile prin natura lor.
De alt parte, pentru bunurile necorporale distincia devine artificial; ele sunt imobile sau mobile prin
obiectul la care se aplic( n general, putem exemplifica drepturile asupra bunurilor i cele de crean, iar n
particular, uzufructul lucrurilor imobile sau mobile, servituile, aciunile care tind la revendicarea unui imobil
sau mobil, etc.) i tot n categoria bunurilor necorporale intr i bunurile mobile prin determinarea legii(pri
de interes, rente, etc.).
1. Bunuri corporale (res corporales). Putem defini bunurile corporale ca fiind, acele bunuri care au o
existen material, perceput de simurile omului, putnd fi vzute, atinse i posedate. Din punct de vedere
juridic, noiunea de bun corporal poate fi perceput indiferent starea bunului, solid, gazoas ori lichid.
n consecin, bunurile corporale pot fi imobile sau mobile. Ce nu poate fi de contestat este natura
bunului imobil - pmntul. Imobilul poate fi o poriune de pmnt sau un lucru cu caracter permanent
ncorporat n pmnt, spre exemplu: o cldire sau o construcie, o platform i alte instalaii de exploatare a
resurselor submarine situate pe platoul continental, izvoarele i cursurile de ap, sunt imobile prin natura lor.
Plantaiile prinse de rdcini(gata s fie tiate) arborii nrdcinai (gata s fie dobori), n principiu, pstreaz
natura lor imobiliar dar numai att timp ct separaia nu a avut loc(art. 537 NCC); de asemenea, rmn bunuri
imobile materialele separate n mod provizoriu de un imobil, pentru a fi din nou ntrebuinate, att timp ct
sunt pstrate n aceeai form, precum i prile integrante ale unui imobil care sunt temporar detaate de
acesta, dac sunt destinate spre a fi reintegrate. Dar chiar din acest moment, sub anumite aspecte, codul le
trateaz ca mobile prin anticipaie(art. 540 NCC), avnd n vedere desprinderea(separarea) lor viitoare. ntradevr, vnzarea recoltelor desprinse din rdcini, arborii care se taie, materialele din demolri, toate
concepute ca o vnzare de bunuri viitoare, vor urma regimul vnzrilor mobiliare, mai simplu i mai lejer
dect al vnzrilor imobiliare.
n opoziie, mobilul prin natura sa este definit orice bun pe care legea nu-l consider imobil [art. 539 alin.
(1), NCC]. ntr-o definiie mai concis, putem ilustra mobilele ca fiind acele bunuri caracterizate printr-o
mobilitate proprie sau mprumutat. n categoria acestor bunuri am putea include o arie diferit i anume:
vehicule terestre, animale, nave, aeronave, mbrcminte, alimente, diamante, lingouri de aur, etc.
n categoria bunurilor corporale putem include i bunurile imobile prin destinaie (materialele
ntrebuinate n locul celor vechi dintr-un imobil). Aceste bunuri mobile aduse pentru a fi ntrebuinate n locul
celor vechi, vor deveni imobile din momentul n care au cptat aceast destinaie(de exemplu: placaje,
chiuvete, evi, etc.).
2. Bunurile necorporale(res incorporales). Reprezint bunuri necorporale, acele bunuri care nu au o
existen material(corp, substan), crora le lipsete materia tangibil. Aceste bunuri, nu sunt imaginare
deoarece, ntotdeauna va reprezenta o valoare economic n patrimoniul unei persoane. n esen, bunurile
necorporale pot fi doar drepturile, deoarece drepturile pot fi necorporale. ns, cea mai mare parte a
drepturilor poart asupra unor bunuri corporale; s-ar putea spune c n acest caz, ele sunt bunuri corporale.
Dispoziiile art.542 din NCC, prevede destul de abstract la alineatul (1) c, () Sunt supuse regulilor
referitoare la bunurile imobile i drepturile reale asupra acestora iar n continuare, alineatul (2): Celelalte
drepturi patrimoniale sunt supuse, n limitele prevzute de lege, regulilor referitoare la bunurile mobile.
Doctrina a ilustrat faptul c sunt ns i drepturi, care nu au ca obiect un lucru tangibil. Acestea sunt denumite
bunuri necorporale absolut.
n aceste condiii, considerm util s distingem ntre drepturile asupra bunurilor corporale(a) i
bunurile necorporale absolut(b).
