CONFORM HGR 1739 / 2006

se supun avizarii / autorizarii privind securitatea la incendiu

f) spaii amenajate n cldiri de locuit colective avnd destinaia de comer cu

aria desfurat mai mare de 50 mp ori de producie i/sau depozitare indiferent
de suprafa;
CONFORM OMAI 3 / 2011
documentatii necesare avizarii cladirii - PROPRIETAR
si autorizarii activitatii - CHIRIAS

PROPRIETAR
ART.3 alin (1) Avizele de securitate la incendiu se emit n urmtoarele situaii:
a) cnd sunt solicitate prin certificatele de urbanism n vederea
emiterii autorizaiilor de construire, pentru categoriile de construcii i amenajri
aprobate, potrivit legii, prin hotrre a Guvernului;
b) pentru lucrrile de schimbare a destinaiei i/sau de
modernizare la construcii i amenajri existente, care nu necesit
autorizaii de construire, atunci cnd, n urma executrii lucrrilor,
construciile i amenajrile respective se ncadreaz n categoriile
aprobate, potrivit legii, prin hotrre a Guvernului prevzut la lit.
a), pentru care este necesar avizarea privind securitatea la incendiu;
c) pentru amplasarea construciilor n interiorul parcelelor i
asigurarea posibilitilor de acces la drumurile publice, n
conformitate cu prevederile Regulamentului general i ale
regulamentelor locale de urbanism, n cazurile n care nu se asigur
ndeplinirea cerinelor prevzute de reglementrile specifice.

ART.9 alin (2) Avizele de securitate la incendiu pentru schimbrile de destinaie i

modernizrile la construciile i amenajrile existente care, potrivit legii, nu
necesit autorizaii de construire se emit pe baza urmtoarelor documente:
a) cerere-tip - dou exemplare;
b) dovada dreptului de proprietate al titularului asupra terenului
i/sau construciilor - dou exemplare n copie;
c) raportul de expertiz tehnic pentru cerina esenial
"securitate la incendiu" i referatul verificatorului de proiect pentru
cerina esenial "securitate la incendiu" privind schimbarea
destinaiei/modernizrii sau avizul proiectantului iniial al
construciei i referatul verificatorului de proiect pentru cerina
esenial "securitate la incendiu" - construcii i instalaii - dou
exemplare;
d) scenariul de securitate la incendiu - dou exemplare;
e) planul de situaie cuprinznd amplasamentul construciilor i
amenajrilor proiectate n raport cu elementele-cadru existente, scara

1:200 sau 1:500, cu menionarea distanelor fa de vecinti pentru

toate edificiile limitrofe, precizndu-se funciunea acestora, precum
i fa de cile de acces la drumurile publice, menionndu-se limea
i lungimea lor - dou exemplare;
f) documentaia cuprinznd relevee la situaia existent i planuri
cu situaia propus pentru fiecare nivel, faad i seciune ale
construciei realizate la scara 1:50 ori 1:100 i, dup caz, scheme ale
instalaiilor utilitare, cum sunt cele de gaze combustibile, electrice,
de nclzire, de ap, de ventilare, de climatizare i altele asemenea,
precum i ale instalaiilor de protecie mpotriva incendiilor - dou
exemplare;
g) opisul cu documentele depuse - dou exemplare.

CHIRIAS

ART.12 alin (2) Pentru schimbrile de destinaie i modernizri la construcii

i amenajri care nu necesit autorizaie de construire, autorizaiile
de securitate la incendiu se emit la darea n exploatare a
construciilor sau amenajrilor, pe baza urmtoarelor documente:
a) cerere-tip - dou exemplare;
b) avizul de securitate la incendiu i documentaia vizat spre
neschimbare care a stat la baza emiterii avizului - original, atunci
cnd s-a emis, sau documentaia prevzut la art. 9 alin. (2) lit. c)f) - dou exemplare; n cazul pierderii formularului care atest
existena avizului se depune fotocopia eliberat potrivit art. 11 alin.
(2);
c) opisul cu documentele depuse - dou exemplare;
d) piesele scrise i desenate din documentaia tehnic, cum sunt:
detalii de execuie, agremente tehnice sau certificate de conformitate
ale produselor pentru construcii cu rol de securitate la incendiu i,
dup caz, dispoziii de antier nsuite de verificatorul de proiect,
proces-verbal de recepie la terminarea lucrrilor, procese-verbale de
lucrri ascunse etc., n care s fie incluse msurile realizate privind
ndeplinirea cerinei eseniale "securitate la incendiu" - dou
exemplare.
ART.13 alin (1) n situaiile n care prin certificatele de urbanism nu s-a
solicitat avizul de securitate la incendiu, dei construciile sau
amenajrile respective se ncadreaz n categoriile aprobate prin
hotrre a Guvernului privind avizare-aautorizarea, autorizaiile de
securitate la incendiu se emit pe baza urmtoarelor documente, dup
caz:
a) certificatul de urbanism - dou exemplare n copie;
b) autorizaia de construire - dou exemplare n copie;
c) raportul de expertiz tehnic pentru cerina esenial
"securitate la incendiu" - dou exemplare;

d) scenariul de securitate la incendiu, memoriul tehnic pe

specialiti i piesele desenate la faza de proiect tehnic i detalii
de execuie sau scenariul de securitate la incendiu, memoriul tehnic pe
specialiti i relevee de arhitectur i instalaii utilitare, precum
i la instalaiile de protecie mpotriva incendiilor, n care sunt
incluse msurile de securitate la incendiu, tampilate de ctre
expertul tehnic atestat pentru cerina esenial "securitate la
incendiu" - construcii i instalaii, n cazul care prin raportul de
expertiz tehnic se constat c este ndeplinit nivelul minim de
performan la foc pentru construcia n cauz - dou exemplare;
e) scenariul de securitate la incendiu, proiect cu piese scrise i
desenate ntocmit n baza raportului de expertiz, n care sunt incluse
msurile de securitate la incendiu, tampilate de ctre expertul tehnic
atestat pentru cerina esenial "securitate la incendiu", cnd prin
raportul de expertiz tehnic se constat c nu este ndeplinit nivelul
minim de performan la foc pentru construcia n cauz - dou
exemplare;
f) planul de situaie cuprinznd amplasamentul construciilor i
amenajrilor proiectate n raport cu elementele-cadru existente, scara
1: 200 sau 1: 500, cu menionarea distanelor fa de vecinti pentru
toate edificiile limitrofe, precizndu-se funciunea acestora, precum
i fa de cile de acces la drumurile publice, menionndu-se limea
i lungimea lor - dou exemplare;
g) procesul-verbal de recepie la terminarea lucrrilor - dou
exemplare;
h) agremente tehnice sau certificate de conformitate ale produselor
pentru construcii cu rol de securitate la incendiu, dispoziii de
antier nsuite de verificatorul de proiect, proceseverbale de lucrri
ascunse etc., n care s fie incluse msurile, realizate privind
ndeplinirea cerinei eseniale "securitate la incendiu" - dou
exemplare;
i) referatul verificatorului de proiect pentru cerina esenial
"securitate la incendiu" - construcii i instalaii la fazele de
proiectare proiect tehnic i detalii de execuie, relevee i, dup caz,
pentru proiectul ntocmit pe baza referatului de expertiz - dou
exemplare;
j) cerere-tip - dou exemplare;
k) opisul cu documentele depuse - dou exemplare.