A) Drepturi asupra bunurilor corporale. n funcie de obiectul la care se aplic, pot fi mobiliare sau
imobiliare. Este adevrat c dispoziiile NCC nu folosesc n mod direct aceast expresie ci, aa cum este
denumit art. 542, Regulile aplicabile drepturilor purtnd asupra bunurilor. Aceste reguli, au importan
dup cum vom vedea pentru, drepturile reale, drepturile de crean i pentru aciunile n justiie.

 Dreptul real. Acesta poate fi privit separat de bunul la care se aplic pentru a fi considerat el nsui un
bun, numai n privina dezmembrmintelor dreptului de proprietate(de exemplu, dreptul de a percepe pe durata
vieii veniturile rezultate dintr-un uzufruct, este un bun). Acest exerciiu juridic, nu este valabil n ceea ce
privete dreptul de proprietate care, fiind un drept real total, absoarbe toate utilitile lucrului i se confund cu
acesta. Dreptul de proprietate este singurul drept real care se identific cu obiectul su. De aceea o persoan
care are un drept de abitaie asupra unei cldiri nu va spune cldirea mea ci va spune: cldirea asupra
creia am un drept de abitaie. n consecin, putem distinge n acest mod dreptul necorporal, de cldire care
este obiectul su material.
Dac dreptul real se aplic asupra unui bun imobil, acesta va fi un bun imobil(prin obiectul la care se
aplic), iar dac dreptul se aplic asupra unui mobil, n mod similar va fi bun mobil.
Dreptul de crean. n situaia n care creditorul, poate cere debitorului su un anumit bun, atunci acest
drept reprezint un bun. Dac obiectul su va fi imobiliar, dreptul de crean va avea un caracter imobiliar(sunt
cazuri rare deoarece cumprtorul devine proprietar imediat). Per a contrario, creanele vor avea un caracter
mobiliar dac obiectul lor este mobiliar. n aceast categorie putem include, n primul rnd, creanele care tind
s realizeze transferul proprietii unui bun mobil n natur.
Domeniul de aplicare al drepturilor de crean este aproape infinit deoarece, lucrurile sunt convertibile n
bani. Din punct de vedere didactic, am putea oferi cteva exemple i anume: creanele de servicii( pot fi
obligaii de a face sau a nu face, cu o natur mobiliar deoarece, n caz de neexecutare se transform n
obligaii de sume de bani); dreptul la nchiriere al locatarului(n ciuda aparenei, are un caracter mobiliar
deoarece stabilete o serie de obligaii n sarcina celui care nchiriaz); restul de pre din vnzarea unui
imobil(chiar dac obiectul vnzrii a fost un imobil, restul de pre reprezint o crean mobiliar); etc.
Aciunea n justiie. n contextul materiei noastre, aciunea n justiie poate fi considerat ca acel mijloc
juridic sau procesual pe care o persoan l are la ndemn, pentru a-i apra un drept n justiie.
Aciunile sunt clasificate n funcie de drepturile a cror menire o au s le apere, dar s le i valorifice. n
acest sens, aciunea n justiie prin care o persoan cere instanei, mpotriva opoziiilor altora, respectarea
dreptului su asupra unui bun, este ea nsi un bun(de exemplu, aciunea n revendicare). ntr-o oarecare
msur, aceast aciune ar putea nlocui bunul n patrimoniul proprietarului, cu condiia ca instana s-i
recunoasc n mod definitiv dreptul de proprietate asupra acelui bun. Ea va fi imobiliar dac bunul revendicat
este un imobil i mobiliar dac bunul revendicat este un bun mobil. Aceeai discuie o putem avea i n cazul
n care obiectul aciunii l constituie returnarea unei sume de bani. Aceast aciune va avea ntotdeauna un
caracter mobiliar.
Oricum, n toate cazurile i indiferent de obiectul la care se refer(mobil sau imobil), o aciune n justiie
trebuie s fie admis n mod definitiv de ctre instanele de judecat pentru c odat cu aceasta, dreptul
persoanei va fi recunoscut i valorificat. Aceast recunoatere i valorificare a dreptului, ns nu poate avea loc
n cazul n care aciunea n justiie va fi respins de ctre instana de judecat.
B) Bunurile necorporale absolute(bunuri pur necorporale). O parte a doctrinei interne scoate n
eviden existena acestor bunuri. Bunurile necorporale absolute pot fi privite ca acele bunuri desprinse total de
orice suport material, fr nicio existen material a obiectului la care se refer. n aceste condiii, nu putem
discuta despre un obiect mobiliar sau imobiliar al acestor bunuri. ns, dup cum vom observa, ele vor fi
ntotdeauna mobile deoarece reprezint expresia unor creane sau a unor valori(obligaiuni, aciuni, pri de
interes, rente, etc.).
Aceste bunuri, sunt bunurile mobile prin determinarea legii. De exemplu, n cazul contractului de
societate, art. 1.894 din NCC reglementeaz formarea capitalului social. Astfel, capitalul social subscris se
divide n pri egale, numite pri de interes, care se distribuie asociailor proporional cu aporturile fiecruia,
dac prin lege sau contractul de societate nu se prevede altfel. Acestea sunt drepturi de o natur particular,
adic creane ale asociailor mpotriva persoanei juridice. Spre exemplu, dreptul la o fraciune din beneficiile
periodice sau la dizolvare, dreptul la o fraciune din activul partajabil; chiar dac exist imobile n activ, prile

de interes nu vor fi considerate imobiliare ci tot mobiliare pentru ca ele s poat fi transmise ns, n limitele i
condiiile prevzute de lege(art. 1.901 NCC).
Un alt exemplu de bun mobil necorporal absolut, l poate constitui dreptul la o anumit sum de bani
pltibil lunar sau anual, fie pn la moartea creditorului(renta viager), fie pe o perioad nedeterminat(rent
perpetu). Cu titlu exemplificativ de rent viager, este cazul n care un proprietar n vrst, n loc s-i vnd
imobilul n schimbul unui pre pltit dintr-o dat, el l nstrineaz bunul respectiv n schimbul unei rente
lunare, anuale sau nedeterminate.
3. 3. Distincia principal a bunurilor: bunuri mobile i bunuri imobile
civil.

Aceasta este diviziunea fundamental cunoscut att de vechile reglementri civile, ct i de Noul Cod

Dup formularea art. 536 din NCC care stabilete c: Bunurile sunt mobile sau imobile, ne poate
conduce la concluzia c ntre acestea, nu exist o categorie intermediar de bunuri. n aceste condiii, putem
distinge n principal ntre, bunuri imobile i bunuri mobile.
Bunurile imobile potrivit art. 537 din NCC, sunt:
terenurile;
izvoarele i cursurile de ap;
plantaiile prinse de rdcini;
construciile i orice lucrri fixate de pmnt cu caracter permanent;
platformele i alte instalaii de exploatare a resurselor submarine situate pe platoul continental dar i tot
ceea ce, n mod natural sau artificial, este ncorporat cu acest caracter permanent.
Tot cu privire la aceste bunuri, art. 538 din NCC determin anumite situaii, n care anumite bunuri
rmn sau devin imobile. Astfel, rmn bunuri imobile:
materialele separate n mod provizoriu de un imobil, pentru a fi din nou ntrebuinate, att timp ct sunt
pstrate n aceeai form;
prile integrante ale unui imobil care sunt temporar detaate de acesta, dac sunt destinate spre a fi
reintegrate.
Devin bunuri imobile, materialele aduse pentru a fi ntrebuinate n locul celor vechi, din momentul n
care au dobndit aceast destinaie.
Bunurile mobile conform art. 539 din Noul Cod civil, sunt:
acele bunuri pe care legea nu le consider imobile;
undele electromagnetice sau asimilate acestora, produse n condiiile legii;
energia de orice fel produs, n condiiile legii, de orice persoan i pus n serviciul su, indiferent de
natura mobiliar sau imobiliar a sursei acesteia.
n egal msur, potrivit art. 540 din Noul Cod civil, sunt bunuri mobile prin anticipaie:
bogiile de orice natur ale solului i subsolului;
fructele neculese nc;
De asemenea, devin bunuri mobile prin anticipaie, plantaiile i construciile ncorporate n sol, atunci
cnd, prin voina prilor, sunt privite n natura lor individual n vederea detarii lor.
3. 4. Distincia secundar a bunurilor prevzut de Noul Cod civil
Dac n principal, bunurile sunt mobile sau imobile, n continuarea prevederilor Noului Cod civil, sunt
reglementate i o serie aparte de bunuri, pe care am putea-o lua n considerare ca fiind o distincie sau
clasificare secundar. n aceste condiii, se poate face distincie ntre: bunurile fungibile i cele nefungibile(art.
543 NCC); bunurile consumptibile i cele neconsumptibile(art. 544 NCC); bunurile divizibile i cele
indivizibile(art. 545 NCC); bunurile principale i cele accesorii(art. 546 NCC).
A) Bunuri fungibile i bunuri nefungibile. Definiie.

Bunurile fungibile sunt lucrurile care pot fi nlocuite cu altele n executarea unei obligaii. Acest tip de
bunuri pot ine locul unele altora, n executarea unei obligaii(alimentele, banii, igrile, etc.).
Bunurile nefungibile sunt lucrurile care nu se pot nlocui unele cu altele pentru a libera pe debitor. n alt
ordine de idei, bunurile nefungibile sunt acele bunuri privite n mod individual i care nu pot fi nlocuite unele
cu altele(un tablou de colecie, un cal de curs, o moned de aur veche, etc.). Cu toate acestea, alineatul (3) al
art. 543 din NCC, stabilete c:Prin act juridic, un bun fungibil prin natura sa poate fi considerat ca
nefungibil.
Lund n considerare coninutul definiiilor, putem observa faptul c aceste bunuri au o realitate fizic
concret. De aceea, n mod cotidian, omul nu se raporteaz asupra bunului individual ci asupra genului din
care face parte. Bunurile care se determin prin cntrire, msurare, numrare, sunt denumite lucruri de gen
(10 kg. de orez, 50 l de vin, etc.). Lucrurile de gen sunt fungibile ntre ele, adic sunt interschimbabile (de
exemplu, aciunile i obligaiile, valorile imobiliare, etc.)
Avnd n vedere cellalt tip de bunuri, putem reine c exist anumite lucruri care chiar dac fac parte din
acelai gen, difer prin caracteristica lui individual. Cu alte cuvinte, fiecare bun poate fi unic deoarece, n
identitatea sa, el constituie un lucru cert. Lucrurile sau bunurile certe, sunt n opoziie cu lucrurile sau bunurile
de gen mai sus exemplificate. Lucrurile certe prin caractere individuale, nu pot fi interschimbabile(fungibile)
cu nicio alt categorie de bunuri. Aceast fungibilitate lipsete constant la imobile, de exemplu, pentru c i
dac ar fi asemntoare, acestea nu ar putea ocupa acelai loc n spaiu(de exemplu, dou cldiri sau dou
terenuri). n cazul bunurilor mobile, atunci cnd exist caracteristici suficiente pentru ca simurile umane s nu
se poat nela, interschimbabilitatea (fungibilitatea)lor, nu poate fi incident( de exemplu, costumele de
comand, animale, etc.).
Cu toate acestea, aa cum am amintit legiuitorul a considerat util ca prile unui act juridic, s stabileasc
natura fungibil sau nefungibil a unui bun.
Dac ne raportm la interesul acestei clasificri pentru practica judiciar, putem aprecia n primul rnd, c
acesta rezult din instituia compensaiei(art. 1.617 din NCC), n care putem admite existena fungibilitii ca
obiect ntre obligaiile supuse compensrii.
n continuare, acest interes practic poate fi relevat prin prisma vnzrii. Aceast operaiune poate avea
efecte diferite n funcie de cum ea devine incident asupra bunurilor fungibile sau asupra celor nefungibile. n
cazul vnzrii unui bun cert, nefungibil, vnztorul trebuie s predea cumprtorului chiar lucrul vndut fr al putea schimba cu altul echivalent valoric i cantitativ( de exemplu, tabloul de colecie). Contrar acestei
situaii,vnztorul unui bun fungibil poate s fac aceast nlocuire ntruct obligaia sa nu privete un lucru
determinat. De asemenea, cumprtorul unui bun nefungibil, cert, devine imediat proprietar i nu acelai lucru
se poate ntmpla n cazul cumprtorului lucrurilor de gen atta timp ct ele nu au fost individualizate. Pn la
momentul individualizrii lor, vnztorul rmne proprietar, dar n acelai timp suport riscul pieirii lor numai
din cauz de for major.
n ultimul rnd, importana practic a acestei distincii rezult i din instituia aciunii n revendicare. n
cazul n care bunurile fungibile au fost amestecate cu alte bunuri fungibile ale debitorului, de acelai tip,
cantitate i calitate, executarea va fi posibil n natur sau n mod direct asupra acestora. Dac ele nu mai sunt
n posesia debitorului, el va putea fi obligat s le nlocuiasc cu alte bunuri fungibile pentru c astfel creditorul
s obin o reparaie n natur. Dac se constat lipsa acestor bunuri fungibile, debitorul va fi obligat la plata
echivalentului bnesc al acestora, iar obiectul aciunii n revendicare a bunului, se transform n recunoaterea
unui drept de crean al creditorului.
B) Bunuri consumptibile i bunuri neconsumptibile. Definiie.
Sunt bunuri consumptibile acele bunuri care nu pot fi folosite conform destinaiei lor obinuite, fr a li se
consuma substana, ori fr a fi nstrinate de la prima lor ntrebuinare. Bunurile neconsumptibile, sunt acele
bunuri care pot fi ntrebuinate n mod continuu fr ca prin aceasta s se consume substana lor sau s fie
implicat nstrinarea.
Potrivit alineatului (3) al art. 544 din NCC, prile pot conveni ca un bun consumptibil prin natura sa s
devin neconsumptibil dac prin act juridic, i se schimb ntrebuinarea.

Aceast distincie pe care o gsim implicit n art. 544 din NCC, i are explicaia n realitatea fizic a
bunurilor. ntr-adevr, sunt bunuri care se consum, se distrug de la prima folosire(de pild, alimentele,
crbunele, benzina) i altele care, dimpotriv, rezist la o folosire ndelungat i repetat (exemplu, hainele,
televizoarele, autoturismele, etc.).
Pe lng consumarea material a bunurilor dreptul ia n considerare, pentru moned, consumarea juridic,
adic nstrinarea. Moneda nu poate fi utilizat altfel pentru efectuarea unei pli dect nstrinnd-o
(cheltuind-o).
Aceast distincie suscit i un interes practic deosebit. n primul rnd, putem lua drept exemplu cazul n
care o persoan are dreptul de a folosi temporar un lucru cu obligaia de a-l restitui(mprumutul, uzufructul,
etc). Dac discutm despre bunuri neconsumptibile de la prima ntrebuinare, la sfritul mprumutului sau
uzufructului va trebui s se restituie chiar acel lucru care a fost dat cu titlu de mprumut sau uzufruct. Nu
acelai lucru se poate ntmpla n cazul bunurilor consumptibile. n acest caz, restituirea se poate face prin
echivalent, deci, va fi suficient s fie restituite bunuri asemntoare n aceeai calitate, cantitate i valoare. De
fapt, n cazul bunurilor consumptibile, mprumutul i uzufructul, recunosc n realitate un drept de proprietate
pentru c astfel este imposibil s ntrebuinezi astfel de bunuri fr prerogativele proprietii(de exemplu,
dreptul de a distruge).
C) Bunuri divizibile i bunuri indivizibile. Definiie.
Bunurile divizibile sunt acele bunuri care pot fi mprite fr a le fi schimbat destinaia.
Bunurile indivizibile, sunt bunurile care nu pot fi mprite n natur fr a li se schimba destinaia.
Cu toate acestea, alineatul (3) al art. 545 din NCC, stabilete c prin act juridic un bun divizibil prin
natura lui poate fi considerat indivizibil.
Aceast clasificare, are drept criteriu msura n care bunurile pot fi mprite n fragmente fr ca prin
aceasta s-i schimbe destinaia economic. Spre exemplu, o parcel de teren este, n principiu, un bun
divizibil, ca i o ton de gru sau o bucat de stof. Banii sunt asimilai bunurilor divizibile.
Dar de exemplu, sunt bunuri care nu pot fi mprite fr ca s-i schimbe destinaia economic
anterioar( o hain, o main, un animal viu, etc.).
Importana acestei clasificri, se manifest cu deosebire n materia partajului.
D) Bunuri principale i bunuri accesorii. Definiie.
Bunurile principale, sunt acele bunuri care au o existen de sine stttoare i care pot fi folosite n mod
independent.
Bunurile accesorii, sunt acele bunuri care au o existen legat de un bun principal i folosesc la
ntrebuinarea bunului principal.
Prevederile art. 546 din NCC, evoc acest tip de bunuri dar i unele situaii juridice. Astfel, destinaia
comun a bunului principal i al celui accesoriu poate fi stabilit numai de proprietarul ambelor bunuri. ns,
ncetarea calitii de bun accesoriu nu poate fi opus unui ter care a dobndit anterior drepturi privitoare la
bunul principal. Dac se va realiza o separare temporar a unui bun accesoriu de bunul principal, primului nu i
nltur aceast calitate.
Sunt situaii cnd ntre dou bunuri, chiar dac din punct de vedere material sunt distincte, unul l
completeaz ntr-o oarecare msur pe cellalt; spunem c el este accesoriu bunului principal. Cu titlu exemplificativ, am putea aminti, rama pentru un tablou, cheile pentru lact, cpstrul pentru cal, roata de rezerv
pentru automobil, etc. Accesoriul nu este ntotdeauna indispensabil bunului principal dar i aduce acestuia o
utilitate suplimentar. Pot fi situaii n care este dificil s se determine care este principalul i care este
accesoriul. n acest caz va trebui s avem n vedere un criteriu funcional:accesoriul este n serviciul
principalului i nu invers.
Din mai multe texte ale Noului Cod civil, rezult raportul dintre principal i accesoriu exprimat prin
maxima accesorium sequitur principale(accesoriul urmeaz soarta principalului). Aceast maxim are dou
consecine:
dac dou bunuri complementare, aparinnd la doi proprietari diferii se vor reuni material, iar
proprietarul principal va dobndi i proprietatea accesorului. Acest mod de dobndire a proprietii se numete
accesiune, prin el i se transmite accesoriului condiia juridic a principalului;
dac ntr-un contract sau ntr-un testament se prezum c s-a dispus de bunul principal, atunci, cu
excepia unei clauze contrarii, se prezum c s-a dispus i de bunul accesoriu.
3. 5. Produsele bunurilor

n sens larg, aceast noiune poate fi considerat o ipostaz a raportului dintre principal i accesoriu. Cu
titlu exemplificativ, potrivit art. 547 din NCC: Produsele bunurilor sunt fructele i productele.
Conform prevederilor art. 548 din NCC, rezult faptul c unele bunuri produc n mod periodic fructe1(n
sens juridic), fr consumarea substanei lor(de exemplu, terenul agricol care d anual o recolt sau o cas care
este nchiriat). Exist ns i bunuri care nu produc niciun venit, denumite bunuri sterile(de exemplu:
bijuteriile, lingourile de aur, etc.).
Aadar, fructul, n sensul art. 548 NCC, reprezint acel produs care deriv din folosirea unui bun
principal, fr ca substana acestuia s se diminueze(teren, pomi, capital, etc.). Textul amintit, n coninutul
alineatului (1), clasific fructele n trei categorii i anume: fructe naturale, fructe industriale si fructe civile.
Fructele naturale sunt produsele directe i periodice ale unui bun, obinute fr intervenia omului(ex.
ciupercile, fructele copacilor, capitalul, sporul animalelor, etc).
Fructele industriale sunt produsele directe i periodice ale unui bun, obinute ca rezultat a activitii sau
interveniei omului (legumele obinute prin cultur i orice recolt).
Fructele civile sunt veniturile rezultate din folosirea bunului de ctre o alt persoan n virtutea unui act
juridic. Aceste fructe pot proveni din: chirii, arenzi, dobnzi, dividende, etc.
n continuare, art. 549 NCC reglementeaz Productele bunurilor. Putem reine c acestea reprezint
produsele obinute dintr-un bun cu consumarea sau diminuarea substanei acestuia. Productul presupune
consumarea substanei i este produs de bunul principal la intervale neregulate; el nu se mai reproduce. De
exemplu, pietrele desprinse episodic dintr-o carier neexploatat sau, arborii tiai izolat. Aceste bunuri odat
separate de fond nu se vor mai reproduce. Fructul se distinge de product deoarece el este produs n mod
periodic i diminueaz substana.